Картина спроса на заграничный отдых в майские праздники вполне предсказуема. Если в прошлом году первые строчки занимали Греция, Кипр, Таиланд и Испания, то сегодня 30% запросов приходится на курорты Турции. Именно это направление стало самым популярным по данным поисковой системы «Слетать.ру», рассказывают в пресс-службе . Там же добавляют, что после поступления в СМИ информации о возможной отмене чартеров в Турцию были колебания спроса, но это не коснулось бронирования на майские праздники.
Стабильность спроса связана с отсутствием альтернативных курортных предложений в начале мая в аналогичном ценовом сегменте, отмечают в ведомстве. Также для туристов остаются интересными все те же Кипр, Таиланд, Греция.
По данным Biletix, в число лидеров входит и Болгария. Пользуются спросом Тунис, Вьетнам, Испания — на них приходится 3-5% запросов.
Зачастую после посещения той или иной страны россияне обращаются за консультацией по покупке недвижимости, в том числе в инвестиционных целях, например для сдачи в аренду. При этом в ряде стран за покупку «квадратных метров» можно получить вид на жительство.
Конечно, большинство стран при покупке недвижимости не предоставляют ВНЖ, а лишь дают визу с правом пребывания в стране до шести месяцев в течение года. Исключениями являются Испания, Кипр, Греция, Турция, Болгария и несколько других стран, где есть специальные программы, рассказывает главный редактор Prian.ru Филипп Березин.
«За редкими исключениями вид на жительство предоставляет право легальной работы, обучения, медицинского обслуживания. Также данный статус упрощает юридические права и обязанности», — поясняет президент Международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав .
ВНЖ по «золотой визе» не назовешь дешевым, считает Березин. По его словам, те страны, которые дают его при покупке любой недвижимости, фактически предоставляют лишь возможность находиться на территории страны больше 180 дней в году — никаких других льгот такие программы не дают.
Вид на жительство за покупку недвижимости страны стали практиковать наиболее активно после кризиса 2008 года, отмечает председатель совета директоров Kalinka Group .
По ее словам, эта мера помогала поддерживать экономику государств в непростые для них времена. Для получения ВНЖ достаточно иметь сумму от 250 тыс. евро, поэтому россияне нередко используют эту возможность. Тем более что чаще всего ВНЖ Евросоюза распространяется на всех членов семьи владельца недвижимости.
Инвестиции в безопасности
По словам Станислава Зингеля, наиболее благополучным является рынок недвижимости Таиланда, где средняя стоимость квадратного метра составляет $3,9 тыс. Средняя площадь жилья, покупаемого для получения ВНЖ, по словам Зингеля, составляет 74 кв. м.
Зингель отмечает, что в силу сильной «зарегулированности» тайский рынок лишен спекулятивного перегрева, что как раз и является признаком активности международного капитала. Именно международный капитал в существенной степени и обрушил рынки Испании и Болгарии.
Потенциальному покупателю недвижимости нужно понимать, что речь здесь идет не о типичном ВНЖ, а получении инвестиционной визы IB на 3-12 месяцев с возможностью продления. Это позволяет надеяться на разрешение постоянного проживания в стране, а через 10 лет — на получение гражданства (при этом требуется постоянное проживание на территории страны).
Виза IB может быть выдана за инвестиции в экономику страны. Стартовые суммы — от 10 млн бат, или около 270 тыс. евро. Вклад может разделяться на несколько частей, например покупку дома и вклад в государственные облигации. Сроки получения визы IB составляют до трех месяцев.
Рынок Таиланда безопасен для инвесторов и тем, что характеризуется отсутствием геополитической напряженности, создающей вероятность беженцев и войн — главного врага недвижимости.
Именно эти угрозы влияют на рынки Турции, Кипра и Греции — эти страны находятся под жестким прессингом ближневосточных конфликтов, рассказывает Зингель. По его словам, именно геополитические конфликты свели на нет зарождавшуюся жемчужину Северной Африки — Тунис.
Турецкий вид на жительство
На рынке Турции ВНЖ в обмен на инвестиции только внедряется, и это кардинальное изменение для страны.
«Все инвестиции должны быть осуществлены на срок не менее чем три года», — поясняет эксперт Gordon Rock. Для получения вида на жительство через покупку недвижимости необходимо приобрести квадратные метры на $1 млн.
Также ВНЖ дают при покупке или учреждении компании с инвестициями от $2 млн. Третий вариант получения документа — размещение долларового депозита на счете в турецком банке в размере $3 млн.
Понятно, что при таких запросах страны инвестор должен обладать достаточным бюджетом, и цена квадратного метра будет рассчитываться из цены в сегменте бизнес-класса. «Квадрат» в Стамбуле стоит порядка $4,1 тыс., рассказывает Зингель.
Ранее эксперты рынка зарубежной недвижимости прогнозировали возможный рост интереса россиян к турецкой недвижимости в курортных зонах. Правда, речь, по их словам, вовсе не идет о столь «громких» цифрах, как $1 млн. Такую сумму готовы потратить единицы, говорит Березин.
Все дело в том, что рынок Турции все-таки подвержен политическим рискам, и изменения подчеркивают уязвимость правового статуса покупки, а также снижают капитализацию актива.
Таким образом, в момент обострения политической обстановки могут возникнуть сложности с продажей или продавцу придется пойти на существенный дисконт в убыток себе, отмечает партнер Cushman & Wakefield .
Полмиллиона на Барселону
На рынке недвижимости Испании, который также является «билетом» в Евросоюз, большого роста цен нет, но появилась некоторая стабильность, и дальнейший рост на 2-3% в год реален, считает главный редактор Prian.ru. Правда, по мнению Зингеля, сейчас страна скорее демонстрирует отскок цен. Он добавляет, что речь идет о $5,9 тыс.
Испания предоставляет упрощенную схему получения ВНЖ, но чтобы воспользоваться ей, нужно сделать покупку на сумму не менее 500 тыс. евро. За эти деньги в Барселоне можно купить квартиру с отделкой в центре города площадью 120 кв. м с тремя спальнями и гостиной.
Кстати, такой же суммы достаточно для приобретения недвижимости, а вместе с ней и вида на жительство в Португалии. Интерес покупателей высок в Лиссабоне, Порту и Алгарве. В этих районах страны наблюдается рост цен на недвижимость, в среднем на 5-7% в год, говорит Румянцева из Kalinka Group.
Эксперт утверждает, что с 2016 года спрос на испанскую недвижимость заметно вырос: «По нашим оценкам, россияне стали покупать ее в два раза чаще».
Некоторые клиенты, которые рассматривали объекты Италии и Франции, сейчас не могут себе позволить покупку объекта желаемого качества. Не располагает к росту спроса и политическая обстановка: в частности, Франция в случае победы на выборах может выйти из Евросоюза. Не исключено, что новое правительство может ограничить доступ иностранцев на рынок недвижимости страны.
«А вот для испанского рынка это скорее положительный момент — спрос на его недвижимость возрастет», — объясняет Румянцева.
Изменение условий
Что же касается Греции и Кипра, то здесь можно говорить об изменениях в условиях предоставления ВНЖ в последние несколько лет, рассказывает Зингель.
Так, по словам эксперта, на Кипре с 2014 года снижен порог входа для получения гражданства инвесторами и сокращены сроки его получения.
За покупку недвижимости было разрешено получить такой статус не только супругам, но и детям до 25 лет, не состоящим в браке, детям-иждивенцам старше 25 лет и родителям пары. При этом за родственников не нужно было осуществлять каких-либо дополнительных инвестиций.
Помимо этого в 2016 году была ускорена программа получения разрешения на постоянное проживание. На это стало отводиться лишь два месяца. Причем для легализации разрешили приобретать даже два объекта жилой недвижимости, жилье и магазин площадью до 100 кв. м., жилье и офис площадью до 250 кв. м.
Порог для получения ВНЖ составляет 300 тыс. евро. На эту сумму в Лимассоле можно приобрести квартиру в доме около моря площадью 100 кв. м с двумя или тремя спальнями. Примерно такой же объект можно купить и в Пафосе, приводит данные Румянцева.
Низкие инвестиции
За 300 тыс. евро можно купить жилье и получить ВНЖ и в Болгарии. Этим с удовольствием пользуются российские покупатели преклонного возраста, рассказывает Румянцева. «Стоимость проживания в стране ниже, чем на других курортах, уровень цен тоже, а получить ВНЖ пенсионеры могут на особых условиях», — рассказывает она.
Между тем стабильный интерес, замечает Березин, сейчас вызывает греческая программа, потому что ее действие распространяется на всю семью.
Кроме того, Греция входит в зону Шенгена, а программа допускает также покупку нескольких объектов, что позволяет один купить для себя, а другой или другие сдавать.
В Греции с 20 февраля 2017 года действует новая процедура оформления ВНЖ, что связано с внедрением биометрических данных и электронного документооборота, замечает Зингель. «Греция также стала страной с наибольшим изменением спроса на недвижимость вследствие как кризиса, так и программ легализации. Произошло это в 2015 году, когда российский спрос на жилье в стране увеличился почти в 2,5 раза. Однако затем произошел спад показателя», — отмечает эксперт из Gordon Rock.
Порог составляет 250 тыс. евро. За эти деньги можно купить коттедж площадью 70 кв. м с земельным участком 1,2 тыс. кв. м, с тремя спальнями, полностью меблированный и оборудованный техникой.
Правда, отмечает Березин, греческий рынок по-прежнему лихорадит. Средние цены здесь снижаются не так активно, как 4-5 лет назад, но разворота пока нет, и экономические трудности страны не позволяют рассчитывать на быстрое восстановление.
В целом Болгария и Греция уступают другим странам Евросоюза по инвестиционной привлекательности. На снижении интереса со стороны инвесторов сказываются кризисное состояние экономики, постоянное падение объектов в цене и сезонность спроса на аренду жилья, резюмирует Румянцева.
Закон 25/2015 «La Ley de Mecanismo de Segunda Oportunidad» от 30 июля 2015 года представил изменения к Закону об инвесторах и предпринимателях 14/2013. При неизменности сумм необходимых вложений закон упростил и усовершенствовал процедуры, которые позволяют иностранцу, инвестировавшему в экономику Испании , стать резидентом Королевства. Программа испанской «Золотой визы» в апреле 2017 года стала лидером в Европе по количеству выданных видов на жительство при покупке элитной недвижимости . А ведь стать владельцем заветной резиденции можно, внеся только часть средств от полной стоимости объекта! Рассмотрим примеры.
Получение ВНЖ инвестора в случае покупки доли испанской компании
Данные портала Idealista подтверждают, что нововведения к закону увеличили количество инвесторов, что дало возможность испанской «Золотой визе» обойти португальскую программу, возглавив список европейских лидеров.
Требования к инвестициям
Требования к инвестору для получения ВНЖ :
- покупка недвижимости......................................................................... от €500 000;
- владение долей в испанской компании........................................ от €1 000 000;
- покупка акций испанской компании.............................................. от €1 000 000;
- покупка гособлигаций на сумму....................................................... от €2 000 000;
- вложение в местный банк .................................................................. от €1 000 000;
- создание бизнес-проекта в Испании с рабочими местами/важным социально-экономическим влиянием/важным вкладом в научные и технологические инновации.
Покупка долей и акций испанских компаний
Приобретены могут быть акции и доли только действующих испанских предприятий, вложения должны быть сделаны в инвестиционные фонды, основанныена территории Испании, а депозиты – внесены в испанские финансовые учреждения. Список компаний, в которых можно приобрести долю или акции, можно узнать в торговом представительстве Испании в России или аналогичном учреждении РФ в Испании.
Иностранная компания (в том числе и российская), желающая приобрести долю работающей испанской фирмы, должна представить следующие документы:
- до момента приобретения получить налоговый идентификационный номер (NIF) от налогового агентства Королевства;
- свидетельство иностранной компании, легализованное (или апостилированное) и переведенное присяжным переводчиком на испанский язык;
- DNI или паспорт и NIE/TIE представителя иностранной компании;
- документы, подтверждающие факт инвестиций;
- получить заключение Главного управления по торговле и инвестициям DGCOMINVER о том, что компания не зарегистрирована в офшорной зоне;
- подтверждение того, что заинтересованное лицо имеет мажоритарную долю в компании (ст. 63.3 Закона 14/13).
Получение ВНЖ через инвестиции в недвижимость
Запросить Gold Visa, или вид на жительство (ВНЖ) инвестора, можно в случае если вложения в недвижимость составила свыше €500 000. Недвижимость или совокупность объектов должны быть приобретены после вступления в силу Закона 14/13 «Об инвесторах и предпринимателях» от 28 сентября 2013 года. При этом владение только долей от необходимого капитала может обеспечить получение ВНЖ в Испании.
Покупка недвижимости физическим лицом
При оформлении «Золотой визы», или ВНЖ инвестора, для семьи с равными долями владения имуществом инвестором может выступить один из супругов , а другой получит резиденцию как член семьи внесшего средства.
При долевом участии во владении недвижимости с разными долями инвестором будет владелец большей доли.
Покупка недвижимости юридическим лицом
Для наглядности рассмотрим примеры долевого участия во владении фирмой.
- Руслан, Олег и Яна открыли компанию Lа Montaña SL, их доли составляют: 80% у Руслана и по 10% у Олега и Яны. Эта фирма приобрела нежилое помещение для магазина за €500 000. В этом случае ВНЖ инвестора может получить только Руслан, будучи инвестором, владеющим большей долей юридического лица.
- Алексей приобрел квартиру в размере €300 000, его партнеры Сергей и Николай владеют квартирами в размере €100 000 каждая. Они создают юридическое лицо с целью управления своей недвижимостью путем сдачи в аренду и вносят ее в уставной фонд компании. Так образовалась компания OOO Torrevieja Alquilar. Алексею принадлежит 60% от капитала компании, и он может получить ВНЖ инвестора, при этом его материальное вложение составило €300 000.
Особенности инвестирования в недвижимость
Преимущества ВНЖ инвестора
Если вы станете обладателем ВНЖ инвестора как владелец доли испанской компании или при владении частью недвижимости или фирмы, вы получите такие плюсы:
- возможность оформления резиденции для многочисленных родственников ;
- после подписания договора задатка (Сontrato de arras) можно подать документы на визу, или ВНЖ инвестора;
- виза инвестора дает право на работу;
- ВНЖ можно оформить без Golden Visa;
- легально находящиеся в Испании предприниматели могут подать документы в Испании;
- первоначальный ВНЖ инвестора получают на два года, следующие – на пять лет. При этом нет требований к срокам пребывания в стране.
Заключение
Как вы видите из нашей статьи, существуют различные варианты получения ВНЖ при покупке доли компании: от крупных инвестиций до тех, которые можно минимизировать. В любом случае за помощью и консультацией вы можете обратиться в Центр услуг для бизнеса и жизни в Испании «Испания по-русски» , где опытные русскоговорящие специалисты помогут вам с поиском бизнеса или недвижимости, оформлением сделки на всей территории Испании и получением налогового номера NIF.
Как получить вид на жительство в Канаде для украинцев, русских или белорусов через инвестирование? Что дает вид на жительство в Канаде инвестору? Можно ли получить вид на жительство в Канаде при покупке недвижимости? Сколько нужно прожить в Канаде, чтобы получить гражданство? Если вас интересуют ответы на эти вопросы, то вам будет полезно узнать, что программа для иммигрантов-инвесторов QIIP была перезапущена после перерыва, предлагая вид на жительство Канады в 2018 году на новых условиях. Но есть ли у этой и других канадских схем для инвесторов-иммигрантов будущее? Попробуем разобраться.
Устроить иммиграцию в Канаду и переехать жить в Канаде без гражданства этой страны мечтают многие экспаты из государств постсоветского пространства. И они вольны выбирать среди множества способов достижения этой цели, оформляя вид на жительство Канады на тех или иных основаниях. В перспективе такой шаг также позволяет получить гражданство Канады путем прохождения многолетней процедуры натурализации.
К счастью, после оптимизации процедур и доработки условий схема QIIP по оформлению вида на жительство Канады через инвестиции в Квебек, также известная как QIIP (Программа иммигранта-инвестора Квебека или Quebec Immigrant Investor Program) готова к повторному запуску. Но есть ли у нее и других канадских схем для инвесторов-иммигрантов будущее?
ВНЖ Канады за инвестиции в QIIP: иммиграционная программа была перезапущена
Квебекская программа QIIP снова откроется в сентябре 2018 года. Как сообщило Министерство иммиграции Квебека, инвестиционный минимум был увеличен до 1,2 млн. канадских долларов (с 800 тыс. канадских долларов).
При этом местные власти готовы принять ограниченное число новых заявок: не более 1900 штук в период с сентября 2018 года по март 2019 года. От заявителей из Китая и Макао будет принято максимум 1330 заявок, тогда как в случае заявителей из других регионов будет установлен лимит в 570 заявок. К счастью, кандидаты с продвинутым знанием французского языка не подпадают под это ограничение: квоты на таких иностранцев не распространяются.
Чтобы принять участие в схеме QIIP, заявитель также должен подтвердить наличие у него собственного капитала в размере не менее 2 млн. канадских долларов. Ранее требуемый размер соответствующей суммы составлял 1,6 млн. канадских долларов.
При этом должны быть продемонстрированы доказательства законного происхождение этого капитала. В общий капитал иностранного гражданина не могут включаться суммы, полученные в виде безвозмездных пожертвований в течение шести месяцев, предшествующих дате подачи заявки на участие в схеме QIIP.
Такой заявитель должен иметь опыт работы в течение как минимум 2 лет в должности управленца или минимум двухгодичный опыт ведения бизнеса в разрезе пятилетнего периода, предшествующего подаче заявки на участие в схеме QIIP.
Инвестор должен являться иностранным гражданином, которому на момент подачи заявки исполнилось по меньшей мере 18 лет, и который готов поселиться в Квебеке, чтобы инвестировать в этот регион.
Такой заявитель должен быть готов осуществить пассивное инвестирование вышеуказанной суммы (1,2 млн. канадских долларов) в одобренные правительством объекты с гарантированным возвратом, но без права на начисление процентов. Удерживать такие активы нужно будет в течение пятилетнего срока.
При рассмотрении кандидатуры инвестора для последующего утверждения или отклонения его или ее заявки властями Канады будут рассматриваться такие критерии как образование, опыт работы, возраст, знание языков (французский, английский), проживание членов семьи в Квебеке и так далее.
Прием заявок от инвесторов в рамках обновленной схемы Quebec Immigrant Investor Program и согласно новым правилам стартует 10 сентября текущего года, а завершится он уже 15 марта 2019 года. При этом поправки в законодательство, регулирующие данную иммиграционную схему, вступят в силу с 2 августа текущего года.
ВНЖ Канады за инвестиции: новая федеральная программа как конкурент QIIP?
Одновременно с квебекской схемой QIIP (то есть в том же 1986 году) была запущена Федеральная программа иммиграционных инвесторов Канады (Canada Immigrant Investor Program; CIIP). За время своего существования она привлекла более высокое число состоятельных иммигрантов, чем любая другая программа такого рода. Но в 2014 году власти Канады объявили о прекращении существования этой схемы.
И хотя программа поддержки иммигрантов-инвесторов Квебека QIIP продолжает функционировать, спрос на нее является относительно невысоким. При этом большинство иммигрантов прибывает в Канаду по альтернативным федеральным программам.
И с учетом того, что в настоящее время Канада является, пожалуй, одной из самых открытых стран в мире в отношении иммигрантов и приветствует более 300 тысяч иммигрантов в год, заинтересованные стороны из отрасли услуг по оформлению резидентства / гражданства за инвестиции и потенциальные инвесторы-иммигранты хотят знать ответ на один вопрос.
И звучит этот вопрос так: «Запустит ли федеральное правительство Канады новую программу для иммигрантов-инвесторов?» Чтобы ответить на данный непростой вопрос, необходимо рассмотреть три фактора.
ВНЖ Канады за инвестиции: политические тонкости и общественное мнение
Во-первых, тема схем для организации иммиграции инвесторов в Канаде является достаточно деликатной для политических деятелей и не только для них. Следовательно, федеральное правительство осознает, что запуск новой федеральной программы для иммигрантов-инвесторов может подорвать доверие общественности к иммиграции.
Согласно результатам опросов, прошедших в 2017 году, 78 процентов канадцев считают, что иммиграция в Канаду сотен тысяч иностранцев фактически приносит реальную пользу экономике североамериканского государства.
Тем не менее, иммиграция инвесторов часто негативно изображается канадскими СМИ. Некоторые СМИ сообщают, что это плохо для страны. И соответствующие статьи/отчеты, вероятно, влияют на общественное мнение и частично отражают его.
В статьях с негативным посылом часто утверждается, что схемы вроде ныне закрытой федеральной CIIP и перезапущенной QIIP дают преимущество состоятельным иммигрантам, которые не заинтересованы в фактической новой жизни в Канаде и просто хотят воспользоваться более удобным способом получения гражданства Канады.
Поскольку CIIP и QIIP в прошлом становились инструментами в руках мошенников, некоторые СМИ продолжают связывать иммиграцию с мошенничеством, хотя канадские власти благополучно устранили большинство лазеек в законодательных актах, регламентирующих работу обеих программ, еще в 90-е годы прошлого века.
ВНЖ Канады за инвестиции: канадской экономике не нужна федеральная программа для иммигрантов-инвесторов
Канада — это богатая страна. И даже на пике популярности канадской федеральной программы иммиграционных инвесторов Canada Immigrant Investor Program сумма привлекаемого капитала от инвесторов, устраивавших переезд в Канаду через эту схему, была крайне малой по сравнению с ВВП этой североамериканской страны.
Просто сравните экономическое положение Канады с положением экономик других стран, в которых, как известно, действуют легальные программы для иммигрантов-инвесторов, и все встанет на свои места. Канада может позволить себе «закрыть двери» для инвесторов-иммигрантов, тогда как в случае ряда других стран о подобном не может быть и речи.
Более того, глобальный бум в области открытия программ для иммигрантов-инвесторов, случившийся в последнее десятилетие, совпал с мировым финансовым кризисом 2008-2009 годов. Из-за этого кризиса многие страны с бедственным финансовым положением обратились за поддержкой к концепции программам для инвесторов-иммигрантов, чтобы те помогли им стабилизировать свои экономики.
С другой стороны, Канада смогла справиться с мировым финансовым кризисом куда лучше, чем большинство других стран. Как следствие, канадцам не пришлось использовать такой инструмент как программы для инвесторов-иммигрантов для спасения своей экономики.
ВНЖ Канады за инвестиции: конкуренция слишком сильна
В-третьих, Канада по сути неспособна разработать новую программу, являющуюся конкурентоспособной на глобальном уровне и отвечающую ее политическим целям. Это было доказано практически сразу же после прекращения работы федеральной схемы CIIP.
Примерно три года назад федеральное правительство запустило экспериментальную федеральную же программу для иммигрантов-инвесторов Immigrant Investor Venture Capital Pilot Program, предполагавшую привлечение венчурного капитала. Эта схема была закрыта в том же году, в которой она открылась.
Глобальный бум в области открытия программ для инвесторов-иммигрантов поставил Канаду в трудное положение, когда дело доходит до конкурентоспособности местных схем. Ведь по всему миру появляется все больше новых программ с более конкурентоспособными финансовыми и другими условиями. Подробнее: Гражданство за инвестиции 2018 – Малайзия, Маврикий, Британские Виргинские острова, Сент-Винсент и Гренадины, Багамские острова и… Северная Корея?
В момент прекращения работы федеральной канадской схемы CIIP каждому из ее участников требовалось по сути выдавать канадскому правительству беспроцентный кредит в размере 800 000 канадских долларов. Сумма, нужно сказать, очень солидная. Благо, она возвращалась иммигрантам через пять лет.
Своим статусом страны «первого мира» Канада могла бы оправдать увеличение суммы инвестиций в рамках новой программы QIIP и, вероятно, должна будет сделать это в любом случае для повышения экономического эффекта от запуска и работы этой иммиграционной схемы.
На фоне высокой активности таких конкурентов как британцы и американцы канадские власти попросту больше не могут позволить себе верить в то, что инвесторы будут приезжать в их страну толпами, как это было в период между 1986 и 2014 годами, несмотря на рост цен. На самом деле зачем платить 800 000 канадских долларов (около 608 тысяч американских долларов) или больше за постоянное резидентство Канады, когда вы может получить в США грин-карту за 500 000 американских долларов?
ВНЖ Канады за инвестиции: так всё-таки есть у канадской индустрии инвестиционной иммиграции будущее или нет?
На данном этапе политические и иные цели, стоящие перед канадским федеральным правительством в контексте возможного перезапуска федеральной программы для иммигрантов-инвесторов CIIP и обеспечения ее успешности, заключаются в следующем:
В-третьих, властям нужно сделать так, чтобы иммигранты-инвесторы реально переезжали жить в Канаду и оставались в стране, чтобы внести экономический и социальный вклад. Это позволит местным чиновникам минимизировать критику со стороны скептически настроенного электората.
В-четвертых, необходимо сделать так, чтобы перезапущенная федеральная программа для иммигрантов-инвесторов CIIP оказывала заметное влияние на экономический рост и создание рабочих мест.
Четвертая цель оказалась сложно выполнимой еще во время работы старой программы CIIP, заявки на участие в которой принимались в течение нескольких последних десятилетий. Во многом это связано с достижением исторических минимумов по процентным ставкам, которые, вероятно, будут оставаться на устойчиво низком уровне в ближайшее время.
Когда процентные ставки упали почти десять лет назад, Канада не смогла эффективно использовать средства CIIP для финансирования проектов по созданию рабочих мест, поскольку ей пришлось возвращать всю сумму кредита каждому иммигранту-инвестору через 5 лет. Таким образом, любая новая программа должна быть адаптирована к работе в экономической среде с очень низкими процентными ставками.
Ни одна из вышеперечисленных задач не является непреодолимой. Хорошо продуманная и эффективно разработанная программа инвестиционной иммиграции может принести пользу Канаде и завоевывать доверие местной общественности.
Но в настоящее время среди властей страны не наблюдается никакой спешки касательно запуска новой федеральной программы. Позиция федерального правительства Канады предельно очевидна и вполне понятна: отсутствие какой-либо федеральной программы для иммигрантов-инвесторов лучше, чем запуск плохой федеральной программы.
При возникновении у вас каких-либо вопросов по поводу получения вида на жительство, постоянного места жительства, налогового резидентства или гражданства Канады просим направлять такие вопросы по адресу [email protected]
Наличие второго паспорта уже давно стало модной традицией в кругу состоятельных и знаменитых. Двойное гражданство, в частности, имеет основатель «Вконтакте» и мессенджера Telegram Павел Дуров. Да и среди политического и бизнес-истеблишмента постсоветских стран второе гражданство имеет едва ли не каждый третий.
Впрочем, помимо престижа, у двойного гражданства есть и сугубо практическое назначение. Учитывая нестабильную экономическую и политическую ситуацию в России, второй паспорт является своего рода гарантией стабильности для его владельца. Если что-то пойдет не так, а практика последних лет изобилует такими примерами, вторая родина может стать «запасным аэродромом» и обеспечить не только спокойную жизнь новым гражданам, но и сохранность их средств. Кроме того, в большинстве стран, принимающих новых граждан в обмен на инвестиции, действуют налоговые льготы и созданы максимально комфортные условия для ведения бизнеса.
Еще один неоспоримый плюс второго паспорта - возможность свободно передвигаться по миру. Ведь государства, которые продают гражданство за инвестиции, как правило, обеспечивают безвизовый въезд в 100–150 стран, включая ЕС и Великобританию. А в США и Канаду долгосрочные визы открываются намного проще.
Наиболее активно инвесторов привлекают отдельные страны Европы (Мальта, Кипр, Португалия, Греция и др.) и Карибского региона (Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Доминика, Гренада и Сент Люсия и др.).
Программы «гражданство за инвестиции» позволяют получить либо полноценное гражданство, либо вид на жительство. В чем главное отличие этих вариантов?
Вид на жительство за инвестиции в стране ЕС, как правило, не дает его обладателю права на работу (если не оформить специально) и доступ к государственному страхованию и бесплатному обучению детей. В то же время второй паспорт, т. е. полноценное гражданство, позволяет официально работать в любой стране ЕС и пользоваться преимуществами смены налоговой резидентности.
Кроме того, европейский вид на жительство допускает возможность проживания в стране, которая предоставила такой статус, круглый год, а в других государствах Шенгена - 90 дней в году.
Впрочем, в некоторых странах можно сначала оформить ВНЖ, а потом - гражданство. К примеру, в Португалии, имея вид на жительство, можно получить ПМЖ (постоянное место жительства) через 5 лет, а на 6 год - паспорт. Правда, в некоторых странах дополнительно придется сдать экзамен на знание языка.
Карибские страны более лояльны к претендентам на гражданство. В большинстве государств второй паспорт в обмен на инвестиции реально получить в течение 2–5 месяцев. И для этого не обязательно жить или приезжать в страну ни до, ни после выдачи паспорта. В Европе похожие условия для претендентов на ВНЖ: к примеру, чтобы продлить вид на жительство Португалии, нужно прожить в стране хотя бы неделю в год.
А вот цены в той же Европе и на Карибах для желающих получить второе гражданство сильно разняться. Скажем, на Кипре программа получения гражданства за инвестиции предусматривает вложения, как минимум, в 2 млн. евро плюс налоги и пошлины, на Мальте - от 880 тыс. евро, в Болгарии - чуть более 1 млн. евро.
Антигуа и Барбуда, Доминика и Сент-Люсия готовы выдать второй паспорт за инвестиции всего от $100 тыс. В Сент-Китс и Невис минимальная сумма инвестиций варьируется от $150 тыс. до $400 тыс. в зависимости от выбранного варианта (пожертвования государству или недвижимость). Минимальные затраты на получение паспорта Вануату (Океания) составляют $182 тыс.