9744

طرح سؤال

نظم الجار جريان مياه الأمطار من أرضه إلى أرضي

نظم أحد الجيران تدفق مياه الأمطار من موقعه إلى موقعي باستخدام مزراب أرضي مشترك. يتدفق الماء تحت زاوية منزلي ، لذلك قمت بوضع جدار احتياطي لمنع الجريان السطحي. الجار يطالب بكسر الجدار لأن غمرت المياه منطقته. في الوقت نفسه ، يقع ملحق الطوب لمنزله (الحمام) تمامًا على حدود موقعي ، دون مسافة بادئة. من هو هنا؟ هل ينطبق SNIP 30-02-97 هنا إذا كانت منازلنا في مبانٍ حضرية خاصة؟

أجوبة المحامين

افضل جواب

بيفوفاروف أليكسي فيكتوروفيتش(05/23/2014 الساعة 14:34:34)

طاب مسائك! 1. ينطبق SNIP 30-02-97 على تصميم تطوير أراضي جمعيات البستنة للمواطنين. انها ليست ذات صلة بالنسبة لك. 2. يتعين عليك التقديم بموجب أحكام المادة 304 القانون المدنيالاتحاد الروسي مع مطالب للقضاء على انتهاكات حقوق المالك غير المتعلقة بالحرمان من الحيازة ، حيث يمكن للمالك أن يطالب بالقضاء على أي انتهاكات لحقوقه ، حتى لو لم تكن هذه الانتهاكات مرتبطة بالحرمان من الحيازة. 3. في سياق الإجراءات ، من الضروري تقديم رسم تخطيطي لموقعك (إن وجد ، مخطط الحدود) ، والذي سيشير بيانياً إلى أن كائن الجار يمر على طول خط الحدود. 4. في ظل هذه الظروف ، فإنك تطالب بمطالبات إضافية لتفكيك مبنى الجار. جاهز للعمل عن بعد لدعم قضية مدنية في المحكمة (تجهيز كل ما يلزم طلبات مكتوبةالعطاءات توصيات مكتوبة بشأن المشاركة في الإجراءات المدنية). سأكون سعيدا للتعاون!

افضل جواب

أوليج إدواردوفيتش(05/23/2014 الساعة 15:02:01)

طاب مسائك. SNIP SNIP 30-02-97 "تخطيط وتطوير أراضي الجمعيات البستانية (الصيفية) للمواطنين والمباني والهياكل" التي تشير إليها أنت غير مناسب ، فأنت تعيش في المدينة. تحتاج في إطار المادة 304 من القانون المدني للاتحاد الروسي: المادة 304. حماية حقوق المالك من الانتهاكات التي لا تتعلق بالحرمان من الحيازة يجوز للمالك المطالبة بالقضاء على أي انتهاكات لحقوقه ، حتى لو كانت هذه الانتهاكات لم تكن مرتبطة بالحرمان من الحيازة. تمت صياغة قاعدة هذه المادة على أوسع نطاق ممكن. يعطي هذا رسميًا للمالك الفرصة لتقديم مطالب للقضاء على الانتهاكات في جميع الحالات التي لا تتعلق فيها المخالفة بالحرمان من حيازة الممتلكات. عند رفع دعوى ، يجب على المالك تأكيد حقه في الملكية وإثبات حقيقة انتهاك حقه. إذا لم يتمكن المخالف من حقوق المالك من إثبات شرعية سلوكه ، فيجب القضاء على انتهاك حقوق المالك. في هذه الحالة ، لا يهم وجود أو عدم وجود ذنب للمخالف. الى جانب ذلك ، في أمر قضائييمكنك طلب هدم الحمام ، فقد تم بناؤه في انتهاك للمعايير (أقرب من متر واحد). أتمنى لك التوفيق.

افضل جواب

تبحث عن إجابة؟ اسأل محام!

9744 المحامون في انتظارك استجابة سريعة!

طرح سؤال

Lychagina يانا دميترييفنا(05/24/2014 الساعة 19:47:37)

بناء على القواعد القانون المدنييلتزم المالك بعدم انتهاك الحقوق والمصالح المحمية قانونًا للأشخاص الآخرين. لذلك ، يحق لك التقدم إلى المحكمة بمطالبة للقضاء على انتهاكات حقك التي لا تتعلق بالحرمان من الحيازة (304 من القانون المدني للاتحاد الروسي) ، أي رفع ما يسمى بمطالبة سلبية. إنه شرط لإزالة العقبات التي تعترض ممارسة حقوق الملكية التي لا تتعلق بحرمان المالك من حيازة ممتلكاته. يمكن تقديم مثل هذا الادعاء في أي وقت طالما استمرت الجريمة. هذا الادعاءيحكم عليها قضاة فيدراليون! سأساعد في تقديم مطالبة إلى أحد الجيران لتسوية طوعية للنزاع ، وفي جمع المستندات للمحكمة ، سأكتب دعوى قضائية في المحكمة. سأقوم بإعداد منصب للمحكمة ، وإذا ساعدتك إجابتي فاترك تقييمًا إيجابيًا.

غالوشكا إيغور فلاديميروفيتش(05/23/2014 الساعة 14:28:13)

مرحبًا.

1. أما بالنسبة لـ SNiP 30-02-97 ، فهي موجودة في هذه القضيةلا تنطبق.

2. بالنسبة للحمام ، الحد الأدنى للمسافة إلى الحد هو -3 أمتار.

3. الجدل حول شرعية التمديد هو بالتأكيد أمر جيد ، فقط فيما إذا كان سيحل مشكلة معينة.

موروزوف إيغور فلاديميروفيتش(05/23/2014 الساعة 14:30:17)

أنت على حق - طالب بهدم حمام samostroy حتى 1 متر من حدود قطعة الأرض وفقًا للفن. 222 من القانون المدني للاتحاد الروسي (الشخص الذي أجرى تشييدًا غير مصرح به لا يكتسب ملكيته. ولا يحق له التصرف في المبنى - للبيع أو التبرع أو الإيجار أو إجراء معاملات أخرى. مبنى غير مصرح به قابل للهدم من قبل الشخص الذي نفذها أو على نفقته).

لديك SNiP 30-01 ساريًا (تنطبق هذه القواعد واللوائح على المستوطنات الحضرية والريفية الجديدة والمعاد بناؤها وتتضمن المتطلبات الأساسية للتخطيط والتطوير).

ميتاكوفا تاتيانا(05/23/2014 الساعة 14:33:27)

مرحبًا. أنصحك بتقديم طلب إلى المحكمة بخصوص هدم مبنى غير مصرح به - حمام. يجب أن يقع المبنى على بعد متر واحد على الأقل من حدود الأرض.

ميخائيلوفسكي يوري يوسيفوفيتش(05/23/2014 الساعة 14:41:05)

طاب مسائك! من الأنسب هنا أن ننطلق من حقيقة أنك بحاجة إلى حساب الناس ... SNIP 30-02-97 "تخطيط وتطوير أراضي جمعيات البستنة (البلد) للمواطنين والمباني والمنشآت" ومنازلك في مباني حضرية خاصة ، لكن هذا لا ينفي مبادئ المعقولية والشرعية ... على أي حال ، هناك انتهاكات صارخة من جانب الجار ، وقد كتبتها بنفسك بالفعل ، منزل الجار يقف على حدود الموقع ، والذي يعد في حد ذاته انتهاكًا بالفعل ، وأرسل مصرفًا إلى منزلك. أشعر بالأسف على منزلي ، ولكن ليس منزل شخص آخر. إذا كان من المستحيل الاتفاق مع أحد الجيران ، ولكن على الأرجح كذلك ، فلا يزال يتعين تحديده بالطريقة المنصوص عليها في القانون وليس حقيقة أن الجار سيحب العواقب ، لأنه. يمكن أن يصبح مكلفًا جدًا بالنسبة له ؛ بما يتوافق مع SNiPs ، على سبيل المثال ، على أساس

الكسندر(02/22/2014 الساعة 21:07:55)

عزيزي يوجين!

عند اتخاذ القرار هذه المسألةنوع الاستخدام المسموح به مهم - "IZHS" أو "للبستنة"

إذا قطعة أرضمخصص للبستنة - يتم تطبيق قوانين وقواعد البناء 30-02-97 "تخطيط وتطوير أراضي جمعيات البستنة للمواطنين والمباني والهياكل" ، تمت الموافقة عليها بالمرسوم Gosstroy of Russia رقم 17 بتاريخ 12 مارس 2001 (المشار إليها فيما يلي بـ SNiP للتخطيط والتطوير 30-02-97). وفقًا للفقرة 1.1 من SNiP 30-02-97 - تنطبق هذه القواعد واللوائح على تصميم تطوير أراضي جمعيات البستنة (البلد) للمواطنين.

إذا كانت قطعة الأرض مخصصة لبناء مساكن فردية ، يتم تطبيق ما يلي: أنظمة: مجموعة من القواعد. التخطيط العمراني. التخطيط والتنمية العمرانية و المستوطنات الريفية. نسخة محدثة من SNiP 2.07.01-89 ، تمت الموافقة عليها بأمر من وزارة التنمية الإقليمية للاتحاد الروسي بتاريخ 28 ديسمبر 2010 رقم 820
مدونة قواعد الممارسة للتصميم والبناء. تخطيط وتطوير مناطق بناء مساكن منخفضة الارتفاع. SP 30-102-99. ، تمت الموافقة عليه بموجب مرسوم Gosstroy of Russia بتاريخ 30 ديسمبر 1999 رقم 94

قوانين البناء الإقليمي. تخطيط وتنمية المستوطنات الحضرية والريفية. TSN PZP-99 MO. TSN 30-303-2000 MO ، تم اعتماده ووضعه موضع التنفيذ بأمر من Minmosoblstroy المؤرخ 17 ديسمبر 1999 وفقًا لمرسوم حكومة منطقة موسكو بتاريخ 13 أبريل 1998 رقم 18/11 (إذا كانت الأرض المؤامرة تقع على أراضي منطقة موسكو)

بشكل أساسي (لكل من البستنة وبناء المساكن الفردية) ، تتلخص متطلبات قوانين ولوائح البناء في ما يلي: "في مناطق العقارات منخفضة الارتفاع وتطوير الحدائق ، المسافة من (إلى) حدود الموقع يجب أن تكون على الأقل: 3 م - على جدار مبنى سكني ؛ 1 م - للمباني الملحقة.

وبالتالي ، إذا تم إنشاء مبنى سكني على قطعة أرض ، فمن الضروري التراجع عن حدود الموقع أثناء البناء - 3 أمتار ، إن لم يكن مبنى سكني (حمام ، مرآب ، سقيفة) - 1 متر. يتم أيضًا تنظيم المسافات من الجدار إلى نوافذ المنزل المجاور ، ومن الجدار إلى مجاري الصرف الصحي ، ومن مبنى سكني إلى مباني للماشية والطيور.

ميزة معينة هي بناء سياج بين قطع الأرض.
والحقيقة هي أنه مع الاستخدام المسموح به لقطعة الأرض "للبستنة" - السياج بين قطع الأرض - يجب أن يكون شبكيًا أو شبكيًا ، ويبلغ ارتفاع السياج بين الجيران 1.5 مترًا.

مهم جدا - حسب التشريعات الحاليةأبعاد وتصميمات أسوار قطع الأراضي المنزلية (ارتفاع سياج IZHS) ، ونوع الاستخدام المسموح به - لبناء المساكن الفردية ، ليست موحدة ، وبالتالي ، يمكن أن يكون السياج الفاصل لقطع الأراضي الخاصة بـ IZHS من أي حجم وأي تصميم .

إذا كنت تعتقد أن المبنى ينتهك أيًا من حقوقك ، إذن
وفقًا للفن. 304 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، يجوز للمالك أن يطالب بالقضاء على أي انتهاكات لحقوقه ، حتى لو لم تكن انتهاكاته مرتبطة بالحرمان من الحيازة. بموجب البند 29 من مرسوم المحكمة العليا للاتحاد الروسي بكامل هيئته ، الجلسة الكاملة لمحكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي رقم 10/22 بتاريخ 29 أبريل 2010 "بشأن بعض القضايا الناشئة في حل النزاعات متعلق ب حقوق عينية"- يمكن لأي شخص تنتهك حيازته القانونية من خلال الحفاظ على هذه الأشياء أن يتقدم إلى المحكمة بمطالبة بالقضاء على انتهاك حق غير مرتبط بالحرمان من الحيازة (المادة 304 من القانون المدني للاتحاد الروسي).

وهكذا ، فإن الأشخاص والحقوق و المصالح المشروعةالتي يتم انتهاكها من خلال الحفاظ على الهيكل المحدد ، وكذلك المواطنين الذين تتعرض حياتهم وصحتهم للخطر بسبب الحفاظ عليها.

حسب القانون و الممارسة القضائية- حتى في حالة مخالفة قوانين البناء وعدم وجود رخصة بناء ، من أجل الحصول على هدم المبنى المتنازع عليه ، يجب على المدعي إثبات انتهاك المبنى لحقوقه. أمثلة على انتهاك الحقوق هي: انتهاك قواعد التشمس ، صعوبة الوصول إلى قطعة الأرض ، تعتيم قطعة الأرض (تعتيم النباتات) - كدليل على انتهاك الحقوق ، تقبل المحكمة في الغالب نتيجة الفحص ذي الصلة.

وتجدر الإشارة - وفقا للفن. 56 قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي ، يجب على كل طرف إثبات الظروف التي يشير إليها كأساس لمطالباته واعتراضاته ، ما لم ينص على خلاف ذلك. وبالتالي ، فإن المدعي هو الذي يتحمل عبء إثبات الظروف التي تؤكد حقيقة أن المدعى عليه أوجد عقبات في استخدام قطعة الأرض الخاصة به والحاجة إلى ذلك. طريقة حصريةحماية حقوقهم المنتهكة ، مثل هدم المباني التابعة للمدعى عليه.

مما سبق ، يمكن استخلاص الاستنتاج التالي - من أجل هدم مبنى في موقع مجاور ينتهك حقوق الجار ، يجب على مقدم الطلب بالضرورة إثبات انتهاك حقوقه من قبل المبنى المتنازع عليه ، وعدم وجود مبنى. تصريح ، فضلا عن انتهاك قوانين البناء والقواعد هي بالفعل عوامل ثانوية.

أود أن ألفت انتباهكم إلى ما يلي - وفقًا للفقرة 17 من الفن. 51 من قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي بالنسبة لبعض الأشياء ، لا يلزم الحصول على تصريح بناء. تشمل هذه الأشياء: مرآب (على قطعة أرض غير مخصصة النشاط الاقتصادي) ، أشياء ليست كائنات بناء رأس المال(الأكشاك) والمباني والمنشآت استخدام مساعدوإلخ.

وبالتالي ، إذا كان المرآب الذي أقيم على قطعة أرض يحاول هدمه بسبب عدم وجود رخصة بناء ، فهذا غير قانوني. يتم تسجيل الأشياء التي لا تتطلب رخصة بناء في الملكية بترتيب إيداع تصريح لدى سلطات التسجيل.

ومع ذلك ، بالنسبة لبناء مبنى سكني ، يلزم الحصول على تصريح بناء ، وبالتالي فإن الظرف التالي ضروري - ما هو نوع الهيكل الموجود في الموقع (إذا كان وفقًا لجواز السفر الفني هو مرآب ، وبالتالي ، الحصول على تصريح بناء ليس مطلوبًا) ، فهذه الحقيقة غالبًا ما تكون موضوع إثبات في دعوىهدم المباني غير المصرح بها.

لحماية الحقوق المنتهكة ، نوصيك بالاتصال بمكتب المدعي العام أو القضاء. قبل المناولة ، من الممكن إجراء خبرة بناء مستقلة من أجل امتثال المبنى قيد الإنشاء للتخطيط الحضري ، وقوانين البناء ، والمتطلبات السلامة من الحرائق. أيضا ، قد يتم تعيين الفحص من قبل المحكمة أثناء المحاكمة.

في حالة تقديم طلب إلى السلطات القضائية ، ستحدد المحكمة ما إذا كان الحفاظ على بناء غير مرخص ينتهك حقوق الأشخاص الآخرين ومصالحهم المحمية قانونًا وما إذا كان يمثل تهديدًا لحياة المواطنين وصحتهم. عندما تثبت المحكمة وقائع الكشف عن انتهاك جسيم لقوانين وأنظمة البناء أثناء تشييد مبنى سكني ، وكذلك انتهاك هذه الإجراءات لحقوقك أو حقوق الأشخاص الآخرين ، يحق للمحكمة إلزام المتهم بهدم المبنى المقامة على نفقته.

وبالتالي ، فيما يتعلق بمسألة قمع البناء غير القانوني ، يمكنك التقدم بطلب إلى إدارة المنطقة الإدارية المقابلة للمدينة مع طلب ما إذا كان قد تم إصدار تصريح لبناء مبنى يتم تشييده من قبل جارك ، إلى مكتب المدعي العام - إلى قمع البناء غير القانوني ، لسلطات الإشراف على البناء - لجذب الجار إلى المسؤولية الإداريةبالنسبة للانتهاكات ، إلى المحكمة - الاعتراف بالبناء غير القانوني على أنه بناء غير مصرح به وإلزام المدعى عليه بتنفيذ هدمه. أتمنى لك النجاح!

إذا ساعدتك هذه الإجابة ، فأنا أتطلع إلى تلقي تعليقاتك.

في إطار معنى المشروع ، يجب أن يتعرض مالك قطعة الأرض للغازات والأبخرة والروائح والدخان والسخام والحرارة والضوضاء والاهتزاز وغيرها من الآثار المماثلة المنبعثة من قطعة أرض مجاورة ، إذا لم تؤثر على الاستخدام من قطعة أرضه أو يؤثر على استخدامها بهذه الطريقة.تأثير لا يتجاوز المعايير المعمول بها ، وحدود معقولة تعتمد على الطبيعة والموقع قطع ارضأو من العرف. كما يتضح من محتوى القاعدة ، عند تحديد الحدود المسموح بها للتأثير الناجم عن موقع مجاور ، يُقترح الاسترشاد بكل من معايير التأثير المسموح به (البناء ، والصرف الصحي ، والحريق ، والقواعد واللوائح الأخرى) ، ومبادئ المعقولية ، وكذلك العادات (كما في مثال التزام الصمت والسلام للمواطنين في الليل). محتوى حقوق الجار وفقًا للفن.

وهل أحتاجه؟ أنا لست أيديولوجيًا جدًا)) رد باقتباس يصل

• 2012/07/25 ، 13:02 # 14 من أجل عدم طرح مواضيع ... من يدري كم سيعطون مقابل خزان الصرف الصحي غير القانوني ؟! أو بالوعة غير شرعية؟ أو حفرة تم تحويلها إلى خزان للصرف الصحي قاعدة ميراندا: "كل ما تقوله يمكن استخدامه ... في البناء" رد باقتباس لأعلى
• 2012/07/25 ، 14:36 ​​# 15 كالمعتاد ، من تحذير إلى عقوبة بالسجن مدى الحياة .... ما هو خزان الصرف الصحي غير القانوني؟ كم هو جيد؟ كيف انتهكت قواعد النظافة؟ والأهم ما هي مزاج المفتش.

حقوق الجوار يخضع الفرق في تكلفة قطعة الأرض المطلوبة والمقدمة للمحاسبة في التسويات مع مالك قطعة الأرض. 3.

قطع المياه من منطقة مجاورة بحاجز

كلما عكست الظروف بالتفصيل ، زادت احتمالية تلبية الاستئناف الخاص بك ؛

• ما هي التدابير التي تعتبرها ضرورية فيما يتعلق بالجناة ؛
• تاريخ تقديم الوثيقة ، توقيعك ، نسخة.

ضع في اعتبارك أن الطلبات المكتوبة بشكل مجهول لن يتم غالبًا النظر فيها. هذا ممكن فقط في حالات استثنائية ، على سبيل المثال ، عند ارتكاب جريمة خطيرة. يحدد المشرع مواعيد نهائية معينة للنظر في الاستئناف المقدم من قبل مفتش المنطقة.

بناءً على المنطقة التي حدثت فيها المخالفة ، ومدى انشغال المفتش الذي توجه إليه الورقة ، يمكن أن تتراوح الفترة الزمنية المخصصة من ثلاثة أيام إلى شهر واحد. أيضًا ، قد تتأثر مدة النظر في الاستئناف بعوامل أخرى.

ينبوع. المياه في المنطقة. رفع أو استنزاف؟

الغرض من حرية مرور الجار ، وفقًا للقانون ، هو القيام بأعمال الحفر وغيرها من الأعمال ، وكذلك الوصول إلى مبناه ، لإجراء الإصلاحات. سيتم الآن منع مالك قطعة الأرض من إضافة التربة إلى قطعة الأرض الخاصة به إذا كان ذلك سيعطل أو يعيق التدفق الطبيعي للمياه من قطعة أرض مجاورة. كما يُحظر تعميق مستوى قطعة الأرض الخاصة بك بطريقة قد تفقد بها تربة قطعة أرض مجاورة دعمها.
قبل أن تبني بئرًا على أرضك ، وفقًا للقانون ، ستحتاج إلى التأكد من أن هذه الإجراءات لا تشكل عقبة أمام تدفق المياه إلى بئر الجار. على ما يبدو ، قبل بناء البئر ، ستكون هناك حاجة إلى فحص خاص. محتوى:

• قطع المياه العلوية عن المنطقة المجاورة
• يغرق الجار بمياه الصرف الصحي.

الجار يغمر الأرض

في مثل هذه الحالة ، إذا تم حل المشكلة بمشاركة الإدارة وصدر أمر مناسب بشأنها ، فلديك كل فرصة لحل المشكلة في المحكمة لصالحك. للقيام بذلك ، يجب عليك رفع دعوى قضائية للقضاء على انتهاكات تعليمات الإدارة. أيضًا ، عندما يتم انتهاك حقوقك في استخدام الموقع بسبب حجب متعمد لتصريف المياه من قبل أحد الجيران ، انتقل إلى المحكمة واطلب إزالة العوائق التي يجب استخدامها وفقًا للفن.
304 القانون المدني للاتحاد الروسي ، يطالب بإعادة الصرف. كيف تكتب طلبًا لأحد الجيران على الأرض قم بإعداد طلب موجه إلى مفتش منطقتك. يتم كتابتها وفقًا لتقدير الفرد ، وفقًا للنموذج القياسي ، مع مراعاة بعض النقاط الإلزامية. تواصل مع الدائرة بأي شكل مناسب - مكتوبًا أو شفهيًا.

400 طلب سىء

تقديم دعوى ضد المخالفين مع حزمة من المستندات ، والتي تشمل:

• أوراق ملكية لقطعة أرض (عقود ، شهادات ، إلخ) ؛
• وثيقة دفع تؤكد حقيقة الدفع واجب الدولةالمنشأة بموجب تشريعات ضريبية ؛
• عدد مساحي فريد لملكية الأرض ؛
• الأعمال الحدودية
• الاستنتاج بناءً على نتائج الفحص ؛
• الرد على شكوى مقدمة مع الإدارة المحليةأو الهيئات الحكومية(إذا تم تقديمه) ؛
• نتائج التصوير الفوتوغرافي والفيديو ؛
• أوراق أخرى مهمة للنظر في حالة معينة.

في أغلب الأحيان ، تنشأ النزاعات غير المتعلقة بالممتلكات مع أصحاب الأراضي المجاورة ، وبالتالي فإن واجب الدولة لتقديم طلب من هذا النوع هو 300 روبل.

تأتي المياه من الجيران.

الجار يغمر الأرض بالمياه ، وتقع قطع الأراضي المجاورة أعلى منحدر الأرض نحو موقعي. المناطق مغطاة بسياج شبكي. منزل الجار مجهز بأربع شكاوى معلقة موجهة إلى أرضي.
أثناء هطول الأمطار ، تتدفق كل المياه من أسطح المباني ، وكذلك من كامل أراضي الجار ، جنبًا إلى جنب مع الأوساخ ، إلى الفناء الخاص بي. لقد طلبت مرارًا وتكرارًا من جيراني منع تسرب المياه إلى ممتلكاتي عن طريق بناء مصرف لتصريف مياه الأمطار على ممتلكاتهم. ومع ذلك ، يتم تجاهل جميع طلباتي ، بينما يجيب الجيران على مطالبتي بأن يتم ذلك جغرافيًا بحيث تتدفق المياه من أراضيهم إلى أرضي ، لذا تحلى بالصبر.

ينتهي أي صبر وقررت ملء الأساس حول محيط قطعة الأرض بالكامل وبناء سياج حجري.

الجار يسد الصرف. أخبرني ماذا أفعل؟

في نفس الوقت لا تنس أن المسؤول ملزم بتسجيل كل ما سيقال ، ثم يزودك بالورقة المحددة للمراجعة والتوقيع. بالإضافة إلى ما سبق ، لضمان ضمان النظر اللاحق ، يجب تسجيل جميع الطلبات بشكل صحيح مع وحدة العمل أو المنطقة. إذا قررت كتابة بيان دون مساعدة محام ، فتذكر أن نص المستند يجب أن يكون موجزًا ​​ودقيقًا ، مع عرض أكبر قدر ممكن من المعلومات المهمة.

أرسل الورقة إلى قسم الشرطة للنظر فيها من قبل الرئيس ونقلها لاحقًا إلى ضابط شرطة المنطقة لاتخاذ الإجراء المناسب ، أو قم بتقديمها مباشرة إلى المفتش. يجب ألا يحتوي البيان على افتراضات واستنتاجات لا أساس لها ، بل يجب أن يحتوي فقط على حقائق مثبتة كنت شاهد عيان عليها. عندما تورط شهود آخرون في الموقف ، أشر إلى ذلك في نص الطلب.

قام الجار بعمل مجاري لأرضي

• كيفية كتابة طلب لجار على الأرض
• تطبيق نموذج لأحد الجيران
• طلب أحد الجيران في المنطقة إلى المحكمة

ماذا تفعل إذا قام الجيران على قطعة الأرض بسد الصرف وفقًا للفقرة 1.7 ارقام المبانيوالقواعد 2.04.03-85 ، يجب أن يتم إطلاق مياه الصرف الصحي المعالجة والجريان السطحي في المسطحات المائية وفقًا للشروط وفي تلك الأماكن التي يتم الاتفاق عليها مع الهيئات المنظمة لاستخدام وحماية المياه ، واللجان التنفيذية سوفييتات نواب الشعب بتاريخ المستوى المحلي، والهيئات الحكومية والإشراف الصحي ، وحماية الثروة السمكية ، والهيئات المختصة الأخرى ، بناءً على أحكام تشريعات اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية والجمهوريات الاتحادية ، والإفراج عن المسطحات المائية للأغراض الملاحية والمجاري المائية والبحر - بالاتفاق مع هيئات إدارة الأسطول النهري لجمهوريات الاتحاد ، وكذلك مع وزارة البحرية.

إذا كانت هناك ظروف تستدعي الاستيلاء على قطعة أرض ، فيجوز شغلها مؤقتًا بقرار من الهيئة الحكومية المختصة مع تعويض المالك عن الخسائر الناجمة عن هذا الاحتلال المؤقت. عند انتهاء الظروف التي كانت أساسًا للاحتلال المؤقت ، تخضع قطعة الأرض للإعادة الفورية إلى المالك ، ويحق للمالك طلب الاستيلاء على قطعة الأرض المشغولة مؤقتًا (المادة 268). المادة 2952

الجار يسد الصرف. أخبرني ماذا أفعل؟ الحقوق الجديدة لمالك قطعة الأرض (حقوق الجيران) ينص القانون على أن مالك قطعة الأرض لا يقتصر فقط على الواجبات ، بل يمنحه أيضًا حقوقًا معينة.
يتكون القانون المدني للاتحاد الروسي بصيغته المعدلة بالمسودة من التزامات وحقوق مالك قطعة الأرض فيما يتعلق بمالكي قطع الأراضي المجاورة. تتم صياغة التزامات المالك من خلال وضع المحظورات: - في تشييد المباني ، التي يترتب على استخدامها تأثير غير مقبول على الموقع المجاور ، وكذلك المباني (أو الزراعة) التي قد تؤدي إلى تفاقم حالة الموقع المجاور أو ينتهك استقرار المباني والهياكل الموجودة عليها ؛ - تعميق الموقع بحيث تفقد تربة الموقع المجاور دعمها ؛ - حفر الآبار بشكل يمنع تدفق المياه إلى البئر في المنطقة المجاورة ؛ - الانتصاب مرافق الصرف الصحيمما يؤدي إلى تلوث المنطقة المجاورة.

اليوم قمت بتنظيف العشب بالقرب من السياج ، ووجدت ملاطًا نتنًا نصف قطره نصف متر. حسب نوع السياج (الخشبي) يتضح أنه كان يتدفق هناك منذ فترة طويلة وباستمرار. المسافة من السياج إلى منزلنا 11.5 متر. الرد باقتباس يصل ▲

• 2012/07/23 ، 09:03 مساءً # 2 رسالة من Button خزان الصرف الصحي كما اتضح على بعد 15 سم من سياجنا معه.

  اليوم قمت بتنظيف العشب بالقرب من السياج ، ووجدت ملاطًا نتنًا يبلغ نصف قطره نصف متر مباشرة إلى الإدارة ، ومرفق المياه و Rospotrebnadzor ، كتابةً. ارض مفتوحةلا يبدو كثيرا !!! [I] طريق 500 متر لا يؤدي إلى أي مكان ، مدرج 500 متر يفتح العالم كله! الرد باقتباس يصل ▲

• 2012/07/23 ، 23:08 # 3 SES - هو الآن Rospotrebnadzor؟ مؤلف موقع عن البناء بيديه Dom.Dacha-Dom.ru.

يغرق الجار بمياه الصرف الصحي.

من أجل إخراج المياه العادمة من ملكية الأراضي الخاصة ، من الضروري ضمان تنظيم الصرف. يتم تحديد الحاجة إلى هذا الحدث من خلال وثائق خاصة ، والتي تنص على الوجود الإلزامي للمصارف على أراضي كل تخصيص. ماذا لو قام الجيران بإغلاق الصرف بانتظام؟ هل يمكن حل المشكلة قانونيا؟ كيف يحدث هذا؟

وفقًا للفقرة 1.7 من لوائح وقواعد البناء 2.04.03-85 ، يجب أن يتم إطلاق مياه الصرف الصحي المعالجة والجريان السطحي في المسطحات المائية وفقًا للشروط وفي تلك الأماكن التي يتم الاتفاق عليها مع السلطات المنظمة لاستخدام وحماية المياه ، واللجان التنفيذية لمجالس نواب الشعب على المستوى المحلي ، وهيئات الدولة والإشراف الصحي ، وحماية الثروة السمكية ، والهيئات المختصة الأخرى ، بناءً على أحكام تشريعات اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية والجمهوريات النقابية ، والإفراج عنها المسطحات المائية للأغراض الملاحية والمجاري المائية والبحرية - بالاتفاق مع هيئات إدارة الأسطول النهري للجمهوريات الاتحادية ، وكذلك مع وزارة البحرية.

هناك أنظمة صرف مختلفة في المستوطنات: كاملة وغير كاملة ، شبه منفصلة ، مجتمعة.

يمكن تحويل المياه السطحية باستخدام نظام مفتوح في ظل ظروف معينة وبموافقة سلطات المحطة الصحية والوبائية ، التي تشمل صلاحياتها مراقبة وحماية المياه ، وكذلك سلطات حماية الثروة السمكية.

عندما يتم النظر في مثل هذه المواقف بمشاركة الإدارة ، والنتيجة هي إصدار تعليمات معينة ، هناك دائمًا احتمال أن يذهب صاحب الموقع إلى المحكمة. لحل المشكلة بهذه الطريقة ، قم بحفظ ملف بيان الدعوىتحتوي على طلب لإزالة العقبات على أساس المادة 304 من القانون المدني للاتحاد الروسي والمطالبة باستعادة الصرف.

في مثل هذه الحالة ، إذا تم حل المشكلة بمشاركة الإدارة وصدر أمر مناسب بشأنها ، فلديك كل فرصة لحل المشكلة في المحكمة لصالحك. للقيام بذلك ، يجب عليك رفع دعوى قضائية للقضاء على انتهاكات تعليمات الإدارة.

أيضًا ، عندما يتم انتهاك حقوقك في استخدام الموقع بسبب حجب متعمد لتصريف المياه من قبل أحد الجيران ، انتقل إلى المحكمة واطلب إزالة العوائق التي يجب استخدامها وفقًا للفن. 304 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، يطالبون بإعادة الصرف.

كيفية كتابة طلب لجار على الأرض

قم بإعداد بيان موجه إلى مفتش منطقتك. يتم كتابتها وفقًا لتقدير الفرد ، وفقًا للنموذج القياسي ، مع مراعاة بعض النقاط الإلزامية.

تواصل مع الدائرة بأي شكل مناسب - مكتوبًا أو شفهيًا. في نفس الوقت لا تنس أن المسؤول ملزم بتسجيل كل ما سيقال ، ثم يزودك بالورقة المحددة للمراجعة والتوقيع.

بالإضافة إلى ما سبق ، لضمان ضمان النظر اللاحق ، يجب تسجيل جميع الطلبات بشكل صحيح مع وحدة العمل أو المنطقة.

إذا قررت كتابة بيان دون مساعدة محام ، فتذكر أن نص المستند يجب أن يكون موجزًا ​​ودقيقًا ، مع عرض أكبر قدر ممكن من المعلومات المهمة. أرسل الورقة إلى قسم الشرطة للنظر فيها من قبل الرئيس ونقلها لاحقًا إلى ضابط شرطة المنطقة لاتخاذ الإجراء المناسب ، أو قم بتقديمها مباشرة إلى المفتش.

يجب ألا يحتوي البيان على افتراضات واستنتاجات لا أساس لها ، بل يجب أن يحتوي فقط على حقائق مثبتة كنت شاهد عيان عليها. عندما تورط شهود آخرون في الموقف ، أشر إلى ذلك في نص الطلب.

بعد سرد النقاط الأساسية وتحديد الموقف الحالي ، فكر في التدابير التي تريد تطبيقها على الشخص الذي ارتكب الفعل غير القانوني. في القيام بذلك ، يجب أن تستند إلى معايير الحالية التشريع الروسي. في نهاية المستند ، حدد تاريخ تنفيذه وقم بتدوين اسم عائلتك وتوقيعك.

من أجل الحصول على ضمانات باستلام رد على الطلب المقدم ، أرسل خطابًا مسجلًا إلى سلطات الشؤون الداخلية أو قدم ورقة في موعد شخصي في في الوقت المناسب، وتلقي تأكيد بقبول الاستئناف.

تطبيق نموذج لأحد الجيران

الطلب الموجه إلى مفتش المنطقة فيما يتعلق بمالكي الأراضي المجاورة يعني وجود مثل هذه المعلومات:

• إشارة إلى موقف الشخص الذي يتم إرسال الورقة إليه ، اسمه الكامل ؛
• بياناتك الشخصية (الاسم والعنوان ورقم الهاتف) ؛
• بيان واضح بظروف الموقف والجناة وماهية أفعالهم غير القانونية ومتى حدثت ومدة استمرارها. كلما عكست الظروف بالتفصيل ، زادت احتمالية تلبية الاستئناف الخاص بك ؛
• ما هي التدابير التي تعتبرها ضرورية فيما يتعلق بالجناة ؛
• تاريخ تقديم الوثيقة ، توقيعك ، نسخة.

ضع في اعتبارك أن الطلبات المكتوبة بشكل مجهول لن يتم غالبًا النظر فيها. هذا ممكن فقط في حالات استثنائية ، على سبيل المثال ، عند ارتكاب جريمة خطيرة.

يحدد المشرع مواعيد نهائية معينة للنظر في الاستئناف المقدم من قبل مفتش المنطقة. بناءً على المنطقة التي حدثت فيها المخالفة ، ومدى انشغال المفتش الذي توجه إليه الورقة ، يمكن أن تتراوح الفترة الزمنية المخصصة من ثلاثة أيام إلى شهر واحد.

أيضًا ، قد تتأثر مدة النظر في الاستئناف بعوامل أخرى. لكن لا تزال تتسامح مع انتهاكات جيرانك الحقوق القانونيةلا يستحق كل هذا العناء - اطلب المساعدة من المناسب المسؤولينلأن حقوقك مكفولة بموجب القانون الأساسي للبلد ، ولا يحق لأحد التعدي عليها.

عادة ، يتم تقديم طلب لجريمة ارتكبت من مالك قطعة أرض مجاورة من قبل مالكي المنازل الأخرى المجاورة (إذا لم يكن مبنى سكني). يترتب على ما سبق أن أي شخص انتهكت حقوقه مرة واحدة أو بشكل متكرر يحق له تقديم شكوى ضد جار لا ضمير له ، لأن هذا لا يتوافق مع أحكام القواعد القانونية الروسية.

طلب أحد الجيران في المنطقة إلى المحكمة

في حال وجود خلاف حول الحق مع أصحاب الأراضي المجاورة يتم حله من خلال أمر إداريإذا لم ينجح الأمر ، فقم برفع دعوى أمام المحكمة. الشيء الرئيسي في هذه الحالة هو وجود الاهتمام. هذا يعني أن المواطن الذي انتهكت حقوقه فقط هو من يمكنه رفع دعوى. إجراءات غير قانونيةأصحاب الأراضي المجاورة.

تقديم دعوى ضد المخالفين مع حزمة من المستندات ، والتي تشمل:

• أوراق ملكية لقطعة أرض (عقود ، شهادات ، إلخ) ؛
• وثيقة دفع تؤكد حقيقة دفع رسوم الدولة المنصوص عليها في التشريع الضريبي ؛
• عدد مساحي فريد لملكية الأرض ؛
• الأعمال الحدودية
• الاستنتاج بناءً على نتائج الفحص ؛
• الرد على شكوى مقدمة إلى الإدارة المحلية أو هيئات الدولة (إن وجدت) ؛
• نتائج التصوير الفوتوغرافي والفيديو ؛
• أوراق أخرى مهمة للنظر في حالة معينة.

في أغلب الأحيان ، تنشأ النزاعات غير المتعلقة بالممتلكات مع أصحاب الأراضي المجاورة ، وبالتالي فإن واجب الدولة لتقديم طلب من هذا النوع هو 300 روبل.

المطالبات ضد الجيران تخضع للنظر في غضون شهرين من تاريخ تقديم مجموعة الوثائق. في بعض الحالات ، يمكن تمديد الفترة المحددة ، على سبيل المثال ، عندما يصبح من الضروري توسيع قاعدة الأدلة ، أو إجراء فحص ، أو إرفاق أدلة.