Права дольщиков при строительстве: услуги юриста в Краснодаре

Нарушить права дольщиков в строительстве жилья норовит множество недобросовестных застройщиков, поэтому услуги адвоката постоянно требуются для разрешения спорных ситуаций. Возникают споры относительно качества жилья, сроков сдачи дома дольщикам, нарушений других обязательств в рамках договора долевого участия. Если застройщик не торопится удовлетворять ваши требования и выполнять элементарные обязательства, требуется предъявление претензий и юридическая защита участников долевого строительства.

При возникновении подозрений на нарушение ваших прав со стороны строительной компании обращайтесь в адвокатский кабинет О. Е. Говорова. Здесь доступны консультации, на которых при грамотном изучении документов будут даны конкретные рекомендации к действию. Специалист приступит к работе и предпримет верные шаги, которые помогут в защите граждан.

Основные права дольщиков

К правам, закреплённым в договоре долевого участия, относятся:

  • Приём строительного объекта в должном качестве, установленном проектно-сметной документацией. При нарушении делается экспертиза и доказывается неудовлетворительное состояние квартиры/подъезда, лестничных проходов/дома/придомовой территории.
  • Приём квартиры в установленные сроки. Застройщик обязуется достроить объект в указанное время с погрешностью, установленной в рамках договорённостей.
  • Гарантии исполнения всех обязанностей, связанных со строительством.

Если допущены нарушения, дольщики могут предъявить требования и вправе совершить следующие действия:

  • Расторжение договора со строительной компанией. Возвращаются вложенные средства, взыскиваются проценты за пользование ими в двойном размере для граждан. При возможных проблемах требуется доказательство неправомерных действий.
  • Получение неустойки за срыв сроков сдачи объекта долевого строительства. Её размер рассчитывается для граждан также в двойном размере исходя из цены договора, количества дней просрочки и ставки рефинансирования. Адвокат поможет не только с правильным расчётом неустойки, но и взысканием её в максимально возможном размере.
  • Получение денежного возмещения за неудобства, связанные с просрочкой. Сюда относятся средства, затраченные на аренду жилья за время задержки. Во всех случаях для граждан предусмотрена компенсация морального вреда, а также штраф в размере 50% в пользу дольщиков, который рассчитывается исходя от присужденной суммы. При обращении не в адвокатский кабинет, а в общество по защите прав потребителей, дольщик уже не может рассчитывать на взыскание штрафа в данном процентном соотношении, поскольку может получить только 25%. Остальное «уходит» в пользу общества по защите прав потребителей.
  • Требование возмещения затрат на проведение строительной экспертизы. Если эксперт обнаруживает дефекты и суд признаёт ошибку строительной фирму, расходы, связанные с юридическими вопросами и работой экспертов, будут покрыты в полном объеме.

Как защищаются права дольщиков

Рассчитывайте на следующие услуги адвоката:

  • изучение документации: ДДУ и кредитного договора для выявления правовых нарушений со стороны стройфирмы и банка;
  • организация экспертизы, направленной на определения соответствия качества построенного жилья заявленным параметрам;
  • составление претензионных жалоб, направляемых застройщику;
  • подача искового заявления;
  • разрешение вопросов в судебном порядке.

Услуги адвоката Говорова: низкая цена и другие преимущества

Обращаясь к О. Е. Говорову, вы оцените следующие преимущества:

  • правовая поддержка юриста с многолетним опытом работы в данной сфере;
  • приемлемая стоимость адвокатской работы;
  • уверенный приём своевременных и верных решений;
  • выгодное сотрудничество при коллективном обращении.

Приём ведётся в Краснодаре и в ст. Динская, защищаем граждан всего Краснодарского края. Позвоните по указанному на сайте номеру – и мы договоримся о предварительной консультации в удобное время. Оставляйте заявки на обратный звонок и задавайте вопросы онлайн, детально опишите ситуацию и привезите или перешлите по электронной почте документацию для изучения. Только после этого юрист берётся за работу и защищает ваши права – убедитесь в том, что всё делается на высшем уровне!