Nu este o deteriorare a condițiilor de viață. Ce este deteriorarea intenționată a condițiilor de viață?

Problema locuințelor în Rusia este foarte acută. Acest lucru este influențat de creșterea constantă a populației, care prevalează asupra apariției clădirilor noi. Majoritatea oamenilor nu au o sursă de venit care să le permită să-și cumpere un apartament nou nici măcar o dată în viață. Prin urmare, unii cetățeni profită în mod deliberat de deteriorare conditiile de viata. Scopul acestei manevre este înregistrarea la o agenție guvernamentală.

Se iau metode ilegale pentru a se asigura că numai populația poate conta anumită categorie cetăţenii. Lista persoanelor este întocmită conform criteriilor incluse în Codul Locuinței al Federației Ruse. Baza pentru calcularea rezultatelor este suprafața minimă permisă de locuit per persoană.

Cum să obțineți un apartament de la stat

Statul a stabilit cadre stricte în care au loc eforturile de îmbunătățire a condițiilor de locuire. Pentru a obține pătratele dorite, trebuie să vă documentați drepturile. Va fi o procedură de verificare amănunțită de către funcționarii publici.

O normă de suprafață fixă pe persoană se calculează prin lege. Dacă suprafața reală este mai mică decât prevede Codul Locuinței, atunci statul acceptă cererile de extindere a suprafeței. Potrivit creatorilor programului de îmbunătățire a spațiului de locuit, cetățenii grupuri separate nu poate dobândi altfel condiții normale de viață.

Cu toate acestea, trebuie avut în vedere faptul că art. 53 din Codul locuinței al Federației Ruse prevede restricții pentru persoanele care nu joacă conform regulilor. Astfel, se prevede o prelungire a perioadei de așteptare. Acest lucru este posibil dacă a fost deteriorare deliberată condiţiile de viaţă. Există câteva nuanțe în această chestiune care apar pe baza unei întrebări despre ceea ce constituie o deteriorare a condițiilor de viață. Când reduceți în mod deliberat spațiul de locuit, puteți acționa în mai multe moduri:

mutarea într-un apartament mai mic prin cumpărare, vânzare sau schimb;
mutarea într-o casă în care locuiesc deja mulți oameni;
eliminarea completă a bunurilor imobile (adică cetățeni fără loc anumeşedere);
atribuirea unui apartament rudelor sau prietenilor.

Dacă o combinație de circumstanțe indică faptul că au fost comise acțiuni ilegale, atunci infractorul poate fi tras la răspundere. În practică, există o amânare de 5 ani de la momentul definit ca deteriorarea condițiilor de viață. Codul locuinței RF nu are definiții și criterii clare care să indice clar intenția. Practica judiciară reprezintă peste 80% din cazurile câștigătoare în domeniul locuințelor municipale.

Cine poate aplica pentru un apartament

Deteriorarea neintenționată a condițiilor de viață nu înlătură dreptul de a sta la coadă. Astfel de persoane includ persoane în următoarele cazuri:

așezare documentată a unei rude care și-a pierdut spațiul de locuit;
adăugarea unei familii reduce numărul de pătrate pentru fiecare membru;
hotărâri judecătorești privind sechestrul unei cote din locuință;
Pierderea locuințelor din cauza dezastrelor naturale vă permite să intrați imediat pe lista de așteptare pentru condiții de locuință îmbunătățite și să fiți printre primii care solicită un apartament nou.

Definiții vagi ale art. 53 din Codul Locuinței RF ne permit să întoarcem situația în interesul cetățenilor. Metri pătrați doriti vor merge cu siguranță persoanei care și-a construit cu competență baza de dovezi. Doar leneșii nu continuă să lupte pentru spațiul lor, pierzând răbdarea. Locuințele municipale pot fi primite de către:

cetățeni cu venituri mici;
personalul militar;
polițiști;
functionarii publici.

Pentru utilizarea locuinței, trebuie completat un contract de închiriere socială. Utilizarea ulterioară este gratuită. Pentru o persoană care nu este la curent cu regulile de numărare a cetățenilor pentru achiziționarea de suplimentar metri patrati, va fi dificil să vă determinați drepturile la prioritate.

Calculele matematice includ un număr mare de parametri. Mai multe subgrupuri de persoane eligibile pentru locuințe suplimentare sunt clar definite. Acestea includ familiile numeroase, care includ părinți cu mai mult de 3 copii. Pe lângă numărul de membri ai familiei, calculul ține cont de spațiul standard de locuit per persoană.

Pentru a vă califica pentru condiții de viață îmbunătățite, va trebui să colectați o grămadă de documente. Documentele trebuie să fie certificate de toate autoritățile necesare. Acestea includ:

certificate de venituri din muncă, absența datoriilor către organele fiscale, componența familiei;
acte care confirmă metri pătrați din apartament și numărul de locuitori.

Fiecare district administrativ poate solicita un pachet documente suplimentare, i s-a acordat dreptul legal de a face acest lucru.

Procedura de înregistrare

Întreaga procedură de înregistrare este cuprinsă în Codul Locuinței al Federației Ruse. După obținerea informațiilor complete, puteți înțelege în sfârșit toate complexitățile legislației. Documentul a fost adoptat în 2005 la 1 martie. De interes deosebit este punctul numărul 7 din Codul Locuinței RF. Indică tot ceea ce este conținut în conceptul de „deteriorarea condițiilor de viață”.

Fiecare regiune are dreptul de a-și determina propriul nivel de spațiu de viață. Cele mai recente date în domeniul legiferării au fost stabilite în 2005 la 1 martie. Pentru un membru al familiei, limita inferioară pentru locuirea confortabilă într-un apartament este stabilită la 11 metri pătrați. Toți cetățenii cu rezultate de calcul mai mici sunt incluși în grupul de solicitanți pentru locuințe noi.

Apartamentele privatizate nu participă la calcul, despre care vorbim numai despre locuințele sociale înregistrate la stat. Ultima editie Codul Locuinței a schimbat structura de calcul a standardelor de locuință pe persoană. Luat în considerare anterior zona de locuit, care este mult mai puțin decât cel complet. Codul Locuinței din 2005 a stabilit standarde care înregistrează cetățenii în funcție de suprafața totală a imobilului.

Sa ne explicam, apartamentul are 52 de metri patrati suprafata locuibila si 72 in total. Pentru un membru al unei familii de cinci persoane există 14,4 unități, ceea ce este mult mai mult decât norma. Totuși, dacă la numărul celor înscriși se adaugă o rudă cu copil, atunci calculele vor rezulta în 10,28. Aceste date vă permit să aplicați pentru plasarea în coadă.

Cu toate acestea, procedura de înregistrare a chiriașului nu permite întotdeauna înscrierea persoanelor în apartamente peste norma. Excepție fac copiii minori care se mută cu tatăl sau mama lor.

Ce reguli respectă funcționarii publici?

Concluziile se bazează pe cadrul legislativ, clarificând obligațiile funcționarilor publici de a efectua evaluări în limitele rezonabilității și bunei-credințe. Abuzul de defecte sfera legislativă conduce la concluzia că cetăţeanul este contravenient. Caz special drept judiciar pe baza faptelor de aplicare drept subiectivîn detrimentul scopului social. Astfel, prin deteriorarea condițiilor de viață, scopul final al legiferării este schimbat.

Acțiunile deliberate pot fi calificate ca provocând prejudicii deliberate statului. În urma comentariilor la Codul Locuinței al Federației Ruse, putem evidenția puncte privind acțiunile unei persoane care sunt considerate o deteriorare a condițiilor de viață:

Prezența rezultatelor pozitive atunci când se analizează toate cele patru puncte va duce la o încredere deplină că a avut loc o deteriorare a condițiilor de viață. Practica judiciară, la rândul său, arată punctele opuse în lipsa dovezilor vinovăției unui cetățean.

Ceea ce nu este o încălcare

Conform articolului 49 din Codul Locuinței al Federației Ruse, un cetățean are dreptul de a trece în categoria celor aflați în nevoie și de a sta la coadă pentru locuințe. Datoria statului este de a se conforma cererilor legitime ale poporului. Înainte de întreprinderea acțiunilor, nu au existat plângeri cu privire la extinderea spațiului de locuit, în urma căreia standardul pe persoană a scăzut. Aici apar contradicții: acțiunile unei persoane nu pot fi considerate intenționate, deoarece la momentul actului nu era înregistrată și nu era un solicitant de locuință.

Imposibilitatea de a recunoaște acțiunile unui cetățean ca fiind intenționate provine dintr-un singur punct: la momentul depunerii cererii de extindere a spațiului de locuit, familia nu avea o suprafață prea mică pentru o persoană și, prin urmare, nu avea intenția de a comite un act ilegal. Potrivit articolului 53 din Codul locuinței RF, intenționalitatea acțiunilor constă în acțiuni semnificative din punct de vedere juridic, al căror scop final ar trebui să fie reducerea normei teritoriului de reședință. Există condiție importantă- la momentul faptei, o persoană avea mai mult spațiu de locuit decât în mod normal.

Există unele nuanțe ale legislației în care vinovăția unui cetățean nu poate fi dovedită, deși este evidentă. Inacțiunea umană nu este clasificată ca deteriorare a condițiilor de viață. Prin manipularea unei combinații de circumstanțe, este posibil să se creeze artificial condiții favorabile pentru aderarea la coada de locuințe. Nu a fost dezvoltat un mecanism de apărare împotriva acestui tip de control pasiv al situației. Astfel de momente includ nonmoștenirea. O parte din metri pătrați ai apartamentului vor merge către stat, care va fi obligat să creeze oportunitatea familiei de a se muta într-un spațiu de locuit mai mare.

Ce metode există pentru a reduce spațiul de locuit per membru al familiei?

Legislația Federației Ruse include o listă completă a situațiilor care au ca rezultat deteriorarea deliberată a condițiilor de viață. Codul de locuințe al Federației Ruse nu ocolește personalul militar și membrii familiilor acestora li se aplică aceleași reguli ca și cetățenilor obișnuiți. Potrivit Codului Locuinței, aspectele reale de care poate beneficia un cetățean sunt lăsate fără atenție. Printre acestea se numără lipsa de luare în considerare a costului apartamentului, zona regională, articole interne si calitatea reparatiilor.

În categoria deteriorării vor fi incluse persoanele care au schimbat locuința cu una mai scumpă, dar cu spațiu de locuit mai mic. Baza taxelor va fi o reducere a normei pe persoană. Acțiunile deliberate sunt următoarele puncte, însoțite de o scădere a metri pătrați per membru al familiei:

Vă puteți muta legal doar:

copii minori;
părinții persoanelor incapabile;
soț sau soție;
copiii vitregi ai unei soții sau soț de succes.

Codul Locuinței al Federației Ruse impune responsabilitatea pentru acțiunile care duc la pierderea condițiilor de viață normală în spații. Lipsa măsurilor sanitare și igienice în timpul utilizării spațiului de locuit.

Ce altceva ar putea fi perceput ca o încălcare?

Procedura de donare a unui apartament întreg sau a unei părți din acesta către stat nu poate fi percepută ca o deteriorare a condițiilor de locuit, doar dacă nu a precedat o cerere de îmbunătățire a spațiului de locuit. Evaluarea nelegalității acțiunilor ține cont și de intervalul de timp al acțiunilor întreprinse. Astfel, soția are dreptul să se înregistreze în spațiul de locuit cu soțul ei, iar copiii se mută necondiționat la părinții.

Dar dacă o astfel de acțiune este întreprinsă la câțiva ani de la înregistrare pentru a reduce numărul de locuințe per persoană, atunci aceasta va fi o deteriorare deliberată a condițiilor de locuire. Toate actele de inacțiune nu sunt supuse evaluării: refuzul moștenirii, acceptarea spațiului de locuit ca dar. De asemenea, rezidenții temporari nu sunt luați în considerare în standardele locative.

Pentru a trage concluzii despre deteriorarea deliberată a condițiilor de viață, este necesar să se efectueze o analiză aprofundată a tuturor circumstanțelor fiecărui caz specific. Relaţii dificile de drept civil între cetăţeni şi agentii guvernamentale introduce dificultăţi în evaluarea acţiunilor angajatorilor. Adesea, decizia de a plasa o persoană într-o coadă este luată pe baza caracterului rezonabil și a bunei-credințe, depășind dovezile directe ale faptelor greșite.

Responsabilitatile angajatorului

Consecințele înrăutățirii deliberate a condițiilor de viață ale cetățenilor includ refuzul de a oferi un apartament nou. Următoarea dată pentru primirea îmbunătățirilor este 5 ani mai târziu. Această hotărâre poate fi atacată cu recurs la instanță dacă există dovezi de încredere și înscrisuri ale împrejurărilor care au condus la aceasta.

Militarii nu încheie un contract de închiriere socială pentru următorul apartament până la finalizarea celui precedent. Motivele refuzului pot fi:

Soția sau copiii înregistrați rămași în acte după divorț.
Imobilul nu mai este potrivit pentru locuire.
Apartamentul face obiectul unui litigiu in instanta.

Chiriașul este responsabil pentru starea proprietății. El trebuie să-l păstreze curat și să efectueze reparațiile în timp util. Evitați daunele cauzate de acțiunile terților. Inacțiunea în această problemă poate fi calificată drept deteriorare deliberată a locuinței.

Cum se calculează metri pătrați?

În legislație, suprafața unui apartament este luată în considerare în funcție de suprafața totală. Nu spațiul de locuit este luat în considerare, ci coridoarele, băile, toaletele și încăperile de depozitare. Atenția principală este acordată dimensiunii locuințelor pentru a-i pune pe cei nevoiași pe lista de așteptare.

De documente federale oferă un link către Instrucțiunile din 2008, care trebuie urmate atunci când se determină un nou spațiu de locuit. Specifică standarde care exclud distribuția nerezonabilă a metru pătrat, când un dormitor poate ocupa 5 metri din cincizeci.

Autoritățile locale au avantajul de a-și crea propria legislație. Folosind această metodă, unele regiuni calculează spațiul total de locuit contrar acțiunilor rezonabile. Chiar și balcoanele și loggiile sunt incluse în standarde.

Standardul de contabilitate poate fi doar modificat autoritatea locală management. Poate diferi în fiecare regiune. Deci, pentru Moscova, cifra este de 10 metri sub acest nivel, este atribuit criteriul de „nevoie”. Există conceptul de „normă de furnizare” - acesta este domeniul de care se ghidează funcționarii publici atunci când determină următoarea locuință. Este mai mare decât cea contabilă, iar pentru regiunea actuală este de 18 metri.

Cum determină statul bogăția cetățenilor?

Rezultatul recunoașterii drept cu venituri mici apare în fiecare regiune a țării în mod diferit. Luat în considerare castigurile mediiîn această zonă, prețul mediu de piață al apartamentelor. În acest scop, a fost introdus conceptul de „securitate proprietății”. Acest criteriu este comparat cu costul unui apartament pe care cetățenii îl cer pentru a îndeplini standardele. Dacă venitul este mai mic decât cel din urmă, atunci familia este recunoscută ca nevoiașă.

Au fost introduse mai mult de 10 puncte pentru a calcula averea proprietății. Există o serie de indicatori, dacă sunt încălcați, decizia se modifică nu în favoarea cetățenilor. O familie ar trebui să aibă un singur cont personal, dar dacă este împărțit, atunci calculul va fi separat pentru toată lumea.

Pentru evaluarea cantitativă se ia în calcul veniturile totale ale familiei și bunurile supuse impozitării. Act de reglementare pentru a determina nivelul de securitate se ia luna în care a fost depusă cererea. Legislația din regiuni este actualizată trimestrial. Venitul se calculează folosind certificatele de impozit pe venitul persoanelor fizice pentru ultimii 2 ani.

Valoarea proprietății este inclusă în calculul garanției proprietății. Include toate imobilele: garaje, depozite, cabane. Evaluarea se face conform valoarea cadastrală. Se are în vedere și proprietatea asupra bunurilor mobile: autoturisme, bărci și alte vehicule înmatriculate. Economiile sunt luate în considerare: într-un cont bancar, prezența proprietății de acțiuni, fonduri sub formă de acțiuni și titluri de valoare.

Ce documente sunt necesare pentru înregistrare?

Pentru a vă înregistra va trebui să colectați documentele necesare. În primul rând autorităților administrația locală Se depune cererea conform formularului stabilit. Actele de identitate trebuie prezentate cu copii certificate pentru fiecare membru al familiei. Li se aplică numărul de identificare contribuabil.

De asemenea, sunt necesare toate documentele care confirmă legăturile de familie. Acestea includ: certificat de căsătorie, certificat de naștere, acte pentru spațiul de locuit curent. Se ia în calcul veniturile totale ale familiei, inclusiv toate tipurile de venituri totale din ultimii 2 ani.

Va fi obligat să furnizeze cărți de muncă, contracte pe durată determinatăși alte forme de dovadă a angajării. Se efectuează și o analiză imobiliare deținută de către solicitanți. Sunt indicate toate tipurile de obiecte supuse impozitării. În cazul în care a fost contestată o deteriorare recunoscută anterior a condițiilor de trai, se anexează hotărârea judecătorească în acest sens.

« Intenționat deteriorarea condiţiilor de viaţă„- acest termen a apărut pentru prima dată în știința juridică odată cu introducerea și intrarea în vigoare a noului Cod al locuinței al Federației Ruse în 2005, în care legiuitorul prevedea posibilitatea cetățenilor să efectueze acțiuni care implică deteriorarea condiţiilor de viaţă. Acest lucru se face adesea în scopul înregistrării ulterioare ca cei care au nevoie de locuință. Dar ce poate fi luat în considerare și ce responsabilitate este prevăzută pentru un astfel de act? Despre asta vom vorbi mai jos.

Ce înțelegem prin deteriorarea deliberată a condițiilor de viață?

După cum am spus mai sus, despre conștient deteriorarea condiţiilor de viaţă au început să vorbească abia după introducerea noului Cod al locuințelor al Federației Ruse, de fapt, atunci a apărut conceptul în sine delibera deteriorarea condiţiilor de viaţă. Acest concept apare la art. 53 din Codul locuinței al Federației Ruse, în timp ce nici codul în sine, nici alte legi și reglementări nu dezvăluie acest concept. Mai mult, nici măcar nu este clar cine și cum poate califica acțiunile unui cetățean drept .

Aici vin în ajutor definiția Curții Constituționale și munca experților în drept, pe baza cărora este posibil să se identifice principalele trăsături care fac posibilă distingerea intențională. deteriorarea condiţiilor de viaţă din acțiunile nevinovate ale cetățenilor. Iar principala caracteristică aici este intenționalitatea acțiunilor - adică cetățeanul la momentul comiterii lor trebuie să fie conștient de faptul că aceste acțiuni presupun exact deteriorarea condiţiilor de viaţăși sunt de acord cu apariția unor astfel de consecințe. Pe langa:

Nu-ți cunoști drepturile?

Ca urmare a unor acțiuni de acest fel, un cetățean poate fi recunoscut ca având nevoie de locuințe îmbunătățite și înregistrat.
Un cetățean trebuie să aibă intenția de a se înregistra ca persoană care are nevoie de condiții de locuință îmbunătățite. Fără aceasta, este imposibil să se califice acțiunile sale drept abuz de drept subiectiv.
La momentul comiterii faptei, cetățeanul nu ar trebui să fie înregistrat ca având nevoie de condiții de locuință îmbunătățite. Acest semn este, de asemenea, foarte important, deoarece dacă acțiunile care au presupus deteriorarea condiţiilor de viaţă, săvârșite de un cetățean care stă deja la coadă pentru locuințe, sunt automat lipsiți de semnul intenționalității acțiunilor.

Se dovedește că deteriorarea deliberată a condițiilor de viață poate fi considerată orice acțiune deliberată, în urma cărora un cetățean dobândește motive pentru a-l recunoaște ca având nevoie de condiții de locuință îmbunătățite și pentru a primi locuințe de la stat (autorități administrația locală).

Ca exemplu deteriorarea deliberată a condițiilor de viață Puteți schimba spațiile rezidențiale cu alta - suprafață mai mică sau în stare mai proastă, împărțirea imobilului rezidențial sau vânzarea acestuia. Desigur, nu orice vânzare sau schimb implică deteriorarea condiţiilor de viaţă, dar dacă, de exemplu, o familie de 3 persoane schimbă un apartament confortabil de 2 camere cu o suprafață de 47 mp. m pentru un apartament cu 1 cameră cu o suprafață de 38 mp. m, pentru a se înregistra apoi ca cei în nevoie, atunci acesta este un abuz de drept subiectiv.

Răspunderea pentru încălcarea legislației privind locuința

În ciuda faptului că deteriorarea deliberată a condițiilor de viață este considerată o acțiune inacceptabilă, răspunderea pentru încălcarea legislației privind locuințaîn acest caz, nu sunt prevăzute sancțiuni severe.

Articolul 53 din Codul Locuinței RF prevede doar că cetățenii care au săvârșit acțiuni care presupun deteriorarea condiţiilor de viaţă, timp de 5 ani nu vor avea dreptul să se alăture la coadă ca cei care au nevoie de condiții de locuință îmbunătățite. Această perioadă va fi socotită din momentul în care se efectuează acțiunile.

INTRODUCERE
Ți-ai înrăutățit în mod deliberat condițiile de viață!!!
Aceasta este fraza preferată a funcționarului care distribuie locuințe sociale. Aceste cuvinte îi încălzesc sufletul, îi mângâie urechile, îi mângâie buzele cu miere. E ca o înghițitură de șampanie uzată la 1 ianuarie, ca mirosul de iarbă după o mască de gaz... Și un câmp imens pentru corupție.

Ai participat la privatizare? - A făcut-o mai rău! Intenționat!!
Vândut - donat? - Și mai rău, și mai deliberat!!!
Hai să te dăm afară din coadă! Peste cinci ani o vom pune din nou în scenă, dar la final!
Ce să fac? Ai un plic plin... sau ar trebui să te uiți la Codul Locuinței?

Articolul 53. Consecințele înrăutățirii deliberate a condițiilor de viață ale cetățenilor

„Cetăţenii care, în intenţia de a dobândi dreptul de a fi înregistraţi ca cei care au nevoie de spaţii de locuit, au săvârşit acţiuni în urma cărora aceşti cetăţeni pot fi recunoscuţi drept cei care au nevoie de spaţii de locuit, sunt înregistraţi ca cei care au nevoie de locaţii. spații de locuit nu mai devreme de cinci ani de la data comiterii specificate acțiuni intenționate».

COMENTARII
Dacă încercați să vă extindeți cunoștințele despre deteriorarea deliberată a condițiilor locuințelor folosind comentarii publicate asupra legislației privind locuința, veți fi neplăcut surprins. În cel mai rău caz, va fi o „repovestire în propriile tale cuvinte” (o înșelătorie, dar, aparent, comercial un tip foarte reușit de a publica comentarii scumpe), și în cel mai bun caz, un citat (de obicei fără referințe) din L.Yu Grudtsina rătăcind din comentariu în comentariu.

1) acestea (deteriorarea intenționată) sunt săvârșite de un cetățean care are scopul de a dobândi dreptul de a fi înregistrat ca având nevoie de locuință;

2) acest cetățean nu este înregistrat ca având nevoie de locuință;

3) aceste acțiuni sunt săvârșite în mod intenționat (cu intenția de a obține dreptul de a fi recunoscut ca având nevoie de locuință);

4) ca urmare a unor astfel de acțiuni, un cetățean poate fi recunoscut ca având nevoie de locuință.

Să acordăm o atenție deosebită tezei nr. 2: orice acțiune poate fi recunoscută ca deteriorare intenționată numai atunci când cetăţeanul nu este înregistrat. Acest lucru este absolut corect, deoarece dacă un cetățean este deja înregistrat ca nevoiaș, atunci oricare dintre acțiunile sale trebuie să fie evaluată nu conform art. 53, iar deja în partea 8 a art. 57 Codul locuinței al Federației Ruse (mai multe despre aceasta mai jos).

Și, în sfârșit, cele mai „avansate” comentarii oferă încă o legătură cu poziția juridică stabilită în Rezoluția Curții Constituționale a Federației Ruse:

În sensul articolului 53 din Codul locuinței Federația Rusă, care în sine nu poate fi considerat ca încălcând niciun drept și libertăți ale solicitantului și, în sensul normelor relevante din legislația entității constitutive a Federației Ruse, restricțiile privind înregistrarea cetățenilor care au nevoie de spații rezidențiale ar trebui considerate permise. numai dacă cetăţenii au fost comise delibera acțiuni de creat artificial deteriorarea condiţiilor de viaţă , ceea ce poate duce la o afecțiune care necesită participarea organelor puterea de statși administrația locală pentru a le oferi alte locuințe.
În același timp, aplicarea articolului 53 din Codul locuinței al Federației Ruse și a statutului care îl dezvoltă trebuie să fie realizată în sistemul actual. reglementare legală în legătură cu paragraful 3 al articolului 10 din Codul civil al Federației Ruse, conform căruia, în cazurile în care legea oferă protecție drepturile civileîn funcție de dacă aceste drepturi au fost exercitate în mod rezonabil și cu bună-credință, caracterul rezonabil al acțiunilor și integritatea participanților raporturi juridice civile sunt presupuse .
În această situație, poate fi luată în considerare decizia dacă... alte acțiuni comise de însuși reclamantul deliberat și necinstit și dacă acest lucru constituie un obstacol în calea recunoașterii sale ca având nevoie de locuință, ca trăind în condiții care, în opinia sa, nu sunt potrivite pentru a locui, necesită evaluare circumstanțe de fapt un caz specific de către o instanță de jurisdicție generală .
Trebuie spus că această poziție juridică are un aspect neobișnuit important. Cert este că entitățile constitutive ale Federației Ruse, precum și ministerele, au dreptul de a adopta reglementări acte juridice, care stabilesc condiții care sunt recunoscute (sau nerecunoscute) ca deteriorare intenționată a condițiilor de viață. Și deși, în general, se aseamănă în multe privințe, tendința „unii merg la pădure, unii merg după lemne de foc” este clar vizibilă. Dar principalul lucru este că în cele mai multe cazuri chiar aceste condiții nu nu corespund pozitia juridica, stabilit de Curtea Constituțională a Federației Ruse, ceea ce înseamnă pentru noi, pentru avocați, există un câmp nearat pentru muncă .

De exemplu, să luăm Legea Moscovei nr. 29 din 14 iunie 2006 „Cu privire la asigurarea dreptului rezidenților Moscovei la spații de locuit”, unde articolul 10 prevede, în special, că:
„Acțiuni care au dus la deteriorarea condițiilor de viață, Nu sunt:
... - mutarea în soț, părinți cu dizabilități, alți cetățeni în în modul prescrisîn locuințe ca membri ai familiei, Dacăînainte de a se muta persoane specificate au fost acceptați pentru înregistrarea locuințelor în orașul Moscova"
Să simplificăm această frază greu de înțeles:
Dacă soțul/soția nu a fost acceptat anterior pentru înregistrarea locuinței, atunci mutarea sa este o deteriorare deliberată a condițiilor de viață.

Absurditatea acestei reguli este evidentă. Să luăm o situație foarte comună: un cetățean locuiește în apartamentul părinților săi, nu are proprietate, dar este membru al familiei proprietarului, fiecare persoană are mai mult decât norma de înregistrare - nu poate fi recunoscut ca având nevoie de locuință și înregistrat. În plus, căsătoria, în cazul în care soțul deține o locuință, nici nu are dreptul de a fi înregistrată, dar după ce soțul se mută, suprafața pe persoană devine mai mică decât cea înregistrată. Este posibil ca un soț să se mute cu altul să fie considerat „ delibera acțiuni de creat artificial deteriorarea condițiilor de viață”?

Dar există o cale de ieșire. Mai jos este o poziție interesantă Curtea Supremă de Justiție RF:

„În plus, Completul judiciar De cauze civile Curtea Supremă a Federației Ruse ia în considerare și următoarele.
În conformitate cu partea 1 a articolului 38 din Constituția Federației Ruse, maternitatea și copilăria și familia sunt sub protecția statului.

Familie înseamnă persoanele înrudite prin rudenie și (sau) afinitate, care locuiesc împreună și conduc o gospodărie comună (articolul 1). Legea federală din 24 octombrie 1997 N 134-FZ „On salariu de traiîn Federația Rusă").

În conformitate cu articolul 6 din Legea Federației Ruse din 25 iunie 1993 N 5242-1 „Cu privire la dreptul cetățenilor Federației Ruse la libertatea de circulație, alegerea locului de ședere și reședință în Federația Rusă”, a cetățean al Federației Ruse care și-a schimbat locul de reședință este obligat în cel mult șapte zile de la data sosirii la noul dvs. loc de reședință, contactați oficial responsabil de înregistrare, cu o cerere în forma prescrisă. În acest caz, autoritatea de înregistrare este obligată să înregistreze cetățeanul la locul de reședință în cel mult trei zile de la data prezentării documentelor de către acesta (depunerea unei cereri și a documentelor în formularul documente electronice) pentru înregistrare.

După poziție Curtea Constituțională al Federației Ruse, prevăzută în definiția din 19 aprilie 2007 N 258-О-О (urmează citatele de mai sus)...

Din cuprins declarație de revendicare rezultă că după căsătoria lui Rybkina V.P. și Rybkin V.I. a ajuns la concluzia că este recomandabil să locuiască și să conducă o gospodărie comună în apartamentul în care locuiește V.P. Rybkina, cu o suprafață de 56,1 metri pătrați. metri). În același timp, au pornit de la faptul că acest apartament este un apartament cu trei camere, adică permite familiei Rybkin, familiei Khoroshavin, precum și adultului Khoroshavina E.P. locuiesc în spații rezidențiale izolate, în timp ce apartamentul în care locuia V.I (suprafață 51,6 mp), este de două camere, ceea ce exclude posibilitatea reclamanților, Rybkin I.Ya. și Rybkin M.I. locuiesc în spații de locuit izolate.

Astfel, ar trebui să fie recunoscută ca rezonabilă, conștiincioasă, angajată în cadrul și în conformitate cu legislatia actuala acțiunile lui Rybkin V.I. la mutarea în apartamentul N și înregistrarea în acesta.

(Comentariu articol cu articol la Codul locuinței al Federației Ruse / Sub general. ed. N.M. Korshunova. M., 2005. S. 146 – 147).
Hotărârea Curții Constituționale a Federației Ruse, prevăzută în Hotărârea din 19 aprilie 2007 nr. 258-О-О
Hotărârea Curții Supreme a Federației Ruse din 15 martie 2011 N 5-B10-102

De continuat.

ANUNŢ! (publicare – 23 ianuarie) vor fi luate în considerare următoarele întrebări:
1. De ce, atunci când se determină deteriorarea intenționată a condițiilor de viață, nu se poate face fără matematicienii.
2. Metodologie determinarea deteriorării intenţionate a condiţiilor de viaţă.
3. Distincție consecinte juridice Articolul 53 și partea 8 a articolului 57 din Codul locuinței din RF - un tabel vizual.

Statul a stabilit condiții foarte stricte pentru ca cetățenii să intre pe lista de așteptare. Pentru a beneficia de asistență socială, trebuie să depuneți documente care vă dau dreptul la aceasta și să confirmați deteriorarea condițiilor dumneavoastră de viață. Deoarece aceasta din urmă este o prioritate, practica judiciara arată că cazurile în care cetățenii își înrăutățesc în mod deliberat condițiile de viață au devenit mai frecvente.

În legătură cu circumstanțele actuale, a apărut un astfel de concept precum deteriorarea deliberată a condițiilor de locuit, care a primit un temei legal după intrarea în vigoare a noului Cod al Locuinței al Federației Ruse în 2005. Datorită modificărilor din articolele sale, astăzi este posibil să ne referim la anumite puncte care clarifică ce acțiuni sunt considerate intenționate.

Deteriorarea intenționată a condițiilor de locuire, ca concept separat, independent, apare în Codul Locuinței, dar esența însăși a conceptului nu este dezvăluită legal. Dacă agențiile guvernamentale pot identifica și confirma că acțiunile cetățenilor au fost ilegale, atunci infractorii pot fi trași la răspundere. Adesea, măsura preventivă este interzicerea de a intra din nou la coadă timp de câțiva ani.

Dragi cititori!

Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de a rezolva problemele juridice, dar fiecare caz este unic.

Dacă doriți să aflați cum să vă rezolvați problema specifică, vă rugăm să contactați formularul de consultant online din dreapta → Este rapid și gratuit!

Sau sună-ne la telefon (24/7):

Lista extinsă a degradării intenționate

Pentru a nu avea probleme, trebuie să știți ce anume este considerat o deteriorare intenționată a condițiilor de viață:

Cine e la coadă Dacă deteriorarea condițiilor de viață nu este intenționată, persoanele își păstrează dreptul de a intra pe lista de așteptare pentru a primi asistenta sociala

de la stat.

Circumstante care dau motive de a ramane in categoria preferentiala:
Un fapt documentat de mutare în rude care și-au pierdut locuința;
Reducerea numărului de metri pătrați de persoană atunci când un copil se naște într-o familie; Pierderea spațiului de locuit ca urmare a acțiunii dezastru natural

(drept de prioritate).

Deoarece definițiile din Codul Locuinței al Federației Ruse sunt în prezent foarte vagi, cetățenii au posibilitatea de a îndrepta aproape orice caz în avantajul lor, cu suficientă conștientizare sau contactând un avocat competent. Rolul principal îl vor avea dovezile documentare că acțiunile nu au fost intenționate. În general categorii preferenţiale Cei care au dreptul de a solicita condiții de viață îmbunătățite sunt considerați a fi persoane cu venituri mici, ofițeri de poliție, personal militar și angajați ai serviciilor guvernamentale. În cazul în care angajare socială sau utilizare gratuită

Coada se mișcă destul de lent și se va mișca în mod regulat odată cu sosirea cuiva care are motive mai documentate să avanseze fără să aștepte.

Înainte de a lua o decizie definitivă privind acordarea asistenței sociale unui solicitant, serviciul public verifică nu doar documentele depuse, ci locuința în sine, precum și temeiurile aprobării cererii. Orice decizie se ia pe baza normelor legislative, dar imperfecțiunile actelor normative nu trebuie lăsate să conducă la concluzii false că deteriorarea condițiilor locative a fost intenționată. Funcționarii publici caută în mod special indicii pentru refuz.

Orice acțiune intenționată poate fi calificată ca a cauzat în mod deliberat daune statului. Pentru a clarifica care este factorul care ghidează activitatea agențiilor guvernamentale, ar trebui să se facă referire la Codul Locuinței al Federației Ruse.

De exemplu, acțiunile cetățenilor sunt evaluate ca un instrument pentru atingerea scopului dorit - obținerea statutului de persoană aflată în nevoie și intrarea pe lista de așteptare pentru locuință. Analizând coada în sine, puteți observa că până la finalizarea verificării, solicitanții nu sunt în niciun caz înregistrați. În temeiul refuzului, serviciile publice trebuie să furnizeze dovezi documentare ale faptului provocarea intenționată daune materiale.

Încălcări inconștiente

De asemenea, se întâmplă ca o persoană care solicită ajutor social să devină contravenient fără să știe. De exemplu, un cadou în favoarea statului nu este o bază pentru obținerea de noi locuințe, deoarece din punct de vedere legal acest lucru nu deteriorează condițiile de viață. Atunci când se evaluează acțiunile ilegale ale cetățenilor, trebuie să se țină seama și de momentul implementării acestora. Este absolut normal ca un soț să fie eliberat din locul său anterior de înregistrare și înregistrat în spațiul de locuit al soțului său. La înregistrare, copiii mici sunt și ei înregistrați acolo la ea. Cu toate acestea, atunci când aceeași acțiune este efectuată la câțiva ani de la data înregistrării, pentru a înrăutăți condițiile de viață și pentru a obține noi locuințe, aceasta va servi drept motiv de refuz, întrucât astfel de acțiuni sunt ilegale.

Prezența rezidenților temporari nu este baza pentru primirea asistenței sociale. In orice caz solutia serviciu public vor fi acceptate numai după o analiză aprofundată și amănunțită a situației fiecărui solicitant. Există mai mult decât destui oameni în nevoie, așa că drepturile lor nu pot fi lăsate să fie încălcate în timp ce indivizii fără scrupule profită de ceea ce nu au dreptul.

Fără încălcări

Articolele Codului Locuinței al Federației Ruse stabilesc că cetățenilor li se acordă dreptul de a trece în categoria persoanelor cu venituri mici pentru a intra pe lista de așteptare pentru locuințe. La rândul său, statul se obligă să respecte numai cererile legitime ale reclamanților. De exemplu, uneori apare o contradicție când individual nu au existat plângeri cu privire la extinderea spațiului de locuit, drept urmare standardele pentru metri pătrați au devenit mai mici decât erau. Contradicția constă în faptul că aici nu există un context ilegal, întrucât în perioada acțiunilor reclamantului acesta nu fusese încă înregistrat.

Referindu-ne, din nou, la Codul Locuinței, dacă la momentul depunerii cererii nu a existat o subestimare a metrilor pătrați, atunci se consideră că nu a existat nicio intenție ilicită. Nuanțele legislative în unele situații exclud dovada vinovăției unui cetățean, chiar dacă este evidentă. De exemplu, inacțiunea unui rezident nu poate fi clasificată drept deteriorare. Astfel, acesta din urmă are posibilitatea de a manipula condițiile și de a realiza ceea ce își dorește fără teama de responsabilitate, care de fapt nu poate fi tras la răspundere. Până în prezent, nu au fost dezvoltate mecanisme de protecție împotriva unor astfel de trucuri.

Dragi cititori!

Dacă doriți să aflați cum să vă rezolvați problema specifică, vă rugăm să contactați formularul de consultant online din dreapta → Sau sună-ne la telefon (24/7).