Tranzacțiile sunt cele mai frecvente și diverse fapte juridice cu care legea asociază apariția, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile, adică acțiunile care vizează obținerea unui anumit rezultat juridic și exprimarea voinței subiecților.
Deși au caracteristici esențiale comune, tranzacțiile pot varia în funcție de numărul de părți implicate.
Tranzacțiile unilaterale, pentru a căror finalizare este necesară și suficientă exprimarea voinței uneia dintre părți, pot fi considerate o renunțare la dreptul de proprietate asupra proprietății, un testament, întocmirea unei împuterniciri etc. O tranzacție unilaterală este de asemenea, un refuz al unei părți de a îndeplini contractul în totalitate sau în parte, atunci când un astfel de refuz este permis prin acordul părților.
O tranzacție bilaterală este o tranzacție care necesită exprimarea voinței convenite a două părți, iar o tranzacție multilaterală necesită exprimarea voinței a trei sau mai multe părți. Două-și tranzactii multilaterale se numesc contracte. Pe lângă regulile privind tranzacțiile, contractele sunt supuse prevederi generale Cod civil privind obligațiile și contractele, și la anumite specii- prevederi privind aceste tipuri de contracte.
Pe baza momentului în care iau naștere drepturile și obligațiile din tranzacție, se face o distincție între tranzacțiile consensuale (drepturile și obligațiile apar din momentul finalizării tranzacției - cumpărare și vânzare, închiriere, eliberare a unei împuterniciri, anunțarea unui concurs. , etc.) și cele reale, în care pentru apariția unor drepturi și obligații, în plus acordul părților, este necesară transmiterea lucrului sau numerar(împrumut, închiriere, asigurare etc.).
Totodată, pentru apariția unor drepturi și obligații, părțile la tranzacție pot preciza anumite condiții, atât suspensive, cât și atenuante (de exemplu, împlinirea unuia dintre participanți la o anumită vârstă, sau apariția altor evenimente inevitabile). Astfel de tranzacții se numesc condiționate.
Majoritatea tranzacțiilor efectuate sunt de natură compensată, deși dreptul civil cunoaște și tranzacții cu titlu gratuit, care includ donații, testamente, instrucțiuni, eliberarea unei împuterniciri, un împrumut (dacă obiectul acestuia sunt lucruri) etc.
Exprimarea voinței într-o tranzacție poate fi exprimată în diferite moduri. Metoda de exprimare a voinței se numește forma tranzacției. Forma tranzacției poate fi orală, scrisă (simple sau notarială) sau alta.
Legislația civilă reglementează în detaliu în ce tranzacții trebuie încheiate în scris.
Nerespectarea formei scrise a unei tranzacții sau a cerinței de înregistrare a acesteia (defect în forma tranzacției) atrage invaliditatea acesteia. O astfel de tranzacție este nulă.
Legislația stabilește și alte condiții care implică nulitatea unei tranzacții. Acestea includ inconsecvența dintre conținutul tranzacției și reglementări norme juridice(defect de conținut), inclusiv comiterea de tranzacții imaginare sau simulate, precum și inconsecvența tranzacției cu fundamentele moralității și ale ordinii. Astfel de tranzacții sunt, de asemenea, nule și nu dau naștere unor drepturi și obligații pentru părțile la tranzacție. O formă tipică de tranzacție falsă, adică acoperirea unei alte tranzacții, este „vânzarea unei mașini în baza unei împuterniciri generale”.
O tranzacție efectuată de o persoană incapabilă este, de asemenea, nulă.
Invaliditatea unei tranzacții poate fi stabilită de o instanță (tranzacție anulabilă) în lipsa unei capacități tranzacționale corespunzătoare a persoanei care intră în tranzacție (viciu al subiectului), sau în cazul unei discrepanțe între voința și exprimarea părțile la tranzacție (viciu de voință). Acestea din urmă includ tranzacții efectuate sub influența unei concepții greșite, înșelăciune, violență sau amenințare, afaceri de înrobire(o combinație de circumstanțe dificile de viață); oferte, comise de persoane incapabil să înțeleagă consecințele acțiunilor lor (excitare severă, șoc, tulburare psihică, intoxicație etc.).
Consecințele declarării unei tranzacții invalide sunt metodele prevăzute de legea civilă pentru a proteja drepturile încălcate. Instanța are dreptul de a reda părților drepturile inițiale - restituire bilaterală sau, după protejarea drepturilor părții vătămate, să aplice sancțiuni patrimoniale părții vinovate și, dacă există intenția de ambele părți, să recupereze tot ceea ce au primite în cadrul tranzacţiei la veniturile statului sau să aplice alte tipuri de sancţiuni. 8.7.
Mai multe despre subiectul Concept, tipuri și forme de tranzacții:
- SEMINARUL NR. 3: CAPITALUL AUTORIZAT, FONDURI ȘI ACTIVE NETE ALE UNEI SOCIETĂȚI PE ACȚIUNI. EMISIUNEA VALORILOR MOBILIARE ALE UNEI SOCIETĂŢI PE ACŢIUNI: CONCEPTUL, TIPURI, PLASAMENT (2h)
CONCEPTUL, TIPURI ȘI FORMA DE TRANZACȚII
Tranzacție - acțiuni ale cetățenilor și persoane juridice care vizează stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile. Semne ale unei înțelegeri:
a) tranzacție - acțiuni ale oamenilor;
b) actiuni licite;
c) acţiuni care vizează în mod specific apariţia, încetarea sau modificarea raporturilor juridice civile;
d) scopul tranzacției este satisfacerea nevoilor de proprietate și spirituale.
Sub componenţa tranzacţiei să înțeleagă totalitatea circumstanțelor, a căror prezență este necesară în fiecare dintre tranzacții și abaterea de la care provoacă declanșarea unor consecințe care nu sunt cele dorite de persoana la efectuarea acestei tranzacții. Partea obiectivă a tranzacției include intenția părților de a încheia un acord - voința părții: direct(realizate oral sau în scris) și indirecte (de la persoana care intenționează să efectueze o tranzacție, astfel de acțiuni decurg din conținutul căruia este clară intenția de a efectua o tranzacție; prin tăcere). Elementele subiective ale tranzacției sunt circumstanțe care caracterizează subiecții tranzacției.
Tipuri de tranzacții:
În funcție de numărul de participanți la tranzacție laturi: o sutăronnie(pentru a finaliza o tranzacție este suficientă exprimarea voinței uneia dintre părți); bilateral(pentru a finaliza o tranzacție, trebuie convenită voința celor două părți); multilateral.
Plătit(un contract în baza căruia o parte urmează să primească o plată sau o altă contraprestație pentru îndeplinirea obligațiilor care îi revin în temeiul contractului) și gratuit(în baza unui astfel de acord, partea se obligă să-și îndeplinească obligațiile fără nicio contra-dispoziție de natură proprietății).
În momentul tranzacției: real(se efectuează numai dacă articolul este transferat de unul dintre participanți); consensual(tranzacții pentru care este suficient să se ajungă la un acord asupra tranzacției).
nedefinit(nu este determinat nici momentul intrării sale în vigoare, nici momentul încetării) și urgent(se determină fie momentul intrării în vigoare a tranzacției, fie momentul încetării acesteia).
Formular de tranzacție- o modalitate de exprimare a voinței părților de a finaliza o tranzacție. Legea prevede două forme: orală și scrisă. Orice tranzacție se poate face verbal dacă: legea sau acordul părților nu stabilește o formă scrisă pentru acestea; se execută chiar de la finalizare (cu excepția tranzacțiilor care necesită formular notarial, precum și a tranzacțiilor pentru care nerespectarea unui formular simplu scris atrage nulitatea acestora); tranzacția se face în temeiul unui contract scris și există un acord între părți cu privire la forma orală de executare. În alte cazuri, acordul trebuie încheiat în scris (scris sau calificat - notarial).
O simplă tranzacție scrisă se realizează prin întocmirea unui document semnat de părți. Forma scrisă este necesară în următoarele cazuri: pentru tranzacții între persoane juridice; între cetățeni dacă suma depășește 10 salarii minime. Nerespectarea formei simple scrise a unei tranzacții privează părțile de dreptul, în cazul unui litigiu, de a se referi la mărturia martorilor în susținerea tranzacției și a termenilor acesteia, dar nu le privează de dreptul de a furniza în scris și alte dovezi. În unele cazuri, o simplă formă scrisă a tranzacției nu este suficientă notarizarea sau înregistrarea de stat; Tranzacțiile referitoare la ipoteci imobiliare, gajuri, contracte de rentă cu întreținere pe viață și în cazurile prevăzute de acordul părților sunt supuse legalizării notariale obligatorii. Toate tranzacțiile cu terenuri și altele imobiliare. Procedura de înregistrare de stat este determinată de Legea „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor imobiliare și a tranzacțiilor cu aceasta”.
CONDIȚII DE VALABILITATE A TRANZACȚIUNILOR. TRANZACȚII INVALIDE ȘI TIPURILE LOR
Condiții de valabilitate a tranzacțiilor: capacitatea juridică a părților; vointa partilor de a incheia tranzactii trebuie sa fie valabila si sa corespunda exprimarii vointei; tranzacția trebuie să fie într-o anumită formă; tranzacția trebuie să fie legală. Defectul oricărui element al tranzacției duce la nulitatea acesteia. Nulitatea unei tranzacții înseamnă că în spatele acestei acțiuni nu se recunoaște semnificația unui fapt juridic și, prin urmare, o tranzacție nulă nu poate da naștere la consecințele juridice pe care părțile le-au avut în vedere la încheierea tranzacției. Între timp, o tranzacție invalidă duce la anumite consecințe juridice legate de eliminarea consecințelor invalidității acesteia.
Tipuri de tranzacții nevalide: anulabil(recunoscut ca atare de instanta la cererea persoanelor precizate de lege) si nesemnificativ(considerat invalid indiferent de recunoaștere). Tranzacțiile nevalide pot fi grupate în funcție de care dintre elementele tranzacției s-au dovedit a fi defectuoase (tranzacții cu defecte în componența sa subiectivă, tranzacții cu vicii de voință, tranzacții cu vicii de formă, tranzacții cu vicii de conținut. În plus, legea formulează o regulă generală al cărei rol se manifestă în cazurile în care se încheie o tranzacție care nu prezintă vicii în elementele sale constitutive individuale, dar este contrară în conținut și în direcție cerințelor legii consecințe, cu excepția celor asociate cu nulitatea acestuia și este invalidă din momentul finalizării sale.
Tranzacțiile cu vicii în subiect sunt asociate cu incapacitatea cetățenilor, cu capacitatea juridică specială a persoanelor juridice sau cu statutul organelor acestora. Tranzacții nevalide care implică cetățeni: tranzacții efectuate de un cetățean declarat incompetent; tranzacții efectuate de minori sub 14 ani; tranzacții efectuate de minori cu vârsta peste 14 ani. Consecințele unor astfel de tranzacții sunt restituirea bilaterală.
Compozițiile tranzacțiilor nevalide ale persoanelor juridice: tranzacții care depășesc capacitatea juridică specială a unei persoane juridice; tranzacțiile efectuate de organele unei persoane juridice peste puterile lor.
Tranzacții cu vicii de voință: tranzacții efectuate fără voința internă de a finaliza tranzacția și tranzacții în care voința internă s-a format incorect, sub influența iluziei.
Tranzacțiile cu un defect de formă sunt recunoscute ca nevalide din cauza nerespectării de către părți a formei stabilite oral sau scris a tranzacțiilor.
Tranzacțiile cu defecte de conținut sunt recunoscute ca nevalide din cauza discrepanțelor dintre termenii tranzacției și cerințele legii și ale altor acte juridice. Astfel de tranzacții sunt nule dacă legea nu prevede că pot fi contestate. În cazul în care tranzacția este invalidă, fiecare parte este obligată să restituie celeilalte tot ceea ce a primit în cadrul tranzacției, iar dacă este imposibil să returneze ceea ce a fost primit în natură, să-i ramburseze valoarea în bani - cu excepția cazului în care alte consecințe ale invalidității tranzacției sunt prevăzute de lege.
Imaginar-- o tranzacție efectuată numai pentru spectacol, fără intenția de a crea consecințe juridice corespunzătoare, este nulă. Simulat- o tranzacție care este efectuată cu scopul de a acoperi o altă tranzacție este nulă. O cerere de aplicare a consecințelor nulității unei tranzacții nule poate fi formulată în termen de zece ani de la data la care a început executarea acesteia. O cerere de declarare a invalidității unei tranzacții contestate și de aplicare a consecințelor nulității acesteia poate fi formulată în termen de un an de la data încetării violenței sau amenințării sub influența căreia a fost efectuată tranzacția sau din ziua în care reclamantul a aflat sau ar fi trebuit să afle despre alte circumstanțe care stau la baza declarării tranzacției invalide.
Plenul Curtea Supremă de Justiție RF din 23 iunie 2015 N 25 „Cu privire la aplicarea de către instanțe a anumitor prevederi din Secțiunea I a părții I Cod civil Federația Rusă„ se clarifică faptul că tranzacțiile sunt, de exemplu, contract civil, eliberarea unei împuterniciri, recunoașterea datoriei, declarația de compensare, refuzul unilateral de la îndeplinirea unei obligații, consimțământul unei persoane fizice sau juridice de a finaliza o tranzacție.
Astfel, tranzacţiile sunt un tip de fapt juridic– specifice circumstantele vietii, cu care normele de drept leagă apariția, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile.
Prin tranzacții, subiecții de drept civil își stabilesc, modifică sau își încetează drepturile și obligațiile civile conform voinţei lor exprimate în exterior şi în interesul lor(Articolul 1 din Codul civil).
Semne ale tranzacțiilor:
- exprimarea voinței – o dorință determinată și motivată a unei persoane de a atinge un scop stabilit (exprimarea voinței unei persoane în exterior, datorită căreia devine accesibilă percepției altor persoane);
- baza tranzacției (scopul)– poartă mereu natura juridica, se exprimă în rezultatul său legal (tipic rezultat legal de dragul căreia se face o tranzacție se numește scopul legal inerent acestui tip de tranzacție cauza );
- motivul este fundamentul pentru apariția unui scop, o nevoie conștientă de a finaliza tranzacțiile;
- legalitatea tranzacţiilor - aceasta înseamnă că are calităţile unui fapt juridic care dă naştere la acele consecinţe civile care sunt dorite de persoanele care intră în tranzacţie şi care sunt determinate de lege pentru această tranzacţie. Numai acțiunile legale sunt recunoscute ca tranzacție.
Unele tranzacții constau dintr-o singură exprimare a voinței (cum ar fi, de exemplu, eliberarea de autoritate - paragraful 1, paragraful 1, articolul 182 din Codul civil, o cerere de compensare - articolul 410 din Codul civil, acceptarea o moștenire - art. 1152 din Codul civil, aprobarea tranzacției - alin. 2 p 1 art. 26 Cod civil). Multe tranzacții constau în mai multe expresii de voință convenite în conținut. Ca exemple de astfel de tranzacții, se poate face referire la un contract de vânzare-cumpărare (clauza 1 din articolul 454 din Codul civil), un contract de garanție bancară (articolul 368 din Codul civil), un contract de parteneriat simplu (clauza 1 din articolul 1041). din Codul civil) și un contract de iertare de datorii ( Art. 415 Cod civil).
Ținând cont de cele de mai sus, o tranzacție este definită ca o compunere propriu-zisă care conține cel puțin una sau mai multe expresii de voință menite să provoace o anumită consecință juridică.
Conditii de valabilitate a tranzactiilor
Valabilitatea tranzacției înseamnă recunoașterea calităților unui fapt juridic care dă naștere rezultatului juridic la care s-au străduit părțile la tranzacție. Este determinată de următoarele condiții:
- legalitatea conținutului (respectarea cerințelor legale);
- capacitatea entităților care o angajează de a participa la tranzacție (capacitatea juridică a persoanei fizice și capacitatea juridică a persoanei juridice);
- corespondența voinței și exprimarea voinței;
- respectarea formei tranzacției.
Principalele tipuri de tranzacții
În funcție de diferitele baze de clasificare, se disting următoarele tipuri de tranzacții:
- dupa numarul de laturi:
- unilateral (pentru comisie este necesar și suficient să se exprime voința uneia dintre părți - articolul 154 din Codul civil al Federației Ruse);
- bilateral (pentru încheierea căruia este necesar să se exprime voința convenită a celor două părți - articolul 420 din Codul civil al Federației Ruse);
- multilateral (voința părților nu are o direcție opusă, ci se caracterizează printr-o singură direcție
concentrati pe realizare scop comun, de exemplu, un simplu contract de parteneriat - art. 1041 Cod civil al Federației Ruse);
- prin prezența (absența) unei dispoziții contrare:
- compensat (partea trebuie să primească o plată sau o altă contrapartidă pentru îndeplinirea atribuțiilor sale);
- gratuit (una dintre părți se angajează să ofere ceva celeilalte părți fără a primi plată sau altă contraprestație de la aceasta, de exemplu, un cadou);
- la momentul încheierii:
- real (considerat încheiat din momentul în care lucrul este transferat);
- consensual (considerat încheiat din momentul în care se ajunge la un acord în forma cerută de lege);
- unele tipuri de contracte pot avea o structură acord atât real, cât și consensual(de exemplu, un acord de cadou este real, o promisiune de donație este consensuală; un acord de depozitare în sfera domestică este real, dar dacă custodele este o organizație specializată - consensual);
- prin determinarea validității unei tranzacții prin prezența (absența) bazei (cauzei):
- cauzal (scopul său legal este clar din conținut și implementarea acestui scop este o conditie necesara valabilitatea tranzacției, de exemplu, un contract de cumpărare și vânzare sau de împrumut);
- abstract (scopul legal nu este vizibil din conținutul său și implementarea sa (neimplementarea) nu afectează valabilitatea tranzacției, de exemplu, emiterea unei cambii sau a unei garanții independente);
- în funcție de nivelul de încredere dintre părți:
- fiduciar (pe baza unor relații personale speciale de încredere ale părților, de exemplu, un contract de agenție, un contract de parteneriat simplu, un acord de întreținere pe viață cu persoanele aflate în întreținere);
- nefiduciar;
- conform metodei de consolidare a voinței părților la tranzacție:
- verbal (oral);
- literal (scris);
- conform particularităţilor mecanismului juridic al tranzacţiilor(prin prezența (absența) unei condiții în tranzacție ca fapt juridic de care părțile au legat apariția (încetarea) drepturilor și obligațiilor din tranzacție):
- săvârșită sub o condiție (sau condiționată; apariția sau încetarea unor drepturi și obligații se face de către părți în funcție de o împrejurare despre care nu se știe dacă se va produce sau nu);
- săvârșită fără condiție (obișnuită);
- după tipul dorit consecinte juridice:
- obligatoriu;
- administrativ;
- acorda.
- De comanda speciala finalizarea unei tranzacții, determinată de scopul prevenirii conflictelor între membrii corporației și organele sale executive:
- tranzacții majore;
- tranzacţiile efectuate cu părţile interesate.
Tranzacții unilaterale și bilaterale sau multilaterale
După numărul de expresii de voință cuprinse în acestea, tranzacțiile se împart în unilaterale și bilaterale sau multilaterale (articolul 154 din Codul civil). Tranzacțiile unilaterale se caracterizează prin faptul că conțin o singură expresie de voință. Exemple de tranzacții unilaterale sunt eliberarea de autoritate (alin. 1, paragraful 1, articolul 182 din Codul civil), aprobarea unei tranzacții (alin. 2, articolul 183 din Codul civil) și promisiunea publică a unei recompense (alin. 1, articolul 1055 din Codul civil).
Tranzacțiile bilaterale și multilaterale, numite contracte, includ expresiile de voință a două sau, respectiv, mai multe părți, convenite în conținut. Tranzacțiile bilaterale, în special, includ un contract de cumpărare și vânzare (clauza 1 din articolul 454 din Codul civil), un contract de cadou (paragraful 1 al clauzei 1 din articolul 572 din Codul civil), un contract de construcție (clauza 1 din Codul civil). art. 702 din Codul civil) și un acord de instrucțiuni (clauza 1 a articolului 971 din Codul civil).
Un exemplu de tranzacție multilaterală este un simplu acord de parteneriat (clauza 1 a art. 1041 din Codul civil), încheiat de trei sau mai multe persoane.
Tranzacții obligatorii și administrative
În funcție de tipul de consecințe juridice dorite, tranzacțiile sunt împărțite în obligatorii și administrative.
Obligatoriu sunt tranzacții prin care o persoană (debitorul) se obligă să le angajeze anumită acțiuneîn favoarea altei persoane (creditor). Marea majoritate a tranzacțiilor obligatorii sunt contracte și doar unele dintre ele, precum promisiunea publică de recompensă (clauza 1 a art. 1055 din Codul civil), se referă la tranzacții unilaterale.
administrativ tranzacțiile sunt tranzacții care vizează direct transferul, grevarea, modificarea sau încetarea drepturilor. Exemple de astfel de tranzacții sunt transferul dreptului de proprietate asupra unui lucru, stabilirea unei servituți sau a unui drept de drept, cesiunea unei creanțe, compensarea și iertarea datoriilor. Subiectul unei comenzi pot fi doar drepturi. Dacă vorbim despre dispunerea lucrurilor, de exemplu, despre gajarea unui lucru, atunci aceasta ar trebui să fie înțeleasă ca dispunerea dreptului de proprietate asupra lucrului. Ordinele presupun că responsabilul are puterea de a dispune sau, ceea ce este același lucru, dreptul de a dispune. Acesta din urmă ar trebui să fie datorat administratorului nu la momentul executării tranzacției de cedare, ci la momentul intrării în vigoare a acesteia. În principiu, persoana îndreptățită să dispună este titularul dreptului, deci proprietarul în raport cu dreptul său de proprietate și creditorul în raport cu creanța sa. Dar, în unele cazuri, legea privează deținătorul dreptului de autor de dreptul de a dispune de unele sau de toate drepturile sale. Acest lucru, în special, se întâmplă debitorului falimentar după deschiderea concursului. Apoi dreptul de dispoziție este recunoscut de lege pentru o altă persoană (de exemplu, în cazul unui concurs pentru un administrator de faliment).
Diferența dintre tranzacțiile obligatorii și cele administrative este fundamentală pentru sistemul de drept civil. Acțiunile tranzacțiilor administrative, inclusiv ordinele care modifică dreptul de proprietate, trebuie să fie luate în considerare de toată lumea. Astfel, dacă un creditor își cedează creanța, atunci schimbarea dreptului de proprietate asupra creanței cauzată de cesiune este importantă nu numai pentru debitor, ci și pentru alte persoane, în special pentru creditorii cedentului și ai cesionarului. Cele de mai sus înseamnă că tranzacțiile administrative se aplică tuturor, de exemplu. în mod absolut Tranzacţiile obligatorii justifică obligaţia doar în raport cu o altă persoană şi, prin urmare, acţionează doar relativ. Prin urmare, proprietarul își poate vinde lucrul de mai multe ori și, prin aceasta, își poate stabili mai multe obligații de a transmite lucrul și de a transfera proprietatea asupra acestuia, deși nu este în măsură să îndeplinească toate aceste obligații. Cu toate acestea, poate transfera proprietatea asupra unui lucru o singură dată, deoarece dacă a renunțat la dreptul de proprietate prin transfer, atunci de acum înainte nu mai are dreptul de a dispune de acest drept.
Tranzacții cauzale și abstracte
ÎN grup special tranzacțiile, tranzacțiile provizorii (cauzale și abstracte) se disting.
Sub Granturi se referă la tranzacțiile prin care o persoană creează un beneficiu de proprietate altei persoane. Un astfel de beneficiu poate fi creat atât printr-o dispoziție favorabilă persoanei (de exemplu, transferul proprietății sau o creanță, iertarea unei datorii, stabilirea unui drept de gaj), cât și printr-o tranzacție obligatorie (de exemplu, o promisiune de cadou). care întemeiază cererea pentru el. Fiecare tranzacție are un temei legal – un scop legal pe care subiecții se străduiesc să-l atingă.
Din tranzacţia cauzală este clar ce scop legal urmărește. Astfel, din contractul de vânzare-cumpărare este întotdeauna posibil să se determine ce proprietate dorește cumpărătorul să dobândească proprietatea și în legătură cu vânzarea ce proprietate are vânzătorul dreptul de a cere plata. Drepturile și obligațiile subiecților care decurg dintr-o tranzacție cauzală trebuie să corespundă temeiului acesteia, iar implementarea lor trebuie să corespundă termenilor tranzacției.
Tranzacții abstracte- acestea sunt tranzacții care dau naștere la drepturi și obligații, parcă rupte de la baza tranzacției (din latinescul abstrahere - a rupe, a separa). Un exemplu de tranzacție abstractă este emiterea unei cambii, care atestă fie o obligație necondiționată a trăgătorului (un bilet la ordin), fie o ofertă necondiționată către plătitor specificată în cambie (o cambie) pentru a plăti. scadenţa termenului prevăzut de cambie suma de bani specificată în aceasta. Din cambie nu reiese clar în ce temei posesorul cambiei are dreptul de a cere plata unor sume de bani. Aceasta este baza cifrei de afaceri. Conform legislației civile în vigoare, toate tranzacțiile de emitere și transfer de valori mobiliare sunt clasificate drept tranzacții abstracte. Potrivit paragrafului 2 al art. 147 Cod civil refuzul de a îndeplini o obligație certificată securitate, cu referire la absența unui temei pentru obligație sau nulitatea acesteia nu este admisă.
Dăruirea nu se face de dragul ei, adică. nu pentru a obține un rezultat juridic direct care decurge din aceasta (de exemplu, transferul dreptului de proprietate), ci pentru a-l folosi pentru a produce un alt rezultat, indirect, legal. De exemplu, un lucru este trecut în proprietate pentru a îndeplini astfel obligația de a transmite lucrul sau de a mări proprietatea unei alte persoane în mod gratuit; transferul de bunuri este promis pentru a obliga persoana în privința căreia se face promisiunea să contra-transfere alte bunuri. Intenția care vizează rezultatul juridic indirect al dispoziției se numește cauza, sau scopul juridic al dispoziției, și întrucât intenția de atingere a scopului este în același timp și motivul motivant al prevederii, se mai numește și temei juridic. pentru furnizare.
Există următoarele tipuri principale de motive pentru furnizare:
- causasolvendi - prestarea are loc în scopul îndeplinirii unei obligații;
- causacredendi - se face dispoziție în scopul dobândirii unei creanțe;
- causadonandi - furnizarea are loc în scopul creșterii libere a proprietății altcuiva.
În unele cazuri, furnizarea are mai multe cauze. Astfel, prin acordarea împrumutului pe care l-a promis, banca își îndeplinește obligația și dobândește o creanță de rambursare a împrumutului; acordarea sa se bazează, prin urmare, atât pe causasolvendi, cât și pe causacredendi.
Scopul legal al prevederii este determinat de concedent, de obicei prin acord cu cealaltă parte. Din acordul lor rezultă dacă transferul de către o persoană către o altă persoană a treizeci de mii de ruble înseamnă îndeplinirea unei obligații, a unui împrumut sau a unui cadou. Dacă nu există un acord privind legătura de cauzalitate sau legătura de cauzalitate convenită de părți nu este pusă în aplicare, atunci prevederea se dovedește a fi neîntemeiată (sinecausa). În astfel de cazuri, se pune întrebarea dacă grantul este invalid din cauza lipsei sale de temei sau valabil în ciuda absenței. temei legal. Dispozițiile a căror validitate depinde de prezența unei cauze se numesc cauzale; subvențiile care sunt valabile chiar și în absența unui temei juridic se numesc abstracte. Dispoziția cauzală include aproape toate tranzacțiile obligatorii, abstracte - majoritatea tranzacțiilor administrative (transferul dreptului de proprietate asupra unui lucru mobil, cesiunea unei creanțe, stabilirea unui drept de gaj, iertarea unei datorii etc.).
Granturile abstracte pot duce la îmbogățirea fără drept a persoanei în favoarea căreia au fost acordate. Dacă acest lucru se întâmplă atunci persoana specificata trebuie să se întoarcă îmbogățire fără drept față de contrapartea sa în cadrul unei tranzacții abstracte (clauza 1 a articolului 1102 din Codul civil). Astfel, transferul în proprietate a unui lucru individual definit justifică transferul dreptului de proprietate către dobânditor chiar și în absența unui temei juridic pentru transfer. Prin urmare, înstrăinătorul nu are dreptul de a recupera lucrul de la dobânditor. Însă, întrucât dobânditorul a devenit proprietarul sinecausei, el trebuie să transfere dreptul de proprietate înapoi înstrăinătorului (clauza 1 din art. 1102, clauza 1 din art. 1104 din Codul civil), iar dacă este imposibilă transmiterea lucrului. înapoi în proprietate, el trebuie să despăgubească străinul pentru valoarea sa în bani (clauza 1 Art. 1105 Cod civil).
Tranzacții fiduciare și nefiduciare
Pe baza naturii speciale a relației dintre părțile la tranzacție, acestea pot fi împărțite în fiduciare și nefiduciare.
Tranzacții fiduciare(din latină flducia - încredere) - sunt tranzacții bazate pe relații speciale, personale, de încredere între părți. Pierderea acestei naturi a relației de către părți face posibil ca oricare dintre ele să refuze unilateral să execute tranzacția (de exemplu, într-un contract de agenție, atât mandatarul, cât și mandantul au dreptul de a refuza executarea acesteia în orice moment). timp fără a indica motivele). Un participant la un parteneriat în general are dreptul de a părăsi parteneriatul în orice moment fără acordul celorlalți participanți, ceea ce înseamnă o retragere liberă din acordul constitutiv. Astfel de tranzacții sunt rare și, în general, nu sunt tipice pentru rulajul proprietății.
O prevedere care provoacă o consecință juridică care depășește scopul economic urmărit al dispoziției se numește fiduciară. Exemple tipice prevederile fiduciare sunt un transfer al dreptului de proprietate, în care creditorului, pentru a-și garanta creanța, i se transferă proprietatea asupra unui lucru, deși ar fi suficient un gaj asupra lucrului în acest scop, și o cesiune de colectare, în care o persoană atribuie altuia o creanță pentru ca acesta să o primească executarea, deși în acest scop ar fi suficientă învestirea lui cu autoritate. În astfel de cazuri, dobânditorul dreptului (fiduciarul) își asumă, în raport cu înstrăinătorul (fiducianul), obligația de a trata dreptul dobândit în conformitate cu scopul acordării, în special, în anumite împrejurări, de a restitui dreptul la înstrăinatorul.
O dispoziție fiduciară nu este o tranzacție imaginară, întrucât dreptul care face obiectul dispoziției, în conformitate cu voința părților, este transferat efectiv fiduciarului. Întrucât acesta din urmă devine proprietar al lucrului ce i-a fost transmis sau creditor al creanței ce i-a fost cesionată, poate dispune de dreptul dobândit în nume propriu. Prin urmare, dacă un fiduciar, abuzând de încrederea acestuia, transferă un drept dobândit fiduciar unui terț, atunci ordinul său perfide este valabil. Totuși, în acest caz el își încalcă îndatorirea față de fiducian, drept urmare trebuie să-l despăgubească pentru pierderi.
Tranzacții plătite sau gratuite
Furnizarea tranzacțiilor poate fi compensată sau gratuită.
Furnizare plătită oferă cu titlu oneros un beneficiu patrimonial care, prin voința părților, ar trebui să echivaleze cu echivalentul unui provizion.
Când este oferit gratuit furnizorul nu primește contraprestație de la cealaltă parte.
Tranzacțiile compensatorii sunt, de exemplu, un contract de cumpărare și vânzare (clauza 1 a articolului 454 din Codul civil) și un contract de închiriere a proprietății (paragraful 1 al articolului 606 din Codul civil), gratuit - un contract de cadou (paragraful 1 al clauzei). 1 al art. 572 din Codul civil) și contractul de comodat (clauza 1 al articolului 689 din Codul civil).
Acordul cu privire la faptul dacă prevederea este făcută cu titlu oneros sau gratuit se referă la cauza prevederii. Ca urmare, împărțirea tranzacțiilor cu grant în compensate și gratuite se aplică numai tranzacțiilor cauzale. Nu se aplică tranzacțiilor abstracte, deoarece aceste tranzacții sunt separate de acordul de cauzalitate. Tranzacțiile abstracte pot fi efectuate în îndeplinirea atât a tranzacțiilor obligatorii compensate, cât și gratuite.
Tranzacții consensuale și reale
Tranzacțiile (acordurile) bilaterale și multilaterale sunt împărțite în consensuale și reale.
Tranzacții consensuale(din latină consens - acord) - acestea sunt tranzacții care dau naștere la drepturi și obligații civile din momentul în care părțile ajung la un acord. Cedarea ulterioară a lucrului sau efectuarea altor acțiuni se efectuează în scopul executării acestora. Tranzacțiile de vânzare și închiriere, precum și multe tranzacții pentru efectuarea lucrărilor și prestarea de servicii (acord contractual, contract de comision etc.) sunt consensuale.
Pentru a finaliza o tranzacție reală (din latinescul res - lucru), un singur acord între părțile sale nu este suficient, este de asemenea necesar transferul lucrului sau efectuarea unei alte actiuni. Unele tranzacții pentru transferul proprietății în proprietate sau altele drept real(de exemplu, tranzacții de cadou și împrumut care nu sunt formulate ca o promisiune de a acorda și de a emite un împrumut). Tranzacțiile separate privind transferul temporar de lucruri sunt reale (de exemplu, acorduri de depozitare, transport de mărfuri și altele).
Tipuri de concepte Forme de tranzacții.
CONCEPT
Tranzacțiile sunt recunoscute ca acțiuni ale persoanelor fizice și juridice (subiecți de drept civil) care vizează dobândirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile (articolul 153 din Codul civil al Federației Ruse).
Din definiție rezultă că principalele caracteristici ale tranzacției sunt:
Acțiune – act de sare (conștient).
Legalitatea acțiunii
Concentrați-vă pe rezultatele juridice
Apariția unui rezultat legal este apariția, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile.
Aceste caracteristici fac posibilă distingerea unei tranzacții de alte fapte juridice.
Astfel, o tranzacție ca act de voință diferă de un eveniment, a cărui apariție nu depinde de voința subiectului (o promisiune publică a unei recompense este o acțiune conștientă - o tranzacție și apariția unei anumite vârste - indiferent de voința unei persoane – este un eveniment).
O tranzacție ca acțiune în justiție diferă de acțiunile ilegale. Acțiunile ilegale presupun, de asemenea, apariția drepturilor și obligațiilor civile, dar nu sunt tranzacții.
Concentrarea pe un rezultat juridic specific distinge o tranzacție de alte acțiuni legale (fabricarea unui lucru, găsirea unei comori etc.)
O acțiune devine o tranzacție dacă se obține un rezultat pozitiv – adică au apărut, au fost schimbate sau au încetat drepturile și obligațiile civile.
TIPURI
În literatura științifică, se disting următoarele motive de clasificare și tipuri corespunzătoare de tranzacții:
În funcție de numărul de laturi: unilateralŞi multilateral tranzacții.
Afacere unilaterală- o tranzacție pentru care este necesar și suficient să se exprime voința uneia dintre părți. O astfel de tranzacție dă naștere la drepturi și obligații, de regulă, numai pentru persoana care a finalizat-o; drepturile și obligațiile terților apar numai în cazurile expres prevăzute de lege sau de acord cu aceste persoane.
Printre tranzacțiile unilaterale se numără:
a) Tranzacții cu caracter legal (testament [Nota 1], împuternicire);
b) Tranzacții de modificare a legii (acceptarea datoriilor, îndeplinirea obligației)
c) Încetarea tranzacțiilor (compensarea creanțelor, renunțarea la drepturi)
Acord multilateral- o tranzacție a cărei finalizare necesită exprimarea voinței convenite a două sau mai multe părți, adică un acord
În funcție de prezența unei trimiteri de contor: compensateŞi gratuit tranzacții.
Acord compensatoriu- o tranzacție care presupune prezența unei contrareprezentări, care se poate exprima în transferul de fonduri sau alte proprietăți, efectuarea unei lucrări, prestarea unui serviciu.
Ofertă gratuită- o tranzacție a cărei executare nu necesită reprezentare în contra.
În funcţie de momentul intrării în forță juridică: consensualŞi real tranzacții.
Tranzacție consensuală(din lat. consens- acord) - o tranzacție, drepturile și obligațiile în temeiul căreia apar din momentul în care părțile ajung la un acord exprimat în forma cerută și se desfășoară o acțiune în justiție în urma unei tranzacții deja încheiate (de exemplu, transferul spațiilor la executarea unui contract de închiriere).
Adevărata afacere(din lat. res- lucru) - o tranzacție în care, pentru a apărea drepturi și obligații, pe lângă acordul părților, un alt fapt juridic- transferul de bani sau alte lucruri de către un subiect către altul sau săvârșirea unei anumite acțiuni (de exemplu, transferul proprietății la încheierea unui contract de rentă).
În funcție de semnificația bazei tranzacției pentru valabilitatea acesteia: cauzalŞi abstract tranzacții.
Tranzacție cauzală(din lat. cauza- baza) - o tranzacție a cărei executare este atât de legată de baza sa, încât valabilitatea unei astfel de tranzacții depinde de prezența acesteia. Adică executarea tranzacției trebuie să corespundă scopului legal pentru care este efectuată. De exemplu, la încheierea unui contract de cumpărare și vânzare, capacitatea vânzătorului de a îndeplini cerința de plată depinde strict de îndeplinirea de către acesta a obligației sale de a transfera proprietatea.
Dacă se dovedește că nu există nicio bază în tranzacție, atunci aceasta trebuie declarată nevalidă. De exemplu, un împrumutat are dreptul de a contesta un contract de împrumut pe baza lipsei de fonduri, dovedind că banii sau lucrurile nu au fost efectiv primite de el de la creditor sau au fost primite într-o cantitate mai mică decât cea specificată în contract. Prin dovedirea neprimirii banilor, împrumutatul contestă însăși baza tranzacției, susține că aceasta a lipsit inițial complet sau în partea relevantă, prin urmare tranzacția nu a fost finalizată deloc sau într-o parte a acesteia.
Majoritatea tranzacțiilor sunt de natură cauzală.
Acord abstract(din lat. abstrahere- tear off, separate) - o tranzacție a cărei valabilitate nu depinde de baza ei. Acestea includ, de exemplu, o cambie, o garanție bancară, o conosament - obligații, refuzul de a le îndeplini invocând absența unui temei sau nulitatea nu este permisă. Astfel, la plata prin cambie, nu se poate refuza plata marfurilor pe motiv ca acestea nu au fost livrate.
În funcție de faptul dacă tranzacția prevede o perioadă de execuție: urgentŞi nelimitat tranzacții.
Acord urgent presupune că specifică unul sau ambele dintre următoarele:
Începutul execuției tranzacției.
Încetarea executării tranzacției.
Acord perpetuu- o tranzacție care nu prevede un termen de executare și nu conține condiții care să permită determinarea acestei perioade. O astfel de tranzacție trebuie executată într-un termen rezonabil de la încheierea acesteia. Rezonabilitate este determinată de esența unei anumite tranzacții.
Pe baza dependenței consecințelor juridice de anumite circumstanțe: condiţionalŞi necondiţionat tranzacții.
Acord condiționat- o tranzactie in care aparitia unor consecinte juridice se face dependenta de imprejurari in privinta carora nu se stie daca acestea se vor produce in viitor sau nu.
O tranzacție condiționată este caracterizată de următoarele caracteristici:
Condiția se referă la viitor, adică împrejurarea specificată în tranzacție nu are loc la momentul finalizării acesteia.
Condiția trebuie să fie posibilă, adică realizabilă realist atât din punct de vedere juridic, cât și conform legilor naturale obiective. Din acest motiv, împrejurarea aleasă de părțile la tranzacție ca condiție nu trebuie să contravină legii, fundamentelor legii și ordinii și bunelor moravuri. De exemplu, o tranzacție care include, de exemplu, o cerință de a provoca un prejudiciu ca condiție, este nevalidă.
Condiția nu trebuie să apară în mod inevitabil, adică trebuie să existe incertitudine dacă va apărea sau nu. De exemplu, nu poate fi folosit ca o condiție expirare, ofensator anumită dată, atingând o anumită vârstă.
O condiție este un element suplimentar al unei tranzacții, adică o tranzacție de acest tip poate fi încheiată fără o astfel de condiție.
Condițiile pot include:
Evenimente (de exemplu, obținerea unui randament mare de grâu, realizarea unor indicatori agreați cu echipamente).
Acțiuni ale persoanelor fizice și juridice (de exemplu, mutarea la un nou locul de resedinta, schimbarea locului de muncă). În acest caz, atât acțiunile participanților la tranzacție înșiși, cât și acțiunile terților pot fi considerate ca o condiție.
Acord necondiționat- o tranzactie in care aparitia unor consecinte juridice nu se face dependenta de nicio imprejurare.
După natura relațiilor dintre participanți: fiduciarŞi aleatorii tranzacții.
Tranzacție fiduciară(din lat. fiducia- încredere) - o tranzacție bazată pe o relație specială de încredere personală între părți. Pierderea acestei naturi a relației face posibilă pentru oricare dintre părți unilateral refuză să execute tranzacția. Acestea includ, de exemplu, contracte de întreținere pe tot parcursul vieții cu persoanele aflate în întreținere, misiuni și gestionarea încrederii proprietății.
Aleator tranzacții [din latină aleator gambler] – contracte riscante, a căror executare depinde de circumstanțe necunoscute părților la momentul încheierii contractului (pariuri, loterie, unele tranzacții bursiere)
FORMELE
Dupa forma: verbal(oral) și literal tranzacții (scrise).
Forma unei tranzacții este expresia externă a voinței participanților săi.
Forma orală
Forma orală a unei tranzacții este o expresie verbală a voinței, în care participantul își formulează verbal intenția de a intra într-o tranzacție, precum și condițiile pentru finalizarea acesteia. Potrivit art. 159 din Codul civil al Federației Ruse, în toate cazurile în care legea sau acordul nu prevede altfel, tranzacțiile pot fi efectuate în oral.
Executarea unei tranzacții efectuate verbal poate fi însoțită de emiterea de documente care confirmă executarea acesteia (de exemplu, o chitanță de vânzare). Acest lucru nu schimbă esența formei orale.
Acțiuni concludente
O tranzacție care poate fi încheiată oral poate fi încheiată și prin implementarea unor acțiuni implicite de către o persoană. Acțiuni concludente (lat. concludere- încheie, trage o concluzie) - comportament din care intenția persoanei de a intra într-o tranzacție este clară (de exemplu, punând bani în mașină, persoana își exprimă voința de a cumpăra bunurile conținute în mașină).
În cazurile direct prevăzute de lege sau de acord, tăcerea, care în sens strict este inacțiunea, poate acționa ca o acțiune implicită (de exemplu, regula reînnoirii automate într-un contract de închiriere: dacă, în absența obiecțiilor din partea locatorului , chiriașul continuă să folosească proprietatea după expirarea contractului, contractul se consideră reînnoit în aceleași condiții pe perioadă nedeterminată astfel, voința locatorului de a continua raportul de închiriere se exprimă prin tăcere);
Forma scrisă simplă
O simplă formă scrisă a unei tranzacții presupune întocmirea unui document special sau a unui set de documente care reflectă conținutul tranzacției și voința părților la tranzacție de a o încheia. Voința de a încheia o tranzacție este confirmată de semnăturile părților sau ale reprezentanților acestora. Uneori pot fi stabilite cerințe suplimentare pentru o formă scrisă simplă a unei tranzacții: executarea pe o formă specială, sigilată etc. Tranzacțiile se încheie într-o formă scrisă simplă:
a) dacă cel puțin unul dintre participanții săi este persoană juridică;
b) între indivizii pentru o sumă care depășește 10 salarii minime;
c) dacă acest lucru este stabilit prin lege sau prin acordul părților.
Formular calificat
Forma calificată, sau notarială a unei tranzacții este un caz special de tranzacție scrisă și constă în faptul că pe un document corespunzător unei simple forme scrise, un notar sau un funcționar care are dreptul de a efectua acte notariale pune o inscripție de certificare. . În conformitate cu art. 163 din Codul civil al Federației Ruse și art. 53 Fundamentele legislației Federației Ruse privind notarii, tranzacțiile sunt supuse notarului în următoarele cazuri:
Dacă legea instituie pentru ei un formular notarial obligatoriu.
Dacă prin acordul părților se stabilește un formular notarial obligatoriu, chiar dacă legea nu prevede o astfel de cerință.
Voinţă;
Împuternicire
Un contract de rentă, inclusiv un contract de întreținere pe viață cu persoanele aflate în întreținere;
Un acord privind gajarea bunurilor mobile sau a drepturilor de proprietate pentru a garanta obligațiile în temeiul unui acord care trebuie autentificat la notar, un contract de ipotecă;
Cesiune de creanță în baza unei tranzacții încheiate sub formă notarială;
Contract de căsătorie;
Acord privind plata pensiei alimentare;
Consimțământul soțului/soției pentru a efectua o tranzacție care necesită autentificare notarială sau înregistrare de stat;
O tranzacție care vizează înstrăinarea unei acțiuni sau a unei părți dintr-o acțiune din capitalul autorizat al unei societăți cu răspundere limitată, cu excepția următoarelor cazuri:
a) transferul acțiunii către societate;
b) repartizarea acțiunilor între participanții la societate;
c) vânzarea de acțiuni tuturor sau unora dintre participanții societății;
d) utilizarea dreptului de preempțiune la cumpărare;
Cererea unui acționar ca societatea să-și răscumpere acțiunile, precum și retragerea unei astfel de cereri;
Consimțământul debitorului gajist la o procedură extrajudiciară de executare silită asupra bunurilor mobile gajate.
Tranzacții– sunt acțiuni ale cetățenilor și persoanelor juridice care vizează stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile.
Tipuri de tranzacții: tranzacţiile pot fi unilateral,două- sau multilateral(contracte). O tranzacție este considerată unilaterală, pentru a cărei executare, în condițiile legii, alta acte juridice sau prin acordul părților, este necesar și suficient să se exprime voința uneia dintre părți. Pentru incheierea unui contract este necesara exprimarea vointei agreate a doua parti (tranzactie bilaterala) sau a trei sau mai multe parti (tranzactie multilaterala).
Tranzacțiile sunt împărțite în compensateŞi gratuit. Într-o tranzacție compensată, furnizarea sau efectuarea unei acțiuni de către o parte în favoarea celeilalte corespunde obligației acesteia din urmă, la rândul său, de a efectua o acțiune sau o prevedere în favoarea primei. Majoritatea contractelor sunt pentru compensare. Într-o tranzacție gratuită, partea care primește cutare sau cutare prevedere nu este obligată, la rândul său, să furnizeze un echivalent într-o formă sau alta (de exemplu: un contract de cadou, utilizare gratuită proprietate etc.).
Există oferte consensualŞi real. O tranzacție este consensuală și se consideră încheiată la momentul acordului dintre părți, din acel moment, între părți iau naștere drepturi și obligații (exemple: contract de vânzare-cumpărare, contract de furnizare etc.); O tranzacție reală este aceea în care exprimarea voinței părților nu este suficientă pentru a o finaliza și transferul unui lucru sau al proprietății (exemplu: un contract de transport feroviar).
Formularul tranzacției: se fac tranzactii oral sau în scris(simplu sau notarial). ÎN oral forma, se poate incheia o tranzactie pentru care o forma scrisa nu este stabilita prin lege sau acordul partilor. Cu excepția cazului în care se stabilește altfel prin acordul părților, toate tranzacțiile efectuate chiar la încheierea lor se pot face verbal, cu excepția tranzacțiilor pentru care s-a înființat un formular notarial și a tranzacțiilor pentru care nerespectarea unei forme simple scrise atrage nulitatea acestora. . ÎN scris formular de tranzacție d.b. realizat prin întocmirea unui document semnat de participanții săi. Dacă un cetățean, din cauza unui handicap fizic, boală sau analfabetism, nu poate semna cu propria sa mână, atunci, la cererea acestuia, un alt cetățean poate semna tranzacția. Semnătura acestuia din urmă trebuie să fie certificată de un notar sau altul oficial care au dreptul să facă asta act notarial, indicând motivele pentru care persoana care efectuează tranzacția nu a putut să o semneze cu propria mână. Autentificare notarial tranzacția se efectuează prin efectuarea unei inscripții de certificare pe document de către un notar sau alt funcționar care are dreptul de a efectua un astfel de act notarial.
Este necesară legalizarea tranzacțiilor:
- 1) în cazurile prevăzute de lege;
- 2) în cazuri prevăzute de acord părților, cel puțin prin lege acest formular nu era obligatoriu pentru tranzacțiile de acest tip. Tranzacțiile cu terenuri și alte imobile (întreprinderi, clădiri, apartamente etc.) sunt supuse înregistrării de stat.
Nerespectarea forma notariala iar în cazurile stabilite de lege, cerințele pentru înregistrarea de stat a unei tranzacții atrage nulitatea acesteia. O astfel de tranzacție este considerată nulă.