Экспертиза квартир при сдаче: услуги юриста в Краснодаре

Важнейший этап приемки квартиры в эксплуатацию – осмотр квартир при сдаче: для этого используются услуги адвоката. Застройщики не всегда добросовестно подходят не только к срокам сдачи квартир, но и допускают серьёзные технологические нарушения. Если вы считаете, что квартира сдаётся в неудовлетворительном состоянии, не спешите подписывать акт приёмки-передачи. Нужно зафиксировать все нарушения, действовать в соответствии с законными правами.

Важность проведения экспертизы велика. По закону у гражданина, участвующего в долевом строительстве, есть 5 лет гарантии на то, чтобы предъявить претензии застройщику.

Осмотр квартир при сдаче: работа эксперта и адвоката

Процесс экспертизы квартир при сдаче с участием адвоката выглядит так:

  • Вы обращаетесь к адвокату и предоставляете документы для ознакомления. Даётся подробная консультация и руководство к действию. Проводится проверка документации, полученной от строительной компании.
  • Привлекается эксперт из организации, прошедшей обязательную аккредитацию. Выполняется осмотр объекта. Недостатки фиксируются в экспертном исследовании, производится фотосъёмка.
  • Возможно досудебное урегулирование конфликта, если застройщик пойдёт навстречу.
  • Если не удаётся договориться, дело переходит в суд.

Рассчитывайте на полное юридическое сопровождение процесса!

Экспертиза квартир при сдаче: на что рассчитывать, если выявлены нарушения?

Все нарушения должны быть задокументированы в обязательном порядке. Собирается доказательная база, с которой впоследствии выигрывается суд.

Привлекается эксперт исключительно из аккредитованной организации – только в таком случае экспертное заключение будет иметь реальную юридическую силу. В противном случае есть риск потратить немало средств/времени, не добившись нужного результата.

Варианты дальнейших действий:

  • Обязать строительную фирму устранить недостатки. У данного решения есть минусы: уходит время, чтобы доказать свою правоту — придётся ждать ремонта помещения длительный срок. Компания не спешит ремонтировать, а выполнить работу по обязательствам – сложно или нереально.
  • Уменьшить стоимость жилья. Делается это соразмерно со стоимостью устранения дефектов. Проводится осмотр квартир при сдаче, определяются цены на работы и материалы. Ремонтировать будете в любое время после передачи жилплощади. Вариант сэкономить: отремонтируйте помещение дешевле, чем суммы, названные экспертом.
  • Возмещение расходов на уже устранённые дефекты. Начинать ремонт самостоятельно рискованно, т. к. добиться выплат трудно, поэтому работа эксперта здесь тоже нужна своевременно. Ремонтники приводят жильё в порядок, сохраняются чеки и договоры, на их основе подаётся претензионная заявка.

Адвокатская помощь необходима при любом из перечисленных вариантов, т. к. самостоятельно добиться выплат трудно. Чтобы вовремя привести жильё к должному состоянию для сдачи, претензии предъявляются в кратчайшие сроки.

Услуги адвоката: за решением проблем – к профессионалу

Адвокатский кабинет Говорова Олега Евгеньевича работает для желающих обезопасить себя, получить объект строительства в надлежащем виде либо возмещение понесённых убытков. Обращайтесь сюда, позвонив по одному из номеров, размещённых на сайте. Задавайте вопросы, подробно описывая ситуацию, а ответ получите по телефону или на e-mail.

Если потребуются адвокатские услуги, здесь вы сможете получить их в нужном объёме, а также узнаете, сколько это стоит в конкретной ситуации. Консультации проводятся в очной форме – это наиболее удобная форма оказания юридической помощи. Кабинет расположен в Краснодаре: ул.Зиповская, д.3, оф.6 (рядом с Первомайским районным судом города Краснодар). Буду рад помочь в самых сложных ситуациях, когда перед передачей квартир в собственность имеются серьёзные претензии к застройщику!