Comment faire sortir une personne d'un appartement ou d'une maison privée par le biais du tribunal

Un litige immobilier est une situation dans laquelle un citoyen est déchargé par le tribunal. Mais pour ce faire, il est nécessaire de fournir des preuves suffisantes dans le sens de sa position.

Parfois, il n'y a pas d'autre choix que d'expulser une personne de l'appartement par l'intermédiaire du tribunal pour des motifs juridiques. L'abus d'alcool, la réticence à payer les factures de services publics et de nombreux autres facteurs peuvent entraîner un congé.

Chers lecteurs! L'article parle des moyens typiques de résoudre les problèmes juridiques, mais chaque cas est individuel. Si vous voulez savoir comment résoudre exactement votre problème- contacter un conseiller :

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Selon la forme de propriété d'un bien immobilier, les facteurs en vertu desquels un citoyen peut être libéré changent également. Le processus de radiation par le biais du tribunal à partir du moment de la demande peut prendre quelques mois. Dans le même temps, le demandeur doit être préparé à une situation dans laquelle il n'est possible d'expulser un citoyen qu'après lui avoir fourni un autre lieu de résidence.

Dans quels cas est-il possible

Quelle que soit la raison pour laquelle une personne doit être libérée, des motifs suffisants doivent être fournis pour une telle action.

Le plus souvent, pour expulser des locataires d'une maison ou d'un appartement, ils saisissent les tribunaux dans les cas suivants :

• une personne vit depuis longtemps à une adresse différente, mais ne s'est pas présentée au lieu de résidence officiel depuis longtemps;
• la privatisation des logements municipaux ne peut être achevée si une certaine personne est enregistrée dans la propriété ;
• le locataire inscrit ne veut pas payer les factures d'entretien du logement (taxes, factures de services publics) ;
• rupture des relations familiales ou de parenté ;
• impossibilité de cohabiter avec une personne dans la même pièce.

La décharge d'une personne par voie judiciaire n'est pas une opération simple, qui impose également au demandeur certaines obligations. Si le demandeur et le défendeur sont d'anciens époux, le tribunal, si l'issue de l'affaire est positive pour le demandeur, le nommera obligé de créer un autre lieu de résidence pour le défendeur.

Un autre problème concerne les époux, dont l'un a privatisé l'appartement avant même le mariage. D'autres exemples peuvent être donnés, tous montreront qu'une personne ne peut pas être expulsée dans la rue exprès.

Exemple de déclaration de sinistre pour un extrait de l'appartement d'un non-propriétaire :

Comment écrire une personne à travers le tribunal

Afin de pouvoir retirer une personne de l'enregistrement sans son consentement, vous devez obtenir une résolution appropriée.

Pour obtenir la réponse dont vous avez besoin :

1. Rendez-vous au tribunal mondial situé au lieu d'enregistrement du demandeur, ou à l'emplacement de la maison ou de l'appartement.
2. Rédigez une réclamation, qui indique les raisons pour lesquelles le défendeur doit quitter l'espace de vie et retirer l'enregistrement. La demande est déposée en trois exemplaires : pour le tribunal, pour le demandeur, pour le défendeur.
3. Pour accepter la demande, vous devez joindre un reçu de paiement des frais de justice.
4. Soumettre les documents requis pour la décharge.

Le demandeur doit notifier indépendamment au défendeur sa demande au tribunal aux fins d'extraire un citoyen. Il est préférable d'acquérir des preuves qu'il y a eu des tentatives de transfert d'informations.

Pour ce faire, envoyer l'original de la déclaration de sinistre, si l'adresse de résidence actuelle est connue (la réclamation doit être envoyée par courrier recommandé avec notification), ou fournir un dossier complet de documents en main, s'il existe une possibilité d'un Rencontre. Pour des preuves supplémentaires, vous pouvez amener des témoins avec vous.

Le tribunal exige les documents suivants :

• une copie du passeport du demandeur;
• une copie du livre de la maison (toutes les pages sont obligatoires);
• des copies de documents confirmant le droit de propriété du demandeur ;
• s'il est nécessaire d'écrire l'ex-conjoint, il est conseillé de joindre une copie du certificat de divorce;
• extrait de l'EGRP.

Exemple de déclaration au tribunal pour un extrait d'un appartement municipal:

Où aller

Un recours devant le tribunal est nécessaire pour que le propriétaire de l'espace de vie puisse obtenir un document vous permettant d'écrire un citoyen inscrit dans cette propriété. Pour supprimer l'enregistrement, il est nécessaire de se rendre au Service fédéral des migrations avec une ordonnance du tribunal, où la personne sera libérée de la manière habituelle.

Pour faire une demande, vous devez vous adresser au juge de paix du lieu de résidence du demandeur ou du lieu du bien (objet du litige). Le délai d'examen de la réclamation sera précisé lors de son dépôt.

Formulaire et modèle de réclamation

Pour que le tribunal non seulement accepte la demande, mais aussi pour aider à rendre justice, il est nécessaire de fournir des preuves pour les mots. Les documents qui aideront à écrire un citoyen peuvent être n'importe quel document prouvant sa présence illégale, ce qui va à l'encontre du désir du demandeur. Les règles de dépôt et le délai sont régis par le Code de procédure civile de la Fédération de Russie.

Les documents d'enregistrement dans l'appartement du propriétaire ne peuvent pas être récupérés s'il n'y a pas de consentement sous forme papier du propriétaire du logement.

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La candidature est soumise avec les informations suivantes :

• le nom de l'organe judiciaire;
• coordonnées et adresse du demandeur;
• coordonnées et adresse du défendeur;
• l'objet et l'objet de l'appel ;
• les raisons ou les circonstances sur la base desquelles le défendeur doit quitter l'espace de vie ;
• une liste d'exigences avec un libellé précis;
• tous les documents faisant foi des propos et du point de vue du demandeur sont joints ;
• date de départ;
• signature du demandeur.

Si un citoyen est enregistré temporairement dans un appartement ou une maison, mais qu'il est nécessaire d'expulser une personne à l'avance, il est également nécessaire de saisir le tribunal.

Pour un résultat positif, vous devez joindre des documents qui deviendront un motif motivant l'expulsion. Afin que le tribunal soit sûr que l'appartement appartient au demandeur, des documents prouvant le droit de propriété de l'appartement sont également joints.

Pour expulser un citoyen enregistré de manière permanente, des motifs et des documents confirmant le droit de propriété sont nécessaires. Il est toujours possible de proposer au défendeur de s'auto-enregistrer, offrant la possibilité de s'enregistrer temporairement dans un autre lieu de résidence. Pour cela, un formulaire d'inscription provisoire est joint.

Exemple de déclaration au tribunal pour un extrait de l'appartement de l'ex-conjoint:

Coût et délai de la procédure

Un extrait de la propriété pour le demandeur coûtera 200 roubles, qui doivent être payés en tant que droits de l'État. Si la demande est déposée pour plusieurs personnes à la fois, les frais devront être payés pour chacun des citoyens.

Si une personne morale s'adresse au tribunal, elle s'élève à 700 roubles. A ce montant s'ajoute le coût des copies, de la notarisation et des services d'un avocat. Le coût d'une copie et d'autres dépenses dépend de la région de résidence.

L'acceptation de la réclamation intervient dans les cinq jours et est considérée comme pouvant aller jusqu'à deux mois. Tant de temps est nécessaire pour examiner la demande et rechercher la vérité. Si la décision du tribunal n'a pas fait l'objet d'un appel, les documents peuvent être soumis au FMS.

Le FMS a besoin de quatorze jours pour être déchargé par une décision de justice. Il n'est pas rare que le processus dure jusqu'à un mois, mais cela n'est possible qu'avec une décharge indépendante d'un citoyen. Après la radiation, le défendeur sera délivré et fait une note correspondante dans le passeport.

Caractéristiques de la procédure dans les appartements privatisés et municipaux

L'ordre de l'extrait peut également changer. La raison est le fait qui possède la propriété, l'État ou une personne privée. La pratique judiciaire permet à un citoyen d'être libéré de n'importe quel appartement, qu'il soit privatisé ou municipal.

Un extrait d'un appartement municipal est beaucoup plus facile, grâce à une liste plus longue de motifs pouvant servir de recours devant le tribunal pour l'expulsion forcée d'un citoyen.

Les motifs suivants sont utilisés :

• alcoolisme;
• bagarre;
• utilisation du logement à d'autres fins;
• dommages à la propriété;
• vandalisme.

Étant donné que l'appartement appartient à l'État, la municipalité ou l'autorité exécutive devient le demandeur. Dans le même temps, une demande de libération fondée sur ces motifs peut s'appliquer à tous les membres de la famille vivant dans la propriété de l'État.

S'il est nécessaire d'exclure une personne d'un appartement privatisé, le nombre de motifs de désinscription est bien moindre. La condition principale est que seule une personne qui n'est pas un parent proche ou un propriétaire peut être expulsée.

Si la personne enregistrée ne paie pas les factures de services publics, ce n'est pas une condition d'expulsion. La seule mesure qui peut être prise est de recouvrer la dette par l'intermédiaire des tribunaux.

Quel que soit le cas dans lequel une action en justice sera intentée auprès du tribunal, il est nécessaire de s'assurer qu'il existe des motifs légaux de radiation.

Complications possibles

La situation d'expulsion étant une opération complexe, elle comporte de nombreuses complications qui apparaissent au fur et à mesure de l'avancement du procès.

Les complications sont garanties lors de la radiation des catégories de citoyens suivantes :

• les enfants après la perte des droits parentaux ;
• les personnes qui avaient auparavant des droits de propriété ou qui participent à la privatisation ;
• les personnes qui ont reçu du tribunal le droit de résider en raison d'une mauvaise situation financière ou en raison du manque de logement alternatif.

Il n'est pas rare que le demandeur oblige le tribunal à fournir un autre logement au défendeur, après quoi le citoyen peut être expulsé. Pour éviter de telles situations, vous devez vous occuper de tous les documents et preuves, pour lesquels vous pouvez inviter un avocat qui peut fournir une assistance qualifiée.

Le spécialiste pourra compléter le "dossier" avec des documents ou papiers supplémentaires qui aideront à gagner l'affaire. Souvent, c'est justement à cause de l'incompétence du demandeur qui ne veut pas contacter un avocat qu'il faut refaire une demande avec une base documentaire déjà complétée.

Exécution de la solution

Afin d'exclure légalement une personne de la propriété, il est nécessaire d'agir selon le plan suivant:

1. Demander au tribunal de priver un citoyen de son enregistrement pour de bons motifs.
2. Avec la décision de justice reçue, rendez-vous au département FMS, apportez également une demande de décharge.
3. Attendez que la demande soit prise en compte.

Si un citoyen refuse de quitter la propriété, il est nécessaire de contacter les huissiers, qui mèneront la procédure d'expulsion forcée. Quels que soient les motifs d'appel, qui peuvent être nombreux, il est nécessaire de saisir le tribunal. Ce n'est qu'ainsi qu'une personne inscrite qui est un locataire répréhensible peut être légalement expulsée.

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• En raison des modifications fréquentes de la législation, les informations deviennent parfois obsolètes plus rapidement que nous ne pouvons les mettre à jour sur le site.
• Tous les cas sont très individuels et dépendent de nombreux facteurs. Les informations de base ne garantissent pas la solution de vos problèmes spécifiques.

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• ; le terrain spécifié est destiné au jardinage ou à l'horticulture, ainsi qu'à l'agriculture personnelle, et la propriété qui s'y trouve est résidentielle ou appartient à la catégorie des garages. Comment enregistrer la propriété d'un chalet d'été en SNT En 2017, contrairement à l'ordonnance qui existait auparavant, la procédure d'enregistrement d'un chalet d'été en tant que propriété privée peut être effectuée de manière simplifiée si les conditions ci-dessus sont remplies. Dans le même temps, il convient de noter le fait que le site doit être attribué à la personne qui a postulé et, en même temps, il ne doit pas être préalablement retiré de la circulation par des organismes publics autorisés. Une procédure simplifiée, conformément à laquelle l'enregistrement d'un chalet d'été dans une propriété privée, sera effectuée, est valable pour une durée limitée. À cet égard, les résidents d'été devraient enregistrer leurs droits sans retarder la solution d'un problème urgent pendant une longue période. La soumission des documents pour l'enregistrement peut être effectuée personnellement ou avec l'aide de représentants autorisés qui doivent obtenir une procuration notariée. La législation actuelle prévoit la possibilité d'émettre une demande collective pour obtenir plusieurs datchas en propriété privée à la fois, mais un tel document doit contenir les signatures de chacun des participants à la privatisation. La procédure d'enregistrement d'un territoire en tant que propriété privée ressemblera à ceci: Coordination Il est nécessaire de commencer à enregistrer un chalet d'été en tant que propriété privée avec l'approbation de cette possibilité par les organismes publics compétents, car conformément aux normes spécifiées à l'article 252 du Conformément au Code civil, tout membre de la coopérative a alors le droit d'exiger l'attribution d'un lot en copropriété, à moins que cela ne porte atteinte de quelque manière que ce soit aux droits et intérêts légitimes des autres membres de la coopérative. Dépôt d'une demande La décision d'attribuer des chalets d'été à la propriété privée est prise par les organes de l'administration territoriale impliqués dans la résolution des relations foncières. Examen des documents La procédure d'examen des documents soumis se déroule pendant deux semaines, après quoi une décision finale est prise, qui est notifiée à la personne concernée. Si une personne se voit refuser la privatisation, elle doit recevoir un refus motivé, rédigé par écrit. Délimitation En cas de décision positive, un recours est soumis à la Chambre cadastrale pour déterminer la délimitation du terrain en question sur le territoire spécifié. Enregistrement pour l'enregistrement par l'État Après les travaux d'arpentage, le terrain doit être immatriculé au cadastre sans faute, avec la délivrance ultérieure d'un passeport cadastral au nouveau propriétaire. Le délai de délivrance d'un document conformément à la loi applicable est de cinq jours. Enregistrement à Rosreestr La dernière étape est l'enregistrement du droit de propriété du demandeur par l'intermédiaire du bureau territorial de Rosreestr. Cette procédure est effectuée pendant dix jours ouvrables, dont le décompte commence à partir du moment où la liste complète des titres est fournie. Est-il possible de changer la destination du terrain et de la maison ? S'il est nécessaire de modifier le type d'utilisation autorisée du terrain, vous pouvez transférer l'attribution dans une autre catégorie ou modifier le type d'utilisation sans modifier la catégorie du terrain. attribution. La première option prévoit la présence d'éventuelles options pour l'utilisation autorisée du lotissement, tandis que dans le second cas, il sera nécessaire de sélectionner la catégorie de site prévue pour un territoire particulier. Arpentage et quels documents sont nécessaires pour cela L'arpentage est un service qui est fourni exclusivement par des ingénieurs cadastraux autorisés travaillant dans des organisations géodésiques spécialisées ou en tant qu'entrepreneurs privés. Pour ce faire, vous aurez besoin des documents suivants: si la préparation du plan de délimitation est effectuée par une personne autorisée, il sera nécessaire de lui délivrer une procuration, après l'avoir certifiée auprès d'un notaire, et également de fournir le spécialiste avec son propre passeport; en outre, un plan cadastral est établi indiquant les caractéristiques techniques et le coût du territoire considéré ; un titre de propriété est établi, qui comprend un acte confirmant la propriété du terrain en question ou un certificat attestant la propriété, qui a été délivré après 2001. Après avoir récupéré ces papiers, il sera possible de contacter l'ingénieur cadastral et d'ordonner l'arpentage."> Dacha 32
• et n ° 211 (26/03/14. Un citoyen russe a également besoin d'un passeport étranger pour retourner en Russie. Si, par exemple, il est perdu sur le territoire d'un autre État, alors pour un retour urgent, vous devrez contacter le consulat et délivrer un certificat spécial.La procédure d'obtention d'un document de voyage étranger est simple, il en sera de même lors de la demande initiale et de la seconde.Il est permis de présenter des documents non seulement à l'adresse de résidence permanente avec un permis de séjour , mais aussi celui-ci, au cours duquel l'enregistrement temporaire peut être délivré. Seul un citoyen majeur capable peut demander un passeport, et uniquement en personne, s'il souhaite un certificat pour lui-même, son enfant de moins de 14 ans ou pour un autre personne dont il est le tuteur.Le temps de traitement dépend précisément du lieu de la demande, même si, dans la pratique, on peut dire que les passeports modernes prennent plus de temps.Vous pouvez obtenir un document étranger à tout âge.En raison du fait que il a ensuite une durée de validité limitée, puis 6 à 8 mois avant la fin, un nouveau formulaire de passeport est requis, avec une série et un numéro différents. Jusqu'à présent, il est permis de procéder au remplacement d'un passeport dans certaines circonstances : modification des données personnelles ; un changement radical d'apparence, cela concerne souvent les jeunes enfants, mais concerne les adultes s'ils changent de sexe ; dommages involontaires au document, à cause desquels les informations contenues dans le document deviennent illisibles ; perte d'identité ou vol. Types existants Lors d'une demande de titre de voyage d'identité en 2018, un citoyen peut choisir de délivrer : Un passeport biométrique ou un nouvel échantillon Sa durée de validité est de 10 ans, ce qui est très pratique. À l'intérieur, le formulaire de passeport comporte 46 pages pour la saisie d'informations de voyage spécifiques. Ce type de passeport offre plus de degrés de protection pour le propriétaire, car il contient des informations supplémentaires à son sujet sous forme électronique sur une puce (données personnelles, photos, empreintes digitales. L'icône indiquant que le formulaire a une puce intégrée se trouve directement sur la couverture. La photo dans le document est saisie à l'aide de la méthode de gravure au laser, c'est-à-dire qu'il n'est pas nécessaire de la coller comme avant.L'inconvénient du nouveau formulaire de passeport est l'impossibilité de saisir des informations sur les enfants mineurs.Passeport à l'ancienne Il est valable 5 ans et a 10 pages de moins pour faire des tampons de visa et des passages frontaliers. Les informations personnelles sur le propriétaire sont répertoriées sur la dernière page. Si le nouveau formulaire de passeport est composé de pages en plastique, dans l'ancien, elles sont en papier et recouvertes d'un film mince. Une photo d'identité est réalisée de la manière habituelle pour le collage. Dans ce type de document, les parents peuvent saisir des informations sur les enfants afin de ne pas leur délivrer de passeport séparé. Chaque passeport doit contenir les informations suivantes : type de formulaire de passeport ; code de l'État qui a délivré le document; numéro et série ; nom et prénom du propriétaire en lettres latines, patronyme en russe; citoyenneté; date et lieu de naissance d'une personne; le genre; la date de délivrance et d'expiration du certificat; le nom de l'autorité qui a délivré le formulaire de passeport ; la signature du propriétaire, elle est inscrite dans le passeport biométrique par gravure laser, et dans l'ancien par le citoyen lui-même. Exemple de demande de passeport international à l'ancienne : Les principales variantes de la procédure Pour obtenir un passeport, certaines conditions doivent être remplies, l'une d'entre elles est l'absence de casier judiciaire ou la communication d'informations indiquant qu'il a été annulé. Souvent, les citoyens mettent un tiret dans la ligne correspondante de la demande, ce qui revient à cacher des informations. Cela ne peut être fait que s'il n'y a jamais eu de casier judiciaire. Dans d'autres cas, des informations détaillées sont fournies. Il est préférable de fournir séparément un certificat d'expiration d'un casier judiciaire, mais l'agent responsable du service des migrations peut également obtenir des informations en ligne à partir d'une base de données spéciale. Pour les enfants de la naissance à 4-5 ans, il est recommandé de faire un passeport à l'ancienne séparé, car cela coûte moins cher. En raison de la croissance rapide de l'enfant et des changements d'apparence à cet âge, le document doit être changé 2 à 3 fois. Dès l'âge de 6 ans, il est tout à fait possible de délivrer un passeport étranger biométrique pour un enfant de 10 ans. Si un nouvel échantillon est fabriqué par un enfant âgé de 13 à 15 ans, il pourra l'utiliser pendant toute la période de validité; une fois atteint l'âge de 18 ans, une réémission n'est pas nécessaire. Les hommes âgés de 18 à 27 ans fournissent en outre une carte d'identité militaire, où il devrait y avoir une note indiquant qu'ils ont servi dans l'armée ou n'ont pas été appelés pour une certaine raison. Une attestation du bureau d'enrôlement militaire n'est pas à fournir séparément, les informations nécessaires sont obtenues grâce à une demande interministérielle auprès du commissariat militaire. Il est desservi par les agents d'immigration. En ce qui concerne les redevables du service militaire qui sont actuellement en service, ils ont besoin d'un permis spécial pour délivrer un étranger sur un formulaire spécial, il est délivré par leur commandement. Étant donné que la demande contient des informations sur l'activité professionnelle au cours des 10 dernières années, les entrepreneurs doivent en informer en joignant un certificat de propriété intellectuelle. D'autres personnes entrent des informations dans le formulaire de demande de passeport sur la base d'un cahier de travail. Si un citoyen pendant cette période n'a pas travaillé pendant certaines périodes, alors en face de l'emplacement de l'employeur, il doit indiquer son adresse personnelle, où il vivait à ce moment-là. Les candidats retraités qui ont pris leur retraite il y a longtemps doivent prouver leur absence de l'emploi avec un certificat de pension. Pour les chômeurs de longue durée et ne pouvant attester de la présence/absence d'emploi par un livret de travail ou un extrait de celui-ci, il leur suffit d'indiquer leur statut. L'absence d'activité professionnelle et de pièces justificatives n'est pas un motif de refus de délivrance d'un passeport. Exemple de demande de nouveau passeport international Collecte de documents Si un citoyen majeur établit un passeport pour lui-même, il devra soumettre : un formulaire de demande ; une copie et l'original d'un passeport civil ; réception du paiement des droits de l'État ; un ancien passeport qui a expiré ou doit être remplacé. Pour un passeport international à l'ancienne, les Russes prennent des photos sur place au service des migrations ou dans un salon photo. Si un document biométrique est délivré, la photo ne devra être prise que par un spécialiste du service de migration. Là, lors de la soumission de documents, les empreintes digitales sont remises. Lorsqu'un passeport est remplacé en raison d'un changement dans les données personnelles d'un adulte, il apporte un certificat de mariage ou un autre certificat indiquant la raison du changement. En conséquence, un nouveau passeport général est soumis, qui devra être délivré à l'avance. Le questionnaire est rempli strictement selon le modèle, vous pouvez le trouver sur Internet. Une version manuscrite ou un formulaire imprimé recto verso convient. Mais il est recommandé de remplir le questionnaire en présence d'un employé responsable. Les informations doivent être saisies avec une écriture manuscrite lisible en majuscules à l'aide d'un stylo bleu ou noir. La signature est apposée à un endroit spécialement désigné. Lors du remplissage du questionnaire, la raison de l'obtention d'un passeport doit être indiquée. S'il s'agit d'un changement de nom complet, une demande est établie en plus du questionnaire. De plus, le propriétaire peut réémettre le passeport dans le délai qu'il choisit, avant même le voyage lui-même. Il n'y a pas de sanctions pour cela. Si vous partez à l'étranger dans un délai d'un mois après avoir changé de nom de famille, il suffit d'emporter avec vous l'ancien étranger et votre passeport général, qui n'a pas encore été remplacé par un nouveau. En général, le remplacement d'un document interne doit intervenir dans le mois qui suit le changement de nom complet. Vous ne pouvez jamais changer votre passeport si vous n'allez pas voyager à l'étranger. Lorsqu'il n'y a pas assez d'espace dans les colonnes spécialement désignées pour saisir des informations sur l'activité de travail, vous devrez également émettre une demande distincte. Si un passeport biométrique est délivré, la signature du demandeur, ainsi que les empreintes digitales, sont en outre scannées à l'aide d'un appareil spécial. Un enfant de moins de 12 ans ne peut être relevé d'empreintes digitales qu'avec l'autorisation parentale. Exemple de passeport d'un citoyen de la Fédération de Russie La procédure de délivrance des passeports internationaux Les citoyens peuvent soumettre des documents de plusieurs manières: FMS La méthode standard consiste à s'adresser au bureau territorial du Service fédéral des migrations selon le principe du premier arrivé, premier servi. Vous pouvez également prendre rendez-vous par téléphone, l'heure et la date de la visite sont fixées par l'agent FMS responsable. Une autre option pour éviter une file d'attente en direct consiste à émettre un coupon électronique via le terminal, s'il est situé au département FMS. Mais dans ce cas, vous pouvez choisir vous-même le jour de la réception. MFC Une excellente opportunité pour les Russes sont les succursales des centres multifonctionnels, qui sont situés aujourd'hui dans presque toutes les régions. Au MFC, vous pouvez non seulement soumettre des documents pour l'enregistrement, mais également obtenir un passeport prêt à l'emploi. Une taxe d'état est également payée sur place au département, et des copies de documents sont faites. Les centres ont des horaires de travail pratiques. Vous pouvez entrer dans la file d'attente électronique via le site officiel du MFC, mais pour cela, vous devez d'abord vous inscrire auprès des services de l'État. Il convient de garder à l'esprit qu'aujourd'hui, toutes les branches du MFC ne peuvent pas délivrer de passeport biométrique, vous devez vous renseigner à ce sujet à l'avance. Services de l'État Le portail des services de l'État est très demandé par les Russes en ce qui concerne divers services d'importance nationale ou municipale. Vous devez vous y inscrire, accéder à votre compte personnel, puis vous pouvez envoyer une demande d'enregistrement d'un étranger. Lorsqu'une demande électronique est établie et qu'une photo est envoyée sous la même forme par l'intermédiaire des services de l'État, cela ne signifie pas qu'une comparution personnelle n'est pas nécessaire. Au contraire, un citoyen du compte personnel reçoit une invitation à se présenter au service FMS, qu'il choisit lui-même. Pour le demandeur, la convocation indique la date et l'heure de la visite chez le spécialiste. Avec l'invitation au compte personnel, une facture pour le paiement de la taxe d'État vient. Au jour fixé, le citoyen se présente au bureau avec une demande imprimée, qu'il a préalablement envoyée, et tous les documents. Exemple de reçu pour le paiement des droits d'État pour un passeport Algorithme général Dans la procédure standard d'obtention d'un passeport, vous devez: Décider quel type d'étranger délivrer. Sélectionnez une méthode de soumission. Payer les droits de l'État. Cela peut être fait en espèces à la caisse de n'importe quelle banque, plutôt qu'à un terminal en libre-service ou à un guichet automatique, à partir du compte personnel de l'Internet Banking à partir de la carte. Si un citoyen n'a pas de quittance ou de chèque de paiement entre ses mains, il doit avoir au moins les détails par lesquels il a effectué le paiement. Envoyez la demande à distance ou apportez-la en personne. Transférez les copies et les originaux des documents à l'employé responsable. Passez la procédure de prise d'empreintes digitales sur un nouveau formulaire de passeport. À l'heure convenue, venez chercher le document fini. Son état de préparation peut être suivi via les services de l'État ou le site Web officiel du FMS. Le demandeur reçoit le passeport en personne. Régime pour enfants Les tuteurs légaux de l'enfant doivent décider avant de demander si un document de voyage distinct doit être délivré pour le mineur. En général, un enfant de moins de 18 ans ne peut voyager à l'étranger que s'il est accompagné d'un adulte ou d'une autre personne, pour laquelle des représentants légaux délivreront une procuration. Dans le premier cas, il peut ne pas avoir de passeport séparé et dans le second, son enregistrement préalable est obligatoire. Vous pouvez également faire une demande pour un enfant via le site officiel du Service fédéral des migrations ou des Services de l'État, en vous présentant personnellement au bureau du service des migrations ou du MFC. Parmi les documents pour l'enfant, vous aurez besoin: d'un formulaire de demande, qui est établi par un représentant légal; du demandeur - un passeport général; certificat de naissance pour un enfant ou son passeport général s'il a 14 ans; réception du paiement des droits de l'État ; un ancien passeport, s'il doit être remplacé ou s'il a expiré. Au dos de l'acte de naissance de l'enfant, il doit y avoir une note indiquant qu'il a la nationalité russe. Ce timbre devra être photocopié séparément. S'il n'y a pas une telle marque, il devrait y avoir un encart séparé (une demande en russe et / ou sa traduction, si elle a été émise par un autre État. Si la demande est soumise par un tuteur ou un parent adoptif, alors un document spécial est nécessaire auprès de l'autorité de tutelle et de tutelle Lors du changement du nom de famille ou du nom de l'enfant, respectivement, au bureau d'état civil, un nouveau certificat de naissance est d'abord obtenu. Lorsque vous remplissez le questionnaire, les éléments 1 à 18 au recto sont destinés à des informations sur l'enfant et au verso sur le demandeur lui-même. Le demandeur doit récupérer l'étranger prêt de l'enfant. Il est nécessaire que les représentants légaux tiennent compte du fait que pour délivrer un nouveau passeport, un enfant de tout âge doit être présent au département et être photographié. Exemple de passeport d'un citoyen de la Fédération de Russie Conditions et devoir de l'État Le type de formulaire de passeport n'affecte pas le moment de sa production, par conséquent: lors de la soumission de documents au lieu de résidence permanente du demandeur, vous pouvez obtenir un formulaire prêt à l'emploi étranger dans ou après 30 jours; lorsque les documents sont soumis à l'adresse de résidence réelle, un passeport peut généralement être obtenu après 4 mois; en cas d'accès à des informations classifiées par nature d'activité professionnelle ou de service militaire antérieures ou en cours, le demandeur pourra recevoir un document de sortie dans 3 mois, pas plus tôt ; lorsque vous devez établir un passeport de toute urgence, des certificats spéciaux seront requis en plus d'un ensemble standard de documents (sur le décès d'un parent proche qui vivait à l'étranger, sur la nécessité d'un traitement urgent dans une clinique étrangère, etc. L'État le droit payé pour la production d'un passeport dépend non seulement de son type, mais également de la catégorie d'âge du destinataire: Enfants de moins de 14 ans: Ancien formulaire de passeport Coûtera 1 000 roubles Nouvel échantillon biométrique Peut être délivré pour 1,5 mille roubles Adultes: Passeport international de l'ancien échantillon 2 mille roubles Nouveau formulaire de passeport 3,5 mille roubles Vous pouvez effectuer le paiement de la taxe d'État par l'intermédiaire des services de l'État avec une réduction de 30%, qui sera valable jusqu'au début de 2019. Ensuite, vous devra demander quel pourcentage le législateur accordera pour la remise, il peut y avoir des moments que le législateur a prévus à l'avance : passeport valide d'un citoyen de la Fédération de Russie. Pour obtenir un passeport international de style russe, un enfant doit être citoyen de la Fédération de Russie. Lorsqu'il est né en Russie, ce statut est attribué automatiquement. Dans d'autres situations, les représentants légaux devront recevoir une marque de confirmation à l'avance, dès que l'enfant devient citoyen de la Fédération de Russie. Mais selon la loi, le passeport interne du représentant légal peut également confirmer que l'enfant a la citoyenneté de la Fédération de Russie, si des informations sur le mineur y sont saisies. Pour obtenir une marque distincte, un représentant légal doit soumettre une demande d'enregistrement de la citoyenneté de la Fédération de Russie à un mineur. Les parents doivent savoir pour quelles raisons ils ne peuvent pas délivrer de passeport à leur enfant. Si l'un des représentants légaux rédige formellement un papier d'interdiction de voyage avant que l'autre ne soumette des documents pour la fabrication d'un voyage d'enfant à l'étranger. La photo sur l'ancien passeport doit être au format approprié, le noir et blanc ou la couleur est autorisé, mais pour la biométrie uniquement dans cette dernière version. Sur la photo, un citoyen devrait être sans coiffe ni lunettes, si le port de ces attributs n'est pas obligatoire. Les questionnaires contenant des erreurs, des corrections et des informations inexactes ne seront pas acceptés. Certaines personnes doivent s'informer à l'avance si elles peuvent délivrer un document de sortie. Ceux-ci incluent : les employés du FSB ou d'autres agences gouvernementales qui possèdent des données secrètes au niveau de l'État ; les personnes soupçonnées d'un crime ou accusées, condamnées ; les citoyens passibles du service militaire qui sont en service alternatif ; citoyens éludant l'accomplissement de diverses obligations financières qui ont été nommés par le tribunal. Foire aux questions Il existe une liste de questions d'actualité qui préoccupent les citoyens qui décident de délivrer un document de sortie : Quel sera le coût d'un passeport réémis ? Dans chaque cas, le paiement est facturé selon les tarifs établis par le législateur et est toujours le même. Puis-je obtenir un deuxième passeport supplémentaire ? Oui, si un citoyen a un document valide à l'ancienne, il a le droit d'en recevoir un biométrique. Un deuxième document étranger est également autorisé pour les citoyens qui traversent la frontière au moins une fois par mois, partant en voyage d'affaires. Ils ont besoin que l'entreprise soumette une demande et une preuve de leurs déplacements fréquents. Le deuxième étranger sera délivré avant l'expiration du premier. Combien coûte l'inscription d'informations sur un enfant dans le passeport d'un adulte ? La procédure coûte officiellement 500 roubles. A la demande du représentant légal, s'il dispose d'un passeport à l'ancienne en cours de validité, le nom de l'enfant, sa date de naissance et une photographie seront collés sur une feuille séparée. Que faire en cas de perte du passeport ? Vous devrez rédiger une déclaration à la police en Russie ou à l'étranger et, sur cette base, recevoir un coupon de notification. Ce coupon est joint aux principaux documents pour l'obtention d'un certificat d'entrée en Russie ou pour un nouveau passeport sur le territoire de la Fédération de Russie. Dans ce cas, il est nécessaire de demander un passeport de la manière habituelle. Vous pouvez entrer dans certains pays avec un régime sans visa pendant une certaine période si vous n'avez qu'un passeport biométrique ou un ancien. Mais d'autres ont besoin d'un visa. Il y a des pays qui ne passent qu'avec des passeports biométriques."> Passeport 301
• : Informations sur le propriétaire ou le locataire des locaux Des informations sont incluses sur la base desquelles la procédure de calcul est effectuée - la superficie de l'appartement et le nombre de résidents permanents. Les coordonnées actuelles du payeur et du prestataire de services sont également prescrites. Ces informations sont nécessaires pour effectuer une transaction. Calcul détaillé des paiements pour des services spécifiques Tous les services publics sont combinés en deux blocs - pour l'entretien de la propriété commune (par exemple, si un nouveau bâtiment et un bâtiment résidentiel spécifique sont desservis. Informations sur les recalculs effectués Cette section indique les motifs déterminants pour le recalcul effectué pour des services spécifiques, ainsi que les montants à réduire Calcul des contributions pour l'exécution des réparations majeures Basé sur le taux en vigueur dans une localité particulière Tient compte des avantages et de toute subvention gouvernementale auxquels les résidents ont droit Aussi le reçu comprend informations nécessaires pour transférer les paiements sur un compte personnel opérateur régional Échantillon d'acte de naissance Le principe de la formation du montant des services Sans exception, les services publics peuvent être conditionnellement divisés en deux groupes.C'est sur eux que le montant final des paiements est formé. Les propriétaires ou locataires de biens immobiliers, sur la base des volumes de consommation réels, incluent : Gazéification Les fournisseurs sont tenus de fournir du gaz domestique pour la cuisine et le chauffage 24 heures sur 24. Electricité Une condition préalable à la fourniture de l'énergie en question est le respect de la tension du réseau et la sécurité. Fourniture d'eau froide et chaude Tous les prestataires, sans exception, doivent garantir la sécurité et le respect de l'environnement de la ressource fournie. Quant aux services reliés au maintien de l'état fonctionnel général de l'immeuble, le paiement comprend des montants dans les catégories suivantes : dépenses pour l'entretien d'appareils de levage - un ascenseur; nettoyage de la zone environnante; l'enlèvement des ordures ménagères ; éclairage d'escaliers et de plates-formes; mise en œuvre des travaux sur les réparations courantes et majeures; entretien des biens communs. Tous les services ci-dessus sont toujours inclus dans le document de paiement mensuel - reçu. Aide sur les salaires Fonctionnement de la comptabilité d'exercice Il convient de noter que le nombre et la composition des paiements pour les employeurs dans le cadre des accords sociaux et les propriétaires sont différents. Le montant maximum des versements est imposé à la dernière catégorie de personnes. Ils doivent impérativement : transférer des fonds pour le service de MKD ; payer les factures de services publics ; verser des cotisations régulières au Fonds d'amélioration des immobilisations. Le montant des versements sert à financer les opérations de gestion, d'entretien et de réparation. Les paiements généraux comprennent également une redevance pour la fourniture de ressources. Le calcul des paiements des services publics est basé sur le nombre total de mètres carrés dans le logement. Il est important de rappeler que les locataires d'objets immobiliers sont exonérés des paiements pour les grosses réparations. Toutefois, les catégories de personnes considérées sont soumises à l'obligation de payer le loyer. Le paiement correspondant est calculé en tenant compte des informations sur le métrage total des locaux. D'autres contributions sont déterminées et payées en fonction des indicateurs de lecteurs spéciaux. Modèle de certificat de pension Options de paiement En 2017, il existe un grand nombre de façons d'effectuer des paiements pour la consommation de services publics. Tout citoyen intéressé peut effectuer un paiement de n'importe quelle manière pratique, par exemple via Internet, un terminal de paiement, un guichet automatique ou via une caisse d'exploitation : Paiement par carte bancaire Les factures de services publics de la ville peuvent être payées par carte de débit ou de crédit via Internet ou tout autre système de paiement fixe. Pour ce faire, vous devez disposer d'un certain montant de fonds sur votre compte personnel et connaître tous les détails du fournisseur de services direct. Par le biais d'un compte personnel Pour effectuer cette opération, vous devez contacter une entreprise d'entretien ménager avec une application correspondante. Après avoir établi l'identité du payeur et rempli toute la documentation réglementée, les coordonnées du cabinet de paiement seront délivrées au demandeur. Après être passé au système, vous pouvez effectuer des paiements pour les services publics avec une facilité particulière. Paiement par compte personnel Chaque fournisseur de certains services attribue des numéros individuels aux citoyens, qui, à leur tour, sont liés à un compte bancaire personnel. Le paiement des locaux d'habitation peut être effectué à la fois avec l'aide d'un opérateur de caisse dans une agence bancaire ou Posta Rossii, et par d'autres moyens, en tenant compte de la connexion à de nombreux services en ligne acceptant de tels paiements. Dans chaque cas particulier, il est nécessaire d'indiquer ou de déclarer un code à dix chiffres. Cela est nécessaire pour que les représentants autorisés du fournisseur de services puissent déterminer d'où proviennent les fonds. Dettes et recalcul Parfois, le montant des dettes pour les paiements de services publics peut devenir assez important. Cela peut entraîner l'imposition de pénalités et d'intérêts, ce qui ne peut en aucun cas affecter favorablement le remboursement. Il peut y avoir plusieurs raisons à l'endettement. Par exemple, si personne n'est enregistré dans les locaux, mais que le fournisseur ne dispose pas d'informations à jour à ce sujet. Il convient de noter que depuis le 1er juillet 2017, les tarifs des services publics ont été augmentés. Cela peut également affecter le montant des dettes. En cas d'absence temporaire des résidents dans les locaux, les organismes de services continuent d'accumuler le paiement des services publics. C'est pourquoi il est conseillé à tous les propriétaires de recalculer. Seules les catégories de citoyens absents des locaux pendant un certain temps ont le droit d'effectuer l'opération correspondante. Par conséquent, ces personnes ne pourraient pas utiliser les services suivants : fourniture d'eau chaude et de gaz ; drainage par les égouts; fourniture d'électricité. Le recalcul n'est effectué que lorsqu'un citoyen n'habite pas chez lui pendant plus de 5 jours. Pour effectuer l'opération en question, il convient de suivre l'algorithme d'actions suivant: collecter un ensemble de documents confirmant l'absence d'une personne sur place; s'adresser à la société de logement avec une déclaration du formulaire établi, qui indiquera en détail le motif de l'absence; formuler une demande d'opération de recalcul ; joindre à la demande des documents d'accompagnement sous forme de certificats qui serviront de base de preuve - le tout devant être présenté à un employé autorisé de l'organisation. "> Paiements communaux90
• Il est nécessaire qu'un citoyen ait la possibilité de voyager à l'étranger. Il existe un document à l'ancienne qui a un aspect classique, et un nouveau, qui diffère principalement par la présence d'une puce contenant des données sur son propriétaire. La deuxième option est dite biométrique, et elle a également une durée de validité plus longue (10 ans vs ambassadeurs et consuls temporaires Délivré aux citoyens pour la période tandis que la production d'un certificat standard en cas de dommage, vol ou perte du précédent. laissez-passer Un type spécial de document qui a la fonctionnalité de un sport, mais ce n'est pas le cas. Passeport d'un citoyen étranger Délivré par des étrangers qui résident temporairement sur le territoire de l'État. Un exemple d'acte de naissance Les nuances du système et de la réglementation Le système de passeport fonctionnant dans notre pays remplit les fonctions clés suivantes : délivrer des cartes d'identité aux citoyens (atteindre l'âge de 14 ans est un signal pour délivrer un document pour la première fois, puis il change à 20 et 45 ans , ainsi qu'en cas de dommage ou de perte, compte tenu du nombre de citoyens vivant dans le pays, la lutte contre les contrevenants à la loi (en raison de la présence d'un certificat, vous pouvez facilement déterminer le identité du criminel, à l'adresse d'enregistrement pour trouver un défaillant de pension alimentaire ou un débiteur sur un prêt, etc.; réglementation de la réinstallation des personnes dans les pays du territoire par le biais de l'enregistrement.Toutes les relations prévues par le système de passeport national, chaque de ses objets et sujets sont clairement définis et régis par un certain nombre d'actes réglementaires et législatifs, en particulier le décret présidentiel numéro 232 et le décret gouvernemental numéro 828 de 1997. Une description détaillée des procédures de délivrance et de remplacement de la pièce d'identité ème personne est contenue dans le règlement administratif du FMS, approuvé par arrêté de ce service sous le numéro 391 de 2012. Modèle de certificat d'inscription au lieu de résidence Présentation des documents nécessaires Pour devenir titulaire d'une carte d'identité, un ensemble de documents est requis, notamment : une demande sur formulaire 1P ; certificat de naissance; 4 copies de photos standard au format 35x45 millimètres ; un certificat confirmant la présence de la citoyenneté russe; document d'enregistrement du lieu de résidence; chèque pour le paiement des droits de l'État. Lors de l'obtention d'un passeport pour la première fois, un adolescent de 14 ans a en plus besoin d'une carte d'identité de l'un des parents, qui doit être présent lorsqu'il se rend au FMS. En plus de ce service, le MFC et le portail des services de l'État s'occupent de la délivrance et de la réception du document principal d'un citoyen. Les documents collectés doivent être remis aux employés de FMS personnellement ou par l'intermédiaire d'un garant pour lequel un permis approprié a été délivré. De plus, le site officiel du FMS vous permet de le faire en ligne. Il est conseillé de soumettre la documentation à l'unité située conformément au lieu de résidence permanente du citoyen. Dans ce cas, l'enregistrement prendra un minimum de temps et après 10 jours, il sera possible de récupérer le document. Il est important de tenir compte du fait qu'il y a des jours ouvrables. Par conséquent, si le calendrier est décembre ou un autre mois avec un grand nombre de jours de congé, le traitement peut être retardé. Exemple de photo de passeport Aperçu du contenu du passeport Une carte d'identité doit certainement contenir les données suivantes, qui ne peuvent pas être annulées, car leur présence est prévue par la loi : nom complet du propriétaire ; une série du document lui-même avec son numéro ; le nom avec le code du département où la délivrance a été faite ; date de réception. Sur la page contenant les données personnelles d'un citoyen, il y a un enregistrement destiné à être lu par une machine. Cette entrée comprend des lettres avec des chiffres et des signes, et elle est nécessaire pour faciliter l'identification d'une personne et la protection plus fiable d'un document contre la falsification. Reçu pour le paiement de la taxe d'État pour la délivrance d'un passeport Obtention et réémission Pour le premier citoyen de la Fédération de Russie un passeport, un ensemble de documents est requis, y compris un certificat de naissance, quatre photos de format passeport, une demande d'obtention, une confirmation de Citoyenneté russe, confirmation d'enregistrement. De plus, vous devez payer une taxe d'État. Une fois les documents collectés, ils sont envoyés au service FMS, situé à l'endroit où l'enregistrement permanent ou temporaire est délivré. En l'absence d'un tel enregistrement, un certificat peut être délivré dans n'importe quel département du Service fédéral des migrations. À la réception d'un passeport par un étranger ayant acquis la nationalité russe, il doit certainement avoir avec lui tous les documents personnels sous forme d'originaux et de copies avec traductions en russe et signature d'un notaire. Conformément aux normes de la législation nationale, lorsqu'il atteint l'âge de 20 et 45 ans, chaque citoyen est tenu de remplacer sa carte d'identité. Cela doit être fait dans un délai de 30 jours à compter de la date de survenance effective de ces événements. D'autres cas nécessitant le remplacement du document incluent : le changement de données personnelles ; changement majeur d'apparence détérioration extrême du certificat; perte ou vol. Pour obtenir un passeport lors de l'échange par âge, le montant du droit obligatoire de l'État est de 0,5 mille roubles, et en cas de restauration en cas de perte ou de dommage - 1,5 mille roubles. 349
• . De plus, le réaménagement comprend tout déplacement de murs et de cloisons, ainsi que le déplacement d'équipements d'ingénierie (transfert d'une salle de bain, cuisinière à gaz, autres communications. Étant donné que le réaménagement implique une intervention majeure avec un changement de la superficie des chambres, le processus nécessite un nouveau plan, une coordination obligatoire avec les services publics et BTI.Pour la mise en œuvre des actions, une documentation de projet est nécessaire, sur la base de laquelle la réparation aura lieu.La reconstruction diffère précisément en ce qu'elle n'implique pas la démolition de murs, la consolidation des locaux et le transfert des communications.C'est pourquoi ce type de réparation ne nécessite pas de coordination et peut être effectué par le propriétaire de manière indépendante.Un exemple frappant de la différence entre le réaménagement et la réorganisation peut être des changements dans la salle de bain et la salle de bain.. Par exemple, l'installation d'une plomberie supplémentaire qui nécessite un raccordement individuel à l'équipement de plomberie (un lavabo ou des toilettes supplémentaires nécessitent un projet de conception). documentation et accord. Ceci s'applique également à la démolition de la cloison entre la salle de bain et les toilettes. Dans le cas où il est prévu de transférer la cuvette des toilettes à un autre endroit, mais en même temps, elle ne quitte pas les lieux, le processus peut être effectué sans coordination. Une condition préalable sera l'absence d'interventions dans le système d'égout de la maison commune. La même règle s'applique à la cuisine. Selon la loi, il est permis de déplacer le réchaud à gaz à moins d'un mètre de l'endroit établi (caractérisé par la longueur des raccordements souples pour l'alimentation en gaz. Cela sera considéré comme une rénovation et aucun permis n'est requis. Au cas où le propriétaire prévoit d'augmenter la superficie de la cuisine en déplaçant la cuisinière à gaz et les éviers dans la buanderie ou dans un local non résidentiel voisin à une distance de plus d'un mètre, cela est alors déjà considéré comme un réaménagement et nécessite un projet documentation avec approbation.des actions peuvent être effectuées lors du réaménagement de l'appartement.Les interdictions les plus courantes sont les suivantes : Démantèlement des murs porteurs.Intégration complète des locaux non résidentiels avec des locaux résidentiels (il existe certaines nuances qui dépendent du type des locaux et du type de réaménagement souhaité, il est notamment interdit de réunir l'espace cuisine le vôtre avec le salon en raison de la structure de support entre eux. Même si le mur n'est pas porteur et peut être démoli, la loi prévoit la présence obligatoire d'une cloison entre les deux pièces et le zonage des pièces sous la forme d'un revêtement de sol séparé. L'emplacement de la salle de bain, de la salle de bain ou de la cuisine au-dessus des quartiers d'habitation des voisins du dessous (une exception est le moment où l'étage inférieur a un réaménagement similaire. Augmentation de la surface des toilettes en raison de l'espace de vie. Avant de commencer travaux de réparation, vous devez veiller à la disponibilité de la documentation du projet.La meilleure option serait de contacter des entreprises spécialisées , où vous pouvez commander un réaménagement à la fois selon des dessins individuels et selon des solutions standard pour les immeubles de grande hauteur standard.Ce qui est autorisé Lors du réaménagement d'un appartement, les modifications suivantes sont autorisées : transfert d'équipements de plomberie tout en maintenant le système d'égout central ; transfert d'une salle de bain, d'une cuisine et d'une salle de bain, si le futur emplacement ne contredit pas la législation ; transfert d'équipements de plomberie et de cuisine dans les limites du zone; transfert d'équipements de chauffage sans interférer avec le système central (il est interdit d'amener des radiateurs de chauffage dans une loggia ou un balcon; vitrage espace balcon; la pose de portes en présence d'une semblable ailleurs, ce qui ne contredit pas les règles de réaménagement ; démolition partielle et complète des cloisons, y compris certaines structures de support, à condition qu'il n'y ait pas de conditions préalables à l'effondrement du bâtiment ; installation de cloisons supplémentaires, si elles n'exercent pas de charge excessive sur les planchers porteurs; agrandissement des ouvertures de portes et de fenêtres ; disposition des systèmes de ventilation et autres structures sur la façade du bâtiment, s'ils ne violent pas la sécurité du bâtiment (antennes, climatiseurs. Chaque réaménagement est un événement individuel, en fonction des actions entreprises et des caractéristiques du bâtiment résidentiel. C'est pourquoi il faut un projet qui respecte toutes les normes de sécurité pour la résidence du propriétaire Comment légaliser Le processus de légalisation du réaménagement est l'un des moments les plus importants de toutes les réparations Après la fin du processus, la commission acceptera le réaménagement sur la base des données du projet et des mesures prises. Si toutes les actions sont conformes aux normes, le propriétaire ne peut recevoir que les papiers nécessaires pour l'appartement (passeport technique et un nouveau plan d'appartement. réaménagement gratuit - les propriétaires d'appartements modifient souvent la séquence d'actions, à savoir qu'ils effectuent d'abord des réparations, puis tentent de la légitimer. Le processus est un peu plus compliqué et long, mais toujours possible. Dans ce cas, il faut respecter toutes les mêmes règles de droit. Lors de l'acceptation des travaux, la commission doit s'assurer qu'il n'y a pas d'infraction, mais le propriétaire devra payer une amende pour réaménagement non autorisé. Il arrive souvent que le propriétaire ne soit pas responsable des réaménagements illégaux. Ceci est possible lors de la réception d'un logement en héritage ou en formalisation d'un accord de donation. Le processus de légalisation implique un procès, au cours duquel le fait de l'implication du nouveau propriétaire dans la réparation non enregistrée et la légalité des mesures prises seront clarifiés. Si les exigences du Code du logement de la Fédération de Russie n'ont pas été violées, le nouveau propriétaire recevra les documents pertinents pour un appartement avec un réaménagement existant sur la base d'une décision de justice. La meilleure option est de suivre progressivement les mesures législatives, car la commission peut ne pas accepter de réaménagement non autorisé. Cela menace de la nécessité de revenir à sa forme d'origine et des coûts correspondants pour de nouvelles réparations. Papiers nécessaires Pour le réaménagement, un certain ensemble de documents est requis : un passeport de tous les propriétaires de logements ; demande de réaménagement; conclusion sur la réalisation éventuelle d'actions de réparation ; documentation du projet ; accord de projet ; certificat d'enregistrement de l'appartement ; le consentement des voisins, si les besoins communs de la maison sont affectés. Dans chaque cas individuel, le paquet de documents peut être modifié, vous devez donc en parler aux employés de BTI. Où et dans quel ordre postuler Tout d'abord, vous devez contacter le BTI et vous renseigner sur un éventuel réaménagement. Si nécessaire, une commission spéciale sera créée, qui émettra un avis sur ce qui peut et ne peut pas être démoli, quelles structures sont porteuses, etc. Après cela, vous devez créer un projet. La documentation est préparée par des spécialistes de l'entreprise concernée. Il convient de rappeler que l'entreprise fournissant des services pour la fabrication de projets doit avoir l'approbation du SRO. Le projet fini est à nouveau soumis au BTI, où il doit être approuvé, après quoi le propriétaire reçoit l'autorisation d'effectuer des travaux de réparation. Le point final est considéré comme la notification des employés de BTI et la création d'une commission spéciale qui vérifiera la conformité des mesures prises avec la documentation du projet. En l'absence de violations, le propriétaire de l'espace de vie reçoit de nouveaux documents pour l'appartement avec les modifications apportées. Est-il possible de réaménagement indépendant indépendant est poursuivi par la loi sous la forme d'une amende et la reconstruction possible des locaux à son état d'origine. Il n'est pas rare que les réparations terminées soient légalisées par le pouvoir judiciaire, mais uniquement conformément à la législation en vigueur. Le propriétaire de l'espace de vie a le droit d'apporter indépendamment des modifications à l'appartement, s'ils ne nécessitent aucun permis et n'entraînent pas de modifications de la configuration de l'espace de vie. Il est également possible de réaménager selon le croquis, ce qui ne nécessite aucune coordination ni aucune autre action. L'esquisse est préparée par les concepteurs et toutes les actions ne constituent aucune menace pour la sécurité des bâtiments et sont davantage des réparations cosmétiques. Responsabilité du réaménagement Toute responsabilité pour le réaménagement de l'appartement incombe à son propriétaire. En cas d'actes illégaux, le propriétaire est tenu de remettre le logement dans sa forme d'origine à ses frais, ainsi que de payer une amende. De plus, si le réaménagement effectué nuit aux voisins ou cause des dommages dus à un transfert incorrect des communications, le propriétaire de l'appartement est à nouveau responsable des mesures prises. Il est obligé d'éliminer la reconstruction dangereuse, ainsi que de compenser les dommages causés aux voisins. Si le réaménagement est non seulement illégal, mais comporte également un danger sous la forme de destruction de la maison, le propriétaire est expulsé de l'appartement. Les mesures prévues à l'art. 7.21 du Code des infractions administratives de la Fédération de Russie. Conditions et prix Le coût du réaménagement de l'appartement dépend de plusieurs points, qui constituent ensemble le prix total: Obtention d'un passeport technique dans le RTC 1500-2000 roubles. Documentation technique sur l'état d'un immeuble Environ 7 000 roubles. Documentation de conception Le prix dépend de la complexité des travaux, de la superficie des locaux et des tarifs d'organisations spécifiques, qui s'élèvent en moyenne à 30 000-50 000 roubles. Si le propriétaire demande à l'entreprise une gamme complète de services, qui comprend l'assistance du processus par des avocats sans la participation du propriétaire, les prix seront alors plus élevés : Coordination du projet RTC 30 000 à 50 000 roubles. Obtention d'un acte d'actions achevées 15 000 à 20 000 roubles. Obtention d'un nouveau passeport technique 8000-10000 roubles. Les délais d'élaboration et de réception de la documentation sont indiqués dans le tableau : Documentation requise Délai de réception Documentation technique sur l'état d'un immeuble 2-3 mois Développement du projet 1 semaine Approbation du projet 30-45 jours Acceptation des travaux par la commission Dans un mois Obtention d'un acte au RTC 14 jours Obtention d'un nouveau certificat d'appartement tel que modifié 14 jours Rappelons que le permis de réaménagement est délivré pour une durée de 1 an, mais il peut être renouvelé tous les mois. ">Remodelage 171
• , a ensuite été remplacée par la notion d'inscription au lieu de séjour ou de résidence. L'enregistrement consiste à attacher les citoyens à un espace de vie spécifique dans lequel ils vivent, qui a été délivré avec l'autorisation des organes de l'État. Certaines modifications ont été apportées à la nouvelle loi sur la propiska. Désormais, les citoyens qui ne sont pas enregistrés dans les délais impartis sont passibles d'une amende. En outre, les résidents de notre pays et de pays étrangers peuvent être tenus pénalement responsables en cas d'enregistrement effectué à l'aide de faux documents. Exemple de certificat d'enregistrement au lieu de résidence Instructions et options L'enregistrement dans l'appartement se déroule selon un schéma. Au bureau des passeports du nouveau lieu de résidence (s'ils sont enregistrés de manière permanente ou résident (temporairement ou au MFC, ils soumettent les documents nécessaires à l'obtention d'un permis de séjour. Il s'agit du document confirmant le statut de propriétaire de l'appartement, ou le consentement du propriétaire de l'espace de vie. Ensuite, ils rédigent une demande et un passeport. À la date établie, la carte d'identité est retirée avec le cachet d'enregistrement apposé Les citoyens de la Fédération de Russie peuvent obtenir un permis de séjour de plusieurs manières : Dans un nouvel appartement reçu sous convention Tout d'abord, vous devez quitter l'appartement précédent.pour les enfants de moins de 14 ans.Les enfants qui ont atteint cet âge le font eux-mêmes.Il indique le document selon lequel ils s'inscrivent dans le nouveau bâtiment Dans la même demande, vous pouvez remplir la colonne inférieure sur la désinscription au lieu de résidence précédent, accompagnée de: Passeport d'un citoyen de la Fédération de Russie. certificat de naissance pour les enfants de moins de 14 ans. Un document confirmant le fait d'un extrait du lieu d'enregistrement précédent. Un document selon lequel l'appartement est la propriété d'un citoyen. Il s'agit d'un extrait du registre national unifié de l'immobilier. Un accord selon lequel le droit de propriété a été obtenu (donation, vente et achat, etc. Le passeport, les documents et la demande seront vérifiés, et la carte d'identité sera retirée, fixant la date de sa délivrance avec un cachet apposé Dans le logement privatisé et municipal de quelqu'un d'autre Dans le premier cas encore, il est nécessaire de supprimer l'enregistrement dans l'appartement précédent.Ensuite, le nouveau cohabitant, avec tous les propriétaires de l'espace de vie, rédige des demandes: celui qui s'inscrit - pour enregistrement temporaire ou permanent, et les propriétaires - pour le consentement à l'enregistrement.Les deux parties soumettent des documents : le propriétaire joint un passeport et un extrait de l'USRN ; un accord, selon que l'appartement a été enregistré en tant que propriété ; le déclarant soumet une feuille de départ , passeport ou certificat de naissance (pour les enfants de moins de 14 ans. Tous les documents seront rendus aux personnes, mais le passeport sera retiré à la personne qui s'inscrit pendant un certain temps, annonçant la date de réception. S'il a déjà été émis, il peut être enregistré en un jour. Lorsque l'ancien enregistrement est toujours valide, le nouvel enregistrement prendra jusqu'à deux semaines. Pour vous inscrire dans un appartement non privatisé, vous aurez besoin d'une autorisation du Département de la gestion immobilière et d'une déclaration d'intention d'inscrire un étranger. Le vœu sera agréé si une superficie égale au taux d'inscription de l'entité territoriale est attribuée à chaque personne inscrite. Joint à la demande : attestation d'un extrait du logement précédent ; contrat de logement; passeports et certificats de naissance pour les enfants mineurs; l'autorisation de la municipalité (dans le cas où une personne est enregistrée qui n'est pas un parent pour tous les résidents. S'il a été décidé de privatiser l'appartement fourni, chaque citoyen qui y est enregistré devient un propriétaire partiel. Enregistrement sans la présence du propriétaire Il y a deux façons de s'inscrire en l'absence du propriétaire, mais avec son consentement : après avoir reçu de lui une procuration en faveur d'une personne, certifiée par un notaire. Cette personne, au nom du propriétaire, préparera une déclaration confirmant le consentement du mandant à enregistrer une autre personne dans l'appartement.Sur la base d'une déclaration notariée.Si le propriétaire, pour une raison quelconque, ne peut pas signer le document par vous-même, le notaire sur place établit une demande d'enregistrement d'un nouveau cohabitant.Un applicateur peut être nommé qui signera personnellement le document au nom du propriétaire. Connectez-vous au portail et ouvrez votre compte personnel. Dans celui-ci, vous remplissez les champs obligatoires en y indiquant vos données. Après avoir commandé l'enregistrement, vous faites la queue jusqu'à ce que vous receviez une alerte (jusqu'à 3 jours ouvrables, après quoi vous devrez vous rendre au MFC (3 jours sont également alloués, en remplissant une demande et en joignant les documents nécessaires. Le plus est que pour les citoyens de la Fédération de Russie, l'enregistrement par l'intermédiaire des services de l'État est Exemple de certificat d'enregistrement de résidence Exemple de page avec enregistrement dans le passeport Procédure d'enregistrement, conditions et prix .Demander un permis de séjour. Envoyez tout cela au MFC, au bureau des passeports ou au FMS. À la fin de l'enregistrement, récupérez le passeport, dans lequel il y a une marque que la personne est vraiment enregistrée dans l'appartement. Après avoir quitté l'appartement précédent, il est nécessaire de s'inscrire : dans les 7 jours lors de la demande de permis de séjour permanent ; Un permis de séjour temporaire peut être obtenu dans les 90 jours. Si une personne soumet elle-même une demande au FMS, elle est alors enregistrée gratuitement. Vous pouvez également vous inscrire par Internet sur un portail unique de services publics. L'inscription auprès des services de l'État nécessite également la préparation de documents et leur soumission sous forme électronique. Mais encore, vous devez vous rendre à la succursale locale pour que votre passeport soit tamponné. Lors de l'enregistrement d'un nouveau-né, vous devrez préparer un certificat de naissance pour l'enfant. Il est délivré au bureau d'état civil local. Ensuite, il est emmené au bureau des passeports, y remplissant une demande d'enregistrement d'un nouveau-né. Il est accompagné d'un certificat de mariage, des passeports des parents, d'un extrait du livret de la maison ou du livret de la maison lui-même (selon que l'enfant est inscrit dans un appartement ou dans une maison particulière. Ils présentent également une attestation de l'état de la compte de logement dans lequel le bébé est enregistré. Pour certains documents, ils préparent des copies. L'enfant est enregistré au lieu de résidence de la mère ou du père. S'ils n'ont pas droit au logement, il ne sera pas possible d'enregistrer l'enfant dans l'appartement Les parents se voient attribuer un jour où ils doivent récupérer les documents prouvant leur identité et la naissance de l'enfant Exemple de remplissage d'une demande d'enregistrement selon le lieu de résidence Exemple de demande d'enregistrement temporaire Un étranger et un citoyen de la Fédération de Russie Quelle est la différence entre l'enregistrement des citoyens étrangers et des résidents de notre pays ?La législation de notre pays autorise les types d'enregistrement suivants.Les étrangers ne peuvent s'enregistrer que temporairement : au service des migrations comptabilité. Inscription au lieu de résidence pour la durée du permis de séjour temporaire (3 ans sans possibilité de renouvellement ou permis de séjour (5 ans avec possibilité de renouvellement). Pour les citoyens de la Fédération de Russie : Inscription temporaire au lieu de résidence ( 5 ans avec possibilité de renouvellement.Enregistrement permanent au lieu de résidence.Cela signifie généralement le concept de propiska.Caractéristiques pour les MoscovitesVous pouvez obtenir une propiska de Moscou de différentes manières - à la fois moyennant des frais et gratuitement.Ceci est influencé par de tels facteurs tels que : lieu de résidence et type de logement ; délais d'enregistrement ; absence d'autres infractions et amendes. Il n'y a pas de prix fixe pour l'obtention d'un permis de séjour. L'enregistrement de tous les documents coûtera 50 000 roubles, dans la région de Moscou - 30 000 roubles. La procédure d'enregistrement est similaire à l'algorithme général valable dans tout le pays : vous devez d'abord quitter l'appartement précédent. Ensuite, soumettez une demande d'inscription au FMS avec tous les papiers nécessaires. À la fin, récupérez votre passeport avec un tampon. Pour vous inscrire dans un appartement appartenant à des proches, leurs déclarations de consentement à l'obtention d'un permis de séjour seront requises. Vous ne pouvez vivre dans un logement municipal qu'avec l'autorisation de l'administration municipale. Après avoir reçu un permis de séjour à Moscou, vous bénéficiez de plusieurs avantages : avantages, paiements et allocations (par exemple, pour les pensions ; augmentation des bourses pour les étudiants ; les pauvres bénéficient de la gratuité des transports municipaux. Conséquences pour le propriétaire Dans le cas où le propriétaire de logement donne l'autorisation d'inscription indéfinie à d'autres personnes , il reçoit une situation dans laquelle: Il est possible de désinscrire un citoyen de notre pays avec son autorisation ou conformément à une décision de justice.Une personne enregistrée peut vivre dans cet espace de vie.Au moins , il conserve un permis de séjour.Le permis de séjour temporaire pour nos citoyens et étrangers sur le lieu de résidence est réglementé dans le contrat de location ou d'utilisation gratuite du logement.L'accord vous permet de consolider la relation entre les participants et de minimiser les risques.Vous peut spécifier la période de validité de l'enregistrement et de la résidence, répartir la responsabilité de la réparation de l'appartement entre les parties, payer les factures de services publics, il y a aussi la possibilité de résiliation définitive, etc. Mais ce serait une erreur de supposer qu'un cohabitant provisoirement inscrit pourra s'approprier le bien. Il ne reçoit que le droit d'usage (il peut vivre dans un appartement et utiliser le logement et les services communaux. Le propriétaire reste propriétaire des lieux. Risques éventuels Tout d'abord, désormais un citoyen peut être tenu administrativement responsable de vivre sans s'inscrire comme citoyen (selon le code des infractions administratives) l'appartement dans lequel la personne a l'intention d'emménager. Il doit être situé à l'adresse indiquée, en bon état (et ne pas convenir à un logement d'urgence. Il est préférable de demander quel avis a développé sur les propriétaires du logement. Il est nécessaire d'obtenir le consentement du propriétaire pour s'inscrire dans son appartement. Après avoir effectué de telles actions, vous minimisez les risques que : la maison se trouve dans les limites spécifiées et présente les caractéristiques indiquées ; l'argent car l'enregistrement de l'enregistrement ne sera pas dépensé en vain ; l'appartement pourrait bientôt être vendu en écrivant de force tous les locataires devant les tribunaux ; vous vous inscrivez dans la maison, qui envisagent de détruire b. "> Inscription 216
• . Dans le même temps, un citoyen ou une personne morale peut acheter un terrain dans les limites d'une colonie ou au-delà. La notion de site est plus proche de l'activité humaine. Si la terre dans son ensemble est une ressource naturelle, la parcelle n'en est qu'une partie, qui est un bien immobilier, avec lequel diverses actions en justice peuvent être engagées. Les parcelles peuvent être indivisibles, qui ne peuvent pas être divisées pour ne pas perdre leurs propriétés, et divisibles. Dans les limites d'une colonie, par exemple, une parcelle peut être transférée à un promoteur et l'autre à un autre. Mais en général, le terrain appartiendra à la municipalité, dans un cas distinct, un particulier peut obtenir l'autorisation de l'acheter auprès de l'État, une autre option est de louer. Aperçu du concept et des types La terre ne peut pas être considérée comme sans propriétaire, si elle n'a pas de propriétaire spécifique, alors c'est l'État. En fait, c'est une propriété municipale. Jusqu'en 1993, l'arpentage n'était pas effectué en Russie, mais avec la publication du code foncier, cela est devenu possible et, par conséquent, certaines parcelles avaient des propriétaires. L'intrigue est déterminée par la longueur et la largeur, a une superficie. Il a également d'autres caractéristiques - emplacement, sol, présence d'un réservoir, présence de certains objets à proximité, etc. Le site doit avoir une destination ou un type d'utilisation qui sera légalement autorisé. Les terres sont classées en catégories en fonction de leurs propriétés. Mais sur un même terrain, on peut distinguer différentes zones où une personne va mener diverses activités. Par exemple, la terre a la définition d'une zone rurale, elle peut être engagée dans : l'agriculture ; élevage de bétail; travaux scientifiques et de recherche; chasse et pêche; agriculture subsidiaire personnelle, ce qui signifie ériger des bâtiments résidentiels (maisons privées et dépendances non résidentielles; autres types d'activités. Lorsque le terrain est destiné au développement, cela signifie ce qu'il faut construire à divers endroits (sur les parcelles, vous pouvez: bâtiments résidentiels; bâtiments industriels bâtiments et ateliers, bâtiments commerciaux, bureaux, centres commerciaux, ouvrages d'art, réseaux de communication, etc. Il va de soi que là où il y a un site avec des ouvrages d'art qui assurent, par exemple, l'alimentation électrique de la ville, les bâtiments résidentiels ne peuvent pas être érigés. un certain type, qui s'étend le plus souvent à des zones proches. Par exemple, vous pouvez distinguer les principaux types de sites suivants où vous pouvez : pratiquer l'agriculture ; la culture de fruits et légumes, c'est-à-dire mener une économie de datcha sans construction de capital. La plupart de ces sites sont privés. Si le propriétaire utilise le terrain à d'autres fins, il ne peut éviter les sanctions des autorités de régulation. Mais il est permis de changer le type d'utilisation du site, pour cela il est nécessaire de soumettre une demande et d'autres documents, la décision est prise par la municipalité. Conditions centrales Pour utiliser un terrain, une personne doit se familiariser avec les dispositions de la loi, comprendre la catégorie de terrain à laquelle il appartient, comment il peut être considéré comme un bien immobilier. Dispositions légales En Russie, la jurisprudence relative aux terres et aux terrains est régie par : le Code foncier ; diverses lois fédérales; le Code civil; Code de l'urbanisme. Ainsi, dans la loi fédérale n ° 136 (10.25.01, article 11), divers concepts sont donnés qui aident à comprendre comment vérifier un terrain et ce qu'il faut comprendre par cette définition: qu'est-ce que c'est; comment il est formé ; quelles caractéristiques doivent décrire un objet ; sur quelle base doit-il être considéré comme un bien immobilier ; comment transférer un terrain d'une catégorie à une autre ; qu'est-ce qu'une propriété municipale et privée par rapport à un terrain ; pourquoi inscrire une parcelle au registre cadastral et quelles est un cadastre, comment séparer, allouer et répartir les parcelles, comment les droits de propriété sont enregistrés sur le site, d'autres aspects Division en catégories La catégorie de terrain est déterminée par leur destination En fait, une catégorie doit être comprise comme un bref description des propriétés des terrains spécifiques. Le législateur a formulé ces concepts dans le Code foncier. Les chapitres 14 à 18 indiquent dans quel ordre et selon quels traits spécifiques doivent être disposés les terrains lorsqu'ils sont utilisés pour : terre agricole; emplacement des colonies; installations industrielles; défense et sécurité du pays; télécommunications, radiodiffusion, communications; le transport; énergie; à d'autres fins. La question des ressources en eau et des zones forestières est considérée séparément. Une liste complète des catégories de terres est spécifiée dans l'ordonnance n ° 540 (09/01/14, publiée par le ministère du développement économique de la Fédération de Russie. En fonction de la catégorie de terre et du type de terrain, des activités spécifiques peuvent être autorisées. Si, par exemple, un terrain est une zone protégée, il est alors impossible de Les terres agricoles doivent être caractérisées par un sol fertile et situées à l'extérieur ou à côté de la colonie. Cette zone ne peut être utilisée que pour la production agricole. La terre en tant qu'objet immobilier La Constitution de la Fédération de Russie, chapitre 11, stipule que toutes les terres du pays appartiennent au peuple. En même temps, il peut être la propriété de : l'État ; municipalité; entité légale; citoyen. Une parcelle ne peut être attribuée à un bien immobilier qu'à partir du moment où elle passe l'enregistrement par l'État, elle se verra attribuer un numéro unique. A partir du moment de l'enregistrement, lorsque les droits de propriété sont attribués à une personne, le site peut être mis en circulation. Ensuite, la vente, la division de propriété, la donation, l'aliénation, d'autres actions en justice avec un bien immobilier sont possibles. Lorsque, selon la Constitution, certains biens sont publics, cela signifie que certaines restrictions sont imposées aux droits du propriétaire, c'est-à-dire qu'il ne peut en disposer qu'à sa discrétion. La loi exige son utilisation uniquement aux fins prévues. Dans de tels cas, par exemple, les terres appartenant à la municipalité, situées dans la ville, ne peuvent être cédées ou vendues à quiconque dans le but d'y cultiver ou de les cultiver. Lorsqu'un site est destiné à la construction d'un quartier résidentiel dans une ville, il ne peut pas être utilisé pour la pose d'une autoroute, etc. Pour déterminer l'immobilier, un site doit être caractérisé par divers paramètres et valeurs. Les caractéristiques d'identification du site en tant que bien immobilier comprennent : le numéro de cadastre ; le nombre de ses parties individuelles, s'il est grand ; adresse de l'emplacement; la superficie de l'ensemble du site et de ses parties individuelles ; coordonnées du propriétaire ou des copropriétaires ; caractéristiques des structures ou autres objets qui s'y trouvent, la superficie de chacune séparément; les limites de l'ensemble du site et de ses parties individuelles ; but du terrain; statut. Dans le Code civil, l'art. 130 définit un terrain comme une chose à laquelle la propriété et d'autres droits peuvent naître, des transactions et diverses actions de nature non juridique peuvent être faites. Le droit de propriété sur une parcelle, comme un bien immobilier, peut être établi à titre gratuit ou payant. Si un citoyen possède déjà un terrain, c'est-à-dire qu'il l'a reçu de l'État pour un usage temporaire ou perpétuel, il ne pourra plus le refuser et il devra, par exemple, subir une privatisation en 2017. À la suite de la privatisation de la propriété de l'État, les droits de propriété sont attribués au citoyen. Sur la base de contrats de nature différente, les droits de propriété seront transférés du propriétaire à une autre personne lors : de l'achat ou de la vente d'un terrain ; échanger; location; don; héritage; une autre opération d'aliénation de biens. Dans certains cas, l'immobilier (une parcelle peut être achetée à l'État à une valeur cadastrale, si la municipalité donne une telle autorisation. Quelles actions sont autorisées L'utilisation de terres pour des parcelles subsidiaires personnelles est définie dans la loi fédérale n ° 112, article 4 La façon dont il peut être utilisé dépendra de l'emplacement du terrain. Si le terrain familial que le propriétaire utilise pour les terrains familiaux est situé dans la ville, il devient en fait similaire à un terrain destiné à la construction résidentielle individuelle (IZHS. Un tel terrain peut être utilisé avec succès par une grande famille non seulement pour le ménage, mais aussi pour la construction d'une maison.Pour les familles où de nombreux parents vivent ensemble, c'est l'option la plus pratique... Vous pouvez vous inscrire dans un tel immeuble résidentiel (registre, et construire des dépendances supplémentaires, un garage sur le terrain Bien sûr, les normes sanitaires, incendie, urbanisme et autres doivent être prises en compte lors de la construction, puis la maison sans problème sera mise en service. La taupe peut être utilisée pour faire pousser des fruits et des légumes, c'est-à-dire qu'elle nourrira en partie une famille nombreuse. Si le site est situé en dehors de la ville, il est alors possible d'y organiser une ferme, également avec résidence permanente dans un immeuble résidentiel de la capitale. Dans un autre cas, le site peut être utilisé comme chalet d'été, où non seulement les loisirs en été sont possibles, mais aussi le jardinage. Mais pas dans tous les cas, le type de terrain permet la construction de bâtiments résidentiels capitaux, où les communications nécessaires seront connectées. S'il est impossible de vivre dans la maison toute l'année, il sera alors impossible de s'y inscrire. Si le site est situé loin de la colonie et appartient à la steppe ou aux champs, il peut être utilisé pour le pâturage du bétail ou la culture de cultures, mais il est impossible d'y construire un bâtiment résidentiel. La construction d'immobilisations est interdite sur les parcelles de terrain. Les bâtiments peuvent être économiques et temporaires. Par exemple, sur le terrain, vous pouvez construire un bain public, mais sans fondation, ce qui signifie qu'un permis de construire spécial n'est pas requis. Autres précisions Les parcelles attribuées par l'État ou la municipalité pour les besoins ciblés des citoyens peuvent avoir une superficie minimale ou maximale, elles peuvent avoir une forme rectangulaire ou carrée, triangulaire. Tout dépend de la manière dont l'enquête a été réalisée. Dans chaque région, les autorités locales déterminent les normes de terrain admissibles qu'elles peuvent allouer à partir du fonds foncier, par exemple, pour le placement d'une coopérative de garage, une parcelle familiale d'un partenariat de jardin, pour une construction individuelle. Fondamentalement, les normes dépendent de la quantité de terrain répertoriée par la municipalité comme inutilisée, c'est-à-dire non utilisée avec profit. Dans la loi fédérale n° 112, p. 4, paragraphe 5 stipule que la superficie maximale, par exemple, pour les parcelles des ménages privés ne peut pas dépasser 0,5 hectare. À l'avenir, le propriétaire peut augmenter ce montant, mais pas plus de 5 fois. La taille minimale ne peut être inférieure à 2,5 ha. Statut temporaire Les données sur chaque parcelle sont conservées dans le cadastre de l'État jusqu'à ce que les droits de propriété lui soient délivrés, c'est-à-dire qu'elles ne sont que temporaires. Un tel terrain peut être acheté auprès de l'État ou de la municipalité, obtenu gratuitement, loué. A partir du moment de l'enregistrement des droits de propriété dans le cadastre, l'information deviendra permanente. Le statut temporaire signifie seulement que personne n'a de droits sur le site, ni propriété privée ni bail. Selon la loi, si dans les 2 ans personne ne revendique le droit à un terrain qui a un statut temporaire, il doit être radié du registre cadastral, mais en réalité les délais sont beaucoup plus longs. Informations cadastrales Selon les informations stockées dans la chambre cadastrale, le site peut être répertorié comme : temporaire ; précédemment pris en compte ; pris en compte ; archives; annulé. Un terrain devient comptable à partir du moment où quelqu'un acquiert le droit de le posséder. Il existe plusieurs situations dans lesquelles les informations sur un terrain sont annulées: Si un citoyen prévoyait d'acheter un terrain à l'État ou de subir une privatisation, concluait un bail, mais ne l'avait pas fait dans les 2 ans. Cela s'applique aux parcelles qui ont été enregistrées après 2008. Par exemple, une famille a reçu une allocation pour 3 enfants et, en outre, aux dépens du capital de maternité, a décidé d'acheter un terrain et de commencer la construction, a soumis des documents, mais n'a pas suivi la procédure jusqu'à la fin. Après 2 ans, d'autres citoyens pourront acheter le site. L'arpentage a été refusé pour diverses raisons. De nombreux citoyens ne sont même pas pressés de le faire, car la procédure est payante et le propriétaire, par exemple, envisage de vendre le terrain. Un site peut avoir le statut d'un site précédemment enregistré si les droits de propriété sur celui-ci sont nés avant mars 2008. Le cadastre peut contenir diverses informations, si le site n'a pas passé l'arpentage, alors il peut ne pas avoir de frontières. En ce qui concerne ces terrains, il existe souvent des cas où il existe des titres de propriété pour eux, mais il n'y a aucune information dans le cadastre. Le propriétaire peut demander la saisie de données. En fait, le statut précédemment enregistré a été donné à tous les sites dont l'enquête a été achevée avant 2000. ou jusqu'à la publication de la loi sur le cadastre foncier. Restrictions et charges possibles Des restrictions peuvent être imposées à la commercialisation du site, c'est-à-dire dans quelle mesure il est possible de le transférer à un autre propriétaire ou propriétaire. Prenons par exemple la réorganisation d'une personne morale. Mais parfois un terrain peut être exclu de la circulation en général et il ne peut pas être obtenu en propriété privée. Ces terres comprennent : les réserves naturelles ; les parcs protégés par l'État ; les sites d'enfouissement de déchets militaires ou radioactifs ; territoires de localisation des bases militaires, des troupes; zones proches des frontières. La restriction de circulation est imposée sur les terres précieuses pour l'État ou celles où se trouvent des objets d'importance stratégique, zones qui ont un patrimoine culturel pour le pays. Si le site relève de ces catégories, il est impossible d'effectuer des transactions d'aliénation avec celui-ci. Le site peut être encombré. Elle peut également être imposée par les collectivités territoriales, mais le plus souvent une interdiction temporaire de toute opération sur le foncier est prononcée pour les motifs suivants : mise en location à titre onéreux ou gratuit ; transfert de terrain en garantie lors d'une demande d'hypothèque ou d'un autre prêt ; du fait qu'elle est nécessaire pour satisfaire les besoins de l'Etat ou d'une personne privée, la charge impose une servitude, par exemple, une autoroute, une ligne électrique doit passer par une parcelle personnelle ; contentieux lorsqu'il y a plusieurs demandeurs de terrain ; saisie pour dettes du propriétaire; survenue d'autres situations. Nuances émergentes Pour les citoyens, la meilleure option pour la propriété est une parcelle qui a le statut de parcelles domestiques privées, qui ne peuvent pas être utilisées à des fins commerciales. Il peut l'acheter ou le louer auprès des collectivités locales, d'un particulier. Mais l'agriculteur doit savoir où aller lorsqu'il y a un surplus de produits à vendre. Une attestation spéciale est délivrée par l'administration communale, l'ayant en main, le propriétaire peut vendre les légumes et les fruits de son jardin s'ils sont conformes aux normes sanitaires. Dans ce cas, le produit ne sera soumis à aucun impôt."> Terrain 462