Deteriorarea deliberată a condițiilor de viață este... Deteriorarea intenționată a condițiilor de viață pentru a putea beneficia de o subvenție Deteriorarea condițiilor de viață cu mai mult de 5 ani în urmă

Prețurile ridicate la imobiliare înseamnă că nu toată lumea poate avea propriul colț. Ei vin în ajutor programe guvernamentale să ofere locuințe celor ai căror metri pătrați nu corespund standardelor stabilite. Deteriorare condiţiile de viaţă cetățenii Federației Ruse pot deveni baza pentru plasarea lor în rând pentru a primi spațiu suplimentar de la stat. Cu toate acestea, în practică, mulți cetățeni abuzează de acest fapt și își înrăutățesc în mod deliberat condițiile de viață pentru a câștiga dreptul la noi locuințe.

Ce este

Fiecare regiune are propriile legi care determină ce acțiuni pot fi clasificate drept înrăutățirea condițiilor de viață

De când Codul Locuinței al Federației Ruse cu modificări a fost publicat în 2005, în viața de zi cu zi a apărut o definiție complet nouă - „deteriorarea intenționată a condițiilor de locuință”. Deci, în art. 53 acest termen este explicat ca o acțiune de înrăutățire specifică a condițiilor de viață pentru o eventuală înregistrare ca cei care au nevoie de locuință.

Totuși, legea nu oferă detalii despre acest concept și nu este în întregime clar cum să se demonstreze că o persoană și-a înrăutățit condițiile intenționat. Mai des, această problemă este tratată de autoritățile locale, care determină în mod independent vinovăția (sau nevinovăția) fiecărui solicitant de locuință.

Din păcate, există adesea cazuri în care îți poți dovedi cazul doar mergând în instanță. ÎNședința de judecată

Pot fi stabilite trei prevederi definitorii care indică o deteriorare deliberată a condițiilor de viață:
cetățeanul a înrăutățit în mod deliberat condițiile de viață pentru a obține statutul de persoană aflată în nevoie;
datorită acțiunilor sale, a devenit oficial eligibil pentru locuințe publice;

Cetățeanul și-a exprimat dorința de a îmbunătăți condițiile după ce el însuși le-a înrăutățit.

Dacă un cetățean a fost pe lista de așteptare de mult timp, iar condițiile sale de viață s-au deteriorat, atunci nu este recunoscut ca fiind intenționat.

Cel mai evident exemplu este căsătoria cu înregistrarea ulterioară a unui soț în spațiile ocupate. Acest lucru nu se aplică în cazul deteriorării deliberate a condițiilor, ci numai dacă toate standardele sunt respectate legislatia actuala. Pentru a face acest lucru, este necesar să se dovedească fezabilitatea înregistrării unuia dintre soți la locul înregistrării celuilalt, ceea ce nu este întotdeauna posibil.

Caracteristici principale

Semne de deteriorare deliberată a condițiilor de viață:

separarea conturilor;
schimb inegal (pentru locuințe mai mici);
înregistrarea unuia sau mai multor cetățeni;
evacuare din cauza nerespectării contractului de închiriere, încălcarea condițiilor de viață;
vânzarea sau actul de donare a spațiilor de locuit către terți;
separarea unei părți dintr-un apartament sau casă către străini (nu membrii familiei);
transferul întregului spațiu rezidențial sau a unei părți separate a acestuia în nerezidențial;
refuzul de a oferi locuințe sociale.

Un exemplu ilustrativ este schimbarea intenționată a unui apartament de suprafață mai mare cu unul de dimensiuni inegale. De exemplu, un apartament cu 2 camere pentru un apartament cu 1 camera in scopul trecerii lui pe lista de asteptare. Aceasta include și o căsătorie fictivă cu înregistrarea ulterioară a unui soț într-un apartament pentru a obține o locuință mai bună.

Un cetățean trebuie să aibă intenția de a se înregistra ca persoană care are nevoie de condiții de locuință îmbunătățite. Fără aceasta, este imposibil să se califice acțiunile sale drept abuz de drept subiectiv.

Ca urmare a acțiunilor întreprinse pentru înrăutățirea condițiilor de locuire, un cetățean care nu a fost înregistrat anterior ca nevoiaș primește dreptul de a se alătura la coada de locuințe.

Dar și aici totul este ambiguu, deoarece pe baza celor de mai sus, atât nașterea unui copil, cât și căsătoria vor fi considerate deteriorare a locuinței. Este foarte dificil să se determine cu exactitate că o persoană face acest lucru în mod intenționat pentru a obține dreptul la îmbunătățiri de locuințe.

Metoda de determinare

În legislația locativă, deteriorarea este considerată doar ca o scădere a nivelului de securitate pentru fiecare membru al familiei metri patrati indiferent de calitatea apartamentului, de numarul de camere izolate, de nivelul de facilitati

Ce nu este considerat deteriorare intenționată? Există mai multe definiții specifice ale acestui termen care vă permit să obțineți un apartament nou în condițiile legii.

Deteriorare neintenționată:

înregistrarea soțului unui copil minor, a soției (soțului), a rudelor apropiate (cu respectarea strictă a legii) pe spațiul de locuit în litigiu;
întreruperea contractului de rentă;
înregistrarea temporară a persoanelor care nu sunt rude.

Există straturi de cetățeni pentru care deteriorarea condițiilor de viață are anumite caracteristici.

Pentru personalul militar, următoarele pot fi considerate intenționate:

căsătorie fictivă cu înregistrarea ulterioară a unuia dintre soți;
donarea (vânzarea) unui apartament sau a unei case în baza unui contract;
încălcarea standardelor de întreținere a locuințelor;
un divorț fictiv care necesită alocarea unei cote separate din propriul sediu soțului sau copiilor minori;
schimb inegal de spații.

Nu este ilegală înregistrarea rudelor, soților și copiilor, ci doar prin hotărâre judecătorească. Acei militari care nu dețin nicio locuință sau care locuiesc în spații de urgență sunt recunoscuți automat ca fiind nevoiași.

Familiilor tinere ar trebui să li se acorde o subvenție pentru achiziționarea de locuințe, în valoare de cel puțin 30% din valoarea lor. valoare comercială. Suprafața unor astfel de spații este determinată de standarde regionale și este calculată individual pentru fiecare membru al familiei. În acest caz, acțiunile intenționate vor fi considerate refuzul locuințelor donate în baza contractului, înregistrarea persoanelor care nu sunt rude, vânzarea sau schimbul de spații, divorțul sau căsătoria fictiv.

Dacă instanța dovedește fapte intenționate, familiei i se vor refuza bani. În caz de divorț, unul dintre soți pierde automat dreptul de folosință a localului, dar acest drept este în mod necesar păstrat de copiii minori. Mai mult, acest lucru nu depinde în niciun fel de cine rămâne copilul în timpul divorțului și de care părinte este proprietarul imobilului. Nerespectarea acestei condiții este ilegală și încalcă drepturile membri minori

familiile în obţinerea de locuinţe.

Răspunderea și practica judiciară

Dacă o familie locuiește într-un apartament a cărui suprafață totală nu corespunde normei de înregistrare actuale pentru fiecare rezident din regiune, atunci aceasta are dreptul de a fi înregistrată ca necesită îmbunătățire a locuinței Deteriorarea intenționată conditii pentru a se inregistra ca cei aflati in nevoie este considerata fapta ilegala. Dar, în ciuda acestui fapt, nu există administrativ, cu atât mai puțin raspunderea penala

nu există nicio prevedere în acest sens. Dacă intenționalitatea acțiunilor este dovedită de instanță, atunci cetățeanul este pur și simplu privat de dreptul de a intra pe lista de așteptare pentru locuință timp de 5 ani. Referitor la, atunci nu totul este clar și de înțeles aici, pentru că este foarte greu de demonstrat intenționalitatea acțiunilor. Instanța trebuie să țină seama nu numai de acțiunile persoanei din punct de vedere al logicii și al rezonabilității, ci și a libertății sale de a-și alege locul de reședință.

În plus, o persoană care a comis o deteriorare aparent deliberată a condițiilor de viață trăiește deja de mult timp în circumstanțe extrem de înghesuite.

S-ar părea că nimeni nu a anulat prezumția de nevinovăție, dar nu și în cazul Codului Locuinței al Federației Ruse. Dacă în toate celelalte cazuri instanța este cea care trebuie să dovedească vinovăția unei persoane în fapta acuzată, atunci dacă aceasta dorește să intre pe lista de așteptare pentru a obține o locuință, cetățeanul trebuie să convingă instanța că deteriorarea condițiilor de viață nu a fost intenționată.

Absența unei granițe clar definite între deteriorarea intenționată și neintenționată a condițiilor oferă cetățenilor multe șanse să se înregistreze ca cei aflați în nevoie. Cu toate acestea, există și un dezavantaj când autoritatile regionale Ei consideră că cele mai mici modificări ale condițiilor de viață pentru cele mai rele sunt intenționate. Este foarte greu de înțeles și de dovedit ceva în acest caz, deoarece fiecare familie are propriile circumstanțe, precum divorțul sau înregistrarea părinților incapabili sau a copiilor minori.

Problema penuriei de locuințe în Federația Rusă nu și-a pierdut relevanța de mulți ani, în ciuda funcționării a numeroase programe federale și regionale de locuințe care vizează îmbunătățirea condițiilor de viață ale categoriilor nevoiașe ale populației. Acest lucru se datorează faptului că costul locuințelor pe actuala piață imobiliară depășește semnificativ posibilități financiare cetăţenii cu venituri medii, ca să nu mai vorbim de cei cu venituri sub medie. De asemenea, problema locuințelor este o consecință a ratei scăzute de construcție a caselor noi și a natalității destul de ridicate în ultimii ani. În plus, în ultimii 10-20 de ani, aproximativ 30% din întregul fond de locuințe al Federației a fost recunoscut ca nesigur și dărăpănat, adică astfel încât este supus demolării și este periculos pentru locuința în el. Acest lucru nu a făcut decât să fie mai rău pozitia generala cazuri, determinând cozile pentru locuințe noi să devină și mai lungi. Mulți solicitanți pentru spațiu de locuit extins fac pași disperați pentru a ajunge pe lista de așteptare, inclusiv deteriorarea deliberată a condițiilor de viață.

Conținutul paginii

Ce este deteriorarea condițiilor de viață?

Nu există o formulare clară și o decodificare a conceptului de „deteriorarea condițiilor de locuit” în legislația Federației Ruse, dar în unele regiuni regionale. acte juridice normative Au fost identificați unii factori care indică deteriorarea condițiilor în care trăiesc oamenii. Unii factori pot fi foarte controversați și pot să nu indice o deteriorare intenționată a condițiilor de viață.

Dacă un copil se naște într-o familie, sau proprietarul spațiului de locuit a înregistrat o căsătorie oficială, după care a înregistrat un nou membru al familiei sale pe teritoriul care i-a fost încredințat, acest lucru, în principiu, nu poate fi considerat drept un rău act efectuat în scopul obținerii statutului de persoană care are nevoie de asistență. sprijinul statului. Având în vedere că diviziunea dintre deteriorarea deliberată a condițiilor de viață și situația forțată a unei familii care are nevoie de condiții de viață îmbunătățite este prea neclară, astfel de acțiuni sunt evaluate individual în fiecare caz specific și cel mai adesea în procedura judiciara.

Principal trăsături caracteristice deteriorarea condițiilor de viață sunt:

Prezența intenției de a profita de dreptul de a primi o locuință gratuită sau asistenta financiara pentru a îmbunătăți condițiile de viață.
Ca urmare a acțiunilor întreprinse, condițiile de viață s-au înrăutățit, iar persoana a devenit efectiv nevoie de o subvenție sau o locuință de la stat.
În momentul săvârșirii unei acțiuni care presupune apariția unei nevoi de locuință, o persoană nu are nevoie și nu este înscrisă la coada pentru un apartament.

Potrivit articolului 53 din Codul Locuinței al Federației Ruse, cei care, pentru a obține dreptul la o locuință gratuită, înrăutățesc în mod deliberat condițiile de viață existente, se pot înregistra nu mai devreme de cinci ani de la data „crimei” lor și cu condiția ca până atunci, situația lor nu se va îmbunătăți.

Care este diferența dintre deteriorarea intenționată și neintenționată a condițiilor de viață

Factorii care determină deteriorarea condițiilor de viață, atât cu acțiuni deliberate, cât și fără intenție rău intenționată, sunt aceiași. Singura diferență este că atunci când condițiile de locuire sunt înrăutățite în mod deliberat, o persoană efectuează una dintre acțiuni destul de conștient și cu scopul de a obține statutul de cineva care are nevoie de condiții de locuință îmbunătățite. În același timp, devine într-adevăr așa, conform legislației Federației Ruse.

Deteriorarea neintenționată a condițiilor de viață sunt acțiuni care duc la scăderea spațiului de locuit de către o persoană sau la privarea completă a dreptului de folosință a locuinței. Totuși, astfel de acțiuni nu au fost realizate cu scopul de a înrăutăți condițiile pentru obținerea dreptului de a sta la coadă pentru locuință.

Exemplu

O familie de trei persoane (mamă, tată, copil) locuiește într-un apartament de 55 de metri pătrați, adică spațiul lor de locuit este suficient pentru ca o familie de această dimensiune să trăiască normal. Însă soții nu sunt de acord cu acest lucru și decid să înregistreze în casă copilul soțului din prima căsătorie, care în acest moment nu locuiește cu ei. După înregistrarea celui de-al patrulea membru al familiei, nu există suficienți metri pătrați pentru toată lumea și, în consecință, familia devine astfel încât are nevoie urgentă de extinderea spațiului de locuit. ÎN în acest caz, Aceasta este o deteriorare deliberată a condițiilor de viață.

Dacă o familie înregistrează copilul soțului dintr-o căsătorie anterioară în apartamentul lor numai pentru că circumstanțele s-au dezvoltat astfel, atunci în acest caz înregistrarea unei alte persoane în acest apartament nu este considerată o deteriorare intenționată a condițiilor de viață. De exemplu, un copil s-a mutat să locuiască cu tatăl său, dar nu are altă locuință, atunci tatăl copilului este obligat să-și înregistreze fiul în casa în care locuiește cu actuala lui soție și copilul din a doua căsătorie.

Ceea ce nu se aplică în cazul deteriorării deliberate a condițiilor de viață

Legislația definește o listă de acțiuni care nu pot fi considerate o deteriorare intenționată a condițiilor de viață. Acest:

înregistrarea unui copil minor în casa în care locuiește unul sau ambii părinți ai acestuia;
înregistrarea unui soț sau a altor rude apropiate în conformitate cu legislația rusă;
rezilierea unui contract de rentă inițiat de beneficiarul rentei;
înregistrarea temporară a rezidenților la o anumită adresă;
donarea de bunuri imobiliare rezidențiale sau o anumită cotă din acestea sau refuzul de a accepta un cadou de locuință;
recunoașterea în instanță a unei tranzacții, al cărei obiect era un imobil, ca nelegală, cu anularea ulterioară a acesteia.

Ce se consideră deteriorare a condițiilor de viață?

Acțiunile care sunt considerate ca o deteriorare intenționată a condițiilor de viață sunt:

schimb de imobile rezidențiale, în urma căruia spațiul de locuit a scăzut și s-a înregistrat o scădere a calității vieții;
împărțirea conturilor personale între membrii familiei;
înregistrarea încă o persoană în apartament/casă;
mutarea intr-un spatiu de locuit mai mic sau cu un nivel mai prost de facilitati (lipsa unor comunicatii, incalzire, apa curenta, bai, etc.) conform unei hotarari judecatoresti;
vânzarea sau transferul de bunuri imobiliare rezidențiale sau o anumită parte a acestora ca urmare a unei tranzacții juridice;
modificări ale mărimii acțiunilor sau alocării de acțiuni individuale către terți, în urma cărora condițiile de viață se deteriorează;
schimbarea statutului unei părți din spațiile rezidențiale în nerezidențial (folosirea sufrageriei ca depozit, dressing etc.);
refuzul de a locui si de a folosi locuinta in baza unui contract angajare socială.

În cazul în care a avut loc cel puțin unul dintre factorii de mai sus, iar proprietarul a depus ulterior documente pentru a fi plasat pe o listă de așteptare pentru locuință gratuită, atunci acest factor va fi considerat o deteriorare deliberată a condițiilor de viață.

Important! Dacă intenționați să efectuați una dintre acțiunile de mai sus, după care intenționați să vă înscrieți la coada pentru locuințe, fiți pregătiți să dovediți în instanță că acțiunile dumneavoastră nu au avut intenție rău intenționată și că nu ați fi putut acționa diferit din cauza circumstanțelor. În caz contrar, va trebui să așteptați încă mulți ani pentru a putea aplica din nou.

Pentru personalul militar

Deteriorarea condițiilor de viață în cazul personalului militar are propriile sale caracteristici. Factorii care înrăutățesc în mod deliberat condițiile de viață ale personalului militar sunt:

Acest articol vorbește despre soluții tipice probleme juridice, dar fiecare caz este individual. Dacă doriți să aflați cum să vă rezolvați problema particulară, contactați consultantul nostru absolut GRATUIT!

încălcarea intenționată a normelor și regulilor general stabilite, precum și a procedurii de funcționare a spațiilor de locuit;
schimb de bunuri imobiliare rezidentiale, rezultand o reducere a numarului de metri patrati per membru de familie raportat la norma contabila;
încheierea unei căsătorii fictive cu înregistrarea ulterioară în apartamentul/casa unui soț fictiv;
divorțul fictiv de soț și soție, implicând atribuirea obligatorie a unei cote de imobil unuia dintre ei, precum și copiilor, dacă există;
nerespectarea intenționată a condițiilor de viață în locuințe sociale;
executarea unui acord de donație pentru locuințe sau o anumită cotă din acesta;
vânzarea locuinței sau a cotei acesteia.

Acțiunile personalului militar care înrăutățesc condițiile de viață nu sunt considerate intenționate dacă:

și-au înregistrat copiii mici, soția sau soțul, precum și părinții sau părinții soțului/soției/soției/soției, alte rude apropiate în spațiul lor de locuit legal sau prin hotărâre judecătorească;
locuințele deținute de un militar sunt recunoscute ca fiind supuse demolării și nesigure;
militarul nu are proprietatea proprie de locuit.

Pentru o familie tânără

Familiile tinere, în conformitate cu programul federal „Familie tânără” și Codul locuinței al Federației Ruse, au dreptul de a primi o subvenție în valoare de 30% din costul total al locuințelor de dimensiuni adecvate. instalat de programși reglementările regionale la standardele de metri pătrați per membru de familie. Uneori, în lipsa respectării depline a celor care au nevoie de asistență financiară de la stat, tinerii se angajează abatere, încercând să obțină ilegal dreptul de a fi plasat pe o listă de așteptare pentru un certificat de locuință.

Acțiunile intenționate ale unui cetățean care înrăutățesc condițiile de viață trebuie considerate aceleași acțiuni ca cele descrise mai sus, adică:

căsătorie fictivă și divorț;
vânzarea sau donarea de spații de locuit;
refuzul actului de cadou;
înregistrarea nejustificată și ilegală a terților și a altora.

Dacă în instanță se dovedește că o familie tânără a comis intenționat una dintre acțiunile de mai sus, atunci i se va refuza dreptul de a primi asistență financiară sub forma unei subvenții pentru locuință. Ea va putea aplica din nou pentru plasarea pe lista de așteptare numai după cinci ani de la data acestui incident neplăcut.

Pentru un copil minor

Dacă divorțați, unul dintre voi își pierde dreptul de a folosi locuința, dacă nu se prevede altfel acord suplimentar(contract de căsătorie). Indiferent de care soț este proprietarul apartamentului/casei și cu care dintre aceștia rămân copiii, copiii minori nu ar trebui să fie privați de dreptul de a folosi spațiul de locuit. Acest drept trebuie exercitat chiar dacă rămân în grija soțului care, în caz de divorț, pierde acest drept.

În caz contrar, conform articolului 31 din Codul locuinței RF despre care vorbim despre deteriorarea condiţiilor de viaţă ale copiilor. Prin urmare, dacă părinții decid să divorțeze, atunci aceștia au în continuare obligația de a asigura drepturile copiilor lor de a folosi locuința care este deținută de unul sau ambii părinți.

Cum îți poți îmbunătăți condițiile de viață?

Vă puteți îmbunătăți condițiile de viață existente în conformitate cu legislația Federației Ruse în unul dintre următoarele cazuri:

familia este recunoscută ca având mare nevoie de condiții de locuință îmbunătățite și este pusă pe o listă de așteptare pentru a primi asistență financiară de la stat pentru a rezolva problemele de locuință;
familia este un candidat pentru subvenție pentru locuințe prin participarea la unul dintre programele de locuințe (federale sau regionale);
muncitori sfera bugetară care au nevoie urgentă de a-și extinde spațiul de locuit au dreptul de a participa la activități regionale limitate și/sau specializate programe de locuințe(pentru lucrătorii medicali, pentru locuitorii din mediul rural etc.);
locuința în care locuiesc oamenii este recunoscută în conformitate cu procedura stabilită de lege ca nesigură și improprie pentru locuire, în urma căreia este supusă demolării.

Există și alte modalități de îmbunătățire a calității vieții prin extinderea spațiului de locuit de natură non-statală, adică fără sprijin material din partea statului. Acest:

moștenirea unei locuințe/apartament;
primirea de bunuri imobiliare rezidențiale în baza unui contract de cadou;
achiziționarea de locuințe pe credit, inclusiv credit ipotecar etc.

Dacă în ultimii cinci ani înainte de a contacta autoritățile autoritatile locale Dacă s-a comis vreo acțiune care a presupus o deteriorare a calității vieții, atunci problema recunoașterii unei persoane ca având nevoie de sprijin financiar și ulterior înscrierii acesteia va fi soluționată în instanță.

În cele mai multe cazuri, cei care doresc să primească o subvenție sau o locuință primesc o amânare de cinci ani de către instanță, după care dobândesc dreptul de a solicita din nou înregistrarea ca nevoiași dacă la acel moment mai trebuie să își îmbunătățească situația locativă.

Adesea, pentru a dobândi dreptul inregistreaza-te ca nevoiasiÎn îmbunătățirea condițiilor de locuire, cetățenii întreprind acțiuni deliberate, al căror rezultat este reducerea suprafeței de locuit per membru al familiei de mai jos. valorile normelor contabile.

În special, acesta este utilizat pe scară largă:

personalul militar, angajații altor tipuri de servicii care au dreptul la spații rezidențiale oficiale în baza unui contract de închiriere socială sau ca proprietate;
familii tinere să primească subvenții de stat pentru achiziționarea de locuințe;
alte social vulnerabile categorii de populație (familii numeroase, familiile cu venituri mici creşterea copiilor cu handicap) care, în condiţiile legii, au dreptul la locuinţe sau terenuri publice gratuite.

Rezultatul unor astfel de acțiuni poate fi tragerea la răspundere a cetățenilor tribunal pentru fraudă fonduri publiceși interzicerea înregistrării ulterioare a unor astfel de persoane pentru cel putin 5 ani.

Ce se consideră deteriorare intenționată a condițiilor de viață?

Ce evenimente sunt de obicei acceptate ca deteriorarea condițiilor de viață și cum sunt acestea reglementate? raporturi juridice V sectorul locativ? Codul locuinței al Rusiei din 29 decembrie 2004 nr. 188-FZ definește numai consecințele deteriorării intenționate de către cetățeni a condițiilor lor de viață - art. 53 Codul locuinței al Federației Ruse.

Acest articol nu oferă o explicație exhaustivă a acestui fenomen, prin urmare, în sectorul locativ există și diverse acte normative care definesc mai detaliat ce acțiuni ale cetățenilor ar trebui considerate intenționate.

În general actiuni care a dus la deteriorarea condiţiilor de viaţă, sunt câteva fapte general acceptate:

tranzacții de cumpărare și vânzare, schimb, donație, alocare de acțiuni, modificări ale drepturilor de proprietate ale proprietarilor etc.;
divorț fictiv;
așezarea unui copil minor, părinții sau alte rude care au locuit anterior au fost înregistrate la o adresă diferită de pe teritoriul Rusiei;
înregistrarea la locul de reședință, dacă cetățeanul nu a fost înregistrat anterior pentru spațiu suplimentar de locuit;
ieșire din cooperativa de locuinteîn scopul obținerii unei acțiuni;
transformarea spațiilor rezidențiale sau a unei părți a acestora în spații nerezidențiale;
nerespectarea cerințelor acordului privind utilizarea spațiului de locuit, care a fost urmată de evacuarea forțată a cetățeanului.

Și asta este încă departe lista completa, care poate fi extins și clarificat regulamentele departamentale.

Un punct destul de interesant în problema locuințelor este asigurarea spațiului de locuit pentru personalul militar, reglementată prin Ordinul ministrului apărării al Federației Ruse din 30 septembrie 2010 nr. 1280. „Cu privire la furnizarea de spații rezidențiale personalului militar al Forțelor Armate ale Federației Ruse în temeiul unui contract de închiriere socială și spații rezidențiale de serviciu”. Există de asemenea cazuri diferite deteriorarea deliberată a condiţiilor de viaţă de către personalul militar.

Consecințele recunoașterii acțiunilor cetățenilor ca deteriorare a locuințelor

Legea definește pedeapsa cetățenilor care, prin acțiunile lor voluntare, își înrăutățesc condițiile de viață, sub forma refuzul pe o perioadă de cinci aniîn înregistrare de către autoritățile locale ca persoane care au nevoie de spațiu suplimentar de locuit. De asemenea, este posibil urmărire penală(administrativ, penal) pentru fraudă cu măsuri de sprijin social de stat.

Totuși, determinarea faptului de intenționalitate a acțiunilor în cazul înregistrării la autoritățile locale în scopul îmbunătățirii condițiilor de viață este o chestiune. destul de subtil și controversat- pentru că nu există un specific document normativ, care ar defini clar linia dintre:

situația cu adevărat dificilă a omului;
acţiunile sale conştiente privind deteriorarea condiţiilor de viaţă.

Prin urmare, astfel de cazuri sunt adesea rezolvate și contestate de cetățeni în instanță.

Prețurile ridicate la imobiliare înseamnă că nu toată lumea poate avea propriul colț. Programele de stat pentru a oferi locuințe cetățenilor ale căror condiții de viață nu corespund standardelor stabilite vin în ajutor. Iar motivele deteriorării condițiilor lor de viață sunt decisive pentru înregistrarea celor aflați în nevoie. „Deteriorarea condițiilor de viață ale rezidenților Federației Ruse poate deveni baza pentru a le pune la linie pentru a primi spațiu suplimentar de la stat. În practică, o astfel de procedură poate fi efectuată numai cu condiția unei deteriorări neintenționate a vieții condiții, care vor trebui documentate, inclusiv pentru categoriile de cetățeni precum personalul militar.

Ce este deteriorarea condițiilor de viață?

Din păcate, există adesea cazuri în care îți poți dovedi cazul doar mergând în instanță. legea federală Nu se precizează clar ce poate fi atribuit conceptului de deteriorare a condițiilor de viață. Cu toate acestea, legislația privind locuința interpretează acest lucru ca acțiuni în urma cărora indivizii devin solicitanti pentru imobiliare pe condiţiile sociale. În conformitate cu aceasta, deteriorarea neintenționată a condițiilor de viață include:

mutarea și înregistrarea simultană a noilor rezidenți într-o casă sau apartament, cu excepția celor temporare. Un exemplu în acest sens ar fi înregistrarea căsătoriei;
modificări ale componenței familiei în cazul nașterii de noi membri sau a divorțului;
schimb de proprietăți imobiliare rezidențiale și, ca urmare, reducerea înregistrării acesteia;
transferul necesar a unei părți din spațiile rezidențiale în spații nerezidențiale, ceea ce presupune modificarea procedurii de utilizare a locuinței;
înstrăinarea acțiunilor sau a întregului spații rezidențiale deținute de cetățeni ca urmare a pretențiilor creditorilor sau a altor circumstanțe;
evacuarea de către instanță a proprietarului imobilului și a membrilor familiei acestuia din cauza nerespectării condițiilor contractului de cumpărare și vânzare, utilizare gratuită, angajare comerciala si altele;

Este important de menționat că deteriorarea condițiilor de viață nu include niciuna operațiuni legale un contract de închiriere la inițiativa unei persoane care dorește să primească bunuri imobiliare sociale, înregistrarea copiilor minori la locul de reședință al părinților lor, mutarea rudelor sau a soților sub rezerva respectării normelor legislative, precum și refuzul donatarului să accepte un cadou de proprietate rezidențială sau donatorul să respecte termenii contractului de cadou.

În plus, fiecare regiune are propria lege care stabilește ce acțiuni pot fi clasificate drept înrăutățirea condițiilor de viață, așa că dacă doriți să creșteți suprafața apartamentului dvs. în termeni sociali, este important să vă familiarizați cu legislația locală.

Pentru a intra pe lista de așteptare pentru locuințe sociale din cauza deteriorării condițiilor de viață, trebuie să scrieți o cerere în formularul prescris și să o semnați de către toți membrii familiei. Colecta pachetul necesar documente, inclusiv cele care confirmă dreptul de a primi spațiu suplimentar de la stat, și depun toate acestea la Direcția Politici Locuinței de la locul de reședință. Puteți clarifica formularul de cerere și lista de documente pe site-ul acestui departament sau în oricare centru multifuncțional(MFC).

Deteriorarea intenționată a condițiilor de viață ale personalului militar

Problema îmbunătățirii condițiilor de viață a unei astfel de categorii de cetățeni ca personal militar este reglementată de Legea federală „Cu privire la statutul personalului militar”, Decretul Guvernului nr. 512, precum și de art. 52 din Codul locuinței al Federației Ruse. Acțiunile care permit personalului militar să solicite locuințe sociale ca urmare a deteriorării condițiilor de viață sunt aproape identice cu cele prescrise pentru alte categorii de cetățeni. Precum și deteriorarea deliberată a condițiilor de viață. Acesta din urmă include cedarea locuințelor existente în interes personal în vederea obținerii statutului celor care au nevoie de spațiu suplimentar de la stat.

Astfel, metodele ilegale de înrăutățire a condițiilor de viață includ:

vânzarea deliberată a locuințelor existente, inclusiv a locuințelor moștenite, pentru a fi ulterior înregistrate ca având nevoie de o creștere a spațiului de locuit;
reamenajare apartament;
rezilierea unilaterală a unui contract de închiriere socială;
divorț fictiv;
extinderea artificială a familiei prin înregistrarea străinilor în raza municipală existentă, inclusiv ca urmare a încheierii unei căsătorii fictive.

În același timp, înregistrarea unui copil, a părinților în vârstă și a altor rude aflate în întreținere de către un personal militar în apartamentul său, chiar dacă aceasta presupune o reducere a spațiului de locuit per persoană, nu se referă la deteriorarea deliberată a condițiilor de viață, ceea ce înseamnă că un cetățean în acest caz se poate califica pentru asistență suplimentară din partea statului.

Dacă se constată că se constată orice acțiuni legate de deteriorarea ilegală a condițiilor de locuit în vederea obținerii unui apartament, militarul poate pierde dreptul de a face acest lucru timp de 5 ani. Va trebui să aștepte aceeași perioadă după vânzarea, donarea sau schimbul bunurilor aflate în proprietate.

Ce acțiuni nu constituie o deteriorare intenționată a condițiilor de viață?

Înțelegerea motivelor deteriorării condițiilor de locuit în vederea obținerii unui spațiu suplimentar de locuit de la stat nu este deseori ușoară, la fel cum nu este ușor de stabilit faptul săvârșirii intenționate a unor acțiuni ilegale, mai ales că pedeapsă severă nu există nicio prevedere în acest sens. Totuși, legislația a stabilit un semn prin care se poate distinge deteriorarea intenționată a condițiilor de viață de cea naturală.

Astfel, dacă un cetățean al Federației Ruse are deja statutul de cineva care are nevoie de spațiu de locuit la momentul cumpărării, vânzării sau schimbului unui apartament, acesta deține sau comite alte acțiuni care intră în categoria deteriorării deliberate a condițiilor de viață, fapta sa nu poate fi calificată drept infracțiune. În acest caz, el va rămâne solicitant de locuință de la stat.

Astfel, deteriorarea condițiilor de locuit este considerată a fi acțiuni care duc la scăderea suprafeței de locuit pe persoană stabilite prin standarde. La confirmarea acestui fapt categorii separate cetățenii Federației Ruse devin solicitanți pentru a primi un apartament de la stat. Cu toate acestea, pentru a fi plasat la coadă, este important să confirmăm mai întâi că deteriorarea condițiilor de viață este naturală, deoarece există adesea cazuri de acțiuni deliberate de reducere a suprafeței, ceea ce este ilegal.