سلطات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي في المنطقة علاقات الأرض

تعليق على المادة 10 من قانون العمل في الاتحاد الروسي:

1. حسب الفن. 72 من الدستور في الولاية القضائية المشتركة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي والاتحاد الروسي هي تشريعات الأراضي ، والسلطات في مجال إدارة الموارد الطبيعية والتصرف فيها ، بما في ذلك تلك المتعلقة باستخدام الأراضي (إدارة الطبيعة ؛ الحماية بيئةوالتأكد سلامة البيئة؛ محمية بشكل خاص مناطق طبيعية؛ حماية الآثار التاريخية والثقافية ، وما إلى ذلك). بموجب ما سبق ، تتشابه الصلاحيات الممنوحة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي من حيث المحتوى مع الصلاحيات الممنوحة للاتحاد الروسي ، ولكن يمكن تعريف نطاقها وطبيعتها على أنها "تجديد وتجسيد". الإدارة المشتركة لعدد من القضايا بسبب الحاجة الإدارة التشغيليةالأرض ، مع مراعاة خصوصيات الظروف الإقليمية والمحلية. في هذا الصدد ، يمنح قانون الأراضي والقوانين الفيدرالية الأخرى رعايا الاتحاد الروسي صلاحيات امتلاك الأراضي المملوكة لهم واستخدامها والتصرف فيها ، والحق في الشراء قطع ارضيقع في ممتلكات البلديةأو يملكها المواطنون الكيانات القانونيةلاحتياجات موضوع الملكية.

يمكن لأي كيان مكوِّن للاتحاد الروسي تنظيم جميع العلاقات المتعلقة بالأراضي ، بما في ذلك العلاقات غير المنظمة على المستوى الاتحادي ، باستثناء تلك التي تنسبها القوانين الفيدرالية إلى السلطات الخاصة للاتحاد الروسي. يتم التعبير عن ميزات تنفيذ الصلاحيات في مجال العلاقات على الأرض للكيانات المكونة للاتحاد الروسي في إمكانية صياغة تشريعاتها الخاصة. بعض صلاحيات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي من حيث اعتماد اللوائح ، وكذلك إدارة صندوق الأراضي منصوص عليها في قوانين قانونية اتحادية محددة (انظر القانون الاتحادي بشأن تداول الأراضي الزراعية). ولكن في الوقت نفسه ، كل من المبادئ الأساسية المنصوص عليها في القانون الاتحادي ، والسلطات الحصرية للاتحاد الروسي ، وتلك المنصوص عليها في دساتير (مواثيق) الرعايا من أجل ضمان الاستخدام الرشيد ، والحماية المناسبة للأرض و الموارد الطبيعيةفي إقليم الموضوع ، مع مراعاة المتطلبات والقوانين الأخرى ذات الصلة.

2. تنفيذ صلاحيات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي في مجال العلاقات على الأرض هيئات خاصةالتي تدير هذه العلاقات (وكالات ، خدمات ، إلخ). نطاق وهيكل كل منها ملكية الارضتحدد بالطريقة المنصوص عليها في قانون العمل. تشكل الهيئات الإدارية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي ، وفقًا لاختصاصها ، برامج إقليمية لاستخدام الأراضي وحمايتها ؛ إنشاء الأبعاد القصوىقطع الأراضي المخصصة للتملك ؛ القيمة المساحيةقطع الأراضي ، إيجار قطع الأراضي المملوكة لهم. إجراءات منح مخصصات الخدمة ؛ الإجراء الخاص بتوفير معلومات عن شراء قطع الأراضي للدولة أو الاحتياجات البلدية؛ مسائل تنظيم الخدمة الخاصة والعامة ؛ تحديد أسباب سحب قطع الأراضي لتلبية احتياجات هذا الموضوع ، بالإضافة إلى قانون الأراضي المعمول به ؛ الإجراء الخاص بالموافقة وتغيير السمات الحضرية و المستوطنات الريفية؛ إجراءات إدراج الأراضي الزراعية في قائمة ذات قيمة خاصة ؛ ترتيب الاستخدام أنواع معينةالأراضي الصناعية وغيرها الغرض الخاص؛ إجراءات حجز الأراضي وتصنيف الأراضي كأراضي ذات حماية خاصة وذات أهمية إقليمية ؛ الإجراء الخاص بإنشاء مناطق حماية للأشياء التراث الثقافي، والتي من المفترض أن يتم الإعلان عنها كأراضي ذات حماية خاصة وذات أهمية إقليمية ، وإجراءات استخدامها ؛ إجراء الإخطار قوة تنفيذيةلموضوع الاتحاد الروسي لأصحاب وملاك الأراضي ومستخدمي الأراضي بشأن نظام خاص لاستخدام الممرات على جانب الطريق ؛ شروط منح قطع الأراضي للمواطنين من أجل زراعة القش ورعي الماشية من الأراضي الزراعية.

1. تشمل سلطات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي حجز وسحب قطع الأراضي لتلبية احتياجات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي ؛ تطوير وتنفيذ البرامج الإقليمية لاستخدام وحماية الأراضي الواقعة داخل حدود الكيانات المكونة للاتحاد الروسي ؛ صلاحيات أخرى لا تتعلق بصلاحيات الاتحاد الروسي أو سلطات الهيئات حكومة محلية.

2. يتعين على الكيانات المكونة للاتحاد الروسي إدارة والتخلص من قطع الأراضي المملوكة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي.

تعليق على الفن. 10 ZK RF

1. سلطات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي في مجال العلاقات المتعلقة بالأراضي محددة في المادة المعلقة وفقًا لمبدأ "المتبقي": أي يجب أن تتضمن كل ما لا يُنسبه القانون إلى سلطات الاتحاد الروسي أو سلطات الحكومات المحلية. ومع ذلك ، فإن القوانين الفيدرالية الفردية تكرس بشكل مباشر بعض صلاحيات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي في مجال العلاقات على الأراضي. لذلك ، وفقا للفقرة 2 من الفن. 2 من القانون الاتحادي بشأن دخول قانون الأراضي حيز التنفيذ ، تحدد رعايا الاتحاد الروسي سعر الأرض (ضمن الأرقام التي تحددها قاعدة الفقرة المحددة من المادة 2 من هذا القانون) ، ووفقًا للفقرة 10 من الفن. 3 من نفس القانون الهيئات سلطة الدولةموضوعات الاتحاد الروسي تحدد إجراءات تحديد الحجم تأجيرلاستخدام الأرض أملاك الدولةالتي لم يتم تحديدها.

2. مواضيع الاتحاد الروسي - المدن الأهمية الفيدراليةلا تدير موسكو وسانت بطرسبرغ قطع الأراضي التي تمتلكها فحسب ، بل تدير أيضًا قطع الأراضي التي لم يتم تحديد ملكية الدولة لها. ومع ذلك ، بموجب قوانينهم ، يمكنهم تفويض سلطة التصرف في قطع الأراضي هذه إلى الحكومات المحلية للبلديات داخل المدينة.

آخر الملاحة

حدد الإصدار

01.07.2020 الحالي 08/02/2019 06/01/2019 01/01/2019 12/25/2018 10/01/2018 08/01/2018 07/08/2018 07/01/2018 01/01/2017 08 / 11/2017 12.07 12.07 12.07 12.07 12.07 12/12 12 .2017 07/01/2017 01/01/2017 09/1/2016 05/23/2016 05/02/2016 01/2016 12/30/2015 10/06/2015 10/01/2015 07/24/2015 01/01/2015 09/09/2015 09/09/2015 09/09/2015 03/01/2015 01/22/2015 01/01/2015 01/01/2015 01/01/2014 01/31/2013 30/12/2013 09/01/2013 24/07/2013 04/04/2013 01/01/2013 31/07/2012 30/07/2012 2012/06/25 01/01/2012 12/25/2011 12/14/2011 12/08/2011 01/01/2011 10/25/2011 08/01/2011 07/22/2011 07 / 01/2011 06/08/2011 03/08/2011 03/25/2011 26.07.07.07 07.26.07 07/26 .2010 01/01/2010 01/01/2010 12/29/2009 28.12.2009 08/23 / 2009 03/20/2009 03/17/2009 01/01/2009 12/30/2008 07/24/2008 07/18/2008 08.12.12.2007 11.11.2.2.2.2.2.2 007 30.10.2007 03.07.2007 05/29/2007 04/11/2007 03/14/2007 01/2007 01/01/2007 12/19/2006 08.12.2006 01/29/2006 07/29/2006 01.07. 2006 06/08/2001 10.01 05.01 10.01 10.01 10.01 10.01 10.01 10.01.2005 10/18/2004 07/01/2004 07/01/2003 30/10/2001

كود الأرض (LK RF) 2020 ، 2019

• فحص اليوم
• مراجعة بتاريخ 08.01.2020
• دخلت حيز التنفيذ في 28.09.2001

رمز طبعة جديدةاعتبارًا من 1 يوليو 2020.
انظر التغييرات في طبعة مستقبلية

قارن بين إصدارات الدستور الغذائي

يمكنك مقارنة إصدارات هذا الرمز عن طريق تحديد التواريخ الفعالة للمراجعات والنقر فوق الزر "مقارنة". الجميع التغييرات الأخيرةوسيتم فتح الوظائف الإضافية أمامك في لمح البصر.

لا تحاول حتى البحث عن أحدث - إنه الطبعة الأخيرة

تم فحص الرمز اليوم الساعة 10:32:54

قانون الأراضي في الاتحاد الروسي (LC RF) هو أحد القوانين المعيارية التي تنظم تشريعات الأراضي وفقًا لدستور الاتحاد الروسي. ينص قانون الأراضي على الحق في امتلاك الأرض: توفير وسحب قطع الأراضي وينظم تسوية النزاعات على الأراضي. المهمة الرئيسية كود الأرضهو ضمان الاستخدام الرشيد لموارد الأرض وحمايتها.

يتكون قانون الأراضي من ثمانية عشر فصلاً ، من بينها 103 مادة تنظم العلاقات العقارية وفقًا لفئة قطع الأراضي والغرض منها. تم اعتماد قانون الأراضي الحالي للاتحاد الروسي دوما الدولةفي سبتمبر 2001. كان لعلاقات السوق في الاقتصاد والتطور السياسي لدولة ديمقراطية تأثير كبير على تشكيل المبادئ الأساسية لتشريع الأراضي ، والتي بدورها تؤثر حتماً على مجالات أخرى من حياة الدولة: قانون الضرائبوالضرائب وحماية موارد الأرض والكفاءة الاجتماعية.

يجب على جميع مستخدمي الأراضي وملاك الأراضي والمستأجرين التعرف على المواد والأحكام الرئيسية لقانون الأراضي للاتحاد الروسي ، حيث يجب دعم أي إنشاء أو إعادة هيكلة للهياكل على قطعة أرض بموجب تصريح وفقًا للغرض المقصود منه. تشريعات الأراضيروسيا لا يقتصر فقط على إطار قانون الأراضي ، والاعتماد على عدد من القوانين الاتحادية على تنظيم الأراضيالتي تكمل وتتطور قواعد عامةومبادئ قانون الأراضي للاتحاد الروسي.

أحدث التغييرات في RF LC

• تغييرات RF LC ،
• تغييرات RF LC ،

• الفصل الأول: أحكام عامة

• الفصل الأول - 1. تشكيل قطع أراضي

• الباب الثاني. حماية الأرض

• الفصل الثالث. ملكية الارض

• الفصل الخامس. ظهور حقوق الأرض

• الفصل الخامس 1. توفير قطع الأراضي في ملكية الدولة أو البلدية

  • المادة 39-18. خصوصيات توفير قطع الأراضي ، التي تملكها الدولة أو البلدية ، للمواطنين لبناء مساكن فردية ، وصيانة قطع الأراضي الفرعية الشخصية داخل الحدود مكانوالبستنة والمواطنين وأسر الفلاحين (المزارع) لتنفيذ اقتصاد الفلاحين (المزرعة) لأنشطتها

1. تشمل سلطات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي حجز وسحب قطع الأراضي لتلبية احتياجات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي ؛ تطوير وتنفيذ البرامج الإقليمية لاستخدام وحماية الأراضي الواقعة داخل حدود الكيانات المكونة للاتحاد الروسي ؛ صلاحيات أخرى لا تتعلق بصلاحيات الاتحاد الروسي أو سلطات الحكومات المحلية (تم استكمال البند اعتبارًا من 29 مايو 2007. قانون اتحاديبتاريخ 10 مايو 2007 N 69-FZ ؛ بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي رقم 499-FZ المؤرخ 31 ديسمبر 2014 ، اعتبارًا من 1 أبريل 2015.

2. يتعين على الكيانات المكونة للاتحاد الروسي إدارة والتخلص من قطع الأراضي المملوكة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي.

تعليق على المادة 10 من قانون الأراضي للاتحاد الروسي

ترد الأحكام الأساسية المتعلقة بوضع الكيانات المكونة للاتحاد الروسي في أحكام دستور الاتحاد الروسي:
- الجزء 3 من الفن. 5 - حوالي الهيكل الفيدراليروسيا الاتحادية ، على أساس نزاهة دولتها ، ووحدة نظام سلطة الدولة ، وترسيم حدود الاختصاصات والسلطات بين سلطات الدولة في الاتحاد الروسي وسلطات الدولة في الكيانات المكونة للاتحاد الروسي ؛
- الجزء 4 من الفن. 5 - حقوق متساوية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي فيما بينها في العلاقات مع السلطات الاتحاديةسلطة الدولة؛
- فن. 66- بشأن تحديد وضع الكيانات المكونة للاتحاد الروسي بموجب دستور الاتحاد الروسي ودستور الجمهورية ، الميثاق المعتمد من قبل الهيئة التشريعية (التمثيلية) لموضوع الاتحاد الروسي ؛
- فن. 73 - بشأن حيازة الكيانات المكونة للاتحاد الروسي لجميع سلطات الدولة الكاملة خارج الولاية القضائية وسلطات الاتحاد الروسي بشأن الخاضعين للولاية القضائية المشتركة للاتحاد الروسي ورعاياه (محتوى المادتين 71 و 72 من دستور الاتحاد الروسي بشأن مواضيع الاختصاص هذه ، انظر التعليق على المادة 9 من قانون العمل في الاتحاد الروسي).

سلطات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي في مجال العلاقات على الأرض واسعة جدًا وهي منصوص عليها في الفن. 7 ، 8 ، 10 ، 13 ، 20 ، 22-24 ، 28 ، 31 ، 33 ، 34 ، 46 ، 49 ، 57 ، 65-67 ، 71 ، 87-92 ، وفقط ، على سبيل المثال ، في مجال تنظيم مناطق محمية بشكل خاص ؛ في الفن. 94 ، 95 ، 97 ، 99 وغيرها من هذه المدونة ، في العديد من القواعد الفيدرالية و القوانين الإقليمية، الإجراءات القانونية التنظيمية الأخرى التي تنظم أيضًا العلاقات على الأراضي وفقًا لقانون الأراضي في الاتحاد الروسي. وهكذا ، الجزء 3 من الفن. 36 من دستور الاتحاد الروسي أن شروط وإجراءات استخدام الأراضي هي فقط التي يتم تحديدها على أساس القانون الاتحادي.

تحدد رعايا الاتحاد الروسي هيكل ووظائف المرخص لهم وكالات الحكومة، بما في ذلك في مجال العلاقات الأرض ، على أساس الفن. 17 وغيرها. القانون الاتحادي "تشغيل مبادئ عامةمنظمات الهيئات التشريعية (التمثيلية) والتنفيذية لسلطة الدولة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي "بتاريخ 6 أكتوبر 1999 (SZ RF. 1999. N 42. Art. 5005).

حالة الملكية وصلاحيات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي في المجال التداول المدنيوفقا للفقرة 3 المادة. 3 من قانون الأراضي للاتحاد الروسي ، يتم تنظيم البند 3 من المادة 129 من القانون المدني للاتحاد الروسي في المادة. 124 "الاتحاد الروسي ، رعايا الاتحاد الروسي ، بلديات - موضوعات القانون المدني"، 125" إجراءات مشاركة الاتحاد الروسي ، وموضوعات الاتحاد الروسي ، والبلديات في العلاقات التي ينظمها القانون المدني"، 126" مسؤولية التزامات الاتحاد الروسي ، وهو أحد موضوعات الاتحاد الروسي ، البلدية"GK (انظر أيضا الفقرة 1 من المادة 2 ، والمادة 212 ، الفقرة 2 من المادة 214 وغيرها من القانون المدني للاتحاد الروسي).

تؤدي طبيعة الدولة واتساع سلطات الهيئات التابعة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي إلى نشاطها نشاط صنع القانونمما يؤدي في بعض الأحيان إلى الطعن في نتائجه.

تعريف المحكمة العليا RF بشأن المغادرة دون تغيير قرار Smolensky المحكمة الإقليميةحل مسألة صلاحيات التشريع للهيئات سلطة عموميةفي مجال العلاقات العقارية. أشارت إدارة سمولينسك إلى حقيقة أن تنظيم إجراءات اختيار قطع الأراضي ، والموافقة على نماذج الوثائق تقع ضمن اختصاص الحكومة المحلية ، مما يشير إلى أنها تمت الموافقة عليها بقرار من إدارة سمولينسك.

ينظم القرار المتنازع عليه لموضوع الاتحاد الروسي ، وفقًا لمقدم الطلب ، العلاقات التي لا تدخل في اختصاص سلطة الدولة ، والتي تم تنظيمها بالفعل من قبل الحكومة المحلية. تنص المادة 1 من قانون منطقة سمولينسك "بشأن التصرف في قطع الأراضي ، التي لم يتم تحديد ملكية الدولة لها ، في المركز الإداري لمنطقة سمولينسك - مدينة سمولينسك البطل" على أن التصرف في قطع الأراضي ، ملكية الدولة التي لم يتم تحديدها ، في مدينة سمولينسك يتم تنفيذها من قبل هيئة تنفيذية مرخص لها في المنطقة ، محددة عمل قانونيالإدارة الإقليمية.

وفقًا للفقرة 1 من قرار إدارة منطقة سمولينسك "بشأن تنظيم الأعمال المتعلقة بالتخلص من قطع الأراضي التي لم يتم تحديد ملكية الدولة لها ، في المركز الإداري لمنطقة سمولينسك - مدينة سمولينسك البطل "، الذي لا يتعارض مع القانون الاتحادي بشأن دخول قانون الأراضي للاتحاد الروسي حيز التنفيذ ، فإن السلطة التنفيذية المفوضة هي إدارة علاقات الملكية والأراضي في منطقة سمولينسك.

وفقا للفقرة 6 من الفن. 31 ZK RF وكالة تنفيذيةسلطة الدولة أو الحكومة المحلية ، المنصوص عليها في الفن. 29 من قانون الأراضي للاتحاد الروسي ، يقرر الموافقة الأولية على موقع الكائن ، والموافقة على فعل الاختيار قطعة أرضوفقًا لأحد خيارات اختيار قطعة أرض ، أو رفض وضع كائن. انطلقت المحكمة بشكل معقول من حقيقة أنه ، نظرًا لأن التشريع الفيدرالي لا يحدد شكل القانون المتعلق باختيار قطعة أرض ، فإن مثل هذا القرار فيما يتعلق بقطع الأرض ، والتي لم يتم تحديد ملكية الدولة لها في المركز الإداري لل الكيان التأسيسي للاتحاد الروسي - مدينة سمولينسك ، مأخوذة هيئة مرخص لهاالسلطة التنفيذية للمنطقة - إدارة الممتلكات والعلاقات مع الأراضي في منطقة سمولينسك. بحكم أحكام الفن. 2 ، 10 ، 29 من قانون الأراضي للاتحاد الروسي ، يحق للسلطات التنفيذية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي ، ضمن صلاحياتها ، إصدار قوانين تحتوي على معايير قانون الأراضيوممارسة الصلاحيات الممنوحة.

في ظل هذه الظروف ، فإن استنتاج المحكمة بأن القرار المتنازع عليه ، بشأن قطع الأراضي في سمولينسك فقط ، الصادر عن إدارة منطقة سمولينسك في حدود صلاحياتها ، هو قرار شرعي. لا يمكن أخذ إشارات إدارة سمولينسك إلى حقيقة أن القرار المطعون فيه ينتهك سلطات هيئات الحكم الذاتي المحلي لتنفيذ إجراءات اختيار قطع الأراضي.

لفتت المحكمة الانتباه بشكل صحيح إلى حقيقة أن قرار الإدارة الإقليمية لا يمدد مفعولها ولا يحدد إجراءات التصرف في قطع الأراضي التي هي في ملكية البلدية ، ولا ينتهك حق الحكومات المحلية في ضمان الاختيار قطعة أرض. وفقا للفقرة 4 من الفن. 2 من قانون الأراضي للاتحاد الروسي ، يجوز للحكومات المحلية إصدار قوانين تحتوي على قواعد قانون الأراضي ، على أساس قانون الأراضي التابع للاتحاد الروسي ، والقوانين الفيدرالية ، والقوانين التنظيمية الأخرى للاتحاد الروسي ، والقوانين. وغيرها من الإجراءات القانونية التنظيمية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي ضمن صلاحياتها. في هذا الصدد ، خلصت المحكمة بشكل صحيح إلى أن قرار إدارة سمولينسك لا يمكن تطبيقه على قطع الأراضي في سمولينسك.

مشاورات وتعليقات المحامين على المادة 10 من قانون الأراضي للاتحاد الروسي

إذا كان لا يزال لديك أسئلة حول المادة 10 من RF LC وتريد التأكد من أن المعلومات المقدمة محدثة ، يمكنك استشارة محامي موقعنا على الإنترنت.

يمكنك طرح سؤال عبر الهاتف أو على الموقع الإلكتروني. الاستشارات الأولية مجانية من 9:00 حتي 21:00 بتوقيت موسكو يوميا. ستتم معالجة الأسئلة الواردة بين الساعة 21:00 والساعة 09:00 في اليوم التالي.

يميز إجراءات غير قانونيةالمحافظات والمجالس ، استرشدت المحاكم بالتحكيم الكود الإجرائيالاتحاد الروسي ، من قانون الأراضي للاتحاد الروسي ، الفقرة 2 من قواعد تخصيص قطع الأراضي اللازمة لتشكيل حق الطريق السكك الحديدية، تمت الموافقة عليه بأمر من وزارة النقل الروسية بتاريخ 08/06/2008 N 126 ، القانون الاتحادي بتاريخ 08/25/1995 N 153-FZ "على المستوى الاتحادي النقل بالسكك الحديدية"، القانون الاتحادي 10.01.2003 N 17-FZ" بشأن النقل بالسكك الحديدية في الاتحاد الروسي "، قواعد استخدام قطع الأراضي التي هي ملكية فيدرالية والتي توفرها شركة السكك الحديدية الروسية ، تمت الموافقة عليها بالقرارحكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 29 أبريل 2006 N 264.

حكم المحكمة العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 01.12.2016 في القضية رقم 305-KG16-10498، A41-70884 / 2015 الطلب: حول الاعتراف برفض خصخصة قطعة الأرض باعتبارها غير قانونية والالتزام بتوفير الملكية قطعة الأرض مقابل أجر. الظروف: أشار المدعي إلى أنه تقدم للمدعى عليه ببيان عن توفير ملكية قطعة أرض مقابل أجر. ومع ذلك ، رفض المدعى عليه تزويد المدعي بقطعة أرض مقابل رسوم. القرار: تم إرسال القضية لمحاكمة جديدة ، حيث أن المحاكم لم تحقق في قضايا ما إذا كان الموقع المتنازع عليه مدرجًا في حدود مناطق الموقع المخطط للأشياء المشار إليها في المخطط العام لمنطقة مدينة موسكو وفي تمت الموافقة على مخطط التخطيط المكاني لمنطقة موسكو. المرسوم الصادر عن حكومة منطقة موسكو بتاريخ 11 يوليو 2007 رقم 517/23.