التسجيل في الشقة دون وجود صاحبها في وزارة الداخلية أو MFC مستحيل. إذا كان للسكن العديد من الملاك المشتركين ، فيجب أن يكون كل منهم حاضرًا في مثيل وزارة الدولة.
لكن ليس لدى الشخص دائمًا وقت فراغ. من الصعب العثور على تاريخ مناسب للعلاج للعديد من المالكين. كيف تخرج من الموقف وتحصل على تصريح إقامة في هذه الحالة؟
هل يمكن التسجيل بتوكيل من المالك؟
يمكن أن يكون التسجيل دائمًا أو مؤقتًا. كقاعدة عامة ، يحصل الأشخاص الذين ليس لديهم حقوق في شقة على تصريح إقامة مؤقت ، والذي يُمنح لمدة أقصاها 5 سنوات (عادةً ما يتم إبرام اتفاقية إيجار لهذه الفترة). إذا كنا نتحدث عن التسوية مع الأقارب ، يحق للمالك السماح بالحصول على تسجيل دائم.
يكمن الاختلاف بين هذه الأنواع من التسجيل في مجموعة المستندات المقدمة إلى وزارة الشؤون الداخلية في الاتحاد الروسي.
أيا كان نوع التسجيل الذي تمت مناقشته ، يجب على المواطن في أي حال توفير موظف للمثيل. يجب أن يكون التصريح خطيًا ومصدقًا من كاتب عدل إذا لم يكن المالك موجودًا في الفرع شخصيًا.
تسمح تشريعات الاتحاد الروسي أيضًا بخيارين آخرين للحصول على تصريح إقامة دون حضور مالك العقار:
- بحكم محكمة دخل حيز التنفيذ القانوني ؛
- مع توكيل رسمي للتسجيل في الشقة.
متى تحتاج إلى توكيل رسمي للتسجيل من المالك؟
إذا تعذر على مالك العقار التواجد في إدارة وزارة الداخلية أو MFC ، فيحق له إصدار توكيل رسمي موثق. كقاعدة عامة ، نحن نتحدث عن توكيل رسمي لمرة واحدة (أي ، يهدف إلى إجراء عملية قانونية مرة واحدة).
تجدر الإشارة إلى أن التوكيلات العامة لا تقل شعبية. أنها توفر للوصي مجموعة واسعة من السلطات ، والتي تشمل التصرف في ممتلكات المواطن.
قد يكون سبب إصدار التوكيل:
- رحيل المالك لفترة طويلة ؛
- وجود مواطن في أماكن سلب الحرية ؛
- المشاكل الصحية للمالك.
- الشيخوخة للمالك.
يمكن إصدار التوكيل باسم المواطن الذي يخطط للتسجيل في مبنى سكني ، وباسم شخص آخر (على سبيل المثال ، زوجة المالك ، أو شريك في ملكية الشقة ، أو قريب آخر) . الوثيقة لها فترة صلاحية محدودة.
التسجيل بدون مالك بالوكالة
للتسجيل في مبنى سكني باستخدام توكيل رسمي ، يجب على المواطن تزويد موظف وزارة الشؤون الداخلية للاتحاد الروسي بمجموعة معينة من المستندات:
- جوازات سفر الأشخاص الحاصلين على تصريح إقامة وممثل مفوض ؛
- اكتمل للتسجيل (صادر في MFC أو وزارة الشؤون الداخلية في الاتحاد الروسي) ؛
- مستندات ملكية المباني السكنية (إذا تقدم المواطن بطلب إلى إدارة بدون مالكين ، فيحق له تقديم وثيقة أخرى تؤكد الحق في الانتقال ، على سبيل المثال ، عقد إيجار اجتماعي أو عقد إيجار) ؛
- نسخة من جواز سفر المالك الذي أصدر التوكيل ؛
- موافقة المالكين الآخرين على تسجيل مقدم الطلب ، مصدقًا من كاتب عدل ؛
- تفويض.
يقدم ممثل مالك الشقة لموظف الولاية توكيلًا ساريًا مصدقًا من كاتب عدل وبطاقة هويته الخاصة. يعتبر رفض الموظف غير قانوني إذا لم تنته صلاحية المستند بعد.
إذا كان للمسكن عدة مالكين ، لكن واحدًا منهم فقط أصدر توكيلًا رسميًا ، فيجب أن يكون الملاك المشتركون المتبقون إما حاضرين شخصيًا في إدارة هيئة الدولة ، أو إعداد ، والذي يخضع أيضًا لشهادة إلزامية من كاتب عدل .
الحصول على توكيل للتسجيل من المالك
يمكن تجميع نص هذا المستند بشكل مستقل ، لذلك يمكنك تنزيله وتقديمه على الموقع للمراجعة.
ومع ذلك ، بدون التوثيق ، لن يكون للنموذج قوة قانونية.
في الممارسة العملية ، يفضل الخبراء العمل مع القوالب الخاصة بهم. تحتاج فقط إلى الاتصال بأقرب مكتب كاتب عدل وشرح نوع التوكيل الذي تحتاجه ، وبعد ذلك يقوم المحامي بإعداد المستند ذي الصلة والتصديق عليه.
يعتمد سعر عمل المتخصص على المنطقة ومعدلات مكتب معين ونوع التوكيل الرسمي. في المتوسط ، تتراوح تكلفة الوثيقة من 1200 إلى 1800 روبل.
ميزات تسجيل قاصر
إذا كان لدى والد الطفل تصريح إقامة (دائم أو مؤقت) في منطقة سكنية ، فلا يحتاج إلى الحصول على موافقة المالكين المشتركين أو المالك الوحيد للعقار من أجل تسجيل طفل قاصر معه.
وفقًا لأحكام قانون الأسرة ، يخضع الأطفال للتسجيل في مكان إقامة والديهم.
وبالتالي ، ليست هناك حاجة لإصدار توكيل رسمي لتسجيل الطفل إذا كان أحد والديه مسجلاً بالفعل في العنوان المطلوب.