- acesta este un document atașat contractului, care consemnează acele modificări ale termenilor contractului încheiat inițial. De exemplu, un acord suplimentar poate:
În practică concluzia acorduri suplimentare un eveniment foarte frecvent.
Sub acord suplimentarînțelege: a) acțiunea (acordul) participanților la un contract existent care vizează modificarea (adăugarea) termenilor acordului contractual, modificarea (adăugarea) drepturilor și obligațiilor participanților la raportul juridic; b) un document care conține termenii de modificare (adăugare) la acordul contractual.
Un acord suplimentar la un contract este, de asemenea, un contract-acord, deoarece îndeplinește caracteristicile unui contract. Și, în același timp, este o afacere. De aici important implicatii practice: reguli generale privind contractele se aplică și acordurilor suplimentare la contracte, cu excepția cazului în care prin lege sau contract se prevede altfel. De exemplu, concluzia acord suplimentar
la acord este supusă regulilor de încheiere a acordurilor; conditiile de valabilitate a tranzactiilor (privind personalitatea juridica, vointa, exprimarea vointei etc.) se aplica si acordului aditional la contract. Dacă, să presupunem, contractul este supus notarii sau înregistrării de stat, atunci acord suplimentar la un astfel de acord trebuie completat si sub forma notariala si inregistrat.
Este important să rețineți că acord suplimentar la contract nu funcționează de la sine, deoarece în absența acordului la care este suplimentar (neîncheierea, nulitatea acestuia), acord suplimentar există un nul legal.
Acordul suplimentar este document suplimentar la acord, care reflectă toate modificările și conditii suplimentare actul principal încheiat anterior între părți.
Acest document include uneori și puncte de acord care pot fi anulate.
Acordul suplimentar trebuie să includă:
- data, locul întocmirii;
- data și numărul de ordine ale documentului la care se întocmește acordul;
- modificările efectuate;
- numele părților și semnăturile acestora.
Clauzele acordului principal la care s-au făcut modificări trebuie, de asemenea, precizate clar.
Acordul intră în vigoare din momentul semnării sale, se întocmește în două exemplare, având același forță juridicăși păstrat de ambele părți.
Acest tip de acord este întocmit exclusiv în în scris, în mai multe exemplare având putere juridică egală.
La întocmirea unui acord suplimentar, primul pas este ca părțile să discute punctele documentului care pot fi modificate și să discute despre noua lor interpretare.
Înregistrare
Antetul trebuie să indice clar detaliile documentului principal.
În partea de sus, cu litere mari, este scris numele documentului „Acord suplimentar la Acordul nr.____ (numărul este complet identic cu numărul documentului) datat (data).”
Sub titlul din stânga se află locul încheierii acestei cereri, iar în același rând din dreapta este data.
În acest videoclip veți învăța cum să întocmiți un acord suplimentar la contract. Vizionați cu plăcere pe toată lumea!
Contractului adițional i se atribuie un număr de ordine, în funcție de ce anexă la cont se întocmește.
Al doilea rând conține datele documentului principal la care se întocmește cererea: denumirea acestuia, data semnării, numărul.
În, ca și în contractul principal, părțile sunt precizate în același mod ca în actul principal, documentația în baza căreia acţionează.
Dacă nimic nu s-a schimbat de la încheierea documentului principal, preambulul rămâne același.
Este mai bine să atribuiți o parte separată a acordului fiecărui aspect (de exemplu, preț, termeni, ordine de plăți și livrări etc.), numindu-le la fel ca în contract și plasându-le în aceeași ordine ca în documentul principal.
În concluzie, trebuie precizat că acest acord suplimentar este parte speciala document, iar corectarea acestuia este posibilă numai printr-un alt acord.
După prezentarea părții principale se notează detaliile părților, după care documentul este vizat cu semnăturile și sigiliile ambelor părți în același mod ca și acordul principal.
Fiecare parte păstrează o copie a acestei aplicații pentru stocare.
Tipuri de contracte cu acord suplimentar
- Achizitii si vanzari. De acest acord partea, denumită vânzător, se obligă să cedeze proprietatea asupra bunurilor unei alte părți, denumită cumpărător. Cumpărătorul își dă cuvântul să accepte acest produs și să plătească o anumită plată pentru el.
- Schimb.În conformitate cu termenii acestui acord, fiecare parte se obligă să transfere bunuri una către alta în schimbul celeilalte.
- Donații. De acest document Partea, numită donator, se obligă să doneze bunul donatarului sau să o elibereze de obligațiile de proprietate față de sine.
- Chiriile(permanent, pe tot parcursul vieții, dependent). În temeiul acestui acord, partea numită beneficiarul anuității transferă proprietatea asupra proprietății părții numite plătitor de anuitate, plătitorul se obligă, în schimbul bunului primit în temeiul anuității, să plătească în mod sistematic beneficiarul chiriei sub forma unei sume stipulate; sau pentru a oferi fonduri pentru întreținere sub alte forme.
- Chirie.În condițiile unui contract de leasing (închiriere de proprietate), o parte numită locator este de acord să furnizeze părții numite locatar proprietatea pentru o anumită sumă de bani.
- Inchiriere spatii rezidentiale.În condițiile unui astfel de acord, proprietarul imobilului, denumit locator, se obligă să pună la dispoziție părții, numită chiriaș, un spațiu pentru locuință și utilizare contra unei anumite taxe.
- Utilizare gratuită. În conformitate cu termenii acestui acord, o parte a numit transferurile creditoare pentru temporare utilizare gratuită un articol unei părți numită împrumutatul, care se obligă să transfere acest articol în starea în care a fost primit, ținând cont de posibila uzură sau în starea specificată în document.
- Contracta. În conformitate cu acest acord, partea, numită antreprenor, se obligă să efectueze lucrările prevăzute la instrucțiunile clientului și să-i livreze clientului rezultatele, clientul se obligă să plătească rezultatul acestei lucrări.
- Efectuarea de lucrări de dezvoltare, cercetare și tehnologia. În conformitate cu termenii acestui acord, antreprenorul se obligă să execute toate cercetarea stiintifica descrise în sarcina clientului sau în cadrul unui contract pentru lucrări tehnologice și de dezvoltare - produceți un exemplu de produs nou, proiectați documente pentru acesta sau tehnologie nouă, iar clientul are o nouă obligație de a plăti pentru aceasta.
- Furnizare de servicii cu plată. Conform termenilor acestui acord, contractantul se obligă să furnizeze anumite servicii, pentru care clientul se obligă să le plătească.
- Transport. Conform acestui acord, partea, numită transportator, se obligă să livreze pasagerii (sau mărfurile care i-au fost încredințate) la destinație, iar pasagerul (sau expeditorul mărfii) plătește pentru acest transport.
- Expediție de transport. În condițiile contractului de expediere a transportului, o parte numită expeditor de marfă se angajează, pentru o anumită sumă și pe cheltuiala unei părți numită expeditor sau destinatar, să organizeze servicii care sunt oarecum legate de transport.
- Împrumut și credit. Conform termenilor contractului de împrumut, o parte numită împrumutător transferă bani sau alte lucruri în proprietatea împrumutatului, împrumutatul se obligă să returneze împrumutătorului aceeași sumă de bani (împrumut) sau același număr de lucruri primite de el. de aceeasi calitate. În condițiile contractului de împrumut, banca sau instituție de credit, numit creditor, oferă numerar(împrumut) împrumutatului în condițiile și în suma specificate în contract, împrumutatul se obligă să restituie suma primită și să plătească dobândă pentru utilizarea acesteia.
- Finanțare prin cesiune de creanțe bănești. În conformitate cu termenii acestui acord, o parte numită agent financiar transferă unei părți numită client o sumă de bani pentru a compensa creanțele bănești ale creditorului, o terță parte numită debitor, pe baza activității clientului pentru a le furniza. cu servicii sau bunuri, iar clientul se obligă să cedeze agent financiar aceste cereri monetare.
- Depozit bancar. Conform acestui acord, o parte numită banca acceptă fonduri din partea deponentului sau suma primită pentru aceasta, banca se obligă să returneze întreaga sumă a depozitului, plus dobânda.
Crearea corectă necesită o abordare extrem de amănunțită. acte juridice. Este necesar să se adopte cunoștințe speciale și să studieze tema anumitor relații sociale complet și din toate părțile.
Funcția de acord suplimentar, modificarea sau anularea contractului
Acord suplimentar la contract - document legal
Vă rugăm să luați în considerare cu atenție toți termenii acordului principal și prevederile sale semnificative înainte de a continua. Trebuie amintit că acordul de mai sus este întocmit într-unul din cazurile indicate în următoarea listă:
- la exprimarea bilaterală a dorințelor părților la contract,
- în funcție de nevoile uneia dintre cele două părți, dacă acest lucru este prevăzut de lege sau direct în contract,
- la faptul refuzului uneia dintre părți de a pune în aplicare și cu condiția ca acest refuz să fie permis de lege sau direct de contractul însuși.
Forma acordului principal este absolut identică cu forma acordului adițional.
De exemplu, contractul principal a fost executat în elementar formă scrisă de mână. De aici rezultă că acordul adițional poate fi întocmit în același mod, adică în formă scrisă de mână. Într-un caz separat, în cazul în care acordul principal a fost legalizat sau supus înregistrării de stat, trebuie să se facă aceleași pași. Dacă această regulă este încălcată, acordul suplimentar va fi invalid.
În prefața acordului adițional, este necesar să se indice numele de familie, prenumele și patronimele, funcțiile semnatarilor, locul încheierii acestuia și momentul încheierii acordului. Este necesar să se acorde atenție faptului că trebuie să existe același număr de părți atât în contractul principal, cât și în contractul adițional, dacă nu se prevede altfel în acordul propriu-zis.
Odată semnat un acord, acesta va intra în vigoare, cu excepția cazului în care se prevede altfel în acord, în contract în sine sau în lege. Din acest motiv este extrem de important să includeți data.
De asemenea, este necesar să se indice care este baza acțiunilor semnatarului. De exemplu, o procură (certificată în mod necesar de un notar) sau statutul unei întreprinderi.
Un astfel de document nu trebuie să fie indicat doar dacă semnatarul este individual pentru interese personale. Este necesar să se precizeze la ce contract se anexează acordul adițional.
În corpul acordului adițional, este necesar să se precizeze în ce parte anume se fac completări sau ajustări la acordul principal sau rezilierea acordului principal. Acordul suplimentar se certifică prin introducerea semnăturilor persoanelor care au încheiat anterior contractul principal, sau a persoanelor care le înlocuiesc. Semnăturile trebuie să fie sigilate de toate părțile, dacă există prin definiție. De exemplu, o persoană care nu este antreprenor privat nu are un sigiliu.
Condiții pentru întocmirea unui acord adițional
Acord suplimentar la contract: eșantion
Întocmit în modul cerut și certificat de către persoanele care au împuternicirea în acest sens, acordul adițional are forță juridică proporțională direct cu contractul. Există câteva reguli pentru compilarea acestuia:
- Acordul suplimentar, ca și acordul principal la care se referă, are aceeași structură în structura sa, dar conține totuși mai multe diferențe. Trebuie să i se atribuie propriul număr, precum și data la care a fost compilat.
- Este necesar să se clarifice la ce contract direct, de la ce dată acest contract, trebuie să se aplice prezentul document. Informațiile despre aceste puncte ar trebui specificate în titlu.
- Introducerea trebuie să indice părțile care au încheiat acordul adițional.
- Părțile trebuie să fie identice în raport cu contractul principal. Pentru a evita frecarea, este recomandabil să includeți toate informațiile în în întregime: prenume, prenume, patronimic; detaliile pașaportului; nume persoane juridice; organizatoric şi forma juridica etc.
- Clauzele contractului principal care nu pot fi modificate nu trebuie rescrise. Dacă trebuie făcute ajustări la acordul principal, începeți clauza cu cuvintele: „Explicați clauza nr. 20 în formularea ulterioară”. După aceasta, trebuie să notați punctul specificat într-o nouă prezentare.
- Dacă este necesar, faceți completări.
- Adăugați o secțiune (clauză) cu o clauză (subclauza).” Această clauză (subclauză) trebuie specificată în întregime, ca la întocmirea contractului în sine. Dacă trebuie să excludeți o clauză din contractul principal, va fi suficient să specificați numărul de serie și să oferiți oferta completă.
Un acord suplimentar este o componentă integrală a contractului principal și acest lucru trebuie să fie indicat în text. Este necesar să se indice detaliile părților. Persoanele autorizate trebuie să semneze acordul adițional și să certifice acordul cu sigiliul întreprinderii (dacă este prevăzut).
Ori de câte ori este posibil, evitați complicarea acordului suplimentar cu propoziții complexe și verbiaj care poate provoca frecare. Stilul de prezentare ar trebui să fie cât mai simplu posibil pentru a facilita determinarea obiectului acordurilor părților. Dar nu poți rata puncte importante, bazându-se pe concluzii logice din cele scrise de părți.
Merita atentie!
Un acord suplimentar la contract este o tranzacție
Un acord suplimentar la acordul principal este un document care este o anexă la acordul unei anumite tranzacții care a fost încheiată anterior. Conform acordului, părțile aprobă ajustările probabile care au avut loc în perioada următoare.
Necesitatea întocmirii unui acord suplimentar apare adesea atunci când una dintre părți, sau ambele, dorește să facă completări sau să ajusteze anumite clauze din acordul principal.
Dar cu toate acestea este. De aici rezultă concluzii importante: acordurile suplimentare sunt supuse regulilor generale de întocmire a contractelor, cu condiția ca contractul sau legislația să nu prevadă altfel. De exemplu, circumstanțele valabilității tranzacțiilor (despre voință, personalitate juridică, exprimare a voinței) se aplică unui acord suplimentar. De asemenea, face obiectul regulilor de încheiere a contractelor.
Din lecția video practică veți învăța în ce cazuri este necesar un acord suplimentar contract de munca, și sub ce formă să-l compune:
Un acord suplimentar ridică adesea întrebări: ce este, de ce este adoptat și cum să-l redactăm corect?
Ce este un acord suplimentar la acord
Modificările pot implica apariția de noi condiții, modificări ale celor existente sau anularea unora dintre ele. Modificările pot fi de altă natură, fie afectează complet starea, fie parțial. Legea nu limitează în niciun fel părțile în acest sens.
Unele acorduri sunt întocmite cu înțelesul că situația și motivele pentru care părțile au convenit să o încheie se vor modifica sau nu sunt suficient de detaliate.
Cum este compus
Un acord suplimentar poate actualiza complet contractul sau poate face acest lucru parțial.
De fapt semnat document nou, dacă este mai convenabil, sau se face o cerere către document existent. Se spune să se facă modificări la un astfel de punct, apoi stabilește noua formulare.
Documentul trebuie să precizeze că acest acord face parte din contractul anterior, este scris atunci când devine valabil.
Un acord suplimentar la acord poate conține:
- informatii despre parti, oras, loc de detentie, data.
- pentru modificări minore, de obicei se face referire la un document semnat anterior.
Câteva cuvinte despre forma acordului
Forma este aspect acordul și modul în care este prezentat. Legea prevede o formă simplă, unde se întocmește un simplu document scris, uneori părțile fac schimb de scrisori și se dă acordul.
Mânca forma notariala. Se aplică dacă există o indicație în acest sens în lege sau părțile au convenit ca acordul să fie semnat de un notar. Apoi toate completările vor fi întocmite de un notar, altfel nu vor avea sens;
Unele documente, pentru a fi valabile în drept, trebuie să fie înregistrare de stat. Nu a fost dus la îndeplinire, iar acordul nu a câștigat forță.
În cazul în care lipsa înregistrării se datorează acțiunilor uneia dintre părțile la acord, acestea au dreptul de a face plângere la instanță.
Decizia instanței va fi atunci suficientă pentru înregistrarea tranzacției. Particularitatea înregistrării este că fără ea tranzacția nu devine valabilă, deși proprietatea poate fi transferată și plătită. Același lucru este valabil și pentru imobile.
Acordul suplimentar trebuie atașat documentului principal, este numerotat și cusut dacă este întocmit de notar sau este în curs de pregătire pentru înregistrarea de stat.
O înregistrare separată poate fi făcută într-un registru special de documente. Astfel, forma acordului adițional la acord este importantă nu numai pentru instanță în cazul unui litigiu, ci și pentru serviciul fiscalși alte organizații implicate în control.
Mai jos se află forma standardși un exemplu de acord suplimentar la acord, a cărui versiune poate fi descărcată gratuit.