واحدة من هذه القضايا هي التخصيص المتمايز للرموز المقدمة لأنواع استخدام الأراضي المسموح بها.
تطبيق المصنف ومعناه
يعرف كل صاحب أرض لأي غرض يمكنه استخدام أرضه. أي أن الغرض المقصود من الأرض يتم تحديده مسبقًا ، حتى لحظة الاستحواذ عليها. يتم استخدام الأراضي على أساس الغرض منها ، لكن هذا لا يكفي.
بالإضافة إلى الوجهة التي يحدد فقط السياق العام، استخدام الموقع ، يتم عرض التعريفات الخاصة التي تقصر مستخدم الأرض على حدود أضيق.
من أجل تطبيع تنظيم استخدام الأراضي والحد من الحرية الإبداعية ، تم إنشاء مصنف لأنواع الاستخدام المسموح به. ضرورتها تمليها حقيقة ذلك تعريف عامالتعيين لا يكفي.
بدون قيود صارمة ، والمواطنين و منظمات البناء، ينتهك الخلفية العامة للمناطق ذات المباني العشوائية ، وفي بعض الحالات قد ينتهك المعايير الصحية والزلزالية المعمول بها ، على سبيل المثال ، عندما يتم تشييد المباني في أماكن غير مناسبة.
المصنف هو المعيار الاستخدام التنظيميقطعة أرض. على سبيل المثال ، تتضمن الأرض المخصصة لبناء المساكن الفردية بناء منزل. لكن المنازل مختلفة تمامًا عن بعضها البعض. إذا كانت هذه قطعة أرض في كوخ ، فبطبيعة الحال ، يمكن بناء كوخ فقط عليها.
وإذا كان هذا كوخًا صيفيًا (انظر) ، حيث يتم توفير منازل ريفية فقط ، فستكون هناك حاجة إلى إذن إضافي لبناء كوخ. من أجل الاحتفاظ بسجل موثوق به للاستخدام المسموح به للأرض في السجلات المساحية ، يتم تصنيفها وفقًا لقائمة خاصة ، حيث يتم تقديم الخيارات.
يتم تحديد كل فئة إذن بواسطة تشفير أو رمز مطابق.
والعكس صحيح - كل رمز يتوافق مع مجموعة من أذونات الاستخدام.
الاختلافات الرئيسية بين القديم والجديد
تصنف الأسماء حسب تشابه عدة استخدامات مترابطة. يتم تقديمها في القائمة بين قوسين ، كما لو كانت تؤكد على وحدتها وإمكانية التطبيق في نطاق الإذن العام الذي ينطبق على الأنواع بأكملها المعروضة في هذه الفقرة.
فمثلا، يتم تقديم العنصر 1 في المصنف، إذن للمحافظة زراعة، بدوره ، ينقسم إلى 18 فقرة فرعية. كل اسم من اسم العنصر الفرعي له قيمته الرقمية الخاصة.
الوصف معلومات عامةحول خصائص الاستخدام المسموح به ، من أجل تجنب التفسيرات والتفسيرات ، من أجل توسيع الإطار الدلالي. يعطي الوصف الخصائص العددية لخصائص قطع الأراضي المتعلقة بالنوع المحدد ، بالإضافة إلى الملاحظات.
وتنص نفس الفقرة على أنه يجوز على أراضي من هذا النوع إقامة مبانٍ تستخدم لتخزين وتجهيز المنتجات الزراعية.
تتم الإشارة إلى الرموز من خلال مجموعة من الأرقام التي تتوافق مع تسمية الأنواع المتمايزة. تبعا لذلك ، فيما يتعلق بالنقطة الأولى ، هم يتم تعريفها بالأرقام 1.1 - 1.18.في المجموع ، تم تخصيص 12 وجهة هنا ، كل منها مقسم إلى أنواع من الاستخدام المسموح به.
قبل دخول هذا النوع من المصنفات حيز التنفيذ ، كان هناك ما يسمى المصنف القديم. الاختلاف الرئيسي فيها أساسي ، أي أنه تم التحكم فيها من قبل مختلف مصادر قانونية. اعتمد المصنف القديم على قواعد التطوير واستخدام الأراضي المطورة محليًا. أساس تطبيقه لا يزال هو مبادئ تقسيم المناطق.
أي أن كتلة الأرض ، التي تخضع لولاية كيان تجاري ، مقسمة إلى مناطق إقليمية. قدمت كل منطقة استخدامات محدودة للأرض الواقعة على نفس الكتلة الأرضية (في المنطقة). تناسب الاستخدامات بشكل مناسب الغرض والغرض من الفئة.
تم إيلاء اهتمام خاص للسياق الحضري ، حيث تم ، وفقًا للمصنف ، تحديد (ويتم تحديده) المناطق المبنية:
- مناطق سكنية؛
- مراكز التسوق؛
- مجمعات ثقافية وترفيهية ورياضية ؛
- المناطق التراث الثقافيتحميها الدولة.
قبل إدخال المصنف الجديد ، تم تنظيم البناء حكومة البلديةالهندسة المعمارية والتخطيط العمراني ، لا يمكن تشييد المباني بشكل تعسفي ، حسب نزوة المطورين أو المستثمرين.
يهدف المصنف الجديد إلى تعزيز التحكم في هذا الاتجاه ، ويقترح أيضًا ميزة في كفاءة العمل المحاسبي.
في هذه اللحظةيتم إنتاج نسب المصنفات، ويجري الانتقال إلى أشكال جديدة من المحاسبة والرقابة ، في طريقة تحسين استخدام الأراضي ونظام الإدارة.
بالنسبة لمالكي الأراضي ومستخدمي الأراضي ، من المواطنين العاديين ، لا ينبغي أن يتسبب هذا الانتقال في أي إزعاج معين ، ويجب تنظيم العمل مع احتياجات السكان في المناطق بطريقة مناسبة ، مع تقديم المشورة والدعم ، عند الطلب.
بالإضافة إلى محتوى الموضوع لأنواع الاستخدام المسموح بها والمشار إليها في المصنف ، هناك أنواعه المعروضة في القائمة:
- أساسي؛
- مسموح بشروط ؛
تلعب هذه الفروق الدقيقة دورًا مهمًا لملاك الأراضي ، حيث أن كل نوع من أنواع الاستخدام يخلق إما ارتباطًا صارمًا بالمصنف ، أو يتركه لمالك الموقع ، إمكانية اتباع نهج إبداعي في استخدامه.بعد ذلك ، سوف ننظر في بعض المجموعات.
أنواع رئيسية
وهي تحدد اللوائح الخاصة بالاستخدام المسموح به بما يتفق بدقة مع السياق الحضري والمتطلبات الأخرى لاستخدام الأراضي. بالإشارة إلى المصنف الحالي ، سيتم تحديدها بواسطة الشفرة أو الكود الكامل.
على سبيل المثال ، بالنسبة للعنصر الأول - الزراعة ، سيتم الإشارة إليه بأرقام العناصر الفرعية من 1 إلى 18 ، والتي سيتم وضعها بعد رمز العنصر. في ال 12 نقطة المتبقية - بالمثل.
في الواقع ، سيبدو أن مالك قطعة الأرض يجب أن يمتثل بدقة للقرارات الحاسمة للكيان التجاري ، والتي تم تحديدها للأراضي المجاورة. رأيه الشخصي هذه القضيةلن يلعب أي دور ، فلن يُسمح له بالقيام بعمل في موقعه الخاص غير المنظم للسياق المحيط.
يجب أن يندمج المالك في البرنامج المحدد دون انتهاكه. لكن لا تقلق بشأن هذا ، لأن حقوق المالك غير قابلة للتصرف الحقوق الدستوريةالتي تنطوي على حل وسط بين الطرفين.
لنفترض ، على أرض زراعية ، مسموح بها للمراعي وبعيدة عن مكان الإقامة ، قرر المالك بناء منزل لنفسه. لم يتمكن من الحصول على تصريح لهذا البناء ، لأن الأراضي بها مروج مائية فريدة ، ولا يسمح بتغيير نوع الاستخدام الرئيسي إلى استخدام تعسفي لهذه الفئة من الأراضي وفقًا للمعايير.
ومع ذلك ، من خلال فهم موقف المالك ، يحق للبلدية منح إذن إضافي لبناء منزل موسمي ، بحجم معين ، غير مخصص للإقامة الدائمة. لن يغير هذا النوع من التصريح من تنظيم نوع الاستخدام ، ولكنه سيعزز فعاليته.
أنواع الاستخدام المسموح به لقطعة الأرض - المصنف
سيفتح المصنف عند النقر فوق الزر أدناه:
يعرض
| اسم نوع الاستخدام المسموح به لقطعة الأرض | وصف نوع الاستخدام المسموح به لقطعة الأرض | كود (التعيين العددي) لنوع الاستخدام المسموح به لقطعة الأرض |
|---|---|---|
| الاستخدام الزراعي | الزراعة. يتضمن محتوى هذا النوع من الاستخدام المسموح به محتوى أنواع الاستخدام المسموح به مع الرموز 1.1-1.18 ، بما في ذلك وضع المباني والهياكل المستخدمة لتخزين المنتجات الزراعية ومعالجتها | 1.0 |
| إنتاج المحاصيل | تنفيذ الأنشطة الاقتصادية المتعلقة بزراعة المحاصيل. يتضمن محتوى هذا النوع من الاستخدام المسموح به محتوى أنواع الاستخدام المسموح به برموز 1.2-1.6 | 1.1 |
| زراعة الحبوب والمحاصيل الزراعية الأخرى | القيام بالأنشطة الاقتصادية على الأراضي الزراعية المتعلقة بإنتاج الحبوب والبقوليات والأعلاف والصناعية والبذور الزيتية والزيوت العطرية والمحاصيل الزراعية الأخرى. | 1.2 |
| زراعة الخضار | القيام بالأنشطة الاقتصادية على الأراضي الزراعية المتعلقة بإنتاج محاصيل البطاطس والورق والفاكهة والبصل والبطيخ ، بما في ذلك استخدام البيوت المحمية. | 1.3 |
| زراعة محاصيل الزهور المقوية والطبية | القيام بالأنشطة الاقتصادية ، بما في ذلك الأراضي الزراعية ، المتعلقة بإنتاج محاصيل الشاي والطبية والزهور | 1.4 |
| الحدائق | القيام بالأنشطة الاقتصادية ، بما في ذلك الأراضي الزراعية ، المتعلقة بزراعة محاصيل الفاكهة والتوت المعمرة والعنب والمحاصيل المعمرة الأخرى | 1.5 |
| زراعة الكتان والقنب | القيام بالأنشطة الاقتصادية ، بما في ذلك الأراضي الزراعية ، المتعلقة بزراعة الكتان والقنب | 1.6 |
| تربية الحيوان | القيام بالأنشطة الاقتصادية المتعلقة بإنتاج منتجات الثروة الحيوانية ، بما في ذلك تربية الحشيش ، ورعي حيوانات المزرعة ، وتربية حيوانات التربية ، وإنتاج واستخدام منتجات التربية (المواد) ، ووضع المباني ، والهياكل المستخدمة في تربية وتربية حيوانات المزرعة ، والإنتاج ، التخزين و المعالجة الأوليةالمنتجات الزراعية. يتضمن محتوى هذا النوع من الاستخدام المسموح به محتوى أنواع الاستخدام المسموح به برموز 1.8-1.11 | 1.7 |
| تربية الماشية | القيام بالأنشطة الاقتصادية ، بما في ذلك الأراضي الزراعية ، المتعلقة بتربية حيوانات المزرعة (الأبقار والأغنام والماعز والخيول والجمال والغزلان) ؛ جمع التبن ، ورعي حيوانات المزرعة ، وإنتاج العلف ، ووضع المباني ، والهياكل المستخدمة في تربية وتربية حيوانات المزرعة ؛ | 1.8 |
| زراعة الفراء | القيام بالأنشطة الاقتصادية المتعلقة بالتربية في الأسر للحيوانات ذات القيمة العالية التي تحمل الفراء ؛ تربية الحيوانات وإنتاج واستخدام منتجات التربية (المواد) | 1.9 |
| تربية الدواجن | تنفيذ الأنشطة الاقتصادية المتعلقة بتربية السلالات المحلية من الطيور ، بما في ذلك الطيور المائية. وضع المباني والهياكل المستخدمة لتربية الحيوانات وإنتاجها وتخزينها ومعالجتها الأولية ؛ تربية الحيوانات وإنتاج واستخدام منتجات التربية (المواد) | 1.10 |
| تربية الخنازير | القيام بالأنشطة الاقتصادية المتعلقة بتربية الخنازير. وضع المباني والهياكل المستخدمة في حفظ وتربية الحيوانات والإنتاج والتخزين والمعالجة الأولية للمنتجات ؛ تربية الحيوانات وإنتاج واستخدام منتجات التربية (المواد) | 1.11 |
| تربية النحل | القيام بالأنشطة الاقتصادية ، بما في ذلك الأراضي الزراعية ، لتربية وصيانة واستخدام النحل والحشرات المفيدة الأخرى ؛ وضع خلايا النحل والأشياء والمعدات الأخرى اللازمة لتربية النحل وتربية الحشرات المفيدة الأخرى ؛ وضع المرافق المستخدمة للتخزين والمعالجة الأولية لمنتجات النحل | 1.12 |
| تربية الأسماك | تنفيذ الأنشطة الاقتصادية المتعلقة بتربية الأسماك و (أو) المحافظة عليها واستزراعها (تربية الأحياء المائية) ؛ وضع المباني والهياكل والمعدات اللازمة لتنفيذ الاستزراع السمكي (الاستزراع المائي) | 1.13 |
| الدعم العلمي للزراعة | تنفيذ الأعمال العلمية والاختيارية ، والزراعة للحصول على عينات ذات قيمة علمية من النباتات والحيوانات ؛ مجموعات إيواء من الموارد الوراثية النباتية | 1.14 |
| التخزين والمعالجة زراعي منتجات | وضع المباني والهياكل المستخدمة في الإنتاج والتخزين والمعالجة الأولية والعميقة للمنتجات الزراعية | 1.15 |
| صيانة قطع الأراضي الفرعية الشخصية في الميدان | إنتاج المنتجات الزراعية دون الحق في نصب الأشياء بناء رأس المال | 1.16 |
| حضانات | زراعة وبيع شجيرات الأشجار والشجيرات المستخدمة في الزراعة ، وكذلك المحاصيل الأخرى للشتلات والبذور ؛ وضع المرافق اللازمة لأنواع محددة من الإنتاج الزراعي | 1.17 |
| حماية زراعي إنتاج | وضع محطات نقل وإصلاح الآلات ، وحظائر الطائرات والمرائب للآلات الزراعية ، والحظائر ، وأبراج المياه ، ومحطات التحويل وغيرها من المعدات التقنية المستخدمة في الزراعة | 1.18 |
| التطوير السكني | وضع المباني السكنية على اختلاف أنواعها وتوفير السكن فيها. يشمل التطوير السكني المباني (المباني فيها) المخصصة لسكن الإنسان ، باستثناء المباني (المباني) المستخدمة:
| 2.0 |
| مباني سكنية منخفضة الارتفاع (بناء مساكن فردية ؛ وضع المنازل الريفية ومنازل الحدائق) | وضع مبنى سكني غير مخصص للتقسيم إلى شقق (منزل مناسب للإقامة الدائمة ، لا يزيد عن ثلاثة طوابق فوق الأرض) ؛ زراعة الفاكهة والتوت والخضروات والبطيخ أو الزينة الأخرى أو المحاصيل الزراعية؛ وضع المرائب ومباني المرافق | 2.1 |
| قطعة أرض منزلية من قطعة أرض فرعية شخصية | وضع مبنى سكني غير مخصص للتقسيم إلى شقق (منازل مناسبة للإقامة الدائمة ولا تزيد عن ثلاثة طوابق فوق الأرض) ؛ إنتاج المنتجات الزراعية؛ وضع المرآب والمرافق المساعدة الأخرى ؛ حفظ حيوانات المزرعة | 2.2 |
| تطوير سكني محظور | وضع مبنى سكني غير مخصص للتقسيم إلى شقق (مبنى سكني مناسب للسكن الدائم ، لا يزيد عن ثلاثة طوابق فوق الأرض ، له جدار مشترك مع منزل مجاور ، مع عدد إجمالي من المنازل المدمجة لا يزيد عن عشرة) ؛ زراعة أشجار الزينة والفاكهة والخضروات ومحاصيل التوت ووضع الجراجات وغيرها من المرافق المساعدة | 2.3 |
| السكن المتنقل | وضع الهياكل المناسبة للاستخدام كسكن (معسكرات الخيام ، المعسكرات ، المقطورات السكنية ، المقطورات السكنية) مع إمكانية ربط هذه الهياكل بشبكات هندسية تقع على قطعة أرض أو على قطع أرض بهياكل هندسية مخصصة للاستخدام العام | 2.4 |
| تطوير سكني متوسط الارتفاع | وضع المباني السكنية المزمع تقسيمها إلى شقق ، كل منها مناسب للإقامة الدائمة (المباني السكنية ، التي لا تزيد عن ثمانية طوابق فوق الأرض ، مقسمة إلى شقتين أو أكثر) ؛ المناظر الطبيعية والمناظر الطبيعية. وضع المرائب تحت الأرض ومواقف السيارات ؛ ترتيب الألعاب الرياضية وملاعب الأطفال ، ومناطق الترفيه ؛ وضع مرافق خدمات التطوير السكني في المباني المدمجة والملحقة والمدمجة مبنى سكنيإذا كانت المساحة الإجمالية لهذه المباني في مبنى سكنيلا تشكل أكثر من 20٪ من إجمالي مساحة مباني المنزل | 2.5 |
| مبنى سكني متعدد الطوابق (المباني الشاهقة) | وضع المباني السكنية المراد تقسيمها إلى شقق ، كل منها مناسب للسكن الدائم (المباني السكنية التي يبلغ ارتفاعها تسعة طوابق أو أكثر ، بما في ذلك المباني تحت الأرض ، مقسمة إلى عشرين شقة أو أكثر) ؛ تحسين وبستنة المناطق المجاورة ؛ ترتيب الملاعب الرياضية وملاعب الأطفال ومواقع المرافق ؛ وضع المرائب تحت الأرض ومواقف السيارات السطحية ، ووضع مرافق خدمات التطوير السكني في المباني المدمجة والملحقة والمدمجة في مبنى سكني في غرف منفصلة من المنزل ، إذا كانت مساحة هذه المباني في مبنى سكني لا يتجاوز 15٪ من المساحة الكلية للمنزل | 2.6 |
| صيانة المباني السكنية | لا يتسبب وضع الأشياء العقارية ، التي يتم تحديد موضعها حسب أنواع الاستخدام المسموح به مع الرموز 3.0 أو 4.0 ، إذا كان موضعها متعلقًا بتلبية الاحتياجات اليومية للمقيمين ، في حدوث ضرر بيئةوالرفاهية الصحية ، لا تسبب إزعاجًا كبيرًا للمقيمين ، ولا تتطلب إنشاء منطقة صحية، ولا تزيد مساحة قطع الأراضي الواقعة تحت هذه الكائنات عن 20٪ من مساحة المنطقة الإقليمية التي يسمح فيها بالتطوير السكني ، التي تقدمها الأنواعالاستخدام المسموح به مع الرموز 2.1-2.6 | 2.7 |
| الاستخدام العام لمشاريع البناء الرأسمالية | وضع مرافق البناء الرأسمالي من أجل ضمان تلبية الاحتياجات اليومية والاجتماعية والروحية للفرد. يتضمن محتوى هذا النوع من الاستخدام المسموح به محتوى أنواع الاستخدام المسموح به مع الرموز 3.1-3.10 | 3.0 |
| خدمة عامة | وضع مرافق البناء الرأسمالي من أجل توفير السكان والمنظمات خدمات، على وجه الخصوص: توريد المياه والتدفئة والكهرباء والغاز وتوفير خدمات الاتصالات وإزالة الصرف الصحي وتنظيف وتنظيف العقارات (غرف الغلايات ، مآخذ المياه ، مرافق المعالجة ، محطات الضخ ، أنابيب المياه ، خطوط الكهرباء والمحولات الفرعية وخطوط أنابيب الغاز وخطوط الاتصال والمبادلات الهاتفية والصرف الصحي ومواقف السيارات والجراجات وورش العمل لصيانة معدات التنظيف والطوارئ وحرق النفايات ومعالجة النفايات ومدافن الدفن وفرز القمامة والمخلفات المنزلية وأماكن مخصصة جمع الأشياء لإعادة تدويرها ، وكذلك المباني أو المباني المخصصة لاستقبال السكان والمنظمات فيما يتعلق بتوفير الخدمات العامة لهم) | 3.1 |
| الخدمة الاجتماعية | وضع منشآت بناء رأسمالية تهدف إلى تزويد المواطنين بها مساعدة اجتماعية(خدمات التوظيف ، دور رعاية المسنين ، دور الأيتام ، دور الأيتام ، منافذ الطعام للمواطنين الفقراء ، الإقامة الليلية للمواطنين المشردين ، خدمات نفسية ومجانية مساعدة قانونيةوالخدمات الاجتماعية والتقاعدية وغيرها من الخدمات التي تستقبل المواطنين بشأن تقديم المساعدة الاجتماعية وتعيين المدفوعات الاجتماعية أو المعاشات التقاعدية) ؛ وضع مرافق البناء الرأسمالي لاستيعاب مكاتب البريد والبرق ؛ التنسيب لمنشآت البناء الرأسمالي لتوظيف الجمهور منظمات غير ربحية: المنظمات الخيرية ونوادي المصالح | 3.2 |
| خدمة منزلية | وضع مرافق البناء الرأسمالية المخصصة لتوفير الخدمات المنزلية للسكان أو المنظمات (ورش الإصلاح الصغيرة ، والمشاغل ، والحمامات ، ومصففي الشعر ، والمغاسل ، ودور الجنائز) | 3.3 |
| رعاية صحية | وضع منشآت بناء رأسمالية تهدف إلى تزويد المواطنين بها رعاية طبية(العيادات الشاملة ، نقاط الفلشر ، المستشفيات ومراكز الرعاية الصحية ، مستشفيات الولادة ، مراكز الأم والطفل ، مراكز التشخيص ، المصحات والمستوصفات التي تقدم خدمات العلاج) | 3.4 |
| التربية والتنوير | وضع مرافق البناء الرأسمالية المخصصة للتربية والتعليم والتنوير (دور الحضانة ورياض الأطفال والمدارس والمدارس الثانوية والصالات الرياضية والمدارس الفنية المهنية والكليات ومدارس الفنون والموسيقى والكليات والدوائر التعليمية وجمعيات المعرفة والمعاهد والجامعات ومنظمات إعادة التدريب و التدريب المتقدم للمتخصصين والمنظمات الأخرى التي تقوم بأنشطة التربية والتعليم والتنوير) | 3.5 |
| التنمية الثقافية | وضع مرافق البناء الرأسمالية المخصصة لإيواء المتاحف وقاعات العرض والمعارض الفنية والمراكز الثقافية والمكتبات ودور السينما وقاعات السينما ؛ ترتيب مواقع الاحتفالات والاحتفالات ؛ وضع المباني والهياكل لاستيعاب السيرك ، وحدائق الحيوان ، وحدائق الأحياء المائية | 3.6 |
| الاستخدام الديني | وضع أشياء بناء كبيرة مخصصة لأداء الشعائر الدينية (الكنائس والكاتدرائيات والمعابد والكنائس الصغيرة والأديرة والمساجد ودور الصلاة) ؛ وضع منشآت البناء الرأسمالية المخصصة للمكان الدائم لرجال الدين والحجاج والمبتدئين فيما يتعلق بخدمتهم الدينية ، وكذلك لتنفيذ الأعمال الخيرية والدينية الأنشطة التعليمية(الأديرة ، الزلاجات الصغيرة ، مدارس الأحد ، المعاهد الدينية ، المدارس الدينية) | 3.7 |
| الإدارة العامة | وضع مرافق البناء الرأسمالية المخصصة لوضع الأعضاء سلطة الدولة، جثث حكومة محليةوالمحاكم والمنظمات التي تدعم أنشطتها بشكل مباشر ؛ وضع منشآت الإنشاءات الرأسمالية المخصصة لاستيعاب الهيئات الإدارية الأحزاب السياسيةوالنقابات المهنية والقطاعية والنقابات الإبداعية والجمعيات العامة الأخرى للمواطنين على أساس قطاعي أو سياسي | 3.8 |
| توفير النشاط العلمي | التنسيب لمنشآت البناء الرأسمالي ل بحث علميوالبحث ، واختبار النماذج الأولية ، لاستيعاب المنظمات العاملة في البحث العلمي والبحث والتطوير (معاهد البحث ، ومعاهد التصميم ، ومراكز البحث ، ومراكز التصميم التجريبي ، أكاديميات الدولةالعلوم ، بما في ذلك الفروع) ، والقيام بأعمال علمية وتربية ، وإجراء الزراعة والحراجة للحصول على عينات ذات قيمة علمية من النباتات والحيوانات | 3.9 |
| خدمة بيطرية | وضع منشآت البناء الرأسمالية المخصصة لتقديم الخدمات البيطرية أو الحفظ المؤقت أو تربية الحيوانات غير الزراعية تحت إشراف الإنسان | 3.10 |
| ريادة الأعمال | وضع كائنات البناء الرأسمالي لغرض تحقيق ربح على أساس التجارة والمصارف وغيرها النشاط الريادي. يتضمن محتوى هذا النوع من الاستخدام المسموح به محتوى أنواع الاستخدامات المسموح بها المنصوص عليها | 4.0 |
| ادارة اعمال | التنسيب لمنشآت البناء الرأسمالي لغرض: تنسيب الهيئات الإدارية للإنتاج ، والتجارة ، والمصارف ، وأنشطة التأمين ، وغيرها. نشاطات الادارة، لا تتعلق بإدارة الدولة أو البلدية وتقديم الخدمات ، وكذلك لضمان إتمام المعاملات التي لا تتطلب نقل البضائع في وقت إتمامها بين المنظمات ، بما في ذلك أنشطة التبادل (باستثناء الأعمال المصرفية و أنشطة التأمين) | 4.1 |
| مراكز التسوق (مراكز التسوق والترفيه) | وضع منشآت بناء رأسمالية بمساحة إجمالية تزيد عن 5000 متر مربع. م لغرض استيعاب واحدة أو أكثر من المنظمات التي تبيع السلع و (أو) تقديم الخدمات وفقًا لمحتوى أنواع الاستخدام المسموح به مع الرموز 4.5-4.9 ؛ وضع المرائب و (أو) مواقف السيارات الخاصة بالعاملين وزوار مركز التسوق | 4.2 |
| الأسواق | وضع أغراض البناء الرأسمالي ، الهياكل المخصصة لتنظيم التجارة الدائمة أو المؤقتة (معرض ، معرض ، سوق ، بازار) ، مع الأخذ في الاعتبار حقيقة أن كل مكان من الأماكن التجارية لا يحتوي على مساحة تجارية تزيد عن 200 متر مربع أمتار. م ؛ وضع المرائب و (أو) مواقف السيارات لسيارات الموظفين وزوار السوق | 4.3 |
| المحلات | وضع مرافق البناء الرأسمالي المخصصة لبيع البضائع ، والتي تصل مساحة التجارة فيها إلى 5000 متر مربع. م | 4.4 |
| الأنشطة المصرفية والتأمينية | وضع مرافق البناء الرأسمالي المخصصة لإلحاق المنظمات التي تقدم الخدمات المصرفية والتأمينية | 4.5 |
| تقديم الطعام | وضع مرافق البناء الرأسمالي لغرض ترتيب الأماكن تقديم الطعاممقابل رسوم (مطاعم ، مقاهي ، مقاصف ، مطاعم وجبات خفيفة ، بارات) | 4.6 |
| خدمة الفندق | وضع الفنادق والمنازل الداخلية والاستراحات التي لا تقدم خدمات العلاج ، بالإضافة إلى المباني الأخرى المستخدمة لاستخراج فوائد ريادة الأعمال من توفير المباني السكنية للإقامة المؤقتة فيها | 4.7 |
| وسائل الترفيه | وضع كائنات البناء الرأسمالية المخصصة للوضع: صالات المراقص والرقص ، والنوادي الليلية ، والمتنزهات المائية ، وأزقة البولينج ، ومناطق الجذب السياحي ، وممرات التزلج ، وآلات الألعاب (باستثناء معدات الألعاب المستخدمة في القمار) والملاعب ؛ في مناطق المقامرة ، يُسمح أيضًا بوضع مؤسسات المقامرة ، وصالات ماكينات القمار المستخدمة للمقامرة وطاولات الألعاب ، وكذلك أماكن إقامة الفنادق ومؤسسات تقديم الطعام لزوار مناطق القمار | 4.8 |
| صيانة المركبات | وضع مرائب دائمة أو مؤقتة بها عدة أماكن لوقوف السيارات ، ومواقف للسيارات ، ومحطات وقود (بنزين ، غاز) ؛ وضع المحلات التجارية ذات الصلة والمباني لتقديم الطعام العام كخدمة على جانب الطريق ؛ وضع مغاسل ومغاسل السيارات والورش المخصصة لإصلاح وصيانة السيارات | 4.9 |
| وقت الفراغ (الترفيه) | ترتيب أماكن لممارسة الرياضة ، والتربية البدنية ، والمشي لمسافات طويلة أو ركوب الخيل ، والاستجمام ، ومراقبة الطبيعة ، والنزهات ، والصيد ، وصيد الأسماك وغيرها من الأنشطة. يتضمن محتوى هذا النوع من الاستخدام المسموح به محتوى أنواع الاستخدام المسموح به مع الرموز 5.1-5.5 | 5.0 |
| رياضة | وضع كائنات البناء الرأسمالية مثل النوادي الرياضية ، وصالات الألعاب الرياضية ، وحمامات السباحة ، وترتيب الملاعب الرياضية والتربية البدنية (مسارات الجري ، والمرافق الرياضية ، وملاعب التنس ، والملاعب الرياضية ، والملاعب الآلية ، والدراجات النارية ، وألواح القفز) ، بما في ذلك المياه (الأرصفة والمرافق اللازمة للمياه الرياضة وتخزين المعدات ذات الصلة) | 5.1 |
| السياحة المعرفية بالطبيعة | وضع القواعد والمخيمات للمشي لمسافات طويلة والرحلات للتعرف على الطبيعة والمشي لمسافات طويلة وركوب الخيل ، وترتيب المسارات والمسارات ، ووضع الألواح التي تحتوي على معلومات تعليمية عن البيئة الطبيعية ؛ تنفيذ تدابير حماية البيئة واستعادتها | 5.2 |
| الصيد وصيد الأسماك | ترتيب أماكن الصيد وصيد الأسماك ، بما في ذلك إيواء منزل الصياد أو الصيادين ، والتسهيلات اللازمة لاستعادة والحفاظ على عدد الحيوانات أو عدد الأسماك | 5.3 |
| مراسي صغيرة الحجم المحاكم | وضع الهياكل المخصصة لرسو وتخزين وصيانة اليخوت والقوارب والقوارب والسفن الصغيرة الأخرى | 5.4 |
| ملاعب الجولف أو ركوب الخيل | ترتيب أماكن للعب الجولف أو ركوب الخيل بما في ذلك تنفيذ ما يلزم اعمال الارضوالمرافق المساعدة | 5.5 |
| نشاط الإنتاج | وضع منشآت البناء الرأسمالي لغرض التعدين والمعالجة وتصنيع الأشياء بطريقة صناعية. يتضمن محتوى هذا النوع من الاستخدام المسموح به محتوى أنواع الاستخدام المسموح به مع الرموز 6.1-6.9 | 6.0 |
| استخدام باطن الأرض | تنفيذ المسوحات الجيولوجية. استخراج التربة الجوفية بالطرق المفتوحة (الحفر ، المكبات) والمغلقة (المناجم ، الآبار) ؛ وضع مرافق البناء الرأسمالي ، بما في ذلك تلك الموجودة تحت الأرض ، لغرض استخراج التربة ؛ وضع مرافق البناء الرأسمالية اللازمة لإعداد المواد الخام للنقل و (أو) المعالجة الصناعية ؛ وضع مرافق البناء الرأسمالية المخصصة للعيش فيها من قبل الموظفين الذين يخدمون المباني والهياكل اللازمة لأغراض استخدام باطن الأرض ، إذا حدث استخراج باطن الأرض في منطقة بين المستوطنات | 6.1 |
| الصناعات الثقيلة | وضع مرافق البناء الرأسمالية للتعدين والمعالجة ، وصناعات التعدين ، وبناء الآلات ، وكذلك تصنيع وإصلاح منتجات السيارات ، وبناء السفن ، وبناء الطائرات ، والهندسة الميكانيكية ، وبناء الأدوات الآلية ، وغيرها من الصناعات المماثلة المؤسسات الصناعية، من أجل التشغيل الذي يتم فيه إنشاء مناطق حماية أمنية أو صحية ، باستثناء الحالات التي يتم فيها تخصيص الكائن الصناعي لنوع آخر من الاستخدام المسموح به | 6.2 |
| صناعة خفيفة | وضع منشآت البناء الرأسمالية المخصصة لإنتاج الأقمشة والملابس والكهرباء (الإلكترونية) والأدوية والزجاج والسيراميك والسلع الاستهلاكية | 6.3 |
| الصناعات الغذائية | وضع الأشياء الصناعات الغذائية، لتجهيز المنتجات الزراعية بطريقة تؤدي إلى معالجتها في منتجات أخرى (التعليب ، والتدخين ، والخبز) ، بما في ذلك إنتاج المشروبات ، المشروبات الكحوليةومنتجات التبغ | 6.4 |
| صناعة بتروكيماوية | وضع منشآت البناء الرأسمالية المخصصة لمعالجة المواد الخام الهيدروكربونية وتصنيع الأسمدة والبوليمرات والمنتجات الكيماوية الغرض المنزليوالمنتجات المماثلة ، وكذلك المؤسسات الصناعية الأخرى المماثلة | 6.5 |
| صناعة البناء والتشييد | وضع منشآت البناء الرأسمالية المخصصة لإنتاج: مواد البناء (الطوب ، الخشب ، الأسمنت ، مواد التثبيت) ، الغاز المنزلي والإنشائي ومعدات السباكة ، المصاعد والرافعات ، منتجات النجارة ، المنازل الجاهزة أو أجزائها ، والمنتجات المماثلة | 6.6 |
| طاقة | موقع مرافق الطاقة الكهرومائية ، محطات الطاقة النوويةوالمنشآت النووية (باستثناء تلك المنشأة للأغراض العلمية) ومرافق تخزين المواد النووية و المواد المشعةومحطات الطاقة الحرارية ومحطات الطاقة الأخرى ، ووضع الخدمة والهياكل المساعدة لمحطات الطاقة (مقالب الرماد ، الهياكل الهيدروليكية); وضع مرافق الشبكة الكهربائية ، باستثناء منشآت الطاقة ، التي يتم توفير وضعها من خلال محتوى نوع الاستخدام المسموح به مع الكود 3.1 | 6.7 |
| اتصال | وضع الاتصالات والبث الإذاعي والمرافق التلفزيونية ، بما في ذلك المرحلات اللاسلكية المحمولة جواً ، وخطوط الاتصال بالكابلات العلوية والجوفية ، وخطوط الراديو ، ومجالات الهوائي ، وتضخيم النقاط على خطوط الاتصالات الكبلية ، والاتصالات عبر الأقمار الصناعية ، والبنية التحتية للبث التلفزيوني والإذاعي ، باستثناء مرافق الاتصالات ، يتم توفير موضعه من خلال محتوى نوع الاستخدام المسموح به مع الكود 3.1 | 6.8 |
| المستودعات | وضع الهياكل المخصصة للتخزين المؤقت والتوزيع ونقل البضائع (باستثناء تخزين الاحتياطيات الاستراتيجية) التي لا تشكل جزءًا من المجمعات الصناعية التي تم إنشاء البضائع عليها: القواعد الصناعية والمستودعات ومحطات التحميل والأرصفة والنفط مرافق التخزين ومحطات تحميل النفط ومنشآت تخزين الغاز ومكثفات الغاز ومحطات ضخ الغاز التي تخدمها ، والمصاعد ومستودعات المواد الغذائية ، باستثناء مستودعات إعادة الشحن بالسكك الحديدية | 6.9 |
| توفير أنشطة فضائية | وضع الكوسمودروم ، ومجمعات الإطلاق وقاذفات ، ومجمعات القيادة والقياس ، ومراكز ومراكز التحكم لرحلات الأجسام الفضائية ، ونقاط لتلقي وتخزين ومعالجة المعلومات ، وقواعد تخزين تكنولوجيا الفضاء ، ومواقع هبوط الأجسام الفضائية ، وأجسام قاعدة تجريبية اختبار تكنولوجيا الفضاء والمراكز والمعدات لتدريب رواد الفضاء ، والهياكل الأخرى المستخدمة في تنفيذ الأنشطة الفضائية | 6.10 |
| المواصلات | وضع مختلف أنواع وسائل الاتصال والهياكل المستخدمة في نقل الأشخاص أو البضائع أو نقل المواد. يتضمن محتوى هذا النوع من الاستخدام المسموح به محتوى أنواع الاستخدام المسموح به مع الرموز 7.1 -7.5 | 7.0 |
| النقل بالسكك الحديدية | موقع خطوط السكك الحديدية ؛ وضع مرافق البناء الرأسمالي اللازمة لضمان سكة حديدية حركة المروروصعود ونزول الركاب والخدمات ذات الصلة ، بما في ذلك محطات السكك الحديدية ومحطات السكك الحديدية ومناطق التحميل والمستودعات (باستثناء مستودعات الوقود وزيوت التشحيم ومحطات الوقود من أي نوع ، وكذلك المستودعات المخصصة لتخزين المواد الخطرة و المواد)؛ وضع الهياكل الأرضية لمترو الأنفاق ، بما في ذلك محطات الصعود وأعمدة التهوية ؛ وضع الهياكل الأرضية لحركة الترام والطرق الخاصة الأخرى (الكابلات والقطار الأحادي) | 7.1 |
| النقل بالسيارات | وضع الطرق خارج حدود المستوطنة ؛ وضع مرافق البناء الرأسمالية اللازمة لضمان حركة المرور على الطرق ، وركوب ونزول الركاب والخدمات ذات الصلة ، وكذلك المرافق المخصصة لاستيعاب وظائف هيئات الشؤون الداخلية المسؤولة عن السلامة على الطرق ؛ تجهيز قطع الأراضي لمواقف السيارات النقل على الطرق، وكذلك لوضع مستودع (ترتيب مواقف السيارات) للنقل البري الذي ينقل الناس على طول طريق محدد | 7.2 |
| النقل المائي | وضع الممرات المائية الداخلية التي تم إنشاؤها بشكل مصطنع للملاحة ، ووضع الموانئ البحرية والنهرية ، والمراسي ، والأرصفة ، والهياكل الهيدروليكية ، والمرافق الأخرى اللازمة لضمان الملاحة والنقل المائي | 7.3 |
| النقل الجوي | وضع المطارات ومهابط طائرات الهليكوبتر وترتيب أماكن رش المياه ورسو الطائرات المائية ووضع الأشياء الأخرى اللازمة للإقلاع والهبوط (الانطلاق) الطائرات، وموقع المطارات (المحطات الجوية) والمرافق الأخرى اللازمة لصعود ونزول الركاب والخدمات ذات الصلة والتأكد من سلامتهم | 7.4 |
| النقل عبر خطوط الأنابيب | وضع خطوط أنابيب النفط وأنابيب المياه وأنابيب الغاز وخطوط الأنابيب الأخرى ، بالإضافة إلى المباني والهياكل الأخرى اللازمة لتشغيل هذه الأنابيب | 7.5 |
| ضمان الدفاع والأمن | نشر مرافق البناء الرأسمالية اللازمة لإعداد وصيانة الاستعداد القتالي للقوات المسلحة للاتحاد الروسي ، والقوات الأخرى ، والتشكيلات العسكرية وهيئات القيادة والسيطرة التابعة لها (نشر المنظمات العسكرية ، القوات الداخليةوالمؤسسات والمرافق الأخرى ، ونشر القوات وقوات الأسطول) ، وإجراء التدريبات العسكرية والأنشطة الأخرى التي تهدف إلى ضمان الاستعداد القتالي للوحدات العسكرية ؛ نصب مباني المدارس العسكرية والمعاهد العسكرية والجامعات العسكرية والأكاديميات العسكرية | 8.0 |
| توفير القوات المسلحة | وضع منشآت البناء الرأسمالية المخصصة لتطوير أو اختبار أو إصلاح أو تدمير الأسلحة والمعدات العسكرية والذخيرة ؛ ترتيب قطع الأراضي كأماكن اختبار وأماكن لتدمير الأسلحة والتخلص من النفايات الناشئة عن استخدام أو إنتاج أو إصلاح أو تدمير الأسلحة أو الذخيرة ؛ وضع مرافق البناء الرأسمالية اللازمة لإنشاء وتخزين الاحتياطيات الأصول الماديةفي الدولة وتعبئة الاحتياطيات (المخازن والمستودعات والمرافق الأخرى) ؛ وضع الأشياء ، من أجل أمنها تم إنشاء تشكيلات إدارية إقليمية مغلقة | 8.1 |
| حماية حدود دولة الاتحاد الروسي | وضع الهياكل والحواجز الهندسية ، وعلامات الحدود ، والاتصالات والمرافق الأخرى اللازمة لضمان حماية حدود دولة الاتحاد الروسي وحمايتها ، وترتيب عمليات تخليص الحدود وشرائط المراقبة ، ووضع المباني لوضع الوحدات العسكرية الحدودية ووحداتها. هيئات القيادة ، وكذلك لوضع نقاط التفتيش عبر حدود دولة الاتحاد الروسي | 8.2 |
| ضمان القانون والنظام الداخليين | وضع مرافق البناء الرأسمالية اللازمة لإعداد وصيانة جاهزية هيئات الشؤون الداخلية وخدمات الإنقاذ التي توجد بها خدمة شبه عسكرية ؛ وضع الأشياء الدفاع المدنيباستثناء منشآت الدفاع المدني التي هي جزء من المباني الصناعية | 8.3 |
| ضمان أنشطة تنفيذ العقوبات | وضع منشآت البناء الرأسمالي لإنشاء أماكن للحرمان من الحرية (مراكز احتجاز ، سجون ، مستوطنات) | 8.4 |
| أنشطة الحماية الخاصة ودراسة الطبيعة | الحفاظ على النباتات والحيوانات ودراستها من خلال إنشاء محمية خاصة مناطق طبيعية، ضمن الحدود التي لا يُسمح فيها بالنشاط الاقتصادي ، باستثناء الأنشطة المتعلقة بحماية الطبيعة ودراستها (محميات الدولة الطبيعية ، والمتنزهات الوطنية والطبيعية ، والمعالم الطبيعية ، والمتنزهات الشجرية ، والحدائق النباتية) | 9.0 |
| حماية المناطق الطبيعية | الحفاظ على الصفات الطبيعية الفردية للبيئة بيئة طبيعيةمن خلال تقييد الأنشطة الاقتصادية في هذه المنطقة ، على وجه الخصوص: إنشاء والحفاظ على المناطق المحظورة ، وإنشاء وصيانة الغابات الواقية ، بما في ذلك الغابات الحضرية ، والغابات في حدائق الغابات ، والأنشطة الاقتصادية الأخرى المسموح بها في الغابات الواقية ، ومراقبة نظام استخدام الموارد الطبيعية في المحميات ، والحفاظ على ممتلكات الأراضي ذات القيمة الخاصة | 9.1 |
| أنشطة المنتجع | الاستخدام ، بما في ذلك مع استخراجها ، لعلاج وإعادة تأهيل شخص من موارد الشفاء الطبيعية (رواسب مياه معدنية، الطين العلاجي ، محلول ملحي من مصبات الأنهار والبحيرات ، مناخ خاص وعوامل وظروف طبيعية أخرى تستخدم أو يمكن استخدامها للوقاية من الأمراض البشرية وعلاجها) ، وكذلك حماية الموارد الطبية من النضوب والدمار داخل حدود المنطقة الأولى من منطقة التعدين والحماية الصحية أو الصحية للمناطق والمنتجعات التي تعمل على تحسين الصحة | 9.2 |
| تاريخي | حفظ ودراسة أشياء من التراث الثقافي لشعوب الاتحاد الروسي (آثار التاريخ والثقافة) ، بما في ذلك: أشياء من التراث الأثري ، والأماكن ذات الأهمية ، وأماكن وجود الحرف التاريخية والصناعات والحرف اليدوية ، والمدافن العسكرية والمدنية غير النشطة ، وأشياء من التراث الثقافي ، والأنشطة الاقتصادية التي هي حرف أو حرفة تاريخية ، وكذلك الأنشطة الاقتصادية التي توفر السياحة التعليمية | 9.3 |
| ليسنايا | أنشطة الحصاد والمعالجة الأولية وتصدير الموارد الحرجية الخشبية وغير الخشبية ، وحماية واستعادة الغابات وأغراض أخرى. يتضمن محتوى هذا النوع من الاستخدام المسموح به محتوى أنواع الاستخدام المسموح به برموز 10.1-10.5 | 10.0 |
| حصاد الأخشاب | قطع الغابات المزروعة في ظروف طبيعية بما في ذلك من قبل المواطنين الاحتياجات الخاصة، المعالجة الجزئية للأخشاب وتخزينها وتصديرها ، وإنشاء طرق الغابات ، ووضع المرافق اللازمة لمعالجة وتخزين الأخشاب (مستودعات الأخشاب ، ومناشر الخشب) ، وحماية واستعادة الغابات | 10.1 |
| مزارع الغابات | زراعة وقطع الغابات المزروعة بواسطة اليد العاملة البشرية ، والمعالجة الجزئية ، وتخزين وتصدير الأخشاب ، وإنشاء الطرق ، ووضع المرافق اللازمة لمعالجة وتخزين الأخشاب (مستودعات الأخشاب ، ومناشر الخشب) ، وحماية الغابات | 10.2 |
| حصاد موارد الغابات | إعداد الراتنج ، وجمع الموارد غير الخشبية للغابات ، بما في ذلك من قبل المواطنين لتلبية احتياجاتهم الخاصة ، وحصاد موارد الغابات الغذائية والنباتات البرية ، والتخزين ، والمعالجة الضحلة وتصدير موارد الغابات المستخرجة ، ووضع الهياكل المؤقتة اللازمة للتخزين والمعالجة الضحلة موارد الغابات (مجففات ، مصانع فطر ، مستودعات) ، حماية الغابات | 10.3 |
| غابات المحمية | الأنشطة المتعلقة بحماية الغابات | 10.4 |
| اجسام مائية | الأنهار الجليدية وحقول الجليد والجداول والأنهار والبحيرات والمستنقعات والبحار الإقليمية والمسطحات المائية الأخرى | 11.0 |
| استخدام عاماجسام مائية | استخدام قطع الأراضي المجاورة للمسطحات المائية بالطرق اللازمة لتنفيذ الاستخدام العام للمياه (استخدام المياه الذي يقوم به المواطنون للاحتياجات الشخصية وكذلك سحب (سحب) الموارد المائية لأغراض الشرب والمياه المنزلية العرض والاستحمام واستخدام القوارب الصغيرة والزلاجات النفاثة وغيرها الوسائل التقنيةمخصص للاستجمام في المسطحات المائية ، مكان للري ، إذا لم ينص القانون على المحظورات ذات الصلة) | 11.1 |
| الاستخدام الخاص للمسطحات المائية | استخدام قطع الأراضي المجاورة للمسطحات المائية بالطرق اللازمة للاستخدامات المائية الخاصة (سحب الموارد المائية من المسطحات المائية ، وتصريف المياه العادمة و (أو) مياه الصرف ، وتنفيذ أعمال التجريف والتفجير والحفر وغيرها من الأعمال المتعلقة بالتغيير. قاع وضفاف الأجسام المائية) | 11.2 |
| الهياكل الهيدروليكية | وضع الهياكل الهيدروليكية اللازمة لتشغيل الخزانات (السدود ، مجاري الصرف ، مدخل المياه ، مخرج المياه والهياكل الهيدروليكية الأخرى ، مرافق الملاحة ، حماية الأسماك وهياكل ممر الأسماك ، هياكل حماية البنوك) | 11.3 |
| الاستخدام العام للإقليم | وضع الطرق وأرصفة المشاة داخل الحدود المستوطنات، معابر المشاة ، الحدائق ، الساحات ، الساحات ، الجادات ، السدود وغيرها من الأماكن المفتوحة بشكل دائم للجمهور مجانًا | 12.0 |
| نشاط طقسي | مواقع المقابر ومحارق الجثث وأماكن الدفن ؛ التنسيب ذات الصلة دور العبادة | 12.1 |
| خاص | وضع مقابر الماشية ودفن النفايات الاستهلاكية والصناعية ، بما في ذلك المشعة | 12.2 |
| مخزون | قلة النشاط الاقتصادي | 12.3 |
توضيح أم كيف تعرف النوع؟
يمكنك معرفة نوع الاستخدام المسموح به للأرض من خلال عمل مقتطف من سجلات التسجيل المساحي ، من خلال الحضور شخصيًا إلى قسم المساحة ورسم الخرائط المحلي. يجب أن يكون معك جواز سفر مساحي ومدني. عن طريق كتابة طلب لتوفير هذه المعلومات. إذا تسبب ذلك في صعوبات ، فيمكنك الطلب عن طريق البريد عن طريق إرسال طلب ونسخ موثقة من جوازات السفر.
بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك استخدام ملفات الموقع الرسمي الخدمات العامة ، حيث يعرض قسم السجل العقاري للاستخدام العام جميع المعلومات التي تهم المواطنين. لإجراء هذا البحث ، تحتاج إلى استخدام محركات البحثمن خلال إنشاء طلب للرقم المساحي للموقع.
ما لم تكن قد تلقيت أمرًا محليًا على وجه التحديد لتغيير جودة نوع التصريح إلى مشروط ، فمن المرجح أن يكون لموقعك استخدام أساسي. هذا هو ، لشروط أو المسموح بها الأنواع المساعدةتصاريح ، يجب أن يكون لديك لوائح ووثائق خاصة.
إذا كانوا في عداد المفقودين- لديك النوع الرئيسي من الاستخدام المسموح به. بالإضافة إلى ذلك ، هذه المعلومات متوفرة في الإدارة المحلية.
من الناحية المثالية ، يجب تضمين نوع الاستخدام المسموح به ، بالإضافة إلى المعلومات الأخرى حول الموقع ، في العقد الذي يحدد نشأة الملكية. ضع في اعتبارك أن نوع الاستخدام المسموح به له الحق في تغيير مالك الأرض فقط.
التطبيق حسب الغرض المقصود ونوع الاستخدام
إنهم مختلفون تمامًا. كما تم النظر فيه ، فإن الغرض المقصود من الأرض يحدد فقط السياق العام لاستخدام كتل الأرض. في المصنف الجديد ، تتوافق مع النقاط الرئيسية ، والتي يوجد منها 12.
تقسم الاستخدامات كل فئة من المهام إلى مجاميع مميزة وأكثر تفصيلاً ويتم تضمينها في المصنف داخل كل عنصر كعناصر فرعية ، والتي هناك ما يصل إلى 18 كحد أقصى.
يحدد الغرض المقصود من الأرض الاتجاه العام في استخدام الموقع ، ولكن جميع أنشطة إعادة بنائه واستخدامه واستخراج الفوائد المناسبة ، تعتمد على الاستخدام المسموح به. للمحاسبة والتحكم الموثوق به ، تم إنشاء مصنف الأنواع.
يجب ألا يغيب عن الأذهان أن الرموز ، أي التسميات العددية للمراسلات ، تنطبق فقط فيما يتعلق بأنواع الاستخدام المسموح به. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن أنواع الاستخدام المسموح بها ، وفقًا لتعددها ، قد تفقد الوضوح المنظم فيما يتعلق بها.
تجعل الرموز أو التعيينات العددية من الممكن العمل معها بشكل فعال تمامًا ، مما يؤدي إلى إنشاء هيكل لاستخدام الأراضي وفقًا لتقسيم المناطق ولوائح التخطيط الحضري والأفعال المحلية لتوحيد استخدام كتل الأراضي. وفقًا للرموز ، تنطبق أنواع الاستخدام المسموح به دون أخطاء.
- ليس لديهم أي أساس قانوني ؛
- ليست هناك حاجة عملية لهم.
- يتم تقديمها في قائمة ، ولكنها لا تتطلب تسلسلًا إلزاميًا ؛
- من المستحسن استخدامها كأسماء.
أي أن التدوين الرقمي يتم تطبيقه حصريًا على أنواع الاستخدام المسموح به نظرًا للحاجة إلى تجميعها وأيضًا بسبب كثرة عددها ولتجنب الالتباس.
استنتاج
بالنسبة للعين العاديين ، فإن الكثير من هذا النظام ليس واضحًا تمامًا. لكن المتخصصين الذين يسجلون الأرض بشكل منهجي حسب الفئة والغرض المقصود والاستخدام المسموح به يفهمون مدى أهمية هذه التعريفات.
إن إنشاء العديد من أعمال التسميات ذات الأهمية الفيدرالية والبلدية والمحلية ، بالإضافة إلى إدخال مصنف جديد لأنواع الاستخدام المسموح به ، لا تمليه المصلحة الخمول ، ولكن الظروف العاجلة لتطوير الجوانب الاجتماعية والاقتصادية والقانونية مؤسسات استخدام الأراضي.
تشير جميع الأراضي المخصصة للاستخدام المؤقت أو الحيازة الدائمة من قبل مواطني روسيا إلى استخدامها المقصود. منذ عام 2014 ، دخل تقسيم قطع الأراضي حسب نوع الاستخدام حيز التنفيذ ، تم وصف الحكم في المادة 42 من قانون الأراضي للاتحاد الروسي. يتم ذلك للحفاظ على المناطق الأكثر قيمة بالشكل المناسب ولحماية البيئة.
يمكن نقل الأرض للاستخدام من قبل الأفراد والكيانات القانونية. سوء استخداميعاقب بعقوبات مختلفة ضد المالك أو المستأجر.
تعريف الاستخدام المقصود و VRI
الاستخدام المقصود (CI)- مبدأ قانون الأراضي الذي ينص على أن الأرض ، بغض النظر عن مالكها ، يجب أن تستخدم فقط للغرض الذي حدده تشريع الأراضي لفئة معينة. لا يحق لصاحب الأرض أو مستأجرها تغيير الاستخدام المقصود دون قرار السلطة التشريعية. الغرض المقصود موضح في جواز السفر المساحي لقطعة الأرض.
VRI- نوع الاستخدام المسموح به للأرض ، السمة الكاملةقطعة الأرض ، تكمل تعريف الاستخدام المقصود وتقسم الأرض إلى أنواع:
- شاشة العرض الرئيسية؛
- مسموح بشروط
- إضافي.
شاشة العرض الرئيسية- يحدد استخدام الأرض فقط بما يتفق بدقة مع أنظمة التخطيط العمراني والمتطلبات الأخرى.
مسموح به بشروط- من المتوقع استخدام أوسع للأرض. في الواقع ، هذا مبنى مجاني على الموقع لا ينتهك الشكل العامولكن مع مساحة للإبداع. في هذه الحالة ، يقدم المالك المشروع إلى السلطة المختصة ، وفي حالة حصوله على إذن ، يمكنه إجراء بعض التغييرات.
إضافي- هذا النوع ليس له في الواقع قوة قانونية. ولكن في بعض الحالات يتم تطبيق هذه الممارسة. مثلا: الإنسان يربي الماشية ، والمراعي بعيدة عن محل إقامته. عند الاتصال الهيئات الحكوميةمع طلب الإذن ببناء منزل على الأرض ، فسيتم رفضه ، لأن الأرض زراعية. البلدية المحلية ، بعد أن دخلت منصب المالك ، تمنح الموافقة - تصريح إضافي للبناء المؤقت.
تصنيف الأرض
منذ عام 2015 في تشريعات الأراضيلقد خضعت روسيا لتغييرات ، تم إدخال مصنف VRI. إنه يحدد ويصف ما يمكن أن يقع فيه هذا النشاط أو ذاك ، وما الأشياء التي يمكن وضعها عليه. يشتمل المصنف على 12 VRI عام لقطع الأراضي و 81 نوعًا محددًا.
الأنواع المعممة من VRI:
- ارض زراعية؛
- للتطوير السكني
- كائنات البناء الرأسمالي للاستخدام العام ؛
- ريادة الأعمال
- استرخاء؛
- إنتاج؛
- المواصلات؛
- دفاع؛
- دراسة وحماية الطبيعة ؛
- الحراجة.
- ادارة المياه؛
- أرض مشتركة.
دعونا نلقي نظرة فاحصة على ميزاتها.
1. الأراضي الزراعية
يشمل 18 نوعا محددا. ويشمل ذلك المناطق الواقعة خارج المستوطنات لزراعة المحاصيل وتربية المواشي والأسماك والدواجن. من الممكن تشييد مبانٍ لتلبية احتياجات الزراعة (مزارع ، مخازن حبوب ، إلخ) ، وشق طرق لصيانة الأراضي الزراعية ، وزراعة مزارع الغابات لحماية المزروعات والتربة.
تحتل هذه الأراضي أكثر من 1/4 من أراضي روسيا ، والجزء الرئيسي من الأراضي المحتلة من قبل الأراضي الصالحة للزراعة. وهي الأغلى قيمة بالنسبة للدولة ، لأنها تزود البلاد بالطعام ، ويعمل ربع السكان على هذه الأراضي.
2. التطوير السكني
يشمل ذلك المناطق التي تقع فيها جميع المباني السكنية والمباني التي يمكن للناس العيش فيها ، ومباني منخفضة الارتفاع وشاهقة الارتفاع ، ومنازل ريفية ومنازل حدائق ، وقطع أراضي منزلية شخصية ، ومرائب ، ومباني لحيوانات المزرعة ، ومباني متوسطة الارتفاع. يتضمن هذا النوع عناصر من 2.1. وفقًا لـ 2.7.
3. كائنات البناء الرأسمالي للاستخدام العام
هذه قطع أرض تحت جميع المباني والهياكل التي توفر المرافق المنزلية والروحية والاجتماعية للفرد. ويشمل ذلك أيضًا المناطق التي توجد بها العديد من المرافق العامة والمدارس والمعابد والفنادق والمنظمات والأشياء التي تقود البحث والتطوير. النشاط العلميوالسلطات والعيادات البيطرية ودور الحضانة للحيوانات غير الزراعية. يتضمن 10 نقاط توضيح.
4. ريادة الأعمال
هذه الأراضي تضم مجمعات تسوق ومحلات تجارية وبنوك وأسواق وكراجات ومواقف سيارات للعمال والزوار. وكذلك جميع أنواع المجمعات الترفيهية والكازينوهات والمعالم السياحية من أجل الاستفادة من أماكن المعيشة. 9 نقاط فقط.
5. الراحة
هذه أماكن للرياضة والمشي والصيد. وتوجد على هذه الأراضي المرافق التالية: صالات رياضية ، حمامات سباحة ، ملاعب تنس ، معسكرات سياحية ، موقع مراسي للقوارب الصغيرة وأماكن للصيد. معدات ملاعب الجولف وركوب الخيل. 5 نقاط فقط.
6. الإنتاج
تشمل هذه النقاط المناطق التي يتم فيها توفير: استخدام باطن الأرض ، والصناعات الخفيفة والثقيلة ، والبناء ، وإنتاج الغذاء ، والاتصالات والطاقة ، والمرافق التي تخدم التخزين ، وإعادة توزيع البضائع ، والقواعد ، والمستودعات ، والأنشطة الفضائية. 5 نقاط فقط.
7. النقل
أرض لترتيب وسائل الاتصال المختلفة: السكك الحديدية والطرق السريعة والطرق السريعة والمترو. وكذلك الماء و النقل الجوي: الموانئ والمراسي والمراسي والمطارات. خطوط أنابيب النفط والغاز ومنشآت تشغيلها. يتضمن خمس نقاط للتوضيح.
8. الدفاع والأمن
موقع مرافق إعداد ونشر القوات المسلحة للاتحاد الروسي ، ومرافق لإنتاج المعدات والتكنولوجيا للجيش. وكذلك للقوات المسؤولة عن القانون الداخلي والنظام الداخلي وخدمات الإنقاذ ، ومباني الثكنات والسجون والمستعمرات. أربع نقاط منقحة.
9. دراسة وحماية الطبيعة
المناطق الخاصة التي يكون فيها الحفاظ على الطبيعة أمرًا مهمًا ، ودراسة الحيوانات والنباتات ، وإنشاء مناطق محمية ، ومناطق المنتجعات ، والآثار القديمة ذات القيمة كأشياء للتراث الثقافي. العناية والاستخدام السليم للموارد الطبيعية في المحميات والمناطق المحمية. خمس نقاط.
10. صندوق الغابات
تتم زراعة المناطق التي تنمو فيها الغابة ، وتقطيعها ، ومعالجتها ، فضلاً عن ترميمها وحمايتها. لقد تطرقت إلى محميات الغابات ومعالجتها (الراتنج والفطر والتوت). وضع الأبنية المؤقتة لتخزينها ومعالجتها. 4 نقاط توضيحات.
11. صندوق المياه
جميع المسطحات المائية من الأنهار والبحيرات والبحار والأنهار الجليدية والجداول والمستنقعات وغيرها. الأمن العام و استخدام خاصجميع الموارد المائية ، وبناء الهياكل الهيدروليكية المختلفة اللازمة للتشغيل.
12. المجالات المشتركة
مقابر ومخازن النفايات المشعةوالأراضي المحجوزة (غير المستخدمة). الأرصفة والطرق في المدن والسدود والساحات في المنتزهات. ثلاث نقاط.
تغيير نوع الاستخدام المسموح به للأرض
في بعض الحالات يلزم تغيير نوع الاستخدام المسموح به لقطعة الأرض:
- أثناء البناء أو إعادة الإعمار على قطعة أرض لها غرض وظيفي مختلف عن ذلك المحدد في VRI ؛
- تغيير وظائف كائن موجود ؛
- لتوضيح VRI الذي تم إدخاله بشكل غير صحيح أو عند مواءمته مع المصنف الجديد.
في الوقت الحالي ، لا يزال هناك سؤالان مهمان بدون إجابة فيما يتعلق بإنشاء وتعديل VRI:
1. ما هي الاستخدامات المسموح بها لقطع الأراضي التي يجب اختيارها من منطقة PZZ أو من المصنف ، قبل اعتماد التغييرات (قبل 1 يناير 2020)؟
- تم تحديد الاستخدام المسموح به قبل اعتماد المصنف الجديد (1 مارس 2015) - ما إذا كان يعتبر صالحًا ، حتى لو لم يتوافق مع VRI الجديد ؛
- يحق لمالك قطعة الأرض التقدم بطلب لإنشاء أو تغيير VRI إلى الجهة المصرح لها ، في غضون شهر واحد ، سيتم النظر في الطلب وسيتم جعل الاستخدام المسموح به يتماشى مع المصنف.
2. الإجراءات الحالية لتغيير VRI ، والتي لا تنطبق عليها إجراءات GR (لوائح التخطيط الحضري) ولم يتم تأسيسها؟
كما تبين الممارسة ، هذا ممكن ، على الرغم من أنه لا ينص عليه القانون على الإطلاق. تلعب المنطقة دورًا رئيسيًا في هذا الأمر والممارسة التي تطورت فيها بشأن هذه القضايا.
إساءة استخدام الأرض والعقوبات
قد يتم الكشف عن استخدام الأراضي لأغراض أخرى من قبل السلطات التنظيمية وسيؤدي إلى المسؤولية الإداريةوفقا للمادة 8.8. قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي.
الغرض غير المناسب- استخدام قطعة أرض غير منصوص عليها في فئتها ، وعدم الوفاء بالتزامات حفظها واستصلاحها.
يستلزم فرض غرامة على الفرد من 20-50 ألف روبل ، على مسؤول من 100-200 ألف روبل ، على كيان قانوني من 200-400 ألف روبل.
تُطبق أنواع أخرى من العقوبات:
- غرامة قدرها 1٪ من قيمة الأرض للأفراد و 1.5٪ عن الأرض المسؤولين 2٪ للشؤون القانونية.
- يجوز حرمان المالك من الأرض بقرار من المحكمة ؛
- مع المستأجر يمكن إنهاء العقد في وقت مبكر.
في عام 2014 ، دخل تصنيف قطع الأراضي حسب نوع الاستخدام حيز التنفيذ، والذي يسمح لك بالتفصيل في الفروق الدقيقة للغرض المحدد المستخدم لفئة معينة من الأرض.
فمثلا، القسم الأول. هنا ، يتم تقديم قائمة من 18 تعيينًا ، بما في ذلك المخصصات للحدائق وحدائق الخضروات والمراعي وبناء المستودعات ومرافق معالجة المنتجات الزراعية. يشير كل اسم إلى الغرض المقصود ، ويحدد مصنف أنواع استخدامات الأراضي رمز التخصيص 1.1 - 1.18.
في مجموعات أخرى من الفئات ، عدد مختلف من نوع الاستخدام المسموح به لقطعة الأرض. على سبيل المثال ، تتلاءم مجموعة "المشاريع السكنية" مع قائمة الأنواع السبعة: 2.1-2.7 الأراضي المخصصة للمباني الدائمة مقسمة إلى عدة مجموعات. تنقسم كل مجموعة إلى قائمة تتكون من عدة أنواع.
يجب أن تؤخذ في الاعتبار أن اسم الفئة ورمز الاستخدام المسموح به لقطعة الأرض شيئان مختلفان. علاوة على ذلك ، فإن تجميع الأصفار وفقًا للأرقام الأولى لا يتطابق مع معايير الفئات. إذا كانت فئات الاستخدام المسموح به لقطع الأراضي توفر فقط قائمة عامة من التمايز في التخصيصات ، فإن الأنواع تحدد قائمة أنواع الاستخدام المسموح به لقطع الأراضي ، والتي بموجبها يجوز استخدام الأراضي الزراعية والمستوطنات وغيرها من أجل الغرض المقصود منها ، وفقًا للمصنف.
بجانب يجب على المرء أن يفهم الاختلافات بين تصنيف معلمات الأرض مثل:
غالبًا ما يكون أصحاب حقوق الطبع والنشر لديهم هوية غير قانونية. من أجل تحديد الاختلافات الموجودة ، سيتم توفير تفاصيل ما هو مسموح به أدناه.
الاختلافات بين المصنف الجديد والقديم
حتى عام 2014 ، تم تنفيذ التمايز المشار إليه على أساس المصنف القديم لغرض قطع الأراضي المعتمدة قانون اتحاديبتاريخ 22 يوليو 2010 ، تحت رقم 167-FZ. بناءً على هذا القانون ، تم منح الحق في تحديد أنواع الاستخدام المستهدف للأرض السلطات المحليةالحكم الذاتي.
وفقًا لذلك ، لم يكن هناك معيار فيدرالي موحد، وأنشأت كل منطقة مبادئ الاستخدام المسموح به للأرض من قبل الأفراد أعمال البلدية. لم يتم تضمين المعلومات الإدارية في الموحدة سجل الدولةوكانت خاضعة حصريًا لاختصاص السلطات المحلية. جعل هذا الأمر أكثر صعوبة للحفاظ على السيطرة على موارد الأرض.
أدخلت مصنف جديدتوفر أنواع الاستخدام المسموح به للأراضي الفرصة لاستخدام الأصفار التي يتم نقلها إلى سجل الدولة والسماح بتحليل ومراقبة الأرض ، من أجل تعظيم التخلص الفعال من تلك:
- المواطنين؛
- الكيانات القانونية؛
- البلديات؛
- مؤسسي الدولة.
في حالة وجود اختلافات تم تحديدها بسبب التناقضات بين الرموز القديمة والجديدة ، يتم إعطاء الأولوية للمصنف الجديد للاستخدام المسموح به لقطع الأراضي.
نوع الاستخدام المسموح به لقطعة الأرض: المصنف
تكمل هذه الخاصية الأساسية للتخصيص خصائص الغرض المحدد وتنقسم إلى الأنواع التالية من قطع الأراضي حسب نوع الاستخدام:
- النوع الرئيسي لاستخدام الأراضي ؛
- مسموح به بشروط
- إضافي.
توفر هذه المجموعات من أنواع الاستخدام المسموح به لقطع الأراضي الحدود القانونية التي تسمح بموجبها LZ بالتخلص من قبل صاحب الحق ، وفقًا للغرض المقصود.
دعنا نلقي نظرة فاحصة على أنواع الاستخدام المسموح به للأرض في الفيديو التالي:
هيكل المصنف العام (GRI)
| اسم النوع المعمم للاستخدام المسموح به لقطع الأراضي | اسم النوع المحدد للاستخدام المسموح به لقطع الأراضي |
| 1.0 - الاستخدام الزراعي | 1.1 - إنتاج المحاصيل 1.2- زراعة الحبوب والمحاصيل الزراعية الأخرى 1.3 - زراعة الخضر 1.4 - زراعة محاصيل الأزهار المقوية والطبية 1.5 - البستنة 1.6 - زراعة الكتان والقنب 1.7 - الثروة الحيوانية 1.8 - تربية الماشية 1.9 - زراعة الفراء 1.10 - تربية الدواجن 1.11 - تربية الخنازير 1.12 - تربية النحل 1.13 - تربية الأسماك 1.14 - الدعم العلمي للزراعة 1.15 - تخزين وتجهيز المنتجات الزراعية 1.16 - صيانة قطع الأراضي الفرعية الشخصية في الميدان 1.17 - مشاتل 1.18 - ضمان الإنتاج الزراعي |
| 2.0 - التطوير السكني | 2.1 - تطوير سكني منخفض الارتفاع (بناء مساكن فردية ؛ وضع المنازل الريفية والحدائق) ؛ 2.2 - قطعة أرض شخصية من قطعة أرض فرعية شخصية 2.3 - التطوير السكني المحظور 2.4 - السكن المتنقل 2.5 - تطوير سكني متوسط الارتفاع 2.6 - المباني السكنية متعددة الطوابق (المباني الشاهقة) 2.7 - صيانة التطوير السكني |
| 3.0 - الاستخدام العام لمشاريع البناء الرأسمالية | 3.1 - الخدمة العامة 3.2 - الخدمات الاجتماعية 3.3 - الخدمة المنزلية 3.4 - الصحة 3.5 - التثقيف والتوعية 3.6 - التنمية الثقافية 3.7 - الاستخدام الديني 3.8 - الإدارة العامة 3.9 - توفير الأنشطة العلمية 3.10 - الرعاية البيطرية |
| 4.0 - ريادة الأعمال | 4.1 - إدارة الأعمال 4.2 - مراكز التسوق (مراكز التسوق والترفيه) 4.3 - الأسواق 4.5 - الأنشطة المصرفية والتأمينية 4.6 - تقديم الطعام 4.7 - الضيافة 4.8 - الترفيه 4.9 - صيانة السيارة |
| 5.0 - الراحة (الترفيه) | 5.1 - الرياضة 5.2 - الطبيعة والسياحة التعليمية 5.3 - الصيد وصيد الأسماك 5.4 - أرصفة المراكب الصغيرة 5.5 - ملاعب الجولف وركوب الخيل |
| 6.0 - أنشطة الإنتاج | 6.1 - استخدام التربة التحتية 6.2 - الصناعات الثقيلة 6.3 - الصناعة الخفيفة 6.4 - صناعة المواد الغذائية 6.5 - صناعة البتروكيماويات 6.6 - صناعة البناء 6.7 - الطاقة 6.8 - الاتصال 6.9 - المستودعات 6.10 - توفير الأنشطة الفضائية |
| 7.0 - النقل | 7.1 - النقل بالسكك الحديدية 7.2 - النقل البري 7.3 - النقل المائي 7.4 - النقل الجوي 7.5 - النقل عبر خطوط الأنابيب |
| 8.0 - ضمان الدفاع والأمن | 8.1 - توفير القوات المسلحة 8.2 - حماية حدود دولة الاتحاد الروسي 8.3 - إنفاذ القانون الداخلي والنظام 8.4 - ضمان أنشطة تنفيذ الأحكام |
| 9.0 - أنشطة الحماية الخاصة ودراسة الطبيعة | 9.0 - أنشطة الحماية الخاصة ودراسة الطبيعة 9.1 - حماية المناطق الطبيعية 9.2 - أنشطة المنتجع 9.3 - تاريخي |
| 10.0 - الغابة | 10.1 - حصاد الأخشاب 10.2 - مزارع الغابات 10.3 - حصاد موارد الغابات 10.4 - محمية غابات |
| 11.0 - المسطحات المائية | 11.1 - الاستخدام العام للمسطحات المائية 11.2 - الاستخدام الخاص للمسطحات المائية 11.3 - الهياكل الهيدروليكية |
| 12.0 - الاستخدام العام للإقليم | 12.1 - الأنشطة الطقسية 12.2 - خاص 12.3 - المخزون |
مصنف VRI مفصل. أنواع الأراضي
سيتم فتح مصنف VRI مفصل عن طريق النقر فوق الزر أدناه. الطاولة كبيرة جدا!
يعرض
| فئة الأرض حسب الغرض المقصود | الرمز | اسم VRI لقطعة الأرض | وصف نوع الاستخدام المسموح به لقطعة الأرض |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| ارض زراعية | 1.0 | الاستخدام الزراعي | الزراعة. يتضمن محتوى هذا النوع من الاستخدام المسموح به محتوى أنواع الاستخدام المسموح به برموز 1.1 - 1.18 ، بما في ذلك وضع المباني والهياكل المستخدمة لتخزين المنتجات الزراعية ومعالجتها |
| 1.1 | إنتاج المحاصيل | تنفيذ الأنشطة الاقتصادية المتعلقة بزراعة المحاصيل. يتضمن محتوى هذا النوع من الاستخدام المسموح به محتوى أنواع الاستخدام المسموح به برموز 1.2 - 1.6 | |
| 1.2 | زراعة الحبوب والمحاصيل الزراعية الأخرى | القيام بالأنشطة الاقتصادية على الأراضي الزراعية المتعلقة بإنتاج الحبوب والبقوليات والأعلاف والصناعة والبذور الزيتية والزيوت العطرية والمحاصيل الزراعية الأخرى | |
| 1.3 | زراعة الخضار | القيام بالأنشطة الاقتصادية على الأراضي الزراعية المتعلقة بإنتاج محاصيل البطاطس والورق والفاكهة والبصل والبطيخ ، بما في ذلك استخدام البيوت المحمية. | |
| 1.4 | زراعة محاصيل الزهور المقوية والطبية | القيام بالأنشطة الاقتصادية ، بما في ذلك الأراضي الزراعية ، المتعلقة بإنتاج محاصيل الشاي والطبية والزهور | |
| 1.5 | الحدائق | القيام بالأنشطة الاقتصادية ، بما في ذلك الأراضي الزراعية ، المتعلقة بزراعة محاصيل الفاكهة والتوت المعمرة والعنب والمحاصيل المعمرة الأخرى | |
| 1.6 | زراعة الكتان والقنب | القيام بالأنشطة الاقتصادية ، بما في ذلك الأراضي الزراعية ، المتعلقة بزراعة الكتان والقنب | |
| 1.7 | تربية الحيوان | القيام بالأنشطة الاقتصادية المتعلقة بإنتاج منتجات الثروة الحيوانية ، بما في ذلك تربية الحشيش ، ورعي حيوانات المزرعة ، وتربية حيوانات التربية ، وإنتاج واستخدام منتجات التربية (المواد) ، ووضع المباني ، والهياكل المستخدمة في تربية وتربية حيوانات المزرعة ، والإنتاج ، التخزين والمعالجة الأولية للمنتجات الزراعية. يتضمن محتوى هذا النوع من الاستخدام المسموح به محتوى أنواع الاستخدام المسموح به برموز 1.8 - 1.11 | |
| 1.8 | تربية الماشية | القيام بالأنشطة الاقتصادية ، بما في ذلك الأراضي الزراعية ، المتعلقة بتربية حيوانات المزرعة (الأبقار والأغنام والماعز والخيول والجمال والغزلان) ؛ جمع التبن ، ورعي حيوانات المزرعة ، وإنتاج العلف ، ووضع المباني ، والهياكل المستخدمة في تربية وتربية حيوانات المزرعة ؛ تربية الحيوانات وإنتاج واستخدام منتجات التربية (المواد) | |
| 1.9 | زراعة الفراء | القيام بالأنشطة الاقتصادية المتعلقة بالتربية في الأسر للحيوانات ذات القيمة العالية التي تحمل الفراء ؛ وضع المباني والهياكل المستخدمة في حفظ وتربية الحيوانات والإنتاج والتخزين والمعالجة الأولية للمنتجات ؛ تربية الحيوانات وإنتاج واستخدام منتجات التربية (المواد) | |
| 1.10 | تربية الدواجن | تنفيذ الأنشطة الاقتصادية المتعلقة بتربية السلالات المحلية من الطيور ، بما في ذلك الطيور المائية. وضع المباني والهياكل المستخدمة لتربية الحيوانات وإنتاجها وتخزينها ومعالجتها الأولية ؛ تربية الحيوانات وإنتاج واستخدام منتجات التربية (المواد) | |
| 1.11 | تربية الخنازير | القيام بالأنشطة الاقتصادية المتعلقة بتربية الخنازير. وضع المباني والهياكل المستخدمة في حفظ وتربية الحيوانات والإنتاج والتخزين والمعالجة الأولية للمنتجات ؛ تربية الحيوانات وإنتاج واستخدام منتجات التربية (المواد) | |
| 1.12 | تربية النحل | القيام بالأنشطة الاقتصادية ، بما في ذلك الأراضي الزراعية ، لتربية وصيانة واستخدام النحل والحشرات المفيدة الأخرى ؛ وضع خلايا النحل والأشياء والمعدات الأخرى اللازمة لتربية النحل وتربية الحشرات المفيدة الأخرى ؛ وضع المرافق المستخدمة للتخزين والمعالجة الأولية لمنتجات النحل | |
| 1.13 | تربية الأسماك | تنفيذ الأنشطة الاقتصادية المتعلقة بتربية الأسماك و (أو) المحافظة عليها واستزراعها (تربية الأحياء المائية) ؛ وضع المباني والهياكل والمعدات اللازمة لتنفيذ الاستزراع السمكي (الاستزراع المائي) | |
| 1.14 | الدعم العلمي للزراعة | تنفيذ الأعمال العلمية والاختيارية ، والزراعة للحصول على عينات ذات قيمة علمية من النباتات والحيوانات ؛ مجموعات إيواء من الموارد الوراثية النباتية | |
| 1.15 | تخزين وتجهيز المنتجات الزراعية | وضع المباني والهياكل المستخدمة في الإنتاج والتخزين والمعالجة الأولية والعميقة للمنتجات الزراعية | |
| 1.16 | صيانة قطع الأراضي الفرعية الشخصية في الميدان | إنتاج المنتجات الزراعية دون الحق في إقامة منشآت البناء الرأسمالي | |
| 1.17 | حضانات | زراعة وبيع شجيرات الأشجار والشجيرات المستخدمة في الزراعة ، وكذلك المحاصيل الأخرى للشتلات والبذور ؛ وضع المرافق اللازمة لأنواع محددة من الإنتاج الزراعي | |
| 1.18 | ضمان الإنتاج الزراعي | وضع محطات نقل وإصلاح الآلات ، وحظائر الطائرات والمرائب للآلات الزراعية ، والحظائر ، وأبراج المياه ، ومحطات التحويل وغيرها من المعدات التقنية المستخدمة في الزراعة | |
| أراضي المستوطنات | 2.0 | التطوير السكني | وضع المباني السكنية على اختلاف أنواعها وتوفير السكن فيها. يشمل التطوير السكني المباني (المباني فيها) المخصصة لسكن الإنسان ، باستثناء المباني (المباني) المستخدمة: - من أجل جني فوائد تنظيم المشاريع من توفير المباني السكنية للإقامة المؤقتة فيها (الفنادق ودور الاستراحة) ؛ - للعيش مع التنفيذ المتزامن للعلاج أو الخدمات الاجتماعية للسكان (المصحات ودور الأيتام ودور رعاية المسنين والمستشفيات) ؛ - كطريقة لضمان استمرارية الإنتاج (مباني الورديات ، أماكن المعيشة الخدمية في منشآت الإنتاج) ؛ - كوسيلة لضمان أنشطة مؤسسة النظام (ثكنات ، غرف حراسة ، أماكن سلب الحرية ، حجز). |
| 2.1 | تطوير سكني منخفض الارتفاع (بناء المساكن الفردية ، وضع المنازل الريفية ومنازل الحدائق) | وضع مبنى سكني غير مخصص للتقسيم إلى شقق (منزل مناسب للإقامة الدائمة ، لا يزيد عن ثلاثة طوابق فوق الأرض) ؛ زراعة الفاكهة أو التوت أو الخضار أو البطيخ أو محاصيل الزينة أو الزراعة الأخرى ؛ وضع المرائب ومباني المرافق. |
|
| 2.2 | قطعة أرض منزلية من قطعة أرض فرعية شخصية | وضع مبنى سكني غير مخصص للتقسيم إلى شقق (منازل مناسبة للإقامة الدائمة ولا تزيد عن ثلاثة طوابق فوق الأرض) ؛ إنتاج المنتجات الزراعية؛ وضع المرآب والمرافق المساعدة الأخرى ؛ حفظ حيوانات المزرعة |
|
| 2.3 | تطوير سكني محظور | وضع مبنى سكني غير مخصص للتقسيم إلى شقق (مبنى سكني مناسب للسكن الدائم ، لا يزيد عن ثلاثة طوابق فوق الأرض ، له جدار مشترك مع منزل مجاور ، مع عدد إجمالي من المنازل المدمجة لا يزيد عن عشرة) ؛ زراعة أشجار الزينة والفاكهة والخضروات ومحاصيل التوت ووضع الجراجات وغيرها من المرافق المساعدة | |
| 2.4 | السكن المتنقل | وضع الهياكل المناسبة للاستخدام كسكن (معسكرات الخيام ، المعسكرات ، المقطورات السكنية ، المقطورات السكنية) مع إمكانية ربط هذه الهياكل بشبكات هندسية تقع على قطعة أرض أو على قطع أرض بهياكل هندسية مخصصة للاستخدام العام | |
| 2.5 | تطوير سكني متوسط الارتفاع | وضع المباني السكنية المزمع تقسيمها إلى شقق ، كل منها مناسب للإقامة الدائمة (المباني السكنية التي لا تزيد عن ثمانية طوابق فوق الأرض ، مقسمة إلى شقتين أو أكثر) ؛ المناظر الطبيعية والمناظر الطبيعية. وضع المرائب تحت الأرض ومواقف السيارات ؛ ترتيب الألعاب الرياضية وملاعب الأطفال ، ومناطق الترفيه ؛ وضع مرافق خدمات التطوير السكني في المباني المدمجة والملحقة والمضمنة في مبنى سكني ، إذا كانت المساحة الإجمالية لهذه المباني في مبنى سكني لا تتجاوز 20 ٪ من إجمالي مساحة \ u200b \ u200b مباني المنزل |
|
| 2.6 | مبنى سكني متعدد الطوابق (مبنى شاهق) | وضع المباني السكنية المراد تقسيمها إلى شقق ، كل منها مناسب للسكن الدائم (المباني السكنية التي يبلغ ارتفاعها تسعة طوابق أو أكثر ، بما في ذلك المباني تحت الأرض ، مقسمة إلى عشرين شقة أو أكثر) ؛ تحسين وبستنة المناطق المجاورة ؛ ترتيب الملاعب الرياضية وملاعب الأطفال ومواقع المرافق ؛ وضع المرائب تحت الأرض ومواقف السيارات السطحية ، ووضع مرافق خدمات التطوير السكني في المباني المدمجة والملحقة والمدمجة في مبنى سكني في غرف منفصلة من المنزل ، إذا كانت مساحة هذه المباني في مبنى سكني لا يتجاوز 15٪ من المساحة الكلية للمنزل |
|
| 2.7 | صيانة المباني السكنية | وضع الأشياء العقارية ، التي يتم تحديد موضعها حسب أنواع الاستخدام المسموح به مع الرموز 3.0 أو 4.0 ، إذا كان موضعها يتعلق بتلبية الاحتياجات اليومية للمقيمين ، لا يضر بالبيئة والرفاهية الصحية ، يسبب إزعاجًا كبيرًا للسكان ، ولا يتطلب إنشاء منطقة صحية ، ولا تتجاوز مساحة قطع الأراضي الواقعة تحت هذه الكائنات 20 ٪ من مساحة المنطقة الإقليمية التي يُسمح فيها بالتطوير السكني ، بشرط حسب أنواع الاستخدام المسموح به مع الرموز 2.1 - 2.6 | |
| أراضي المستوطنات | 3.0 | الاستخدام العام لمشاريع البناء الرأسمالية | وضع مرافق البناء الرأسمالي من أجل ضمان تلبية الاحتياجات اليومية والاجتماعية والروحية للفرد. يتضمن محتوى هذا النوع من الاستخدام المسموح به محتوى أنواع الاستخدام المسموح به مع الرموز 3.1 - 3.10 |
| 3.1 | خدمة عامة | وضع مرافق البناء الرأسمالي من أجل تزويد السكان والمنظمات بالخدمات العامة ، وعلى وجه الخصوص: توفير المياه والتدفئة والكهرباء والغاز ، وتوفير خدمات الاتصالات ، وإزالة مياه الصرف الصحي ، وتنظيف وتنظيف العقارات (المرجل الغرف ومآخذ المياه ومرافق المعالجة ومحطات الضخ وأنابيب المياه وخطوط الطاقة والمحولات الفرعية وخطوط أنابيب الغاز وخطوط الاتصالات والمبادلات الهاتفية والصرف الصحي ومواقف السيارات والمرائب وورش العمل لخدمة معدات التنظيف والطوارئ وحرق النفايات ومحطات معالجة النفايات ، مقالب لدفن وفرز القمامة والنفايات المنزلية ، أماكن لجمع الأشياء لمعالجتها الثانوية ، وكذلك المباني أو المباني المخصصة لاستقبال السكان والمنظمات فيما يتعلق بتوفير الخدمات العامة لهم) | |
| 3.2 | الخدمة الاجتماعية | وضع مرافق البناء الرأسمالي المخصصة لتقديم المساعدة الاجتماعية للمواطنين (خدمات التوظيف ، ودور رعاية المسنين ، ودور الأيتام ، ودور الأيتام ، ونقاط الغذاء للمواطنين الفقراء ، وإيواء المواطنين المتشردين ، وخدمات المساعدة القانونية النفسية والمجانية ، والخدمات الاجتماعية ، والمعاشات وغيرها من الخدمات ، في أي المواطنين الذين يتم تلقيهم على تقديم المساعدة الاجتماعية وتعيين مدفوعات اجتماعية أو معاشات تقاعدية) ؛ وضع مرافق البناء الرأسمالي لاستيعاب مكاتب البريد والبرق ؛ وضع مرافق البناء الرأسمالي لاستيعاب المنظمات العامة غير الهادفة للربح: المنظمات الخيرية ونوادي المصالح |
|
| 3.3 | خدمة منزلية | وضع مرافق البناء الرأسمالية المخصصة لتوفير الخدمات المنزلية للسكان أو المنظمات (ورش الإصلاح الصغيرة ، والمشاغل ، والحمامات ، ومصففي الشعر ، والمغاسل ، ودور الجنائز) | |
| 3.4 | رعاية صحية | وضع منشآت بناء رأسمالية تهدف إلى توفير الرعاية الطبية للمواطنين (عيادات طبية ، مراكز فيلدشر ، مستشفيات ومراكز صحية ، مستشفيات الولادة ، مراكز الأم والطفل ، مراكز التشخيص ، المصحات والمستوصفات التي تقدم خدمات العلاج) | |
| 3.5 | التربية والتنوير | وضع مرافق البناء الرأسمالية المخصصة للتربية والتعليم والتنوير (دور الحضانة ورياض الأطفال والمدارس والمدارس الثانوية والصالات الرياضية والمدارس الفنية المهنية والكليات ومدارس الفنون والموسيقى والكليات والدوائر التعليمية وجمعيات المعرفة والمعاهد والجامعات ومنظمات إعادة التدريب و التدريب المتقدم للمتخصصين والمنظمات الأخرى التي تقوم بأنشطة التربية والتعليم والتنوير) | |
| 3.6 | التنمية الثقافية | وضع مرافق البناء الرأسمالية المخصصة لإيواء المتاحف وقاعات العرض والمعارض الفنية والمراكز الثقافية والمكتبات ودور السينما وقاعات السينما ؛ ترتيب مواقع الاحتفالات والاحتفالات ؛ وضع المباني والهياكل لاستيعاب السيرك ، وحدائق الحيوان ، وحدائق الأحياء المائية |
|
| 3.7 | الاستخدام الديني | وضع أشياء بناء كبيرة مخصصة لأداء الشعائر الدينية (الكنائس والكاتدرائيات والمعابد والكنائس الصغيرة والأديرة والمساجد ودور الصلاة) ؛ وضع منشآت البناء الرأسمالية المخصصة للمكان الدائم لرجال الدين والحجاج والمبتدئين فيما يتعلق بخدمتهم الدينية ، وكذلك لتنفيذ الأنشطة التعليمية الخيرية والدينية (الأديرة ، ومزلاج ، ومدارس الأحد ، والمعاهد الدينية ، والمدارس الدينية) |
|
| 3.8 | الإدارة العامة | وضع منشآت البناء الرأسمالي المخصصة لتعيين سلطات الدولة ، والحكومات المحلية ، والمحاكم ، فضلاً عن المنظمات التي تدعم أنشطتها بشكل مباشر ؛ وضع منشآت البناء الرأسمالي المخصصة لاستيعاب الهيئات الإدارية للأحزاب السياسية والنقابات المهنية والقطاعية والنقابات الإبداعية والجمعيات العامة الأخرى للمواطنين على أساس قطاعي أو سياسي | |
| 3.9 | توفير النشاط العلمي | وضع مرافق البناء الرأسمالي للبحث العلمي والمسوحات ، واختبار النماذج الأولية ، لتنسيب المنظمات العاملة في البحث العلمي والبحث والتطوير (معاهد البحث ، ومعاهد التصميم ، والمراكز العلمية ، ومراكز التصميم التجريبي ، وأكاديميات العلوم الحكومية ، بما في ذلك الفروع منهم) ، والقيام بالأعمال العلمية والاختيارية ، وإجراء الزراعة والغابات للحصول على عينات ذات قيمة علمية من النباتات والحيوانات | |
| 3.10 | خدمة بيطرية | وضع منشآت البناء الرأسمالية المخصصة لتقديم الخدمات البيطرية أو الحفظ المؤقت أو تربية الحيوانات غير الزراعية تحت إشراف الإنسان | |
| أراضي المستوطنات | 4.0 | ريادة الأعمال | وضع كائنات بناء رأس المال من أجل تحقيق ربح على أساس التجارة والأعمال المصرفية وأنشطة تنظيم المشاريع الأخرى. |
| 4.1 | ادارة اعمال | وضع مرافق البناء الرأسمالي لغرض: تعيين هيئات الإدارة للإنتاج ، والتجارة ، والمصارف ، وأنشطة التأمين ، بالإضافة إلى أنشطة الإدارة الأخرى غير المتعلقة بإدارة الدولة أو البلدية وتقديم الخدمات ، وكذلك لضمان المعاملات التي لا تفعل ذلك. لا تتطلب نقل البضائع في وقت عمولتها بين المنظمات ، بما في ذلك أنشطة التبادل (باستثناء الأنشطة المصرفية والتأمينية) | |
| 4.2 | مراكز التسوق (مراكز التسوق والترفيه) | وضع منشآت بناء رأسمالية بمساحة إجمالية تزيد عن 5000 متر مربع. م لغرض استيعاب واحدة أو أكثر من المنظمات التي تبيع السلع و (أو) تقديم الخدمات وفقًا لمحتوى أنواع الاستخدام المسموح به مع الرموز 4.5 - 4.9 ؛ وضع المرائب و (أو) مواقف السيارات الخاصة بالعاملين وزوار مركز التسوق | |
| 4.3 | الأسواق | وضع أغراض البناء الرأسمالي ، الهياكل المخصصة لتنظيم التجارة الدائمة أو المؤقتة (معرض ، معرض ، سوق ، بازار) ، مع الأخذ في الاعتبار حقيقة أن كل مكان من الأماكن التجارية لا يحتوي على مساحة تجارية تزيد عن 200 متر مربع أمتار. م ؛ وضع المرائب و (أو) مواقف السيارات لسيارات الموظفين وزوار السوق | |
| 4.4 | المحلات | وضع مرافق البناء الرأسمالي المخصصة لبيع البضائع ، والتي تصل مساحة التجارة فيها إلى 5000 متر مربع. م | |
| 4.5 | الأنشطة المصرفية والتأمينية | وضع مرافق البناء الرأسمالي المخصصة لإلحاق المنظمات التي تقدم الخدمات المصرفية والتأمينية | |
| 4.6 | تقديم الطعام | وضع أغراض البناء الرأسمالي لغرض ترتيب أماكن تقديم الطعام مقابل رسوم (مطاعم ، مقاهي ، مقاصف ، مطاعم وجبات خفيفة ، حانات) | |
| 4.7 | خدمة الفندق | وضع الفنادق والمنازل الداخلية والاستراحات التي لا تقدم خدمات العلاج ، بالإضافة إلى المباني الأخرى المستخدمة لاستخراج فوائد ريادة الأعمال من توفير المباني السكنية للإقامة المؤقتة فيها | |
| 4.8 | وسائل الترفيه | وضع مرافق البناء الرأسمالية المخصصة لاستيعاب: صالات المراقص والرقص ، والنوادي الليلية ، والمتنزهات المائية ، وأزقة البولينغ ، وركوب الملاهي ، وفرس النهر ، وآلات القمار (باستثناء معدات الألعاب المستخدمة للمقامرة) والملاعب ؛ في مناطق القمار ، يُسمح أيضًا بوضع مؤسسات القمار ، وصالات ماكينات القمار المستخدمة للمقامرة ، وطاولات الألعاب ، وكذلك أماكن إقامة الفنادق ومؤسسات تقديم الطعام لزوار مناطق القمار |
|
| 4.9 | صيانة المركبات | وضع مرائب دائمة أو مؤقتة بها عدة أماكن لوقوف السيارات ، ومواقف للسيارات ، ومحطات وقود (بنزين ، غاز) ؛ وضع المحلات التجارية ذات الصلة والمباني لتقديم الطعام العام كخدمة على جانب الطريق ؛ وضع مغاسل ومغاسل السيارات والورش المخصصة لإصلاح وصيانة السيارات | |
| أراضي المستوطنات | 5.0 | وقت الفراغ (الترفيه) | ترتيب الأماكن المخصصة لممارسة الرياضة والتربية البدنية والمشي لمسافات طويلة أو ركوب الخيل والاستجمام ومراقبة الطبيعة والنزهات والصيد وصيد الأسماك والأنشطة الأخرى. يتضمن محتوى هذا النوع من الاستخدام المسموح به محتوى أنواع الاستخدامات المسموح بها مع الرموز 5.1 - 5.5 |
| 5.1 | رياضة | وضع كائنات البناء الرأسمالية مثل النوادي الرياضية ، وصالات الألعاب الرياضية ، وحمامات السباحة ، وترتيب الملاعب الرياضية والتربية البدنية (مسارات الجري ، والمرافق الرياضية ، وملاعب التنس ، والملاعب الرياضية ، والملاعب الآلية ، والدراجات النارية ، وألواح القفز) ، بما في ذلك المياه (الأرصفة والمرافق اللازمة للمياه الرياضة وتخزين المعدات ذات الصلة) | |
| 5.2 | السياحة المعرفية بالطبيعة | وضع القواعد والمخيمات للمشي لمسافات طويلة والرحلات للتعرف على الطبيعة والمشي لمسافات طويلة وركوب الخيل ، وترتيب المسارات والمسارات ، ووضع الألواح التي تحتوي على معلومات تعليمية عن البيئة الطبيعية ؛ تنفيذ تدابير حماية البيئة واستعادتها |
|
| 5.3 | الصيد وصيد الأسماك | ترتيب أماكن الصيد وصيد الأسماك ، بما في ذلك إيواء منزل الصياد أو الصيادين ، والتسهيلات اللازمة لاستعادة والحفاظ على عدد الحيوانات أو عدد الأسماك | |
| 5.4 | مراسي للقوارب الصغيرة | وضع الهياكل المخصصة لرسو وتخزين وصيانة اليخوت والقوارب والقوارب والسفن الصغيرة الأخرى | |
| 5.5 | ملاعب الجولف أو ركوب الخيل | ترتيب أماكن للعب الجولف أو ركوب الخيل ، بما في ذلك تنفيذ الأعمال الترابية اللازمة والهياكل المساعدة | |
| 6.0 | نشاط الإنتاج | وضع منشآت البناء الرأسمالي لغرض التعدين والمعالجة وتصنيع الأشياء بطريقة صناعية. يتضمن محتوى هذا النوع من الاستخدام المسموح به محتوى أنواع الاستخدام المسموح به مع الرموز 6.1 - 6.9 | |
| 6.1 | استخدام باطن الأرض | تنفيذ المسوحات الجيولوجية. استخراج التربة الجوفية بالطرق المفتوحة (الحفر ، المكبات) والمغلقة (المناجم ، الآبار) ؛ وضع مرافق البناء الرأسمالي ، بما في ذلك تلك الموجودة تحت الأرض ، لغرض استخراج التربة ؛ وضع مرافق البناء الرأسمالية اللازمة لإعداد المواد الخام للنقل و (أو) المعالجة الصناعية ؛ وضع مرافق البناء الرأسمالية المخصصة للعيش فيها من قبل الموظفين الذين يخدمون المباني والهياكل اللازمة لأغراض استخدام باطن الأرض ، إذا حدث استخراج باطن الأرض في منطقة بين المستوطنات |
|
| 6.2 | الصناعات الثقيلة | وضع مرافق البناء الرأسمالية للتعدين والمعالجة ، والتعدين والمعالجة ، والتعدين ، وصناعات بناء الآلات ، وكذلك تصنيع وإصلاح منتجات السيارات ، وبناء السفن ، وبناء الطائرات ، والهندسة الميكانيكية ، وبناء الأدوات الآلية ، بالإضافة إلى الصناعات المماثلة الأخرى المؤسسات ، التي يخطط لتشغيلها لإنشاء مناطق أمنية أو حماية صحية ، باستثناء الحالات التي يتم فيها تخصيص الكائن الصناعي لنوع مختلف من الاستخدام المسموح به | |
| 6.3 | صناعة خفيفة | وضع منشآت البناء الرأسمالية المخصصة لإنتاج الأقمشة والملابس والكهرباء (الإلكترونية) والأدوية والزجاج والسيراميك والسلع الاستهلاكية | |
| 6.4 | الصناعات الغذائية | وضع مرافق الصناعات الغذائية لمعالجة المنتجات الزراعية بطريقة تؤدي إلى معالجتها في منتجات أخرى (التعليب والتدخين والخبز) ، بما في ذلك إنتاج المشروبات والمشروبات الكحولية ومنتجات التبغ | |
| 6.5 | صناعة بتروكيماوية | وضع مرافق البناء الرأسمالية المخصصة لمعالجة المواد الخام الهيدروكربونية ، وتصنيع الأسمدة ، والبوليمرات ، والمواد الكيميائية المنزلية والمنتجات المماثلة ، وكذلك المؤسسات الصناعية الأخرى المماثلة | |
| 6.6 | صناعة البناء والتشييد | وضع منشآت البناء الرأسمالية المخصصة لإنتاج: مواد البناء (الطوب ، الخشب ، الأسمنت ، مواد التثبيت) ، الغاز المنزلي والإنشائي ومعدات السباكة ، المصاعد والرافعات ، منتجات النجارة ، المنازل الجاهزة أو أجزائها ، والمنتجات المماثلة | |
| 6.7 | طاقة | وضع منشآت الطاقة الكهرومائية ، ومحطات الطاقة النووية ، والمنشآت النووية (باستثناء تلك المنشأة للأغراض العلمية) ، ومرافق تخزين المواد النووية والمواد المشعة ، ومحطات الطاقة الحرارية ومحطات الطاقة الأخرى ، وتنسيب الخدمة والهياكل المساعدة لمحطات الطاقة ( مقالب الرماد ، الهياكل الهيدروليكية) ؛ وضع مرافق الشبكة الكهربائية ، باستثناء منشآت الطاقة ، التي يتم توفير وضعها من خلال محتوى نوع الاستخدام المسموح به مع الكود 3.1 | |
| 6.8 | اتصال | وضع الاتصالات والبث الإذاعي والمرافق التلفزيونية ، بما في ذلك المرحلات اللاسلكية المحمولة جواً ، وخطوط الاتصال بالكابلات العلوية والجوفية ، وخطوط الراديو ، ومجالات الهوائي ، وتضخيم النقاط على خطوط الاتصالات الكبلية ، والاتصالات عبر الأقمار الصناعية ، والبنية التحتية للبث التلفزيوني والإذاعي ، باستثناء مرافق الاتصالات ، يتم توفير موضعه من خلال محتوى نوع الاستخدام المسموح به مع الكود 3.1 | |
| 6.9 | المستودعات | وضع الهياكل المخصصة للتخزين المؤقت والتوزيع ونقل البضائع (باستثناء تخزين الاحتياطيات الاستراتيجية) التي لا تشكل جزءًا من المجمعات الصناعية التي تم إنشاء البضائع عليها: القواعد الصناعية والمستودعات ومحطات التحميل والأرصفة والنفط مرافق التخزين ومحطات تحميل النفط ومنشآت تخزين الغاز ومكثفات الغاز ومحطات ضخ الغاز التي تخدمها ، والمصاعد ومستودعات المواد الغذائية ، باستثناء مستودعات إعادة الشحن بالسكك الحديدية | |
| 6.1 | توفير أنشطة فضائية | وضع الكوسمودروم ، ومجمعات الإطلاق وقاذفات ، ومجمعات القيادة والقياس ، ومراكز ومراكز التحكم لرحلات الأجسام الفضائية ، ونقاط لتلقي وتخزين ومعالجة المعلومات ، وقواعد تخزين تكنولوجيا الفضاء ، ومواقع هبوط الأجسام الفضائية ، وأجسام قاعدة تجريبية اختبار تكنولوجيا الفضاء والمراكز والمعدات لتدريب رواد الفضاء ، والهياكل الأخرى المستخدمة في تنفيذ الأنشطة الفضائية | |
| الأراضي الصناعية والأغراض الأخرى | 7.0 | المواصلات | وضع مختلف أنواع وسائل الاتصال والهياكل المستخدمة في نقل الأشخاص أو البضائع أو نقل المواد. يتضمن محتوى هذا النوع من الاستخدام المسموح به محتوى أنواع الاستخدام المسموح به مع الرموز 7.1 - 7.5 |
| 7.1 | النقل بالسكك الحديدية | موقع خطوط السكك الحديدية ؛ وضع مرافق البناء الرأسمالية اللازمة لضمان حركة السكك الحديدية وصعود ونزول الركاب والخدمات ذات الصلة ، بما في ذلك محطات السكك الحديدية ومحطات السكك الحديدية ومناطق التحميل والمستودعات (باستثناء مستودعات الوقود والزيوت ومحطات الوقود من أي نوع ، وكذلك كمستودعات مخصصة لتخزين المواد والمواد الخطرة) ؛ وضع الهياكل الأرضية لمترو الأنفاق ، بما في ذلك محطات الصعود وأعمدة التهوية ؛ وضع الهياكل الأرضية لحركة الترام والطرق الخاصة الأخرى (الكابلات والقطار الأحادي) |
|
| 7.2 | النقل بالسيارات | وضع الطرق خارج حدود المستوطنة ؛ وضع مرافق البناء الرأسمالية اللازمة لضمان حركة المرور على الطرق ، وركوب ونزول الركاب والخدمات ذات الصلة ، وكذلك المرافق المخصصة لاستيعاب وظائف هيئات الشؤون الداخلية المسؤولة عن السلامة على الطرق ؛ معدات قطع الأرض لوقوف السيارات ، وكذلك لوضع مستودع (ترتيب أماكن وقوف السيارات) للنقل بالسيارات التي تقوم بنقل الأشخاص على طول الطريق المحدد |
|
| 7.3 | النقل المائي | وضع الممرات المائية الداخلية التي تم إنشاؤها بشكل مصطنع للملاحة ، ووضع الموانئ البحرية والنهرية ، والمراسي ، والأرصفة ، والهياكل الهيدروليكية ، والمرافق الأخرى اللازمة لضمان الملاحة والنقل المائي | |
| 7.4 | النقل الجوي | وضع المطارات ، ومهابط الطائرات العمودية ، وترتيب الأماكن لتوزيع الهواء ورسو الطائرات البحرية ، ووضع المرافق الأخرى اللازمة لإقلاع وهبوط (رش) الطائرات ، ووضع المطارات (المحطات الجوية) وغيرها من التسهيلات اللازمة لصعود الركاب ونزولهم. الصيانة ذات الصلة وتوفير الأمن لهم | |
| 7.5 | النقل عبر خطوط الأنابيب | وضع خطوط أنابيب النفط وأنابيب المياه وأنابيب الغاز وخطوط الأنابيب الأخرى ، بالإضافة إلى المباني والهياكل الأخرى اللازمة لتشغيل هذه الأنابيب | |
| الأراضي الصناعية والأغراض الأخرى | 8.0 | ضمان الدفاع والأمن | إنشاء مرافق البناء الرأسمالية اللازمة لإعداد وصيانة الاستعداد القتالي للقوات المسلحة للاتحاد الروسي ، والقوات الأخرى ، والتشكيلات العسكرية وهيئات القيادة والمراقبة التابعة لها (نشر المنظمات العسكرية ، والقوات الداخلية ، والمؤسسات والمرافق الأخرى ، ونشر القوات وقوات الأسطول) ، وإجراء تدريبات عسكرية وتدابير أخرى تهدف إلى ضمان الاستعداد القتالي للوحدات العسكرية ؛ نصب مباني المدارس العسكرية والمعاهد العسكرية والجامعات العسكرية والأكاديميات العسكرية |
| 8.1 | توفير القوات المسلحة | وضع منشآت البناء الرأسمالية المخصصة لتطوير أو اختبار أو إصلاح أو تدمير الأسلحة والمعدات العسكرية والذخيرة ؛ ترتيب قطع الأراضي كأماكن اختبار وأماكن لتدمير الأسلحة والتخلص من النفايات الناشئة عن استخدام أو إنتاج أو إصلاح أو تدمير الأسلحة أو الذخيرة ؛ وضع مرافق البناء الرأسمالي اللازمة لإنشاء وتخزين مخزون من الأصول المادية في الدولة وتعبئة الاحتياطيات (مرافق التخزين والمستودعات والمرافق الأخرى) ؛ وضع الأشياء ، من أجل أمنها تم إنشاء تشكيلات إدارية إقليمية مغلقة |
|
| 8.2 | حماية حدود دولة الاتحاد الروسي | وضع الهياكل والحواجز الهندسية ، وعلامات الحدود ، والاتصالات والمرافق الأخرى اللازمة لضمان حماية حدود دولة الاتحاد الروسي وحمايتها ، وترتيب عمليات تخليص الحدود وشرائط المراقبة ، ووضع المباني لوضع الوحدات العسكرية الحدودية ووحداتها. هيئات القيادة ، وكذلك لوضع نقاط التفتيش عبر حدود دولة الاتحاد الروسي | |
| 8.3 | ضمان القانون والنظام الداخليين | وضع مرافق البناء الرأسمالية اللازمة لإعداد وصيانة جاهزية هيئات الشؤون الداخلية وخدمات الإنقاذ التي توجد بها خدمة شبه عسكرية ؛ إقامة منشآت الدفاع المدني ، باستثناء منشآت الدفاع المدني التي هي جزء من الأبنية الصناعية | |
| 8.4 | ضمان أنشطة تنفيذ العقوبات | وضع منشآت البناء الرأسمالي لإنشاء أماكن للحرمان من الحرية (مراكز احتجاز ، سجون ، مستوطنات) | |
| أراضي الأقاليم والأعيان المحمية بشكل خاص | 9.0 | أنشطة الحماية الخاصة ودراسة الطبيعة | الحفاظ على النباتات والحيوانات ودراستها من خلال إنشاء مناطق طبيعية محمية بشكل خاص ، والتي لا يُسمح فيها بالنشاط الاقتصادي ، باستثناء الأنشطة المتعلقة بحماية الطبيعة ودراستها (المحميات الطبيعية للدولة ، والمتنزهات الوطنية والطبيعية ، والآثار الطبيعية ، والأشجار المتنزهات والحدائق النباتية) |
| 9.1 | حماية المناطق الطبيعية | الحفاظ على بعض الصفات الطبيعية للبيئة الطبيعية عن طريق الحد من الأنشطة الاقتصادية في هذه المنطقة ، ولا سيما: إنشاء وصيانة مناطق محظورة ، وإنشاء وصيانة غابات واقية ، بما في ذلك الغابات الحضرية ، والغابات في حدائق الغابات ، والأنشطة الاقتصادية الأخرى المسموح بها في الغابات الوقائية ، والامتثال لنظام استخدام الموارد الطبيعية في المحميات ، والحفاظ على خصائص الأراضي ذات القيمة الخاصة | |
| 9.2 | مقالات عن أنشطة المنتجع | الاستخدام ، بما في ذلك مع استخلاصها ، لعلاج وتحسين شخص موارد الشفاء الطبيعية (رواسب المياه المعدنية ، والطين العلاجي ، ومحلول ملحي من مصبات الأنهار والبحيرات ، والمناخ الخاص والعوامل والظروف الطبيعية الأخرى المستخدمة أو التي يمكن استخدامها للوقاية والعلاج من الأمراض البشرية) ، وكذلك حماية الموارد الطبية من النضوب والدمار داخل حدود المنطقة الأولى من منطقة التعدين وحماية صحية أو صحية للمناطق الطبية والترفيهية والمنتجع | |
| 9.3 | تاريخي | حفظ ودراسة أشياء من التراث الثقافي لشعوب الاتحاد الروسي (آثار التاريخ والثقافة) ، بما في ذلك: أشياء من التراث الأثري ، والأماكن ذات الأهمية ، وأماكن وجود الحرف التاريخية والصناعات والحرف اليدوية ، والمدافن العسكرية والمدنية غير النشطة ، وأشياء من التراث الثقافي ، والأنشطة الاقتصادية التي هي حرف أو حرفة تاريخية ، وكذلك الأنشطة الاقتصادية التي توفر السياحة التعليمية | |
| أراضي صندوق الغابات | 10.0 | ليسنايا | أنشطة الحصاد والمعالجة الأولية وتصدير الموارد الحرجية الخشبية وغير الخشبية ، وحماية واستعادة الغابات وأغراض أخرى. يتضمن محتوى هذا النوع من الاستخدام المسموح به محتوى أنواع الاستخدام المسموح به مع الرموز 10.1 - 10.5 |
| 10.1 | حصاد الأخشاب | قطع الغابات المزروعة في ظروف طبيعية ، بما في ذلك من قبل المواطنين لتلبية احتياجاتهم الخاصة ، والمعالجة الجزئية ، والتخزين وإزالة الأخشاب ، وإنشاء طرق الغابات ، ووضع المرافق اللازمة لمعالجة وتخزين الأخشاب (مستودعات الأخشاب ، مناشر الخشب) ، والحماية واستعادة الغابات | |
| 10.2 | مزارع الغابات | زراعة وقطع الغابات المزروعة بواسطة اليد العاملة البشرية ، والمعالجة الجزئية ، وتخزين وتصدير الأخشاب ، وإنشاء الطرق ، ووضع المرافق اللازمة لمعالجة وتخزين الأخشاب (مستودعات الأخشاب ، ومناشر الخشب) ، وحماية الغابات | |
| 10.3 | حصاد موارد الغابات | إعداد الراتنج ، وجمع الموارد غير الخشبية للغابات ، بما في ذلك من قبل المواطنين لتلبية احتياجاتهم الخاصة ، وحصاد موارد الغابات الغذائية والنباتات البرية ، والتخزين ، والمعالجة الضحلة وتصدير موارد الغابات المستخرجة ، ووضع الهياكل المؤقتة اللازمة للتخزين والمعالجة الضحلة موارد الغابات (مجففات ، مصانع فطر ، مستودعات) ، حماية الغابات | |
| 10.4 | غابات المحمية | الأنشطة المتعلقة بحماية الغابات | |
| أراضي صندوق المياه | 11.0 | اجسام مائية | الأنهار الجليدية وحقول الجليد والجداول والأنهار والبحيرات والمستنقعات والبحار الإقليمية والمسطحات المائية الأخرى |
| 11.1 | الاستخدام العام للمسطحات المائية | استخدام قطع الأراضي المجاورة للمسطحات المائية بالطرق اللازمة لتنفيذ الاستخدام العام للمياه (استخدام المياه الذي يقوم به المواطنون للاحتياجات الشخصية وكذلك سحب (سحب) الموارد المائية لأغراض الشرب والمياه المنزلية الإمداد ، والاستحمام ، واستخدام القوارب الصغيرة ، والزلاجات النفاثة ، والوسائل التقنية الأخرى المعدة للاستجمام في المسطحات المائية ، وحفر الري ، إذا لم ينص القانون على المحظورات ذات الصلة) | |
| 11.2 | الاستخدام الخاص للمسطحات المائية | استخدام قطع الأراضي المجاورة للمسطحات المائية بالطرق اللازمة للاستخدامات المائية الخاصة (سحب الموارد المائية من المسطحات المائية ، وتصريف المياه العادمة و (أو) مياه الصرف ، وتنفيذ أعمال التجريف والتفجير والحفر وغيرها من الأعمال المتعلقة بالتغيير. قاع وضفاف الأجسام المائية) | |
| 11.3 | الهياكل الهيدروليكية | وضع الهياكل الهيدروليكية اللازمة لتشغيل الخزانات (السدود ، مجاري الصرف ، مدخل المياه ، مخرج المياه والهياكل الهيدروليكية الأخرى ، مرافق الملاحة ، حماية الأسماك وهياكل ممر الأسماك ، هياكل حماية البنوك) | |
| أراضي المستوطنات | 12.0 | الاستخدام العام للإقليم | وضع الطرق وأرصفة المشاة داخل حدود المستوطنات ومعابر المشاة والحدائق والساحات والساحات والشوارع والسدود وغيرها من الأماكن المفتوحة باستمرار للجمهور دون فرض رسوم |
| أراضي المستوطنات | 12.1 | نشاط طقسي | مواقع المقابر ومحارق الجثث وأماكن الدفن ؛ التنسيب لدور العبادة ذات الصلة |
| أراضي ذات أغراض خاصة | 12.2 | خاص | وضع مقابر الماشية ودفن النفايات الاستهلاكية والصناعية ، بما في ذلك المشعة |
| أراضي المحمية | 12.3 | مخزون | قلة النشاط الاقتصادي |
إضافي
وتشمل هذه الفروق الدقيقة في أنشطة صاحب الذاكرة التي لا تساهم تغيرات مذهلةفي سياق التنمية المحيط ولا تتطلب التسجيل مع Rosreestr.
الأنواع المساعدة للاستخدام المسموح به لقطع الأراضي السماح بالتعديلات وفقًا لتقدير مالك الذاكرة، لا تحتاج إلى تقديم طلب للحصول على إذن خاص.
يجب أن يعتمد الاستخدام الإضافي للأرض على النوع الرئيسي الحالي أو النوع المسموح به بشروط ، وأن ينطلق من تفاصيله.
على سبيل المثال ، إذا تم السماح بالمباني الخارجية ، يحق لصاحب حقوق الطبع والنشر بناء مرآب أو أي هيكل آخر. وإذا كان مسؤولاً عن الإذن الرئيسي فقط - لتجهيز مكان لإيقاف السيارة.
كيف تعرف نوع الاستخدام المسموح به للأرض؟
منذ عام 2014 ، يتم تضمين أنواع الاستخدام الوظيفي لقطع الأراضي فيحصل عليها صاحب الحق بعد الاستحواذ على الموقع في المزاد. قبل المشاركة في المزاد ، يحق للشخص المعني الحصول على هذه المعلومات من الإدارة.
إذا لم يتم خصخصة الموقع عن طريق أو من خلال ، فقد تم تخصيص النوع الرئيسي للاستخدام المسموح به، على ال الاراضي المشتركة. ستحتاج للحصول على تصريح مشروط لاستخدام الأرض تصميم إضافيمثل في الإدارة المحلية.
عند الحصول على تخصيص ، يمكن توضيح هذه المعلومات وفقًا لنفس المبدأ من تنفير المالك ملكية الأرض. إذا لزم الأمر ، اتصل بدائرة الأراضي (قسم) الإدارة.
كما تبين الممارسة ، ويتم الإعلان عن قواعد تشريعات الأراضي والتخطيط العمراني ، يؤدي انتهاك النوع المحدد من الغرض المقصود وقائمة الاستخدام المسموح به لقطع الأراضي إلى المسؤولية القانونيةصاحب حقوق الطبع والنشر.