وفقا للتشريع ، رسوم الدولة ل تسجيل الدولةتُفرض حقوق الملكية من الأفراد ، وكذلك المنظمات. يتم نقل هذه الرسوم الإلزامية من قبل المشتري (المقتني) للأشياء ، بما في ذلك تسجيل الحقوق بموجب العقود البناء المشتركأو تبادل أو شراء أو هدية. دعونا نتعرف على كيفية دفع واجب الدولة لتسجيل حقوق الملكية في 2018.
على المستوى الفيدرالي ، ينظم القانون واجب الدولة لتسجيل ملكية العقارات. 333.33 ناغورني كاراباخ. فيما يلي مبالغ رسوم العمولة من قبل الكيانات القانونية والمواطنين من مختلف الإجراءات القانونية مع الأشياء. يلزم دفع رسوم على المعاملات العقارية إذا كنت لا تنتمي فئة تفضيليةالمواطنين. وترد قائمة هذا الأخير في القانون الأساسي. 333.35 - 333.39 ناغورني كاراباخ.
واجب الدولة لتسجيل ملكية العقاراتنقل إلى Rosreestr لتضمين الكائن في سجل واحد(EGRP). المبلغ في مبلغ ثابتتُدفع عند إبرام عقود الخصخصة والشراء والبيع والإيجار والتبادل والإرث والتبرع. يتم تنظيم جميع المعاملات العقارية بموجب القانون رقم 218-FZ المؤرخ 13 يوليو 2015. وفقًا لما هو محدد عمل قانونيالكائنات التالية تخضع للتسجيل في USRN:
- البيوت الخاصة والشقق والغرف وكذلك الأسهم فيها.
- أسهم الأشخاص في الملكية المشتركةمنزل (متعدد الشقق).
- قطع الأراضي بما في ذلك تلك الواقعة تحت المباني والمباني السكنية.
- المرائب ، المباني غير السكنية أو المساعدة.
تمت الموافقة على مبلغ الرسوم في القانون الأساسي. 333.33 ناغورني كاراباخ. تمت الموافقة على المبلغ على المستوى الفيدرالي وهو صالح في جميع أنحاء الاتحاد الروسي. بقرار من سلطات المناطق أو البلديات ، يحظر تغيير مقدار الرسوم. في عام 2018 ، كان مقدار واجب الدولة لتسجيل عقد بيع العقارات هو:
- للمواطنين - 2000 روبل.
- للكيانات القانونية - 22000 روبل.
نفس القيمة صالحة عند توقيع اتفاقيات الامتياز ، استخدام مجاني، إيجار ، معاش سنوي (بما في ذلك إعالة حياة) ، صرف ، هبة. بالإضافة إلى ذلك ، تم تحديد حجم الرسوم للأنواع الأخرى من الإجراءات القانونية المتعلقة بالعقارات. حولحول مواقف مثل:
| رأي أثر قانونيمع العقارات | مقدار واجب الدولة (بالروبل) |
| تسجيل الدولة لحصة المواطن في الملكية المشتركة للمنزل (شقة) | 200 |
| تسجيل الدولة لحق المواطن في قطعة أرض تستخدم لغرض التدبير المنزلي أو المنزل ، داشا ؛ تنفيذ البناء الفردي (السكن أو المرآب) ؛ تسجيل الدولة لحقوق المواطن في كائن تم إنشاؤه أو إنشاؤه على قطعة أرض | 350 فرك. |
| تسجيل الدولة لمعاملات الرهن العقاري - بما في ذلك ، يمتد إلى مثل هذه الإجراءات مثل إدخال إدخالات الرهن العقاري في USRR كالتزامات | للأفراد - 1000 للكيانات القانونية - 4000 |
| لإجراء تعديلات على USRR عند تقديم اتفاقية بشأن تعديلات اتفاقية الرهن العقاري | للأفراد - 200 للكيانات القانونية - 600 |
| تسجيل الدولة للاتفاقية لـ DDU (اتفاقية المشاركة) | للأفراد - 350 للكيانات القانونية - 6000 |
| تسجيل الدولة لاتفاقية لإنهاء أو تغيير شروط DDU ، بالإضافة إلى التنازل عن حقوق المطالبة بموجب DDU ، بما في ذلك إجراء تعديلات على USRR | 350 |
| إجراء تغييرات على USRR | للأفراد - 350 للكيانات القانونية - 1000 |
كيفية دفع واجب الدولة لتسجيل حقوق الملكية
يمكنك تحويل الأموال بطرق مختلفة. بعضها تقليدي - على سبيل المثال ، من خلال أمين الصندوق في البنك ، من خلال ماكينة الصراف الآلي. يتيح لك الآخرون توفير الوقت باستخدام الإنترنت. هذه خيارات مثل الخدمات المصرفية عبر الإنترنت ، على سبيل المثال ، Sberbank. بعد إجراء الدفع ، يجب عليك حفظ مستند التسوية لتأكيد حقيقة دفع الأموال.
من أجل التحويل الصحيح للأموال ، يجب عليك أولاً توضيح التفاصيل الخاصة بنقل واجب الدولة لتسجيل الدولة. إذا تم دفع المبلغ من قبل المستهلك في في شكل إلكتروني، يتم تقديم خصم 30٪. اقرأ المزيد عن مكان دفع الرسوم.
ملحوظة! يهتم الكثيرون بما إذا كان من الممكن دفع رسوم على بوابة خدمات الدولة. في الوقت الحالي لا يقدم الموقع خدمات لدفع رسوم تسجيل الحقوق العقارية.
إجراءات أداء واجب الدولة في 2018:
- حدد تفاصيل تحويل الأموال (على موقع الويب أو شخصيًا في Rosreestr) لمنطقتك.
- تعرف على المبلغ المطلوب دفعه - اعتمادًا على نوع الإجراء القانوني مع العقارات ومراعاة قواعد القانون الأساسي. 333.33 ناغورني كاراباخ.
- اختر خيارًا مناسبًا لدفع الأموال - من خلال ماكينة الصراف الآلي ، أو في مكتب الدفع النقدي بالبنك ، أو من خلال محطة في MFC أو من خلال الخدمات المصرفية عبر الإنترنت.
- الحصول على إيصال للتسوية. احفظ المستند ، وانسخ نسخة منه في حالة الضرورة.
- إرفاق الإيصال بحزمة وثائق التسجيل لتقديمها إلى وكالة الدولة.
واجب الدولة لتسجيل حقوق الملكية 2018 - التفاصيل
من أجل دفع واجب الدولة بشكل صحيح لتسجيل حقوق الملكية في عام 2018 ، يمكن الاطلاع على التفاصيل على موقع Rosreestr الإلكتروني. أولاً ، يتم تحديد منطقة الدفع ، ثم قسم "التكلفة وتفاصيل وعينات من مستندات الدفع". في عملية تحويل الرسوم ، كن حذرًا بشكل خاص عند تحديد BCC. يختلف الترميز حسب مكان التطبيق:
- إذا تم تقديم المستندات إلى MFC ، فسيتم إدخال BCC - 32110807020018000110.
- إذا تم تقديم المستندات إلى Rosreestr و Sevreestr و Goskomregistr ، يتم إدخال BCC - 32110807020011000110.
بالإضافة إلى ذلك ، يتم نشر إيصالات تحويل الرسوم على بوابة Rosreestr. يتم تقديم النماذج للكيانات القانونية والأفراد بشكل منفصل. للتأكد تمامًا من أن الدفع يتم بشكل صحيح ، يمكنك استشارة وكالة الولاية بشأن التفاصيل التي يجب ملؤها.
ملحوظة! بعد الإشارة إلى تفاصيل دفع واجب الدولة لتسجيل الملكية ، بالنسبة للطريقة النقدية ، يجب طباعة إيصال. تأكد من الاحتفاظ بهذا المستند لتأكيد وفائك بالتزامك بدفع الرسوم. المستندات التي لا تحتوي على إيصال مرفق لن تكون صالحة.
إيصال واجب الدولة لتسجيل حقوق الملكية - استمارة
الشكل الرسمي لواجب الدولة لتسجيل حقوق الملكية متاح على موقع Rosreestr الإلكتروني. يحتوي المستند شكل موحد PD-4 (الضريبة) ويتم ملؤه عند دفع الرسوم نقدًا. إذا تم تحويل الرسوم بواسطة كيان قانوني ، فيمكنك استخدام أمر الدفع.
يتضمن نموذج الاستلام إدخال البيانات في الحقول المطلوبة. بما في ذلك هو مطلوب لتحديد تفاصيل دافع الأموال ، المتلقي. يتكون المستند من قسمين متطابقين. واحد منهم ، الإشعار ، لا يزال في البنك ؛ الثاني ، الإيصال ، يتم تسليمه إلى الشخص الذي يدفع الرسوم. إجراء الملء هو نفسه بالنسبة للجميع ، يتم نشر مثال على النموذج أدناه.
إيصال واجب الدولة لتسجيل حقوق الملكية - نموذج:
تنويه | ||
| نوع الخدمة | مجموع | |
الإيصال | المدفوع لأمره: فيما يلي التفاصيل الدقيقة للوكالة الحكومية ، بما في ذلك الاسم والحساب المصرفي والحساب النقدي و TIN و KPP و BIC وبنك المستفيد و OKTMO و KBK | |
| اللقب والاسم واسم العائلة وعنوان الدافع: فيما يلي الاسم الكامل للشخص الذي يدفع الرسوم ورقم التعريف الضريبي (TIN) والعنوان | ||
| نوع الخدمة | مجموع | |
| واجب الدولة لتسجيل الدولة لحقوق العقارات | ||
| ______________________ (سوما في cuirsive) الدافع ________________ "___" _________________ 20__ |
||
تمت الموافقة على النموذج القياسي للإيصال PD-4 (الضريبة) في الملحق 2 من خطاب وزارة الضرائب الروسية N FS-8-10 / 1199 ، سبيربنك الروسي N 04-5198 بتاريخ 10 سبتمبر 01. The يتم عرض نموذج PD (الضرائب) هنا أيضًا. أيهما تختار ، ستتم مطالبتك عند دفع الرسوم في البنك. إذا تم إنشاء الإيصال من خلال موقع Rosreestr على الويب ، فسيتم ملء النموذج تلقائيًا.
كيفية إعادة واجب الدولة لتسجيل حقوق الملكية
عملية الاستحقاق الأشياء غير المنقولةفي بعض الأحيان معقدة وغير متوقعة. في بعض الحالات ، يتعين على الدافع إعادة الرسوم المدفوعة بالفعل. ويمكن أن يتم ذلك وكيف؟
أسئلة مماثلة مخصصة للإحصائيات. 333.40 ناغورني كاراباخ. ينص على إمكانية استرداد الأموال أو استخدام طرق بديلة أخرى. وفقا للفقرة 1 من الفن. 333.40 يُسمح بالإرجاع في الحالات التالية:
- عند دفع رسوم بمبلغ أكبر مما يوافق عليه القانون.
- في حالة الفشل الهيئات المخولةأداء أعمال التوثيق.
- إذا رفض شخص القيام بإجراء قانوني تم دفع رسوم مقابله ، حتى لحظة تقديم المستندات إلى هيئة الدولة.
لتلقي الأموال ، يجب عليك تقديم طلب لاسترداد الأموال إلى هيئة الدولة المصرح لها. كتأكيد على حقيقة الدفع ، يجب إرفاق مستند الدفع الأصلي مع استرداد كامل المبلغ ؛ نسخة - مع جزء. يتم تحديد إعادة الأموال أم لا من قبل الهيئة التي تؤدي ما يلزم إجراءات قانونية. في هذه الحالة ، يعتبر FC RF هو المقاول. يُسمح لك بتقديم طلب استرداد في غضون 3 سنوات من تاريخ دفع الرسوم. يتم تخصيص شهر واحد لتحويل الأموال. من تاريخ استلام الهيئة الحكومية للطلب الكتابي للدافع.
ملحوظة! اذا كان هيئة التحكمرفض تسجيل حقوق الملكية ، وفي هذه الحالة يكون مبلغ الرسوم غير قابل للاسترداد (البند 4 من المادة 333.40 من قانون الضرائب).
إذا وجدت خطأً ، فيرجى تحديد جزء من النص والنقر السيطرة + أدخل.
تحدثنا عن رسوم الدولة إلى Rosreestr وكيفية إعادة رسوم الدولة لتسجيل حقوق الملكية فيها. في هذه المادة ، نقدم للمؤسسات حجم رسوم الدولة للتسجيل الحكومي لملكية العقارات ، بالإضافة إلى تفاصيل دفع هذه الرسوم.
واجب الدولة لتسجيل ملكية العقارات
يجب على المؤسسات دفع رسوم الدولة لتسجيل ملكية العقارات بالمبالغ التالية:
| ما هي رسوم الدولة ل؟ | مقدار واجب الدولة | مادة من قانون الضرائب للاتحاد الروسي |
|---|---|---|
| تسجيل الدولة للحقوق في مؤسسة كمجمع عقاري ، واتفاقيات بشأن نقل ملكية مؤسسة ما كمجمع عقاري ، فضلاً عن القيود (الرهونات) على حقوق المشروع كمجمع عقاري | 0.1٪ من قيمة الممتلكات والممتلكات والحقوق الأخرى المدرجة في المشروع كمجمع عقاري ، ولكن ليس أكثر من 60.000 روبل | ص. 21 ص .1 م. 333.33 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي |
| تسجيل الدولة للحقوق ، والقيود (الالتزامات) على الحقوق العقارية ، وعقود نقل ملكية العقارات (باستثناء الإجراءات المنصوص عليها في الفقرات 21.22.1. | 22000 روبل | ص. 22 ص .1 م. 333.33 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي |
| دولة التسجيل للحق العام ملكية جزئيةأصحاب الأسهم الاستثمارية في العقارات التي تشكل صندوق استثمار وحدة (تم الحصول عليها لإدراجها في صندوق استثمار الوحدة) ، أو قيود (قيود) على هذا الحق أو المعاملات مع هذا العقار | 22000 روبل | ص. 22.1 ص. 1 م. 333.33 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي |
| دولة تسجيل حصة في الحق الملكية المشتركةعلى العقارات المشتركة مبنى سكني | 200 روبل | ص. 23 الفقرة 1 من الفن. 333.33 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي |
| تسجيل الدولة للحقوق ، والقيود (القيود) على الحقوق الأرضمن الأراضي الزراعية ، المعاملات التي يتم على أساسها تقييد الحقوق عليها (مثقلة بالأعباء) ، باستثناء الإجراءات ذات الأهمية القانونية المنصوص عليها في الفقرات. 22.1 و 24 الفقرة 1 من الفن. 333.33 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي | 350 روبل | ص. 25 ص .1 فن. 333.33 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي |
| تسجيل الدولة لحصة في حق الملكية المشتركة لقطع الأراضي من الأراضي الزراعية - 100 روبل | 100 روبل | ص. 26 ص .1 م. 333.33 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي |
| تسجيل الدولة (باستثناء السفن البحرية، وسفن الملاحة الداخلية ، وما إلى ذلك) الرهون العقارية ، بما في ذلك الدخول في USRN حول الرهون العقارية باعتبارها أعباء على الحقوق في العقارات | 4000 روبل | ص. 28 ص .1 فن. 333.33 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي |
لمعلوماتك ، تُدفع رسوم الدولة مقابل تسجيل ليس لعقد بيع عقارات ، بل حق ناشئ وعبء على هذا الحق (على سبيل المثال ، مع رهن عقاري).
واجب الدولة لتسجيل حقوق الملكية 2017: التفاصيل
يمكن الاطلاع على تفاصيل دفع واجب الدولة لتسجيل حقوق الملكية على الموقع الرسمي rosreestr.ru على الإنترنت. في الوقت نفسه ، من أجل معرفة البيانات الخاصة بالدفع إلى هيئة إقليمية معينة في Rosreestr ، من الضروري الإشارة إلى موضوع الاتحاد الروسي حيث توجد هذه الممتلكات.
واجب الدولة لتسجيل حقوق الشركات كمجمعات عقارية ( الهياكل الخطية) وفقًا لتفاصيل المكتب المركزي لـ Rosreestr.
في حالات أخرى - وفقًا لتفاصيل الجسم الإقليمي لـ Rosreestr.
عند إجراء مدفوعات إلى Rosreestr في نفس المنطقة ، قد تختلف التفاصيل الخاصة بنقل واجب الولاية لتسجيل الدولة لـ CBC. يعتمد ذلك على ما إذا كان يتم تقديم الطلب مباشرة إلى Rosreestr (KBK 32110807020011000110) أو من خلال MFC (KBK 32110807020018000110).
إيصال واجب الدولة لتسجيل حقوق الملكية (نموذج)
فيما يلي نماذج واجبات الدولة للمنظمات لتسجيل حقوق الملكية الخاصة بهم في موسكو أو منطقة موسكو عند تقديم طلب من خلال MFC أو مباشرة إلى Rosreestr.
يتم تنفيذ تسجيل الدولة لحقوق العقارات والمعاملات معها الخدمة الفيدراليةتسجيل الدولة ، والسجل العقاري ورسم الخرائط ، أو ببساطة ، Rosreestr (البند 1 من اللائحة ، تمت الموافقة عليها بموجب المرسوم الحكومي الصادر في 06/01/2009 رقم 457). لتسجيل هذه الحقوق ، يتم فرض واجب الدولة وفقًا لقانون الضرائب للاتحاد الروسي (المادة 17 من القانون الاتحادي الصادر في 13 يوليو 2015 رقم 218-FZ).
سنخبرك عن واجب الدولة في Rosreestr 2017 ، وتفاصيل الدفع وقواعد الإرجاع في استشارتنا.
واجب الدولة تجاه Rosreestr: المبلغ
بشكل عام ، بالنسبة لتسجيل الدولة للحقوق ، والقيود (الالتزامات) على الحقوق العقارية ، وعقود نقل ملكية العقارات ، يتم دفع واجب الدولة بالمبالغ التالية (البند 22 ، البند 1 ، المادة 333.33 من قانون الضرائب الخاص بـ الاتحاد الروسي):
- للأفراد - 2000 روبل.
- للمنظمات - 22000 روبل.
لكن في بعض الحالات ، قد يكون واجب الدولة مختلفًا. على سبيل المثال ، واجب الدولة لتسجيل حصة في حق الملكية المشتركة للعقار المشترك في مبنى سكني هو 200 روبل (الفقرة 23 ، البند 1 ، المادة 333.33 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). وواجب الدولة للتسجيل الحكومي للرهن العقاري ، بما في ذلك الدخول في USRN حول الرهن العقاري كإعاقة على حقوق الملكية للأفراد هو 1000 روبل ، وبالنسبة للمنظمات - 4000 روبل (البند 28 ، البند 1 ، المادة 333.33 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). أيضًا ، على سبيل المثال ، واجب الدولة تجاه Rosreestr لتسجيل الدولة للحقوق في مؤسسة كمجمع عقاري هو 0.1 ٪ من قيمة الممتلكات والممتلكات والحقوق الأخرى التي تشكل جزءًا من المشروع كمجمع عقاري ، ولكن ليس أكثر من 60000 روبل (البند 21 من البند 1 ، المادة 333.33 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).
Rosreestr: تفاصيل دفع رسوم الدولة
لدفع واجب الدولة تجاه Rosreestr ، يمكن العثور على التفاصيل على موقعها الرسمي rosreestr.ru على الإنترنت ، مما يشير إلى المنطقة التي يتم فيها دفع واجب الدولة.
يجب ألا يغيب عن البال أن دفع واجب الدولة على تفاصيل المكتب المركزي لـ Rosreestr يتم فقط عند تسجيل حقوق المؤسسات كمجمعات ملكية (هياكل خطية):
TIN 7706560536 / KPP 770901001
UFK التشغيلية الأقاليمية (Rosreestr) ؛
اسم البنك: قسم العمليات في بنك روسيا ، موسكو 701 ؛
رمز BIC 044501002 ؛
sch. رقم 40101810500000001901 ؛
OKTMO 45381000 ؛
KBK 321 1 08 07020 01 1000 110
في حالات أخرى ، يشار إلى الجسم الإقليمي لـ Rosreestr. على سبيل المثال ، بالنسبة لموسكو ، هذه هي مصلحة السجون الفيدرالية لمدينة موسكو (مكتب Rosreestr لموسكو). في الوقت نفسه ، ستعتمد لجنة CSC لواجب الولاية على ما إذا كان يتم تقديم الطلب إلى مكتب Rosreestr أو MFC.
عند التقديم مباشرة إلى Rosreestr ، يتم دفع رسوم الدولة مع الإشارة إلى BCC 32110807020011000110 ، وعند التقديم من خلال MFC - 32110807020018000110.
Rosreestr: نموذج لدفع رسوم الدولة
فيما يلي تفاصيل دفع رسوم الدولة إلى Rosreestr لمنظمات موسكو. للقيام بذلك ، سنقدم لتنزيل أوامر الدفع المطلوبة عند تقديم الطلبات مباشرة إلى Rosreestr أو من خلال MFC.
تذكر أنه من أجل إعادة الرسوم إلى الدافع ، يلزم تقديم طلب مرفق به مستند دفع يؤكد الدفع. يمكنك استخدام نموذج الطلب الخاص بك أو النموذج الموصى به السلطة الإقليمية Rosreestr.
على سبيل المثال ، في موسكو ، لإعادة رسوم الدولة المدفوعة إلى Rosreestr ، يوصى باستخدام نموذج الطلب التالي:
من أجل عودة واجب الدولة إلى Rosreestr (للمنظمات)
واجب الدولة على حقوق الملكية للعقار هو دفع إلزامي يتم دفعه مقابل الخدمات المقدمة عند تسجيل الكل المستندات المطلوبة. لدى العديد من المواطنين سؤال حول كيفية دفع واجب الدولة لتسجيل ملكية الشقة بأسرع وقت ممكن. يفضل معظم الناس الآن الإنفاق هذا النوعالدفع حصريًا عبر الإنترنت عبر الإنترنت لتوفير وقتك. ومع ذلك ، قد يكون فهم جميع الفروق الدقيقة مشكلة ، ويلزم وجود تعليمات مفصلة خطوة بخطوة.
طرق دفع رسوم الدولة لتسجيل ملكية الشقة
حاليا واجب الدولةيمكنك الدفع ليس فقط في البنك ، ولكن أيضًا بطرق أخرى. يمكنك دفع رسوم الولاية بعدة طرق:
- يمكنك دفع رسوم الدولة لتسجيل حقوق الملكية مباشرة من خلال البنك.
- من حساب شخصيالبنك الخاص بك. للقيام بذلك ، يجب أن يكون لديك بطاقة مصرفية وحساب شخصي. تسجيل حساب شخصي بسيط للغاية وسيستغرق دقيقتين فقط.
- يمكنك دفع واجب الدولة في MFC ، حيث سيساعدك الموظفون.
من المحتمل أن تتاح للمواطنين الروس قريبًا الفرصة لدفع رسوم الدولة لتسجيل ملكية شقة من خلال بوابة خدمات الدولة. على ال هذه اللحظةلا يوجد مثل هذا الاحتمال ، على الرغم من وجود قسم مع واجبات الدولة. يمكنك فقط دفع رسوم الدولة لتسجيل الزواج والحصول على جواز السفر وتسجيل السيارة.
- بعد ذلك ، حدد قسم "الدفع في منطقتنا".
- الخطوة التالية هي "الضرائب ، الغرامات ، واجب الدولة".
- الآن تحتاج إلى إدخال تفاصيل الدفع الخاصة بك.
- تحقق مرة أخرى من الحقل وانتقل إلى الخطوة التالية.
- أدخل المبلغ للدفع.
- قم بتأكيد الدفع الخاص بك.
مهم! تأكد من حفظ الإيصال الذي ستمنحه لك ماكينة الصراف الآلي. سيحتاج هذا الشيك لاحقًا إلى تقديمه مع جميع المستندات الأخرى لتسجيل حقوق الملكية. إذا فقدت الإيصال ، فسيتعين عليك الدفع مرة أخرى.
الدفع عن طريق الخدمات المصرفية عبر الإنترنت
يمكنك دفع رسوم الدولة من خلال الخدمات المصرفية عبر الإنترنت. أسهل طريقة للقيام بذلك هي من خلال الحساب الشخصي لـ Sberbank. لإجراء الدفع ، ستحتاج إلى القيام بما يلي:
- انتقل إلى الموقع الرسمي للبنك واذهب إلى التفويض. للقيام بذلك ، يجب عليك إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور ، ثم تأكيد الإدخال باستخدام الرمز الذي سيصل إلى هاتفك. إذا لم تكن قد أكملت إجراءات التسجيل بعد ، فيجب القيام بذلك. للتسجيل ، تحتاج فقط إلى بطاقتك المصرفية ورقم الهاتف المرتبط بها.
- بعد تسجيل الدخول ، عليك الذهاب إلى قسم "المدفوعات والتحويلات". الزر موجود في الجزء العلوي من الشاشة.
بعد ذلك ، ابحث عن "Rosreestr" في القائمة. يمكنك العثور على هذا القسم في علامة التبويب مع الضرائب والغرامات والرسوم. - ابحث عن Rosreestr في منطقتك.
- حدد نوع الدفع - "تسجيل ملكية العقارات".
- حدد منطقة وأدخل اسم عائلتك واسمك الأول واسم العائلة. بعد ذلك ، تحتاج إلى النقر فوق الزر "متابعة".
- حدد نوع المستند الذي سيتم السداد من أجله وأدخل رقمه. انقر فوق الزر "متابعة".
- حدد المبلغ ، تحقق مرة أخرى من البيانات وانقر على "دفع".
ضع في اعتبارك أنك ستحتاج إلى طباعة الإيصال لاحقًا لإرفاقه بمستندات أخرى للتسجيل. للطباعة ، تحتاج إلى النقر فوق الزر المناسب ، الموجود أسفل الدفع.
يمكن تنفيذ هذا النوع من العمليات من خلال البنوك الأخرى. ومع ذلك ، ستكون واجهة الحساب الشخصي مختلفة ، وستكون الأزرار موجودة في أماكن أخرى. بشكل عام ، سيكون الإجراء هو نفسه تمامًا. يعتمد مقدار العمولة على البنك الذي تختاره.
دفع رسوم الدولة من خلال MFC
يمكنك دفع رسوم في MFC إذا كنت لا تريد معرفة كل شيء بنفسك. يمكن القيام بذلك بسرعة كبيرة ، حيث تم تثبيت محطات دفع خاصة هناك الآن. لإيداع الأموال ، عليك القيام بما يلي:
- تواصل مع موظف المركز واشرح له ما عليك القيام به.
- اتبع تعليماته وأدخل جميع البيانات اللازمة في الجهاز. تأكد من إحضار مستند يحتوي على التفاصيل.
- أدخل المال واجمع الشيك الذي ستحتاجه عند تقديم سندات الملكية الخاصة بك.
نقاط مهمة عند دفع واجب الدولة
في الوقت الحالي ، هذا هو كل الخيارات التي يمكنك من خلالها دفع رسوم الدولة عند تسجيل الحق في الملكية. لسوء الحظ ، لا يمكنك الدفع من خلال المحافظ الإلكترونية - Yandex أو WebMoney.
عند دفع الرسوم ، يجب أن تكون على دراية بالنقاط التالية:
- مبلغ الدفع ثابت. إذا كنت كذلك فرد، فأنت بحاجة إلى دفع مبلغ 2000 روبل. الكيانات القانونيةدفع - 22000 روبل.
- يجب طباعة الإيصال إذا تم الدفع عبر الإنترنت. لا يمكنك تخزينه إلكترونيًا فقط. يجب إرفاقه بوثائق أخرى.
- يجب عليك دفع الرسوم قبل تقديم المستندات لتسجيل حقوق الملكية. بدون إيصال ، لن يتم قبول الأوراق منك ، ويجب أن يؤخذ ذلك في الاعتبار.
- يمكن فقط للأشخاص الذين تم الاعتراف بهم رسميًا بأنهم فقراء الاعتماد على المزايا. في هذه الحالة ، سوف تحتاج إلى تقديم المستندات الداعمة.
- يتطلب Rosreestr أحيانًا أن يتم لصق الختم على الإيصال المطبوع. هذا الشرط غير قانوني ، حيث يمكن التحقق من استلام الأموال في قاعدة البيانات. هذا ليس سببًا لرفض قبول المستندات.
- صلاحية الإيصال 3 سنوات من تاريخ الدفع. أي أنه يمكنك التقدم بطلب تسجيل الملكية في غضون ثلاث سنوات. بعد هذه الفترة ، ستحتاج إلى دفع الرسوم مرة أخرى.
وتجدر الإشارة إلى أنه يمكن لأي شخص أن يقوم بالدفع. ليس من الضروري القيام بذلك بالضبط مع المواطن الذي يسجل ملكية العقارات.
مطلوب دفع رسوم الدولة عند استلامها من قبل شخص خدمة عامة. تحتاج أولاً إلى تحويل الأموال ، ثم التعامل مع الإجراء نفسه. من الملائم دفع واجب الدولة للأشخاص الذين تقدموا إلى هذه الهيئة لتلقي الخدمة. هناك خيارات أخرى لدفع الرسوم ، على سبيل المثال عبر الإنترنت. يجب على الأشخاص الذين يحتاجون إلى إجراء هذا الدفع معرفة الطرق والإجراءات المتاحة.
أين تدفع واجب الدولة لتسجيل ملكية الشقة
تسجيل الملكية يجعل الشخص هو المالك الرسمي للعقار ، لذلك يجب تمريره. هناك رسوم لهذا الإجراء ، عليك أن تدفع قبل تقديم المستندات إلى وكالة حكومية. يمكنك القيام بذلك في أماكن مختلفة ، يجب أن تأخذ أولاً تفاصيل سلطة التسجيل.
أين تدفع:
- صالة. هناك محطات خاصة يمكنك من خلالها دفع رسوم الدولة. يمكنك أيضًا القيام بذلك من خلال أجهزة الصراف الآلي باستخدام النقد أو البطاقة المصرفية.
- مكتب النقدية لمؤسسة مالية. إذا كان الشخص لا يريد الخضوع للإجراء بمفرده ، فمن الأفضل له الاتصال بالبنك. يجب أن يكون لديك مستندات ونقود معك. سيتم تنفيذ الإجراء من قبل موظف في البنك بدلاً من شخص. عيب هذه الطريقة هو أنه يجب عليك دفع عمولة كبيرة.
- على موقع خدمة الدولة. في السابق ، يجب على الشخص تسجيل الدخول إليه لتأكيد هويته. بعد ذلك سيكون من الممكن الدفع من خلاله بأي طريقة مناسبة.
- الخدمات المصرفية عبر الإنترنت. تسمح لك العديد من البنوك بإجراء الدفع عبر الإنترنت باستخدام الموقع الرسمي لمؤسسة مالية. في متناول اليد ، تحتاج إلى الحصول على التفاصيل التي تحتاج إلى إرسال الأموال من أجلها. من المهم التأكد من ذلك حساب البنكأموال كافية لتنفيذ الإجراء.
- أنظمة الدفع الإلكترونية. يمكن لأي شخص أن يختار أي موقع من هذا النوع يكون لديه أموال. سيتم الدفع عبر الإنترنت ، وبعد الانتهاء من الإجراء ، سيكون من الممكن استلام إيصال.
هذه هي الطرق الرئيسية التي يمكنك من خلالها دفع رسوم لتسجيل حقوق الشقة. يمكن لكل من المالك والطرف الثالث تحويل الأموال. في الحالة الثانية ، لغرض الدفع ، سيكون من الضروري الإشارة إلى من يتم الدفع لصالحه.
كيفية دفع واجب الدولة في MFC
لاحظ أنه إذا كان هناك عدة مالكين ، فسيتم إصدار الإيصال للجميع. بعد ذلك ، يمكنك البدء في تحويل الأموال. أسهل طريقة لإجراء العملية هي من خلال أمين الصندوق ، لأنه بالتأكيد لن يرتكب أخطاء. بمجرد أن يتم السداد ، تحتاج إلى الاحتفاظ بالوثيقة التي تؤكد ذلك ، ومعها ، تقدم إلى سلطة التسجيل.
من يدفع واجب الدولة لتسجيل حقوق الملكية
لا يزال بعض الناس لا يفهمون من يجب أن يدفع بالضبط رسوم الدولة عند نقل الحقوق إلى العقارات. يسمح لك التشريع بحل هذه المشكلة بنفسك ، بناءً على الموقف. ولكن وفقا للقواعد ، فإن هذا الالتزام يقع على عاتق المشتري ، لأن حق العقار ينتقل إليه.
لاحظ أنه لا يمكن للمالك فقط إجراء الدفع ، ولكن أيضًا المقربين \ كاتم السر. لأن القانون الآن لا يلزم متلقي الخدمة بتحويل الأموال شخصيًا. وبالتالي ، يمكن للأشخاص أنفسهم أن يقرروا من الذي سيحول الأموال بالضبط لتسجيل الحقوق.
من يُعفى من دفع واجب الدولة لتسجيل حقوق الملكية
هناك مستفيدون لديهم الحق في عدم دفع رسوم الدولة. ومع ذلك ، هناك عدد غير قليل منهم ، لذلك لا يزال يتعين على معظم الناس دفع المال مقابل الرسوم. دعنا نحدد من الذي يحق له الحصول على هذه الميزة بالضبط.
لا يجوز دفع المساهمة من قبل المواطنين الفقراء المعترف بهم على هذا النحو من قبل قانون الإسكان للاتحاد الروسي. لن يحتاجوا إلى التبرع بالمال من أجل نقل ملكية العقارات وتسجيل حقوق الملكية. أيضا المؤلفين ملكية ثقافيةالحصول على امتيازات لحق الاستيراد والتصدير المؤقت لهذه الأشياء الثمينة. في حالة العقارات ، لا يُفرض واجب الدولة على الفقراء فقط. يجب على المفرج عنه إثبات وضعه بالوثائق.