تزوير محضر اجتماع الجمعية العمومية لأصحاب مبنى سكني. شركة الإدارة

من الصعب جدًا عقد اجتماع، يسبقه إخطار جماعي للمالكين، أو غياب شخص ما بالتأكيد، أو التصويت ضده. يجب الحصول على النصاب القانوني للمشاركين لكي يكون الاجتماع شرعيًا، ويجب أن يتم الإخطار أيضًا بطريقة مصرح بها.

يمكن للاجتماع التصويت على قضايا إجراء الإصلاحات الرئيسية وإدخال المنزل في عملية التجديد. وبذلك يحصل مجلس النواب المزيف على حقوق غير محدودة. كثير مجموعات المبادرةالآن يتجهون إلى المحكمة لإزالة منزلهم من برنامج التجديد، ويثبتون أن الاجتماع العام للمالكين كان غير شرعي.

من خلال الاستفادة من حقيقة أن العديد من سكان موسكو لا يفهمون أنهم أصحاب جميع الممتلكات المشتركة والمناطق المحلية، فإنهم يقومون سرًا بتزوير البروتوكولات غير الموجودة للانتخابات الفاشلة لمجلس النواب. ثم يتم استخدام ثمار هذه الاجتماعات بنشاط من قبل أولئك الذين يكسبون المال من التغيير المباني غير السكنيةمنازل للإيجار. تولد السيطرة على المنزل أيضًا أرباحًا من الإعلانات على لوحات الإعلانات في كل منزل.

لقاء شخصي مع النيابة العامة حول موضوع تزوير محاضر الجلسات العامة

وقد دعمت نائبتان للبلدية، تاتيانا لوجاتسكايا وأناستاسيا كايجورودوفا، نضال السكان من أجل حقوقهم. عدم صمت المراقبين والتعبير عن عدم موافقتك على البروتوكولات الوهمية والاجتماعات غير الموجودة هو الهدف الأساسي من الذهاب إلى النيابة يوم 27 أغسطس. ويأمل السكان ألا يتلقوا إلغاء الاشتراك مرة أخرى، وألا يرسلوا شكاواهم إلى مفتشية الإسكان في موسكو (أفضل أصدقاء تشيليشنيك). يعتقد سكان موسكو أن السلطات المختصة ستبدأ أخيرًا تحقيقًا لحماية مصالح عدد غير محدد من الأشخاص الذين انتهكت حقوقهم. يجب أن تخضع جميع أعمال المزورين لتقييم قانوني، ويجب معاقبة المذنبين بتزوير التوقيعات على وثيقة رسمية.

ظهرت محاضر الاجتماعات العامة للمالكين على البوابة http://dom.mos.ru، حيث صوت السكان بالإجماع لصالح قرارات OSS. وفي بعض المنازل تتشابه النسبة بشكل غريب وهي 71.3%.

تبين أن فتاة قاصر تبلغ من العمر 16 عامًا هي إحدى سكرتيرات الاجتماع في شارع نوفيكوف-بريبوي، المبنى 4، المبنى 2. وفي شارع نوفيكوف-بريبوي، وقع رجلان ميتان على انتخاب رئيس مجلس النواب. . فجأة تبين أن امرأة مسنة لم تغادر منزلها هي رئيسة مجلس المنزل وسكرتيرة.

في المنازل في خوروشيفو-منيفنيكي، يُزعم أن جارة النائبة تاتيانا لوجاتسكايا، وهي دبلوماسية حسب المهنة، ولم تكن تعيش في المنزل، ولكن تم تسجيلها هناك، كانت مشاركة في اجتماع أصحابها، وامرأة عجوز في سنوات متقدمة الذي لم يغادر المنزل على الإطلاق، تبين أنه السكرتير. بعض Ageev، وهو رئيس المجلس بيد Zhilischnik الخفيفة، لا يعيش في منزلها، كما تدعي Tatyana Logatskaya. من المفترض أن بعض موظفي Zhilischnik يجلسون في صمت مكاتبهم ويرسمون بشكل جماعي البروتوكولات التي يصوت عليها الجميع بالإجماع كما لو كان بالسحر.

إن إدارة ومحافظة منطقة أوكروج الإدارية الشمالية الغربية جيليششنيك خوروشيفو-منيفنيكي تابعة مباشرة، لذلك من الضروري محاسبة ليس فقط كتاب الخيال من جيليششنيك، ولكن أيضًا أولئك المسؤولين عن فنهم - رئيس المنطقة. الإدارة سيرجي بانفيلوف والمحافظ اليكسي باشكوف.

يقول أحد سكان شارع نوفيكوف-بريبوي: "لقد تم تزوير توقيعي - لم أكن حاضراً في الاجتماع ولم أوقع على المحضر".

"المنزل في نوفيكوف-بريبوي، 12/3، غير معروف وقد صوتنا له بالإجماع بنسبة 100%"

“في منزلي تم تزوير توقيعي وتوقيع جارتي، وهي ليست المالك ولم يكن لها حق التصويت أو أن تكون سكرتيرة”

"Zhivopisnaya 13/2 - لقد عينوا شخصًا لا يعيش هناك على الإطلاق كرئيس، حتى أنهم ارتكبوا خطأ في الاسم الأخير في البروتوكول، "Zirnov Dmitry Yuryevich" - لقد أشاروا إلى الاسم الأول والعائلي بشكل غير صحيح."

"منزل نوفيكوف-بريبويا رقم 5، المبنى رقم 1، تم انتخاب والدتي، البالغة من العمر 84 عامًا، رئيسًا لمجلس المنزل ورئيسًا للاجتماع. نادرا ما تغادر المنزل، فهي صعبة جسديا بحتة ولا يمكن أن تكون رئيسا. وتم تعيين إيليا بتروفيتش جوسيف، الذي توفي قبل الاجتماع بعشرة أيام، سكرتيرًا للاجتماع. لم توقع والدتي على أي شيء، ولم يكن هناك اجتماع في المنزل هذا العام”، روى سكان خوروشيفو-منيفنيكي قصصهم على الهواء لقناة روبور موسكو.

وقالت النائبة أناستاسيا كايغورودوفا: "منزل نوفيكوف-بريبويا رقم 7، المبنى رقم 2، تم انتخاب ألكسندرا بتروفنا سانيكوفا، التي توفيت قبل عامين، رئيسة للجمعية العامة ورئيسة مجلس النواب".

وجد سكان موسكو هذه البروتوكولات على موقع مجلس مدينة موسكو.

سكان المبنى رقم 82، المنازل الواقعة في شارع الجنرال كاربيشيف، توجهوا أيضًا، كما اتضح فيما بعد، إلى الشرطة لتقديم بلاغات عن الاحتيال.

اشترك في قناة موسكو روبور على التلغرام، Yandex.Zenلمواكبة آخر الأحداث.

إذا وجدت خطأ، يرجى تحديد جزء من النص والنقر عليه السيطرة + أدخل.

القضية رقم 1-42/2015

جملة

باسم الاتحاد الروسي

محكمة مقاطعة مارينسكو بوسادسكي لجمهورية تشوفاش، برئاسة القاضي إن إس ديميترييفا، مع سكرتير المحكمة أ.ن. ماكسيموفا، بمشاركة:

المدعي العام للدولة- مساعد المدعي العام في منطقة مارينسكو بوساد في جمهورية تشوفاش، بوشكين أ.ف.،

المدعى عليه فادينكو يا جي،

المدافعة عنها - المحامية بودنيكوفا إس في، التي قدمت مذكرة التوقيف رقم 034 بتاريخ 1 يونيو 2015 والشهادة رقم 551 الصادرة عن مكتب وزارة العدل في الاتحاد الروسي لجمهورية تشوفاش في 5 مارس 2012،

بعد أن نظرت في محكمة علنية في الإجراء العامقضية جنائية ضد

فادينكو يا جي،

متهم بارتكاب جريمة بموجب الجزء 1 من الفن. 327 من القانون الجنائي للاتحاد الروسي،

المثبتة:

فادينكو يا. زور مستنداً رسمياً آخر يمنح حقوقاً بغرض استعماله، واستخدم مستنداً مزوراً مع علمه بذلك في الأحوال التالية:

فادينكو يا. في أحد أيام أكتوبر 2014 النهارأيام، أثناء وجودها في جمهورية تشوفاش، باستخدام جهاز كمبيوتر وطابعة، أنتجت وثائق رسمية لا تتوافق مع الواقع: محضر الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكنيرقم 73/1 على الشارع . Lazo، Mariinsky Posad بتاريخ 15 أكتوبر 2014 وورقة التسجيل لاجتماع أصحاب مباني المنزل في 15 أكتوبر 2014، من الساعة 18:00 إلى 18:45 لاجتماع أصحاب المباني من المنزل المحدد، بعد أن وقع شخصيا على المحضر في سطر "عمولة العد" لأصحاب مباني المنزل وفي عمود "الملاحظة"، التوقيعات لأصحاب مباني المنزل: وبعد ذلك، على واحد من أيام أكتوبر/تشرين الأول 2014، في وضح النهار، يواصل أعماله الإجرامية، بينما كان في مكتب نائب رئيس إدارة مستوطنة مارينسكو-بوساد الحضرية، الاسم الكامل 2 في جمهورية تشوفاش، بعد أن ضلله فيما يتعلق بعقد الانتخابات. الاجتماع، أقنعه بوضع التوقيعات على ورقة التسجيل، والتي تم تقديم الاسم الكامل لها 2 بواسطة Y. G. Fadeenko. بشكل مضلل، تم الاتفاق عليه وتوقيعه شخصيا في عمود "الملاحظة" في ورقة التسجيل، كممثل عن مالك الشقق رقم 2 و3 و5 و9 و10 الكائنة في الممتلكات البلدية، وكذلك في محضر الاجتماع العام لأصحاب المباني بتاريخ DD.MM.YYYY في السطر "سكرتير الاجتماع". هكذا فادينكو يا. قام بتزوير هذا البروتوكول وورقة التسجيل بغرض استخدامها كوثائق رسمية تمنح Leto Service+ LLC الحق في إدارة المبنى السكني رقم 73/1 في الشارع. لازو، ماريانسكي بوساد، جمهورية تشوفاش. وبعد ذلك فادينكو يا. استخدمت عمدا، في الفترة من نوفمبر 2014 إلى فبراير 2015، وثائق مزورة عمدا، وثائق رسمية أعدتها - محضر الاجتماع العام لأصحاب المباني بتاريخ 15 أكتوبر 2014 في مبنى سكني على العنوان: جمهورية تشوفاش، ماريانسكي بوساد، شارع. Lazo، رقم 73/1، بالإضافة إلى ورقة تسجيل اجتماع أصحاب مباني هذا المبنى، كأساس لشركة Leto Service+ LLC لإدارة المبنى السكني رقم 73/1 في شارع لازو، مارينسكي بوساد، جمهورية تشوفاش.

وفي جلسة المحكمة، قال المدعى عليه فادينكو يا. ولم تعترف بذنبها في ارتكاب الجريمة، مشيرة إلى أنها لم تنكر واقعة تزوير محضر الجمعية العمومية والتوقيعات على ورقة القيد، وتعتقد أن تصرفاتها لا تشكل جريمة.

محكوم عليه:

فادينكو يا. أدين بارتكاب جريمة بموجب الفن. 327 الجزء 1 من القانون الجنائي للاتحاد الروسي، والحكم عليها بتقييد الحرية لمدة سنة واحدة (واحدة).

وفقا للفن. فادينكو يا. وضع القيود: عدم تغيير مكان الإقامة دون موافقة الهيئة الحكومية المتخصصة التي تشرف على تنفيذ الأحكام في شكل تقييد حرية الأشخاص المدانين؛ لا تسافر خارج الإقليم البلدياتمدينة ماريانسكي بوساد ومنطقة ماريانسكي بوساد في جمهورية تشوفاش.

تعيين لفادينكو واي جي. وجوب الحضور إلى جهة متخصصة وكالة حكوميةالإشراف على تنفيذ الأحكام الصادرة على المدانين في شكل تقييد للحرية مرة واحدة (واحدة) شهرياً، في اليوم الذي تحدده هذه الهيئة.

الأدلة المادية في القضية - محضر الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني على العنوان: جمهورية تشوفاش، ماريانسكي بوساد، ش. لازو رقم 73/1 بتاريخ 15 أكتوبر 2014 وورقة تسجيل اجتماع أصحاب عمارة المنزل رقم 73/1 على الشارع. لازو، ماريانسكي بوساد، عند دخول الجملة حيز التنفيذ، احتفظ بها في القضية الجنائية (المجلد 1، ص 90-92).

وبناء على البند (9) البند (12) من القرار مجلس الدوما التجمع الاتحادير.س بتاريخ 24 أبريل 2015 رقم 6576 - 6 ج.د "بشأن إعلان العفو بمناسبة الذكرى السبعين للنصر العظيم" الحرب الوطنية 1941-1945" لإطلاق سراح فادينكو واي جي. من العقوبة المقيدة للحرية وإخلاء السوابق الجنائية بموجب هذا الحكم.

ويمكن استئناف الحكم إجراء الاستئنافإلى الهيئة القضائية للقضايا الجنائية المحكمة العليالجمهورية تشوفاش من خلال محكمة مقاطعة مارينسكو بوسادسكي لجمهورية تشوفاش في غضون 10 أيام من تاريخ إعلانه.

إذا تم الاستئناف، يحق للشخص المدان أن يطلب مشاركته في نظر الدعوى الجنائية من قبل محكمة الاستئناف.

وللمحكوم عليه أن يقدم هذا الطلب كتابة خلال مدة استئناف الحكم.

القاضي: ن.س. ديميترييفا

محكمة:

محكمة مقاطعة مارينسكو بوسادسكي (جمهورية تشوفاش)

المدعون:

فادينكو يا.

قضاة القضية:

ديميترييفا ناتاليا سافاتيفنا (القاضية)

الممارسة القضائية بشأن:

تزوير الوثائق وجوائز الدولة والأختام

ممارسة المراجحةبشأن تطبيق قاعدة الفن. 327 من القانون الجنائي للاتحاد الروسي

صورة الصفحة

محتوى الصفحة

تم إنشاء تشريعات الإسكان في الاتحاد الروسي الوضع القانونيالاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني، صلاحيات الاجتماع العام للمالكين، الكفاءة، إجراءات عقد، تسجيل القرارات، تنفيذها، إلخ.

وفقا للفن. 44، 45 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، فإن الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني هو الهيئة الإدارية للمبنى السكني. يتم عقد اجتماع عام لأصحاب المباني في مبنى سكني بغرض إدارة المبنى السكني من خلال مناقشة بنود جدول الأعمال واتخاذ القرارات بشأن القضايا المطروحة للتصويت.

تشمل اختصاصات الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني ما يلي:

1) اتخاذ القرارات بشأن إعادة بناء مبنى سكني وإصلاحات كبيرة الملكية المشتركةفي مبنى سكني، على استخدام الصندوق إصلاحوطريقة تكوينها، ومقدار المساهمة في الإصلاحات الكبرى، واختيار الشخص المخول بفتح حساب خاص، وإبرام اتفاقية وديعة بنكية(الإيداع) لغرض إيداع أموال مجانية مؤقتة من صندوق إصلاح رأس المال، وإجراء المعاملات بها نقدا، الموجود على حساب خاص، عند الاستلام إدارة المنظمة(MC، HOA، تعاونية الإسكان، وما إلى ذلك) الائتمان أو القرض للإصلاحات الرئيسية للممتلكات المشتركة في مبنى سكني والقضايا المتعلقة بالحصول على قرض؛

2) اتخاذ القرارات بشأن حدود الاستخدام قطعة أرضالذي يقع عليه المبنى السكني، بما في ذلك فرض قيود على استخدامه؛

3) اتخاذ القرارات بشأن استخدام الممتلكات المشتركة لأصحاب المباني في مبنى سكني من قبل أشخاص آخرين؛

4) اختيار طريقة إدارة مبنى سكني؛ على الأسئلة الإصلاحات الحاليةالملكية المشتركة في مبنى سكني وغيرها من القضايا.

في الفن. ينص 46 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي على أن قرارات الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني بشأن القضايا المطروحة للتصويت يتم اعتمادها بأغلبية الأصوات من إجمالي عدد أصوات أصحاب المباني في مبنى سكني مشارك في هذا الاجتماع، ويتم توثيقها في البروتوكولات وفقًا لذلك متطلبات، المثبتة هيئة اتحادية قوة تنفيذية، القيام بمهام التطوير والتنفيذ سياسة عامةوالتنظيم القانوني في مجال الإسكان والخدمات المجتمعية.

هناك حالات تزوير محاضر اجتماعات أصحاب المباني في مبنى سكني، عندما يُزعم أن السكان عقدوا اجتماعات اتخذوا فيها قرارات بشأن إبرام اتفاقيات مع منظمات إدارية مشكوك فيها، بشأن زيادة تكاليف صيانة الممتلكات المشتركة لمبنى سكني، إلخ.

ما هو التزوير (التزوير، التزوير) في محضر الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني؟

تزوير محضر الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني يعني تشويه البيانات الواقعية. قد يتجلى في أشكال مختلفة: إدخال معلومات خاطئة في البروتوكولات؛ وتزييفها، ومحوها، ووضع علامات عليها بأرقام مختلفة، وغير ذلك الكثير. تبين الممارسة أنه ليس من الصعب تزوير محاضر الاجتماع العام للمقيمين، ولكن إثبات هذه الحقيقة في المحكمة يمثل مشكلة كبيرة.

حماية حقوق المالكين في الدعاوى المدنية.

إذا تم الكشف عن تزوير محضر الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني، يحق للأطراف المعنية اللجوء إلى المحكمة وفقًا للمادة 131 من القانون المدني. الكود الإجرائي RF تطالب بإعلان قرار الاجتماع العام الذي تم اعتماده على أساس بروتوكول مزور للاجتماع العام لأصحاب المباني باطلاً وإلغائه. يحق لمالك المبنى الموجود في مبنى سكني أن يستأنف أمام المحكمة القرار الذي اتخذه الاجتماع العام لأصحاب المباني في هذا المبنى والذي ينتهك متطلبات قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، إذا لم يشارك في هذا الاجتماع أو صوت ضد مثل هذا القرار وإذا كان هذا القرار ينتهك حقوقه و المصالح المشروعة. يجوز تقديم طلب لمثل هذا الاستئناف إلى المحكمة في غضون ستة أشهر من اليوم الذي علم فيه المالك المحدد بالقرار أو كان ينبغي أن يعلم به.

الأساس الذي يمكن من خلاله إعلان بطلان قرار الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني هو تزوير (تزوير ، تزوير) محضر الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني.

تنص متطلبات المادة 56 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي على أن كل طرف محاكمةملزم بتقديم ما يثبت الظروف المشار إليها. وهذا يعني أن أصحاب المباني في مبنى سكني الذين يذهبون إلى المحكمة يجب أن يثبتوا أن محاضر الاجتماع العام لأصحاب المباني مزورة (مزورة، مزورة)، لأن اجتماع أصحاب المباني لم يعقد. ويمكن التأكد من عدم انعقاد الاجتماع وتزوير المحضر بالأدلة التالية:

بحكم أو مرسوم سلطات التحقيق، والذي يظهر منه تزوير البروتوكول؛

شهادة الشهود الذين أوضحوا للمحكمة أنهم لم يبلغوا بالاجتماع ولم يشاركوا فيه؛

تزوير توقيع الرئيس والسكرتير وأصحاب الشقق في محضر الاجتماع العام لأصحاب المباني السكنية في مبنى سكني؛

عدم قيام المدعى عليه بتزويد المحكمة بمحضر الاجتماع العام الأصلي؛

شهادة صاحب المبنى السكني الذي أوضح للمحكمة أن التوقيع على المحضر لم يقم به، ولم يبادر بالاجتماع، ولم يدير الاجتماع، ولم يشارك فيه؛

تقديم ورقة تسجيل المالكين، والتي لا تشير إلى تاريخ التجميع والمرفق الذي يجتمع فيه الملاك وما هي القضايا التي تدور حولها.

ويجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه وفقا ل الجزء 6 الفن. 46قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، للمحكمة، مع الأخذ في الاعتبار جميع ظروف القضية، الحق في تأييد القرار المستأنف إذا كان تصويت مالك واحد لا يمكن أن يؤثر على نتائج التصويت، والانتهاكات المرتكبة ليست كبيرة و قرارلا يترتب عليه التسبب في خسائر للمالك المحدد. وبناء على هذه القاعدة، تنطلق المحاكم من أن المخالفات المرتكبة ضد المدعي وغياب صوته لا يمكن أن تؤثر على نتائج التصويت، الموثقة في محضر تم إدخال معلومات كاذبة فيه، وما إلى ذلك. علاوة على ذلك، حتى لو قدم المدعي أدلة على تزوير توقيعات أصحاب الشقق الآخرين واستئنافهم أمام مختلف السلطات، فإن ذلك لن يترتب عليه إلغاء قرار المحكمة، لأن الأحكام فن. 3ينص قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي على إمكانية ذهاب كل مالك إلى المحكمة لحماية حقوقه المنتهكة.

وبالتالي، فإن السلوك السلبي لأصحاب المباني في المباني السكنية يفتح العديد من الفرص لتزوير محاضر الاجتماعات العامة من قبل المنظمات التي تدير المباني السكنية. وحتى لو ذهب واحد أو أكثر من السكان إلى المحكمة بمطالبة مناسبة، فلا يمكنك دائمًا الاعتماد على نتيجة إيجابية.

حماية حقوق أصحاب المباني في الإجراءات الجنائية.

وفقًا للمادة 46 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، فإن قرارات ومحاضر الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني هي مستندات رسمية كوثائق تثبت وقائع تنطوي على عواقب قانونية في شكل فرض التزامات على أصحاب المباني في مبنى سكني فيما يتعلق بالملكية المشتركة في هذا المبنى، أو تغيير نطاق الحقوق والالتزامات أو إعفاء هؤلاء المالكين من الالتزامات، وتخضع لـ التنسيب في نظام المعلومات من قبل الشخص الذي بدأ الاجتماع العام. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن قرار الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني، المعتمد بالطريقة التي يحددها قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، بشأن القضايا التي تدخل في اختصاص مثل هذا الاجتماع، إلزامي للجميع أصحاب المباني في مبنى سكني، بما في ذلك المالكين الذين لم يشاركوا في التصويت.

تنص المادة 327 من القانون الجنائي للاتحاد الروسي على المسؤولية الجنائية عن تزوير وثيقة رسمية تمنح الحقوق أو تعفي من الالتزامات لغرض استخدامها. يجوز مساءلة المواطن جنائياً إذا ثبت أنه زور وثيقة رسمية تمنحه حقوقاً أو تعفيه من التزاماته؛ تم بيع هذه الوثيقة؛ استخدمها لتأكيد وجود حق معين أو سلم مستنداً مزوراً عمداً إلى مسؤول أو هيئة أو منظمة. تزوير المستند هو تشويه المستند الأصلي، وإدخال تغييرات مختلفة عليه عن طريق مسح النص أو إضافته أو حفره أو لصقه أو تصحيحه أو استبدال نص بنص آخر، وتزوير التوقيع والختم وغيرها من الوسائل.

إذا تم الكشف عن وقائع تزوير (تزوير) محاضر الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني، فيمكن للشخص المعني أن يتقدم إلى هيئات الشؤون الداخلية ببيان لمحاسبة الأشخاص المعروفين أو غير المعروفين له عن تزوير محضر وثيقة رسمية. يجب في طلب ملاحقة الجناة أو عند مقابلة مقدم الطلب في هيئات الداخلية الإشارة إلى جميع الأشخاص المعروفين لديه والذين تم تزوير تواقيعهم، أو حقائق ملموسة، مما يدل على تزوير مستند رسمي (المحو، استبدال النص، تزوير الختم، وما إلى ذلك).

وفي نوفوكوزنتسك، حدد مكتب المدعي العام تزويرًا لقرار أصحاب مبنى سكني.

بأمر من المدعي العام لمنطقة نوفوكوزنتسك المركزية، الصادر وفقًا للفقرة 2، الجزء 2، المادة 37 من قانون الإجراءات الجنائية للاتحاد الروسي، بدأت قضية جنائية.

في مارس 2017، قام مكتب المدعي العام بالمنطقة، نتيجة التفتيش بناء على طلب صاحب المبنى في المبنى السكني رقم 38 في الشارع. تم تركيب Khitarova في نوفوكوزنتسك (المشار إليه فيما يلي باسم المنزل). حقيقة تزوير مستند رسمي واستعمال مستند مزور عمداً.

نعم حسب المعلومات والمستندات منظمة غير ربحية"صندوق الإصلاحات الرأسمالية للمباني السكنية منطقة كيميروفو" (يشار إليه فيما يلي باسم الصندوق، المشغل الإقليمي)، ثبت أنه تم إرسال اقتراح المشغل الإقليمي لإجراء إصلاح شامل للملكية المشتركة للمنزل (الواجهة) إلى أصحاب مباني المنزل وفي فبراير 2016، تم تسليمه إلى أحد أعضاء مجلس النواب.

وفقا لقرار الاجتماع العام لأصحاب مباني المنزل المسجلة محضر اجتماع الجمعية العامة غير العاديةعن طريق التصويت الغيابي، خلال الفترة من فبراير إلى مارس 2016 بمجلس النواب عقدت الجمعية العامةبشأن 7 قضايا مدرجة على جدول الأعمال، من بينها تحديد قائمة أعمال الإصلاحات الكبرى للملكية المشتركة للمجلس. ويشير مرفق البروتوكول سجل التسجيلالمشاركون في الاجتماع العام الذين شاركوا في الاجتماع.

تم تنفيذ الإصلاحات الرئيسية للمنزل (الواجهة) من قبل مقاول في وقت محدد; تم توثيق الإصلاحات.

في الوقت نفسه، يترتب على التوضيحات المقدمة إلى المدعي العام الإقليمي لأصحاب مباني المجلس، أنهم لم يشاركوا في الجمعية العامة في الفترة من فبراير إلى مارس 2016؛ في سجل التصويت، وهو ملحق للبروتوكول، هناك توقيعات نيابة عنهم قام بها شخص مجهول.

بناءً على التوضيحات والمستندات الأخرى المذكورة أعلاه، ثبت أنه خلال الفترة من فبراير إلى مارس 2016، قدم شخص مجهول الهوية وثيقة رسمية مزورة عمدا - قرار الاجتماع العام لأصحاب مباني المنزل، موثق في محاضر لغرض استخدامها مرة أخرى، وتم استخدام الوثيقة المحددة بشكل واضح التزوير خلال الفترة من مارس إلى سبتمبر 2016

بالمعنى المقصود في المادة 46 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، تكون قرارات ومحاضر الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني هي: مستندات رسمية. قرار الاجتماع العام لأصحاب مباني المنزل، موثق في محاضر، هو وثيقة رسمية، لأن يشهد على حقيقة تنطوي على عواقب قانونيةلأصحاب المباني في مبنى سكني: إجراء إصلاحات كبيرة للملكية المشتركة للمنزل (الواجهة).

وبما أنه تم الحصول على أدلة كافية تشير إلى ارتكاب جرائم، المنصوص عليها في أجزاءالمادة الأولى والثالثة 327 من قانون الإجراءات الجنائية للاتحاد الروسي (تزوير أو إنتاج أو بيع وثائق مزورة وجوائز الدولة والطوابع والأختام والنماذج)، المدعي العام بالطريقة المنصوص عليها في الفقرة 2، الجزء 2، المادة 37 أرسل قانون الإجراءات الجنائية للاتحاد الروسي مواد التفتيش في أبريل 2017 د إلى هيئة التحقيق لحل مسألة الملاحقة الجنائية.

في مايو 2017، فتحت هيئة التحقيق التابعة لقسم الشرطة "المركزي" التابع لوزارة الشؤون الداخلية الروسية في مدينة نوفوكوزنتسك قضية جنائية على أساس جريمة بموجب الجزء 1 من المادة 327 من القانون الجنائي الروسي. الاتحاد، الذي ينتمي إلى فئة الجرائم البسيطة وينص على العقوبة في شكل السجن لمدة تصل إلى عامين.

ويجري حاليا تحقيق أولي في القضية الجنائية.

الخدمة الصحفية لمكتب المدعي العام في منطقة نوفوكوزنتسك الوسطى

تم تقديم الفيديو إلى مكتب المدعي العام من قبل السكان، وتم تصويره بعد أسبوع من الانتهاء من جميع أعمال الإصلاح. يوضح كيف يعمل السقف في منزل بواجهات تم تجديدها بدلاً من السقف.

ذكر أحد المعلقين على مقالتي ضرورة تقديم واضعي البروتوكول الكاذب للجمعية العامة للمالكين إلى العدالة، والذي على أساسه نقلت الإدارة إدارة المنزل إلى المحتال الأكثر جاذبية (بالنسبة لهم). لكن لن يكون من السهل دحض التزييف.

نحن بحاجة لجمع الأدلة

لا يمكنك أن تأمل في المحاكمة

لذا أولاً - قبل الذهاب إلى المحكمة - يجب عليك ذلك

1) اتصل بجمعية المستهلك لطلب إجراء فحص للبروتوكول (ودفع مبلغ معين هناك) - فجأة سيوافقون

2) إلى مفتشية الإسكان الحكومية للتحقق من البروتوكول - مع الإشارة إلى انتهاكات محددة

لم يكن لدي إشعار مناسبترسل بالبريد (خطاب مسجل)، ثم لم تتم الموافقة على طريقة الإخطار على شكل ملصقات معلقة من قبل الاجتماع

لم يكن هناك فحص لأوراق الاعتماد - لا توجد ورقة تسجيل - من المستحيل تحديد أوراق الاعتماد

ولم يكن هناك نصاب قانوني

ولم يتم انتخاب أي رئيس. ولا السكرتير

البادئ في الاجتماع ليس لديه أي سلطة - لا حقوق المالك

ويتضمن جدول الأعمال قضايا تقع خارج نطاق السلطة

لم يتم الإشارة إلى من تحدث ومن اقترح ماذا

لم يتم تحديد مكان تخزين البروتوكول وكيف يمكنك التعرف عليه

لم يتم توقيع البروتوكول من قبل الرئيس والسكرتير

3) ثم يبدأ الهجوم على مفتشية الإسكان الحكومية -

اتصل من الصباح إلى المساء من هواتف مختلفة - اكتشف كيفية اجتياز التفتيش، ولماذا لا يتم الاتصال بالمقيمين...

في مجموعات مكونة من 2-3 أشخاص، قم بزيارة رئيس مفتشية الإسكان المدني بانتظام لتقديم شكوى بشأن الروتين وتحيز أحد المرؤوسين

يمكن أن يؤثر هذا على اتخاذ قرار موضوعي (وهو ما نحتاجه بالفعل).

وهذا أسهل 100 مرة من تحقيق نفس النتيجة في المحكمة

4) فور تألق النصر بموجب الفقرة 2 - مع تقديم شكوى إلى المدعي العام

5) البدء في خلق كوابيس للمتهمين على الإنترنت، وتوزيع مواد مثيرة "حيث سيقضي رئيس الإدارة عقوبته..."

بناءً على الرسالة التي مفادها أن “مجلس الدوما سينظر في مشروع قانون إنشاء المسؤولية الجنائيةبتهمة عرقلة إرادة أصحاب المنازل في إدارة مبنى سكني.

وبموجب التعديلات، تزوير قرارات اجتماع السكان بشأن اختيار طريقة إدارة مبنى سكني، أو عدم الالتزام بقرارات اجتماع السكان بشأن اختيار الطريقة، وكذلك تغيير شركة الإدارةيعاقب بغرامة تصل إلى مائتي ألف روبل، أو العمل الإصلاحي لمدة تصل إلى سنتين، أو السجن لمدة تصل إلى خمس سنوات.

نفس الأفعال ارتكبت رسميعضو سلطة الدولةيقترح معاقبة غرامة قدرها مائتي ألف إلى ثلاثمائة ألف روبل، أو السجن لمدة تصل إلى خمس سنوات مع الحرمان الإلزامي من الحق في شغل مناصب في الهيئات الحكومية و حكومة محليةخلال عشر سنوات".

6) يمكنك الاتصال بمكتب المدعي العام بأي تفاصيل صغيرة. الهدف هو تجديد قاعدة الأدلة

ولكن على أي حال - حتى يظهر استنتاج الوكالة الحكومية بشأن التزوير، فلا فائدة من الذهاب إلى المحكمة

وإذا ذهبت إلى المحكمة، فسوف تحتاج إلى شهود... نحن بحاجة إلى إعداد قاعدة شهود أيضًا

2. مثال على قرار المحكمة بناءً على استنتاجات مكتب المدعي العام وشهادة الشهود

قرار الاستئناف

الهيئة القضائية ل القضايا المدنيةسفيردلوفسكي المحكمة الإقليميةتتكون من:

مع الاحتفاظ بمحضر السكرتير E. V. Dvoryanova، الذي تم فحصه في جلسة علنية بتاريخ 18/07/2012 بالترتيب إجراءات الاستئنافقضية مدنية رفعها المدعي العام لمنطقة تشكالوفسكي في يكاترينبرج، لصالح Golubeva N.N. إلى جمعية أصحاب المنازل "خيماش القديمة" ومركز الخدمات البلدية في الإسكان والخدمات المجتمعية" MBU" بشأن إعلان بطلان قرار الجمعية العمومية لأصحاب المنازل "خيماش القديمة" ، وإعلان إجراءات جمعية أصحاب المنازل "خماش القديمة" بإصدار إيصالات و تحصيل رسوم السكن والمرافق لسكان المنزل باعتباره غير قانوني بناءً على شكوى الاستئناف المقدمة من جمعية أصحاب المنازل "ستاري خيماش" ضد قرار تشكالوفسكي محكمة المقاطعةايكاترينبرج من 2012/03/12.

بعد الاستماع إلى تقرير القاضي L. A. Kolesova، وتوضيحات المدعي العام Y. V. Gavrina، الذي اعتبر قرار المحكمة قانونيًا ومبررًا، لوحة قضائية

u st a n o v i l a:

المدعي العام لمنطقة تشكالوفسكي في يكاترينبرج، الذي يتصرف لصالح N. N. Golubeva، تم تقديمه وفقًا للمادة. 45 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي، دعوى ضد جمعية أصحاب المنازل "خيماش القديمة"، MBU "مركز الخدمات البلدية في الإسكان والمجال المجتمعي" للاعتراف بقرار الاجتماع العام لأصحاب الوحدات السكنية ... في ص... في...، تم إعداده بواسطة محضر الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني ... في ص... في... من (/ /) بشأن القضايا المتعلقة جدول أعمال التصويت، بما في ذلك اختيار طريقة إدارة منزل Stary Khimmash HOA على أنه غير صالح، والاعتراف بإجراءات Stary Khimmash HOA في إصدار الإيصالات وجمع مدفوعات السكن والمرافق لسكان المنزل السكن والمرافق العامة المقيمين... من قبل... في... غير قانوني.

دعماً للمطالبة، يُذكر أن مكتب المدعي العام في منطقة تشكالوفسكي في يكاترينبرج أجرى فحصًا للتأكد من الامتثال لتشريعات الإسكان لتصرفات رئيس الإسكان البلدي والخدمات المجتمعية في منطقة تشكالوفسكي في يكاترينبرج، إن.في. جيلينا، تهدف إلى تنظيم وعقد اجتماعات عامة لأصحاب المباني السكنية وغير السكنية لـ 37 منزلاً تقع في منطقة خيماش الصغيرة في منطقة تشكالوفسكي في يكاترينبرج، واختيار طريقة لإدارتها في شكل جمعية أصحاب المنازل.

وأثناء التفتيش تم الكشف عن وقائع انتهاك تشريعات الإسكان عند اختيار طريقة إدارة هذه المباني السكنية، وكذلك تزوير محاضر الاجتماعات العامة لأصحاب المباني السكنية، بما في ذلك محاضر الاجتماع العام لأصحاب المباني السكنية في مبنى سكني...، يقع على طول... في مدينة يكاترينبورغ من (/ /)، والذي بموجبه اختار أصحاب المباني في هذا المنزل أسلوب الإدارة في شكل جمعية أصحاب المنازل من خلال الانضمام إلى HOA الموجود بالفعل - خماش القديم HOA.

محضر (/ /) الاجتماع العام لأصحاب مبنى سكني يقع في العنوان: غازوفي 1 لا يحتوي على البيانات المذكورة أعلاه التي من شأنها أن تسمح لنا بإثبات أن الشخص الذي يحق له التصويت ينتمي إلى أصحاب المبنى في المبنى، وكذلك أهليته للمشاركة في التصويت. بالإضافة إلى ذلك، لا يتضح من محتويات البروتوكول كيفية تحديد النصاب القانوني للمباني السكنية غير المملوكة للبلدية، وكذلك حصة الأصوات المشاركة.

وفي إطار التحقيق الذي أجراه مكتب المدعي العام بالمنطقة، تمت مقابلتهم 8 من أصحاب الشقق بينهم من أصحاب العقارات الذين شاركوا في التصويت... وأشار جميع الأشخاص الذين تمت مقابلتهم إلى أنهم لم يشاركوا في التصويت على مسألة اختيار HOA كوسيلة لإدارة المنزل والانضمام إلى HOA “Stary Khimmash”، الذي عقد (/ /)، ولم يوقعوا على أي أوراق تصويت.

وبذلك تم إثبات حقيقة التزوير المباشر لنتائج التصويت على القضايا المذكورة أعلاه، وهي: التزوير المباشر لتوقيعات الأشخاص الذين يُزعم أنهم صوتوا في الاجتماع.

إيصالات الدفع خدماتويتم دفع خدمات صيانة السكن للسكان في المبنى المعني نيابة عن Stary Khimmash HOA، مما يضلل المستهلكين الذين لم يختاروا هذه الطريقة لإدارة المنزل ويؤدي إلى عدم دفع المرافق، وتراكم الديون للموردين، وفي النهاية يمكن أن يؤدي إلى عواقب سلبية تحسبا للجديد موسم التدفئة 2011-2012.

ممثل المدعى عليه HOA "ستاري خيماش" Myasnikova L.V. ولم تعترف بالادعاءات مشيرة إلى أنه (/ /) انعقد اجتماع استثنائي لأصحاب المباني في.... بتاريخ.... ووفقا لجدول أعمال الاجتماع، طريقة الإخطار بدخول المنزل إلى المنزل تم اختيار HOA من خلال نشر المعلومات في أماكن متاحة للجمهور، كما تمت الموافقة على نص الميثاق وانتخابه مجلس هوا. تحتوي ورقة التصويت الخاصة بالبروتوكولات على أسماء ومناطق وتوقيعات أصحاب المباني، مما لا يثير أي شك في القرن الأفريقي. تبلغ نسبة الذين صوتوا "لصالح" إدارة المنزل من خلال HOA 54.5٪ من إجمالي المساحة المملوكة لأصحاب المنزل. وفقًا لورقة التصويت والبروتوكول من (/ /) المالك... Golubeva E.N. لم يشارك في التصويت. لم يتم إثبات حجج المدعي العام حول إثبات حقيقة التزوير المباشر لنتائج التصويت لأصحاب المباني في المنزل (/ /). لا يمكن تأكيد حقيقة تزوير التوقيعات في البروتوكول إلا عن طريق الفحص. وهكذا بسبب النقص رأي الخبراءإن حجج المدعي العام بشأن تزوير التوقيعات في المحضر لا أساس لها من الصحةس.

قررت المحكمة الإرضاء المطالباتالمدعي العام. قررت المحكمة: الإقرار بقرار الجمعية العامة لأصحاب العقارات السكنية... بتاريخ... في... الموثق بمحضر الجمعية العامة لأصحاب المباني في مبنى سكني... بتاريخ ع... في... من (/ /) التصويت على قضايا جدول الأعمال، بما في ذلك اختيار طريقة إدارة منزل Stary Khimmash HOA، غير صالح. يتعرف على إجراءات القرن الأفريقي"الخماش القديم" لإصدار الإيصالات وتحصيل رسوم السكن والمرافق للسكان... غير قانوني.

بعد عدم موافقتها على قرار المحكمة، طلبت جمعية أصحاب المنازل في ستاري خيماش، في استئنافها، إلغاء قرار المحكمة، بحجة عدم قانونيته وعدم أساسه.

وبعد فحص مواد القضية ومناقشة الحجج الواردة في الاستئناف، لم تجد الهيئة القضائية أي سبب لإلغاء قرار المحكمة.

بناءً على الجزء الأول من المادة 46 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، يتم اعتماد قرارات الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني بشأن القضايا المطروحة للتصويت بأغلبية الأصوات من إجمالي عدد أصوات أصحاب المباني السكنية. مباني في مبنى سكني يشارك في هذا الاجتماع، باستثناء تلك المنصوص عليها في الفقرات 1 - 3 من الجزء 2 من المادة 44 من هذا القانون من القرارات التي يتم اعتمادها بأغلبية ما لا يقل عن ثلثي إجمالي عدد أصوات أصحاب المباني في مبنى سكني.

بموجب المادة 46 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، فإن قرار الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني، المعتمد بالطريقة المنصوص عليها في هذا القانون، بشأن القضايا التي تدخل في اختصاص مثل هذا الاجتماع، إلزامي لجميع أصحاب المباني في مبنى سكني، بما في ذلك المالكين الذين لم يشاركوا في التصويت. يحق لمالك المبنى الموجود في مبنى سكني أن يستأنف أمام المحكمة القرار الذي اتخذه الاجتماع العام لأصحاب المباني في هذا المبنى والذي ينتهك متطلبات هذا القانون، إذا لم يشارك في هذا الاجتماع أو صوت ضد هذا القرار وإذا كان هذا القرار ينتهك حقوقه ومصالحه المشروعة. يجوز تقديم طلب لمثل هذا الاستئناف إلى المحكمة في غضون ستة أشهر من اليوم الذي علم فيه المالك المحدد بالقرار أو كان ينبغي أن يعلم به. وللمحكمة، مع مراعاة كافة ظروف القضية، تأييد القرار المطعون فيه إذا لم يكن لتصويت المالك المحدد تأثير على نتائج التصويت، وكانت المخالفات المرتكبة غير جسيمة ولم يترتب على القرار المتخذ إحداث خسائر. للمالك المحدد.

وكما يتبين من مواد الدعوى وأحكام المحكمة، (/ /) انعقدت جمعية عمومية غير عادية لأصحاب المباني في مبنى سكني... بموجب... في...، موثقة بمحضر الجلسة الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني.

وفي الوقت نفسه، وجدت المحكمة أنه خلال هذا الاجتماع لأصحاب المباني في مبنى سكني، لم يشارك أي من السكان... في غازوفي لين... في هذا الاجتماع أو في التصويت على القضايا المحددة في محضر الاجتماع العام .

محضر اجتماع الجمعية العمومية للملاك بتاريخ (/ /) المقدم من ممثل المدعى عليه HOA "ستاري خيماش"، والذي بموجبه وافق سكان المنزل على إدارة المنزل من قبل جمعية أصحاب المنازل "خيماش القديم" ، غير قانوني، لأنه لم يكن هناك نصاب قانوني لهذا الاجتماع ولم يكن هناك أي تعبير عن إرادة السكان في قبول قرارات أصحاب المباني في مبنى سكني للانضمام إلى HOA.

إن حجج Stary Khimmash HOA في الاستئناف بأن HOA ليست المدعى عليه المناسب في القضية، لأنها لم تبدأ اجتماع سكان المنزل، وبالتالي حددت المحكمة بشكل غير صحيح ظروف القضية، لا يمكن الدفاع عنها. وكما يتبين من القضية، اتخذت جمعية أصحاب المنازل "خيماش القديمة" إجراءات إصدار إيصالات وتحصيل رسوم السكن والمرافق لسكان سكن المنزل والمرافق للمقيمين...بواسطة... في..., مسترشداً بالصلاحيات المبنية على المحاضر الباطلة للجمعية العامة لأصحاب الأماكن السكنية لهذا المنزل. واستنادًا إلى العلاقات القانونية التي أنشأتها المحكمة، قامت المحكمة بحل النزاع بشكل صحيح بشأن المطالبة المقدمة، من بين أمور أخرى، من قبل Stary Khimmash HOA.

حجج الاستئناف الأخرى فيما يتعلق بإجراءات HOA فيما يتعلق بالإصدار الصحيح للإيصالات للمقيمين، وإبرام عقود توفير خدمات المرافق للمقيمين، واللجنة القضائية تغادر دون رضا، لأن HOA "Stary Khimmash" لم يؤذن لها للقيام بهذه الإجراءات، لم يتم انتخاب أصحاب المبنى السكني من بين المستحقين للسكن، وهذا المنزل هو الأسلوب المحدد للإدارة.

وبناء على ما سبق، يسترشد بالفن. 328، 329 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي، الهيئة القضائية

o d e f i n t i o n :

تم ترك قرار محكمة منطقة تشكالوفسكي في يكاترينبرج بتاريخ 2012/03/01 دون تغيير، ولم يتم قبول استئناف جمعية أصحاب المنازل في ستاري خيماش.

الرئيس: L.A. كوليسوفا.

القضاة: إل إس ديمينيفا.