Încetarea oricărei obligații trebuie confirmată prin anumite documente. Una dintre ele este o chitanță fără pretenții.
O chitanță corect întocmită și semnată poate reduce semnificativ posibilitatea de a merge în instanță, deoarece va oferi dovezi de nerefuzat că părțile la momentul semnării au ajuns la un acord și nu au avut pretenții una față de cealaltă.
Cea mai relevantă situație pentru utilizarea unei chitanțe fără pretenții este restituirea unui împrumut sau a proprietății.
Este imperativ să se întocmească o astfel de chitanță dacă acordul este încheiat verbal.
Chitanța poate acționa ca confirmare a faptului de comportare corectă a părților în cazul rezilierii contractului, modificării contractului, precum și îndeplinirii obligațiilor consacrate în contractul de vânzare cumpărare, contract, închiriere de proprietate. , etc. Chitanța se poate întocmi și după luarea în considerare a cererii preliminare.
Pentru ca o chitanță să fie recunoscută ca legitimă și să aibă forță juridică, aceasta trebuie să conțină următoarele informații:
- informații despre destinatarul chitanței;
- informații despre autorul chitanței;
- informații despre acordul încheiat, informații (inclusiv motivele) despre modificarea termenilor acordului sau rezilierea acestuia;
- confirmarea faptului de îndeplinire a obligațiilor;
- aplicarea/neaplicarea amenzilor.
Când semnați o chitanță, trebuie să înțelegeți un aspect important. La renunțarea la dreptul de a primi penalități și alte tipuri de amenzi, este important de reținut că astfel de sancțiuni sunt de natură contractuală și, prin urmare, un astfel de refuz, în primul rând, va fi luat în considerare de către instanță în luarea în considerare a cerere de încasare a penalităților, dacă se depune una.
În cazul în care reclamantul are pretenții numai cu privire la calitate, timp etc., acest lucru trebuie să fie indicat în document.
Cea mai bună formă de document este scrisă. Acest lucru se datorează faptului că în unele situații poate fi necesară o examinare a scrisului de mână, iar un document tipărit semnat de părți nu va putea da un rezultat 100%.
Chitanța de nereclamație este un document unilateral și se întocmește exclusiv într-un singur exemplar și se păstrează de către destinatar.
Este important de reținut că, chiar dacă nu există un contract în scris, o chitanță de nereclamații va confirma nu numai faptul că tranzacția a fost finalizată, ci și faptul că toate condițiile acesteia au fost îndeplinite. Din acest motiv, o chitanță de nereclamare poate servi drept probă într-o cauză civilă.
Dacă o chitanță este scrisă de o persoană juridică, trebuie să verificați autoritatea autorului acesteia (care nu poate fi decât o persoană juridică dotată cu împuternicirile necesare și cu o împuternicire). Apropo, în în acest caz,, este permis și textul dactilografiat.
De asemenea, este importantă aplicarea sigiliului organizației. Fără o împuternicire, doar directorul organizației poate acționa în numele unei persoane juridice. Chitanța semnată de către o persoană neautorizată, nu va fi considerat legal.
R A S P I S K A
despre absența pretențiilor
Eu, Evgeny Bogdanovich Borzov, locuiesc la Moscova, st. Boytsovaya, 116, ap. 10, tel. +7 905 250 92 14, pașaport: seria 46 numărul 12, eliberat de Serviciul Federal de Migrație din Moscova pentru Zaraisky districtul municipal 13.05.2012 PRIMIT de la Vladislav Nikitich Medvedev, cu domiciliul la Moscova, str. Nametkina, 49, ap. 25, tel. +7 905 341 80 51, pașaport: seria 46 numărul 08, eliberat de Departamentul de Afaceri Interne Golyanovo al orașului Moscova la 10 noiembrie 2008.
ÎN DESPĂGUBIRE PENTRU TOATE PREJUDICIILE MIE PERSONAL ȘI PROPRIETĂȚII MELE ÎN CAMPIONAREA INUNDĂRII APARTAMENTULUI, CARE S-A PEVENUT LA 24 martie 2017 LA ADRESA: Moscova, st. Varvarinskaya, 12, ap. 44.
Dacă sunt prezentate de mine sau de terți, pretenții de proprietate- Mă angajez să procedura preliminară(în caz contrar - pe cale judecătorească) în în întregime returnează __________________________ banii pe care i-a cheltuit, pe care îi semnez în prezența martorilor: Boris Vladislavovich Bashkirev și Artem Rostislavovich Muravyov
Martor: _____________Bashkirev B.V.
Martor: _____________ Muravyov A.R.
Primire fără pretenții: formular
R A S P I S K A
despre absența pretențiilor
G.__________
(zi, luna, an)
Eu, ___________________________________________, locuiesc la _____________________, tel. ____________, pașaport: seria ____ numărul ______, eliberat la data de _________________________________________ 20__ PRIMIT de la _________________________________, cu domiciliul în ____________________, tel. _________, pașaport: seria _____ numărul _______, eliberat ___________________________________20__.
BANI ÎN SUMA (suma primită în cuvinte care indică moneda)
ÎN DESPĂGUBIRE PENTRU TOATE PREJUDICIILE MIE PERSONAL ȘI PROPRIETAȚII MEA PROVOCATE ÎN TIMPUL INUNDĂRII APARTAMENTULUI, CARE S-A PEVENUT „_______” ______________________ LA ADRESA: ____________________________________________________________.
În situația în care eu, sau terți, facem pretenții de proprietate, OBLIG în prealabil (în caz contrar - în instanță) să returnez integral __________________________ banii cheltuiți de acesta, pe care îi semnez în prezența martorilor: ____________________________________________
Nume și inițiale, semnătură.
Martor:________________
Martor:________________
Chitanță pentru nicio pretenție la executarea lucrărilor
Bună, Dmitry.
În primul rând, dacă se adaugă fraze în act, dezvoltatorul nu îl va semna. Chiar dacă semnează, vi se va refuza înregistrarea drepturilor de proprietate, deoarece este imposibil să stabiliți în mod fiabil dacă o astfel de expresie se află în copia dezvoltatorului sau dacă ați adăugat-o mai târziu.
În al doilea rând, dacă nu doriți să amânați termenul de acceptare și transfer al apartamentului, atunci semnați actul în forma în care dezvoltatorul îl oferă. Deoarece:
1) în acest caz, renunțarea la drepturile dumneavoastră este nulă în temeiul legii.
2. Refuzul cetățenilor și persoanelor juridice de a-și exercita drepturile nu atrage încetarea acestor drepturi, cu excepția cazurilor prevăzute de lege.
Dreptul de a cere o pedeapsă este prevăzut în partea 2 a art. 6 214-FZ
În cazul încălcării termenului contractual de transfer către participant construcție comună a unui proiect de construcție în comun, dezvoltatorul plătește o penalitate (penalitate) participantului la construcția comună în valoare de o trei sutimi din rata de refinanțare a Băncii Centrale Federația Rusă, valabil in ziua indeplinirii obligatiei, din pretul contractului pentru fiecare zi de intarziere. Dacă participantul la construcția comună este cetățean, se prevede această parte penalitatea (penalitatea) este plătită de dezvoltator în sumă dublă. În cazul încălcării termenului prevăzut de contract pentru transferul unui obiect de construcție comun către un participant la construcția comună din cauza sustragerii de la semnare a participantului la construcția comună act de transfer sau alt document privind transferul unui proiect de construcție în comun, dezvoltatorul este scutit de la plata unei penalități (penalități) către participantul la construcția comună, cu condiția ca dezvoltatorul să își îndeplinească în mod corespunzător obligațiile care îi revin în temeiul unui astfel de acord.
2) pedeapsa, prevăzută în parte 2 linguri. 6 214-FZ, este o sancțiune legală și, în consecință, cuantumul acesteia nu poate fi redus și nu poate fi renunțat la aceasta în baza unui acord între acționar și dezvoltator.
Revizuirea practicii instanțelor de soluționare a litigiilor apărute în legătură cu participarea cetățenilor la construcția de capitaluri proprii blocuri de apartamenteși alte obiecte imobiliare” (aprobată de Prezidiu Curtea Supremă de Justiție RF 04.12.2013) (modificat la 04.03.2015)
21. Penalitate plătită în cazul încălcării termenului de transfer al obiectului de construcție comună către participantul la construcția comună în conformitate cu Partea 2 a articolului 6, prevăzută în acordul de participare la construcția comună. Legea federală„Cu privire la participarea la construcția în comun a clădirilor de apartamente și a altor bunuri imobiliare” este legală și, prin urmare, dimensiunea acesteia nu poate fi redusă prin acordul părților.
Prin urmare, acceptați apartamentul și apoi trimiteți o cerere către dezvoltator, în care, pe lângă penalitate, puteți solicita rambursarea cheltuielilor pentru închirierea locuinței pentru perioada de întârziere în transferarea proiectului de construcție comun, dar cu condiția ca, în În plus față de contractul de închiriere, aveți dovezi documentare de plată pentru acesta.
Dacă vă înregistrați la locul de reședință sau stați într-o altă regiune, atunci este mai bine să depuneți un proces acolo, deoarece aceste relații sunt reglementate de Legea Federației Ruse „Cu privire la protecția drepturilor consumatorilor” și relațiile dintre instanțele din alte regiuni nu sunt atât de părtinitoare în litigiile cu dezvoltatorii aflați în afara teritoriului lor.
Codul civil al Federației Ruse Articolul 9. Exercitarea drepturilor civile
7. Cererile pentru apărarea drepturilor consumatorului pot fi depuse și în fața instanței de la locul de reședință sau de ședere al reclamantului sau de la locul încheierii sau executării contractului.
De obicei, dacă o companie dorește să achiziționeze un produs de la alta, între ei se încheie un contract de vânzare. Și în conformitate cu termenii unui astfel de acord, fiecare dintre părțile sale are propriile obligații față de cealaltă parte.
Responsabilitățile vânzătorului
De regula generala Responsabilitățile vânzătorului includ transferul bunurilor către cumpărător într-un sortiment și în termenul convenit de părți (articolul 457, articolul 467 din Codul civil al Federației Ruse).
Iar după finalizarea tranzacției, vânzătorul poate cere cumpărătorului să-i trimită o scrisoare prin care să precizeze că nu există pretenții în baza contractului.
Scrisoare de lipsă de pretenții din partea cumpărătorului
Forma scrisorii de nepretenție nu este stabilită prin lege. Scrisoarea se întocmește sub orice formă pe antetul societății și se semnează de șeful societății cumpărătoare. Scopul unei astfel de scrisori este de a notifica furnizorul că societatea cumpărătoare nu are pretenții împotriva furnizorului în baza contractului de cumpărare și vânzare. Puteți trimite o astfel de scrisoare către formular electronic, prin poștă cu o listă a conținutului și o notificare de livrare, sau să o înmâneze personal împotriva semnăturii directorului organizației de vânzare sau altuia persoana responsabila.
Scrisoare fără reclamații: Exemplu
Iată un exemplu de scrisoare.
Responsabilitățile cumpărătorului
Dacă vânzătorul a îndeplinit termenii contractului, atunci responsabilitățile cumpărătorului includ acceptarea bunurilor transferate către el și plata acestora la preț prevăzute de contract cumpărare și vânzare (articolele 484, 485 din Codul civil al Federației Ruse).
Scrisoare de lipsă de pretenții din partea vânzătorului
Scopul unei astfel de scrisori este de a notifica cumpărătorul că societatea vânzătoare nu are pretenții împotriva cumpărătorului în baza contractului de cumpărare și vânzare.
O astfel de scrisoare este întocmită prin analogie cu scrisoarea de lipsă de pretenții din partea cumpărătorului, un exemplu din care am dat mai sus.
Scrisoare de nepretenție între persoane juridice
Companiile pot conveni între ele ca, după finalizarea cu succes a contractului, să întocmească o scrisoare prin care să precizeze absența pretențiilor reciproce una față de cealaltă. Această scrisoare va confirma îndeplinirea corespunzătoare a obligațiilor din contractul de cumpărare și vânzare de către ambele părți. În acest caz, scrisoarea de nepretenție se întocmește în două exemplare și se semnează de șefii ambelor organizații.
Pune o întrebare Cum se scrie o chitanță fără daune în caz de accident? Dacă traficul rutier sau accident de circulatie Persoana care a devenit vinovată de multe ori nu are în mâini o poliță de asigurare obligatorie de răspundere civilă auto. Într-o astfel de situație, șoferul va fi obligat să plătească daune materiale strict pe cheltuiala dvs. Șoferii fără scrupule încearcă din când în când să se sustragă de la o asemenea obligație, iar pentru a evita acest lucru, astfel de document important Nu am reclamații cu privire la modul în care se întocmește o chitanță în caz de accident. În lipsa acesteia, colectarea datoriilor va fi destul de problematică. Gradul de legalitate al documentului În prezent, apar multe probleme controversate cu privire la bonurile oficiale eliberate în caz de accidente rutiere.
Introduceți caracterele din imagine: Nu are pretenții în temeiul contractului Dacă vorbim despre tipuri de contracte, legiuitorul identifică 4 principale „Nu au pretenții privind plata chirie„Aceasta înseamnă că aceste pretenții nu pot exista acum.
Sensul juridic al expresiei „Nu am reclamații” în contractele cu dezvoltatorul
Moscova din Rezoluția celui de-al nouălea arbitraj curte de apel din La această ședință de judecată, cauza a fost supusă examinării unei cereri de aprobare a convenției de soluționare. În cadrul ședinței de judecată, reprezentanții părților au susținut cererea de aprobare a acordului de soluționare încheiat între reclamantul - Serghei Nikolaevici Nikitin și pârâtul Alexander Nikolaevici Voichenko, în următoarele condiții: 1.
Din momentul intrării în vigoare a prezentului Acord de soluționare, pârâtul este considerat proprietarul legal al Acțiunii și confirmă că nu are motive pentru a pretinde sume plătite anterior în temeiul Contractului, iar reclamantul confirmă că pârâtul a plătit integral acțiunea. și este proprietarul său deplin.
În același timp, Părțile recunosc că nu au una față de cealaltă nicio pretenție financiară, economică sau de altă natură materială sau nematerială și pretenții legate direct sau indirect de încheierea și îndeplinirea obligațiilor care le revin în temeiul Acordului. Părțile consideră că acordul este pe deplin îndeplinit, iar obligațiile părților sunt considerate reziliate prin executarea corespunzătoare a acordului. Părțile se angajează să întreprindă măsurile necesare pentru a înceta cauzele judiciare și de executare în legătură cu o cerere depusă anterior. Condițiile prevăzute în prezentul Acord de soluționare sunt definitive și determină pe deplin obligațiile monetare reciproce ale părților.
În plus, reclamantul asigură pârâta în conformitate cu art. În cazul încălcării asigurărilor reclamantului prevăzute la paragraful 6 al prezentului acord de soluționare, reclamantul se obligă să plătească necondiționat pârâtului o penalitate în valoare de o sută douăzeci și cinci de mii de dolari SUA în termen de 03 trei zile calendaristice de la data prezentarii de catre parata a cererii de plata corespunzatoare.
Cheltuieli juridice legate direct sau indirect de aceasta materie civilă, Părțile nu se rambursează reciproc și revin exclusiv părții care le-a suportat. Părțile se obligă să se abțină de la a difuza între ele, sub orice formă, informații false și informații care aduc atingere onoarei, demnității și reputatia de afaceri. Părțile au convenit că prevederile prezentului Acord de soluționare, precum și faptul încheierii acestuia, sunt informații confidențiale.
Transferul unor astfel de informații către terți este posibil numai după primirea consimțământului pentru un astfel de transfer de către partea care face transferul de la cealaltă parte în temeiul prezentului acord de soluționare. Reclamanta și pârâta confirmă că au cunoștință că, în temeiul art. Un acord de reglementare neexecutat voluntar este supus executare conform regulilor secţiunii a VII-a a Arbitrajului cod procedural Federația Rusă pe bază titlu executoriu emis de instanța de arbitraj la cererea reclamantului sau a pârâtului.
Acordul de soluționare nu încalcă drepturile și interese legitime alte persoane și nu contravine legii. După ce am studiat materialele cazului, dovezile prezentate, având în vedere cele prezentate acord de reglementare Auzind opiniile părților, instanța ajunge la concluzia că convenția de soluționare nu contravine legii și nu încalcă drepturile și interesele legitime ale altor persoane și, prin urmare, în temeiul părții.
Pe baza celor de mai sus, ghidat de art. Hotărârea este supusă executării imediate și poate fi atacată cu recurs la instanța de arbitraj instanță de casație Curtea de arbitraj Districtul Moscova în termen de o lună de la data emiterii.
La o adunare a cetățenilor din Degtyarka, rezidenții și fermierii și-au exprimat nemulțumirile reciproce.
Conform articolului Cod civil Codul civil al Federației Ruse al Federației Ruse, acceptarea necondiționată a termenilor acestuia contract public Ofertele de mai jos - Acordul este considerat a fi orice acțiune pentru îndeplinirea condițiilor specificate în această ofertă, inclusiv Anexele 1 și Anexele 2 sunt parte integrantă a acestui Acord. Excepție este schimbul de creanțe, pentru care un simplu forma scrisa necesar. În viitor, adresele de contact se pot modifica, despre care PĂRȚILE se angajează să se notifice reciproc cel târziu în următoarea zi lucrătoare după o astfel de modificare. PĂRȚILE își asumă întreaga responsabilitate pentru acțiunile angajaților lor și ale terților care au acces la canalele de comunicare. Modificările intră în vigoare nu mai devreme de 10 zile calendaristice de la data notificării. În acest caz, Acordul încetează din momentul intrării în vigoare a modificărilor specificate. Costul Serviciilor este indicat în ruble rusești. CLIENTUL monitorizează în mod independent starea Contului său Personal, asigurând plata la timp a serviciilor prestate, suportă costurile de primire a plății și plătește cheltuielile de funcționare ale băncilor. Prezentul Acord se încheie pentru o perioadă de numărul de zile plătite și se prelungește automat cu plățile ulterioare.
Una dintre părțile contractului de muncă poate acționa Perioada de preaviz Legislația nu prevede termenul pentru întocmirea unei scrisori de ofertă înainte de momentul concedierii. Toate datele sunt discutate de ambele părți Motivul concedierii Acord semnat între angajat și șef de reziliere a contractului.
Cum se întocmește corect un contract de reziliere (eșantion)?
Veți învăța cum să întocmiți corect un contract, ce condiții ar trebui să fie conținute în acesta și cum are loc un raport privind îndeplinirea obligațiilor din contract. În plus, editura noastră are plăcerea să prezinte un exemplu de acord pentru prestarea reciprocă a serviciilor, pe care îl folosește în activitățile sale. În articolul 1 anterior, am analizat tranzacțiile de barter în care obiectul contractului este un produs. Cu toate acestea, dacă specificul activităților organizației este departe de comerț, iar organizația produce servicii de diferite tipuri, atunci cooperarea unor astfel de organizații între ele duce la schimbul acestor servicii. Chiar și industrii întregi, cum ar fi afacerea cu informații, publicitatea și diverse tipuri de consultanță, folosesc serviciile reciproce ca mijloc de plată.
Contract de reziliere a contractului de închiriere
Avocatul nostru vă va ajuta. Avocații noștri specializați în relații de familie și proceduri de divorț sunt gata să vă ajute. Vă rugăm să rețineți că intenția părților este de a conveni să rezilieze contractul. Poți să te mulțumești cu un acord verbal sau să închei de fiecare dată nou acord. O chitanță nu garantează absența pretențiilor viitoare. Inconvenientul este ca achizitiile ulterioare nu pot fi distribuite legal. TK RF contract de munca poate fi reziliată în orice moment prin acordul părților la contractul de muncă.
Reproșează relațiile otrăvitoare
Un astfel de document trebuie întocmit și semnat în același format ca și cel principal. Adică contract scris se reziliază prin același acord, iar dacă actul principal a fost semnat de un notar, atunci acordul trebuie să fie certificat în mod similar. Avocații recomandă, de asemenea, încheierea unui acord scris pentru a rezilia un contract oral. Rezilierea contractului prin acordul părților care analizează practica juridică, putem evidenția următoarele cazuri tipice de reziliere a unui contract prin consimțământ reciproc: Una dintre părți nu mai are nevoie de cooperare ulterioară. Acest lucru se poate datora atingerii unui anumit scop sau, dimpotrivă, convingerii că este imposibil de a-l atinge. Au apărut împrejurări în care cooperarea ulterioară nu are sens: inundarea teritoriului, demolarea unei clădiri, adoptarea unei legi de interzicere etc. Unul dintre parteneri nu își poate îndeplini obligațiile la timp și, fără a aștepta consecințe negative, își propune încetarea. contractul.
Un acord conform căruia părțile nu au pretenții una față de cealaltă
Precum si posibilitatea de a face pretentii privind calitatea imobiliare si altele. La care consecinte juridice rezultă semnarea actului de către acţionar în această redactare? Înseamnă aceasta o renunțare la dreptul de a prezenta pretenții dezvoltatorului cu privire la calitatea proiectului de construcție comun cedat sau dreptul de a cere plata unei penalități pentru transferul cu întârziere a proprietății, dacă există? Atunci când refuzul exercitării dreptului de a cere plata unei penalități sau cerințe legate de eliminarea viciilor de calitate atrage încetarea acestui drept. Un astfel de caz este o modalitate de a înceta o obligație - iertarea datoriilor.
Exemplu de acord privind absența pretențiilor între părți una față de cealaltă. Aici puteți vizualiza și descărca un șablon al contractului de reziliere pentru anul într-un format convenabil pentru dvs. Standardul de înțelegere și notificare de reziliere a unui contract prin acordul părților, dreptul civil se bazează, printre altele, pe regula că denunțarea unilaterală a unui contract este interzisă. Amintiți-vă că puteți obține întotdeauna asistenta juridica, inclusiv completarea acestui formular contactându-ne la numerele de telefon afișate pe site. Prezentul Acord se încheie în două exemplare unice, câte unul pentru fiecare parte.
Moscova din Rezoluția Curții a IX-a de Arbitraj de Apel din data de La această ședință de judecată, cazul a fost supus examinării unei cereri de aprobare a acordului de soluționare. În cadrul ședinței de judecată, reprezentanții părților au susținut cererea de aprobare a acordului de soluționare încheiat între reclamantul - Serghei Nikolaevici Nikitin și pârâtul Alexander Nikolaevici Voichenko, în următoarele condiții: 1. Din momentul intrării în vigoare a prezentului Acord de soluționare, Pârâtul este considerat proprietarul legal al Acțiunii și confirmă că nu are niciun motiv pentru a cere sume plătite anterior în temeiul Contractului, iar Reclamantul confirmă că pârâtul a plătit integral Acțiunea și este proprietarul integral al acesteia. În același timp, Părțile recunosc că nu au una față de cealaltă nicio pretenție financiară, economică sau de altă natură materială sau nematerială și pretenții legate direct sau indirect de încheierea și îndeplinirea obligațiilor care le revin în temeiul Acordului.
Atenţie
Acord. În ceea ce privește executarea Acordului, Părțile nu au pretenții una față de cealaltă și nu prezintă nicio cerere.
Și locuiește la adresa orașului despre care există documente relevante. Ekaterina a spus că clinica ar putea să mă întâlnească la jumătate și poate să-mi facă un astfel de cadou și m-a invitat la o a doua consultație cu medicul șef numerar, am amanat de trei ori inceperea implantarii dentare intr-o alta clinica, a trebuit sa fac o plata pe credit, din moment ce sosise termenul de plata a creditului, dar nu s-au primit bani in contul meu de la clinica si o amenda in valoare de ruble pentru întârzierea plății împrumutului. Pe în acest momentÎn conformitate cu articolul din Lege În conformitate cu art. Se anexează calculele corespunzătoare.
Șeful administrației satului, Serghei Baryshev, a raportat despre munca sa pentru anul. Loturile subsidiare personale conțin - capete de bovine, porci, oi -, păsări de curte - Ce s-a făcut Până în prezent, administrația consiliului satului Degtyarsky nu are datorii față de creditori.
Să începem cu utilizarea unui slogan în relațiile cu indivizii. În practica noastră, a existat un caz în care proprietarul a decis să-l alunge pe chiriaș din apartament, reziliind contractul din proprie inițiativă. Părțile au semnat un acord de reziliere a contractului, în care au indicat că inițiativa a venit de la locator.
Între timp, contractul de închiriere prevedea că la încetarea acestuia la inițiativa locatorului, acesta va plăti o penalitate în valoare de o lună de chirie. Ținând cont de acest aspect, angajatorul a mers în instanță. La început, judecătorul a fost de partea lui, dar mai aproape de sfârșitul procesului, o nuanță a devenit clară. Actul de returnare a sediului conținea fraza nefastă despre faptul că părțile nu au pretenții financiare una față de cealaltă. Afirmația a fost respinsă (prin decizia lui Tverskoy tribunalul districtual Moscova din 13 octombrie 2016 în dosarul nr. 2-2617/2016).
După cum puteți vedea, împotriva angajatorului au existat două puncte deodată: un act cu o clauză privind absența pretențiilor financiare și rezilierea contractului prin încheierea unui acord. A consemnat inițiativa proprietarului, dar acest lucru nu a schimbat esența problemei: chiriașul a semnat documentul în mod voluntar. Totodată, nu s-a spus niciun cuvânt despre penalitatea datorată angajatorului nici în act, nici în acordul de încetare a contractului.
Acest exemplu clar învață un adevăr simplu: înainte de a semna documente, trebuie să le studiezi cu atenție și să înțelegi ce obligații acceptați și ce refuzați în viitor. Și nu ar trebui să te bazezi pe faptul că poți convinge pe cineva de ceva, bazându-te pe subestimare. Totul ar trebui să fie cât mai clar și specific posibil.
Acționari și dezvoltatori
Cel mai obișnuit „domeniu de aplicare” al sintagmei despre absența creanțelor financiare este construcția de clădiri cu mai multe etaje, unde dezvoltatorii rate uneori termenele limită și încearcă să răsucească brațele deținătorilor de capital pentru a se sustrage de la responsabilitatea pentru întârzieri. De exemplu, acestea oferă acționarilor să semneze un „document suplimentar”, conform căruia termenele sunt deplasate, precum și un act sau alt document care confirmă absența pretențiilor financiare.
Acţionarii se află într-o situaţie dificilă. Sunt hotărâți să obțină locuințe cât mai repede posibil. Iar ultimul lucru pe care îl doresc este să rezolve lucrurile cu dezvoltatorul, să-l dea în judecată, să piardă timpul și nervii și să plătească pentru serviciile avocaților. Uneori, pentru a sărbători că o poveste lungă se încheie și cheile mult așteptate stau în fața lui, acționarul poate semna toate documentele fără obiecție. Ce înseamnă asta pentru el?