 |
كجزء من الإصلاح القضائيوفقًا للقوانين الدستورية الفيدرالية "بشأن النظام القضائي للاتحاد الروسي" و "بشأن محاكم التحكيم في الاتحاد الروسي" ، النظام القضائي. ويشمل أيضًا محاكم التحكيمتتمتع بوضع فيدرالي.
محاكم التحكيم هي محاكم متخصصة لحل المنازعات العقارية والتجارية بين الشركات. كما أنهم ينظرون في ادعاءات رجال الأعمال لإبطال الأفعال وكالات الحكومةانتهاك حقوقهم ومصالحهم المشروعة. هذه هي الضرائب والأراضي وغيرها من النزاعات الناشئة عن العلاقات الإدارية والمالية والقانونية الأخرى. تنظر محاكم التحكيم في المنازعات التي تشمل رجال الأعمال الأجانب.
في اتصال مع الممارسة القضائيةالقضايا المتعلقة بتحصيل ضريبة الأراضي ، ومن أجل ضمان اتباع نهج موحد لحلها ، فإن الجلسة الكاملة لمحكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي ، على أساس المادة 13 من القانون الدستوري الاتحادي "بشأن محاكم التحكيم في روسيا الاتحاد "، يقرر تقديم التفسيرات التالية لمحاكم التحكيم.
في هذا الصدد ، يجب أن تنطلق المحاكم من حقيقة أنه ، مع الاستثناءات المحددة في الفقرتين 4 و 5 من هذا القرار ، دافع ضريبة الأراضي هو الشخص الذي سجل الدولةحقوق العقاراتوالمعاملات معها (المشار إليها فيما يلي باسم السجل) يشار إليها على أنها تتمتع بحق الملكية ، أو الحق في الاستخدام الدائم (الدائم) أو الحق في الحيازة القابلة للتوريث مدى الحياة لما يقابلها قطعة أرض.
لذلك ، فإن الالتزام بدفع ضريبة الأرض ينشأ لمثل هذا الشخص من لحظة تسجيله لأحد الحقوق المحددة لقطعة أرض ، أي قيد في السجل ، وينتهي من يوم إجراء الإدخال في السجل الخاص بحق شخص آخر في قطعة الأرض المقابلة.
لذلك ، لن ينشأ موضوع الضرائب إلا عند تشكيل قطعة أرض معينة.
3. عند النظر في القضايا المتعلقة بتحصيل ضريبة الأراضي ، ينبغي للمحاكم أن تأخذ في الاعتبار أن دافعي هذه الضريبة هم أيضًا أشخاص ، على الرغم من عدم ذكرهم في الفقرة 1 من المادة 20. كود الأرضالاتحاد الروسي من بين أصحاب الحق في الاستخدام الدائم (غير المحدود) لقطع الأراضي ، ومع ذلك ، بناءً على الفقرة 3 من هذه المادة ، يحتفظون بالحق المذكور الذي نشأ قبل دخول القانون المذكور حيز التنفيذ.
5. لأن في خلافة عالمية(إعادة تنظيم الكيانات القانونية، باستثناء التخصيص والميراث) ، فإن حقوق الملكية على الأرض المشار إليها في الفقرة 1 من المادة 388 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي تمر مباشرة بقوة القانون ، يصبح المحالون لهم دافعي ضريبة الأراضي ، بغض النظر عن التسجيل لنقل الحق المقابل.
6. عند حل مسألة من هو دافع ضريبة الأرض فيما يتعلق بقطعة الأرض التي منزل سكني، - أصحاب المساكن و المباني غير السكنيةفي هذا المنزل أو في جمعية لأصحاب المنازل ، يجب على محاكم التحكيم أن تأخذ في الاعتبار أن حقيقة إنشاء اتحاد لأصحاب المنازل لا يعني في حد ذاته أن الجمعية المذكورة تصبح دافع ضرائب الأرض بدلاً من أصحاب المباني السكنية وغير السكنية في هذا البيت.
اذا كان القيمة المساحيةمن قطعة الأرض في وقت العلاقات القانونية المتنازع عليها ، يجب أن تسترشد محاكم التحكيم بأحكام المادة 65 من قانون الأراضي للاتحاد الروسي والمادة 13 من المادة 3 من القانون الاتحادي "بشأن الدخول حيز التنفيذ لقانون الأراضي في الاتحاد الروسي "، والذي بموجبه ، إذا لم يتم تحديد القيمة المساحية للأرض ، في هذه الحالة ، يتم تطبيق السعر المعياري للأرض لأغراض الضرائب.
8. عند النظر في القضايا المتعلقة بتحصيل ضريبة الأراضي ، ينبغي لمحاكم التحكيم أن تنطلق من حقيقة أن عدم تطوير قطعة الأرض المقتناة (المقدمة) لبناء المساكن ليس سببًا لرفض تطبيق معدل ضريبة الأرض المخفض المنصوص عليه في الفقرة 1 من المادة 394 من قانون الضرائب RF.
9. دافعي الضرائب - فرادىمن يحق له ، على أساس الفقرة 5 من المادة 391 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي ، المطالبة بخصم من القاعدة الضريبية بمبلغ 10000 روبل ، ويمكنه استخدامه حتى إذا تم استخدام قطعة الأرض ذات الصلة من قبل هؤلاء المواطنين لأغراض النشاط التجاري.
رئيس
محكمة التحكيم العليا
الاتحاد الروسي
آيفانوف
سكرتير الجلسة الكاملة
قاضي محكمة التحكيم العليا
الاتحاد الروسي
تلفزيون زافيلوفا
37 - المرسوم الصادر عن المحكمة العليا للاتحاد الروسي بكامل هيئته بتاريخ 23 تموز / يوليه 2009 رقم 64 "بشأن بعض المسائل المتعلقة بممارسة النظر في المنازعات بشأن حقوق أصحاب المباني في الملكية المشتركةالمباني "// نظام استرجاع المعلومات Consultant Plus.
38- مرسوم الجلسة الكاملة لمحكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 23 يوليو / تموز 2009 رقم 60 "بشأن بعض القضايا المتعلقة باعتماد القانون الاتحادي رقم 296-FZ المؤرخ 30 ديسمبر / كانون الأول 2008" بشأن التعديلات على القانون الاتحادي"في حالة الإفلاس (الإفلاس)" // مستشار نظام استرجاع المعلومات.
39. قرار الجلسة الكاملة لمحكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 23 يوليو / تموز 2009 رقم 59 "بشأن قضايا معينة في ممارسة تطبيق القانون الاتحادي" في إجراءات الإنفاذ"في حالة الشروع في إجراءات الإفلاس" // نظام استرجاع المعلومات Consultant Plus.
40. مرسوم الجلسة الكاملة لمحكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 23 يوليو / تموز 2009 رقم 58 "بشأن بعض القضايا المتعلقة باستيفاء متطلبات المرتهن في حالة إفلاس المرتهن" // نظام بحث المعلومات Consultant Plus .
41. مرسوم الجلسة الكاملة لمحكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 23 يوليو 2009 رقم 63 "بشأن المدفوعات الحالية للالتزامات النقدية في قضية الإفلاس" // نظام استرجاع المعلومات Consultant Plus.
42. مرسوم الجلسة الكاملة لمحكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 30 أبريل 2009 رقم 32 "بشأن بعض المسائل المتعلقة بالطعن في المعاملات على أسس ينص عليها القانون الاتحادي" بشأن الإعسار (الإفلاس) "// Consultant Plus نظام البحث عن المعلومات.
43. قرار الجلسة المكتملة المحكمة العليا RF No. 5، Plenum of the Supreme Arbitration Court of the Russian Federation No. 29، March 26، 2009 "بشأن بعض القضايا التي أثيرت فيما يتعلق ببدء نفاذ الجزء الرابع القانون المدنيالاتحاد الروسي "// Consultant Plus لنظام استرجاع المعلومات.
44- المرسوم الصادر عن المحكمة العليا للاتحاد الروسي بكامل هيئته بتاريخ 22 يونيو / حزيران 2006 رقم 23 (بصيغته المعدلة في 26 فبراير / شباط 2009) "بشأن بعض المسائل التي تطبقها محاكم التحكيم ذات القواعد رمز الميزانيةالاتحاد الروسي "// Consultant Plus لنظام استرجاع المعلومات.
45 - مرسوم الجلسة الكاملة للقوات المسلحة للاتحاد الروسي ومحكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي المؤرخ 8 تشرين الأول / أكتوبر 1998 رقم 13/14 "بشأن ممارسة تطبيق أحكام القانون المدني للاتحاد الروسي على مصلحة لاستخدام الآخرين نقدا»// نظام استرجاع المعلومات Consultant Plus.
46 - قرار الجلسة الكاملة للمحكمة العليا للاتحاد الروسي رقم 10 ، الجلسة المكتملة لمحكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي رقم 22 بتاريخ 29 نيسان / أبريل 2010 "بشأن بعض القضايا الناشئة في الممارسة القضائية لحل النزاعات ذات الصلة لحماية حقوق الملكية وغيرها حقوق عينية»// نظام استرجاع المعلومات Consultant Plus.
47. المرسوم الصادر عن الجلسة الكاملة للمحكمة العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 28 يونيو 2012 رقم 17 "بشأن نظر المحاكم في القضايا المدنية في المنازعات المتعلقة بحماية حقوق المستهلك" // نظام استرجاع المعلومات Consultant Plus.
48- مرسوم المحكمة العليا للاتحاد الروسي بكامل هيئته المؤرخ 28 آب / أغسطس 1992 رقم 11 (بصيغته المعدلة في 25 نيسان / أبريل 1995) "بشأن بعض القضايا التي تنشأ عندما تنظر المحاكم في قضايا حماية الشرف وكرامة المواطنين ، إلى جانب سمعة العملالمواطنون والكيانات القانونية ”// مستشار نظام استرجاع المعلومات.
49 - المرسوم المؤرخ 1 تموز / يوليه 1996 رقم 6/8 للجلسة المكتملة للمحكمة العليا للاتحاد الروسي لمحكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي "بشأن بعض المسائل المتعلقة بتطبيق الجزء الأول من القانون المدني الاتحاد الروسي "// نظام استرجاع المعلومات Consultant Plus.
50- المرسوم المؤرخ 28.02.1995 رقم 2/1 للجلسة المكتملة للقوات المسلحة للاتحاد الروسي ومحكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي "بشأن بعض المسائل المتعلقة بتنفيذ الجزء الأول من القانون المدني الاتحاد الروسي "// نظام البحث عن المعلومات Consultant Plus.
51. مرسوم الجلسة المكتملة لمحكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 14 مايو 1996 رقم 9 "بشأن بعض قضايا تطبيق الفن. 1 74 من القانون المدني للاتحاد الروسي في ممارسة هيئات الكيانات القانونية لصلاحيات إبرام المعاملات "// نظام استرجاع المعلومات Consultant Plus.
52. بريد المعلوماتهيئة رئاسة محكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 14 أبريل 2009 رقم 128 "نظرة عامة على ممارسة نظر محاكم التحكيم في المنازعات المتعلقة بالطعن في المعاملات على الأسس المنصوص عليها في القانون الاتحادي" بشأن الإعسار (الإفلاس) " // نظام البحث عن المعلومات الاستشاري الإضافي
53. رسالة إعلامية من هيئة رئاسة محكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 05.02.2008 رقم 124 "بشأن بعض القضايا في ممارسة تطبيق محاكم التحكيم لبعض أحكام المادتين 40 و 40.1 من القانون الاتحادي" خصخصة الدولة و ممتلكات البلدية»// نظام استرجاع المعلومات Consultant Plus
54. رسالة إعلامية من هيئة رئاسة محكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 30 أكتوبر 2007 رقم 120 "نظرة عامة على ممارسة تطبيق محاكم التحكيم لأحكام الفصل 24 من القانون المدني للاتحاد الروسي" / / نظام استرجاع المعلومات كونسولتانت بلس
55 - رسالة إعلامية من هيئة رئاسة محكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 5/9/2006 م رقم 111 "بشأن خصخصة المحكمين المتخصصين المؤسسات الوحدويةالإسكان والخدمات المجتمعية ، وتوفير خدماتالسكان "// نظام استرجاع المعلومات Consultant Plus
56. رسالة إعلامية من هيئة رئاسة محكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 17 يناير 2006 N 100 "بشأن بعض السمات المتعلقة بتطبيق المادة 21.1 من القانون الاتحادي" في تسجيل الدولةالكيانات القانونية و رواد الأعمال الأفراد»// نظام استرجاع المعلومات Consultant Plus
57. رسالة معلومات بتاريخ 23 سبتمبر 1999 رقم 46 "نظرة عامة على ممارسة حل النزاعات المتعلقة بحماية سمعة الأعمال من قبل محاكم التحكيم" // Information Search System Consultant Plus.
58. رسالة معلومات من هيئة رئاسة محكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 06/09/2000 رقم 54 "بشأن معاملات كيان قانوني أُعلن عدم صلاحية تسجيله" // نظام استرجاع المعلومات Consultant Plus.
59 - رسالة إعلامية من هيئة رئاسة محكمة التحكيم العليا في الاتحاد الروسي بتاريخ 15 كانون الأول / ديسمبر 1998 رقم 26 "نظرة عامة على ممارسة حل المنازعات المتعلقة بتطبيق محاكم التحكيم لقواعد القانون المدني للاتحاد الروسي بشأن تعهد ”// مستشار نظام البحث عن المعلومات.
60 - رسالة إعلامية من هيئة رئاسة محكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 20 كانون الثاني / يناير 1998 ، العدد 28 "نظرة عامة على ممارسة حل المنازعات المتعلقة بتطبيق محاكم التحكيم لقواعد القانون المدني للاتحاد الروسي على الكفالة "// نظام استرجاع المعلومات Consultant Plus
61 - رسالة إعلامية من هيئة رئاسة محكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 15 كانون الثاني / يناير 1998 رقم 27 "نظرة عامة على ممارسة حل النزاعات المتعلقة بتطبيق قواعد القانون المدني للاتحاد الروسي على أحد البنوك الضمان ”// مستشار نظام البحث عن المعلومات.
62. رسالة إعلامية من هيئة رئاسة محكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 13 يناير 2000 رقم 50 "نظرة عامة على ممارسة حل النزاعات المتعلقة بتصفية الكيانات القانونية (المنظمات التجارية)" // مستشار نظام البحث عن المعلومات زائد.
63. خطاب من هيئة رئاسة محكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 5 مايو 1997 رقم 14 "نظرة عامة على ممارسة حل النزاعات المتعلقة بإبرام وتعديل وإنهاء العقود" // Information Search System Consultant Plus.
64. خطاب من هيئة رئاسة محكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 28 أبريل 1997 رقم 13 "نظرة عامة على ممارسة تسوية الملكية والحقوق العقارية الأخرى" // نظام استرجاع المعلومات Consultant Plus.
المرفقات 1
عينة صفحة عنوان الكتاب مراقبة العمل
الوزارة زراعةالاتحاد الروسي
في حالة فقدان وضع الدائن المضمون ، بما في ذلك على أساس الفقرة السادسة من البند 5 من المادة 18.1 من قانون الإفلاس نتيجة لبيع الممتلكات المرهونة ، من خلال المطالبات المدرجة في سجل مطالبات الدائنين و لا تنطفئ ، التصويت بالطريقة العامة.
الاتفاق على الإجراء غير القضائي لفرض التنفيذ على الأموال المرهونة ، المبرم قبل الموعد المحدد ، لا يخضع للتنفيذ بعد إدخال الرقابة.
إذا كان العقار المرهون وقت دخول الرقابة مع المرتهن فلا يحق له الاحتفاظ بها أو التصرف فيها بأي شكل من الأشكال ويلزم بضمان سلامتها.
يتم تحديد إجراءات وشروط إجراء المزادات من قبل دائن الإفلاس ، الذي يتم ضمان مطالباته برهن على الممتلكات المراد بيعها ، إلى الحد الذي تسمح به الأحكام المحددة لقانون الإفلاس. في الوقت نفسه ، لا يحق لاجتماع الدائنين تحديد إجراءات وشروط بيع العقار المرهون.
يلتزم الدائن ، الذي يتم ضمان مطالباته برهن ، بتحديد تفاصيل إجراءات وشروط إجراء العطاءات في وقت مناسبمن تاريخ التظلم إليه من قبل أمين التفليسة.
عند النظر في النزاعات المتعلقة بإنفاذ قرارات الرهن على الممتلكات المرهونة ، يجب على المحاكم أن تأخذ في الاعتبار ، بالمعنى المقصود في الأحكام المنصوص عليها في الفقرة الرابعة من البند 1 من المادة 63 ، الفقرة الخامسة من البند 1 من المادة 81 ، الفقرة الثانية من البند 2 من المادة 95 ، الفقرة السادسة من البند 1 المادة 126 من قانون الإفلاس ، إجبارييوقف قرار الحجز على العقار المرهون في إجراءات الإشراف والتأهيل المالي و الإدارة الخارجيةوانتهت في الإجراء إجراءات الإفلاس. تم تحديد عواقب مماثلة في القواعد المنصوص عليها في الأجزاء 1 و 4 من المادة 96 من القانون الاتحادي بتاريخ 02.10.2007 N 229-FZ "بشأن إجراءات الإنفاذ". فيما يتعلق بما تقدم ، لا يتم بيع العقار المرهون من قبل المحضر ، ولكن من قبل أمين الإفلاس من خلال البيع بالمزاد بسعر البيع الأولي ، والذي يتم تحديده على أساس تقييم العقار المرهون المنقولة خارج أثناء إجراءات الإفلاس.
يتم استيفاء مطالبات المرتهن من عائدات بيع الممتلكات المرهونة بنفس الطريقة المتبعة عند تلبية مطالبات الدائنين بالتزامات المدين المضمونة برهن ممتلكاته. ويأخذ ذلك في الاعتبار أن حق المطالبة بعائدات بيع موضوع الرهن يعود إلى المرتهن فقط إلى الحد الذي لا يتم فيه سداد مطالباته من قبل المدين بموجب الالتزام الرئيسي.
للمرتهن الحق في الطعن في دعاوى (تقاعس) أمين التفليسة أمام المحكمة التي تنظر في قضية الإفلاس ، فيما يتعلق بأحكام المادة 60 من قانون الإفلاس ، ويتمتع بحقوق من يشارك في الدعوى ، اللازمة للنظر في الشكوى المذكورة.
في بعض الأمور المتعلقة بتسوية مطالبات المرتهن في حال إفلاس المرتهن
فيما يتعلق بالقضايا الناشئة في الممارسة القضائية المتعلقة باستيفاء متطلبات الرهونات في الإجراءات المتبعة في قضايا الإفلاس ، ومن أجل ضمان اتباع نهج موحد لتطبيق الأحكام ذات الصلة من القانون الاتحادي المؤرخ 26 أكتوبر 2002 N 127-FZ "بشأن الإعسار (الإفلاس)" * (يشار إليه فيما يلي بقانون الإفلاس ، القانون) ، تقرر الهيئة الكاملة لمحكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي ، مسترشدة بالمادة 13 من القانون الدستوري الاتحادي "بشأن محاكم التحكيم في الاتحاد الروسي" ، تقديم التفسيرات التالية لمحاكم التحكيم (فيما يلي - المحاكم).
في القرار ، في حالة عدم وجود إشارة خاصة بخلاف ذلك ، ترد الإشارات إلى أحكام قانون الإفلاس في نسخة من القوانين الفيدرالية المؤرخة 30 كانون الأول (ديسمبر) 2008 N 296-FZ "بشأن التعديلات على القانون الاتحادي" بشأن الإعسار (الإفلاس ) "، بتاريخ 30 ديسمبر 2008 N 306-FZ" حول تعديلات على بعض القوانين التشريعيةالاتحاد الروسي فيما يتعلق بتحسين إجراءات حبس الرهن على الممتلكات المرهونة "، بتاريخ 04.28.2009 N 73-FZ" بشأن التعديلات على بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي "، بتاريخ 07.19.2009 N 195-FZ" بتاريخ تعديلات على بعض القوانين التشريعية الاتحاد الروسي ".
1. عند النظر في مسألة إنشاء وإدراج سجل المتطلبات دائني الإفلاسبضمان رهن ممتلكات المدين (يشار إليه فيما بعد باسم الدائنين المضمونين) ، يجب على المحاكم أن تأخذ في الاعتبار ما يلي.
إذا لم تكن المحكمة قد نظرت مسبقًا في مطالبة المرتهن بفرض التنفيذ على العقار المرهون ، فإن المحكمة ، عند إثبات مطالبات الدائن ، تتحقق مما إذا كان حق المرتهن قد نشأ في في الوقت المناسب(ما إذا كان هناك اتفاق رهن صحيح ، وما إذا كانت قد نشأت ظروف تستدعي ظهور الرهن بموجب القانون) ، وما إذا كان قد توقف للأسباب المنصوص عليها في القانون ، وما إذا كان المدين قد رهن الممتلكات عينيًا (هل لا يزال من الممكن فرض إعدام عليه).
في سياق إثبات مطالبات الدائن المضمون ، إن وجدت عمل قضائيفي حالة التنفيذ على العقار المرهون ، تتحقق المحكمة من الظروف المشار إليها باستثناء ما يتعلق بظهور حق المرتهن.
إذا ترك العقار المرهون حيازة المرتهن ، بما في ذلك نتيجة نقله ، مع الاحتفاظ بحق الرهن ، فيحق للمرتهن ممارسة حقه عن طريق رفع دعوى ضد مالك العقار. في هذه الحالة ، ترفض المحكمة إثبات مطالبات الدائن في قضية الإفلاس باعتبارها مطالبات مضمونة برهن على ممتلكات المدين.
عند تحديد متطلبات الدائن المضمون ، تأخذ المحكمة في الاعتبار أنه ، وفقًا للقانون المدني للاتحاد الروسي (المشار إليه فيما يلي باسم القانون المدني للاتحاد الروسي) ، يُعترف بالتزام المدين على أنه مكفول برهن باعتباره ككل ، بغض النظر عن تقييم موضوع الرهن (باستثناء الحالة التي يكون فيها الالتزام مضمونًا برهن ليس في كليا، ولكن في أجزاء فقط).
عند إثبات مطالبات المرتهن في قضية إفلاس ، لا تنطبق أحكام الفقرة 2 من المادة 348 من القانون المدني للاتحاد الروسي على أساس رفض حبس الرهن على الممتلكات المرهونة.
مرسوم الجلسة الكاملة لمحكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 23 يوليو 2009 رقم 58
"في بعض الأمور المتعلقة بتسوية مطالبات المرتهن في حال إفلاس المرتهن".
حول المستند
| رقم المستند: | 58 |
| تاريخ القبول: | 23/07/2009 |
| حالة المستند: | نشيط |
| جهات الإصدار: | القضاء |