Как принимать квартиру по ДДУ: рекомендации и юридическая поддержка в Краснодаре

Если вам предстоит принять квартиру по ДДУ, могут потребоваться услуги адвоката. Не все застройщики добросовестные и сдают жильё в надлежащем состоянии, поэтому проверяется всё – от правильности составления документов до состояния самой квартиры, подлежащей передаче дольщику. Документы требуют юридической проверки, а предварительный осмотр жилья дольщики делают самостоятельно. Когда выявляются явные нарушения, есть основания для проведения экспертизы, составления претензий и исковых заявлений. Адвокатский кабинет О. Е. Говорова – это место, куда нужно обратиться за помощью.

Как принимать квартиру по ДДУ, на что обратить внимание

При приёме объекта необходимо:

  • изучить комплектность технологического оборудования;
  • осмотреть коммуникации (проверить тягу вентиляции, работу регуляторов температуры, счётчики воды, внешний вид и защиту труб, электроснабжение);
  • исследовать окна, двери, лоджию (проверить наличие ручек, механизмы открывания/закрывания, целостность элементов);
  • проверить ровность поверхности стен, потолков и пола;
  • наличие гидроизоляции в санузлах и т.д.

Это минимум, который нужно знать перед тем, как принимать квартиру по ДДУ. Разберёмся, что делать при обнаружении дефектов.

Принять квартиру по ДДУ: как решить проблему с низким качеством жилья

При обнаружении несоответствия заявленному качеству объекта рассчитывайте на услуги юриста. Назначается экспертиза: она позволяет собрать доказательную базу, основания для предъявления претензий строительной фирме. Заключение играет роль при судебных разбирательствах, является основанием для вынесения судебного вердикта. При обнаружении недостатков объекта долевого строительства:

  • Составляется дефектная ведомость или смотровой акт.
  • Приглашается независимый эксперт в области строительства.
  • Составляется экспертное исследование.
  • Подготавливается и направляется претензия к Застройщику в письменном виде, с приложением заключения эксперта. Необходимо добиться исправления дефектов в установленные сроки и с надлежащим качеством.
  • Предъявляется иск в суд. Если застройщик уклоняется от ответственности, не отвечает запросы, не устраняет проблемы качества – дело рассматривается в судебном порядке.

Через суд удаётся добиться следующего:

  • устранение дефектов, допущенных в строительстве;
  • уменьшение цены квартиры;
  • выплата неустойки за срыв сроков сдачи;
  • получение компенсации за самостоятельное устранение (собственными силами/с помощью сторонних компаний).

Услуги адвоката по низкой цене

Принимая квартиры по ДДУ в Краснодаре, дольщики постоянно сталкиваются с недочётами в работе строителей – это частая проблема в Краснодарском крае и России, поэтому в юридический кабинет регулярно приходят участники долевого строительства, желающие отстоять права и получить качественный жилой объект. Стоимость адвокатской работы приемлемая, зависит от необходимости проведения экспертизы, состояния документов, действий застройщика, необходимости судебного процесса. Обращайтесь, Олег Говоров поможет разобраться в сложных правовых ситуациях и отстоять права дольщиков на любом этапе процесса!