Возмещение пенсионерам оплаты за капремонт. Льготы на капитальный ремонт

В 2015 году парламентом был рассмотрен и принят законодательный акт, который позволяет людям пенсионного возраста получать льготы на капитальный ремонт. Какие именно категории граждан имеют возможность получить подобную помощь, как ее оформить, и какие для этой процедуры необходимы документы, можно узнать из этой статьи.

Право на освобождение (полное или частичное) от выплат специальных домов могут получить только пенсионеры, являющиеся владельцами квартиры. Эта норма утверждена в статье 169 ЖК РФ и в регулирующем данный вопрос законодательстве регионов.

Существуют определенные нюансы, описать их можно следующим образом:

Если владелец квартиры один, ему более семидесяти лет – льгота работает.
Если конкретное имущество находиться во владении не только пенсионеров, но также и других лиц (младших родственников) – компенсация не работает.
Кроме того она не будет работать если в квартире зарегистрирован кто-либо кому меньше семидесяти лет или трудоустроенный человек.

Пример 1. Жилое помещение принадлежит паре супругов, каждому из которых не менее семидесяти лет. При этом оба жильца не работают и являются . Кроме этих людей в квартире нет зарегистрированных лиц. В этом случае государство предоставляет им льготу.

Пример 2. Квартира принадлежит сыну пожилого человека, но при этом именно пенсионер постоянно проживает на данной площади. В этом случае государство не предоставит льготы по выплатам на капитальный ремонт, так помощь косвенно будет адресована не только пенсионеру, но и его сыну.

Пример 3. В квартире на постоянной основе проживает пожилой человек, однако здесь также зарегистрирован его внук. В этом случае органы государства не выдадут разрешение на получение льготы. При этом если в дальнейшем молодой человек снимется с регистрации, пенсионеру дадут разрешение на уменьшение выплат.

Пример 4. Пенсионер постоянно проживает в квартире со своим родственником, у которого нет регистрации по этому адресу. В этом случае органы власти обязаны дать льготу, так как по факту считается, что в данной квартире живет один человек.

Нужно отметить, что положение об уменьшении взносов на капитальный ремонт как федеральным, так и региональным законодательством, распространяется только на владельцев недвижимости, которые и обязаны выплачивать подобные взносы. При этом совместно проживающими могут считаться только те лица, которые имеют регистрацию по одному адресу, либо у них есть доля в конкретном жилом объекте.

Выплаты на капремонт

Установленные Жилищным Кодексом Российской Федерации правила требуют от граждан оплачивать капитальный ремонт с помощью ежемесячных выплат от имени каждого жильца. При этом данные платежи остаются на специальном банковском счете, где постепенно накапливаются и расходуются согласно установленным целевым правилам. Взносы могут не производиться в следующих случаях:

дом не может быть отремонтирован;
жилье считается аварийным;
здание будет сноситься (принято решение государственных служб);
принято решение, которое изымает конкретное здание из общего пользования жильцами или другими пользователями, передает его под ответственность муниципальных служб.

Стоит отметить, что всеми решениями, связанными с управлением и расходованием средств на капремонт, занимается каждый регион России отдельно. Что касается органов федеральной власти, то они только вырабатывают общие принципы политики, связанной с различными льготами.

Сумма выплат по капитальному ремонту определяется Правительством конкретного субъекта страны, о чем говорит правило, установленное 156 статьей Жилищного Кодекса. Причем сколько должен заплатить гражданин зависит от того, в каком доме (сколько этажей, подъездов) находиться его недвижимость. Так, например, в Москве средний взнос по капитальному ремонту составляет 15 рублей, в то время как в регионах он колеблется от 2 до 9 рублей.

Зная среднюю сумму взносов можно легко посчитать, что в среднем граждане уплачивают от 300 до 2000 рублей, что зависит от площади квартиры. С учетом не самой простой экономической ситуацией в стране подобные расходы стали обременительны для многих людей, поэтому даже некоторые депутаты обращались в конституционный суд страны с вопросом о том насколько, законно требование государства о сборе средств. Рассмотрев данный запрос суд не нашел противоречий между некоторыми статьями Жилищного Кодекса и Конституцией страны. И только выход законодательного акта о получении льгот определенными категориями населения (пенсионерами) позволил облегчить жизнь многим гражданам.

На кого распространяется положение по льготам

Сегодня законодательно подтверждено, что льготы в размере 50% или 100% на оплату взносов по капитальному ремонту зданий имеют следующие группы населения:

Ветераны Отечественной войны и ее участники.
Герои Советского Союза.
Инвалиды войны.
Чернобыльцы, а также другие группы, предусмотренных специальным федеральным законом.

Кроме всех вышеперечисленных категорий к данному перечню также нужно отнести, людей которым больше семидесяти лет, что обозначено в 169 стать Жилищного Кодекса РФ. При этом пенсионеры получают различный размер льгот в зависимости от ситуации:

Владелец жилья старше семидесяти лет, который проживает сам и не работает, может получить компенсацию, размер которой 50% от взносов по капитальному ремонту.
Пенсионеры от восьмидесяти лет освобождаются от выплат в фонд капитального ремонта многоэтажных домов.
Инвалиды первой, второй группы, семьи, где растет и воспитывается ребенок инвалид, имеют возможность получить 50% компенсации от взносов по ремонту.

По закону одиноким пенсионером считается человек, который имеет регистрацию по конкретному адресу, и проживает там один или с человеком такого же возраста (от 70 лет), у которого есть разрешение на те же льготы. Также это норма распространяется, если данные люди являются совладельцами одного помещения. Если пенсионер, которому 70 лет, живет с прописанным там же 60-летним человеком, он не будет признан одиноким, а значит не получит компенсацию.

При расчете субсидии власти основываются на параметрах двух типов:

Стоимость платы за один кв. м. в определенном регионе (скидка считается исходя из данных о минимальной ставке).
Недоплатить возможно только за минимальную площадь квартиры или другого помещения. Обычно производя расчеты, в качестве основы берут 33 кв. м. на одного гражданина. Если в помещении проживают двое, то считают 21 кв. м. на человека, а когда жильцов еще больше исходят из 18 кв. м.

Как происходит оформление компенсации

Сегодня льготы по капремонты пенсионерам после 70 лет оформляются следующим образом. Первое, что предстоит сделать, это понять, насколько правомерны выплаты, которые службы требуют внести за ремонт здания. Первым делом нужно выяснить, внесен ли дом в специальную программу. Получить подобные сведения можно в ТСЖ, в районном управлении или у сотрудников управляющей компании.

Следующий шаг потребует от владельца погасить долги, связанные с коммунальными выплатами (если они есть). Без этого на компенсацию можно не рассчитывать. К сожалению сегодня многие люди не получают льготы именно потому, что имеют долги перед коммунальными предприятиями города. Не имея возможности платить меньше таким людям приходиться постоянно одалживать деньги или брать банковские кредиты.

После того как с задолженностью покончено, пенсионер (или представляющее его лицо) может направиться в МФЦ области или края, где и нужно оформлять получение льгот. Для возмещения части взносов по ремонту гражданин должен предоставить такие документы:

Паспорт гражданина (именно по нему службы определят возраст человека).
Заявление на получение льготы. Пишется кратко, главное упомянуть основные критерии (возраст и персональные данные).
Документ, который подтверждает статус пенсионера.
Справка, в которой указано что у данного гражданина нет задолженности перед коммунальными службами.
Свидетельство, подтверждающее на конкретное жилое помещение.
Выписка с домовой книги, указывающая на то, сколько людей проживает в указанном жилом помещении.
Данные о том, кто живет вместе с гражданином.
Квитанцию об оплате.
Лицевой счет.
Данные о доходах заявителя.

Сейчас кроме МФЦ граждане могут обратиться с подобным заявлением в службу социальной защиты. Также в последнее время появилась возможность оформить такую заявку на сайте государственных услуг. Стоит отметить, что обычно вся процедура по внесению пенсионера в категорию льготников занимает до десяти дней.

С 1 января 2019 года регионы получили возможность распространить компенсацию расходов по уплате взносов на капремонт на семьи пенсионеров и инвалидов. Компенсации получат собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 или 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей из неработающих пенсионеров и неработающих инвалидов I и II группы.

Однако у большинства граждан осталось много вопросов по нововведению.

Что такое взнос на капитальный ремонт?

Взнос на капремонт многоквартирного дома – обязательный платеж для каждого собственника квартиры в доме. Деньги отправляются на спецсчет, обладателями которого могут быть жилищный кооператив или ТСЖ (если в доме менее 30 квартир). Минимальный размер взноса устанавливается в индивидуальном порядке для каждого из субъектов РФ, притом разброс бывает достаточно большим: например, собственники дома в Тюмени платят минимум 20 руб. / кв. м., а в Петербурге – всего 2 рубля. По инициативе самих собственников размер платежа может быть увеличен.

В 2019 году общий размер взноса на капитальный ремонт определяется по формуле:

Взнос = Минимальный размер * Количество квадратных метров в квартире

Кроме того, муниципалитет дифференцирует размер платежа в зависимости от типа дома («хрущевка», дореволюционная постройка) и от наличия лифта.

Если собственник не позаботится о том, чтобы своевременно уплатить взнос, ему будет насчитана пеня, от чего другие жильцы только выиграют – ведь пеня тоже идет в фонд капремонта! К сожалению, от подобных санкций чаще страдают те, кто игнорирует сроки не по халатности, а по объективной причине – пожилые люди, которые не имеют другого дохода, кроме пенсии, и вынуждены дожидаться, пока ее, наконец, принесут, чтобы уплатить взнос.

Кто может рассчитывать на субсидию?

Право на введение льгот за капремонт пенсионерам в 2019 году Федеральный закон дает всем субъектам РФ, однако, местные власти могут отказаться от этого права. Поэтому можно ли сэкономить на капремонте, граждане должны уточнять в отделениях соцзащиты конкретного региона. Льготы действуют в Московской, Ленинградской, Владимирской, Новосибирской, Нижегородской и других областях с 1 января 2019 года.

Правом получить льготу обладают не все пенсионеры, а лишь подходящие по возрасту:

Граждане, возраст которых более 70 лет, оплачивают взнос на капремонт лишь на 50%. Важный момент: льгота по капремонту пенсионерам после 70 лет предоставляется, только если они проживают одни либо с другими неработающими пенсионерами.
Граждане старше 80 лет вообще не платят взнос. Условие одинокого проживания сохраняется.

Льгота предоставляется не только пенсионерам, но и инвалидам 1 и 2 группы, если они являются собственниками квартиры, а также родителям, воспитывающим ребенка-инвалида (оплата на 50%).

С 2019 года семьи, в которых совместно проживают неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I или II группы, также внесены к категории получателей региональных компенсаций на оплату капремонта. При достижении возраста 70 лет члены таких семей будут получать льготу в размере 50 процентов, а при достижении возраста 80 лет - 100-процентную компенсацию.

Как оформляется льгота?

Пенсионеры, которые видят, что в платежке на капремонт все равно указана 100%-ная оплата, не должны чувствовать себя обманутыми – льгота может предоставляться в форме обратной выплаты. Весь порядок оформления льготы на капремонт для пенсионеров выглядит следующим образом:

Нужно убедиться, что дом действительно стоит на учете в программе капремонта. Сделать это можно в обслуживающей организации либо в департаменте строительства населенного пункта.
Оплатить все долги. По закону, если у гражданина есть задолженности по квартплате или «коммуналке», то на льготы он не может претендовать.
Оплатить первую квитанцию. Такая квитанция приходит примерно через 8 месяцев после того, как программа капремонта утверждена.
С квитанцией и пакетом документов, подтверждающих статус льготника, нужно обратиться в МФЦ или другую организацию, занимающуюся оформлением государственных документов.
Оформление занимает 10 дней, после чего сумма снижается.

Пожилые граждане также могут попросить помощи молодых и оформить льготу на плату за капремонт пенсионерам через государственный интернет-портал www.gosuslugi.ru. Это избавит их от труда посещать территориальные отделения госслужб.

Какие документы нужно собрать?

Льгота пенсионерам на капитальный ремонт оформляется после предоставления пакета документов:

Паспорт и заявление.
Справка о размере дохода.
Документ, показывающий размер коммунальных выплат за последний месяц.
Справка из ЖКХ – подтверждает, что за пенсионером не числится никакой долг.
Свидетельство собственности или другой документ, удостоверяющий, что гражданин проживает в квартире законно.
Выписка из домовой книги.
Пенсионное удостоверение.
Номер лицевого счета в банке. Именно на этот счет и поступает обратная выплата, поэтому, если счета нет, то гражданину предварительно нужно обратиться еще и в отделение банка.

Если у пенсионера возникли затруднения и ему требуется консультативная помощь, он может получить ее в территориальном отделении соцзащиты по номеру телефона или при личном обращении. Органы соцзащиты некоторых регионов также берут на себя обязательства запрашивать некоторые справки (но не все) самостоятельно – это снижает нагрузку для пожилых граждан.

Современный закон прямо заявляет, что расходы по содержанию и ремонту многоквартирного жилья (а сюда относится и капитальный ремонт) обязаны нести те, кто является хозяевами этих самых квартир.

Сколько именно нужно платить — это зависит от установленного государством номинала и норм в отдельных регионах России.

Новые правила ФЗ о льготах на капитальный ремонт предоставили возможность хотя бы частично уменьшить плату для определенных категорий людей, владеющих квадратными метрами.

К ним относятся граждане, для которых назначенный взнос в силу социального положения может стать не только слишком тяжелым, но просто непосильным.

Так, Госдума приняла законопроект о льготах на капремонт жилья для пожилых и стопроцентно от этой повинности теперь освобождены престарелые граждане начиная от . О том, кто из пенсионеров имеет право на льготы, читайте .

По федеральному закону о льготах на капремонт компенсацию пятьдесят процентов получили:

лица от ;
первой и второй групп, инвалиды с детства;
семьи с детьми-инвалидами.

Федеральный закон о льготах по оплате за капитальный ремонт был дополнен в марте 2016 года. Так на льготу могут рассчитывать:

жители блокадного Ленинграда;
ветераны (в том числе — Великой Отечественной войны);
сельские педагоги;
многодетные;
вдовы военнослужащих;
ликвидаторы бедствия ЧАЭС;
почетные доноры;
орденоносцы и награжденные медалью «За оборону Москвы»;
получившие радиационное облучение (например на Семипалатинском полигоне);
репрессированные и реабилитированные граждане.

Тогда же, в 2016 году был увеличен минимальный размер пенсии.

Размер платежей в различных субъектах будет зависеть от установленного законом номинала и региональных требований.

Постановления Правительства РФ о льготах на капремонт

В постановлении о льготах на капитальный ремонт (Постановления Правительства Москвы № 478-ПП от 30.07.15 и № 833-ПП от 29.12.14) полностью описан список тех, кто имеет право на льготы при оплате ремонта, а также — минимальный размер транша (Постановление №833-ПП).

Именно от минимала отталкиваются регионы при установлении необходимого размера взноса, а также — при предоставлении мер социальной поддержки — ст. 167; 156 ЖК РФ).

В постановление о льготах по оплате капитального ремонта описан также порядок получения льгот и . Итак, чтобы получить скидку, претенденту нужно: во-первых, быть хозяином квадратных метров — на живущих по социальному найму, а также не-собственников требования законодательства касательно означенного ремонта не распространяются.
Во-вторых:

удостовериться, что дом включен в региональную программу капитального ремонта (Федеральный закон № 417-ФЗ ; Федеральный закон № 176-ФЗ);
собрать необходимый пакет документов;
написать заявление;
предоставить их в отдел социального обеспечения по месту жительства.
Сделать это можно либо при личном визите, либо через Многофункциональный центр (или «Мои документы»), а также воспользовавшись порталом Госуслуг.

Перечень документов для получения льгот

Необходимый перечень бумаг:

общегражданское удостоверение личности;
заявление;
выписка из домовой книги;
копия финансово-лицевого счета;
документы, подтверждающие принадлежность к той или иной категории;
СНИЛС;
бумаги, подтверждающие собственническое право на квартиру;
документ, подтверждающий отсутствие долгов по коммунальным услугам;
документ из ЗАГС (состав семьи).

С 1 июля 2015 года граждане России начали платить за капитальный ремонт своих многоквартирных домов. В Москве тариф составил 15 рублей за квадратный метр. Льготу по взносу на капремонт получили только малоимущие многодетные.

Однако 30 июля 2015 года Правительство Москвы утвердило дополнительный список льготных категорий граждан. В него вошли все многодетные семьи, то есть семьи, в которых воспитывается трое и более детей.

Таким образом все многодетные семьи Москвы получили право на 50-процентную скидку при оплате взносов на капитальный ремонт с 1 июля.

Но многие многодетные москвичи хотели бы получить уточнения по начислению, перерасчёту и основаниям для получения льготы.

Отвечаем на наиболее часто задаваемые вопросы.

Как получить льготу по капитальному ремонту?

Льгота должна быть начислена автоматически. Если вы вовремя оплатили июльский единый платёжный документ, то есть до 10 августа, то в платёжном документе за август должен стоять перерасчёт по капитальному ремонту. Никуда ходить не нужно.

Если вы оплатили июльскую платёжку после 10 августа, то перерасчёт вы можете увидеть в октябре. Если перерасчёт так и не произошёл, то вам необходимо оформить льготу на капремонт.

Для этого вам будет необходимо лично явиться в МФЦ с паспортом и удостоверением многодетных. Оформить льготу по телефону или электронной почте нельзя, так как во время оформления льготы вам необходимо будет подписать согласие на обработку персональных данных.

Как получить перерасчёт по капитальному ремонту?

Все структуры, которые отвечают за начисление взносов, льгот и субсидий, внесли изменения в программное обеспечение, чтобы льготы начислялись автоматически и льготникам не надо было никуда дополнительно идти.

Однако, если вы продолжаете получать единый платёжный документ со 100-процентной суммой на капитальный ремонт, то вам следуем лично обратиться в МФЦ с паспортом и удостоверением многодетного, оформить льготу и подать заявление на перерасчёт.

Важно помнить, что перерасчёт делается только за шесть месяцев. То есть если вы спохватитесь в марте 2016 года, что вам полагаются льготы, а вы их не получили, то перерасчёт сможете оформить только за период с сентябрь 2015 года по февраль 2016 года.

По какой норме жилой площади считается льгота?

Льгота на капитальный ремонт рассчитываются исходя из социальной нормы площади жилого помещения для расчета и предоставления мер социальной поддержки гражданам по оплате за жилое помещение. Социальная норма площади жилого помещенияустановлена постановлением Правительства Москвы от 19.05.2015 N 280-ПП “Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения”.

Для одного человека он составляет 33 квадратных метра, для двух человек – 42 квадратных метра, если в квартире проживает более трёх человек, то расчёт строится исходя из 18 квадратных метра на человека.

Таким образом, если площадь квартиры составляет 100 квадратных метра, а в ней прописаны супруги с тремя детьми, то при расчёте льгот будут учитываться только 90 квадратных метров. Соответственно, в строке капремонт будет сумма 825 рублей вместо 1500 рублей.

Льгота предоставляется только на одну квартиру.

Собственники или наниматели?

Жильцы многоквартирных домов обязаны совместными усилиями содержать в порядке общедомовое имущество, в том числе финансировать ремонтные работы. На это имеется прямое указание в ЖК РФ: в прописана необходимость уплачивать ежемесячные взносы на капремонт в утвержденном региональными властями размере. Однако государство оставляет за собой право устанавливать для льготных категорий граждан скидки по оплате капремонта либо вовсе освобождать их от данной обязанности. О том, кому и в каком размере по капремонту положены льготы, мы подробно расскажем.

Нормативное регулирование

Капитальный ремонт представляет собой восстановление или замену основных конструктивных элементов МКД – фундамент, стены, крыша, инженерные коммуникации и т. п. Все касающиеся его проведения моменты закреплены в . Однако главным нормативным документом в этой сфере принято считать . Именно после принятия этого закона о капитальном ремонте все мероприятия по устранению износа общедомового имущества стали осуществляться за счет средств собственников. Ранее эту сферу контролировал фонд реформирования ЖКХ, сейчас же его работа главным образом направлена на переселение граждан из аварийного жилья.

В закон о капремонте не раз вносились изменения, и на сегодняшний день он предполагает следующий порядок финансирования восстановительных мероприятий.

Граждане ежемесячно делают взносы в фонд капремонта. Минимальный размер взноса утверждается на региональном уровне, при необходимости он может быть увеличен по решению общедомового собрания.
Собранные средства хранятся на счете регионального оператора (некоммерческая организация, созданная на уровне субъекта РФ) либо на открытом собственниками дома банковском счете. Во втором случае счет открывается от имени ТСЖ, ЖСК или управляющей компании.
Средства фонда расходуются только на капитальный ремонт дома согласно программе, утвержденной региональными властями.

На каком основании и для каких целей необходимо перечислять взносы, мы разобрались. Теперь перейдем к рассмотрению категорий льготников.

Кому полагаются льготы по капремонту?

Льготы по оплате капитального ремонта устанавливаются на основании следующих критериев:

достижение определенного возраста;
состояние и правовой статус жилья;
состояние здоровья;
заслуги перед страной;
уровень дохода.

Остановимся на каждом из критериев подробнее.

Льготы по возрасту

По данному закону 50%-я скидка предоставляется:

инвалидам 1 и 2 группы;
детям-инвалидам;
семьям, воспитывающим детей с ограниченными возможностями.

Компенсация выплачивается только в рамках установленного местным законодательством минимального взноса. Кроме того, ее расчет ведут только исходя из социальной нормы жилплощади, которая имеет следующие значения:

для одиноко проживающих граждан – 33 м 2 ;
для двух совместно проживающих людей – 42 м 2 ;
для семьи из 3 и более человек на каждого ее члена полагается по 18 м 2 .

То есть если инвалид в одиночестве проживает в квартире площадью 45 м 2 , то компенсацию ему рассчитают только исходя из 33 м 2 .

Льготы за заслуги перед страной

Граждане, имеющие особые заслуги перед государством либо пострадавшие от его действий, наделяются всевозможными привилегиями, в том числе и при оплате капремонта.

Полностью освобождаются от уплаты взносов следующие категории граждан:

герои СССР и России;
полные кавалеры ордена Славы;
пережившие супруги и родители граждан первых двух категорий;
герои соц. труда и полные кавалеры ордена Трудовой Славы.

В отношении лиц, имеющих государственные награды, освобождение от взносов применяется только в том случае, если они не получают ЕДВ в качестве монетизации льгот.

Скидку в размере 100%, но в пределах социальной нормы получают:

инвалиды боевых действий, в том числе ВОВ;
лица, получившие инвалидность при несении военной службы;
участники ВОВ, не имеющие инвалидность.

Семьям инвалидов ВОВ и иных боевых действий скидка предоставляется на площадь за вычетом 33 м 2 , но уже в размере 50%.

Рассчитывать на 50%-ю скидку по капремонту без ограничения по нормам вправе следующие категории граждан:

инвалиды детства, потерявшие здоровье в период ВОВ;
супруги погибших участников ВОВ;
лица со знаком «Жителю блокадного Ленинграда» либо награжденные медалью «За оборону Ленинграда»;
несовершеннолетние узники концлагерей;
ветераны боевых действий (в случае их гибели скидку получают родители и супруги, не вступившие в другой брак);
члены семей погибших или пропавших без вести сотрудников ОВД.

Скидку 50% в пределах соц. нормы жилплощади на семью получают:

граждане, пострадавшие от политических репрессий, а также члены их семей;
ликвидаторы последствий радиационных катастроф и семьи погибших ликвидаторов;
лица, пострадавшие от ядерных испытаний;
сотрудники подразделений особого риска;
труженики тыла;
ветераны труда;
ветераны военной службы;
почетные доноры России или СССР.

Льготы незащищенным слоям населения

К незащищенным слоям населения принято относить:

малообеспеченные семьи, в которых доход на 1 члена семьи ниже прожиточного минимума;
многодетные семьи;
матерей-одиночек;
детей-сирот.

Из перечисленного списка только дети-сироты гарантированно получают скидку по капремонту в размере 100%. Остальным компенсация может предоставляться только по инициативе региональных властей. При этом они не вправе назначить данным категориям льготников скидку менее 30%.

Малообеспеченным семьям компенсация взносов по капремонту положена в том случае, если расходы на оплату коммунальных услуг составляют более 20% семейного бюджета.

Многодетные семьи получают скидку при воспитании не менее 3 несовершеннолетних детей (родных или усыновленных). При получении ребенком высшего образования по очной форме возрастное ограничение продлевается до 24 лет. Таким семьям, как правило, устанавливают размер компенсации, превышающий минимальный порог. Например, многодетным семьям Москвы при оплате капитального ремонта компенсируется половина суммы.

Примеры расчета компенсации

Пример 1.
Одинокий московский пенсионер Артемьев А. В. в возрасте 83 лет проживает в квартире площадью 32 м 2 . Он является единственным владельцем жилья, и помимо него в нем никто не прописан. Все эти обстоятельства дают ему право на полное освобождение от оплаты капремонта в пределах минимального взноса, который для Москвы составляет 17 руб. за м 2 . Однако общим собранием жильцов дома, в котором располагается квартира пенсионера, было принято решение о повышении взноса за капремонт до 20 руб. за м 2 . Эту разницу пенсионеру все же придется оплачивать. Его ежемесячный взнос составит:
В = (20-17) * 32 = 96 руб.

Пример 2.
Ветеран труда Семенов П. В., проживающий в квартире площадью 60 м 2 в г. Новосибирске, имеет право на 50%-ю компенсацию взносов на капремонт в пределах соц. нормы. Для одинокого гражданина она составляет 33 м 2 . Так как квартира Семенова больше, за каждый квадратный метр сверх нормы ему придется вносить 100% платы за капремонт. Размер минимального взноса в Новосибирской области составляет 6,45 руб. за м 2 . В месяц Семенову необходимо уплачивать:
В = 33 * 6,45 * 0,5 + 27 * 6,45 = 280,58 руб.

Как оформить льготу по капремонту?

Оформление льготы по капитальному ремонту осуществляется через органы соц. защиты. В 2020 году его порядок не претерпел изменений: льгота предоставляется по заявлению, которое можно написать на месте либо заранее дома, скачав бланк с официального сайта ведомства.

Дополнительно необходимо предоставить такой пакет документов:

паспорт;
свидетельство на квартиру (выписку);
справку о составе семьи;
выписку из поквартирной карточки (в ней указываются зарегистрированные в квартире лица);
справку из ЖЭКа и квитанции, доказывающие факт оплаты взносов по капремонту и отсутствие задолженности;
трудовую книжку с пометкой об увольнении с последнего места работы (только для пенсионеров);
справку о доходах (для малоимущих);
документ, подтверждающий право на получение льготы (справку об инвалидности, удостоверение ветерана, пенсионное удостоверение и т. д.).

На рассмотрение документов органам соц. защиты отводится 10 дней.

Подать документы можно не только напрямую в органы соц. защиты, но и через многофункциональные центры, что представляет большее удобство. А при проживании в населенных пунктах, не имеющих собственного отделения соц. защиты, документы можно отправить почтой, однако в этом случае они требуют нотариального заверения.

Льгота по капитальному ремонту носит компенсационный характер, то есть возмещается уже после полной оплаты по квитанции. Поэтому пакет документов на ее оформление необходимо дополнить реквизитами банковского счета, на который будут перечисляться возвращаемые суммы. При этом важно соблюдать сроки внесения взносов. Совершать платежи необходимо до 10 числа каждого месяца, иначе право на получение компенсации будет утрачено.