L'inscription dans l'appartement sans la présence de son propriétaire au ministère de l'Intérieur ou au MFC est impossible. Si le logement a plusieurs copropriétaires, chacun d'eux doit être présent au département de l'instance de l'Etat.
Mais pas toujours une personne a du temps libre. Il est encore plus difficile de trouver une date de traitement convenable pour plusieurs propriétaires. Comment sortir de la situation et obtenir un permis de séjour dans ce cas ?
Est-il possible de s'inscrire par procuration du propriétaire?
L'inscription peut être permanente ou temporaire. En règle générale, les personnes qui n'ont pas droit à un appartement reçoivent un permis de séjour temporaire, qui est accordé pour une durée maximale de 5 ans (généralement un contrat de location est conclu pour une telle période). Si nous parlons de s'installer avec des parents, le propriétaire a le droit d'autoriser l'obtention d'un enregistrement permanent.
La différence entre ces types d'enregistrement réside dans l'ensemble des documents soumis au Ministère de l'intérieur de la Fédération de Russie.
Quel que soit le type d'enregistrement dont il est question, un citoyen doit dans tous les cas fournir un employé de l'instance. L'autorisation doit être écrite et certifiée par un notaire si le propriétaire ne peut être présent à la succursale en personne.
La législation de la Fédération de Russie permet également deux autres options pour obtenir un permis de séjour sans la présence du propriétaire du bien :
- par une décision de justice entrée en vigueur ;
- avec une procuration pour l'enregistrement dans l'appartement.
Quand avez-vous besoin d'une procuration pour l'enregistrement du propriétaire?
Si le propriétaire du bien ne peut pas être présent au département du ministère de l'Intérieur ou au MFC, il a le droit de délivrer une procuration notariée. En règle générale, nous parlons d'établir une procuration unique (c'est-à-dire destinée à effectuer une opération légale une fois).
Il convient de noter que les procurations générales ne sont pas moins populaires. Ils confèrent à un fiduciaire un large éventail de pouvoirs, y compris la disposition des biens d'un citoyen.
Le motif de la délivrance d'une procuration peut être :
- départ du propriétaire depuis longtemps;
- la présence d'un citoyen dans les lieux de privation de liberté ;
- problèmes de santé du propriétaire;
- vieillesse du propriétaire.
Une procuration peut être délivrée à la fois au nom d'un citoyen qui envisage de s'inscrire dans un immeuble résidentiel et au nom d'une autre personne (par exemple, le conjoint du propriétaire, copropriétaire de l'appartement, autre parent) . Le document a une durée de validité limitée.
Immatriculation sans propriétaire par procuration
Pour s'inscrire dans un immeuble résidentiel à l'aide d'une procuration, un citoyen doit fournir à un employé du ministère de l'Intérieur de la Fédération de Russie un certain ensemble de documents:
- passeports des personnes bénéficiant d'un permis de séjour et d'un représentant autorisé;
- rempli pour l'enregistrement (délivré au MFC ou au ministère de l'intérieur de la Fédération de Russie);
- titres de propriété pour les locaux d'habitation (si un citoyen s'adresse à un département sans propriétaires, il a le droit de présenter un autre document confirmant le droit d'emménager, par exemple un bail social ou un contrat de location);
- une photocopie du passeport du propriétaire qui a délivré la procuration ;
- consentement des autres copropriétaires à l'inscription du demandeur, certifié par un notaire ;
- procuration.
Le représentant du propriétaire de l'appartement présente à l'employé de l'instance d'État une procuration valide, certifiée par un notaire, et sa propre carte d'identité. Le refus du salarié est illégal si le document n'est pas encore expiré.
Si le logement a plusieurs propriétaires, mais qu'un seul d'entre eux a délivré une procuration, les copropriétaires restants doivent soit être personnellement présents à la succursale de l'organisme d'État, soit rédiger, ce qui est également soumis à une certification obligatoire par un notaire .
Obtenir une procuration pour l'enregistrement du propriétaire
Le texte de ce document peut être compilé indépendamment, pour cela vous pouvez télécharger, présenté sur le site pour examen.
Cependant, sans notarisation, le formulaire n'aura pas force de loi.
En pratique, les experts préfèrent travailler avec leurs propres modèles. Il vous suffit de contacter l'étude notariale la plus proche et d'expliquer le type de procuration dont vous avez besoin, après quoi l'avocat rédigera et certifiera le document correspondant.
Le prix du travail d'un spécialiste dépend de la région, des tarifs d'un bureau particulier et du type de procuration. En moyenne, le coût d'un document varie de 1 200 à 1 800 roubles.
Caractéristiques de l'inscription d'un mineur
Si le parent de l'enfant dispose d'un titre de séjour (permanent ou temporaire) en zone d'habitation, il n'a pas besoin d'obtenir l'accord des copropriétaires ou de l'unique propriétaire du bien pour inscrire un enfant mineur chez lui.
Selon les dispositions du droit de la famille, les enfants sont soumis à l'enregistrement au lieu de résidence de leurs parents.
Ainsi, il n'est pas nécessaire de délivrer une procuration pour l'inscription d'un enfant si l'un de ses parents est déjà inscrit à l'adresse souhaitée.