Seul son propriétaire peut inscrire une personne dans un appartement résidentiel. Cela nécessite une convention établie dans le respect de toutes les règles, ainsi que la présence du propriétaire de l'espace de vie lors de l'inscription. Mais parfois, des situations surviennent lorsque la personne pour laquelle l'appartement est enregistré vit à l'étranger ou ne peut tout simplement pas se présenter pour la procédure susmentionnée.
C'est dans de tels cas que l'enregistrement par procuration est requis, car il vous permet d'enregistrer une personne dans un appartement sans la présence personnelle du propriétaire.
Chers lecteurs! L'article parle des moyens typiques de résoudre les problèmes juridiques, mais chaque cas est individuel. Si vous voulez savoir comment résoudre exactement votre problème- contacter un conseiller :
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Pour atteindre cet objectif, vous aurez besoin de l'autorisation du propriétaire de la propriété, qui est certifiée par un notaire. Un tel document confère au syndic certains pouvoirs, notamment la possibilité de s'enregistrer de manière indépendante.
Une personne qui a reçu un permis certifié n'aura le droit d'effectuer que les actions prescrites par le propriétaire.
C'est-à-dire que le propriétaire de l'espace de vie établit indépendamment une liste des pouvoirs autorisés pour un fiduciaire. Pour cette raison, de nombreuses nuances doivent également être discutées par l'intermédiaire d'un notaire ou directement, selon la situation.
Important! L'extraction et l'enregistrement par procuration sont des procédures qui s'effectuent selon le même algorithme.
Les principales nuances de préparation
Afin de préparer l'enregistrement, vous devez d'abord contacter le propriétaire ou son notaire.
Chaque élément de la procuration doit être négocié, car le résultat final doit convenir aux deux parties. Dans ce cas, le propriétaire dispose de tous les pouvoirs, il peut donc bien refuser d'effectuer la procédure.
Est-il possible d'inscrire un enfant
A la naissance, l'enfant est automatiquement enregistré au lieu de résidence de la mère. À l'avenir, avant d'atteindre la majorité, il devra également être enregistré auprès du parent.
En cas de litige, il est préférable de contacter immédiatement le FMS du district. C'est cette organisation qui s'occupe des questions d'enregistrement et aide à résoudre les problèmes qui se sont posés à cet égard.
En principe, l'enregistrement d'un enfant par procuration est possible, mais uniquement à l'endroit où vit sa mère, et si ses parents, par exemple, sont partis à l'étranger, cela ne donne pas le droit d'enregistrer le bébé séparément d'eux
Plan d'échantillonnage
Tout notaire dispose d'un modèle de procuration, mais il est conseillé de prendre connaissance de ce document avant d'entamer la procédure. Le développement ultérieur des événements dépendra entièrement de son remplissage correct.
La procuration se compose de plusieurs parties :
Ces informations aideront à compléter le document conformément à toutes les règles. Il doit également être lu par un notaire afin que le client n'ait aucune difficulté.
Formulaire notarié
Une procuration notariée est un document certifié par un fonctionnaire et un intermédiaire du propriétaire.
En règle générale, il est émis après la signature de l'échantillon et constitue la dernière étape de l'ensemble de la transaction. Après cela, tous les documents nécessaires sont envoyés au syndic, confirmant que la personne a reçu l'autorisation nécessaire.
Il existe trois types de formulaires notariés :
- une fois;
- spécial;
- général.
Pour enregistrer une personne dans un appartement par procuration, un formulaire unique est requis. Il vous permet d'effectuer une action, en ayant tous les pouvoirs nécessaires pour cela.
Important! La forme générale est conçue pour effectuer de nombreuses opérations différentes, et la forme spéciale est conçue pour effectuer le même type d'actions pendant un certain temps.
Procuration pour l'enregistrement dans l'appartement
Pour vous inscrire par procuration, vous devez d'abord quitter l'ancien espace de vie. Il est également conseillé de prendre une attestation de départ auprès de la direction de la maison, mais cet élément n'est pas obligatoire.
Après cela, la personne autorisée doit recevoir tous les documents nécessaires du propriétaire, et déjà avec ces documents se rendre au service d'enregistrement (FMS ou un autre organisme doté des pouvoirs nécessaires).
Un changement de résidence dans de telles conditions implique le consentement non seulement du propriétaire, mais également de tous les autres locataires de l'appartement. Ainsi, si plusieurs personnes sont inscrites dans la maison, toutes devront également rédiger une autorisation écrite pour déplacer une personne de plus.
Important! Pour remplir tous les documents nécessaires, le propriétaire n'aura besoin que d'un passeport et des données personnelles du syndic. Mais il y a des situations où un notaire peut demander des papiers supplémentaires, il est donc préférable de vérifier avec lui pour une liste complète.
Caractéristiques de la préparation des papiers
Il est nécessaire de préparer tous les documents nécessaires en présence d'un notaire qui conseillera le client et certifiera également tous les documents établis. L'ensemble de la procédure d'enregistrement par procuration ne devrait pas prendre plus d'une semaine, sinon le propriétaire et le mandataire peuvent être condamnés à une amende.
Sans la présence du propriétaire
La préparation des papiers pour l'enregistrement d'une personne sans la présence du propriétaire de l'appartement ne prendra pas beaucoup de temps. Le propriétaire, pour sa part, devra fournir un passeport, une demande, une attestation d'enregistrement du droit au logement, ainsi qu'une procuration notariée établie sous une forme unique.
D'une personne qui souhaite s'inscrire, les documents suivants seront requis:
- le passeport;
- déclaration (elle est également établie devant notaire);
- certificat de départ (si nécessaire);
- carte d'identité militaire.
Tous ces documents sont inclus dans le soi-disant "package standard", qui vous permet d'effectuer la procédure d'enregistrement rapidement et en douceur.
Sans implication personnelle
Il est possible d'inscrire une personne sans sa présence, mais la raison doit être plus grave. Par exemple, il est possible d'inscrire un proche gravement malade qui ne peut pas se déplacer dans son appartement.
L'enregistrement d'une personne sans son consentement est interdit au niveau législatif, de sorte que dans de telles situations, les gens ont également recours à l'enregistrement par procuration.
La liste des documents requis pour cette situation est la suivante :
- passeport de la personne autorisée ;
- passeport du propriétaire;
- un document attestant le droit au logement;
- une demande du propriétaire pour accorder une procuration ;
- carte d'identité militaire si la personne prescrite est un homme.
L'ensemble du processus passe par un notaire qui vérifie les documents et les signe. La personne qui entre dans l'appartement devra également signer, mais si elle n'est pas en mesure de le faire, il faudra faire appel à un applicateur. Tous les experts sont invités à la maison.
Inscription au lieu de résidence
L'inscription au lieu de résidence se déroule selon un algorithme assez simple, ne nécessite pas un grand nombre de papiers et la présence obligatoire d'un notaire. La personne prescrite devra obtenir l'autorisation de fournir des documents, ainsi que le reste de la procédure, qui doit être obtenue auprès du service FMS.
Le principal, à son tour, devra rédiger une application standard, dont les nuances ont déjà été données ci-dessus.
La demande et les passeports (propriétaire et enregistré) doivent être fournis aux employés du Service fédéral des migrations, puis attendre le résultat
Si temporairement
De nombreuses personnes se demandent également s'il est possible de faire une carte de séjour temporaire par procuration. Une telle procédure est généralement requise par les citoyens qui effectuent souvent de longs voyages d'affaires, suivent un traitement ou déménagent simplement dans une autre ville.
Ainsi, l'enregistrement temporaire dans de telles conditions est possible, de plus, son algorithme diffère peu des procédures ci-dessus.
La seule différence significative est qu'un tel titre de séjour doit être délivré pour une durée maximale de 3 mois, alors que sa réalité est aussi 90 jours. Après cela, vous pouvez répéter la procédure à nouveau. Cela est dû au fait que les citoyens de la Fédération de Russie ne peuvent pas rester sur le territoire d'une autre ville plus de 3 mois sans renouveler le permis de séjour temporaire.
Coût de la procédure
Le coût final de la procédure d'enregistrement temporaire dépend du notaire.