يعد التسجيل في مكان الإقامة أو الإقامة المؤقتة قاعدة إلزامية لكل شخص كان على أراضي الاتحاد الروسي لفترة طويلة ، بغض النظر عما إذا كان الشخص مواطنًا أو ضيفًا على الدولة. تتناول هذه المقالة ماهية التسجيل بدون الحق في السكن ، وتعليمات تسجيله وبعض الصعوبات التي قد تنشأ بعد تسجيل المالك لمستأجر جديد لمساحة معيشته.
تعريف التسجيل
"Propiska" هي الكلمة التي تم استخدامها لاستدعاء التسجيل الحالي حتى التسعينيات من القرن العشرين ، لكن جوهر هذا الإجراء لم يتغير على الإطلاق. هناك رأي بين الناس مفاده أن التسجيل ، أو كما يطلق عليه الآن ، يمنح الشخص نصيباً من ملكية المسكن ، لكن هذا خطأ جوهرياً. نعم ، يمكن للشخص المسجل استخدام المسكن للغرض المقصود منه ، أي العيش في شقة ، ولكن لا يمكنه التصرف فيه بأي شكل من الأشكال (إيجار ، بيع ، تبرع ، توريث ، وما إلى ذلك).
هناك نوعان من التسجيل:
بغض النظر عن نوع التسجيل ، يجب أن يتم في غضون سبعة أيام من تاريخ الوصول إلى مكان جديد. خلاف ذلك ، سوف تضطر إلى دفع غرامة إدارية.
ميزات التسجيل في شقة مخصخصة
للمالك الوحيد للشقة الحق القانوني الكامل في تسجيل أي شخص في مكان معيشته ، على الرغم من المعايير المحاسبية والصحية المختلفة للإقامة. إذا كان هناك العديد من المالكين ، فيجب أن تكون هذه رغبتهم المشتركة. إذا كان أحد المالكين سيشترك في نفس الوقت في التسجيل ، فستكون هناك حاجة إلى توكيل رسمي خاص موثق من الآخرين. من أجل تسجيل مستأجر جديد ، تحتاج إلى زيارة MFC الإقليمي (الإسكان والخدمات المجتمعية ، HOA أو قسم الإسكان) والإعلان عن رغبتك في تسجيل مستأجر جديد في شقتك. ما عليك سوى أن تقرر على الفور ما إذا كان تصريح إقامة مؤقتة أم تصريحًا دائمًا. 
قواعد التسجيل في شقة مخصخصة
يتم تقديم هذه الخدمة مجانًا ولها الترتيب التالي:
1. أولاً وقبل كل شيء ، يحتاج المستأجر الجديد إلى إلغاء التسجيل في مكان إقامته القديم ، ولكن إذا لم ينفد الوقت ، فسيتم تنفيذ هذا الإجراء عند التسجيل. ومع ذلك ، ضع في اعتبارك أن فترة التسجيل قد تتأخر.
2. في ضابط الجوازات في HOA ، أو قسم الإسكان ، أو الإسكان والخدمات المجتمعية أو MFC ، يكتب جميع المالكين موافقتهم على تسجيل مستأجر آخر ، ويقوم الشخص الذي يصف الوصفة بتعبئة نموذج بطلب التسجيل. إذا لم يتم إجراء تسجيل المغادرة المبكر ، فسيلزم ملء كلا الجزأين من النموذج ، مع الإشارة إلى عنوان المغادرة والوصول.
3. جنبًا إلى جنب مع جميع استمارات الموافقة والطلب ، ستكون المستندات التالية مطلوبة للتسجيل:
- للمالكين: جوازات السفر ، وشهادات تسجيل الحقوق في الشقة ، والاتفاقية التي تشكل الأساس لتحويل السكن إلى ملكية ، وإذا لزم الأمر ، توكيل رسمي لأحد المالكين ؛
- للوصف: جواز السفر ، صحيفة المغادرة ، إذا تم إصدار مستخرج ، أو تذكرة من مكتب التسجيل والتجنيد العسكري أو تذكرة مسجلة (للأشخاص المسؤولين عن الخدمة العسكرية).
4. سيتم فحص وثائق التسجيل من قبل المسجل ، وسيتم أخذ جواز السفر من الشخص المسجل للتسجيل وتحديد التاريخ الذي يمكن فيه استلامه. عادةً ما يستمر الإجراء من 3 إلى 7 أيام ، ولكن إذا لم يتم التفريغ المبكر ، فيمكن أن تتأخر الفترة حتى 30 يومًا. 
يجب أن نتذكر أن التسجيل بدون الحق في السكن بالرغم من أنه لا يعطي الحق في التصرف بالسكن ولكن في حالة ولادة أطفال من مستأجر جديد سيتم تسجيلهم حتى بدون موافقة أصحاب الشقة .
ميزات التسجيل في شقة البلدية
وفقًا لقانون الإسكان ، يتمتع المستأجرون بالحق الكامل في نقل أشخاص آخرين إلى مساكنهم ، ومع ذلك ، إذا تم تسجيل (تسجيل) شخص ليس قريبًا قريبًا ، يلزم الحصول على إذن من البلدية (قسم إدارة الممتلكات). وهنا قد تكون هناك صعوبات ، حيث توجد قواعد وأنظمة خاصة للإسكان الاجتماعي. اعتمادًا على المنطقة والمدينة ، هناك قواعد تتعلق بالمنطقة لشخص واحد. وإذا لم يكن ذلك كافيًا ، فلن تسمح البلدية بتسجيل مستأجر آخر في الشقة. لا يمكن التسجيل بدون الحق في السكن إلا إذا كانت هناك مساحة كافية لجميع السكان. 
قواعد التسجيل في المساكن البلدية
من أجل الحصول على إذن من الإدارة لتسجيل شخص آخر ، يجب تقديم طلب شخصي من جميع المستأجرين البالغين في الشقة. يجب أن يكون لديك مذكرة أو عقد عمل معك ، وكذلك جوازات السفر. لا يمكن بدء إجراءات التسجيل إلا بعد الحصول على هذا الإذن. الاستثناء من هذه القاعدة هو التسجيل الأول للأطفال حديثي الولادة المسجلين في مساحة معيشة والديهم.
تسجيل الاشخاص بدون حضورهم
ينص القانون على أنه لا يمكن تسجيل وفصل أي شخص دون حضور شخصي. ولكن ماذا لو احتجت إلى تسجيل شخص مريض أو عجوز لا يمكنه الحضور بمفرده في مكتب الجوازات؟ يمكن التسجيل في مكان الإقامة في هذه الحالة عن طريق توكيل رسمي مصدق من كاتب العدل. في هذه الحالة ، يمكن استدعاء موظف في مكتب كاتب العدل إلى المنزل.
هنا سيؤخذ من جميع المالكين أو المستأجرين الموافقة على تسجيل شخص آخر. إذا كان الشخص المريض أو المسن الذي يسجل لا يمكنه كتابة بيان شخصيًا ، تتم دعوة المعتدي إليه ، والذي يمكن أن يكون أي معارف أو جارًا ، الشيء الرئيسي هو أنه مناسب ويمثل طرفًا غير مهتم. سيتم تقديم جميع نماذج الطلبات من قبل كاتب عدل ومصدق عليها بعد استكمالها.
- جوازات السفر.
- شهادات الشقة
- تطبيق للتسجيل؛
- توكيل رسمي لشخص يمثل مصالح الشخص الذي يقوم بالتسجيل ؛
- ورقة المغادرة ، إذا تم استخراج مستخرج من السكن السابق.
تحذيرات التسجيل
عند تسجيل شخص غريب في شقة ، من الضروري أن نفهم أنه سيكون له كل الحق في العيش فيها. في الوقت نفسه ، لن يكون من الممكن استخراج تصريح بدون تصريحه الشخصي وحضوره إلا من خلال المحكمة ، وبعد ذلك سيتبع ذلك إخلاء قسري بنفس الصعوبة. 
وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن مكتب الجوازات غالبًا ما يرفض التسجيل بالوكالة. لذلك ، قبل إنفاق الأموال على خدمات كاتب العدل ، يجب أن تسأل موظفي الجوازات عما إذا كانوا سيصدرون تصريح إقامة.
تكلفة الخدمة
في الوقت الحاضر ، يجب دفع ثمن كل شيء تقريبًا. كم تكلفة التسجيل اليوم؟ لم يتم تحديد أسعار خدمات مكتب الجوازات ، والتسجيل والانسحاب منه خدمات مجانية تمامًا يتم توفيرها لجميع المواطنين فقط إذا كانت لديهم جميع المستندات وتفي بالشروط اللازمة.