Дополнительное соглашение к договору – это документ, отображающий все изменения, касающиеся заключенной ранее сделки. Оно должно оформляться обязательно, так как ГК РФ не допускает изменения условий в одностороннем порядке. Даже если одна сторона не выполняет свои обязательства, другая должна направить ей или решать проблемные вопросы через суд.
Во всех отраслях права (гражданского, трудового и т.д.) договоры делятся по сроку действия на два вида:
- Срочные . Оформляются на определенный период. Данный нюанс сразу указывается в документе.
- Бессрочные . Если в соглашении нет указания сроков его действия, оно считается заключенным на неопределенный промежуток времени.
Если срок действия договора заканчивается, но стороны хотят его продлить, заключается допсоглашение о пролонгации. Здесь важно учитывать несколько деталей:
- Если сделка требует государственной регистрации, то и допсоглашение должно быть зарегистрировано в том же органе, что и первичный договор.
- Если изначально соглашение было заверено у нотариуса, то и допсоглашение также заверяется у него.
И договоров регулируется ст. 22.1 Закона «О нотариате». Если целью сделки является отчуждение имущества, для расчета будет использоваться его стоимость. В остальных случаях устанавливается фиксированная плата.
Когда требуется составить соглашение о пролонгации договора?
Существует несколько видов соглашений, продление которых может потребоваться гражданам в зависимости от ситуации. Рассмотрим самые распространенные из них:
- Аренда . Если между арендатором и арендодателем был оформлен срочный договор, но они хотят его продлить, это можно сделать путем оформления допсоглашения.
- Подряд . Здесь одна сторона обязуется предоставлять услуги в течение определенного времени другой или же выполнить конкретный объем работы в установленные сроки. В последнем случае за каждый день просрочки может взиматься неустойка. Если стороны договорятся, можно составить допсоглашение к первому договору.
- Кредит . Продление срока кредитования снижает финансовую нагрузку за счет уменьшения ежемесячных платежей, поэтому, если банк идет навстречу, может быть оформлено допсоглашение о пролонгации.
Действия при оформлении допсоглашения о продлении срока договора
Если стороны решили изменить сроки сделки или оформить , необходимо руководствоваться следующим алгоритмом:
- Договориться устно о корректировках, которые должны быть внесены в допсоглашение.
- Составить черновик документа, если он требует нотариального заверения. При визите к нотариусу это позволит сократить сроки оформления и включить все условия, которые должно содержать допсоглашение.
- Если требуется госрегистрация, стороны направляются в регистрирующий орган.
Дополнительное соглашение о пролонгации договора — образец
Допсоглашение о пролонгации должно содержать следующую информацию:
- Название и номер договора, срок которого должен быть продлен.
- Место и дата оформления дополнительного договора.
- ФИО, адреса регистрации сторон, контактные данные.
- Пункты, которые должны быть изменены.
- Число и подписи сторон.
Важно: стоит учитывать, что образец дополнительного соглашения к основному договору законодательством не установлен, но оно должно быть написано в том же виде, что и первичный документ (ст. 452 ГК РФ).
Подводим итоги
Во всех случаях, когда предполагается изменение условий сделки, в том числе и продление договора, требуется составление дополнительного соглашения к нему. Оно может быть оформлено только при взаимном согласии обеих сторон. В остальных случаях корректировки могут вноситься лишь через суд.
Дополнительное соглашение составляется между сторонами в том же порядке, что и основное. Если последнее заверялось у нотариуса, то и приложение должно быть оформлено у него, в противном случае документ признается недействительным.
Вариантов продления срока действия договорных отношений множество. К ним относятся заключение нового договора, оформление (далее ДС) или автоматическая пролонгация для дальнейшего сотрудничества.
Довольно часто именно ДС является внесением различных дополнений или изменений пунктов в основной документ. Так как же правильно подготовить дополнительное соглашение, чтобы договор остался действительным? Самое главное в этом вопросе это своевременное его подписание и правильное оформление.
Законодательное регулирование данного вопроса
Некоторые особенности пролонгации договорных отношений предусмотрены в законодательных актах.
Такие условия возможны при установлении доброжелательного отношения между сторонами, в ходе которых между ними установилось доверие. От согласия обеих сторон на дальнейшее взаимодействие зависит период продления действия договора или внесение других пунктов в ДС.
Упоминание о применении документа, по которому период действия договора считается продленным, обосновано не только в Гражданском Кодексе РФ . На него ссылается еще и трудовое законодательство.
Ведь в нем есть нормы, допускающие заключение между работником и организацией. Срок его действие прекращается по истечении 5 летнего периода с момента подписания. Однако, если работодатель и работник довольны своими трудовыми отношениями и не хотят их прекращать, то они могут оформить ДС. В данном случае своевременное подписание этого документа является основным критерием для продления контракта на более длительный период времени.
Когда необходимо составление допсоглашения
Довольно часто продолжать период официальных отношений приходится таким партнерам:
Разновидностей договоров очень много и большая часть из них требует продления. Поэтому и было введен документ - ДС. Его оформление и подписание позволяет внести любые изменения в текст основного документа, на которые согласны обе стороны.
Однако существуют и разовые договорные отношения, в продлении которых нет никакого смысла. Например, отношение сторон при осуществлении дарения или обмена совершенно бессмысленно продлевать.
Если Вы еще не зарегистрировали организацию, то проще всего
это сделать с помощью онлайн сервисов, которые помогут бесплатно сформировать все необходимые документы:
Если у Вас уже есть организация, и Вы думаете над тем, как облегчить и автоматизировать бухгалтерский учет и отчетность, то на помощь приходят следующие онлайн-сервисы, которые полностью заменят бухгалтера на Вашем предприятии и сэкономят много денег и времени. Вся отчетность формируется автоматически, подписывается электронной подписью и отправляется автоматически онлайн.
Он идеально подходит для ИП или ООО на УСН , ЕНВД , ПСН , ТС , ОСНО.
Все происходит в несколько кликов, без очередей и стрессов. Попробуйте и Вы удивитесь
, как это стало просто!
Поэтапное оформление продления срока действия договора
В отношении составления ДС о продлении контракта должны выполняться некоторые поочередные этапы :
Такой порядок действий выполняется в тех случаях, когда в договоре нет пункта об его автоматической пролонгации.
Структура и содержание данного документа
Одним из ключевых моментов при подписании ДС является основная цель продления договорных отношений.
Если продление срока касается каких-то невыполненных обязательств, то нужно согласовать окончательную дату их выполнения. В любом случае мотивация продления срока должна быть указана в тексте ДС.
Сам текст документа оформляется в таком же порядке, как и основной договор. В нем указывают такую информацию:
Данные о сторонах, которые подписывают ДС, должны быть достоверными, а на подписях руководителей компаний проставляется оттиск печати.
Условия оформления, регистрации и хранения
По всеобщему принципу внесение каких-либо изменений и дополнений в договор необходимо осуществлять в том же порядке, как и основной документ.
Это предусматривает соблюдение таких правил :
- Суть изменений ДС должна быть изложена бумаге и оформлена, по тому же принципу, что и договор.
- В тех случаях, если требуется регистрация документа, то это условие необходимо выполнить в отношении всех ДС, прилагаемых к нему.
- ДС должны быть завизированы нотариусом, если такую же процедуру прошел основной договор.
Остальные требования к оформлению ДС по вопросу пролонгации сведены к минимуму. В его текст достаточно внести реквизиты сторон, порядковый номер, дату подписания договора и окончательный срок, до которого он будет еще действителен. Обычно составление ДС начинают с копирования преамбулы договора, а затем уже вписывают пункты в старой и новой редакции.
Другие способы продления срока действия договора
Если стороны сотрудничают давно и доверяют друг другу, то они могут согласовать продление периода сотрудничества путем обмена писем . Обычно инициатор направляет в адрес своего партнера письменное обращение или предложение о пролонгации их договорных отношений, и получает ответ о согласии второй стороны на такие действия.
Чтобы придать юридическую значимость переписке в основном документе должен быть пункт, на основании которого письма между партнерами признаются правовыми документами. Но нужно иметь в виду, что в некоторых случаях такой вид внесения изменений в договор довольно рискованный способ. В некоторых случаях возможна фальсификация наличия такого письма или отрицание недобросовестным партнером факта его получения.
Наиболее легкий вариант ежегодного продления контракта - это, конечно же, наличие пункта в нем, в котором заранее предусмотрена и описана процедура пролонгации . Для этого необходимо указать, что в случае отсутствия письменного обращения одного из партнеров к другому о прекращении действия сотрудничества, действие контракта продлевается на следующий календарный год. Такая формулировка освободит стороны от процедуры ежегодного подписания ДС, в котором будет указан новый период окончания сотрудничества.
Особенности продления некоторых видов договоров
Так же как и основные договора есть некоторые нюансы оформления ДС, которые касаются в зависимости от сути или предмета соглашения. Рассмотрим подробнее, какие особенности бывают у разных видов договорных отношений.
Трудовые отношения между работником и предприятием
Если у организации с рабочим заключен срочный трудовой договор, то необходимо тщательно следить за датой его окончания, чтобы своевременно подписать ДС о дальнейшем сотрудничестве. Нельзя пропустить такого упущения, поскольку это влечет приостановление договорных обязательств из-за прекращения срока действия документа.
- составить новый договор;
- оформить ДС о продлении сроков действующего соглашения.
Однако подписание нового контракта может повлиять на стаж работника , начисление , выплат по социальному страхованию и т.п. Поэтому для трудящегося более выгодный вариант - это заключение с предприятием ДС на продление сроков договора или о переводе его в постоянный сотрудников.
Разъяснения Рос Труда в отношении норм ТК РФ подтверждают возможность внесения изменений во все виды . Поэтому подписание ДС к контракту о продолжении работы сотрудника на предприятии не противоречит закону.
В законодательстве не существует утвержденного бланка ДС, поэтому его составляют в произвольной форме. Вначале указывают основания сторон, по которым они соглашаются продлить трудовые отношения.
Сам документ о продлении срока действия срочного трудового договора должен быть обязательно оформлен письменно и включать такие пункты :
- на каких условиях стороны согласны продлить действие контракта;
- окончательную дату продленного срока сотрудничества;
- обоснование ДС.
Обратите внимание! Трудовое законодательство запрещает продлевать сроки срочного договора высшему руководству компании, в том числе и .
Правила и порядок продления трудовых договоров рассмотрены в следующем видеоматериале:
Кредитные договора
Как и во всех случаях ДС о продлении срока займа должно содержать данные о номере договора, дате его подписания и название.
Обязательно в ДС описывают момент, с которого оно набирает юридическую силу.
Нюансы автоматической пролонгации
Увеличить срок действия договорных обязательств автоматически можно двумя способами :
- В текст договора включить пункт, который гласит, что он будет ежегодно пролонгироваться до тех пор, пока одна из сторон не отправит своему партнеру .
- В контракте указать, что вся переписка между компаниями будет иметь юридическую силу. На основании такого пункта одним из участников договорных обязательств направляется письмо в электронном или бумажном виде с предложением о пролонгации договора. Действие документа продлевается после получения письма от второго партнера, в котором он подтверждает свое согласие.
Нужно также знать, что в некоторых случаях пролонгация автоматическая предусмотрена даже в законе. Например, соглашения о доверительном управлении, туристическом страховании и услугах ЖКХ.
Поскольку строго установленных правил подписания ДС не утверждено, поэтому в каждом отдельном случае оно составляется в произвольной форме. Но в нем обязательно должна содержаться
информация об основном договоре, реквизитах сторон, сроке продления и дате вступления в силу. В конце документа должны стоять подписи каждого партнера и оттиски печатей ( в наличии). ДС обязательно подшивают к основному договору и хранят совместно с ним.
Правила построения отчета «Контроль даты продления договора» в 1С рассмотрены в данном видеоуроке:
В любом договоре немаловажным пунктом является такое понятие, как сроки. Особенно если это договор поставки или договор проведения работ/оказания услуг.
И нередки случаи, когда возникает необходимость продлить срок действия договора или же сроки исполнения обязательств по нему.
Это очень важно, ведь если своевременно не предпринять необходимые меры, то могут появиться неприятные последствия, такие как прекращение исполнения обязательств по договору или различные санкции/штрафы.
Ни для кого не секрет, что продлить срок действия договора имеет смысл тогда, когда предполагаются длительные отношения между сторонами (как в случае с договором аренды, хранения, подряда и купли-продажи) если речь идет о поставке, а сам договор заключается на длительное время).
Кроме этих видов договора также путем заключения дополнительного соглашение может быть продлен срочный трудовой договор (тот, который действует не больше пяти лет или пока не наступит определенное событие).
Чаще всего необходимость продления договора вызвана объективными причинами, такими как:
- задержка в оформлении документов на поставляемый товар, из-за чего – продление сроков поставки.
- задержка начала предоставления работ/услуг или увеличение сроков их предоставления
- истечение срока действия договора.
Чтобы избежать негативных последствий из-за вышеупомянутых задержек, одним из лучших решений будет заключение дополнительного соглашения.
Фактически заключение дополнительного соглашения равносильно автоматическому продлению сроков договора. Разница же заключается в том, что в случае создания дополнительного соглашения надо составлять отдельный документ и подписывать его с обеих сторон.
В том случае, если сам договор проходил определенную процедуру согласования, то же самое потребуется и для дополнительного соглашения.
Порядок продления договора
Все изменения и дополнения к договору должны осуществляться в том же порядке, что и договор.
После того как необходимость продления договора была выявлена, следует произвести следующие действия:
- Определить и согласовать обеими сторонами сроки , на которые необходимо продлить действие договора или исполнение обязательств по нему
- Написать дополнительное соглашение
, воспользовавшись стандартным образцом со следующей структурой:
- В начале (в шапке документа) указать город, дату документа и его наименование, например «Дополнительное с соглашением №1 к договору №2 от 15.05.2015».
- Затем прописать стороны договора и предмет , который затрагивают изменения. После этого – отобразить в какой редакции будет изложен пункт, который затронут изменения.
- В конце указываем адреса и реквизиты сторон.
- Следующим шагом будет – согласование дополнительного соглашения внутри вашей компании (если оно предусмотрено).
- Затем – отправка итогового варианта поставщику на сверку.
- После того как все изменения согласованы и приняты , дополнительное соглашение подписывается с обеих сторон.
К дополнительному соглашению на продление сроков договора существуют следующие требования:
- Дополнительное соглашение должно оформляться в письменной форме
- Если для основного договора предусмотрена государственная регистрация , то любые изменения к договору также должны быть зарегистрированы. Причем сделать это надо в том же органе, что и для основного договора.
- Если сам договор был заключен в форме , заверенной нотариусом, то и любые дополнительные соглашения к нему должны согласовываться с нотариусом.
Пример
Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора поставки.
Ниже представлен краткий пример
Дополнительное соглашение N ___ о продлении срока действия Договора от «___»________ ____ г. N ___
г. __________ «___»________ ____ г.
В дальнейшем именуемый «Заказчик»,
в лице ______________________________________________________, который действует
на основании ____________________________________________, с одной стороны,
и ____________________________________, в дальнейшем именуемый «Исполнитель»,
в лице ______________________________________________________, который действует
на основании ___________________________________________, с другой стороны,
В дальнейшем совместно именуемые, как «Стороны»
заключили следующее Дополнительное соглашение:
Затем первым пунктом идет упоминание о том что Стороны в связи с определенной необходимостью (в нашем случае – продление сроков действия) заключили настоящее дополнительное соглашение к основному договору.
Вторым пунктом идет информация о том, что каждая из сторон должна заблаговременно оповестить в письменном виде другую об истечении сроков действия договора, согласно данному дополнительному соглашению. В противном случае – действие договора будет продлено повторно на тот же срок.
В третьем пункте идет речь о наличии противоречий между пунктами дополнительного соглашения и договора. Превалирующую силу в этом случае будет иметь дополнительное соглашение.
Затем надо написать, о том, что если что-то не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением, то используется право Российской Федерации.
Затем идет речь о моменте, когда доп.соглашение вступает в силу (как правило, с момента подписания его обеими сторонами).
Завершающий пункт – перечисление количества экземпляров, в которых составлен документ и используемые языки (на русском, на русском и английском – в этом случае надо упомянуть, что при наличии противоречий такой-то язык имеет превалирующую силу).
Сторона направила контрагенту дополнительное соглашение о продлении срока действия договора. Какие риски несет получатель? Рассмотрим, когда соглашение поможет наладить порядок в документообороте, а когда окажется действием недобросовестной стороны.
При подготовке материалов мы используем только информации
Зачем юристу это статья?
Образец дополнительного соглашения о продлении срока действия договора
Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора – удобный способ продолжить отношения . Соглашение понадобится, когда:
- не меняются существенные условия,
- требуется продлить исполнение обязательств.
Как правило, пролонгировать договор таким способом необходимо, когда отношения не планируют на длительный срок. Если стороны собираются сотрудничать годами, целесообразно прописать автоматическую пролонгацию, которая отменяется уведомлением.
Примеры формулировок об автоматическом продлении
Вариант № 1. «Если за 30 календарных дней до окончания срока действия договора ни одна из сторон письменно не заявит о его расторжении, договор считается автоматически пролонгированным на следующий календарный год» .
Вариант № 2. «Срок действия данного договора будет автоматически продлеваться на 12 месяцев при условии, что одна из сторон предварительно, не менее чем за 60 дней до окончания срока действия настоящего договора, не направит другой стороне письменное уведомление о прекращении действия этого договора».
Законодательство не устанавливает образцов соглашений о продлении срока действия договора. Когда речь идет об отношениях между компаниями, стороны подписывают соглашение в произвольной форме. Главное – указать необходимые сведения (реквизиты, наименования, полномочия сторон) и сделать привязку к основному договору.
Как правило, используются формулировки: «Изложить пункт о сроке договора в следующей редакции: соглашение действует до 15.07.2020». Стороны также добавляют фразу о том, что в остальном, что не указано в тексте соглашения, необходимо руководствоваться текстом договора.
Пример формулировки
«Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением, стороны руководствуются положениями договора № от 22.06.2017».
Скачать документы по теме:
Соглашение о продлении срока действия может направить сторона договора, которая преследует свои интересы
Компании, которые пропустили срок исковой давности и не могут взыскать долг, прибегают к разным уловкам. Чтобы продлить действие, такая компания может воспользоваться тем, что документооборот устоялся. Например, направить в бухгалтерию контрагента акты сверки . Если компания-должник не ведет единую систему учета входящей корреспонденции, такой способ сработает. На суде кредитор предъявит свежий акт сверки.
Так, поставщик взыскал задолженность. Суд установил, что стороны неоднократно подписывали в пределах срока исковой давности акты сверки взаимных расчетов . Также в материалы дела заявитель представил дополнительное соглашение, которым контрагенты продлили срок оплаты продукции. Эти действия прервали течение срока исковой давности ().
Такая ситуация также может возникнуть в период смены директора. Если прежний подпишет дополнительное соглашение о продлении договора задним числом или до того, как в ЕГРЮЛ появятся данные о новом лице, которое вправе действовать без доверенности, кредитор получит возможность предъявить требование.
Дополнительное соглашение о продлении срока договора могут предложить с недобросовестными целями
Закон позволяет субъектам малого предпринимательства выкупать помещения (Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ). Для этого необходимо соблюсти процедуру. Департамент имущества может уклоняться от заключения такого договора, поскольку не хочет терять платежи за аренду. Если компания выполняет требования закона, она может оспорить действия департамента вместо того, чтобы подписывать соглашение на новый срок.
Еще одна проблема – незаконное завышение арендной платы. Если арендатор имеет право на льготу, департамент не вправе увеличивать стоимость аренды в соглашении о продлении срока действия договора. Чтобы оспорить завышенную ставку, необходимо направить протокол разногласий. Подписание дополнительного соглашения станет согласием на предложенные условия, поэтому делать это нельзя.
Так, суд удовлетворил иск арендодателя-субъекта малого предпринимательства. Заявитель является субъектом малого предпринимательства, в связи с чем имеет право на имущественную поддержку. Департамент не учел это, когда подготовил проект дополнительного соглашения о продлении срока действия договора. Арендодатель завысил плату за аренду. Суд установил, что действия департамента неправомерны. Истец имеет право на льготную ставку арендной платы ().
Если в законе есть запрет, дополнительное соглашение о продлении срока действия договора не поможет продлить сделку
Чтобы продлить договор аренды земельного участка, в большинстве случаев понадобится участвовать в торгах (ч. 1 ст. 39.3. ЗК РФ). Если стороны пролонгируют соглашение без надлежащей процедуры, заинтересованное лицо вправе оспорить такие действия.
Например, суд признал недействительным допсоглашение к договору аренды лесного участка. Суд указал, что увеличить срок действия договора возможно только по результатам проведения торгов, поскольку необходимо соблюсти требование о соблюдении публичной процедуры (ст. 74 ЛК РФ). Необходимо обеспечить неопределенному кругу субъектов предпринимательской деятельности равный доступ к участию в аукционе по продаже права заключить договор аренды ().
Законодатель предусматривает ситуации, в которых передача участка не требует торгов (ч. 2 ст. 39.3 ЗК РФ). Получить землю возможно путем выкупа , если участок:
- передается лицу в целях комплексного освоения территории,
- является местом расположения недвижимости собственника,
- предназначается для ведения сельскохозяйственного производства и др.
Если местная администрация заключает дополнительное соглашение о продлении срока действия договора, отказать в предоставлении земли может департамент имущества. В одном деле департамент решил, что без процедуры торгов пролонгация не соответствует закону, а местная администрация продлила соглашение о предоставлении участка крестьянскому фермерскому хозяйству (далее – КФХ) за пределами своих полномочий. Представитель КФХ не согласился с доводами департамента. Он указал, что право пролонгировать договор закрепили в его условиях. В договоре предусмотрели возможность предоставить земельные участки в преимущественном порядке по истечении срока действия договора, если арендатор направит письменное заявление.
Официальные соглашения имеют юридическую силу только при наличии письменного договора, где прописываются все его условия. Важным пунктом является срок, в течение которого документ имеет юридическое значение. До его истечения стороны могут оформить дополнительное соглашение о продлении срока, если такое положение указано в оригинале первоначального договора.
Срок действия договора
Пункт о длительности договора не ограничивается Гражданским Кодексом РФ. Например, в Трудовом Кодексе есть пункт, согласно которому граждане могут оформить срочный трудовой договор, действующий в течение 5 лет. Если участники намерены дальше продолжать деловое взаимодействие, то могут закрепить свое решение оформлением допсоглашения о продлении срока действия договора.
Аналогичный документ применяется в следующих гражданских правоотношениях:
- При сдаче в аренду недвижимости, включая коммерческие объекты;
- Хранение товаров;
- Услуги подрядчика;
- Поставка материалов, сырья и оборудования.
Как оформить допсоглашение о продлении срока действия договора?
Требования к оформлению документа минимальны. К нему применяются те же стандартные процедуры, что и к основному договору. Кратко их можно резюмировать следующим образом:
- Допсоглашение о продлении срока действия договора признается законом только при его оформлении в письменной форме.
- Приложение о пролонгации договоров, зарегистрированных в государственных органах (договор найма недвижимости сроком от 1 года), также обязательно должно быть зарегистрировано.
- Нотариально заверенные договора при пролонгации также требуют заверения приложений, продлевающих срок.
- Сведения об участниках должны быть идентичны с основным договором.
- Ссылка на основной договор. Если речь идет о торгово-экономических отношениях, то на практике стороны могут дополнительно вносить сведения о стоимости товаров и услуг. Если есть изменения, то они также могут отражаться в дополнительном соглашении о продлении договора.
Все остальные условия договора, не закрепленные в дополнительном соглашении, остаются в силе на основе главного документа.
Соглашение о продлении срока действия договора на практике
Есть возможность оформить соглашение о пролонгации договора на расстоянии. Это возможно в том случае, если стороны указали в договоре о том, что письменные сообщения между ними имеют юридическую силу. В подобных случаях один из участников может направить в адрес другой стороны соответствующее письмо. Его можно отправить почтой или через интернет в электронном виде. Форма такого письма законом не установлена. Оно может быть со свободной формулировкой с обязательным указанием названия и номера основного договора и даты отсылки настоящего приложения.
При перспективе длительное сотрудничества участники вправе указать в договоре возможность автоматической пролонгации. Если к тому моменту условия не меняются, то нет необходимости оформлять дополнительное соглашение о продлении договора.
Существуют виды договоров, автоматическое продление которых предусмотрено законом. Речь идет об оказании услуг коммуникации населению, страховании туризма и при доверительном управлении имуществом.
По мнению специалистов, заключение дополнительного соглашения о пролонгации договора целесообразно, когда условия сотрудничества устраивают все стороны и нет необходимости вносить в них изменения. При обвнолении иных условий кроме срока составляется и заключается новый договор. Соглашение о продлении меняет только срок и ничего более.