Adeverință pentru subvenția locuinței. Ce este un certificat de locuință, condițiile și procedura de primire și implementare a acestuia

Familiile tinere se confruntă cel mai adesea cu această problemă, în special cele în care s-au născut deja copii, dar suma necesară pentru spațiul lor de locuit prețuit nu s-a acumulat.

Datorită relevanței ridicate a problemei, guvernul țării a dezvoltat și implementat. Principalul beneficiu al acestui eveniment este subvenționarea parțială a costurilor locuințelor din fondurile bugetare ale țării.

Ce fel de document este acesta

Certificatul este un certificat personal care confirmă că proprietarul său are dreptul la fonduri bugetare de la stat pentru cumpararea locuintei proprii.

În condițiile programului social, familiile tinere își pot achiziționa primul apartament, își pot construi o casă sau își pot extinde spațiul de locuit existent.

Elementele de bază pentru primirea acestei subvenții guvernamentale sunt stabilite în Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 1050, din 2010 program de locuințe Pot participa doar acele familii care confirmă respectarea unui număr de cerințe stabilite.

Care este valoarea asistenței și de ce depinde aceasta?

Statul acordă subvenții bugetare familiilor tinere pentru achiziționarea propriei locuințe sub forma unui certificat sau certificat, cu care trebuie sa te prezinti ulterior la banca autorizata.

După aceasta, instituția, în strictă conformitate cu instrucțiunile clientului, efectuează traducerea numerar in favoarea firmei de la care se achizitioneaza spatiul de locuit.

Transferarea certificatului la bancă trebuie finalizată în termen de 2 luni, în caz contrar, în conformitate cu termenii programului, procedura de obținere a unui certificat va trebui finalizată din nou.

Dimensiune subvențiile sociale în cadrul programului „Familie tânără” este de 30% din costul apartamentului achiziționat, dacă despre care vorbim doar despre soți, și 35% dacă au devenit deja părinți fericiți.

O familie incompletă în care este crescut un copil are, de asemenea, dreptul la 35%.

Magnitudinea costurile locuinței depinde de spațiul de locuit necesar și de prețul pentru 1 metru pătrat de apartament, determinat pe teritoriul fiecărui municipiu specific.

De exemplu, 1 mp. costă 35.000 de ruble, iar familia include 3 persoane (2 părinți + 1 copil), ceea ce înseamnă că suprafața spațiului de locuit achiziționat trebuie să fie în conformitate cu standardul - 54 mp. Valoarea subvenției de stat va fi de 661.500 de ruble, deoarece această tânără familie are dreptul la 35% din costul total al apartamentului. Partea rămasă trebuie plătită de către soții înșiși folosind fonduri proprii sau .

Dacă o familie crește 2 sau mai mulți copii și a primit deja, atunci fondurile transferate de stat pot fi folosite și pentru achiziționarea de locuințe împreună cu plata descrisă mai sus.

Conditii de primire

Este necesar un certificat de locuință pentru ca tinerii căsătoriți să își poată realiza drepturi speciale, și anume, să primească subvenții financiare guvernamentale pentru achiziționarea propriei locuințe.

În conformitate cu Hotărârea Guvernului, o familie tânără poate achiziționa, ținând cont de standardele stabilite un apartament separat sau începeți să vă construiți propria casă.

Un certificat de locuință va fi eliberat numai dacă sunt îndeplinite următoarele condiții: cerințe:

municipalitatea a recunoscut familia ca fiind în nevoie și a înregistrat-o în consecință;
categoria de vârstă a soților nu trebuie să depășească 35 de ani;
venitul total al familiei trebuie să ofere posibilitatea de a plăti costul rămas al spațiului de locuit (diferența dintre costul total și subvenția guvernamentală oferită).

Ajutorul este disponibil numai pentru cetățenii Federației Ruse.

Documente

O familie tânără poate primi un certificat de locuință doar o dată în viațăîn conformitate cu dorința dumneavoastră voluntară.

Pentru a deveni participant la programul de stat, o unitate socială trebuie să dobândească următorul pachet de documente:

o cerere scrisă personal care solicită includerea în program;
cerere de alocare a subvențiilor bugetare (2 exemplare);
original și copie a certificatului de căsătorie (dacă vorbim de o familie incompletă, atunci acest document nu este necesar);
pașaportul fiecărui membru adult al familiei și;
o lucrare care confirmă nevoia unei unități tinere a societății pentru propriul spațiu de locuit. Puteți furniza o adeverință care să indice că tânăra familie nu deține imobile, un document de la ITO, un extras din Registrul Unificat de Stat sau informații de la comitetul responsabil cu resursele funciare;
certificate de venituri oficiale ale fiecărui membru al familiei, necesare pentru confirmarea solvabilității în continuare;
informații despre înregistrarea membrilor unei familii tinere (extras din registrul casei, certificat eliberat în biroul de pașapoarte etc.);
cont personal.

Condițiile locuinței necesită îmbunătățiri dacă apar următoarele: circumstanțe:

locul de reședință al unei familii tinere este un spațiu rezidențial care nu îndeplinește standardele;
zona standard nu este respectată în raport cu membrii familiei;
O familie tânără locuiește într-un apartament comunal cu o persoană care este bolnavă de o boală periculoasă.

Dacă o familie tânără are nevoie de o subvenție guvernamentală pentru a achita datoria sau dobânda la un împrumut primite înainte de 2011, apoi în locul informațiilor despre veniturile necesare acoperirii creditului ipotecar sunt necesare următoarele documente:

certificat de drept;
contract de împrumut încheiat de la începutul anului 2006 până la sfârșitul anului 2010;
un certificat de la bancă despre datoria care mai trebuie rambursată.

Toate documentele colectate trebuie predate V administrația locală . Este posibilă fie prezența personală a unuia dintre soți, fie îndrumarea unei persoane autorizate.

Documentele sunt revizuite în termen de 10 zile. Acest timp este necesar pentru a verifica informațiile furnizate pentru conformitatea cu realitatea. La finalizare, comisia trebuie să trimită familiei o scrisoare oficială care să conțină informații despre includerea în program sau un refuz justificat.

În viitor, o unitate a societății devine la rândul său fericitul proprietar al unui certificat pentru achiziționarea propriei locuințe.

Motive de refuz Se pot aplica următoarele circumstanțe:

unul dintre soți este proprietarul unui apartament sau al altui spațiu de locuit;
familia nu poate plăti costul rămas al locuinței achiziționate;
Informațiile furnizate nu corespund realității.

O familie tânără poate solicita din nou un certificat de locuință, după ce a eliminat anterior toate deficiențele identificate anterior.

Reguli de utilizare a certificatului și perioada de valabilitate a acestuia

Certificat de locuință pentru subvenții de stat valabil 9 luni de la data inregistrarii. În această perioadă de timp, cuplul căsătorit trebuie să facă multe, altfel prestația socială nu va fi folosită în scopul propus.

Din momentul primirii certificatului, tânăra familie trebuie in termen de 2 luni vizitați o sucursală Sberbank pentru a deschide un cont personal. Acest lucru este necesar pentru a transfera fonduri. În caz de întârziere, banca este obligată să refuze acceptarea documentelor.

Certificat conţine o anumită cantitate, care nu crește din cauza căutării îndelungate și a prețurilor în creștere pentru spațiul de locuit. De asemenea, trebuie să rețineți că multe alte familii caută și apartamente cu aceleași certificate în mână. După cum arată practica, în fiecare an devine din ce în ce mai dificil să alegeți locuințe care să îndeplinească toate cerințele și să nu depășească suma oferită.

Cei care încep în ultimul moment la cumpărături nu pot alege nimic sensibil și, ca urmare, dobândesc măcar ceva spațiu de locuit pentru ca fondurile bugetare alocate să nu se piardă.

Pentru a respecta termenii programului, trebuie să selectați imobile într-o clădire care a fost deja pusă în funcțiune. Zona de locuinte noua este obligat să asigure standardul stabilit pentru fiecare membru al familiei. În plus, apartamentul trebuie să îndeplinească cerințele de locuință, precum și sanitare și standardele tehnice. Rata de uzură fizică a spațiilor achiziționate cu ajutorul unui certificat de locuință nu trebuie să depășească 25%.

Un exemplu de prezentare a acestui tip de certificat este prezentat în următorul videoclip:

Beneficiile sociale sunt acordate proprietarului cooperativei civile de locuințe sub formă nebanară prin creditarea fondurilor buget federalîn contul său bancar deschis la bancă.

Deținătorul certificatului, în termen de 3 luni (pentru seria „GA” - 2 luni) de la data eliberării certificatului de locuință civilă, îl depune la bancă de la locul de cumpărare a imobilului(lor) de locuit sau la locul de reședință pentru a încheia un contract de cont bancar și a deschide un cont bancar.

La deschiderea unui cont bancar, banca verifică conformitatea datelor specificate în Certificatul de locuință de stat cu datele conținute în actul de identitate al titularului certificatului, precum și oportunitatea depunerii la bancă a Certificatului de proprietate locativă de stat, după care încheie un contract de cont bancar cu acesta și deschide un cont bancar pe numele său.

În cazul în care există o discrepanță între datele specificate în Acordul privind proprietatea de stat și datele cuprinse în documentele depuse, precum și în cazul expirării unei perioade de 3 luni (pentru seria „GA” – 2 luni) de la la data emiterii Contractului de proprietate de stat pentru locuințe, banca returnează proprietarului Contractul de proprietate de stat.

Proprietarul construcției de locuințe civile are dreptul de a contacta autoritatea ramura executiva, care a eliberat Certificatul de Construcție de Locuințe de Stat, cu cerere de înlocuire a certificatului.

Contractul de cont bancar prevede condițiile de bază pentru deservirea contului bancar, procedura de relație dintre bancă și proprietarul cooperativei de locuințe civile.

Contractul de cont bancar se încheie pentru perioada rămasă până la expirarea contractului de locuință civilă și poate fi reziliat în perioada de valabilitate a contractului de cont bancar la cererea scrisă a titularului contului. În cazul în care încetare anticipată acord de cont bancar, dacă fondurile nu au fost creditate în contul specificat beneficii sociale, banca eliberează titularului contului un certificat de încetare a contractului de cont bancar fără a transfera beneficii sociale.

Proiectul de locuințe civile, predat de proprietarul său băncii, nu se restituie proprietarului certificatului după încheierea contractului de cont bancar.

În cazul încheierii unui contract de cont bancar care nu se află la locul de cumpărare a spațiilor rezidențiale de pe teritoriul subiectului Federația Rusă specificate în certificat, și la locul de reședință, titularul de cont, înainte de a achiziționa spații de locuit(e), trebuie să depună la banca de la locul achiziției spațiilor de locuit(e) un contract de cont bancar încheiat anterior și o copie a contractul de locuinţă civilă certificat în modul stabilit de bancă . Banca încheie cu titularul contului nou acord cont bancar. În acest caz, perioada de valabilitate a noului contract de cont bancar este limitată la perioada de valabilitate a contractului de cont bancar încheiat anterior. În acest caz, nu există comision pentru deschiderea unui cont (vezi recife).

Contractul de cont bancar prevede că, prin acordul părților, deschiderea și menținerea unui cont bancar se realizează pe cheltuiala titularului contului (vezi Tarife).

Titularul contului, în perioada de valabilitate a contractului de cont bancar, are dreptul de a achiziționa spații rezidențiale (locuri de locuit) care îndeplinesc cerințele de la persoane fizice și juridice (una sau mai multe) pe piețele primare sau secundare de locuințe de pe teritoriul entitatea constitutivă a Federației Ruse specificată în Acordul de dezvoltare a locuințelor de stat, stabilit prin articolele 15 și 16 din Codul locuinței al Federației Ruse, amenajată în raport cu condițiile așezării alese pentru reședința permanentă, inclusiv în zonele rurale (. inclusiv anexe). În acest caz, este permisă dobândirea unei părți din dreptul de proprietate comună asupra spațiilor rezidențiale, cu condiția ca, în urma unei astfel de tranzacții, locațiile rezidențiale să fie incluse în totalitate în proprietatea comună. proprietate comună titularul de cont și membrii familiei acestuia.

Când se indică orașele în certificat în coloana „numele subiectului Federației Ruse” semnificație federală Moscova, Sankt Petersburg sau Sevastopol, este permisă achiziționarea de spații rezidențiale, respectiv, în regiunea Moscovei, Regiunea Leningrad sau Republica Crimeea.

Titularul de cont are dreptul de a achiziționa spații rezidențiale nu numai în limitele prestațiilor sociale, ci și folosind fonduri proprii și (sau) împrumutate (de credit), precum și fonduri (parte din fonduri) materne ( familie) capital.

Titularul de cont furnizează băncii la locul de cumpărare a spațiilor rezidențiale să plătească spațiile de locuit achiziționate, documentele pentru plata construcției de locuințe civile și, în același timp, întocmește o cerere-instrucțiune de anulare a prestațiilor sociale în scopul propus atunci când acestea sunt primite în cont.

Originalele contractului de cumpărare și vânzare și extrasul (extrasele) sunt păstrate de bancă până când fondurile sunt transferate către persoana (persoanele) specificată(e) în contractul de cumpărare și vânzare sau până când se ia decizia de a refuza un astfel de transfer și apoi returnat proprietarului contului.

Banca verifică pachetul de documente pentru plată în termen de 3 zile lucrătoare de la data primirii. Pe baza rezultatelor testelor:

Atunci când decide să accepte contractul de cumpărare și vânzare pentru plată, trimite către Instituția Federală „Directia Unită” a Ministerului Construcțiilor din Rusia o cerere de transfer de beneficii sociale pentru a plăti contractul de cumpărare și vânzare;

Atunci când decide să refuze să accepte un contract de cumpărare și vânzare pentru plată, Banca în scris anunță titularul de cont despre acest lucru, indicând motivele.

FKU „Direcția Unită” a Ministerului Construcțiilor din Rusia, în termen de 5 zile lucrătoare de la data primirii cererii Băncii, verifică datele specificate în cerere pentru conformitatea cu datele conținute în registru unificat certificate eliberate.

Dacă se conformează organului teritorial Trezoreria Federală documentele de plată sunt furnizate pentru plata în în modul prescris tranzactii de virare a prestatiilor sociale in contul proprietarului constructiei de locuinte civile, deschise pentru acesta in banca.

După ce fondurile de plată socială sunt primite în contul proprietarului proiectului de construcție de locuințe civile, acestea sunt transferate destinatarului în scopul propus.

Documente furnizate băncii pentru plata spațiilor rezidențiale:

Contract(e) de cumpărare și vânzare de spații rezidențiale, în baza cărora înregistrare de stat drepturi de proprietate asupra spațiilor de locuit (loc de locuit);
Extras(e) din Unificat registrul de stat imobiliare;
Contract de credit (contract de împrumut) privind furnizarea de fonduri pentru achiziționarea de spații rezidențiale (locuri de locuit) (dacă există);
Contract de cont bancar;
Actul de identificare al proprietarului proiectului de construcție de locuințe civile sau mandatar; o procură legalizată (sau o împuternicire echivalentă cu o procură legalizată, în cazul în care documentele sunt depuse la bancă de către o persoană împuternicită).

Indicarea obligatorie a detaliilor în contractul de cumpărare și vânzare:

Adresa spațiilor de locuit(e) care se achiziționează, zona spațiilor de locuit(e);
Prețul spațiilor rezidențiale (în cifre și cuvinte); dacă există o plată suplimentară, atunci sunt prescrise condițiile de plată a sumei lipsă și momentul transferului fondurilor proprii sau împrumutate;
Detalii Codul de locuință civilă: seria, numărul, data eliberării, denumirea organismului care a eliberat certificatul;
Contul, numele complet al proprietarului proiectului de construcție de locuințe civile din care se virează fondurile de plată socială;
Contul, numele complet al vânzătorului către care sunt transferate beneficiile sociale.

IMPORTANT:

Locurile de locuit achiziționate (locurile de locuit) sunt înregistrate în proprietate comună toți membrii familiei menționați în certificat.
Un extras din Registrul Unificat de Stat al Imobiliarelor (USRN) trebuie să conțină date complete despre fiecare persoană al cărei drept la spații rezidențiale este înregistrat. Un extras din Registrul de stat unificat este furnizat deținătorilor de drepturi de autor înșiși sau acestora reprezentanti legali, sau fizică și persoane juridice având o împuternicire din partea titularului dreptului de autor sau a reprezentantului său legal. Pentru a obține de la autoritatea de înregistrare a drepturilor un Extras din Registrul Unificat de Stat al Proprietății Imobiliare care să conțină date complete despre fiecare deținător al dreptului de autor, este necesar să contactați toți deținătorii drepturilor de autor în același timp sau reprezentanții legali ai acestora, sau persoanele care au o împuternicire notarială de avocat(i) de la deținătorii de drepturi de autor sau reprezentantul (lor) legal(i).
La achiziționarea a 2 sau mai multe spații de locuit, contractele pentru spații de locuit și extrasele din Registrul Unificat al Statului Imobiliar trebuie depuse la bancă în același timp.
Locurile de locuit(e) pot fi achiziționate numai în regiunea indicată în rândul corespunzător din certificat.
Este permisă acceptarea unui contract de cumpărare și vânzare pentru plată dacă costul spațiilor rezidențiale achiziționate (locului rezidențial) este mai mic decât valoarea prestațiilor sociale specificate în certificat.

Informații pentru cetățenii eligibili să participe evenimentul principal „Îndeplinirea obligațiilor statului de a oferi locuințe pentru categoriile de cetățeni stabilite prin legislația federală” din programul de stat al Federației Ruse „Oferirea de locuințe la prețuri accesibile și confortabile și utilitati cetățeni ai Federației Ruse”.

Evenimentul principal „Îndeplinirea obligațiilor statului de a oferi locuințe categoriilor de cetățeni stabilite prin legislația federală” (denumit în continuare evenimentul principal) este un program federal. Departamentul de proprietate al orașului Moscova (denumit în continuare - Departamentul), în calitate de reprezentant al entității constitutive a Federației Ruse - orașul Moscova, eliberează certificate de locuințe de stat (denumite în continuare - certificatul) participanților la evenimentul principal pentru îmbunătățire. condiţiile de viaţă.

Certificatul este un certificat personal care atestă dreptul unui cetățean de a primi plăți sociale de la bugetul federal pentru achiziționarea de spații rezidențiale.

Atenție, certificatul nu este o subvenție oferită din bugetul orașului Moscova locuitorilor orașului care se află în registrul locuințelor din orașul Moscova pentru achiziționarea sau construirea de locuințe (Articolul 31 din Legea orașului Moscova din iunie 14, 2006 nr. 29 „Cu privire la asigurarea dreptului locuitorilor Moscovei la spații de locuit”).

Certificatul nu este o garanție.

Standardul pentru suprafața totală a spațiului de locuit pentru calcularea cuantumului prestațiilor sociale este stabilit în următoarea sumă:

33 mp m- pentru un cetățean care locuiește singur;

42 mp m- pentru o familie de 2 persoane;

18 mp m pentru fiecare membru al familiei dacă dimensiunea familiei este de 3 persoane sau mai mult.

Calculul cuantumului prestațiilor sociale la eliberarea unui certificat se bazează pe standardul de cost 1 mp m suprafata totala de locuit în Federația Rusă valabil la data emiterii certificatului.

Perioada de primire a prestațiilor sociale depinde direct de numărul de certificate alocate orașului Moscova.

Beneficiile sociale sunt oferite deținătorului certificatului în formă nemoneară prin creditarea fondurilor bugetului federal în contul său bancar deschis la bancă.

Participantul la evenimentul principal și (sau) membrii familiei sale care dețin spațiile rezidențiale (locurile de locuit) fără sarcini stabilite, își asumă obligația de a înstrăina acest spațiu rezidențial (loc de locuit) în mod gratuit către stat sau proprietate municipală. În acest caz, înstrăinarea unei clădiri rezidențiale (parte a unei clădiri rezidențiale) se realizează împreună cu teren ocupat de clădirea rezidențială specificată (parte a unei clădiri rezidențiale) și necesară folosirii acesteia.

Dacă participantul la evenimentul principal și membrii familiei sale nu acceptă obligația de a rezilia contractul angajare socială iar despre vacanța spațiilor de locuit ocupate de aceștia, nu se eliberează adeverință cetățeanului specificat.

Proprietarul certificatului în cadrul 3 luni de la data emiterii certificatuluiîl depune la bancă la locul de cumpărare a spațiilor de locuit sau la locul de reședință al titularului certificatului pentru încheierea unui contract de cont bancar și deschiderea unui cont bancar.

Un participant la evenimentul principal poate achiziționa spații rezidențiale în orașul Moscova sau regiunea Moscovei nu numai în limitele beneficiilor sociale, ci și folosind fondurile proprii și (sau) împrumutate (de credit), precum și fonduri (parte din fondurile) de capital matern (familial).

După primirea informațiilor despre vânzarea certificatului de locuință de stat, participantul la evenimentul principal este anulat.

În conformitate cu normele Decretului Guvernului Federației Ruse din 21 martie 2006 nr. 153 „Cu privire la unele aspecte ale implementării evenimentului principal „Îndeplinirea obligațiilor statului de a oferi locuințe pentru categoriile de cetățeni stabilite de legislația federală. ” din programul de stat al Federației Ruse „Oferirea de locuințe și utilități accesibile și confortabile pentru cetățenii Federației Ruse” Federația” și rezoluția Guvernului de la Moscova din 11 mai 2010 nr. 388-PP „Cu privire la aprobarea Regulilor pentru luarea în considerare a cererilor cetățenilor de participare la evenimentul principal „Îndeplinirea obligațiilor statului de a oferi locuințe pentru categoriile de cetățeni stabilite prin legislația federală” din programul de stat al Federației Ruse „Oferirea de locuințe la prețuri accesibile și confortabile și servicii publice pentru cetățenii Federației Ruse „De către Departamentul Proprietății Orașului al orașului Moscova și înregistrarea și eliberarea certificatelor de locuințe de stat pentru alocarea de beneficii sociale pentru achiziționarea de spații rezidențiale. Departamentul efectuează anual lucrări de întocmire a listelor participanților la evenimentul principal”. care a depus o cerere de la 1 ianuarie până la 1 iulie a anului certificat de locuință de stat în anul planificat.

Acești cetățeni includ:

Cetăţenii care părăsesc (au părăsit) regiunile din nordul îndepărtat şi zonele echivalente care au dreptul de a primi prestaţii sociale în conformitate cu Legea federală din 25 octombrie 2002 nr. 125-FZ „Cu privire la subvenţiile pentru locuinţe pentru cetăţenii care părăsesc zonele din nordul îndepărtat și localități din zone echivalente”;

Cetățenii expuși la radiații ca urmare a unui dezastru în Centrala nucleara de la Cernobîl, accidente la asociația de producție Mayak și persoane asimilate acestora care sunt înregistrate ca având nevoie de condiții de locuință îmbunătățite și au dreptul de a primi o locuință pe cheltuiala bugetului federal în conformitate cu articolele 14, 15, 16, 17 și 22 din Legea Federației Ruse din 15 mai 1991 nr. 1244-1 „Cu privire la protecţie socială cetățeni expuși la radiații ca urmare a dezastrului de la Centrala Nucleară de la Cernobîl”, Legea federală din 26 noiembrie 1998 nr. 175-FZ „Cu privire la protecția socială a cetățenilor Federației Ruse expuși la radiații ca urmare a accidentului în 1957 la asociația de producție Mayak și eliberări deșeuri radioactiveîn râul Techa” și Rezoluția Consiliului Suprem al Federației Ruse din 27 decembrie 1991 nr. 2123-1 „Cu privire la extinderea Legii RSFSR „Cu privire la protecția socială a cetățenilor expuși la radiații ca urmare a nuclearului de la Cernobîl dezastru centrală” către cetățenii din unitățile de risc special”;

Cetăţeni recunoscuţi în modul prescris ca migranţi forţaţi, care nu au spaţii rezidenţiale pentru şedere permanentă şi sunt incluşi autorităţile teritoriale organism federal puterea executivă, împuternicită să exercite funcții de control și supraveghere în domeniul migrației, la listele consolidate ale migranților forțați înregistrați în orașul Moscova ca cei care au nevoie de condiții de locuire îmbunătățite sau cei care au nevoie de spații de locuit;

Cetăţeni care pleacă din aşezări(inclusiv din orașe, orașe), din stații polare situate în nordul îndepărtat și zone echivalente și închise în conformitate cu legislația Federației Ruse pe baza deciziilor autorităților puterea de stat subiecții Federației Ruse, în acord cu Guvernul Federației Ruse, care au dreptul de a primi prestații sociale în conformitate cu Legea federală din 17 iulie 2011 nr. 211-FZ „Cu privire la subvențiile pentru locuințe pentru cetățenii care părăsesc așezările închise în Nordul îndepărtat și zone echivalente” .

Dacă aparțineți acestor categorii de cetățeni, vă aflați în registrul locuințelor din orașul Moscova, vă puteți adresa Departamentului la adresa: st. Bakhrushina, 18 ani, clădirea 1, cerere de înregistrare ca participant la evenimentul principal „Îndeplinirea obligațiilor statului de a oferi locuințe pentru categoriile de cetățeni stabilite prin legislația federală” din programul de stat al Federației Ruse „Oferirea de locuințe și utilități la prețuri accesibile și confortabile pentru cetățenii Federației Ruse"

Pentru explicații mai detaliate și alte întrebări, în cadrul subprogramului denumit, în conformitate cu paragrafele. „b”, clauza 3 din Decretul Guvernului Federației Ruse din 21.03.2006 nr. 153 Aveți dreptul să contactați Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse sau să citiți în mod independent Decretul al Guvernului Federației Ruse din 21.03.2006 Nr. 153 și Decretul Guvernului de la Moscova din 11.05 .2010 Nr. 388-PP.

Valoarea ajutorului social conform certificatului:

Pentru 1 persoană - 1.693.019 RUB. (33 mp per 1 participant);

Pentru 2 persoane - 2.154.752 RUB. (42 mp pentru 2 participanți);

Pentru 3 persoane - 2.770.395 RUB. (18 mp pentru fiecare membru al familiei dacă dimensiunea familiei este de 3 persoane sau mai mult).

Exemple de calculare a prestațiilor sociale pe baza unui certificat:

Pe lângă spațiul de locuit ocupat

(33,0 mp – 10,6 mp = 22,4 mp) x 42.753 rub. x 1,2 = 1 149.201 RUB , Unde:

33,0 mp m – standard pentru suprafața totală a spațiului de locuit pentru calcularea cuantumului prestațiilor sociale pentru un cetățean care locuiește singur (clauza 16 din Norme, aprobat prin rezolutie Guvernul Federației Ruse din 21 martie 2006 nr. 153);

10,6 mp m. - suprafața totală a spațiilor rezidențiale deținute sau cu drept de utilizare de către participantul la evenimentul principal (clauza 16.2 din Regulile aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 martie 2006 nr. 153);

42.753 RUB

1,2

Odată cu vacantarea localului de locuit ocupat

33,0 mp m x 42.753 rub. x 1,2 = 1 693.019 rub., Unde:

33,0 mp m – standardul pentru suprafața totală a spațiului de locuit pentru calcularea cuantumului prestațiilor sociale pentru o familie de o persoană (clauza 16 din Normele aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 martie 2006 nr. 153) ;

42.753 RUB - costul standard al unui metru pătrat de suprafață totală de locuințe în Federația Rusă (clauza 13 din Normele aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 martie 2006 nr. 153 și ordinul Ministerului Construcțiilor și Locuințelor și Comunității Serviciile Federației Ruse din 4 iulie 2018 Nr. 387/pr „O costul standard al unui metru pătrat de suprafață rezidențială totală în Federația Rusă pentru a doua jumătate a anului 2018 și costul mediu al unui metru pătrat de zonă rezidențială în entitățile constitutive ale Federației Ruse pentru al treilea trimestru al anului 2018");

1,2 - un coeficient de creștere la costul standard pe metru pătrat de suprafață totală de locuințe în Federația Rusă pentru achiziționarea de spații rezidențiale în orașul Moscova sau regiunea Moscovei (clauza „a”, clauza 14 din Normele aprobate prin Decretul din Guvernul Federației Ruse din 21 martie 2006 Nr. 153).

De câțiva ani încoace organizatii de credit oferă debitorilor lor oportunitatea de a primi mai mult ipotecă favorabilă fără avans.

O astfel de propunere este împrumutul bazat pe certificat de locuință de stat pentru a îmbunătăți condițiile de viață.

Să ne dăm seama Ce este asta, cum să-l obțiiși cum poate fi folosită apoi o astfel de hârtie.

Dragi cititori! Articolele noastre vorbesc despre soluții tipice probleme juridice. Daca vrei sa stii cum să vă rezolvați exact problema - sunați consultatie gratuita:

Ce este un certificat de locuință de stat?

Certificat de stat de locuință ei numesc un document personal care indică dreptul unei anumite persoane la fonduri de la bugetul de stat, cu ajutorul căruia se poate cumpăra o locuință.

Acest lucru nu este securitate. Din 1998 GZHS s-a bazat pe o serie de legi Complexul de locuințe al Federației Ruse.

Cu toate acestea, în 2006 anul in care a fost publicata 153 Rezoluție, extinzând și precizând toate prevederile programului „Îndeplinirea obligațiilor de securitate a statului”.

Mai târziu, în 2011, Decret №561 a făcut modificări la precedentul. Acum procedura de primireŞi utilizarea certificatului reglementate 153 Şi 561 Decrete.

Acest certificat poate fi obținut doar 1 data. Acest lucru este menționat în paragraful 11 al articolului 153 din Rezoluție.

La ce poate fi folosit?

Acest document este confirmarea dreptului dumneavoastră de a primi subvenții guvernamentale.

Acest plăți de la bugetul federal, cu ajutorul căruia un cetățean poate cumpăra pentru el însuși locuință decentă.

Cel mai adesea este folosit când obținerea unui credit ipotecar, deoarece acest certificat oferă împrumutatului posibilitatea de a participa la mai multe programe favorabile de împrumut bancar.

Documente

Lista generală a documentației pentru participarea la program va fi următoarea:

carte de identitate;

Un extras din registrul casei în care locuiți în prezent;

O copie a contului dvs. personal;

Un document care menționează experiența dvs. totală de muncă (un carnet de muncă obișnuit va fi suficient);

Certificate care confirmă legăturile tale de familie cu persoanele care locuiesc cu tine;

Extras din documentul de înregistrare.

Printre altele, va trebui să oferiți angajaților acordul scris fiecare dintre membrii familiei tale care locuiesc cu tine să participe la acest program de stat.

Dacă sunteți migrant forțat, va trebui să aduceți și următoarele:

Copii ale certificatelor de mutarea forțată fiecare membru al familiei;

Un certificat de la Serviciul Federal de Migrație care să ateste că ați primit (sau nu) locuințe permanente, un împrumut, beneficii sociale sau compensații pentru pierdut acasă;

Referinţă lista de asteptare.

Fiind o victimă a radiatii din cauza dezastru provocat de om, trebuie doar să furnizați document de stat despre dvs dreptul de a primi locuință pe cheltuiala fondurilor federale.

IDPs din Nordul Îndepărtat trebuie să aducă mai multe documente suplimentare:

Certificat de sosire, muncă și reședință în regiunea Nordului Îndepărtat;

Extras din documentul care confirmă primirea subvențiilor pentru locuințe în conformitate cu relocarea;

O copie a certificatului de pensie (sau examen medical social, despre handicap), dacă sunteți încadrat în această categorie;

Document care confirmă recunoașterea ca șomer.

legalizat. În caz contrar, copia va fi luată în considerare invalid.

Timp de primire

Ora de primire depinde exact de momentul în care ai depus declaraţie.

ÎN Articolul 36 din Rezoluție se precizează că poate fi emis un ordin de extrădare înainte de data de 20 a ultimei luni a acestui trimestru.

După aceasta, se completează formularele de certificat organism autorizat, Și eliberat participanților la program.

Psiunei din nordul îndepărtat îl pot primi în afara rândului.

Motivele refuzului

Refuzaîn obţinerea unui astfel de certificat nu poate decât inconsecvență cetăţean cerințele programului de stat.

Adică dacă tu nu se încadrează în niciuna dintre categorii cine are dreptul la un astfel de document, atunci cu siguranță vor refuza.

Mai mult, la verificare autoritatile suficient sunt pretentiosi la ce fel de locuință ați ales.

Dacă proprietatea nu corespunde standardului(care a fost listat mai sus), atunci nu vi se va permite să participați la program.

Statul poate plăti doar pentru suprafața de care aveți nevoie cerute de regulament, și plătiți cetățeanul fonduri suplimentare nimeni nu va plăti pentru metri pătrați în plus la care nu are dreptul conform normei.

Puteți conta pe o situație similară dacă ați avut-o deja locuinta proprie sau rezidenta permanenta.

Aceste subvenții sunt destinate persoanelor care chiar nevoie de locuință, din lipsa propriei.

Aceeași problemă poate apărea dacă ați făcut anterior locuințe închiriate în baza unui contract de închiriere sau a ocupat spații rezidențiale, dar nu a eliberat-o atunci când a participat la program.

Conform regulilor, un participant la program trebuie eliberare spațiul tău de locuit temporar sau pauză un contract de închiriere de locuințe, în caz contrar i se va refuza un certificat de locuință.

Certificat de locuință pentru un personal militar

ÎN 76 Legea federală se spune că personalul militar are dreptul de a primi locuințe de la stat.

În același timp, primești Primul venit, primul servitși plătiți-l folosind fondurile alocate de stat.

Si bineinteles, element obligatoriu este obținerea unui certificat de locuință. Din nou, personalul militar poate participa voluntar la acest program.

Adică este necesar să se efectueze anumite actiuni pentru aceasta. Documentul nu este emis automat.

Conditii de primire

Chiar dacă pentru militari eliberarea certificatelor de locuință ar trebui să fie efectuată în orice caz, există încă anumite conditii.

Pe lângă respectarea lor, este și necesar nu participa la programul de credit ipotecar militar.

Ipoteca pe un certificat de locuință- aceasta nu este la fel ca ipoteca militara. Acestea sunt diferite programe guvernamentale pentru a oferi locuințe militare, care se desfășoară în diferite condiții.

La acest program de subvenții pentru militari pot participa următoarele persoane:

Personalul militar care face obiectul concediere(dupa varsta, starea de sanatate, datorita unor evenimente), daca ati servit cel putin 10 ani;

Militarii care lăsat de circumstante familiale (în același timp, având 20 de ani de serviciu) și/sau sunt înregistrate ca având nevoie de locuință;

Membrii familiei decedat(precum și persoanele aflate în întreținere care locuiesc cu el) în timpul serviciului militar;

IDPs din orașele militare.

Rezultă că certificatul este eliberat militarilor nu doar pentru faptul serviciului militar pe o formă de contract.

În același timp, trebuie servi o anumită perioadă de timpși demisionează din motive imperioase.

Dacă dvs serviciul militar a fost deja finalizat, puteți cumpăra locuințe numai în zona în care se eliberează certificatul.

În acest caz, documentul nu vă oferă dreptul de a vă muta în altă regiune, dar numai pentru achiziționarea de imobile în orașul în care vă aflați deja.

Documente

Pentru personalul militar necesar listă separată documente.

Pe lângă raportul despre dorința de a participa la acest program de stat, trebuie și militarul confirma, Ce îndeplinește toate condițiile sale.

Pentru a face acest lucru, va trebui să furnizați următoarele documente:

Un document care spune care este durata de viață aveți în prezent;

Un extras din ordin care spune că ai fost concediat din serviciu;

O copie a contului dvs. personal;

Un extras din registrul casei în care sunteți înscris;

O hârtie care confirmă că tu sunt înregistrate cetăţeni care au nevoie de locuinţe, administraţie;

Certificat, care spune că tu ai dreptul la locuinta de la stat (dacă există);

Copii după cărțile de identitate ale fiecărui membru al familiei militare care locuiește cu acesta;

Scris consimțământul solicitantuluiși membrii familiei sale să participe la program (și, în consecință, la prelucrarea datelor lor personale de către autoritățile federale);

Dacă locuiți într-un oraș militar, trebuie să aduceți un document care să confirme acest lucru;

Acesta din urmă trebuie, de asemenea, să ofere copie a cărții de muncă.

Toate copiile documentelor trebuie să fie legalizat.

Procedură

Certificatul este posibil obţine V administrația orașului, cu toate acestea, personalul militar nu are întotdeauna posibilitatea de a călători la locul lor de reședință.

Prin urmare, ei au dreptul să primească acest document în unitatea lor militară. Un militar care dorește să participe la acest program trebuie să se prezinte la una dintre locațiile desemnate și scrie corespunzător raport.

Odata cu cererea sunt depuse toate documentele, a cărui listă a fost dată mai sus.

După aceasta, după o anumită perioadă de timp (perioada de așteptare depinde de data depunerii cererii, întrucât ordinul se emite trimestrial), cetățeanul va primi răspuns – pozitiv sau negativ.

Pentru a identifica rezultatul, autoritățile vor proceda verificarea datelor cu caracter personal reclamantul, la care și-a dat acordul scris.

Dacă ați fost inclus în program, atunci dvs fișierul personal va fi introdus în baza de date. Acest lucru este necesar pentru a detecta cererile repetate pentru un certificat de locuință.

Ce să faci după primirea GHS?

După ce ai făcut deja a primit GZHS, este necesar utilizare. Documentul se eliberează o singură dată, și perioada de valabilitate a acestuia este strict limitată.

Prin urmare, nu trebuie să ezitați și să începeți imediat să vă primiți acasă:

În primul rând ai nevoie contactati banca;

După aceasta, ai nevoie deschideți un cont țintă acoloîn numele tău, cel târziu în termen de 60 de zile, din momentul primirii certificatului.

Dacă au trecut 60 de zile și nu ați contactat banca, certificatul este recunoscut vid.

Căutați și alegeți singur locuința. În acest sens, nu sunteți limitat în alegerea unui dezvoltator, a locului de reședință și a tipului de proprietate rezidențială.

Cu toate acestea, merită să ne amintim că este necesar respectă standardele tale metri patrati . În plus, pentru unele categorii de cetățeni, alegerea locului de reședință este limitată la regiunea de reședință actuală.

Pentru aceasta esti dat 9 luni. În acest timp, nu trebuie să alegeți doar o locuință potrivită, ci și încheie o înțelegere cu o instituție de credit.

După aceea, îl întocmiți și îl depuneți la bancă pentru verificare. Proprietatea asupra acestei proprietăți se va extinde la toți membrii familiei.

GZHS este într-un mod bun obține o locuință decentă, însă, numai unele categorii de cetăţeni.

La primire, merită confirma faptul că aveți cu adevărat nevoie de locuință și, după aceea, nu pierdeți timpul, pentru ca documentul să nu expire.