المسح التفصيلي للمبنى عبارة عن مجموعة من الإجراءات لتحديد الحالة العامة للهيكل والشبكات الهندسية للمبنى من أجل اتخاذ قرار بناءً على هذا التقييم. يتم تنفيذه من قبل متخصصين مؤهلين بمساعدة معدات خاصة.
أشياء
تكوين تقرير الفحص الفني
يشمل إجراء التفتيش على المباني غير السكنية المعلومات التالية:
- تاريخ ومكان التفتيش. عنوان المبنى ، له.
- تفاصيل الأشخاص القائمين بالتفتيش.
- عدد الملاك.
- هل كان هناك أي ضرر.
- نتائج الفحص: هل الغرفة مناسبة للاستخدام ، حالتها بناء الهياكل، التشطيبات ، الأنظمة الهندسية ، ما إذا كانت الغرفة بحاجة إلى إصلاحات ، بيانات المسح باستخدام أدوات خاصة ، تعليقات على جودة أعمال الإصلاح.
لا يوجد في تشريعات الاتحاد الروسي شكل واحد من إجراءات التفتيش على المباني غير السكنية. تستخدم بشكل متكرر قانون عاممسح المباني ، والذي يتضمن الخصائص التالية للكائن:
يعكس الفعل النهائي الحالة الفنيةالمبنى في وقت التفتيش ويحتوي على نتيجة مهندس مساحيحول مدى ملاءمة المبنى لمزيد من الاستخدام. يمكن إرفاق نتائج التثبيت الفوتوغرافي للعيوب المكتشفة بالفعل. يجب أن يكون لهذه الصور تاريخ التقاطها.
يجب أن يكون واضحًا أيضًا أن الصورة قد تم التقاطها بالضبط للغرفة التي حولها في السؤالفي الحدث. خلاف ذلك ، لن يتم اعتبارهم كدليل.
تعيين الفئة
- أنواع الغازات والسوائل والمواد الموجودة في الغرفة.
- مساحة الغرفة وارتفاعها.
- مواد تغطية الأرضيات.
- خطط البناء.
صحة النتائج
- خبرة وثائق المشروعصالحة طوال فترة البناء. إذا تم إجراء تغييرات عليه ، يجب إجراء الفحص مرة أخرى. عندما يكون هناك تغيير في المتطلبات اللوائح الفنيةسيتعين أيضًا إعادة الفحص.
- يتم تحديد مصطلح فحص هياكل المباني بشكل منفصل لكل نوع من أنواع المباني والهيكل. يعتمد أيضًا على حالة الكائن قيد الدراسة.
المسؤولية عن انتهاك المواعيد النهائية
في حالة انتهاك الشروط ، قد يكون مالك المبنى مسؤولاً إدارياً.سيساعد وضع إجراء تفتيش للمباني على تجنب العديد من المخاطر. على سبيل المثال ، بمساعدة الفحص ، يمكنك اكتشاف الإصلاحات ذات الجودة الرديئة. بمساعدة الفعل ، يتم تسجيل حقيقة الضرر الذي يلحق بالمباني. ستكون الوثيقة مفيدة في حالة الحاجة إلى التقاضي.
إذا وجدت خطأً ، فيرجى تحديد جزء من النص والنقر السيطرة + أدخل.
أثناء أعمال التفتيش المتعلقة بالمباني ، تضع اللجنة قانونًا خاصًا يتم كتابته فيه خلاصة عامةحول حالة الكائن ، تم الكشف عن عيوبه ، وتقييم الشبكات الهندسية الموردة له ، وتقييم المعدات الموجودة فيه. كقاعدة عامة ، يتم وضع إجراء تفتيش للمباني من أجل تحديد أسباب إجراء أعمال الإصلاح ، على سبيل المثال ، بعد حريق أو فيضان أو حالات طوارئ.
سبب القيام بأعمال التفتيش هو أيضًا بيع وشراء شيء غير منقول وتأجيره واستبداله. فيما يلي أمثلة على فعل تم وضعه في مواقف مختلفة.
يتم تشكيل الفعل من قبل اللجنة ، ويجب ألا يقل عدد أعضائها عن اثنين. يتم تثبيت نتائج العمل المنجز على الورق في شكل خاص. أثناء التفتيش ، يتم عمل ملاحظات حول حالة مكون معين من المباني. يمكن ترتيب المحتوى بأي شكل مناسب ، على سبيل المثال ، الجدول.
لذلك لا يوجد شكل معياري للفعل هذه اللحظةيبقى حسب تقدير الأطراف.
يمكن فحص كل من المباني السكنية وغير السكنية ، والشقق في المباني السكنية ، والغرف المنفصلة ، والممرات ، والمباني بأكملها ، حسب الاحتياجات.
عادة ما يتم تقييم المباني السكنية لإمكانية العيش فيها. على سبيل المثال ، عند إثبات الوصاية ، التبني ، تنظر سلطات الوصاية في الظروف المعيشية لمقدم الطلب. أيضًا ، يتم فحص المرافق السكنية بعد وقوع أحداث مثل الحريق والفيضانات وتقييم الأضرار والأعطال والعيوب التي سيتم تنفيذ أعمال الإصلاح المتعلقة بها.
السبب المتكرر هو تأجير شيء ما ، وهذا ينطبق على كل من السكن و المباني غير السكنية. مُقدَّر الحالة العامة، أنظمة الاتصالات ، الممتلكات القائمة.
كيفية وضع إجراء تفتيش للمباني - عينة
يتم وضع القانون مباشرة في عملية تنفيذ أعمال التفتيش ، بينما يتم تسجيل المعلومات التالية في الورقة:
- قائمة بالأشخاص المشاركين في تشكيل النموذج - يتم سرد كل مشارك في عملية التفتيش بالاسم ، ويشار إلى مكان عمله ومهنته ؛
- قائمة الأشخاص الحاضرين - بالإضافة إلى أعضاء اللجنة ، يمكن لأشخاص آخرين أيضًا المشاركة في إجراءات المشاهدة ، ويجب أيضًا إدراجهم في القائمة ، وبعد إعداد القانون ، الحصول على توقيعات منهم ؛
- عنوان الورقة - يجب أن يكون عنوان المستند ؛
- تاريخ التجميع والعنوان مكانأين تقع المنطقة التي يتم فحصها ؛
- معلومات حول الغرفة - الغرض منها ، ومكانها ، وكيفية تسميتها ؛
- سبب الفحص - على سبيل المثال ، تحديد الحاجة إلى الإصلاحات ، ومعرفة أسباب الحادث (حريق ، فيضان) ؛
- نتائج الفحص - وصف حالة الجدران والسقف والأرضية والاتصالات المناسبة ؛
- الاستنتاجات - ما العمل الذي يجب القيام به وإلى أي مدى ، وتوقيت أعمال الإصلاح أو الترميم ، يمكن أيضًا تحديد التكلفة.
مثال على فعلعند إجراء التفتيش بعد وقوع حادث - فيضان أو حريق:
نموذج الفعلعند تأجير العقار بعد فحصه من قبل المستأجر والمالك:
|
|
قد يكون إجراء التفتيش ملحقًا بالعقد الرئيسي. على سبيل المثال ، في حالة تأجير المباني ، يبرم الطرفان اتفاقية ، ويفحصان المبنى ، ويضعان قانونًا على حالته ، وإذا لزم الأمر ، يعينان مناطق المشاكلوالحاجة إلى إصلاحات. الفعل بمثابة ملحق للعقد الرئيسي.
فحص المباني غير السكنية - التحقق من حالة هياكل الهياكل والأرضيات والمعدات والشبكات الداخلية ، والتي يتم إجراؤها باستخدام مجموعة كاملة من العمليات:
- الفحص العيني؛
- قياسات؛
- أخذ العينات مع الاختبارات المعملية اللاحقة ؛
- الدراسة تصميم وتقدير الوثائقوالمصالحة معها من الحالة الفعلية للشيء ؛
- الفحص الفعال بالطرق غير المدمرة ؛
- امتثال المبنى لمتطلبات SNiP و GOST و SanPiN ، إلخ.
يمكن أن تكون أهداف المسح وأسبابه مختلفة تمامًا ، وغالبًا ما يتم مسح المباني غير السكنية في مثل هذه الحالات:
- بعد الحريق والفيضان والانهيار وما إلى ذلك ؛
- بعد فترة طويلة من الإهمال ، البناء طويل الأجل ؛
- قبل الشراء والتأجير
- بقرار من المحكمة ؛
- بعد الإصلاح أو إعادة البناء ؛
- لتوضيح إمكانية وجود معين الاستخدام المقصودإلخ.
إن استئجار غرفة لأحد هذه الأغراض وعدم إجراء فحص يعني المخاطرة بصحة الناس وحتى بحياتهم وتعريض نفسك لخطر المشاكل الكبيرة.
عندما يكون هناك شك حول مدى الإصلاح أو إعادة البناء ، أو شكوك حول الاحتيال وسرقة المواد ، فإن الأمر يستحق أيضًا إجراء تحقيق.
قد لا تكون المباني غير السكنية موجودة في مبنى منفصل ، ولكن في مبنى متعدد الطوابق ، حيث يمكن اكتشاف هبوط نتيجة نقع الأساسات ، مما سيؤدي حتما إلى تشوهات هيكل المبنى بأكمله ، وهذا محفوف بالمشاكل في غرفة واحدة.
من خلال إجراء إجراءات التفتيش على المباني غير السكنية المنصوص عليها ، سيحمي المالك أو المستأجر نفسه من استخدام المباني غير السكنية التي بها عيوب خفية.
يمكن للمتخصصين المسلحين بالتقنيات والأدوات المبتكرة فقط تحديد درجة تهديدهم وتقييمها بشكل صحيح.
مسح البناء
هذا النوع من التفتيش على المباني غير السكنية ضروري في الحالات التالية:
- وجود خلافات مع المقاولين الذين يقومون بالإصلاحات وإعادة الإعمار وإعادة التطوير ؛
- تم التأكد من أسباب الحادث ؛
- من الضروري تحديد مقدار الضرر الناجم عن فيضان المبنى والحريق ؛
- قبل البيع الممتلكات غير السكنيةلتوضيح حالة هياكل البناء ، وقدرتها على التحمل ، وما إلى ذلك.
بعد الفحص البصري ، والتلامس اللمسي مع أسطح الهياكل ، والقياسات ، والبحوث الآلية وحسابات الغرفة ، سوف يتوصل البناة إلى استنتاج حول حالة الإطار والعناصر الفردية.
سيقومون أيضًا بحساب مقدار العمل للتخلص من عواقب الحريق ، وإغراق المبنى بالمياه واستخلاص مقدار التكاليف.
سيعطي الفحص الفني للمباني إجابة على سؤال حول كيفية تلبية خصائص قوة الهياكل لمتطلبات SNiP.
فحص عيوب الأرضيات
يلعب التداخل كعنصر من عناصر هيكل المبنى وغرفة منفصلة دورًا كبيرًا ، خاصةً إذا قرر المستأجر أو المالك وضع المعدات التكنولوجية.
في المظهر ، قوي وصلب وموثوق ، قد يكون السقف غير مناسب لمثل هذا الاستخدام الوظيفي للمباني غير السكنية.
عند فحص التداخل ، يتم أخذ مخطط تشغيل الإطار بأكمله في الاعتبار. أكثر أنواع التراكبات شيوعًا هي:
- متجانسة من الخرسانة المسلحة.
- الخرسانة المسلحة مسبقة الصنع ، من ألواح.
- خشبي؛
- من الأرضيات المعدنية.
أولاً ، يتم فحص الأرضية بحثًا عن أي عيوب. العيوب ليست فقط قذائف ، وعدم انتظام بين ألواح الأرضية ، ولكن أيضًا تشققات وانحرافات عن مستوى أفقي.
يتضمن الفحص فحصًا فعالًا باستخدام كاشف الخلل - وهو جهاز يسمح لك بمعرفة مدى تكامل محتويات السقف من خلال سماكة الخرسانة ، وما إذا كانت هناك فجوات ، وأغلفة داخلية ، وفي أي حالة يكون التعزيز. يعطي جهاز اختبار الموجات فوق الصوتية قوة السماكة التي تم فحصها للمادة.
تتميز الأرضيات الخشبية بقدرة تحمل أقل ، ويمكن تقليل العمر التشغيلي ، القصير بالفعل ، عن طريق التعرض للرطوبة والفطريات والحشرات.
بالنسبة للأرضيات المعدنية ، يعد التآكل هو الأكثر خطورة ، والذي يمكن أن يدمر الهيكل تمامًا. يتيح لك فحص الأرضيات اكتشاف العيوب الخفية وتقييم درجة تهديدها للغرض المختار لاستخدام المباني غير السكنية.
التقييم والاستنتاج
يتم إجراء التقييم بالكامل ، على نطاق المبنى بأكمله. يحق فقط للأخصائي المعتمد الحاصل على تعليم عالٍ كامل في مجال البناء وخبرة عملية كبيرة تقييم حالة المباني غير السكنية.
ستكون مواد الصور والفيديو التي تم الحصول عليها أثناء زيارة الموقع (غيابيا ، لا يتم إجراء تقييم الخبراء) بمثابة عرض لاستنتاجات المتخصصين المعتمدين.
نتيجة للعمل ، يتم إعداد استنتاج - وثيقة منفصلة، والتي يجب أن تحتوي على:
- معلومات حول المبنى الذي تم التحقيق فيه ، والهيكل ، والوحدة ، وما إلى ذلك ؛
- تقرير التفتيش؛
- المواد الفوتوغرافية التي تثبت وجود أوجه قصور محددة ؛
- قائمة بهذه العيوب مع إسنادها إلى انتهاك واحد أو آخر من متطلبات SNiP و GOST و SanPiN ؛
- استجابة محددة لمهمة ؛
- الحسابات ، استنتاج مفصل ومثبت بإشارات إلى اللوائح ؛
- توصيات من أجل القضاء المحتمل على العيوب ؛
- استنتاج موجز وواضح ومفهوم ؛
- التطبيقات - أوراق تؤكد مستوى تأهيل الخبير.
تم تضمين كل ملح مسح المباني غير السكنية في استنتاج خبير يمكنه التوصية بالاستخدام كائن غير متحركبدون أي قيود (إذا لم يتم العثور على أي عيوب).
إمكانية الاستخدام مع قيود (على سبيل المثال ، يجب ألا يتجاوز الحمل لكل 1 متر مربع من الأرضيات مستوى معينًا) ، والحاجة إلى تنفيذ تدابير التعزيز ، والرفض القاطع لاستخدام المباني غير السكنية ، وما إلى ذلك.
خبرة في المعدات الهندسية
المعدات الهندسية هي الاتصالات والأجهزة والأجهزة التي توفر موارد الطاقة وتضمن التدفق الطبيعي عملية الإنتاجوكذلك راحة الناس. 
غالبًا ما يتم إجراء فحص المعدات الهندسية لتحديد درجة التآكل ومدى ملاءمتها لمزيد من التشغيل.
هذا صحيح بشكل خاص عندما لا يتم استخدام المباني غير السكنية لفترة طويلة أو تقع في مبنى قديم.
خبراء يتفقدون سلامة النظام ، وجود الجميع العناصر الضروريةوالمعدات. يجب ألا تحتوي خطوط الأنابيب والحاويات على شقوق أو ثقوب أو أجهزة أو أجهزة في حالة جيدة.
اذا كان أنابيب فولاذيةوالخزانات متآكلة ومخففة ولا يمكن استخدامها في نظام الغاز والماء والحرارة ، سيشير الاختصاصي في استنتاجاته ما إذا كان يمكن تصحيح الوضع عن طريق المعالجة المضادة للتآكل للأسطح الخارجية والداخلية ، أو ما إذا كان خط أنابيب يجب استبدال قسم أو وحدة تكنولوجية - عقدة ، جهاز ، إلخ.
يجب إيلاء اهتمام خاص أثناء فحص المعدات الهندسية لفحص وتقييم حالة صمامات الإغلاق.
من المهم تسجيل أهم اللحظات المهمة في الفحص على معدات التصوير أو الفيديو ، ثم يتم إرفاق هذه المواد بالنتيجة.
قد تكون الخبرة مطلوبة أيضًا إذا كان من الضروري المصادقة على جودة تركيب المعدات الهندسية. في كلتا الحالتين ، ستكون الرسومات والمخططات والمواصفات الخاصة بهذه الأنظمة الداخلية مطلوبة:
- تدفئة؛
- الغاز وإمدادات المياه
- الصرف الصحي.
- مزود الطاقة؛
- التهوية وتكييف الهواء وما إلى ذلك.
يجب أن يحتوي استنتاج الخبير على استنتاج - ما إذا كانت المعدات الهندسية مناسبة للتشغيل في حالتها الحالية ، أو ما إذا كانت هناك حاجة إلى الإصلاح أو الاستبدال.
سوف تتعلم عن فحص المعدات الهندسية من الفيديو:
إجراء التفتيش على المباني غير السكنية: عينة
هذه الوثيقة جزء لا يتجزأ من تقرير التقدم وهي الخطوة الأولى في المسح.
تحتوي المباني غير السكنية على مجموعة كبيرة من الاختلافات في الأنواع والأحجام والغرض وميزات التصميم وما إلى ذلك ، لذلك لا يوجد شكل واحد ، ويمكن أن يبدأ بشكل تقليدي: "نحن الموقعون أدناه ...".
تتكون لجنة التفتيش والمسح عادة من 3 أشخاص على الأقل ، مما يلغي التحيز والتحيز الذي قد يمثل سلطات مختلفة ، المالك أو المستأجر ، إلخ.
- يحتوي العنوان على اسم التسوية وتاريخ الاستقصاء (بالكلمات).
- ثم يتم سرد تكوين اللجنة ، مع بيان تفصيلي بالاسم الكامل ومناصب المتخصصين.
- بعد ذلك ، يتم إدخال معلومات حول الممتلكات غير السكنية التي يتم فحصها - عنوان الموقع ، والغرض المقصود ، والاسم الكامل أو اسم المالك.
- يصف جزء النص حالة الهياكل ، وتوافر وجودة التشطيبات ، والمعدات الهندسية ، وملء فتحات النوافذ والأبواب.
- عند تحديد العيوب التي يمكن الوصول إليها من خلال التحديد البصري ، من المهم إصلاحها في الفعل.
- يجب وضع استنتاجات اللجنة أدناه: (المباني مناسبة للتشغيل ، غير مناسبة ، ما هي أوجه القصور التي يجب القضاء عليها ، وما إلى ذلك).
- في الجزء السفلي ، يُطلب من جميع أعضاء اللجنة وضع توقيعاتهم (مع فك تشفير الاسم الكامل) ، مما يؤكد إجماعهم على الاستنتاجات التي تم التوصل إليها نتيجة للتفتيش.
استنتاج
التفتيش على المباني غير السكنية هو إجراء معقد لا يمكن تنفيذه إلا من قبل المتخصصين.
إذا كانت هناك شكوك أو كانت هناك حاجة لتوضيح قدرة تحمل الأرضيات والجدران والمرافق ، فعند تحديد هدف الفحص ، قم بتسليط الضوء على النقاط الرئيسية.
ستساعد نتائج واستنتاجات الخبراء في التوجيه الخطوات التاليةوستكون مفيدة في حل مشكلة الضخامة تأجير، المشتريات ، واقع الاستخدام المباشر المستهدف للعقار غير السكني.
فعل تفتيش المسكن. عمولة بناءً على طلب صاحب العقار أو طلب مواطن (مستأجر) أو بناءً على استنتاج السلطات إشراف الدولة(التحكم) في القضايا التي تدخل في اختصاصهم ، وتقييم امتثال المباني لتلك المنصوص عليها في هذه اللائحة
ويقر بالمسكن على أنه مناسب (غير مناسب) للسكن ، ويعترف أيضًا منزل سكنيطارئة وخاضعة للهدم أو إعادة الإعمار.
في حالة تفتيش المبنى ، تضع اللجنة إجراء تفتيش للمباني في 3 نسخ وفقًا للنموذج أدناه في شكل ملحق. بناءً على الاستنتاج الذي تم التوصل إليه ، فإن الهيئة الاتحادية ذات الصلة قوة تنفيذية، السلطة التنفيذية للموضوع الاتحاد الروسي، عضو حكومة محليةيتخذ قرارًا ويصدر أمرًا يشير إلى الاستخدام الإضافي للمباني ، وتوقيت إعادة توطين الأفراد والكيانات القانونية في حالة الاعتراف بالمنزل على أنه طارئ وخاضع للهدم أو إعادة الإعمار ، أو الاعتراف بالحاجة إلى الإصلاح وأعمال الترميم.
قانون التفتيش السكني رقم 1
فعل
مسح العمولة المدمج
المباني السكنية في العنوان: بيرم ، ش. لينينا ، 87 سنة
"_____" __________20__
موج الشعر بإستمرار
تتكون اللجنة من: رئيس موقع بيرم للإنتاج عن بعد Belyaev A.A. ، مفتش موقع Perm للإنتاج عن بعد Udalov V.I. ، ممثل HOA "Pokrovskie Vorota"
قاموا بمسح الأحياء السكنية المبنية في العنوان: بيرم ، شارع. لينينا ، 87 عاما ، من أجل إبرام عقد آخر لتزويد المياه. وبحسب المسح ، فقد تقرر اليوم أن المباني خالية ولا يستخدمها أحد.
رئيس موقع إنتاج بيرم Belyaev A.A.
مفتش موقع إنتاج بيرم Udalov V.I.
ممثل HOA "Pokrovsky Gates"
عند تقييم امتثال المباني قيد التشغيل للمتطلبات المنصوص عليها في هذه اللائحة ، يتم فحص حالتها الفعلية. في الوقت نفسه ، يتم إجراء تقييم لدرجة وفئة الحالة الفنية لهياكل المباني والمبنى السكني ككل ، ودرجة مقاومته للحريق ، وشروط ضمان إخلاء السكان في حالة نشوب حريق. والمتطلبات الصحية والوبائية و معايير النظافة، ومحتوى المواد الكيميائية والبيولوجية التي يحتمل أن تكون خطرة على البشر ، ونوعية الهواء الجوي ، ومستوى الخلفية الإشعاعية والعوامل الفيزيائية لمصادر الضوضاء والاهتزاز ووجود المجالات الكهرومغناطيسية ومعايير المناخ المحلي للغرفة ، وكذلك موقع المسكن.
قانون التفتيش السكني رقم 2
تفتيش ACT للمباني
N _____ _______________ (التاريخ) _______ (موقع المبنى ، بما في ذلك اسم المستوطنة وأرقام الشارع والمنزل والشقة).
اللجنة المشتركة بين الوزارات المعينة من قبل ___________ ، (المعينة بالاسم هيئة فيدراليةالسلطة التنفيذية ، والسلطة التنفيذية للكيان التأسيسي للاتحاد الروسي ، والحكومة المحلية ، والتاريخ ، ورقم قرار عقد اللجنة) المكونة من الرئيس _____ (الاسم الكامل ، والمنصب ومكان العمل) وأعضاء اللجنة __________ ( الاسم الكامل. ، المنصب ومكان العمل) بمشاركة الخبراء المدعوين ________ (الاسم الكامل ، المنصب ومكان العمل) والمالك المدعو للمباني أو الشخص المخول من قبله _______________ (الاسم الكامل ، المنصب و مكان العمل) إجراء مسح للمباني بناء على طلب _______________ (تفاصيل مقدم الطلب: الاسم الكامل والعنوان - لـ فردواسم المنظمة والوظيفة التي شغلها - ل كيان قانوني) ووضع قانون التفتيش هذا للمباني _____________. (العنوان ، ملكية المبنى ، الرقم المساحي ، سنة التكليف)
وصف قصيرحالة المسكن والأنظمة الهندسية للمبنى والمعدات والآليات والأراضي المجاورة للمبنى ___________. معلومات حول عدم الامتثال للمتطلبات المحددة ، مع الإشارة إلى القيم الفعلية للمؤشر أو وصف عدم الامتثال المحدد _______________.
تقييم نتائج التحكم الآلي وأنواع أخرى من المراقبة والبحث _______. (من قبل من تم إجراء التحكم (الاختبار) ، وفقًا للمؤشرات ، ماذا القيم الفعليةتلقى) التوصيات لجنة مشتركة بين الإداراتوالتدابير المقترحة الواجب اتخاذها لضمان السلامة أو الظروف العادية للإقامة الدائمة _________________.
استنتاج اللجنة المشتركة بين الإدارات على أساس نتائج التفتيش على المباني ___________.
ملحق القانون:
أ) نتائج التحكم الآلي ؛
ب) النتائج اختبارات المعمل;
ج) نتائج البحث.
د) استنتاجات خبراء التصميم والمسح والمنظمات المتخصصة ؛
هـ) مواد أخرى حسب ما تقرره اللجنة المشتركة بين الإدارات.
رئيس اللجنة المشتركة بين الإدارات _____ (التوقيع) (الاسم الكامل)
أعضاء اللجنة المشتركة بين الإدارات _________ ________ (التوقيع) (الاسم الكامل)
يحق لمقدم الطلب تقديم الطلب والمستندات المرفقة به نسخة ورقيةشخصيًا أو عن طريق البريد مع إشعار الاستلام أو في شكل مستندات إلكترونية باستخدام الولاية الفيدرالية نظام معلومات"بوابة واحدة للخدمات الحكومية والبلدية (وظائف)" (يشار إليها فيما بعد بالبوابة الفردية) ، أو البوابة الإقليمية لخدمات الدولة والبلدية (إن وجدت) أو من خلال مركز متعدد الوظائف لتوفير خدمات الدولة والبلديات.
يتم التوقيع على الطلب المقدم في شكل وثيقة إلكترونية من قبل مقدم الطلب ببساطة التوقيع الإلكتروني، ومرفق بها المستندات الإلكترونيةيجب أن يوقع المسؤولينالهيئات (المنظمات) التي أصدرت هذه المستندات ، معززة بتوقيع إلكتروني مؤهل (ما لم تنص تشريعات الاتحاد الروسي على نوع مختلف من التوقيع الإلكتروني لتوقيع هذه المستندات).
يمكن إجراء عمليات التفتيش على الجزء الواقع تحت الأرض من المبنى أثناء عملية بنائه وأثناء إعادة بناء أو إصلاح الهيكل. يتم فحص المؤسسة من قبل المنظمات المتخصصة باستخدام الأدوات ، وإذا لزم الأمر ، المعدات المهنية. يتم التحقق من خلال طرق غير إتلافية مباشرة في المنطقة قيد الدراسة أو بأخذ عينات للدراسة المعملية. بناءً على نتائجه ، يتم وضع رأي مكتوب ، بما في ذلك تحليل الموقف وتوصيات من الخبراء ذوي الخبرة. فقط بعد ذلك يتم اتخاذ قرار بشأن إجراءات أخرى.
يمكن تحديد موعد تفتيش الأساسات والأساسات وغير مجدول. في الحالة الأخيرة ، يتم إجراء الفحوصات:
- عند الشراء أو الوراثة قطعة أرضبهيكل مشيد جزئيًا ؛
- مع زيادة عدد طوابق المنزل أو تركيب الهياكل الفوقية المختلفة ؛
- عندما تظهر تشققات على الجدران وتشوهات في الفتحات ؛
- مع هبوط بصري غير مصحوب بتشوهات مرئية للأسوار الحاملة ؛
- في حالة وجود شكوك حول صحة عمل المؤسسة ؛
- في زيادة كبيرةالأحمال على أساس الهيكل ، بما في ذلك أثناء تركيب المعدات الضخمة ؛
- إذا لزم الأمر ، إعادة بناء المبنى القديم ؛
- مع التآكل المادي للمؤسسة ، مما يؤدي إلى انخفاض القوة الهيكلية للعناصر ؛
- مع وجود الماء المستمر في الطابق السفلي ؛
- عند التقدم إلى المحكمة في حالة أ مواقف مثيرة للجدل.
يتطلب وجود منزل غير مكتمل في موقع الأساس النهائي فحصًا احترافيًا للجزء الموجود تحت الأرض لتحديد عمق النعل والأبعاد ، فضلاً عن تقييم خصائص قوة الهيكل. تساعد الخبرة في تحديد احتمالات المزيد من البناء حتى بدون توفر وثائق التصميم السابقة للمبنى. الحقيقة هي أن الأساس غير المحمي الموجود في الأرض لفترة طويلة يفقد قوته ، وبالتالي يتطلب فحصًا شاملاً.
قد يؤدي عدم فحص الأساسات التي تظل معرضة للمطر والشمس والثلج لفترات طويلة إلى إصلاحات باهظة الثمن أو تلف المنزل في وقت لاحق.
يجب ألا تعتمد فقط على الفحص البصري لمناطق المشاكل في الهياكل تحت الأرض - المدخرات غير مناسبة هنا. تصحيح العواقب سيكون أكثر تكلفة بكثير من حيث الوقت والعمالة والموارد المادية. سيحاول المالك المتحمس ، بدلاً من ذلك ، التحذير حالة طوارئبدلاً من محاولة تجاوزها أو تجاهلها ببساطة.
يمكن أن تؤدي إعادة بناء المباني مع زيادة الأحمال على الأساس أو إعادة تجهيز الإنتاج إلى نتائج كارثية إذا لم يتم فحص الأساسات لمعرفة قدرتها على التحمل. بالإضافة إلى الفحص الآلي والدراسات المختبرية المحتملة ، يتم إجراء الحسابات المناسبة.
نتيجة لذلك ، يتم تحديد هامش الأمان للهيكل تحت الأرض ، وإذا لزم الأمر ، يتم تحديد طرق تقويته.
تشير الشقوق الموجودة على الجدران إلى هبوط القاعدة أو حدوث تحول أو بداية تدمير الأساس. تنشأ المشاكل بسبب الفيضانات أو وجود تربة متصاعدة في موقع البناء ، نتيجة للذوبان الدوري للذوبان وذوبان التربة. في هذه الحالة ، يقوم المتخصصون بإجراء فحص متزامن للقواعد والأسس ، وبعد ذلك يقدمون رأيًا حول أسباب الهبوط ، بالإضافة إلى توصيات للقضاء عليها.
غالبًا ما تكون هناك حاجة لإجراء فحص عندما يقبل العميل الدورة الصفرية لبناء المنشأة. يتضمن التحقق من معلمات التصميم ، بما في ذلك الأبعاد الكلية للمؤسسة وعلامة وضعها ، بالإضافة إلى درجات الخرسانة وصحة وضع التعزيز. بالإضافة إلى ذلك ، تبين حجم العمل المنجز وجودته وامتثاله للتكنولوجيا.
في دعوىمطلوب خبرة مستقلةمع رأي الخبراء الأكثر تفصيلاً. وثيقة تم تنفيذها في شكل كامل ويمكن استخدام القواعد عند الاتصال المحاكمفي حالة الخلافات. تكلفة هذه الاختبارات عالية جدًا ، والحد الأدنى لوقت الإنتاج يصل إلى 5-10 أيام عمل ، اعتمادًا على مدى تعقيد العملية.
أسباب فقدان القوة
الأساس هو أساس الهيكل بأكمله.
يقع تحت الأرض ، ويتحمل تصميمه جميع الأحمال والجهود ، وينقلها إلى طبقات التربة المحيطة. نتيجة لذلك ، يتم إنشاء نظام معين يربط بين المبنى والأرض. من خلال أدائها الصحيح ، توازن القوى مع بعضها البعض ، ولكن مع أدنى انتهاك للاستقرار ، تبدأ الحركات المختلفة للمؤسسة أو الأساس في الاتجاه الأفقي أو الرأسي أو المائل.
تساعد الحسابات التي يتم إجراؤها في عملية تصميم المنزل على تحديد مستوى التوازن "أساس التربة". لكن في بعض الأحيان ، بسبب إهمال فناني الأداء أو جهلهم ، لا تؤخذ بعض العوامل في الاعتبار في الحسابات. غالبًا ما تحدث حالات غير متوقعة أثناء العملية:
- فيضانات الإقليم نتيجة للحوادث ؛
- تسرب منهجي من خطوط الأنابيب تحت الأرض ؛
- القيام في المنطقة المجاورة مباشرة للأعمال المتعلقة بالاهتزازات الأرضية ، أي مع الأحمال الصدمية أو المتفجرة أو الاهتزازية (الأساسات ، وتطوير الأعمال تحت الأرض) ؛
- أصداء الزلازل
- غسل التربة من أسفل قاعدة الأساس ؛
- فصول الشتاء القاسية ، ليست نموذجية لمنطقة البناء.
غالبًا ما يكون السبب المؤدي إلى التراجع هو عدم الامتثال لتكنولوجيا العمل أو الرغبة المبتذلة للمطور في توفير المال. بجانب، مسح الأساسويمكن أن تكشف أسباب ذلك العوامل السلبية، مثل التيارات الشاردة أو عدم تجانس التربة ، والتقلبات في التركيب الكيميائي للمياه الجوفية أو ارتفاعها الموسمي. باختصار ، هناك الكثير من مصادر المتاعب ، ويمكن للمهنيين فقط تحديد أصلهم وتأثيرهم على بناء الجزء السفلي من المنزل بشكل صحيح.
طرق المسح
يتم فحص الجزء الأساسي من المنزل بطرق مختلفة ، اعتمادًا على المتطلبات ، والخيارات الممكنة للوصول إلى العناصر الهيكلية والعقد ، وكذلك درجة تدميرها. أبسط طريقة هي طريقة الفحص المرئية ، والتي تتضمن إصلاح أوجه القصور المحددة في الفيديو أو الكاميرا من أجل مراقبة العيب بشكل أكبر. يضع المتخصصون قانونًا ، يصفون فيه الضرر بإيجاز ، وكقاعدة عامة ، يقدمون توصيات شفهية للقضاء عليها.
الفحص البصري للمؤسسة فييحدث بسرعة كافية ولا يزيد عن يوم واحد ، لكنه أقل فعالية من الفحص الآلي.
من الصعب التحقق من حالة الأساسات والقواعد بسبب موقعها. حتى مع الفحص البصري ، غالبًا ما يكون من الضروري حفر الحفر ، لأن وجود الطابق السفلي في الهيكل لا يجعل من الممكن دائمًا تحديد أسباب العيوب.
يتم فحص قوة الخرسانة باستخدام الطرق الآلية التالية:
- صدمة النبض
- قابل للفصل مع التقطيع
- انتعاش مرن
- الضغط - تحت الضغط
- بالموجات فوق الصوتية ، إلخ.
بالإضافة إلى دراسات القوة ، يتم اختبار مادة الأساس لنفاذية الماء ومقاومة الصقيع.
كما يتم فحص الخرسانة المسلحة لمعرفة درجة التقوية وسماكة الطبقة الواقية التي تحمي التسليح من ملامسة التربة والماء والأكسجين. يتم إجراء هذه الفحوصات في الموقع باستخدام أجهزة خاصة ، على سبيل المثال ، أجهزة اختبار الموجات فوق الصوتية.
فحص اساسات المبنىله عدة أهداف:
- توضيح الحالة الفعلية للهيكل والتربة التي تقوم عليها القاعدة ؛
- تحديد موارد القوة المتبقية ؛
- تقييم الأداء؛
- تحديد أسباب تدمير المنزل أو هطول الأمطار ؛
- صقل الأبعاد الهندسية.
- موقع أقفاص التسليح.
- الكشف عن الفراغات الداخلية.
- التحقق من سلامة طبقة العزل المائي ؛
- درجة تآكل الأجزاء المعدنية للمؤسسة ، وكذلك اللحامات ؛
- تشخيص العوامل التي تؤثر على انخفاض القدرة على التحمل ؛
- اختيار الخيارات المثلى لإزالة العيوب.
أكثر الأدوات التي يمكن الوصول إليها مسح الأساسيتضمن عددًا من الأنشطة. بادئ ذي بدء ، على مسافة معينة على طول جدرانه وفي الزوايا ، أو بالقرب من الأعمدة تحت الأرض ، يتم حفر الحفر أسفل عمق قاعدة أساس المنزل. بعد ذلك ، يتم إجراء تقييم مرئي لحالة الهيكل ووصف وثائقي للعيوب. أيضا ، يتم إجراء قياسات خطية لتحديد المعلمات الهندسية. علاوة على ذلك ، يتم أخذ عينات من تربة القاعدة وجسم الأساس بطرق مختلفة متاحة ، ولكن دون انتهاك سلامتها الشاملة. يتم إرسال العينات الناتجة إلى المختبر لتحليلها.
يحتاج الأساس الخرساني المسلح إلى تحديد قطر التسليح وموقعه وسمك الطبقة الواقية.
- بروتوكولات الاختبارات المعملية للعينات المختارة ؛
- أعمال الفحص المباشر للمؤسسات ؛
- الوثائق الأرشيفية المتعلقة بالجزء السفلي من المنزل والبحوث الهيدروجيولوجية ؛
- نتائج تشخيص الخبراء ؛
- الحسابات ذات الصلة.
ينتهي فحص الأساسات في اللحظة التي يتم فيها إصدار التقرير الفني للعميل مع قائمة بالإجراءات الموصى بها لإزالة العيوب التي تم تحديدها. للمالك الحق في أن يقرر بشكل مستقل الحاجة إلى تنفيذها ، ولكن فقط إذا لم تتأثر مصالح الأطراف الثالثة ، ولا يؤثر التدمير المحتمل للمبنى على سلامة الآخرين.
الفحص العيني
في أغلب الأحيان ، يتم إجراء فحص خارجي للمؤسسة دون استخدام الأدوات والأجهزة في أماكن يسهل الوصول إليها ، على الرغم من أنه في بعض الحالات يلزم حفر حفر ضحلة. كقاعدة عامة ، تخضع القاعدة والشواية والحفر والجزء العلوي من الأساس للفحص البصري. ينصب تركيز الفحص البصري على:
- تآكل الخرسانة
- تشكلت الفجوات والشقوق أثناء العملية ؛
- التعزيز المكشوف نتيجة رقائق الطبقة الخرسانية الواقية ؛
- بقع الصدأ
- انتهاكات سلامة متراصة.
- تدمير البناء.
الفحص الآلي
يتم إجراء فحص أكثر تفصيلاً للمؤسسة في الحالات التالية:
- انتهاكات الموقع المكاني للهيكل (التحول ، السحب ، الميل) ؛
- المساحة الإجمالية للأقسام المشوهة والتي تزيد عن 10٪ ؛
- وجود رقائق بعمق يزيد عن 1-1.5 سم.
يتم الاتفاق مسبقًا مع العميل على قائمة الأعمال المدرجة في خطة العمل والوثائق اللازمة المدرجة في التقارير. يوصى الأطراف بإبرام اتفاق بشأن الفحص مع حساب تكلفة الخدمات. هذه القاعدةتساعد في تجنب الصراعات.
03/21/2016 الساعة 11:03
عملية تفتيش المباني والمنشآتيمثل وثيقة مكتوبة، والتي توضح الحالة الفنية للمبنى في وقت التفتيش.
يشارك في تجميعها عمولة خاصة، والتي تشمل المهندسين والبنائين ، إلخ.
إجراء تفتيش المباني والمنشآت: ملء العينة
لتسجيل الفعل ، يتم استخدام نموذج موحد.
يجب أن تشير إلى تاريخ إجراء الفحص. فيما يلي قائمة بتكوين اللجنة ، مع ذكر أسماء أعضائها ومناصبهم.
يشير القانون أيضًا إلى تاريخ ورقم الأمر الذي تم بموجبه إنشاء العمولة. من الضروري تحديد الفترة التي يجب أن تنفذ اللجنة عملها خلالها.
يتكون نص الفعل نفسه من سرد خصائص الكائن ، مما يجعل من الممكن تقييم حالته الفنية.
للقيام بذلك ، استخدم جدولًا خاصًا تحتاج فيه إلى ملء الأقسام التالية:
الاسم والموقع (بما في ذلك الصف ، وما إلى ذلك) للمبنى أو هيكله المنفصل ،
وصف للعيوب التي تم تحديدها نتيجة الفحص ،
نوع العمل المطلوب للتخلص منها ،
الموعد النهائي لأعمال الإصلاح ، إلخ.
بعد توقيع القانون من قبل جميع أعضاء اللجنة ، فإنه يخضع لموافقة المدير أو كبير المهندسين في منظمة معينة.
من يقوم بعمل الصياغة
لتفقد المبنى ، يتم إنشاء لجنة خاصة ، والتي تشمل بشكل أساسي الأشخاص الحاصلين على تعليم الهندسة أو البناء.
يتم إنشاء اللجنة بأمر يوافق على تكوينها ، وكذلك الفترة الزمنية المخصصة لتنفيذ الأعمال ذات الصلة.
اسباب الفحص كالتالي:
الحاجة إلى الفحص المخطط ،
لتحديد عواقب كارثة طبيعية ،
قبل التجديد أو اصلاحبناء.
بناءً على نتائج التفتيش ، يضع أعضاء اللجنة قانونًا يوافق عليه رئيس المؤسسة أو كبير مهندسيها.
وأيضًا تعيين الأشخاص المسؤولين عن تنفيذ أعمال الإصلاح خلال فترة معينة.
عملية التفتيش على المباني والمنشآت والتحليل الدقيق للشبكات الهندسية
تشمل الشبكات الهندسية الأنظمة التالية:
إمدادات المياه والصرف الصحي ،
تدفئة
مزود الطاقة،
تنفس.
يهدف فحص الشبكات الهندسية إلى تحديد جودة تشغيل المعدات وحالتها الفنية ووظائفها.
في عملية العمل تقوم اللجنة بفحص مستوى امتثال الشبكات الهندسية للمتطلبات المختلفة الوثائق المعياريةوالمعايير.
وتجدر الإشارة إلى أن مثل هذا المسح هو الطريقة الأكثر فعالية لتحديد التدهور المادي للشبكات الكهربائية وإمدادات المياه والصرف الصحي والأنظمة الهندسية الأخرى.
فحص السقف ، التسقيف
السقف أو السطح هو الجزء العلوي من المبنى الذي يحميه من كل أنواع تأثيرات خارجية، هطول الأمطار في الغلاف الجوي في المقام الأول.
في عملية فحص السقف ، من الضروري فحصه بالتفصيل من الخارج ومن الداخل.
بادئ ذي بدء ، يجب الانتباه إلى ما يلي:
نوع السقف ومخطط تغطيته ،
حالة قاعدة المحمل والطلاءات الواقية ،
تصميم الكورنيش ،
وجود مجرى مائي ونظام وقائي ،
سماكة ومستوى تآكل الطبقات العازلة ،
حالة الطلاء الواقي والغطاء ، وكذلك المثبتات والمفاصل الرسوبية ،
وجود مناطق معيبة.
التفتيش العلية
يتم فحص العلية بشكل أساسي للتأكد من استيفائها للشروط. المعايير التقنيةوكذلك في أمن هذه الغرفة للطوابق السفلية.
إذا تم انتهاك معايير بنائه أو تشغيله ، فيزداد مستوى الرطوبة في الطوابق السفلية ، مما يؤدي بدوره إلى تكوين العفن.
إذا لم يتم اتخاذ الإجراءات اللازمة في الوقت المناسب ، فإن هذا الوضع سيؤدي في النهاية إلى التدمير التدريجي للمبنى.
عند فحص العلية ، يجب الانتباه إلى النقاط التالية:
سلامة وقوة الأرضيات.
يجب ألا تحتوي على شقوق أو ثقوب أو تآكل في العناصر المعدنية ، إلخ.
حالة وسماكة العزل ، وعدم وجود بقع عارية فيه ،
مستوى حاجز البخار في الغرفة ،
صحة نظام التدفئة ، إذا تم تركيبه في العلية.
نموذج شهادة فحص المباني والمنشآت
للتفتيش الحالي للمباني والهياكل من قبل منظمة التشغيل DomEspoClass LLC
تتكون اللجنة من:
ميخائيلوف م ، رئيس قسم العمليات ؛
النائب رئيس المديرة الفنية Fedina N.
كبير المهندسين Stadnik V.V. ؛
كبير مهندسي الطاقة ستيبانوفا الزراعة العضوية ؛
مهندس حماية وسلامة العمال فلاديميروف س.
أجرى التفتيش الحالي: سكني مبنى سكنيرقم 47 عمارة 4 على الشارع. لومونوسوف ، أستراخان
نتائج الاستطلاع:
- لم يتم العثور على عيوب في الأساس والقاعدة ؛
- لم يتم العثور على عيوب في الجدران الخارجية.
- تم العثور على ثلاثة تشققات على طول عرض الجدار في الطابق الأول وبقع على الجدران على الجدران الداخلية (مطلوب إجراء الإصلاحات من تلقاء نفسها) ؛
- على الواجهة ، تم العثور على نقوش على النوافذ الزجاجية الملونة والباب الأمامي (الكتابة على الجدران) - (من الضروري إجراء الإصلاحات بمفردنا) ؛
- عدم وجود عيوب في النوافذ الزجاجية الملونة.
- عدم وجود عيوب في نظام الصرف الصحي (مداخل الأمطار ، مواسير الصرف).
- أثناء فحص السقف لم يتم العثور على عيوب.
- عند فحص السقف (العلية ، الطابق الداخلي ، فوق الطابق السفلي) ، لم يتم العثور على عيوب ؛
- عند تفتيش الأرضية الفنية ، لم يتم العثور على عيوب ظاهرة ؛
- تم العثور على تشققات في الأرضيات في الأرضيات بحجم 25.7 متر طولي (مطلوب إجراء إصلاحات من تلقاء نفسها) ؛
- لاتوجد عيوب بالدور الارضي والسرداب.
- نوافذ في الأماكن الاستخدام الشائع(لا توجد مقابض في صالة المصعد بحجم 5 قطع ، ولا توجد مقابض في غرفة القمامة بحجم 8 قطع). من الضروري إجراء الإصلاحات من تلقاء نفسها ؛
- الأبواب في المناطق المشتركة (الخارجية: 26 زجاجًا متصدعًا ، و 12 مقبض مفقود ؛ داخلي: 9 نوابض مفقودة ؛ 6 أبواب تالفة) ؛
- لم يتم العثور على عيوب في السلالم.
- عند فحص نظام التدفئة المركزي (مشعات ، عازل حراري ، شبكات ، صمامات) ، لم يتم العثور على عيوب ؛
- عند فحص نظام الإمداد بالمياه الساخنة والباردة ، لم يتم العثور على عيوب ؛
- عند فحص نظام الصرف الصحي (الصمامات الحابسة ، الشبكات) ، لم يتم العثور على عيوب ؛
- نظام إمداد الطاقة: العداد الكهربائي للمصاعد في لوحة التبديل الرئيسية 2 معيب ، يجب استبدال العداد (من الضروري استبداله على نفقتك الخاصة) ؛
- عند فحص المصعد ومجرى القمامة لا توجد عيوب.
قررت اللجنة:
المبنى الذي تم مسحه في حالة مرضية ويحتاج إلى إصلاحات جارية.
رئيس اللجنة
_____________________ فيدين ن.
أعضاء اللجنة
_____________________ ميخائيلوف م.
_____________________ Stadnik V.V.
_____________________ ستيبانوف أو.
_____________________ فلاديميروف إس تي.
تقرير فحص المبنى
مطلوب شهادة الفحص الفني عند تشغيل المبنى وغالبًا ما تستخدم في إعداد تقديرات للإصلاحات الحالية لتحديد تكلفتها.
في الواقع ، هذه وثيقة تم إعدادها وتوقيعها من قبل الأشخاص المصرح لهم (خدمة التشغيل ، مهندسو المنظمة ، لجنة خاصة) وتحتوي على وصف لحالة العقار في لحظة معينة. تسجل الوثيقة كلاً من حالة المبنى نفسه والعيوب المكتشفة أثناء التفتيش ، والتي من الضروري إزالتها عملية آمنةبناء.
قواعد صياغة الفعل
قد تختلف نماذج تقرير المسح ، ومع ذلك ، كقاعدة عامة ، فهي تحتوي على وصف لحالة السطح والواجهة للمبنى ، والمداخل والسلالم ، والحالة الفنية للجدران الداخلية والأرضيات والسقف ، وقواطع المبنى ، النوافذ والأبواب والمرافق. إذا تم العثور على عيوب ظاهرة ، قد يشير القانون إلى الأشخاص المسؤولين عن الإصلاح وتوقيت تنفيذه.
ومع ذلك ، إذا تم تحديد أوجه قصور خطيرة أثناء التفتيش تمنع استخدام المبنى ، على سبيل المثال ، تشققات في أساس المبنى أو الجدران أو الأسقف المتداعية ، فعندئذٍ يُعهد بالفحص الفني لهذا المبنى إلى المنظمات المتخصصة التي ستقوم بذلك. تحديد أسباب حدوثها ووضع توصيات للقضاء عليها.
تنزيل نموذج تقرير فحص المباني (الحجم: 26.5 كيلو بايت | التنزيلات: 331)
نموذج لفحص فني للمبنى تنزيل (الحجم: 34.5 KiB | التنزيلات: 368)
شكل أو مقال قديم؟ من فضلك اضغط!
عينات وأشكال أعمال فحص القنوات وأنظمة التهوية في المدارس ورياض الأطفال
توفر التهوية في المدارس ورياض الأطفال مناخًا محليًا صحيًا ضروريًا للرفاه الطبيعي والتعليم الكامل للأطفال. يتم إيلاء الاهتمام الرئيسي للمناخ المحلي في الفصول الدراسية وغرف النوم وصالات الألعاب الرياضية. يتم تنظيم جميع معلمات التهوية المحددة في تقارير الفحص بواسطة SNiP 31-06-2009 و SanPiN.
يتم إجراء عمليات التدقيق الصحية والصحية من قبل موظفي الخدمات الصحية والوبائية. تبقى عينة واحدة من فعل التحقق من كفاءة التهوية في المؤسسة التعليمية ، والأخرى في أرشيف خدمة SES.
فحص أنظمة التهوية
مستوى ثاني أكسيد الكربون في غرفة بها أشخاص بها تهوية وبدون تهوية
يتم تحديد فعالية الأنظمة قبل بدء تشغيل منشأة جديدة ، وكذلك سنويًا في أغسطس قبل بدء العام الدراسي. المدرسة التي لم تقدم إجراء فحص كفاءة التهوية إلى Rospotrebnadzor لا يحق لها فتح عام دراسي جديد. تتمثل مهمة الإشراف في منع حدوث انتهاكات في تشغيل أنظمة التهوية ، وكذلك اكتشاف المشكلات الموجودة في الوقت المناسب.
يتم إدخال النتائج في فعل فحص تهوية روضة الأطفال أو في فعل فحص تهوية المدرسة.
إجراء فحص SanPin للتهوية (قابل للنقر)
يعد الإشراف الصحي الوقائي ضروريًا عند تشغيل روضة أطفال أو مدرسة جديدة ، وعند استبدال معدات التهوية بعد الإصلاح. في سياق فحص نظام التهوية ، يتم وضع فعل بالشكل المحدد.
يمكن التحكم في حالة معدات التهوية في المختبرات والغرف الكيميائية مرة كل 3 أشهر ، حيث يمكن هنا إطلاق المواد الخطرة والضارة في الهواء.
يتم التحكم في التيار عن طريق القياس بمساعدة معدات خاصة.
في بعض الحالات ، من الضروري إرفاق الصور الملتقطة على الأرض والإشارة إلى حالة الجهاز للفعل للتحقق من قنوات التهوية. يتم ملء العينة المحددة لفعل التحقق من كفاءة التهوية.
لا تنتمي أشكال أعمال التحقق من كفاءة أعمال التهوية إلى فئة التقارير الصارمة.
فحص تهوية الروضة
تهوية الروضة
وفقًا لمتطلبات التشريعات التنظيمية ، تقع رياض الأطفال في مبانٍ منفصلة. يتم توفير التهوية في غرف النوم وغرف اللعب بطريقة طبيعية (الزاوية أو من خلال التهوية من خلال النوافذ المفتوحة). يتم التحقق من فعالية هذه الطريقة في كل حالة من قبل موظفي Rospotrebnadzor مع الإدخال الإلزامي للنتائج في فعل التحقق من كفاءة التهوية.
حساب رطوبة الغرفة
تعتبر الرطوبة من أهم مؤشرات المناخ المحلي. مرحلة ما قبل المدرسة. لذلك ، يتم ملاحظة هذا المؤشر دائمًا في أعمال فحص تهوية رياض الأطفال. يؤثر الهواء الجاف جدًا سلبًا على حالة الجهاز التنفسي للأطفال. بينما تؤدي الرطوبة الزائدة إلى ظهور العفن الذي يسبب الحساسية والربو. لذلك ، عند التحقق من تشغيل التهوية في روضة أطفاليجب تحديد الرطوبة وتسجيل النتيجة في الفعل.
لا تنص السيطرة على حالة أنظمة تبادل الهواء في رياض الأطفال على ملء نموذج منفصل لعمل لفحص قنوات التهوية. يتم إدخال جميع البيانات اللازمة للتحقق من درجة نقاء وكفاءة عملهم في فصل عام واحد للعينة القياسية.
فحص تهوية المدرسة
المدارس تستخدم نظام تهوية مختلط. لتوفير الهواء النقي في الفصول الدراسيةتم تجهيز المدرسين والمكتبة والممرات بفتحات تهوية ، ويتم إزالة الهواء العادم من خلال قنوات التهوية في الحمامات. في سياق قياسات التحكم ، يتم تسجيل أداء التهوية الطبيعية في الأعمال.
تحتاج المعامل وقاعات التجميع وورش العمل والصالات الرياضية والمقاصف إلى تدفق هواء قسري. يدخل الهواء النظيف إلى المبنى من خلال النوافذ المفتوحة في الممرات وغرف تغيير الملابس. يتم توفير غطاء المحرك بالقوة ، بواسطة مراوح العادم ، من خلال قنوات التهوية. يجب أن تكون نسبة التدفق إلى العادم 2.5: 1.5 في المتوسط. يتم فحص شدة النظام ونظافة مجاري الهواء ، ويتم تسجيل النتائج في فعل فحص تهوية المدرسة.
غرف ذات تهوية محسنة
يتم تركيب شفاطات الدخان وشفط الهواء القسري في المعامل وفصول الكيمياء. يتم التحكم في امتثال قوة معدات العادم للمعايير المعمول بها وتسجيلها من خلال أعمال فحص قنوات الدخان والتهوية.
تهوية مطبخ المدرسة
يعد تبادل الهواء المعزز ضروريًا أيضًا في مباني وحدة تقديم الطعام ، حيث يتم إطلاق الكثير من الحرارة والرطوبة أثناء عملية الطهي. عادة ما يكون هذا هو التهوية القسرية لنوع العرض والعادم.
يذهب التدفق إلى غرفة الطعام بمعدل 20 متر مكعب من الهواء في الساعة لكل مقعد. يتم إخراج هواء العادم من منطقة المطبخ. يتم قياس شدة تبادل الهواء في المطبخ أثناء المراجعة وتسجيلها في فعل فحص التهوية.
إذا تم تجهيز الستائر الهوائية الحرارية عند مدخل المدرسة (وهو أمر نموذجي للمدارس الكبيرة) ، يتم قياس مؤشرات درجة الحرارة والرطوبة في الردهات وتسجيلها في تقارير فحص التهوية.
عند استخدام الأنظمة تسخين الهواءيحظر إعادة تدوير الهواء في المدارس. يحظر استخدام أنابيب الأسمنت الأسبستي كمجاري هواء. يتم إدخال الانتهاكات المكتشفة وفقًا للنموذج في عملية فحص قنوات التهوية.
تحميل:
معاينة:
مسوحات للظروف المعيشية
تحت السن القانوني _______________________________________________________________
(اذكر الاسم الكامل وسنة الميلاد والفئة)
وجد الاستطلاع أن الأسرة تتكون من __ أشخاص
(حدد FI ، سنة الميلاد ، مكان العمل)
خصائص الشقة والمنزل ( مكان عيش \ سكن، عدد الغرف ، الحمام ، المطبخ ، غرف المرافق ، الأرضية ، الغرف المعزولة ، نقاط التفتيش ، لعدة عائلات ، إلخ.)
حالة صحية
الظروف المعيشية للأطفال (غرفة منفصلة ، منطقة دراسة ، مكان للنوم ، خزانة ملابس أو أرفف للملابس ، والكتب ، والألعاب ، وبياضات الأسرة ، والطعام ، وما إلى ذلك)
إجمالي دخل الأسرة _____________________________________________________________
هل يتلقى الطفل مخصصات _______________________________________________________________
(حدد نوع الاستحقاق: الإعاقة ، معاش الورثة ، إلخ.)
العلاقات الأسرية ، الأبوة والأمومة
________________________
في هذا الصدد ، تم إجراء الفحص _______________________________________________
استنتاج:
(اذكر ما هو مطلوب ، في رأي أولئك الذين يجرون المسح ، لإزالة أسباب المشاكل وما هي الإجراءات التي يجب اتخاذها مع الوالدين أو الأشخاص الآخرين الذين تسببوا في حالة خلل وظيفي في الأسرة)
تقرير فحص المبنى
الفعل هو وثيقة صاغها عدة أشخاص وتؤكد الأحداث أو الحقائق الثابتة. لفحص المبنى يوجد نموذج موحد معتمد أنظمةوإلزامي للاستخدام. يتم تقديمه أدناه. كما يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه بالإضافة إلى أشكال موحدةيصدر العديد من الوزارات (الإدارات) تعليمات خاصة ، وقواعد بشأن إجراءات صياغة القوانين
قالب شهادة فحص المبنى
قانون التفتيش
خبير __________________________ ________________. على أساس التطبيق
السيد _____________ ، فتش مبنى سكني قيد الإنشاء في العنوان: موسكو
منطقة منطقة أودينتسوفو ، القرية. Soloslovo ، KIZ Gorki-8.
أثناء فحص الكائن كان موجودًا:
1. _______________ - خبير _____________________.
2. _______________ - خبير _____________________.
قبل بدء التفتيش ، تم شرح جميع الحاضرين على النحو الصحيح
أن تكون حاضراً في جميع أعمال الخبير ، فضلاً عن الحق في إبداء تعليقات عليها
حول تصرفات الخبير التي سيتم تضمينها في تقرير التفتيش.
بناءً على نتائج الفحص ، تم تجميع قائمة بالعيوب ، قائمة بها
تعلق على هذا القانون.
بدأ التفتيش الساعة 10:00.
00 دقيقة انتهى الساعة 13:30.
قائمة العيوب
وفقًا للفقرة 1.2. SNiP II-25-80 عند تصميم الهياكل الخشبية
يجب حمايتها من الرطوبة والتلف البيولوجي والتآكل
(للهياكل التي تعمل في بيئات عدوانية) وفقًا لـ
رئيس SNiP لتصميم حماية هياكل المباني من التآكل و
حريق وفقًا لرئيس SNiP بشأن معايير تصميم السلامة من الحرائق
المباني والهياكل. وفقا للفقرة 6.35. التدابير الهيكلية SNiP II-25-80 و
يجب أن تضمن المعالجة الوقائية للخشب سلامة الخشب
الهياكل أثناء النقل والتخزين والتركيب ، بالإضافة إلى متانتها
أثناء العملية. وفقًا للفقرة 6.36. التدابير الهيكلية SNiP II-25-80
يجب توفير:
أ) حماية الهياكل الخشبية من الرطوبة المباشرة
هطول الأمطار في الغلاف الجوي ، والمياه الجوفية وذوبان (باستثناء الدعامات
خطوط الكهرباء العلوية) والمياه الصناعية وما إلى ذلك.
ب) حماية الهياكل الخشبية من التجمد والشعيرات الدموية و
ترطيب التكثيف
ج) التجفيف المنتظم للهياكل الخشبية عن طريق الخلق
درجة حرارة التجفيف وظروف الرطوبة (طبيعية و
التهوية القسرية للغرفة والجهاز في الهياكل و
أجزاء من المباني من منتجات التجفيف وأجهزة التهوية)
— هياكل خشبيةأسقف وشرفات المبنى لم تتم معالجتها أو لم تتم معالجتها بالكامل
تعامل مع مثبطات اللهب.
وفقًا لتعليمات الشركة المصنعة للسقف ، يجب أن تكون Katepal - القاعدة
تكون متساوية وصلبة وجيدة التهوية دائمًا.
يجب أن تكون فجوة الهواء
كبير بما يكفي ، يتم وضع مخرج العادم على أعلى مستوى ممكن ، والثقوب
لتدفق الهواء ، على التوالي ، في الجزء السفلي من السقف. بدون كافي
التهوية ، أو بالأحرى ، تجوية الرطوبة في الغلاف الجوي ، فإن هيكل السقف لا يفعل ذلك
سيعيش لسنوات.
تدابير ضمان موثوقية الأسقف:
- إمكانية المرور دون عوائق لتدفق الهواء في السقف
الفضاء من الطنف إلى الحافة
- الارتفاع المطلوب لفجوة الهواء المهواة فوق العزل الحراري
يجب ألا يقل عن 50 مم.
يجب أن تكون منطقة فتحات الإمداد والعادم
لا تقل عن مساحة المقطع العرضي للطبقة المهواة (SNiP II-26-76)
- يجب ترتيب فتحات العادم في أعلى نقطة في السقف.
لضمان تهوية مساحة تحت السقف ،
أجهزة تهوية ... أو زلاجات تهوية ....
وفقًا للفقرة 6.44 من SNiP II-25-80 في مظاريف المبنى المسخنة
يجب استبعاد المباني والهياكل من تراكم الرطوبة في العملية
عملية. في ألواح الجدران وألواح الأرضيات ، من الضروري توفيرها
منتجات التهوية التي تتصل بالهواء الخارجي ... - التهوية
لا يتم تنفيذ مساحة تحت السقف بشكل صحيح بسبب
عدم وجود مهويات وحافة جيدة التهوية. وتجدر الإشارة أيضا إلى أن هناك
الجيوب العلية عديمة التهوية.