نموذج عقد استخدام المباني السكنية. اتفاقية الاستخدام غير المبرر للمباني السكنية (شقة)

شكل وثيقة "الاتفاق استخدام مجانيشقة "يشير إلى عنوان" اتفاقية الاستخدام المجاني والقروض ". احفظ ارتباطًا للمستند بتنسيق في الشبكات الاجتماعيةأو قم بتنزيله على جهاز الكمبيوتر الخاص بك.

عقد
شحن مجاني
شقة
________ «» ________________

المواطن _________________ ________ سنة الميلاد ، جواز السفر ____ رقم ________ الصادر مكتب الجوازاترقم __ _________ من منطقة ATC بالمنطقة الإدارية المركزية لـ ______ _________ ، مسجل ويقيم بشكل دائم في العنوان: _______________ ، يتصرف نيابة عن نفسه ويشار إليه فيما يلي باسم "المُقرض" ، من ناحية ، ومواطن ________________ _________ المولود ، جواز السفر ___ رقم _______ الصادر عن سفارة روسيا في _______ ________ ، التي تعمل بالنيابة عنها والمشار إليها فيما بعد باسم "المقترض" ، من ناحية أخرى ، دخلت في هذه الاتفاقية على النحو التالي:

1. موضوع العقد

1.1 ينقل المُقرض إلى المقترض للفترة المحددة بموجب هذه الاتفاقية ، للاستخدام المؤقت المجاني ، شقة تقع في: _______________________ ، مملوكة للمُقرض ، ويتعهد المقترض بإعادة الشقة في الحالة التي استلمها فيها ، مع الأخذ في الاعتبار حساب البلى العادي.
المساحة الإجمالية للشقة _________ متر مربع. م.
الوثيقة التي تؤكد ملكية المُقرض للشقة هي ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
الوثيقة التي تؤكد حق المقترض في الاستخدام المؤقت للشقة هي هذه الاتفاقية. ينتهي الحق المحدد في الحالات وبالطريقة المنصوص عليها في هذه الاتفاقية والتشريع. الاتحاد الروسي.
1.2 يوفر المُقرض للمقترض شقة مناسبة للإقامة الدائمة للاستخدام المؤقت مع الحق في التسجيل الدائم في مكان الإقامة. يحظر استخدام الشقة من قبل المقترض لأغراض أخرى. إذا خالف المقترض هذا الحظر ، فإن العواقب القانونيةالمنصوص عليها في هذه الاتفاقية وتشريعات الاتحاد الروسي.
1.3. ينقل المُقرض إلى المقترض للاستخدام المجاني المؤقت ، ويقبل المقترض المعدات الصحية وغيرها من الممتلكات المنقولة الموجودة في الشقة المملوكة للمقرض.

II. التزامات وحقوق الأطراف

2.1. يلتزم المقترض بما يلي:
أ) أن يقبل من المُقرض شقة وممتلكات المقرض المنقولة الموجودة فيها خلال فترة لا تتجاوز ثلاثة أيام من تاريخ توقيع هذه الاتفاقية ؛
ب) عند ممارسة الحق في الاستخدام المؤقت للشقة ، الامتثال لقواعد استخدام المباني السكنية السارية على أراضي الاتحاد الروسي ، وقواعد استخدام الممتلكات المشتركة في مبنى سكنيحيث تقع الشقة ، القواعد السلامة من الحرائقلا تنتهك الحقوق و المصالح المشروعةالجيران؛
ج) استخدام الشقة وفقًا لغرضها وعلى وجه الحصر للأغراض المحددة في البند 1.2 من هذه الاتفاقية ، وعدم التسبب في ضرر للشقة والممتلكات المنقولة الموجودة فيها ؛
د) صيانة الشقة والمعدات الصحية وغيرها من المعدات الموجودة بها بحالة جيدة والتأكد من سلامتها. عند اكتشاف الأعطال في الشقة أو المعدات الصحية وغيرها من المعدات الموجودة بها ، اتخذ على الفور جميع التدابير الممكنة للقضاء عليها على نفقتها الخاصة وإبلاغ المُقرض بها ، في إدارة المنظمةخدمة المبنى السكني الذي تقع فيه الشقة ، أو خدمات الطوارئ ذات الصلة ؛
هـ) من تلقاء أنفسهم وعلى نفقتهم الخاصة للحفاظ على الشقة نظيفة ومرتبة ، وليس إتلاف أو تلويث أو نفايات الممتلكات العامة في مبنى سكني ، ومرافق تنسيق الحدائق ؛
و) صيانة الشقة بحالة جيدة ، بما في ذلك تنفيذ الإصلاحات الرئيسية ؛ بالاتفاق مع المُقرض ، للقيام على نفقته الخاصة بالإصلاح الحالي للشقة والمعدات الصحية وغيرها من المعدات الموجودة فيها. إلى الإصلاحات الحاليةالتي يقوم بها المقترض على نفقته الخاصة تشمل: طلاء الجدران والسقوف التي تتطلب إصلاحات تجميلية ، وترميم أو استبدال الأرضيات والأبواب وعتبات النوافذ وأجزاء النوافذ والأبواب ومشعات التدفئة واستبدال الأجهزة والآليات المتضررة من النوافذ والأبواب ، إصلاح المعدات الهندسية الداخلية (الأسلاك الكهربائية ، وإمدادات المياه الباردة والساخنة ، والتدفئة ، وإمدادات الغاز). نطاق ولون وجودة المواد والأجهزة والآليات والأجهزة المستخدمة للإصلاح ، وكذلك القائمين بالأعمال ذات الصلة في بدون فشليجب أن يكون في جاري الكتابةمتفق عليه مع المُقرض ؛
ز) عدم إعادة تنظيم و (أو) إعادة تخطيط الشقة دون موافقة خطية من المُقرض والحصول على الموافقة المناسبة المنصوص عليها في تشريعات الإسكان في الاتحاد الروسي ؛
ح) تحمل جميع نفقات صيانة الشقة ، بما في ذلك في الوقت المحدد وفي كليادفع رسوم عن أماكن المعيشة ويستهلكها المقترض خدماتبالأسعار والتعريفات المعتمدة وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي.
ط) عند إنهاء هذه الاتفاقية ، قم بإخلاء الشقة في غضون المهل المحددة بموجب هذه الاتفاقية.
ي) السماح بحرية في أي وقت بالدخول إلى شقة المُقرض و (أو) الأشخاص المخولين من قبله لفحص الأمور الفنية و حالة صحيةالشقة والمعدات الصحية وغيرها من المعدات الموجودة فيها ، والتحقق من وجود أشخاص غير مصرح لهم في الشقة ، وأخذ قراءات العدادات ، لأعمال الإصلاح ، والقضاء على الحوادث والأعطال ، وكذلك في حالة إنهاء العقد وفي حالات أخرى ضرورية ؛
ك) إبلاغ المُقرض بالغياب المؤقت المتوقع للمقترض من الشقة في موعد لا يتجاوز ثلاثة أيام تقويمية قبل تاريخ المغادرة المؤقتة المتوقعة للشقة ؛
ل) إبلاغ المُقرض بالتغييرات في الأسباب والشروط التي تمنح الحق في استخدام المباني السكنية بموجب هذه الاتفاقية في موعد لا يتجاوز 10 أيام عمل من تاريخ هذا التغيير ؛
م) عند استلام الفواتير وإشعارات الدفع والمراسلات البريدية الأخرى على العنوان المحدد في البند 1.1 من هذه الاتفاقية باسم المُقرض ، قم على الفور بإبلاغ المُقرض بهذا الأمر ونقل جميع المستندات المحددة إليه في غضون الفترة الزمنية المتفق عليها من قبل الاطراف؛
س) تنفيذ أي إجراءات تتعلق بزخرفة الشقة ، وتركيب عناصر زخرفية إضافية ، والأجهزة ، والمعدات والآليات فقط بموافقة كتابية مسبقة من المُقرض ؛
س) تشغيل المعدات الصحية والكهربائية والغازية وغيرها من المعدات الموجودة في الشقة بما يتفق بدقة مع متطلبات جوازات السفر الفنية وتعليمات التشغيل للمعدات ذات الصلة ؛
ع) عدم تغيير الأقفال الموجودة في باب مدخل الشقة وعدم تركيب أجهزة قفل إضافية دون موافقة كتابية من المُقرض ؛
ج) تتحمل الالتزامات الأخرى المنصوص عليها في هذه الاتفاقية وتشريعات الاتحاد الروسي.

2.2. المُقرض ملزم بما يلي:
أ) نقل الشقة والممتلكات المنقولة الموجودة فيها إلى المقترض في غضون ثلاثة أيام من تاريخ دخول هذه الاتفاقية حيز التنفيذ ، خالية من الإقامة وحقوق الأشخاص الآخرين ، المناسبة للإقامة الدائمة ، في حالة مواجهة حريق متطلبات السلامة والصرف الصحي والبيئية وغيرها ؛
ب) تزويد المقترض بنسخ من مستندات الملكية المتعلقة بالشقة وغيرها من المستندات ، وهي _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
ج) المشاركة في الصيانة والإصلاح المناسبين للممتلكات المشتركة في مبنى سكني تقع فيه الشقة المنقولة بموجب هذه الاتفاقية ؛
د) إبلاغ المقترض بالإصلاحات الرئيسية أو إعادة بناء المنزل في موعد لا يتجاوز 30 يومًا قبل بدء العمل ؛
ه) المشاركة في التحضير في الوقت المناسب للمنزل والمعدات الصحية وغيرها من المعدات الموجودة فيه ، للعمل في ظروف الشتاء ؛
و) إبلاغ المقترض بهذا في غضون 10 أيام عمل من تاريخ التغييرات في تعريفات خدمات المرافق ومعايير الاستهلاك وإجراءات الدفع مقابل الإسكان والخدمات المجتمعية ؛
ز) لقبول الشقة من المقترض ضمن الشروط المنصوص عليها في هذه الاتفاقية بعد إنهاء هذه الاتفاقية ؛
ح) ضمان وصول المقترض و (أو) ممثليه إلى الشقة ضمن الشروط المتفق عليها بين الأطراف لإزالة ممتلكات المقترض في حالة إنهاء هذه الاتفاقية ؛
ط) تحمل الالتزامات الأخرى المنصوص عليها في هذه الاتفاقية وتشريعات الاتحاد الروسي.

2.3 للمقترض الحق في:
أ) العيش في الشقة واستخدام الممتلكات المنقولة للمقرض الموجودة في الشقة ، دون التسبب في ضرر للشقة والممتلكات المذكورة ، حتى إنهاء هذه الاتفاقية ؛
ب) استخدام الممتلكات العامة في مبنى سكني دون التسبب في ضرر لهذه الممتلكات ، دون تلويثها أو نفاياتها ؛
ج) حتى إنهاء هذه الاتفاقية ، احتفظ بالحق في الاستخدام المؤقت للشقة في حالات الغياب المؤقت عن شقة المقترض
د) الاحتفاظ بالحيوانات الأليفة في الشقة ، بشرط الحصول على موافقة خطية من المُقرض.
ه.المطالبة ، في الحالات المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي ، بإجراء تغييرات على هذه الاتفاقية ؛
هـ) طلب إنهاء هذه الاتفاقية في أمر قضائيفي الحالات المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي ؛
ز) ممارسة الحقوق الأخرى المنصوص عليها في هذه الاتفاقية وتشريعات الاتحاد الروسي.

2.4 للمقرض الحق في:
أ) مطالبة المقترض بدفع جميع نفقات صيانة الشقة في الوقت المناسب وفقًا للقواعد المنصوص عليها في القانون وهذه الاتفاقية ؛
ب) العيش في هذه الشقة ، وزيارة الشقة بحرية في أي وقت بشكل مستقل و (أو) مع الأشخاص المصرح لهم من قبله لفحص الحالة الفنية والصحية للشقة ، والمعدات الصحية وغيرها من المعدات الموجودة فيها ، والتحقق من وجود غير مصرح به الأشخاص في الشقة ، وإزالة قراءات أجهزة القياس ، وأعمال الإصلاح ، والقضاء على الحوادث والأعطال ، وكذلك في حالة إنهاء العقد وفي الحالات الضرورية الأخرى ؛
ج) عدم منح الموافقة للمقترض لتنفيذ الإجراءات في الحالات التي يقوم فيها المقترض ، وفقًا للقانون أو هذه الاتفاقية ، بأداء إجراءات معينةمطلوب موافقة شفهية أو كتابية من المُقرض ، دون تفسير ؛
هـ) المطالبة بإنهاء هذه الاتفاقية في الحالات المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي وهذه الاتفاقية ؛
ه) في من جانب واحدرفض تنفيذ هذه الاتفاقية في الحالات المنصوص عليها في البند 5.7 من هذه الاتفاقية ؛
ح) ممارسة الحقوق الأخرى المنصوص عليها في هذه الاتفاقية وتشريعات الاتحاد الروسي.

ثالثا. وقت العقد. ترتيب نقل الشقة
والممتلكات المنقولة الموجودة فيه

3.1. مدة الاستخدام المؤقت غير المبرر للشقة بموجب هذه الاتفاقية هي ________________________________ سنة.
3.2 تدخل هذه الاتفاقية حيز التنفيذ في "_____" _____________ وهي سارية حتى "_____" _______________ ضمناً.
3.3 لا يؤدي انتهاء صلاحية هذه الاتفاقية إلى إعفاء المُقرض والمقترض من أداء التزاماتهما بموجب الاتفاقية التي لم يتم تنفيذها أو لم يتم تنفيذها بالكامل من قبلهما خلال مدة هذه الاتفاقية. في مثل هذه الحالات ، يحق للمقرض والمقترض أن يطالبا من الطرف الآخر بالأداء الكامل لالتزاماته بموجب هذه الاتفاقية التي لم يتم الوفاء بها كليًا أو جزئيًا.
3.4. عندما ينتقل المقترض إلى الشقة في غضون ثلاثة أيام من تاريخ دخول هذه الاتفاقية حيز التنفيذ ، يقوم المُقرض بالتحويل ، ويقبل المقترض الشقة والممتلكات المنقولة للمقرض الموجودة بها وفقًا لشهادة قبول الشقة و المنقول الموجود فيه موقعاً من الأطراف.
3.5 عند طرد المقترض من الشقة ، ينقل المقترض ، ويقبل المُقرض الشقة والممتلكات المنقولة للمقرض الموجودة بها وفقًا لشهادة قبول الشقة والممتلكات المنقولة الموجودة بها ، الموقعة من الطرفين ، ضمن الشروط المنصوص عليها في البند 5.8 من هذه الاتفاقية.
يلتزم المقترض بنقل الشقة والممتلكات المنقولة للمقرض الموجودة فيها في الحالة التي يقبل فيها المقترض الشقة والممتلكات المذكورة ، مع مراعاة البلى العادي.

رابعا. دفع تكاليف السكن والمرافق

4.1 يلتزم المقترض بدفع إيجار المسكن وفواتير الخدمات في الوقت المناسب.
4.2 يُدفع مقابل خدمات المرافق التي يستهلكها المقترض وفقًا للإجراءات المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي ، بالأسعار والتعريفات المعتمدة وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي.

خامسا - أسباب إنهاء العقد.
إجراءات تغيير العقد وإنهائه.
فسخ العقد

5.1 يتم إنهاء هذه الاتفاقية بسبب انتهاء الاتفاقية ، فيما يتعلق بإنهاء الاتفاقية بمبادرة من أي من الأطراف ، فيما يتعلق برفض المُقرض أو المقترض للاتفاقية. تؤدي التعديلات على هذه الاتفاقية إلى إنهاء بعض أحكام الاتفاقية. طبعة جديدةالتي تم تأسيسها بموجب اتفاق لتعديل العقد ، من تاريخ دخول الاتفاقية المذكورة حيز التنفيذ.
5.2 يجوز تعديل هذه الاتفاقية أو إنهاؤها باتفاق مكتوب من الطرفين في أي وقت. في مثل هذه الحالات ، يهتم الطرف في هذه الاتفاقية بتغيير أو إنهاء الاتفاقية ، في موعد لا يتجاوز 30 أيام التقويمقبل التاريخ المتوقع لتعديل أو إنهاء العقد ، يجب أن يقدم للطرف الآخر مسودة اتفاقية بشأن تعديل العقد أو إنهائه ، مكتوبة.
يلتزم الطرف الذي تلقى مسودة الاتفاقية المذكورة بتوقيع الاتفاقية أو تقديم اعتراضاته المكتوبة إلى الطرف الآخر في غضون 10 أيام تقويمية.
في حالة توقيع اتفاق لتعديل أو إنهاء هذه الاتفاقية من قبل الطرف الذي تلقى مسودة الاتفاقية المذكورة ، تدخل الاتفاقية المقابلة لتعديل أو إنهاء هذه الاتفاقية حيز التنفيذ في التاريخ المحدد في الاتفاقية.
5.3 يحق للمقترض الانسحاب من هذه الاتفاقية في أي وقت عن طريق إخطار المُقرض بذلك كتابةً وشفهياً قبل 30 يومًا على الأقل من تاريخ إنهاء الاتفاقية بمبادرة من المقترض.
5.4. في حالة وفاة المقترض أو خسارة كاملة أو جزئية للمقترض في في الوقت المناسبللأهلية المدنية ، تعتبر هذه الاتفاقية منتهية ، على التوالي ، من تاريخ وفاة المقترض أو من تاريخ دخول قرار المحكمة ذي الصلة حيز التنفيذ.
5.5 يجوز إنهاء هذه الاتفاقية بناءً على طلب المقترض أو بناءً على طلب المُقرض في إجراء قضائي في الحالات المنصوص عليها في القانون المدني للاتحاد الروسي.
5.6 يحق للمُقرض الانسحاب من جانب واحد من الاتفاقية ومطالبة المقترض بتعويض الخسائر المتكبدة في الحالات التالية:
- عدم سداد المقترض للمباني السكنية و (أو) المرافق بعد انتهاء شروط الدفع أكثر من ثلاث مرات خلال مدة هذه الاتفاقية ؛
- استخدام المقترض للشقة بما لا يتوافق مع الأغراض التي من أجلها تم توفير الشقة للمقترض بموجب هذه الاتفاقية (البند 1.2 من هذه الاتفاقية) ؛
- انتهاك المقترض للحقوق والمصالح المحمية قانونًا للجيران ، شريطة أن يكون المقترض قد حذر مرة واحدة من قبل المُقرض بشأن الحاجة إلى القضاء على هذا الانتهاك ؛
- الإضرار المتعمد بالشقة و (أو) الممتلكات الموجودة فيها ، المملوكة للمُقرض ، وكذلك الممتلكات المشتركة في المبنى السكني الذي تقع فيه الشقة ، أو ممتلكات الجيران من قبل المقترض
- قيام المقترض بإنشاء عقبات أمام ممارسة حقوق المُقرض المنصوص عليها في هذه الاتفاقية وتشريعات الاتحاد الروسي.
في الرفض من جانب واحدالمُقرض من تنفيذ هذه الاتفاقية في الحالات المحددة في هذه الفقرة ، تُعتبر هذه الاتفاقية منتهية من تاريخ التسليم إلى المقترض برفض خطي من المُقرض من الاتفاقية ، إذا كان المُقرض قد حذر المقترض بالفعل بشأن فشل محتملمن الاتفاقية قبل 30 يومًا تقويميًا على الأقل مقدمًا ولم يتم القضاء على الانتهاكات التي تشكل أساسًا لانسحاب المُقرض من الاتفاقية.
5.7 عند إنهاء هذه الاتفاقية بسبب انتهاء صلاحيتها ، وكذلك في حالة إنهاء هذه الاتفاقية ، بما في ذلك الحالات المحددة في 5.6. الاتفاق ، فإن المقترض بحلول وقت إنهاء الاتفاقية يخضع للإخلاء من الشقة.
5.9. إذا انتقل المقترض إلى مكان إقامة آخر ، فسيتم اعتبار هذه الاتفاقية منتهية من تاريخ المغادرة.

السادس. مسؤولية الأطراف
وحل النزاعات

6.1 الأطراف مسؤولة عن عدم الوفاء أو التنفيذ غير السليم للالتزامات الناشئة عن هذه الاتفاقية وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي وهذه الاتفاقية.
6.2 مسؤولية الأطراف عن عدم الوفاء الكامل أو الجزئي بالالتزامات بموجب هذه الاتفاقية بسبب الإجراء قوة قهرية، تنظمها تشريعات الاتحاد الروسي.
6.3 يتحمل المقترض المسؤولية الكاملة عن الممتلكات تجاه المُقرض عن الأضرار التي لحقت بالشقة والممتلكات المنقولة للمقرض الموجودة فيها بسبب تصرفات (تقاعس) المقترض. يلتزم المقترض بتعويض المُقرض عن الضرر الناجم بالكامل.
6.4. في حالة الضرر الناجم عن المقترض الملكية المشتركةفي المبنى السكني الذي تقع فيه الشقة ، بالإضافة إلى الأضرار التي لحقت بممتلكات الجيران ، يلتزم المقترض بالتعويض بشكل مستقل وعلى نفقته الخاصة عن الضرر الناجم بالكامل.
6.5. المُقرض مسؤول عن نواقص الشقة التي لم يحددها عمدًا أو من خلال إهمال جسيم عند إبرام هذه الاتفاقية. في حالة اكتشاف أوجه القصور هذه ، يحق للمقترض ، حسب اختياره ، أن يطلب من المُقرض إزالة أوجه القصور في الشقة مجانًا أو سداد نفقاته لإزالة أوجه القصور هذه ، أو الإنهاء المبكرمن هذه الاتفاقية والتعويض عن الضرر الحقيقي الذي لحق به.
6.6. خلال مدة هذه الاتفاقية ، يتحمل المقترض مخاطر الخسارة العرضية أو التلف العرضي للشقة.
6.7 يمكن حل النزاعات الناشئة عن تنفيذ هذه الاتفاقية من خلال المفاوضات بين الطرفين. ومع ذلك ، لا تعتبر هذه المفاوضات إلزامية. إجراء ما قبل المحاكمةحل النزاعات.
إذا كان من المستحيل التوصل إلى اتفاق بين الطرفين نتيجة للمفاوضات ، وكذلك في حالة عدم رغبة أي من الأطراف في التفاوض ، يتم حل النزاعات التي نشأت في المحكمة.

سابعا. شروط إضافية

7.1. يؤكد المقترض والمقرض أنهما ممتلئتان الأهلية المدنية، ليسوا تحت الوصاية والوصاية ، غير مسجلين في المؤسسات النفسية والعصبية والمخدرات.
7.2 تخضع العلاقات بين المقترض والمقرض التي لا تنظمها هذه الاتفاقية لقوانين الاتحاد الروسي.
7.3. يجب إجراء جميع التغييرات والإضافات على هذه الاتفاقية كتابةً وموقعة من قبل الطرفين.

حررت هذه الاتفاقية من نسختين أصليتين باللغة الروسية متساويتين أثر قانوني. يحتفظ المقترض بنسخة واحدة من هذه الاتفاقية ، بينما يحتفظ المقرض بنسخة واحدة.

توقيعات الأطراف:

المُقرض: ______________ __________________________________________
(التوقيع) (الاسم الكامل)
مستعير: ___________ _____________________________________________
(التوقيع) (الاسم الكامل)

في الحديث اليومي ، غالبًا ما تُستخدم عبارة "الإيجار المجاني" ، لكنها لا معنى لها من وجهة نظر القانون المدني، والامتثال للمعايير شرط لا غنى عنه لتنفيذ العقد. يعرّف القانون المدني للاتحاد الروسي عقد الإيجار على أنه نقل ملكية الفرد لاستخدامها لشخص آخر السيولة النقدية. الاتفاق على ما نسميه "الإيجار المجاني" في القانون المدني للاتحاد الروسي موصوف على أنه اتفاقية للاستخدام المجاني أو القروض (لا علاقة للبنوك والقروض بهذا).

يعتبر تحويل مالك شيء معين يخصه إلى شخص آخر دون طلب نقود أو مزايا أخرى في المقابل اتفاقية قرض. علاوة على ذلك ، يتم تعريف الخاصية المنقولة على أنها "محددة بشكل فردي" ، مما يشير إلى أن هذا الشيء له خصائص محددة تميزه عن عدد من الأشياء الأخرى من نفس النوع. على سبيل المثال ، ستكون الخاصية المحددة بشكل فردي عبارة عن شقة ، لها معلمات فريدة - موقع محدد وحجم إجمالي مساحة المعيشة.

ويترتب على ذلك أنه سيتم تحديد مالك المسكن في العقد كمقرض والمقيم كمقترض.

الالتزامات الرئيسية للمقترض هي الامتثال للشروط المحددة في العقد عند استخدام الشقة. إذا اتضح أن هذه القواعد لم يتم مراعاتها أو إهمالها ، فيحق للمقرض إنهاء العقد قبل الموعد المحدد والمطالبة بالتعويض عن الخسائر وأنواع الأضرار الأخرى التي لحقت بممتلكاته.

من لديه الحق في نقل الملكية للاستخدام المجاني؟

وفقًا للقانون ، يمكن نقل الملكية للاستخدام المجاني من قبل المالك ، وكذلك من قبل الشخص الذي يقوم بعمل بالوكالة نيابة عن المالك ، أو من قبل مدير الإسكان على أساس اتفاقية إدارة الثقة.

للمستأجر ، بدوره ، الحق في نقل الكائن للاستخدام مجانًا إلى طرف ثالث ، ولكن فقط بموافقة مالك الشقة.

هل من الممكن نقل ملكية البلدية للاستخدام المجاني؟

للمستأجر والأقارب الذين يعيشون معه الحق في الانتقال الموجود في التوظيف الاجتماعي، الإسكان للاستخدام المجاني بالاتفاق المتبادل. كمالك منزل في هذه القضيةدعاة الجهاز حكومة محلية، والتي يجب إخطارها مسبقًا بإقامة شخص آخر لفترة محددة. ومع ذلك ، الموافقة على الانتقال ليست مطلوبة.

هناك أيضًا قيد واحد: في حالة عدم وجود إذن من مالك الشقة ، يجوز دعوة مستأجرين مؤقتين جدد ، مع مراعاة معايير حساب مساحة المعيشة لكل شخص. اعتمادًا على المدينة ، تختلف هذه المعايير ، على سبيل المثال ، في عاصمة الاتحاد الروسي - 10 أمتار مربعة. م ، في بيلغورود - 15 مترًا مربعًا م ، إلخ.

لماذا يتم إبرام اتفاقية نموذجية للاستخدام المجاني للمباني السكنية؟

بالطبع ، من أجل "مثل هذا" فقط يُسمح للأشخاص المقربين بالعيش معهم. وفي هذه الحالة ، قد يبدو تنفيذ العقد وتوقيعه بالنسبة للكثيرين بمثابة إعادة تأمين سخيفة وبلا معنى تقريبًا.

إلى عن على فرادىغير المرتبطين بمنظمات ، وفقًا للقانون ، ليس من الضروري على الإطلاق إبرام عقد إيجار مجاني لشقة في شكل ورقي ووضع التوقيعات بموجبه. لديهم الحق في إبرام العقود شفويا. هذا ينطبق أيضا على اتفاقية القرض. وهذا الاتفاق "بالكلمات" تقر تشريعات بلادنا بأنها صالحة. لكن من الناحية العملية ، كل شيء ليس بهذه البساطة.

بموجب سريان اتفاقية القرض في عن طريق الفممن المفهوم فقط أنه ، لإثبات وجودها أمام المحكمة ، يمكن للمشاركين في المعاملة الرجوع حصريًا إلى شهادة الشهود. للأسف ، فإن صحة العقد لا تجلب الراحة للمقرض والمقترض ، فضلاً عن كفاءته.

بدون شروط محددة منصوص عليها في الوثيقة ، من الصعب الاتصال بالمستأجر لطلبات مستمرة لدفع ثمن "المجمع" قبل تاريخ معين من كل شهر أو للحفاظ على الشقة في حالة جيدة. بعد الاتفاق الشفهي ، سيتم ببساطة محو العديد من الشروط من الذاكرة ، أو الأسوأ من ذلك ، سيتم فهمها بطريقة خاطئة. من الأسهل بكثير تحليل جميع القضايا المتعلقة بكلا الطرفين بالتفصيل في مرحلة إعداد عقد مكتوب: اكتب الشروط على الورق ، وإذا مواقف مثيرة للجدلالرجوع إلى هذه الوثيقة.

فكر في موقف يموت فيه صاحب المنزل فجأة ، ويريد ورثته إخلاء المستأجر. لا تحمي الاتفاقية الشفوية المجانية المستأجرين المؤقتين من الإخلاء القسري والمواجهة مع الشرطة والاتهامات المحتملة بالدخول غير القانوني إلى الشقة. وإذا كان هناك عقد إيجار مجاني لشقة على الورق ، فلن يتمكن أقارب المُقرض من إخلاء المستأجر قبل الفترة المحددة هناك. بعد كل شيء ، بعد وفاة صاحب المنزل ، يتولى ورثته جميع واجباته وحقوقه.

تنطبق قاعدة مماثلة بشكل أساسي أيضًا إذا قام المُقرض ببيع منزله. سينقل المشترون التزامات البائع فيما يتعلق بالشقة ، مما يعني أنه لا يحق لهم طرد المقترض قبل التاريخ المحدد في العقد.

ايضا عقد مكتوبعلى قرض يسمح لصاحب المسكن بتفادي كل شكوك عدم دفع الضرائب ، والتي سيتعين عليه دفعها عند تأجير المسكن دون التوقيع على المستندات.

كيفية إعداد عقد إيجار مجاني لشقة؟

كما سبق ذكره أعلاه ، يجب إبرام العقد في جاري الكتابة. يجب أن تشير الوثيقة بالضرورة إلى عدد من هذه الجوانب:

موضوع عقد الإيجار مجانا

لكل نوع من أنواع العقود القانون المدنييتم وضع RF شرط أساسي، في غياب ما يعتبر العقد غير مبرم ، أي ، يبدو الأمر كما لو كان غير موجود لسلطات إنفاذ القانون والسلطات القضائية.

شرط إلزامي في العقد لاستخدام العقارات على أساس مجاني هو موضوع الصفقة نفسها. يجب أن يتضمن الوصف الصحيح للعنصر اسم المسكن والموقع الدقيق والمفصل والمساحة الإجمالية.

في حالة نقل المقترض إلى استخدام شقة مأهولة ، يلزم وصف طريقة تشغيل المسكن. على سبيل المثال ، ضع حظرًا على البقاء في بعض الغرف ، وقم بوضع جدول زمني للاستخدام المناطق المشتركة(مطبخ ، حمام ، غرفة معيشة ، إلخ) من قبل كل من يعيش في الشقة.

شروط العقد للاستخدام المجاني

يوصى بشدة بتحديد مدة العقد ، لأنه إذا لم يتم تحديد هذا العنصر في المستند ، فإن المعاملة تعتبر غير محدودة. ولكي يغادر المستأجر الشقة ، سيتعين عليك إبداء هذا الطلب له قبل شهر من انتقاله.

من الضروري الإشارة بشكل صحيح إلى مدة القرض: التاريخ ، الفترة الزمنية من لحظة توقيع العقد (على سبيل المثال ، 3 أشهر ، 1 سنة ، إلخ) أو الإشارة إلى حدث وشيك.

التعريف الثالث هو الأصعب حتى من وجهة نظر الفقه. وبالتالي ، فإن التعيين بأن المستأجر المؤقت سيغادر الشقة المجانية عندما يحصل على مساحة معيشته الخاصة في منزل تعاوني قيد الإنشاء لا يمكن تصنيفها على أنها "حتمية": بعد كل شيء ، قد يحدث هذا وقد لا يحدث. وإذا تمت صياغة تاريخ انتهاء العقد بشكل غير صحيح ، مرة أخرى ، تعتبر فترة الإقامة في الشقة المستلمة مجانًا "غير محددة".

دفع مقابل الإسكان والخدمات المجتمعية بموجب عقد الإيجار المجاني للمباني السكنية

من النقاط المهمة في عقد الإيجار المجاني للشقة تسلسل الدفع مقابل المرافق. من الضروري توزيع الالتزامات على الفور. يمكنك اختيار أحد الخيارات:

• يقوم المستأجر المؤقت بتحويل الأموال لدفع فواتير الخدمات إلى مالك المنزل ، وبعد ذلك يدفع مقابل الخدمات ذات الصلة. (مثل هذا التحويل للأموال لا يجعل المعاملة مستحقة الدفع ، لأن المُقرض لا يأخذها للاستخدام الشخصي).
• يقوم المقترض نفسه بدفع "البلدية" خلال الفترة التي يتطلبها العقد ، ثم يقوم بتحويل إيصالات الدفع إلى المُقرض.

حقوق والتزامات أطراف العقد للاستخدام المجاني

كما تبين الممارسة ، غالبًا ما يكون الغرض من نقل الشقة للاستخدام المجاني هو فرض واجبات على المستأجر لرعاية السكن والحفاظ عليه في حالة مناسبة. لذلك ، من المهم تحديد الالتزامات المحددة للمقترض في العقد ، وكتابتها في الفقرة الصحيحة من المستند. قد يشمل ذلك الدفع مقابل السكن والخدمات المجتمعية وإصلاحات الشقة و "العناية" بالممتلكات القيمة للمالك.

ينص القانون المدني للاتحاد الروسي على وجود مثل هذه الالتزامات للمقترض ، مثل الحفاظ على السكن في حالة مناسبة وسلامة ممتلكات المُقرض ، وبالتالي فهي تعتبر شروطًا بديهية ، ما لم ينص على خلاف ذلك في عقد. لذلك ، يمكنك أن تكلف المستأجر بمسؤولية إجراء الإصلاحات التجميلية ، وإصلاح الأجهزة المنزلية ، وما إلى ذلك.

للمستأجر - المقترض الحق في تشغيل المسكن للغرض المقصود منه. لكن يجب أن يقتصر على نقل أطراف ثالثة إلى الشقة: لا يمكن أن يدرك ذلك إلا بعد الاتفاق مع المالك ، إذا كان المسكن مؤجرًا اجتماعيًا. هذه القاعدةيشير إلى التسوية في شقة مستأجرة بدون مبرر ليس فقط من قبل أشخاص غير مصرح لهم ، ولكن أيضًا من قبل أقارب المستأجر.

اتفاق إضافي على إنهاء العقد للاستخدام المجاني

ليس من المنطقي تحديد حالات الإنهاء المبكر للعقد. كل هذه الظروف موضحة في المادة 698 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، ولا ينص القانون على خيارات أخرى. يمكن للمقرض في أي وقت طرد المستأجر المؤقت من المبنى إذا أهمل قواعد الإقامة بموجب العقد ، أو أضر بالممتلكات ، أو قام بترتيب مكتب صغير في الشقة (يستخدمه لأغراض أخرى) أو دعا أشخاصًا آخرين للعيش دون تنسيق مع المالك.

ويمكن للمقترض مغادرة الشقة قبل الموعد المحددإذا لاحظ أي عيوب في الشقة أو اكتشف أن لأشخاص آخرين الحق في العيش في هذه الشقة ، وهو ما لم يحذر المالك منه قبل توقيع العقد.

هل تسجيل عقد الاستخدام المجاني للمباني السكنية مطلوب؟

تتم صياغة اتفاقية الإيجار على أساس مجاني ، على عكس اتفاقية الإيجار المدفوعة ، في نموذج مكتوب بسيط - مكتوب على ورقة واحدة ، يوقع عليها الطرفان. التسجيل في Rosreestr هذا المستندغير مطلوب (انظر لماذا تحتاج إلى تسجيل عقد إيجار).

نقل الشقة للاستخدام المجاني

يوصى بنقل الشقة للاستخدام المجاني مع إعداد شهادة قبول. يحتوي هذا المستند على وصف لحالة الشقة واسم المعدات والأثاث المتوفر فيها. يتم وضع التوقيعات في القانون وقت توقيع عقد التوظيف المجاني ، وكذلك بعد إعادة العقار إلى المالك. سيؤدي هذا النهج إلى القضاء على النزاعات بين الأطراف بشأن الأضرار التي لحقت بالممتلكات. يمكن حتى تصوير الأشياء ذات القيمة الكبيرة ووصفها بالتفصيل في الفعل.

تعتبر عملية قبول ونقل الملكية ، بالإضافة إلى الصورة ، من المرفقات بالمستند الرئيسي. يجب أن يوقع كل من الطرفين. للراحة ، يوصى بوميض المستندات إذا كان هناك الكثير من الصفحات ، ووضع التوقيعات على خياطة الأوراق.

المسؤولية بموجب عقد الاستخدام المجاني

إذا دخل اللصوص إلى الشقة ، أو غمرتها المياه أو أحرقت ، فسيتعين تحميل شخص ما المسؤولية عما حدث.

وفقًا لقواعد القانون المدني للاتحاد الروسي بشأن الاستخدام المجاني للسكن ، يتم تعيين هذه المسؤولية للمقترض في حالات مثل:

1. مخالفة قواعد تشغيل الشقة المنصوص عليها في القانون والعقد.
2. تصريح إقامة لطرف ثالث دون إخطار صاحب العقار.
3. الأفضلية في الحفاظ على الممتلكات الشخصية حفاظا على الشقة المنقولة إليه مجانا للاستخدام.

إذا تصرف المستأجر بشكل صحيح ، وأنقذ ممتلكات مالك العقار ، يكون المقرض مسؤولاً عن الأضرار والخسائر.

بالمناسبة ، يتم نقل الالتزامات الخاصة بسلامة الممتلكات من المُقرض إلى المستأجر المؤقت فقط بعد التوقيع على صك القبول ونقل الشقة. حتى يتم إصدار هذا المستند ، تقع جميع المخاطر على عاتق المالك ، ولن يتحمل المستأجر أي مسؤولية بأي حال من الأحوال.

المسؤولية بموجب اتفاقية إيجار مجانية إذا غمر الجيران من الأسفل

في هذه الحالة يجب على صاحب الشقة تعويض الخسائر. لكن في بعض الحالات ، تقع المسؤولية على عاتق المستأجر في المحكمة.

على سبيل المثال ، قد يقدم المُقرض دليلًا على أن إغراق الجيران تم من خلال نية خبيثة أو من خلال إهمال المستأجر. إذا لم يُظهر مالك الشقة المستندات التي تؤكد أن إمدادات المياه كانت في حالة جيدة قبل النقل المجاني للسكن ، ولم يقل الشهود أن المستأجر قد نسي حقًا إغلاق الصنبور ، فسيتعين على المُقرض أن يعطي المال لإصلاح الجيران.

الحجة الرئيسية التي يستخدمها أصحاب المباني ومستأجروها عندما يرفضون الدخول في اتفاق فيما بينهم - لماذا تحتاج إلى صياغة نوع من الاتفاق إذا لم يكن هناك دفع مقابل استخدام المبنى؟

فوائد العقد

حتى في حالة عدم قيام أي شخص بتوقيع أي توقيع ، فإن عقد الاستخدام المجاني لشقة أو أي مسكن آخر يعتبر موجودًا شفهيًا. يعد إنشاء نسخة مكتوبة أمرًا مفضلًا ومربحًا لعدة أسباب.

عندما يتم توفير السكن من قبل المالك للاستخدام دون أي مدفوعات ، يتم فرض التزامات على كل طرف ، على غرار تلك التي يتم الإشارة إليها عادة في اتفاقيات الإيجار النموذجية. من خلال تسجيل نقل ملكية العقارات للاستخدام المجاني المؤقت ، سوف تتجنب المطالبات التي قد تنشأ من السلطات الضريبية.

إذا تم بناء العلاقة على أساس غير مبرر ، ولكن لم يتم إضفاء الطابع الرسمي عليها ، فيمكن اعتبارها لإخفاء حقيقة تأجير المسكن. إذا كان هناك اتفاق رسمي بشأن النقل غير المبرر للسكن للاستخدام المؤقت ، يتم تقليل هذا الخطر إلى الصفر.

غالبًا ما يتم إبرام اتفاقية بحيث يمكن للمقترض الحصول على تصريح إقامة مؤقت. إن التسجيل في مكان الإقامة هو الغرض من الإبرام الرسمي للاتفاقية. هذا الحقيجب أن تكون راسخة في المحتوى.

البنود الرئيسية وشكل العقد

من حيث الشكل ، فإن الاتفاق على توفير كائن عقاري للاستخدام المؤقت يتوافق مع عقد الإسكان. يمكن تطبيق العديد من أحكام التشريع الذي يحكم إبرام اتفاقية الإيجار على اتفاقية مجانية. عند إبرام اتفاقية ، يمكنك استخدام نموذج اتفاقية للاستخدام المجاني للمباني السكنية ، ونموذج جاهز يمكنك تنزيله على موقعنا على الويب.

الديباجة

نظرًا لأن عقد الاستخدام المجاني للمباني السكنية لا يمكن تسميته على غرار اتفاقية الإيجار ، فمن المهم كتابة الاسم بشكل صحيح عند إبرامه. تاريخ ومكان تحرير الوثيقة ، يشار إلى تفاصيل الطرفين.

يحق فقط للمالك أو الأشخاص المخولين من قبله التصرف في الممتلكات. على عكس اتفاقية إيجار السكن ، لا ينص القانون على حق المقترض في السماح للمقيمين المؤقتين بالسكن. كمقترضين ، يجب إدراج جميع الأشخاص الذين سيعيشون في الشقة.

موضوع العقد

وصف تفصيلي للكائن الذي تم نقله إلى المستعير. جميع المعلومات الواردة في شهادة الملكية أو أي مستند آخر يمكن أن يؤكد سلطة المُقرض.

حقوق والتزامات الأطراف

على غرار تلك الحقوق التي تنشأ بموجب اتفاقية الإيجار. يوفر المُقرض ممتلكاتهم للاستخدام المجاني في حالة مناسبة للتشغيل. بعد انتهاء مدة الاتفاقية ، في نفس الحالة ، يستعيد المُقرض ممتلكاته.

يجب على المقترض استخدام الممتلكات المنقولة إليه للغرض الموصوف في الاتفاقية ، بما في ذلك الحفاظ على حالتها الأصلية.

يختلف عقد الإيجار المجاني للشقة عن اتفاقية إيجار المسكن في حالة عدم وجود ميزة مثل القدرة على تأجير المباني المستلمة من الباطن. المستأجر مسؤول عن دفع جميع التكاليف المرتبطة بصيانة المسكن. تعتبر شروط العقد هذه خاصة ويتم إصلاحها بالإضافة إلى ذلك.

مسؤولية الأطراف

تحدد الاتفاقية المبرمة بين الطرفين المسؤولية المرتبطة بمخاطر الخسارة أو الضرر الذي يلحق بالممتلكات المنقولة للاستخدام غير المبرر. يكون المقترض مسؤولاً عن عيوب العقار التي سيتم اكتشافها أثناء تشغيله. سيكون الخيار المثالي هو وضع شهادة قبول مع وصف كاملحالة العقار الموجود في المسكن ، بما في ذلك العيوب الموجودة وقت توقيع الاتفاقية.

شروط العقد الأخرى

يتم تحرير العقد لمدة مماثلة لتلك المنصوص عليها تقليديا في عقد العمل. قد يكون الاستثناء هو الحالة التي يقوم فيها أحد الطرفين بإخطار الطرف الآخر بنيته إنهاء الاتفاقية من جانب واحد.

يتعين على الطرف الذي ينوي إنهاء العقد بموجب القانون أن يخطر بذلك قبل شهر واحد. يعد ذلك ضروريًا حتى تتاح الفرصة للمقيم لإيجاد منزل جديد لنفسه.

لا يحق للمؤسسات التجارية نقل السكن للاستخدام المجاني للأشخاص الذين يتعاملون معها في العمل. ليس من الضروري المصادقة على عقد الاستخدام المجاني للمباني السكنية في مكتب كاتب العدل - يكفي إعداد وثيقة مكتوبة ببساطة.

مواطن ، جواز سفر (سلسلة ، رقم ، صادر) ، مقيم في العنوان ، المشار إليه فيما يلي باسم " المالك"، من ناحية ، والمواطنون (جواز السفر (سلسلة ، رقم ، صادر)) و (جواز السفر (سلسلة ، رقم ، صادر)) ، المقيمين في العنوان ، المشار إليه فيما بعد" أرباب العمل"، من ناحية أخرى ، المشار إليها فيما يلي باسم" حفلات"، هذه الاتفاقية ، المشار إليها فيما بعد باسم" الاتفاقية "، على النحو التالي:

1. موضوع الاتفاقية

1.1 بموجب هذه الاتفاقية ، يتعهد المالك بتزويد المستأجرين بالاستخدام المجاني للعيش في المباني المملوكة للمالك - شقة تبلغ مساحتها الإجمالية متر مربع ، وتتألف من -x غرف ، وتقع في:. يتعهد المستأجرون بقبول المباني السكنية المحددة ، وفي حالة إنهاء هذه الاتفاقية - إعادة المبنى في حالة مناسبة للسكن ، مع مراعاة البلى العادي.

1.2 تعود ملكية المباني السكنية المحددة في البند 1.1 من هذه الاتفاقية إلى المالك على أساس (الإشارة إلى وثيقة الملكية ، تفاصيلها) ، والتي يتم تأكيدها من خلال شهادة تسجيل الدولةحقوق من "" سنة ، سلسلة ، لا. ، سجل التسجيل في الموحدة سجل الدولةحقوق العقاراتوالمعاملات معه رقم من "" العام.

1.3 يضمن المالك أن المباني المنقولة ليست خاضعة للرهن ، وليست قيد الاعتقال والحظر ، ولا يتم نقلها للاستخدام لأي سبب من الأسباب إلى أطراف ثالثة.

2. حقوق والتزامات الأطراف

2.1. يتعهد المالك بتزويد المستأجرين بمسكن بشرط يتوافق مع شروط هذه الاتفاقية والغرض منها ، بالإضافة إلى تحمل جميع نفقات صيانة المسكن ، بما في ذلك دفع تكاليف المرافق على نفقته الخاصة.

2.2. يتعهد أصحاب العمل بما يلي:

أ) استخدام المبنى للغرض المقصود منه (للمعيشة) ؛

ج) عدم نقل المباني السكنية لاستخدامها إلى أطراف ثالثة دون موافقة مسبقة من المالك ؛

د) لإنتاج التيار و اصلاحأماكن المعيشة؛

هـ) أداء الالتزامات الأخرى الناشئة عن حق استخدام المباني السكنية.

2.3 يحق للمستأجرين في أي وقت ، على نفقتهم الخاصة ، وفقًا لتقديرهم الخاص ، إجراء أي تحسينات بالطريقة المحددة على أماكن المعيشة دون موافقة مسبقة من المالك.

3. مسؤوليات الأطراف

3.1. يكون المالك مسؤولاً عن أوجه القصور في المبنى ، والتي لم يحددها عن قصد أو من خلال إهمال جسيم عند إبرام هذا العقد.

3.2 يتحمل المستأجرون خطر الموت العرضي أو التلف العرضي للمباني إذا تم تدمير المبنى أو تلفه بسبب حقيقة أن المستأجرين استخدموه لأغراض أخرى أو نقلوه إلى طرف ثالث دون موافقة مسبقة من المالك.

4. سحب هذه الاتفاقية وإنهائها المبكر

4.1 يحق لأي من الطرفين إنهاء هذه الاتفاقية في أي وقت من خلال تقديم إشعار كتابي للطرف الآخر قبل شهر واحد.

4.2 للمالك الحق في طلب الإنهاء المبكر لهذه الاتفاقية في الحالات التي يكون فيها المستأجرون:

استخدام المباني بما لا يتوافق مع هذه الاتفاقية ؛

لا يؤدون واجبات صيانة المباني في حالة جيدة ؛

تفاقم حالة المبنى بشكل كبير ؛

بدون موافقة المالك ، سيتم توفير المبنى للاستخدام من قبل طرف ثالث.

4.3 يحق لأصحاب العمل المطالبة بالإنهاء المبكر لهذه الاتفاقية:

إذا تم اكتشاف عيوب تجعل الاستخدام العادي للمباني مستحيلاً أو مرهقًا ، لم يعرفوا وجودها ولا يمكنهم معرفة وجودها وقت إبرام العقد ؛

إذا كانت المباني ، بسبب الظروف التي لا يكون المستأجرون مسؤولين عنها ، ستكون في حالة غير مناسبة للاستخدام ؛

إذا فشل المالك في الوفاء بالتزامه بنقل المبنى.

4.4 خلال فترة سريان هذه الاتفاقية ، يحق للمالك تنفير العقار أو نقله إلى طرف ثالث للحصول على تعويض. لا يستلزم نقل ملكية المبنى إلى طرف ثالث إنهاء هذه الاتفاقية.

5. شروط أخرى

5.1 تعتبر هذه الاتفاقية مبرمة من لحظة توقيعها من قبل الطرفين وهي سارية المفعول حتى العام "".

5.2 في جميع النواحي الأخرى غير المنصوص عليها في هذه الاتفاقية ، يسترشد الطرفان بـ التشريعات الحاليةالترددات اللاسلكية.

5.3 تمت هذه الاتفاقية في ثلاث نسخ ، لها نفس القوة القانونية ، واحدة لكل من الطرفين.

6. تفاصيل وتوقيعات الأطراف

المالك :

التوقيع:

صاحب العمل :

التوقيع: