يتم تنظيم فواتير المرافق وفقًا للمادة رقم 153 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي. إذا لم تكن الشقة مستخدمة للعيش ، فهذا ليس سببًا للتهرب من فواتير الخدمات ، ولكن في بعض الحالات يعطي الحق في عدم دفعها وإعادة الحساب.
القراء الأعزاء!تتحدث مقالاتنا عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية ، ولكن كل حالة فريدة من نوعها.
إذا أردت أن تعرف كيف تحل مشكلتك بالضبط - اتصل بنموذج المستشار عبر الإنترنت على اليمين. إنه سريع ومجاني!أو اتصل بنا على الهواتف:
+7 (499) 703-47-59
موسكو ، منطقة موسكو
+7 (812) 309-16-93
سانت بطرسبرغ ، منطقة لينينغراد
8 (800) 511-69-42
الرقم الاتحادي ( المكالمة مجانية لجميع مناطق روسيا)!
إذا كان الإنسان لا يسكن في شقة فهل يدفع فواتير الخدمات العامة؟
هل تتغير تكلفة المرافق حسب عدد الأشخاص الذين يعيشون فيها؟ نعم ، هذا يتغير ، فقط تكلفة الإيجار وتكلفة التدفئة لا تتغير.
كيف يؤثر التغيير في عدد الأشخاص المسجلين على الإيجار؟ إذا تم تسجيل شخص واحد في الشقة ، فمع زيادة عدد المسجلين ، سيتم إصدار الفاتورة له بما يتناسب بشكل مباشر مع الزيادة في عدد المواطنين المسجلين.
إذا تم تسجيل شخص واحد في الشقة ، فيجب مضاعفة المبلغ المدفوع مسبقًا للغاز والكهرباء والمياه الساخنة والباردة والصرف الصحي والتخلص من القمامة في عدد الأشخاص المسجلين حديثًا. لن يتغير الإيجار ومبلغ التدفئة.
ما الذي يهدد إذا كان الشخص لا يعيش ولا يدفع فواتير الخدمات؟ إذا كان الشخص مسجلاً في عنوان ما ، ولكنه يعيش في عنوان آخر ، فسيتم إرسال فواتير المرافق إليه أيضًا.
من أجل دفع فواتير الخدمات فقط لأولئك الأشخاص الذين يعيشون بالفعل في الشقة ، تحتاج إلى الحصول على شهادة من المكان الذي يوجد فيه الشخص الذي لا يعيش ، تفيد بأنه يعيش ويدفع فواتير الخدمات في مكان آخر.
بناءً على هذه الشهادة ، تحتاج إلى كتابة طلب إلى مكتب الإسكان والمنظمات التي توفر المرافق.
ما هي أدوات الضغط على من لا يدفع فواتير الخدمات؟
هناك عدة طرق لإجبار المستأجرين المسجلين على دفع تكاليف السكن والخدمات المجتمعية: لتقسيم الحسابات الشخصية ، لإخافتهم بإنهاء فترة التسجيل ، ورفع دعوى قضائية ضد غير دافع.
الحل الأول ينطبق على الأقارب. الباقي ينطبق على مكافحة المستأجرين. يحق لصاحب الشقة في أي وقت إنهاء تسجيل من يؤجر لهم الشقة.
كيف تجبر المسجلين على دفع تكاليف السكن والخدمات المجتمعية؟
بناء على الجزء 2 من الفن. 61 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي ، يجوز للمحكمة أن تتخذ قرارًا وتعترف بأن المستأجرين فقدوا حقهم ، ويجبرونهم على الدفع. سيتعين عليك فقط إثبات ، من خلال تقديم إيصالات بتوقيعك ، أن الإسكان والخدمات المجتمعية قد تم دفعها من قبل مالك الشقة ، وليس من قبل الأشخاص المسجلين فيها.
إعادة حساب فواتير المياه والكهرباء بسبب عدم الإقامة
بالنسبة لبعض فواتير الخدمات ، والتي يتم احتسابها وفقًا لمعدل الاستهلاك للفرد ، يمكن إعادة الحساب بسبب الغياب المؤقت لمالك الشقة.
وبالتالي ، يجوز للمالك ، بناءً على جزء من حصته في الشقة ، أن يطلب إعادة حساب فواتير المرافق بسبب عدم الإقامة أو الإقامة في عنوان مختلف.
يكتب مالك الشقة ، الذي لا يعيش في هذا العنوان ، طلبًا بناءً على الشهادة المقدمة من مكان الإقامة الفعلي.
أيضًا ، يجب إرفاق نسخ من جميع إيصالات دفع السكن والخدمات المجتمعية من مكان الإقامة الفعلي وشهادة الإقامة في عنوان مختلف (شهادة التسجيل) بالطلب.