Неустойка за нарушение сроков сдачи дома: помощь адвоката в Краснодаре

Если вас интересует неустойка за нарушение застройщиком сроков сдачи дома и её взыскание – услуги адвоката помогут добиться получения средств. Недобросовестные застройщики избегают наказания за просрочку разными способами, примером таких уловок служит просьба о подписании акта приёма-передачи квартиры при незавершенном строительном процессе. Нельзя полагаться на обещания строительной компании и подписывать бумаги до полного завершения процесса.

Самостоятельно добиться удовлетворения требований довольно затруднительно – строительные компании нехотя откликаются на запросы дольщиков, поэтому необходимо обратиться к специалисту, который грамотно оформит необходимые документы и не оставит застройщику шанса уклониться от ответственности. Посетив адвокатский кабинет Олега Евгеньевича Говорова, Вы получите гарантии полноценного возмещения ущерба.

За что платится неустойка: нарушение сроков строительства и его причины

Сначала определяется, как передаётся квартира в соответствии с договором долевого участия:

  • Указывается конкретная дата. Сдача квартиры является просроченной со следующего после неё дня.
  • Обозначен квартал. Просрочка высчитывается со дня, наступающего после завершения указанного квартала.
  • Передача квартиры в течение определенного периода времени после получения разрешения о вводе дома в эксплуатацию.

У застройщиков бывает масса уважительных и неуважительных причин для незначительного и грубого нарушения сроков передачи квартир:

  • Задержка строительства. Возникают трудности при работе с подрядными организациями, технические сложности в строительном процессе.
  • Проблемы с контролирующими органами. Проверки, согласования и другие дела затормаживают процесс.
  • Отсутствие средств. Из-за недобросовестных действий компания объявляет о банкротстве. Приходится искать способы возвращения вложенных средств.

Когда дом почти достроен – волнений меньше, риски невелики. Удаётся успешно добиться взыскания компенсации за просрочку.

Как получить неустойку за нарушение сроков сдачи дома

Сначала рассчитывается размер денежной компенсации. Это зависит от следующих факторов:

  • количество дней просрочки;
  • ставка рефинансирования;
  • цена договора.

Рассчитав размер выплат, необходимо составить претензию и направить в строительную компанию. Представители обязаны среагировать, если заботятся о репутации, в противном случае придётся решать проблему через суд. В данном случае уклониться от исполнения своих обязательств становится затруднительно, и стройфирма вынуждена выплачивать деньги, чтобы избежать других неприятностей. Гражданам удаётся добиться и возмещения ущерба.

Услуги адвоката Говорова

Предлагаются услуги юриста:

  • бесплатная предварительная юридическая консультация (изучается ситуация, просматриваются документы, уже на первой консультации даётся прогноз и составляется план действий);
  • экспертиза договора, подтверждающего задержку строительства;
  • поиск способов и принятие мер по взысканию неустоек;
  • определение размера компенсации, возможности возмещения морального ущерба и затрат, связанных с затратами на строительство;
  • письменное составление претензии и отправка представителям строительной компании;
  • проведение переговоров с застройщиком;
  • подача иска в суд;
  • представление интересов клиента при судебных разбирательствах.

Низкие цены и другие преимущества

Обратившись к юристу, Вы оцените следующие преимущества сотрудничества:

  • своевременная юридическая поддержка в тяжёлых правовых ситуациях;
  • успешное возмещение убытков, связанных с просрочкой сдачи квартиры;
  • невысокая стоимость адвокатских услуг;
  • скидки при коллективном обращении дольщиков.

Чтобы неустойка за нарушение сроков строительства была получена как можно скорее, не затягивайте с обращением к юристу.

Позвоните по указанному на сайте номеру или заполните заявку – задайте вопрос. Консультация проводится в очной форме в Краснодаре и Краснодарском крае, есть офис в ст. Динская. Предоставьте документы для изучения (главное – ДДУ и платежные документы), а затем адвокат приступит к работе и защитит ваши права.