Codul civil al Federației Ruse (Codul civil al Federației Ruse). Codul civil al Federației Ruse (Codul civil al Federației Ruse) Articolul 445 încheierea unui contract este obligatorie

1. În cazurile în care, în conformitate cu prezentul Cod sau cu alte legi, încheierea unui acord este obligatorie pentru partea căreia i se trimite oferta (proiectul de acord), această parte trebuie să transmită celeilalte părți o notificare de acceptare sau de refuzul de a accepta, sau de acceptare a ofertei pentru alte condiții (protocol de neînțelegeri la proiectul de acord) în termen de treizeci de zile de la data primirii ofertei.

Partea care a transmis oferta și a primit de la partea pentru care încheierea contractului este obligatorie o notificare de acceptare a acestuia în alte condiții (protocol de neînțelegeri la proiectul de contract) are dreptul să depună neînțelegerile apărute în timpul încheierii contractului. contractul către instanță pentru examinare în termen de treizeci de zile de la data primirii notificării sau expirării termenului de acceptare.

2. În cazurile în care, în conformitate cu prezentul Cod sau cu alte legi, încheierea unui acord este obligatorie pentru partea care a transmis oferta (proiectul de acord), iar în termen de treizeci de zile îi este transmis un protocol de neînțelegeri la proiectul de acord. , această parte este obligată, în termen de treizeci de zile de la data primirii protocolului de neînțelegeri, să notifice celeilalte părți acceptarea acordului în redactarea sa sau respingerea protocolului de neînțelegeri.

Dacă procesul-verbal de dezacorduri este respins sau notificarea rezultatelor examinării acestuia nu este primită în termenul specificat, partea care a transmis procesul-verbal de dezacorduri are dreptul de a transmite instanței dezacordurile apărute în timpul încheierii acordului.

3. Reguli privind termenele prevăzute la alineatele (1) și (2). a acestui articol, se aplică cu excepția cazului în care sunt stabilite prin lege alți termeni, altfel acte juridice sau nu agreat de către părți.

4. În cazul în care o parte pentru care, în conformitate cu prezentul cod sau cu alte legi, încheierea unui acord este obligatorie, se sustrage încheierii acestuia, cealaltă parte are dreptul de a se adresa instanței de judecată cu o cerere de obligare la încheierea unui acord. . În acest caz, acordul se consideră încheiat în condițiile precizate în hotărârea judecătorească din momentul intrării în vigoare a hotărârii judecătorești corespunzătoare.

O parte care evită în mod nejustificat să încheie un contract trebuie să despăgubească cealaltă parte pentru pierderile cauzate de acesta.

Comentariu la articolul 445 din Codul civil al Federației Ruse

1. Articolul comentat conține reguli care reglementează relațiile la încheierea așa-zisului contract obligatoriu, care reprezintă o excepție de la cel mai important principiu de drept civil al libertății contractuale și este posibilă numai în cazuri excepționale prevăzute de Codul civil sau altele legi federale.

Încheierea unui acord poate fi obligatorie pentru una sau ambele părți, deși a doua opțiune este mai puțin tipică. Un exemplu de acord, a cărui încheiere este obligatorie pentru ambele părți, este acordul principal încheiat pe baza unui acord preliminar.

2. Prin regula generala oferta primită nu obligă pe nimeni la nimic și nu leagă în niciun fel destinatarul acesteia. Dar dacă despre care vorbim despre încheierea unui contract obligatoriu, situația este diferită. În termen de 30 de zile de la data primirii ofertei, destinatarul, pentru care încheierea unui acord este obligatorie, trebuie să întreprindă una dintre următoarele trei acțiuni: să notifice ofertantului acceptarea, refuzul acceptării sau să depună un protocol de neînțelegeri. la oferta. În cazul în care oferta este acceptată, atunci contractul se consideră încheiat la momentul stabilit conform regulilor art. 433 Cod civil. Dacă ofertantul primește un protocol de dezacorduri sau refuză să accepte, precum și dacă ofertantul nu primește Termen limită orice notificare, ofertantul are dreptul de a se adresa instanței cu cereri de soluționare a litigiului și de a obliga contrapartea obligată să încheie un acord. În acest caz, obligația care a primit oferta și se sustrage la încheierea contractului trebuie să compenseze pierderile cauzate celeilalte părți dacă cererea corespunzătoare este formulată și justificată de ofertant.

3. Ca regula generala, primirea de catre ofertant a unei contraoferte in loc de acceptare nu il obliga la nimic. Cu toate acestea, dacă încheierea unui acord este obligatorie pentru persoana care a transmis oferta, iar această persoană primește un protocol de neînțelegeri în termen de 30 de zile de la momentul în care destinatarul primește oferta, aceasta este obligată să notifice cealaltă parte în termen de 30 de zile de la acceptarea de către acesta a contraofertei sau a respingerii contraofertei. În cazul în care ofertantul inițial respinge contraoferta sau nu îi răspunde în niciun fel în termenul stabilit, partea care a transmis contraoferta are dreptul de a se adresa instanței de judecată cu cereri pentru soluționarea neînțelegerilor și pentru a forța încheierea un acord. În acest caz, ofertantul, care este obligat să încheie contractul, trebuie să compenseze pierderile cauzate celeilalte părți, cu excepția cazului în care, desigur, cererea corespunzătoare este formulată și justificată de către acesta.

4. O cerere de luare în considerare a neînțelegerilor apărute cu privire la încheierea unui contract se poate face în termen de 30 de zile de la data primirii de către parte a protocolului de neînțelegeri sau în termenul stabilit pentru acceptare, dacă se stabilește prin ofertant.

În ceea ce privește cerința de a obliga la încheierea unui acord, articolul comentat nu conține reguli speciale și, prin urmare, poate fi prezentat și îndeplinit într-o perioadă generală de trei ani. termen de prescripție(Articolul 196 din Codul civil).

În paragraful 3 al articolului comentat, se subliniază în mod deosebit că normele paragrafelor 1 și 2 ale articolului comentat, care stabilesc termenele de depunere a cererii în instanță pentru soluționarea neînțelegerilor precontractuale, sunt discreționare și pot fi modificate nu numai normă specială legea federală, rezoluția Guvernului Federației Ruse sau decretul președintelui Federației Ruse, dar și prin acordul părților.

5. Articolul comentat nu conține reguli speciale privind forma unui contract obligatoriu. În consecință, toate regulile privind forma contractului se aplică pe deplin formei unui contract obligatoriu (a se vedea comentariul la articolul 434 din Codul civil).

Cod civil Federația Rusă, împreună cu legile federale adoptate în conformitate cu aceasta, este sursa principală legislatia civila V Federația Rusă. Norme drept civil cuprinse în alte acte juridice normative nu pot contrazice Codul civil. Codul civil al Federației Ruse, lucrările la care au început la sfârșitul anului 1992 și au continuat inițial în paralel cu lucrările privind Constituția Rusiei 1993 - o lege consolidată compusă din patru părți. Datorită volumului uriaș de material care necesita includerea în Codul civil, s-a decis adoptarea lui pe părți.

Prima parte a Codului civil al Federației Ruse, intrat în vigoare la 1 ianuarie 1995, (cu excepția anumitor prevederi), include trei dintre cele șapte secțiuni ale codului (Secțiunea I „Dispoziții generale”, Secțiunea II „ Drepturi de proprietate și altele”). drepturi reale», secțiunea III « Partea generala legea obligaţiilor"). Această parte a Codului civil al Federației Ruse conține normele fundamentale ale dreptului civil și terminologia acesteia (despre subiectul și principiile generale ale dreptului civil, statutul subiecților săi (persoane și persoane juridice)), obiecte de drept civil ( diverse tipuri proprietatea si drepturi de proprietate), tranzacții, reprezentare, termene de prescripție, drepturi de proprietate, precum și principiile generale ale legii obligațiilor.

A doua parte a Codului civil al Federației Ruse, care este o continuare și o completare a părții întâi, a intrat în vigoare la 1 martie 1996. Este în întregime dedicată secțiunii IV a codului „ Specii alese obligații.” Pe baza principiilor generale ale noului drept civil al Rusiei, consacrate în Constituția din 1993 și în prima parte a Codului civil, partea a doua stabilește un sistem detaliat de reguli privind obligații individualeși contracte, obligații rezultate din cauzarea prejudiciului (delicte) și îmbogățire fără drept. În ceea ce privește conținutul și semnificația sa, partea a doua a Codului civil al Federației Ruse este o etapă majoră în crearea unei noi legislații civile a Federației Ruse.

A treia parte a Codului civil al Federației Ruse include secțiunea V " Legea succesiunii" și secțiunea VI "Drept internațional privat". Față de legislația în vigoare înainte de intrarea în vigoare a părții a treia a Codului civil al Federației Ruse la 1 martie 2002, normele privind moștenirea au suferit modificări majore: au fost adăugate noi forme de testament, cercul moștenitorilor a fost au fost extinse, precum și gama de obiecte care pot fi transferate în ordinea succesiunii ereditare; Au fost introduse reguli detaliate privind protecția și gestionarea moștenirii. Secțiunea a VI-a din Codul civil dedicată reglementării relaţiile civile complicată de un element străin, este o codificare a regulilor dreptului internaţional privat. Această secțiune, în special, conține reguli privind calificarea concepte juridice la determinarea legea aplicabilă, privind aplicarea legii unei țări cu pluralitate sistemele juridice, privind reciprocitatea, returnarea, stabilirea conținutului normelor de drept străin.

Partea a patra a Codului civil (intrat în vigoare la 1 ianuarie 2008), constă în întregime din secțiunea VII „Drepturile la rezultate”. activitate intelectualăși mijloace de individualizare”. Structura sa include prevederi generale- norme care se aplică tuturor tipurilor de rezultate ale activității intelectuale și mijloacelor de individualizare sau unui număr semnificativ de tipuri ale acestora. Includerea normelor privind drepturile de proprietate intelectuală în Codul civil al Federației Ruse a făcut posibilă o mai bună coordonare a acestor norme cu standardele generale dreptul civil, precum și să le unifice pe cele utilizate în domeniu proprietate intelectuală terminologie Adoptarea celei de-a patra părți a Codului civil al Federației Ruse a finalizat codificarea legislației civile interne.

Codul civil al Federației Ruse a trecut testul timpului și practica extinsă de aplicare, totuși, infracţiuni economice, desfășurat adesea sub masca dreptului civil, a relevat lipsa de completitudine în drept a unui număr de instituții clasice de drept civil, precum nulitatea tranzacțiilor, crearea, reorganizarea și lichidarea persoanelor juridice, cesiunea de creanțe și transferul de creanță. , gaj etc., care a necesitat necesitatea introducerii Codului civil al Federației Ruse are o serie de modificări de natură sistemică. După cum a menționat unul dintre inițiatorii unor astfel de schimbări, președintele Federației Ruse D.A. Medvedev, „Sistemul existent nu trebuie să fie restructurat, schimbat fundamental... ci să fie îmbunătățit, să-și dezvăluie potențialul și să dezvolte mecanisme de implementare. Codul civil a devenit deja și trebuie să rămână la baza formării și dezvoltării relațiilor de piață civilizate în stat, un mecanism eficient de protecție a tuturor formelor de proprietate, precum și a drepturilor și interese legitime cetățeni și persoane juridice. Codul nu necesită modificări fundamentale, dar este necesară îmbunătățirea în continuare a legislației civile...”<1>.

La 18 iulie 2008, a fost emis Decretul președintelui Federației Ruse N 1108 „Cu privire la îmbunătățirea Codului civil al Federației Ruse”, care a stabilit sarcina dezvoltării unui concept pentru dezvoltarea legislației civile a Federației Ruse. 7 octombrie 2009 Conceptul a fost aprobat prin decizia Consiliului pentru Codificare și Îmbunătățire Legislația rusăși semnat de președintele Federației Ruse.

________
<1>Vezi: Medvedev D.A. Codul civil al Rusiei - rolul său în dezvoltarea economiei de piață și crearea statul de drept// Buletin de drept civil. 2007. N 2. T.7.

1. În cazurile în care, în conformitate cu prezentul Cod sau cu alte legi, încheierea unui acord este obligatorie pentru partea căreia i se trimite oferta (proiectul de acord), această parte trebuie să trimită celeilalte părți o notificare de acceptare, sau de refuz de acceptare, sau de acceptare a ofertei pentru alte condiții (protocol de neînțelegeri la proiectul de acord) în termen de treizeci de zile de la data primirii ofertei.

Partea care a transmis oferta și a primit de la partea pentru care încheierea contractului este obligatorie o notificare de acceptare a acestuia în alte condiții (protocol de neînțelegeri la proiectul de contract) are dreptul să depună neînțelegerile apărute în timpul încheierii contractului. contractul către instanță pentru examinare în termen de treizeci de zile de la data primirii notificării sau expirării termenului de acceptare.

2. În cazurile în care, în conformitate cu prezentul Cod sau cu alte legi, încheierea unui acord este obligatorie pentru partea care a transmis oferta (proiectul de acord), iar în termen de treizeci de zile îi este transmis un protocol de neînțelegeri la proiectul de acord. , această parte este obligată, în termen de treizeci de zile de la data primirii protocolului de neînțelegeri, să notifice celeilalte părți acceptarea acordului în redactarea sa sau respingerea protocolului de neînțelegeri.

Dacă procesul-verbal de dezacorduri este respins sau notificarea rezultatelor examinării acestuia nu este primită în termenul specificat, partea care a transmis procesul-verbal de dezacorduri are dreptul de a transmite instanței dezacordurile apărute în timpul încheierii acordului.

3. Regulile privind termenele prevăzute la alin. 1 și 2 din prezentul articol se aplică cu excepția cazului în care sunt stabilite prin lege, alte acte juridice sau convenite de către părți alte termene.

4. În cazul în care o parte pentru care, în conformitate cu prezentul cod sau cu alte legi, încheierea unui acord este obligatorie, se sustrage încheierii acestuia, cealaltă parte are dreptul de a se adresa instanței de judecată cu o cerere de obligare la încheierea unui acord. . În acest caz, acordul se consideră încheiat în condițiile precizate în hotărârea judecătorească din momentul intrării în vigoare a hotărârii judecătorești corespunzătoare.

O parte care evită în mod nejustificat să încheie un contract trebuie să despăgubească cealaltă parte pentru pierderile cauzate de acesta.

Reveniți la cuprinsul documentului: Codul civil al Federației Ruse partea 1în versiunea actuală

Comentarii la articolul 445 din Codul civil al Federației Ruse, practica judiciară de aplicare

Cazuri de încheiere obligatorie a unui acord conform Codului civil al Federației Ruse

Articolele din Codul civil al Federației Ruse, care prevăd cazurile în care partea căreia i se trimite oferta (proiectul de acord), încheierea unui acord este obligatorie:

  • . Libertatea contractului
  • . Contract public
  • . Acord preliminar
  • . Organizarea și procedura de licitație

Încheierea unui acord în procedura judiciara in lipsa Inculpatul are obligatia de a incheia un contract. Necesitatea acordului inculpatului

În cazul în care pârâtul nu are obligația de a încheia un acord sau nu există acord de a transmite neînțelegerile la instanță spre acceptare declarație de revendicare constrângerea de a încheia un acord (pentru a soluționa neînțelegerile) nu poate fi refuzată. În speță, instanța examinează cauza pe fond și respinge cererea dacă, în cursul procesului, părțile nu au convenit să depună neînțelegerile instanței.

Instanța are dreptul de a decide să modifice termenii contractului diferiți de cei propuși de părți

În cazul în care, atunci când analizează o cerere de constrângere la încheierea unui acord sau pentru soluționarea neînțelegerilor în condițiile acordului, instanța constată că părțile nu s-au referit la necesitatea de a conveni asupra vreunui acord. conditie esentialași nu există un acord între părți cu privire la aceasta, problema unei astfel de condiții este pusă în discuție de către instanță de judecată (,). De asemenea, în cazul în care nu există niciun litigiu între părți cu privire la unele dintre condiții, instanța poate aduce în discuție între părți problema relației acestor condiții cu condițiile în litigiu. Pe baza rezultatelor discuției, instanța, luând în considerare, în special, opiniile părților cu privire la aceste aspecte, practica contractuală obișnuită, caracteristicile unui anumit contract și alte împrejurări ale cauzei, ia o decizie asupra redactării a termenilor contractului, inclusiv cei care diferă de cei propuși de părți (clauza 4 din articolul 445, clauza 1 articolul 446 din Codul civil al Federației Ruse).

Instanța are dreptul de a încuviința clauzele contractului într-o redactare diferită de norma dispozitivă

Dacă există obiecții din partea unei părți cu privire la definirea unui termen contractual printr-o regulă dispozitivă, exprimate, de exemplu, în prezentarea unei formulări diferite a termenului, instanța poate aproba termenul într-o redactare diferită de regula dispozitivului, indicând motivele pentru luarea unei astfel de decizii, în special circumstanțele speciale ale litigiului în cauză (paragraful doi al paragrafului 4 articolul 421 din Codul civil al Federației Ruse).

Lipsa termenului de 30 de zile pentru depunerea procesului verbal de neînțelegeri la instanță - respingerea cererii numai dacă acest lucru este menționat

În cazul în care partea împuternicită pierde termenul de treizeci de zile stabilit de articolul 445 din Codul civil al Federației Ruse pentru depunerea procesului verbal de neînțelegeri la tribunal spre examinare, instanța refuză să îndeplinească o astfel de cerință numai dacă există o cerere corespunzătoare din partea cealaltă parte.

Lipsa termenului de 6 luni pentru depunerea dezacordurilor la instanță - respingerea cererii numai în cazul în care pârâtul nu consimte la examinarea litigiului

1. În cazul în care defectele mărfurilor nu au fost precizate de vânzător, cumpărătorul căruia i-au fost transferate bunurile de calitate necorespunzătoare are dreptul, la alegerea sa, să ceară vânzătorului:

1) o reducere proporțională a prețului de cumpărare;

2) eliminarea gratuită a defectelor mărfurilor într-un termen rezonabil;

3) rambursarea cheltuielilor acestora pentru eliminarea defectelor bunurilor.

2. În cazul unei încălcări semnificative a cerințelor privind calitatea mărfii (detecția defectelor ireparabile, a defectelor care nu pot fi eliminate fără costuri sau timp disproporționat, sau sunt identificate în mod repetat sau apar din nou după eliminarea lor, precum și alte defecte similare). ), cumpărătorul are dreptul, la alegerea sa:

1) refuză îndeplinirea contractului de vânzare-cumpărare și solicită restituirea sumei de bani plătite pentru bunuri;

2) cere înlocuirea bunurilor de calitate necorespunzătoare cu bunuri care respectă contractul.

3. Cerințe de eliminare a defectelor sau înlocuire a bunurilor specificate la alineatele 1 și 2 ale prezentului articol pot fi prezentate de către cumpărător, cu excepția cazului în care rezultă altfel din natura mărfurilor sau esența obligației.

4. În cazul unei calități inadecvate a unei părți a bunurilor incluse în set (articolul 449), cumpărătorul are dreptul în legătură cu aceste bunuri să își exercite drepturile prevăzute la alin. 1 și 2 din prezentul articol.

5. Regulile prevăzute de prezentul articol se aplică dacă nu se stabilește altfel prin prezentul cod și alte acte legislative.

Text oficial:

Articolul 445. Încheierea unui acord în obligatoriu

1. În cazurile în care, în conformitate cu prezentul Cod sau cu alte legi, încheierea unui acord este obligatorie pentru partea căreia i se trimite oferta (proiectul de acord), această parte trebuie să transmită celeilalte părți o notificare de acceptare sau de refuzul de a accepta, sau de acceptare a ofertei pentru alte condiții (protocol de neînțelegeri la proiectul de acord) în termen de treizeci de zile de la data primirii ofertei.

Partea care a transmis oferta și a primit de la partea pentru care încheierea contractului este obligatorie o notificare de acceptare a acestuia în alte condiții (protocol de neînțelegeri la proiectul de contract) are dreptul să depună neînțelegerile apărute în timpul încheierii contractului. contractul către instanță pentru examinare în termen de treizeci de zile de la data primirii notificării sau expirării termenului de acceptare.

2. În cazurile în care, în conformitate cu prezentul Cod sau cu alte legi, încheierea unui acord este obligatorie pentru partea care a transmis oferta (proiectul de acord), iar în termen de treizeci de zile îi este transmis un protocol de neînțelegeri la proiectul de acord. , această parte este obligată, în termen de treizeci de zile de la data primirii protocolului de neînțelegeri, să notifice celeilalte părți acceptarea acordului în redactarea sa sau respingerea protocolului de neînțelegeri.

Dacă procesul-verbal de dezacorduri este respins sau notificarea rezultatelor examinării acestuia nu este primită în termenul specificat, partea care a transmis procesul-verbal de dezacorduri are dreptul de a transmite instanței dezacordurile apărute în timpul încheierii acordului.

3. Regulile privind termenele prevăzute la alin. 1 și 2 din prezentul articol se aplică cu excepția cazului în care sunt stabilite prin lege, alte acte juridice sau convenite de către părți alte termene.

4. În cazul în care o parte pentru care, în conformitate cu prezentul cod sau cu alte legi, încheierea unui acord este obligatorie, se sustrage încheierii acestuia, cealaltă parte are dreptul de a se adresa instanței de judecată cu o cerere de obligare la încheierea unui acord. . În acest caz, acordul se consideră încheiat în condițiile precizate în hotărârea judecătorească din momentul intrării în vigoare a hotărârii judecătorești corespunzătoare.

O parte care evită în mod nejustificat să încheie un contract trebuie să despăgubească cealaltă parte pentru pierderile cauzate de acesta.

Comentariul avocatului:

Încheierea unui acord într-un mod obligatoriu pentru una dintre părți prevede două cazuri:

1) când încheierea unui acord este obligatorie pentru partea căreia i se transmite oferta;
2) când încheierea unui acord este obligatorie pentru partea care a transmis oferta.

Astfel, refuzul nerezonabil de încheiere nu este permis contract public(), precum și de la încheierea acordului principal în condițiile prevăzute de acordul preliminar, care creează obligația participanților săi, după un anumit timp, de a încheia un nou acord prevăzut de acesta.

Acest articol reprezintă o abatere complet rezonabilă de la principiul general al libertății contractuale, declarat la articolul 421 din Codul civil al Federației Ruse, și corespunde prevederii acestuia din urmă conform căreia constrângerea de a încheia un acord nu este permisă, cu excepția cazurilor în care obligația de a încheia un acord este prevăzută de Codul civil al Federației Ruse, de lege sau de obligația acceptată voluntar.

Clauza 1 a art. 445 din Codul civil al Federației Ruse reglementează cazul în care încheierea unui acord este obligatorie pentru partea care a primit oferta (proiect de acord). Această parte trebuie să trimită celeilalte părți o notificare de acceptare, sau de refuz de acceptare, sau de acceptare a ofertei în alți termeni (protocol de dezacord la proiectul de acord) în termen de 30 de zile de la data primirii ofertei. ÎN în acest caz, termenul de acceptare este stabilit prin lege, însă, revizuirea clauzelor propuse în contract și întocmirea unui răspuns nu este un drept (ca regulă generală), ci o obligație a acceptantului.

În virtutea paragrafului 1 al articolului 445, partea care a transmis oferta și a primit de la partea pentru care încheierea contractului este obligatorie, o notificare de acceptare în alte condiții (protocol de neînțelegeri la proiectul de contract), nu este obligată. , contrar regulii articolului 443 din Codul civil al Federației Ruse, să-l recunoască drept refuz, acceptare și o nouă ofertă și are dreptul de a transmite instanței dezacordurile apărute în timpul încheierii contractului pentru a fi examinate în termen de 30 de zile de la data primirii unei astfel de notificări sau de la expirarea perioadei de acceptare.

Alineatul 2 al articolului 445 reglementează procedura de încheiere a unui acord în cazurile în care acesta este obligatoriu pentru partea care transmite oferta. Procedura de acceptare sau respingere a unui protocol de dezacorduri la un proiect de acord prevede următoarea secvență de acțiuni. Procesul-verbal de neînțelegeri trebuie transmis părții care este ofertantul spre examinare în termen de 30 de zile. Acesta din urmă este obligat, în termen de 30 de zile de la data primirii protocolului de neînțelegeri, să notifice celeilalte părți acceptarea acordului în redactarea sa sau respingerea acordului. Partea care a transmis protocolul de neînțelegeri, în cazul respingerii protocolului sau a neprimirii notificării rezultatelor examinării acestuia în termenul specificat, are dreptul de a transmite neînțelegerile apărute în timpul încheierii acordului. tribunal.

Alineatul 4 al articolului 445 prevede posibilitatea unei părți interesate de a obține o încheiere forțată a unui acord dacă o parte pentru care, în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse sau cu alte legi, încheierea unui acord este obligatorie, eludează concluzia acesteia. În acest caz, cealaltă parte are dreptul de a se adresa justiției cu o cerere de obligare a încheierii unui acord. O parte care evită în mod nejustificat să încheie un contract trebuie să despăgubească cealaltă parte pentru pierderile cauzate de acesta.

Sunt prevăzute reguli de despăgubire