أصبح استرداد الممتلكات المؤجرة بموجب 159-FZ لأجل غير مسمى!
في 3 يوليو 2018 ، وقع رئيس الاتحاد الروسي القانون رقم 185-FZ الذي يهدف إلى توسيع نطاق الدعم العقاري للشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم.
التغييرات الرئيسية أثرت قانون اتحاديبتاريخ 22.07.2008 شمال 159-FZ "حول ملامح الاغتراب العقاراتيقع في أملاك الدولةالكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو في ملكية البلدية والمستأجرة من قبل الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم ، وعلى التعديلات على بعض القوانين التشريعيةالاتحاد الروسي "(ما يسمى بقانون" الخصخصة الصغيرة "). وهي:
حق الشفعة في شراء العقارات التي تستأجرها الشركات الصغيرة والمتوسطة يصبح غير محدد.
هذا الحقينتشر على الملكية الفيدرالية. في السابق ، كان من الممكن استخدامه فقط فيما يتعلق بالعقارات المملوكة للدولة من قبل كيان مكون من الاتحاد الروسي أو ممتلكات البلدية.
عند تحديد حق الشراء ، يتم إلغاء الالتزام بتاريخ محدد لإبرام اتفاقية الإيجار (قبل 07/01/2015). يجب أن يكون العقار المؤجر في حيازة مؤقتة و (أو) استخدام مؤقت لكيان المنشأة الصغيرة والمتوسطة لمدة عامين أو أكثر من تاريخ تقديم الطلببشأن تنفيذ الحق (ثلاث سنوات - فيما يتعلق بالممتلكات المدرجة في قائمة ممتلكات الدولة أو البلدية المخصصة للتحويل إلى حيازة و (أو) استخدامها من قبل الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم).
القانون يتغير أيضا كود الأرض RF ، مما يسمح باستخدام الأرضلدعم رواد الأعمال.
تنقسم إجراءات استرداد ممتلكات البلدية إلى مراحل معينة وتستغرق وقتًا طويلاً. وفي كل مرحلة تقريبًا من عملية الاستحواذ ، يواجه الملاك (المستأجرون) المحتملون بعض المشكلات.
متخصصو مجموعة شركات LEV & LEV-AUDIT لديهم خبرة متقدمة في شراء الممتلكات البلدية المؤجرة ، بما في ذلك الدعم الكامل لشراء العقارات المؤجرة ، ومساعدة المستأجرين الذين يعانون من مشاكل ناشئة ، إذا لزم الأمر ، وتنفيذ الاستئناف القانونيأي أفعال وأفعال في سياق الفداء.
لكل معلومات إضافيةاتصل الكسندر مالمجين- رئيس قسم الممارسة التعاقدية والاقتصادية مجموعة شركات "LEV & LEV-AUDIT".
النشاط المهني: إعداد وفحص العقود والمعاملات ، وكذلك العلاقات القانونية الناشئة عنها ؛ دعم المعاملات العقارية ؛ تسجيل حقوق الأرض؛ المعاملات الاقتصادية الأجنبية تقديم المشورة وحماية الحقوق في المجالات المدنية والإدارية والعمالية ، قانون الأراضي، تمثيل العملاء في المحكمة.
ينظم القانون الاتحادي ضمانات توفير السكن للأيتام "بشأن الضمانات الإضافية لـ دعم اجتماعيالأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ". منذ عام 2013 ، قانون إجراءات توفير الشقق بموجب عقد التوظيف الاجتماعيالأيتام خضعوا للتغيير. على وجه الخصوص ، أصبح للأيتام الآن الحق في الحصول على سكن على أساس أسبقية الحضور.
في عام 2019 ، اقترحت الحكومة طلب جديدمحاسبة الأيتام الذين يجب توفير سكن لهم. انها تكمن في حقيقة ذلك الآن ممثلين قانونيينسيتمكن من التقدم بطلب مستقل لتسجيل طفل بحاجة إلى سكن. كما هو مذكور في الوزارة ، فإن سلطات الوصاية والوصاية ستتحكم في تقديم الأوصياء في الوقت المناسب لطلب إدراج الأطفال في السجل. يجب تقديم المستندات ذات الصلة في غضون ثلاثة أشهر بعد أن يبلغ الطفل 14 عامًا من قبل الممثلين القانونيين للطفل. يتضح أن أماكن المعيشة تقدم للأيتام والأشخاص من بينهم بناءً على طلبهم جاري الكتابةعند بلوغه سن الثامنة عشرة أو اكتساب الأهلية القانونية الكاملة قبل بلوغه سن الثامنة عشرة.
يحتوي القانون أيضًا على قواعد تحمي الأيتام من التعديات الإجرامية على السكن. يفسر هذا الإجراء من خلال حقيقة أن الأيتام في كثير من الأحيان غير مسجلين ويجبرون على الذهاب إلى المحكمة للحصول على سكن. يجب ألا يتجاوز إجمالي عدد الشقق المقدمة للأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين 25 ٪ من إجمالي عدد الشقق في هذا مبنى سكني. تم تصميم هذا الإجراء لاستبعاد الحالات التي يسكن فيها المنزل فقط الأيتام الذين ليسوا اجتماعيين بشكل كامل وليس لديهم من يلجأون إليه في حالة الصعوبات.
القانون الاتحادي رقم 159-FZ المؤرخ 21 ديسمبر 1996
(بصيغته المعدلة في 12/25/2018)
"بشأن الضمانات الإضافية للدعم الاجتماعي للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين"
الاتحاد الروسي
القانون الاتحادي
حول الضمان الإضافي
من أجل الدعم الاجتماعي للأيتام والأطفال ،
ترك بدون رعاية الوالدين
دوما الدولة
مجلس الاتحاد
قائمة المستندات المتغيرة
(بصيغته المعدلة بالقوانين الاتحادية بتاريخ 8 فبراير 1998 رقم 17-منطقة حرة ،
بتاريخ 07.08.2000 N 122-FZ ، بتاريخ 08.04.2002 N 34-FZ ، بتاريخ 10.01.2003 N 8-FZ ،
بتاريخ 22.08.2004 N 122-FZ ، بتاريخ 17.12.2009 N 315-FZ ، بتاريخ 16.11.2011 N 318-FZ ،
رقم 326-FZ بتاريخ 21.11.2011 ، رقم 15-FZ بتاريخ 29.02.2012 ، رقم 167-FZ بتاريخ 02.07.2013 ،
بتاريخ 02.07.2013 N 185-FZ ، بتاريخ 25.11.2013 N 317-FZ ، بتاريخ 04.11.2014 N 333-FZ ،
بتاريخ 22 ديسمبر 2014 N 442-FZ بتاريخ 31 ديسمبر 2014 N 500-FZ بتاريخ 28 نوفمبر 2015 N 358-FZ ،
بتاريخ 03.07.2016 N 359-FZ ، بتاريخ 2016/12/28 N 465-FZ ، بتاريخ 01.05.2017 N 89-FZ ،
بتاريخ 03/07/2018 N 56-FZ بتاريخ 07/29/2018 N 267-FZ (بصيغته المعدلة في 12/25/2018) ،بتاريخ 03.08.2018 N 322-FZ)
يحدد هذا القانون الاتحادي مبادئ عامة، ومحتوى ومقاييس الدعم الاجتماعي للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، وكذلك الأشخاص الذين فقدوا كلا الوالدين أو أحد الوالدين خلال فترة الدراسة.
(الديباجة بصيغتها المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 359-FZ المؤرخ 3 يوليو 2016)
المادة 1. المفاهيم المستخدمة في هذا القانون الاتحادي
لأغراض هذا القانون الاتحادي ، يتم استخدام المفاهيم التالية:
الأيتام - الأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا وتوفي أحد والديهم أو أحد والديهم ؛
الأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين - الأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا والذين تُركوا دون رعاية أحد الوالدين أو كلا الوالدين بسبب الحرمان من حقوق الوالدين، تقييد حقوقهم الأبوية ، الاعتراف بالوالدين على أنهم مفقودون ، غير كفؤين (غير مؤهلين بشكل محدود) ، إعلان موتهم ، إثبات من قبل المحكمة حقيقة فقدان رعاية الوالدين من قبل شخص ، قضاء عقوبات من قبل الوالدين في المؤسسات التي تنفذ العقوبة في شكل الحرمان من الحرية ، التواجد في أماكن احتجاز المشتبه بهم والمتهمين بارتكاب جرائم ، تهرب الوالدين من تربية أطفالهم أو حماية حقوقهم ومصالحهم ، رفض الوالدين أخذ أطفالهم من المؤسسات التعليمية والمنظمات الطبية والمنظمات التي تقدم خدمات اجتماعية ، وكذلك إذا كان الوالد الوحيد أو كلاهما غير معروفين ، في حالات أخرى للاعتراف بالأطفال الذين تركوا دون رعاية أبوية بالطريقة المنصوص عليها في القانون ؛
الأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين - الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و 23 عامًا ، والذين ، عندما كانوا دون سن 18 عامًا ، توفي الوالد الوحيد أو الوالد الوحيد ، وكذلك الذين تُركوا دون رعاية الوحيدين أو كليهما يحق للوالدين ، ووفقًا لهذا القانون الاتحادي ، الحصول على ضمانات إضافية للدعم الاجتماعي ؛
الأشخاص الذين فقدوا كلا الوالدين أو أحد الوالدين خلال فترة الدراسة - الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و 23 عامًا والذين خلال دراستهم في المهن الأساسية برامج تعليميةو (أو) توفي كلا الوالدين أو الوالد الوحيد في إطار برامج التدريب المهني لمهن العمال أو مناصب الموظفين ؛
(تم تقديم الفقرة بموجب القانون الاتحادي رقم 359-FZ المؤرخ 3 يوليو 2016)
منظمات الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين - المنظمات التعليمية والمنظمات الطبية والمنظمات التي تقدم الخدمات الاجتماعية التي يوضع فيها الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين تحت الإشراف ؛
(بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 185-FZ المؤرخ 2 يوليو 2013)
الوصاية والوصاية - شكل من أشكال إيداع الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، بغرض إعالتهم وتربيتهم وتعليمهم ، وكذلك لحماية حقوقهم ومصالحهم ؛ تثبت الوصاية على الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 14 عامًا ؛ يتم تحديد الوصاية على الأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 14 و 18 عامًا ؛
أسرة حاضنة - شكل من أشكال إيداع الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، على أساس اتفاق بشأن نقل الطفل (الأطفال) ليتم تربيتهم في أسرة بين سلطات الوصاية والوصاية والوالدين بالتبني (الأزواج أو المواطنين الأفرادأولئك الذين يرغبون في اصطحاب الأطفال لتنشئتهم في أسرة) ؛
مكتمل توفير الدولةالأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين - تزويدهم بوجبات مجانية ، ومجموعة مجانية من الملابس والأحذية والمخزون الناعم ، والعيش في مبنى سكني دون فرض رسوم أو سداد تكلفتهم الكاملة ، وكذلك توفير مجانيرعاية طبية
(بصيغته المعدلة بالقوانين الاتحادية رقم 315-FZ بتاريخ 17.12.2009 ، رقم 185-FZ بتاريخ 02.07.2013 ، رقم 317-FZ بتاريخ 25.11.2013 ، رقم 359-FZ بتاريخ 03.07.2016)
توفير الدولة الكامل وضمانات إضافية للدعم الاجتماعي عند الاستلام التعليم المهنيو (أو) عند خضوعهم للتدريب المهني - توفير الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص الذين فقدوا كلا الوالدين أو أحد الوالدين خلال فترة الدراسة ، ودراسة النموذج بدوام كامل التدريب في البرامج التعليمية المهنية الأساسية على حساب الميزانيات ذات الصلة لنظام الميزانية في الاتحاد الروسي و (أو) برامج التدريب المهني لمهن العمال ، ومناصب الموظفين على حساب ميزانيات الكيانات المكونة لـ الاتحاد الروسي أو الميزانيات المحلية والوجبات المجانية ومجموعة مجانية من الملابس والأحذية والمخزون غير الناعم أو سداد التكلفة الكاملة ، وتوفير السكن بالطريقة المنصوص عليها في القانون الاتحادي الصادر في 29 كانون الأول (ديسمبر) 2012 N 273-FZ "بشأن التعليم في الاتحاد الروسي "، تدابير إضافية ثابتة تشريعيًا للحماية الاجتماعية لحقوق الأيتام والأطفال الذين تركوا دون مأوى علاج الوالدين والأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص الذين فقدوا كلا الوالدين أو أحد الوالدين خلال فترة الدراسة ، وكذلك الرعاية الطبية المجانية حتى الانتهاء من التدريب في هذه البرامج التعليمية ؛
خريجي منظمات الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين - الأشخاص الذين تم وضعهم تحت الإشراف في منظمة للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، بدعم كامل من الدولة وأكملوا إقامتهم في هذه المنظمة ؛
(بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 185-FZ المؤرخ 2 يوليو 2013)
ضمانات إضافية للدعم الاجتماعي - تدابير إضافية ثابتة تشريعيًا للحماية الاجتماعية لحقوق الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص الذين فقدوا كلا الوالدين أو أحد الوالدين خلال الفترة دراسة دراسة التعليم بدوام كامل في البرامج التعليمية المهنية الأساسية على حساب الميزانيات ذات الصلة لنظام ميزانية الاتحاد الروسي و (أو) برامج التدريب المهني لمهن العمال ، ومناصب الموظفين على حساب ميزانيات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو الميزانيات المحلية.
(بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 359-FZ المؤرخ 3 يوليو 2016)
المادة 2. العلاقات التي ينظمها هذا القانون الاتحادي
(بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 359-FZ المؤرخ 3 يوليو 2016)
يحكم هذا القانون الاتحادي العلاقات التي تنشأ فيما يتعلق بتوفير وأحكام سلطة الدولةضمانات إضافية للحماية الاجتماعية لحقوق الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، وكذلك الأشخاص الذين فقدوا كلا الوالدين أو أحد الوالدين خلال فترة الدراسة.
المادة 3
(بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 122-منطقة حرة بتاريخ 22.08.2004)
يتألف تشريع الاتحاد الروسي بشأن الضمانات الإضافية للدعم الاجتماعي للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين من المواد ذات الصلة من دستور الاتحاد الروسي ، وهذا القانون الاتحادي ، والقوانين الفيدرالية وغيرها من التشريعات القانونية التنظيمية للاتحاد الروسي ، بالإضافة إلى الدساتير (المواثيق) والقوانين والتشريعات القانونية التنظيمية الأخرى للكيانات المكونة للاتحاد الروسي.
(بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 122-منطقة حرة بتاريخ 22.08.2004)
اذا كان معاهدة دوليةوضع الاتحاد الروسي قواعد غير تلك المنصوص عليها في هذا القانون الاتحادي ، ثم تطبق قواعد معاهدة دولية.
المادة 4. تدابير لضمان ضمانات إضافية للدعم الاجتماعي للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين
(بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 122-منطقة حرة بتاريخ 22.08.2004)
ضمانات إضافية للدعم الاجتماعي للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، المقدمة وفقًا لها التشريعات الحاليةتوفرها وتحميها الدولة.
(بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 122-منطقة حرة بتاريخ 22.08.2004)
السلطات الفيدرالية قوة تنفيذيةتطوير وتنفيذ السلطات التنفيذية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي البرامج المستهدفةلحماية وحماية حقوق الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، وضمان إنشاء المؤسسات العامةوالمراكز.
(بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 122-منطقة حرة بتاريخ 22.08.2004)
الجزء الثالث لم يعد صالحًا. - القانون الاتحادي الصادر في 22 أغسطس 2004 رقم 122-منطقة حرة.
يتم نشر المعلومات حول توفير ضمانات إضافية للدعم الاجتماعي للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص الذين فقدوا كلا الوالدين أو أحد الوالدين خلال فترة الدراسة في الوحدة الموحدة. حالة نظام معلومات ضمان اجتماعي. يتم وضع واستلام هذه المعلومات في نظام معلومات الضمان الاجتماعي الموحد للدولة وفقًا للقانون الاتحادي الصادر في 17 يوليو 1999 N 178-FZ "بشأن المساعدة الاجتماعية الحكومية".
(تم تقديم الجزء الرابع بموجب القانون الاتحادي رقم 56-FZ المؤرخ 7 مارس 2018)
المادة 5 الدعم الماليضمانات إضافية للدعم الاجتماعي للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين
(بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 122-منطقة حرة بتاريخ 22.08.2004)
الضمانات الإضافية المنصوص عليها في هذا القانون الاتحادي للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين (باستثناء الأطفال الذين يدرسون في ولاية اتحادية المنظمات التعليمية) ، هي التزامات نفقات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي. القوانين والأنظمة الأخرى الأفعال القانونيةيجوز لمواطني الاتحاد الروسي إنشاء أنواع إضافية من الدعم الاجتماعي للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين. الضمانات الإضافية المنصوص عليها في هذا القانون الاتحادي للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين للدراسة في المؤسسات التعليمية الحكومية الفيدرالية هي التزامات نفقات على الاتحاد الروسي.
(بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 185-FZ المؤرخ 2 يوليو 2013)
المادة 6. ضمانات إضافية للحق في التعليم
(بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 359-FZ المؤرخ 3 يوليو 2016)
1 - الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، وللأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين الحق في الدراسة في الأقسام التحضيرية للمنظمات التربوية. تعليم عالىعلى حساب الميزانية المناسبة لنظام الميزانية للاتحاد الروسي بالطريقة المنصوص عليها في القانون الاتحادي الصادر في 29 ديسمبر 2012 N 273-FZ "بشأن التعليم في الاتحاد الروسي".
2 - الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين لهم الحق في تلقي تعليم ثانوي مهني في إطار برنامج تدريب العمال المهرة الذين يخدمون في التعليم بدوام كامل على حساب الميزانيات ذات الصلة. من نظام الميزانية في الاتحاد الروسي. الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، لهم الحق في الحصول على تدريب لمرة واحدة في برامج التدريب المهني لمهن العمال ، وظائف الموظفين بدوام كامل على حساب الميزانيات من الموضوعات الاتحاد الروسي. بالنسبة للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين الذين تلقوا تدريبًا مهنيًا كجزء من تطوير برامج التعليم الثانوي تعليم عام، يتم الاحتفاظ بالبرامج التعليمية للتعليم المهني الثانوي ، والحق في التدريب لمرة واحدة في برامج التدريب المهني لمهن العمال ، ومناصب الموظفين في التعليم بدوام كامل على حساب ميزانيات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي.
3 - الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص الذين فقدوا كلا الوالدين أو أحد الوالدين خلال فترة الدراسة ، ودراسة التعليم بدوام كامل في البرامج التعليمية المهنية الأساسية للحساب من أموال الميزانيات ذات الصلة لنظام ميزانية الاتحاد الروسي و (أو) برامج التدريب المهني لمهن العمال ، أو مناصب الموظفين على حساب ميزانيات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو الميزانيات المحلية ، تُنسب إلى دعم الدولة الكامل حتى الانتهاء من التدريب في البرامج التعليمية المحددة.
في حالة تحصيل الأشخاص من الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، من قبل الأشخاص الذين فقدوا كلا الوالدين أو أحد الوالدين خلال فترة الدراسة ، والذين يدرسون بدوام كامل في برامج تعليمية مهنية أساسية على حساب الميزانيات ذات الصلة من نظام ميزانية الاتحاد الروسي و (أو) في إطار برامج التدريب المهني لمهن العمال ، أو مناصب الموظفين على حساب ميزانيات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو الميزانيات المحلية ، في سن 23 عامًا ، الاحتفاظ بالحق في الحصول على دعم الدولة الكامل والضمانات الإضافية للدعم الاجتماعي المقدم لهؤلاء الأشخاص حتى الانتهاء من التدريب على هذه البرامج التعليمية.
4 - الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص الذين فقدوا كلا الوالدين أو أحد الوالدين خلال فترة الدراسة ، ودراسة التعليم بدوام كامل في البرامج التعليمية المهنية الأساسية لحساب الميزانيات ذات الصلة لنظام الميزانية في الاتحاد الروسي ، إلى جانب الدعم الكامل من الدولة ، يتم دفع منحة اجتماعية حكومية وفقًا للقانون الاتحادي الصادر في 29 ديسمبر 2012 N 273-FZ "بشأن التعليم في الاتحاد الروسي" ، البدل السنويلشراء المؤلفات التعليمية والقرطاسية.
يُدفع بدل شراء المؤلفات التعليمية والمواد الكتابية للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص الذين فقدوا كلا الوالدين أو أحد الوالدين خلال فترة الدراسة أو الدراسة. التدريب بدوام كامل في البرامج التعليمية المهنية الأساسية على حساب ميزانية الاتحاد أو الفيدرالية، باستثناء هؤلاء الأشخاص الذين يدرسون في المؤسسات التعليمية الحكومية الفيدرالية التي تدرب الأفراد على مصالح الدفاع والأمن للدولة ، وضمان القانون والنظام ، بمبلغ منحة دراسية اجتماعية للولاية مدتها ثلاثة أشهر بالطريقة التي حددها حكومة الاتحاد الروسي.
مبلغ وإجراءات دفع بدلات شراء المؤلفات التعليمية والمواد الكتابية ، وكذلك المدفوعات الأخرى للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، للأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، للأشخاص الذين فقدوا كلا الوالدين أثناء فترة الدراسة أو أحد الوالدين الذي يدرس التعليم بدوام كامل في البرامج التعليمية المهنية الأساسية على حساب الميزانية الفيدرالية في المؤسسات التعليمية للولاية الفيدرالية التي تدرب الموظفين لصالح الدفاع وأمن الولاية ، وضمان القانون والنظام ، التي أنشأتها سلطة الدولة الاتحادية المسؤولة عن المنظمات التعليمية ذات الصلة.
مبلغ وإجراءات دفع استحقاقات شراء المؤلفات التعليمية والقرطاسية للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص الذين فقدوا كلا الوالدين أو أحد الوالدين خلال فترة الدراسة ، طلاب التعليم بدوام كامل في البرامج التعليمية المهنية الأساسية على حساب ميزانيات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو الميزانيات المحلية ، بموجب قوانين الكيانات المكونة للاتحاد الروسي و (أو) القوانين القانونية التنظيمية للسلطات التنفيذية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي.
5. خريجي منظمات الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، الذين يدرسون التعليم بدوام كامل كما هو محدد في الفقرة الأولى من الفقرة 3 هذه المقالةالبرامج التعليمية على حساب الميزانيات ذات الصلة لنظام الميزانية في الاتحاد الروسي وأولئك الذين يأتون خلال العطلات وعطلات نهاية الأسبوع و العطللهذه المنظمات أو المنظمات الأخرى للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، أو للمنظمات التي تنفذ الأنشطة التعليمية، بقرار من الهيئات الإدارية لهذه المنظمات يمكن أن يقيد للوجبات المجانية والإقامة طوال فترة إقامتهم فيها.
6- القواعد والإجراءات الخاصة بتوفير وجبات مجانية ، على حساب الميزانية الاتحادية ، ومجموعة مجانية من الملابس والأحذية والأدوات اللينة للأطفال الموجودين في منظمات للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، وكذلك الأيتام والأيتام. الأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص الذين فقدوا كلا الوالدين أو أحد الوالدين خلال فترة الدراسة ، والذين يدرسون بدوام كامل في البرامج التعليمية المهنية الأساسية على حساب الميزانية الاتحادية ، باستثناء أولئك الذين يدرسون وينشأون في مؤسسات تعليمية خاصة من النوع المفتوح والمغلق ، يدرسون في مؤسسات تعليمية حكومية اتحادية ، ينفذون تدريبات لصالح الدفاع وأمن الدولة ، وضمان القانون والنظام ، تتم الموافقة عليها من قبل حكومة الاتحاد الروسي.
قواعد وإجراءات تقديم الطعام المجاني ، مجموعة مجانية من الملابس والأحذية والأدوات الناعمة للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين الذين يدرسون وينشأون في مؤسسات تعليمية وتعليمية خاصة من النوع المفتوح والمغلق ، تم إنشاؤه وفقًا للقانون الاتحادي الصادر في 24 يونيو 1999 N 120-FZ "بشأن أساسيات نظام منع الإهمال وجنوح الأحداث".
قواعد وإجراءات توفير وجبات مجانية ، على حساب الميزانية الاتحادية ، مجموعة مجانية من الملابس والأحذية والأدوات اللينة للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص الذين فقدت خلال فترة تدريب كلا الوالدين أو الوالد الوحيد الذين هم طلاب بدوام كامل في البرامج التعليمية المهنية الأساسية على حساب الميزانية الفيدرالية في المؤسسات التعليمية الحكومية الفيدرالية التي تدرب الأفراد في مصالح الدفاع والأمن للولاية ، القانون والنظام ، تتم الموافقة عليهما من قبل هيئة الدولة الفيدرالية ، التي تديرها المؤسسات التعليمية ذات الصلة.
القواعد والإجراءات التي تنص على توفير وجبات مجانية ومجموعة مجانية من الملابس والأحذية والمعدات اللينة ، على حساب ميزانيات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو الميزانيات المحلية ، للأطفال الموجودين في منظمات للأيتام والأطفال الذين تركوا بدون رعاية الوالدين ، وكذلك الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص الذين فقدوا كلا الوالدين أو أحد الوالدين خلال فترة الدراسة ، ويدرسون التعليم بدوام كامل وفقًا لـ الفقرة الأولى من الفقرة 3تمت الموافقة على البرامج التعليمية الواردة في هذه المادة على حساب ميزانيات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو الميزانيات المحلية بموجب قوانين الكيانات المكونة للاتحاد الروسي و (أو) الإجراءات القانونية التنظيمية للسلطات التنفيذية للكيانات المكونة من الاتحاد الروسي.
7. خريجي منظمات الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والمؤسسات التربوية والتعليمية الخاصة من النوع المفتوح والمغلق ، حيث تم تدريبهم وتربيتهم على حساب الميزانية الاتحادية ، وخريجي المنظمات العاملة في الأنشطة التربوية ، والذين درس بدوام كامل في البرامج التعليمية المهنية الأساسية على حساب الميزانية الفيدرالية ، باستثناء أولئك الذين درسوا في المؤسسات التعليمية الحكومية الفيدرالية التي تدرب الموظفين لصالح الدفاع وأمن الدولة ، وتضمن القانون والنظام ، و مواصلة التعليم بدوام كامل في البرامج التعليمية المهنية الأساسية على حساب أموال الميزانية الفيدرالية - الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص الذين فقدوا كلا الوالدين أو أحد الوالدين خلال فترة التعليم ، يتم توفيرها على حساب أموال المنظمات التي تم تعليمهم فيها وتربيتهم بمجموعة مجانية من الملابس والأحذية والمفروشات والمعدات اللينة وفقًا للمعايير وبالطريقة المعتمدة من قبل حكومة الاتحاد الروسي ، وبدل نقدي لمرة واحدة بمبلغ لا يقل عن خمسمائة روبل.
بناءً على طلب الخريج ، يجوز منحه تعويضًا نقديًا بالمبلغ اللازم لشراء الملابس والأحذية والمفروشات والمعدات الناعمة المحددة ، أو يمكن تحويل هذا التعويض إلى حساب أو حسابات مفتوحة باسم الخريج. في أحد البنوك أو البنوك ، شريطة أن تكون الأموال المحددة ، بما في ذلك الفائدة المرسملة (المستحقة) على قيمتها ، مؤمنة في نظام تأمين الإيداع الإجباري في بنوك الاتحاد الروسي والمبلغ الإجمالي مالالموجود في الحساب أو الحسابات في بنك واحد ، لا يتجاوز مبلغ التعويض عن الودائع المنصوص عليها في القانون الاتحادي الصادر في 23 ديسمبر 2003 N 177-FZ "بشأن تأمين الودائع في بنوك الاتحاد الروسي".
(بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 322-FZ المؤرخ 3 أغسطس 2018)
خريجو المؤسسات التعليمية الحكومية الفيدرالية التي تدرب الأفراد على مصالح الدفاع والأمن للدولة ، وضمان القانون والنظام - الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص الذين فقدوا خلال فترة الدراسة لكل من الوالدين أو الوالد الوحيد ، باستثناء الأشخاص الذين يواصلون التعليم بدوام كامل في البرامج التعليمية المهنية الأساسية على حساب الميزانية الفيدرالية ، يتم تزويدهم بمجموعة مجانية من الملابس والأحذية والمخزون الناعم والمعدات ، أو بناء على طلب أحد الخريجين التعويض النقديوبدل نقدي لمرة واحدة وفقًا للمعايير وبالطريقة التي تحددها هيئة الدولة الفيدرالية المسؤولة عن المؤسسات التعليمية ذات الصلة.
خريجي منظمات الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والمؤسسات التعليمية والتعليمية الخاصة من النوع المفتوح والمغلق ، حيث تم تدريبهم وتربيتهم على حساب ميزانيات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي ، وخريجي المنظمات المشاركة في الأنشطة التعليمية ، الذين درسوا التعليم بدوام كامل على النحو المحدد في الفقرة الأولى من الفقرة 3من هذه المادة إلى البرامج التعليمية على حساب ميزانيات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو الميزانيات المحلية - الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص الذين فقدوا كلا الوالدين خلال فترة الدراسة أو الوالد الوحيد ، باستثناء الأشخاص الذين يواصلون التعليم بدوام كامل وفقًا لـ الفقرة الأولى من الفقرة 3في هذه المقالة ، يتم توفير البرامج التعليمية على حساب ميزانيات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو الميزانيات المحلية مع مجموعة مجانية من الملابس والأحذية والمخزون الناعم والمعدات وبدل نقدي لمرة واحدة بالمبلغ والقيمة الطريقة التي تمت الموافقة عليها بموجب قوانين الكيانات المكونة للاتحاد الروسي و (أو) الإجراءات القانونية التنظيمية للهيئات السلطة التنفيذية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي.
لا تُقدم الضمانات الإضافية للدعم الاجتماعي المنصوص عليها في هذه الفقرة للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص الذين فقدوا كلا الوالدين أو أحد الوالدين خلال فترة الدراسة ، في حالة ما إذا كانت هذه الضمانات قد تم تقديمها لهم بالفعل على حساب المنظمة التي تم تدريبهم فيها مسبقًا و (أو) نشأوا.
8 - عند توفير الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، فإن الأشخاص من الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص الذين فقدوا كلا الوالدين أو أحد الوالدين خلال فترة الدراسة ، يدرسون التعليم بدوام كامل في برامج التعليم المهني الأساسي في حساب الميزانية المناسبة لنظام الميزانية في الاتحاد الروسي ، والإجازة الأكاديمية لأسباب طبية ، وإجازة الحمل والولادة ، وإجازة لرعاية الطفل حتى بلوغه سن ثلاث سنوات ، ويحتفظون بالدعم الكامل للدولة طوال الفترة من هذه الإجازات ويتم دفع منحة دراسية اجتماعية من الدولة.
9 - الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص الذين فقدوا كلا الوالدين أو أحد الوالدين خلال فترة الدراسة ، والذين يدرسون التعليم بدوام كامل في البرامج التعليمية المهنية الأساسية للاتحاد يتم توفير أموال الميزانية ، باستثناء الطلاب الذين يدرسون في المؤسسات التعليمية الحكومية الفيدرالية التي تدرب الموظفين لصالح الدفاع وأمن الولاية ، وضمان القانون والنظام ، مع حرية السفر في المدينة ، النقل في الضواحي، في الجانب القطريعن طريق النقل داخل المنطقة (باستثناء سيارات الأجرة) ، وكذلك السفر المجاني مرة واحدة في السنة إلى مكان الإقامة والعودة إلى مكان الدراسة بالطريقة التي تحددها حكومة الاتحاد الروسي.
الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص الذين فقدوا كلا الوالدين أو أحد الوالدين خلال فترة الدراسة ، ودراسة التعليم بدوام كامل في البرامج التعليمية المهنية الأساسية في المؤسسات التعليمية الحكومية الاتحادية التي تدرب الأفراد لصالح الدفاع وأمن الدولة ، وضمان القانون والنظام ، وتزويدها بالسفر المجاني في وسائل النقل في المناطق الحضرية والضواحي ، وفي المناطق الريفية على وسائل النقل داخل المنطقة (باستثناء سيارات الأجرة) ، فضلاً عن السفر المجاني مرة واحدة في السنة إلى مكان الإقامة والعودة إلى مكان الدراسة بالطريقة التي تحددها هيئة الدولة الفيدرالية المسؤولة عن المؤسسات التعليمية ذات الصلة.
إجراء توفير السفر المجاني للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص الذين فقدوا كلا الوالدين أو أحد الوالدين خلال فترة الدراسة ، والذين يدرسون التعليم بدوام كامل. متخصص في الفقرة الأولى من الفقرة 3من هذه المادة إلى البرامج التعليمية على حساب ميزانيات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو الميزانيات المحلية ، والتي تحددها قوانين الكيانات المكونة للاتحاد الروسي و (أو) الإجراءات القانونية التنظيمية للسلطات التنفيذية في الكيانات المكونة للاتحاد الروسي.
المادة 7. ضمانات إضافية للحق في الرعاية الطبية
(بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 317-FZ المؤرخ 25 نوفمبر 2013)
1 - توفير الرعاية المجانية للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، وكذلك الأشخاص من الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين. رعاية صحيةفي المنظمات الطبية نظام الدولةالرعاية الصحية ونظام الرعاية الصحية البلدية ، بما في ذلك الرعاية الطبية عالية التقنية ، والفحوصات الطبية ، وتحسين الصحة ، بانتظام فحوصات طبيه، ويتم إرسالها للعلاج خارج أراضي الاتحاد الروسي على حساب اعتمادات الميزانية للميزانية الفيدرالية بالطريقة التي تحددها الهيئة التنفيذية الفيدرالية المسؤولة عن تطوير وتنفيذ سياسة عامةوالتنظيم القانوني في قطاع الرعاية الصحية.
(بصيغته المعدلة بالقوانين الاتحادية رقم 122-FZ بتاريخ 22.08.2004 ورقم 167-FZ بتاريخ 02.07.2013)
2. الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، ويتم تزويد الأشخاص من الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين بقسائم لتنظيم أنشطة ترفيهية للأطفال وإعادة تأهيلهم (إلى مؤسسات المصحات والمنتجع - إذا كانت هناك مؤشرات طبية) ، والسفر إلى مكان يتم دفع العلاج (الراحة) والعودة أيضًا. سلطات الدولة للكيانات والهيئات المكونة للاتحاد الروسي حكومة محليةضمان توفير الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، وقسائم لتنظيم الترفيه للأطفال وإعادة تأهيلهم ، الخاضعة على التوالي لسلطات الدولة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي والحكومات المحلية ، بترتيب الأولوية.
في حالة الحصول على القسائم والدفع مقابل السفر إلى مكان العلاج (الراحة) والعودة من قبل الأوصياء (الأوصياء) ، أو الآباء بالتبني أو مقدمي الرعاية للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، أو الأشخاص من بين الأيتام والأطفال إذا تركوا دون رعاية الوالدين ، فقد يتم منحهم تعويضًا عن تكلفة القسيمة والسفر إلى مكان العلاج (الراحة) والعودة بالمبلغ وبالطريقة المنصوص عليها في الإجراءات القانونية التنظيمية لسلطات الدولة للكيانات المكونة لـ الاتحاد الروسي والحكومات المحلية.
(الفقرة 2 بصيغتها المعدلة بالقانون الاتحادي الصادر في 28 ديسمبر 2016 N 465-FZ)
المادة 8. ضمانات إضافية لحقوق الملكية وأماكن المعيشة
(بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 15-FZ بتاريخ 29 فبراير 2012)
1 - الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين الذين ليسوا مستأجرين لمباني سكنية بموجب اتفاقات إيجار اجتماعي أو أفراد أسرة مستأجر للمباني السكنية بموجب اتفاق إيجار اجتماعي أو أصحاب أماكن سكنية ، وكذلك الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين الذين هم مستأجرو المباني السكنية بموجب اتفاقيات الإيجار الاجتماعي أو أفراد عائلة المستأجر للمباني السكنية بموجب اتفاقية الإيجار الاجتماعي أو أصحاب المباني السكنية ، في حالة الاعتراف بأن إقامتهم في المباني السكنية المشغولة سابقًا مستحيلة ، فإن السلطة التنفيذية للكيان التأسيسي للاتحاد الروسي الذي يقع مكان إقامة هؤلاء الأشخاص على أراضيه ، بالطريقة المنصوص عليها في تشريع هذا الكيان التأسيسي للاتحاد الروسي ، يوفر سكنًا مريحًا مباني متخصصة المساكنبموجب عقود تأجير مباني سكنية متخصصة.
يتم توفير المباني السكنية للأشخاص المحددين في الفقرة الأولى من هذه الفقرة ، بناءً على طلبهم كتابيًا عند بلوغهم سن 18 عامًا ، وكذلك في حالة اكتسابهم للأهلية القانونية الكاملة قبل بلوغهم سن الرشد. في الحالات المنصوص عليها في تشريعات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي ، يمكن توفير المباني السكنية للأشخاص المحددين في الفقرة الأولى من هذه الفقرة ، بناءً على طلبهم الكتابي ، قبل بلوغهم سن 18 عامًا.
(بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 267-FZ بتاريخ 29 يوليو 2018)
بناءً على طلب خطي من الأشخاص المحددين في الفقرة الأولى من هذه الفقرة والذين بلغوا سن 18 عامًا ، يتم توفير أماكن المعيشة لهم في نهاية إقامتهم في المؤسسات التعليمية ومؤسسات الخدمة الاجتماعية والمنظمات الطبية وغيرها من المنظمات المنشأة بالطريقة المنصوص عليها في القانون للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، وكذلك عند الانتهاء من التعليم المهني أو التدريب المهني أو الانتهاء من الخدمة العسكريةعند التجنيد أو نهاية قضاء عقوبة في المؤسسات الإصلاحية.
(بصيغته المعدلة بالقوانين الاتحادية رقم 185-FZ المؤرخ 2 يوليو 2013 ورقم 358-FZ المؤرخ 28 نوفمبر 2015 ورقم 267-FZ المؤرخ 29 يوليو 2018)
2. السلطات التنفيذية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي ، على النحو المنصوص عليه في القوانين التنظيمية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي ، ملزمة بممارسة الرقابة على استخدام وسلامة المباني السكنية من قبل المستأجرين أو أعضاء أسر المستأجرين بموجب اتفاقيات الإيجار الاجتماعي أو أصحابها الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، مع ضمان الصرف الصحي المناسب و الحالة الفنيةالمباني السكنية ، وكذلك لممارسة السيطرة على التصرف فيها.
(البند 2 المعدل بالقانون الاتحادي رقم 267-FZ المؤرخ 29 يوليو 2018)
3. تضع السلطة التنفيذية للكيان المكون للاتحاد الروسي قائمة بالأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص المحددين في الفقرة 9 من هذه المادة ، والذين يخضعون لـ توفير أماكن للمعيشة (يشار إليها فيما يلي بالقائمة) وفقًا للفقرة 1 من هذه المادة. الأشخاص المدرجون في الفقرة الأولى من الفقرة 1من هذه المادة ، يتم تضمينها في القائمة عند بلوغ سن 14 عامًا.
إجراءات تجميع القائمة ، واستمارة طلب الإدراج في القائمة ، وقائمة تقريبية بالوثائق المطلوبة للإدراج في القائمة ، وشروط وأسس اتخاذ قرار إدراج أو رفض إدراجها في القائمة ، وكذلك تحدد حكومة الاتحاد الروسي شروط الإدراج في القائمة.
يتم تقديم طلب الإدراج في القائمة من قبل الممثلين القانونيين للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين والذين بلغوا سن 14 عامًا ، في غضون ثلاثة أشهر من يوم وصولهم إلى السن المحدد أو من لحظة تقديم أسباب توفير السكن. الأماكن المخصصة للنشوء. الفقرة الأولى من الفقرة 1في هذه المقالة.
تمارس سلطات الوصاية والوصاية الرقابة على تقديم الطلبات في الوقت المناسب لإدراج هؤلاء الأطفال في القائمة من قبل الممثلين القانونيين للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، وفي حالة عدم تقديم مثل هذه الطلبات ، اتخذ تدابير لإدراج هؤلاء الأطفال في القائمة.
الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين والذين اكتسبوا الأهلية القانونية الكاملة قبل بلوغهم سن الرشد ، وكذلك الأشخاص من الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، إذا كانوا كذلك. في الوقت المناسبلم يتم تضمينهم في القائمة حتى يكتسبوا الأهلية القانونية الكاملة حتى بلوغهم سن الرشد أو حتى بلوغهم سن 18 عامًا ، على التوالي ، ولم يمارسوا حقهم في الحصول على أماكن معيشية ، فلهم الحق في التقديم بشكل مستقل كتابيًا لإدراجها في القائمة.
(البند 3 المعدل بالقانون الاتحادي رقم 267-FZ المؤرخ 29 يوليو 2018)
3.1. الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، ويستثنى من القائمة الأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين في حالة:
1) تزويدهم بأماكن المعيشة وفقًا للفقرة 1 من هذه المادة ؛
2) فقدانهم للأسباب المنصوص عليها في هذه المادة لتوفير مساكن مريحة لمخزون سكني متخصص بموجب عقود تأجير المباني السكنية المتخصصة ؛
3) إدراجهم في القائمة في موضوع آخر للاتحاد الروسي فيما يتعلق بتغيير الإقامة. إجراء استبعاد الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين من القائمة في موضوع الاتحاد الروسي في مكان إقامتهم السابق وإدراجهم في القائمة في موضوع الروسية الاتحاد في مكان إقامتهم الجديد الذي أنشأته حكومة الاتحاد الروسي ؛
4.إنهاء جنسيتهم في الاتحاد الروسي ، ما لم تنص معاهدة دولية للاتحاد الروسي على خلاف ذلك ؛
5.وفاة أو إعلان وفاتهم بالطريقة المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي.
(تم تقديم البند 3.1 بموجب القانون الاتحادي رقم 267-FZ المؤرخ 29 يوليو 2018)
4. محل إقامة الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، في أماكن سكنية كانت مشغولة سابقًا ، من قبل المستأجرين أو أفراد أسر المستأجرين بموجب اتفاقيات الإيجار الاجتماعي أو أصحابها ، المعترف به مستحيلًا إذا كان يتعارض مع مصالح هؤلاء الأشخاص بسبب وجود أحد الظروف التالية:
1) السكن على أي الأساس القانونيفي مثل هذه المباني السكنية للأشخاص:
المحرومين من حقوق الوالدين فيما يتعلق بهؤلاء الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين (إذا كان هناك قرار محكمة دخل حيز التنفيذ بشأن رفض تبادل السكن بالقوة وفقًا للجزء 3 المادة 72 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي) ؛
تعاني من شديدة الأمراض المزمنةوفقًا للقائمة المحددة في الفقرة 4 من الجزء 1 من المادة 51 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي ، حيث يستحيل العيش معًا في نفس أماكن المعيشة ؛
2) تم الاعتراف بأن المباني السكنية غير صالحة للسكن على أسس وبالطريقة المنصوص عليها في تشريعات الإسكان ؛
(البند 2 المعدل بالقانون الاتحادي الصادر في 29 يوليو 2018 N 267-FZ)
3) المساحة الإجمالية للمباني السكنية لكل شخص يعيش في هذا المبنى السكني أقل من المخصص لمساحة المباني السكنية ، بما في ذلك إذا حدث هذا الانخفاض نتيجة ترك الأيتام والأطفال دون الوالدين انتقال الرعاية إلى هذا المبنى السكني ، وترك الأشخاص من بين الأيتام والأطفال دون رعاية الوالدين ؛
4) الظروف الأخرى المنصوص عليها في التشريع الخاص بموضوع الاتحاد الروسي.
5 - إجراء إثبات حقيقة استحالة عيش الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، في المباني السكنية المشغولة سابقًا ، من قبل المستأجرين أو أفراد أسر المستأجرين بموجب اتفاقات الإيجار الاجتماعي أو أصحابها المنشأة بموجب تشريعات موضوع الاتحاد الروسي.
6. مدة عقد إيجار المباني السكنية المتخصصة ، المنصوص عليها في الفقرة 1 من هذه المادة ، هي خمس سنوات.
في حالة الكشف عن الظروف التي تشير إلى الحاجة إلى تزويد الأشخاص المحددين في الفقرة 1 من هذه المادة بالمساعدة في التغلب على حالة الحياة الصعبة ، يمكن إبرام اتفاقية إيجار للمباني السكنية المتخصصة لمدة خمس سنوات جديدة بشكل متكرر من خلال قرار صادر عن السلطة التنفيذية لكيان مكوّن من الاتحاد الروسي. يتم تحديد إجراء الكشف عن هذه الظروف من خلال التشريع الخاص بموضوع الاتحاد الروسي.
في نهاية مدة عقد إيجار المباني السكنية المتخصصة وفي حالة عدم وجود ظروف تشير إلى الحاجة إلى تزويد الأشخاص المحددين في الفقرة 1 من هذه المادة بالمساعدة في التغلب على حالة الحياة الصعبة ، فإن السلطة التنفيذية لـ يلتزم الكيان التأسيسي للاتحاد الروسي الذي يدير مخزون الإسكان الحكومي باتخاذ قرار بشأن استبعاد المباني السكنية من مخزون الإسكان المتخصص وإبرام اتفاقية إيجار اجتماعي مع الأشخاص المحددين في الفقرة 1 من هذه المادة. المباني بالطريقة التي تحددها تشريعات الكيان المكون للاتحاد الروسي.
(البند 6 المعدل بالقانون الاتحادي رقم 267-FZ المؤرخ 29 يوليو 2018)
7. بموجب عقود إيجار المباني السكنية المتخصصة ، يتم توفيرها للأشخاص المحددين في الفقرة 1 من هذه المادة في شكل مبانٍ سكنية وشقق جيدة الصيانة فيما يتعلق بشروط التسوية المقابلة ، وفقًا لـ معايير توفير مساحة للمعيشة بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي. يتم تحديد العدد الإجمالي للمباني السكنية في شكل شقق مقدمة للأشخاص المحددين في الفقرة 1 من هذه المادة في مبنى سكني واحد بموجب تشريع موضوع الاتحاد الروسي ولا يمكن أن يتجاوز 25 بالمائة من إجمالي عدد الشقق في هذا المبنى السكني ، باستثناء المستوطناتيبلغ عدد سكانها أقل من 10000 شخص ، و المباني السكنيةوهو عدد الشقق فيها اقل من عشرة.
(بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 267-FZ المؤرخ 29 يوليو 2018 (بصيغته المعدلة في 25 ديسمبر 2018))
8. الضمانات الإضافية لحقوق الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والممتلكات والسكن مرتبطة بالتزامات الإنفاق على الكيان المكون للاتحاد الروسي.
9- يُحتفظ بالحق في توفير المسكن للأسباب وبالطريقة المنصوص عليها في هذه المادة للأشخاص الذين ينتمون إلى فئة الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، و بلغوا سن 23 سنة ، قبل توفير مسكنهم الفعلي.
المادة 9. ضمانات إضافية للحق في العمل والحق في العمل حماية اجتماعيةمن البطالة
(بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 89-FZ المؤرخ 1 مايو 2017)
1. الأجهزة خدمة عامةتوظيف السكان (المشار إليها فيما يلي باسم هيئات خدمات التوظيف) ، عند الاتصال بهم مع الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، ومساعدة هؤلاء الأشخاص في اختيار العمل المناسب والتوظيف ، تنظيم توجههم المهني من أجل اختيار مجال النشاط (المهنة) والتوظيف والتدريب المهني والتعليم المهني الإضافي.
(البند 1 المعدل بالقانون الاتحادي رقم 89-FZ المؤرخ 1 مايو 2017)
2. منتهية الصلاحية. - القانون الاتحادي الصادر في 22 أغسطس 2004 رقم 122-منطقة حرة.
3. الأشخاص المدانون بخرق الشروط عقود توظيفمع الأيتام والأطفال الذين تُركوا دون رعاية الوالدين ، فإن الأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، مسؤولون وفقًا للإجراءات المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي.
(بصيغته المعدلة بالقوانين الاتحادية رقم 315-FZ بتاريخ 17 ديسمبر 2009 ، رقم 89-FZ بتاريخ 1 مايو 2017)
4. لم تعد صالحة. - القانون الاتحادي الصادر في 22 أغسطس 2004 رقم 122-منطقة حرة.
5- لأول مرة يبحث عن عمل (لم يكن يعمل سابقاً) ولأول مرة اعترف به مكتب العمل بالطريقة المقررة كأيتام عاطلين عن العمل ، وأطفال تركوا دون رعاية أبوية ، وأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، إعانات البطالة والمنح الدراسية فيما يتعلق بمرور التدريب المهني والتعليم المهني الإضافي من خلال توجيه خدمة التوظيف ، يتم دفعها وفقًا لقانون الاتحاد الروسي الصادر في 19 أبريل 1991 N 1032-1 "بشأن التوظيف في الاتحاد الروسي ".
(البند 5 المعدل بالقانون الاتحادي رقم 89-FZ المؤرخ 1 مايو 2017)
6. الموظفون - الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والأشخاص من الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، والمطرود من المنظمات بسبب تصفيتهم ، وتخفيض عدد أو موظفي الموظفين ، وصاحب العمل (خلفه) ملزم بتقديم على نفقتهم الخاصة التدريب المهني اللازم مع عملهم اللاحق مع صاحب العمل هذا أو غيره.
(البند 6 المعدل بالقانون الاتحادي رقم 89-FZ المؤرخ 1 مايو 2017)
المادة 10 الدفاع القضائيحقوق الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين
لحماية حقوقهم ، يحق للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، وكذلك ممثليهم القانونيين والأوصياء (الأمناء) وسلطات الوصاية والوصاية والمدعي العام التقدم بالطريقة المنصوص عليها إلى المحاكم المناسبة في روسيا. الاتحاد.
يحق للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين الحصول على مساعدة قانونية مجانية وفقًا للقانون الاتحادي "بشأن مجانية مساعدة قانونيةفي الاتحاد الروسي ".
(تم تقديم الجزء الثاني بموجب القانون الاتحادي رقم 326-FZ المؤرخ 21 نوفمبر 2011)
المادة 11. المسؤولية عن عدم الامتثال لهذا القانون الاتحادي
1. يتحمل مسؤولو سلطات الدولة في الاتحاد الروسي ، وسلطات الدولة في الكيانات المكونة للاتحاد الروسي ، وهيئات الحكم الذاتي المحلية مسؤولية عدم الامتثال لأحكام هذا القانون الاتحادي وفقًا لدستور الاتحاد الروسي ، مع تشريعات الاتحاد الروسي.
2 - القوانين المعيارية للهيئات التنفيذية الاتحادية المعتمدة في انتهاك لهذا القانون الاتحادي ، والتي تقيد حقوق الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، أو الأشخاص من بين الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، أو وضع مثل هذا الإجراء لتنفيذ هذه الإجراءات الحقوق ، التي تعقد بشكل كبير استخدامها ، يتم إبطالها وفقًا للإجراءات المنصوص عليها في القانون.
(بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 315-FZ المؤرخ 17 ديسمبر 2009)
3. عدم الأداء أو أداء غير لائق المسؤولينتستلزم هيئات الحكومة الفيدرالية من واجباتها بموجب هذا القانون الاتحادي مسؤولية تأديبية أو إدارية أو جنائية أو مدنية وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي.
حكم نهائي
المادة 12
تقديم اقتراح إلى رئيس الاتحاد الروسي وإصدار تعليمات إلى حكومة الاتحاد الروسي لمواءمة إجراءاتها القانونية مع هذا القانون الاتحادي.
المادة 13. دخول هذا القانون الاتحادي حيز التنفيذ
1. يدخل هذا القانون الاتحادي حيز التنفيذ في يومه المنشور الرسمي.
2. يدخل البند 5 من المادة 9 من هذا القانون الاتحادي حيز التنفيذ في 1 يناير 1998.
الرئيس
الاتحاد الروسي
موسكو الكرملين
انه لا يعمل إصدار من 22.07.2008
| اسم الملف | القانون الاتحادي الصادر في 07.22.2008 N 159-"بشأن سمات نقل ملكية العقارات ، التي هي ملك الدولة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو في ملكية البلدية والمستأجرة من قبل رعايا الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم ، وبشأن التعديلات على بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي " |
| نوع المستند | قانون |
| الهيئة المضيفة | رئيس rf، cd rf، sf rf |
| رقم المستند | 159-ف |
| تاريخ القبول | 05.08.2008 |
| تاريخ المراجعة | 22.07.2008 |
| تاريخ التسجيل بوزارة العدل | 01.01.1970 |
| حالة | انه لا يعمل |
| النشر |
|
| الملاح | ملحوظات |
القانون الاتحادي الصادر في 07.22.2008 N 159-"بشأن سمات نقل ملكية العقارات ، التي هي ملك الدولة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو في ملكية البلدية والمستأجرة من قبل رعايا الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم ، وبشأن التعديلات على بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي "
أ) يُذكر الجزء الرابع على النحو التالي:
"4 - للسلطات التنفيذية الاتحادية ، والسلطات التنفيذية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي ، والحكومات المحلية الحق في الموافقة على القوائم أملاك الدولةوالممتلكات البلدية خالية من حقوق الغير (باستثناء حقوق الملكيةالشركات الصغيرة والمتوسطة). لا يمكن استخدام ممتلكات الولاية والبلدية المدرجة في هذه القوائم إلا لغرض توفيرها للحيازة و (أو) الاستخدام على المدى الطويل (بما في ذلك الأسعار التفضيلية). تأجير) الشركات والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة الحجم التي تشكل البنية التحتية لدعم الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم. تخضع هذه القوائم للنشر الإلزامي في وسائل الإعلام. وسائل الإعلام الجماهيرية، وكذلك التنسيب على الإنترنت على المواقع الرسمية لمن وافق عليها وكالات الحكومةالسلطة التنفيذية ، هيئات الحكم الذاتي المحلية. "؛
ب) أضف الجزأين 4.1 و 4.2 كما يلي:
"4-1. الإجراء المتعلق بإعداد القوائم المحددة في الفقرة 4 من هذه المادة وصيانتها ونشرها الإلزامي ، فضلاً عن إجراءات وشروط التأجير (بما في ذلك مزايا الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم العاملة في المجال الاجتماعي) الأنواع الهامةالنشاط) للممتلكات الحكومية والبلدية المدرجة فيها ، على التوالي ، من خلال الإجراءات القانونية التنظيمية للاتحاد الروسي ، والقوانين القانونية التنظيمية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي ، والقوانين البلدية القانونية.
4.2 لا تخضع ممتلكات الدولة والبلديات المدرجة في القوائم المحددة في الفقرة 4 من هذه المادة للتنفير في ملكية خاصة، بما في ذلك ملكية الشركات الصغيرة أو المتوسطة التي تؤجر هذا العقار. ".
1. قبل 1 كانون الثاني (يناير) 2009 ، إذا كان قانون الكيان المكون للاتحاد الروسي لا يحدد قيمًا حدية لمساحة المباني المؤجرة وخطة التقسيط لدفع الممتلكات المؤجرة المنصوص عليها في المادتين 3 و 5 من هذا القانون الاتحادي ، على التوالي ، القيم الحدية وخطة التقسيط للدفع مقابل الممتلكات المؤجرة التي أنشأتها حكومة الاتحاد الروسي. حتى 1 كانون الثاني (يناير) 2009 ، تحدد حكومة الاتحاد الروسي القيم المحددة وفترة التقسيط.
2. كيان تجاري صغير أو متوسط الحجم يفي بالمتطلبات المنصوص عليها في المادة 3 من هذا القانون الاتحادي (المشار إليه فيما يلي باسم مقدم الطلب) ، بمبادرة منه ، له الحق في الإرسال إلى هيئة مرخص لهابيان بشأن الامتثال لشروط تصنيف الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم التي تم إنشاؤها بموجب المادة 4 من القانون الاتحادي "بشأن تطوير الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم في الاتحاد الروسي" ، وبشأن التنفيذ حق الأولويةلاقتناء الممتلكات المؤجرة (المشار إليها فيما يلي باسم التطبيق) غير المدرجة في قائمة ممتلكات الدولة أو الممتلكات البلدية المخصصة لنقلها إلى حيازة و (أو) لاستخدامها من قبل الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم.
3 - عند استلام الطلب ، تلتزم الهيئات المخولة بما يلي:
1) التأكد من إبرام اتفاق للتقييم القيمة السوقيةمستأجرة بالطريقة المنصوص عليها في القانون الاتحادي "في أنشطة التقييمفي الاتحاد الروسي "، في غضون شهرين من تاريخ استلام الطلب ؛
2) اتخاذ قرار بشأن شروط خصخصة العقار المؤجر خلال أسبوعين من تاريخ قبول التقرير الخاص بتثمينه.
3) يرسل للطالب مشروع عقد بيع العقار المؤجر والعقد على رهنه خلال عشرة أيام من تاريخ القرار بشروط خصخصة العقار المؤجر.
4. إذا كان مقدم الطلب لا يفي بالمتطلبات المنصوص عليها في المادة 3 من هذا القانون الاتحادي و (أو) لا يُسمح بنقل الملكية المؤجرة المحددة في الطلب في ممارسة الحق الوقائي لاكتساب الممتلكات المؤجرة في وفقًا لهذا القانون الاتحادي أو القوانين الفيدرالية الأخرى ، تقوم الهيئة المخولة ، في غضون ثلاثين يومًا من تاريخ استلام هذا الطلب ، بإعادته إلى المستأجر مع الإشارة إلى سبب رفض شراء العقار المؤجر.
1. يدخل هذا القانون الاتحادي حيز التنفيذ بعد عشرة أيام من يوم نشره الرسمي ، باستثناء الأجزاء 2 و 3 و 4 من المادة 9 من هذا القانون الاتحادي.
2. تدخل الأجزاء 2 و 3 و 4 من المادة 9 من هذا القانون الاتحادي حيز التنفيذ في 1 يناير 2009.
الرئيس
الاتحاد الروسي
د. ميدفيديف
موسكو الكرملين
يوفر موقع "Zakonbase" القانون الاتحادي الصادر في 22 يوليو 2008 N 159-ФЗ "بشأن ميزات نقل ملكية العقارات ، وهي ملكية الدولة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو في ممتلكات البلدية والمستأجرة من قبل الأشخاص المعنيين للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة الحجم ، وبشأن التعديلات على بعض القوانين التشريعية الاتحاد الروسي "في الطبعة الأخيرة. من السهل الامتثال لجميع المتطلبات القانونية إذا تعرفت على الأقسام والفصول والمقالات ذات الصلة في هذا المستند لعام 2014. للبحث عن القوانين التشريعية اللازمة حول موضوع مثير للاهتمام ، يجب عليك استخدام التنقل المريح أو البحث المتقدم.
ستجد على موقع الويب Zakonbase القانون الاتحادي الصادر في 07.22.2008 N 159-ФЗ "بشأن ميزات عزل العقارات الموجودة في ممتلكات الدولة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو في الممتلكات البلدية والمستأجرة من قبل مواضيع الشركات الصغيرة والمتوسطة ، وبشأن التعديلات على بعض الأنشطة التشريعية أعمال الاتحاد الروسي "بشكل جديد و النسخة الكاملةحيث تم إجراء جميع التغييرات والتعديلات. هذا يضمن أهمية وموثوقية المعلومات.
في الوقت نفسه ، قم بتنزيل القانون الاتحادي الصادر في 07.22.2008 N 159-ФЗ "بشأن ميزات عزل العقارات في ملكية الدولة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو في الممتلكات البلدية والصغيرة والمتوسطة الحجم يمكن أن تكون الشركات المستأجرة من قبل الأشخاص ، وبشأن التعديلات على بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي "مجانية تمامًا ، بالكامل وفي فصول منفصلة.
القانون الاتحادي رقم 159-FZ المؤرخ 22 يوليو 2008
بشأن خصوصيات نقل ملكية العقارات المملوكة للدولة من قبل الكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو المملوكة للبلدية والمستأجرة من قبل الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم ، وبشأن التعديلات على بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي
وافق عليها مجلس الاتحاد في 11 يوليو 2008
محتوى
|
|
1. يحكم هذا القانون الاتحادي العلاقات التي تنشأ فيما يتعلق بنقل ممتلكات الدولة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو من ممتلكات البلدية للعقارات المؤجرة من قبل الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم في اليوم الذي يدخل فيه هذا القانون الاتحادي حيز التنفيذ (المشار إليه فيما يلي يشار إليه أيضًا بالممتلكات المؤجرة) ، بما في ذلك ميزات مشاركة الشركات الصغيرة والمتوسطة في خصخصة العقارات المؤجرة.
2. لا ينطبق هذا القانون الاتحادي على:
1) العلاقات الناشئة عن نقل ملكية الممتلكات المؤجرة إلى المنظمات التي تشكل البنية التحتية لدعم الأعمال التجارية الصغيرة والمتوسطة الحجم وفقًا للمادة 15 من القانون الاتحادي الصادر في 24 يوليو 2007 N 209-FZ "بشأن تنمية المشروعات الصغيرة والمتوسطة الشركات المتوسطة الحجم في الاتحاد الروسي "(يشار إليه فيما يلي بالقانون الاتحادي" بشأن تنمية الأعمال التجارية الصغيرة والمتوسطة الحجم في الاتحاد الروسي ") ؛
2) العلاقات الناشئة عن خصخصة المجمعات العقارية للمؤسسات الوحدوية التابعة للدولة أو البلدية ؛
3) الممتلكات غير المنقولة المملوكة للدولة أو المؤسسات البلديةعلى اليمين الإدارة التشغيلية;
4) الأموال غير المنقولة ، وهي محدودة التداول.
3. تخضع العلاقات المرتبطة بمشاركة الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم في خصخصة الممتلكات المؤجرة والتي لا ينظمها هذا القانون الاتحادي للقانون الاتحادي رقم 178-FZ المؤرخ 21 كانون الأول / ديسمبر 2001 "بشأن خصخصة الدولة و ممتلكات البلدية "خصخصة ممتلكات الدولة والبلديات).
1 - في حالة قيام سلطة تنفيذية تابعة لكيان مكوِّن للاتحاد الروسي ، أو هيئة محلية ذات حكم ذاتي ، بإنشاء هيئات تنسيق أو استشارية في مجال تنمية الأعمال التجارية الصغيرة والمتوسطة الحجم ، فإن قرار إدراج العقار المؤجر في القانون التنظيمي يمكن اتخاذ الإجراءات المتعلقة بالتخطيط لخصخصة ممتلكات الدولة والبلديات من قبل سلطات الدولة في الكيان التأسيسي للاتحاد الروسي أو هيئة الحكم الذاتي المحلي في موعد لا يتجاوز ثلاثين يومًا بعد إرسال الإخطار إلى هيئات التنسيق أو الاستشارية المشار إليها.
2. يحق للمؤسسة الوحدوية التابعة للدولة أو البلدية التصرف بالتعويض عن الممتلكات غير المنقولة المملوكة لها والمؤجرة من قبل شخص يفي بالمتطلبات المنصوص عليها في المادة 3 من هذا القانون الاتحادي بالطريقة التي تضمن ممارسة المستأجر - حق قطعي في اقتناء العقار المذكور.
3. موافقة مالك العقار المؤجر ، الذي ينتمي إلى الدولة أو المشروع البلدي الوحدوي على اليمين الإدارة الاقتصاديةأو الإدارة التشغيلية ، لإبرام مؤسسة وحدوية لصفقة تهدف إلى نقل ملكية هذه الممتلكات للتعويض ، لا يتم تقديمها في موعد لا يتجاوز ثلاثين يومًا بعد أن يرسل المالك المحدد إخطارًا إلى الهيئات التنسيقية أو الاستشارية في مجال تنمية المشروعات الصغيرة. والشركات متوسطة الحجم (إذا تم إنشاء هذه الهيئات تحت السلطة التنفيذية ذات الصلة للكيان المكون للاتحاد الروسي والحكومة المحلية) والمستأجرين أو المستأجرين لهذه الممتلكات.
رقم 149-FZ ، تم تعديل المادة 3 من هذا القانون الاتحادي
المادة 3. حق الأولوية في حيازة العقارات المؤجرة
الشركات الصغيرة والمتوسطة ، باستثناء الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم المحددة في الجزء 3 من المادة 14 من القانون الاتحادي "بشأن تنمية الأعمال التجارية الصغيرة والمتوسطة الحجم في الاتحاد الروسي" ، والشركات الصغيرة والمتوسطة- الشركات الكبيرة العاملة في استخراج المعادن ومعالجتها (باستثناء المعادن الشائعة) ، في حالة نقل ملكية الممتلكات المؤجرة من ممتلكات الدولة لكيان مكون من الاتحاد الروسي أو ممتلكات البلدية للحصول على تعويض ، فإنها تتمتع بالحق الوقائي للحصول على هذه الممتلكات بسعر مساو لقيمتها السوقية ويحددها مثمن مستقل بالطريقة المنصوص عليها في القانون الاتحادي الصادر في 29 يوليو 1998 N 135- القانون الاتحادي "بشأن أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي" (المشار إليه فيما يلي باسم القانون الاتحادي "بشأن أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي"). في هذه الحالة ، يجوز ممارسة هذا الحق الوقائي شريطة أن:
1) الممتلكات المؤجرة في حيازتهم المؤقتة و (أو) الاستخدام المؤقت بشكل مستمر لمدة عامين أو أكثر قبل تاريخ نفاذ هذا القانون الاتحادي وفقًا للعقد أو عقود تأجير هذه الممتلكات ؛
2) لا توجد متأخرات في الإيجار لهذه الممتلكات ، والغرامات (الغرامات والغرامات) اعتبارًا من تاريخ إبرام عقد بيع العقارات المؤجرة وفقًا للجزء 4 من المادة 4 من هذا القانون الاتحادي ، وفي هذه الحالة جزء من 2 من المادة 9 من هذا القانون الاتحادي ، - في اليوم الذي يقدم فيه كيان تجاري صغير أو متوسط الحجم طلبًا لممارسة الحق الوقائي في شراء عقار مؤجر ؛
3) لا تتجاوز مساحة المباني المؤجرة الحدود التي تحددها قوانين الكيانات المكونة للاتحاد الروسي لمساحة الممتلكات المؤجرة فيما يتعلق بالممتلكات غير المنقولة المملوكة للكيان المكون للاتحاد الروسي أو ممتلكات البلدية ؛
4) لا يتم تضمين العقار المؤجر في العقار المعتمد وفقًا للجزء 4 من المادة 18 من القانون الاتحادي
عدل القانون الاتحادي رقم 149-FZ المؤرخ 17 يوليو 2009 المادة 4 من هذا القانون الاتحادي
1. سلطة الدولة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو هيئة الحكم الذاتي المحلية المخولة لأداء وظائف خصخصة الممتلكات المملوكة للدولة من قبل الكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو ممتلكات البلدية (المشار إليها فيما يلي باسم هيئة مرخصة) ، وفقًا للإجراءات القانونية التنظيمية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي ، تنص في القرارات المتعلقة بشروط خصخصة ممتلكات الدولة أو البلدية على الحق الوقائي للمستأجرين في الحصول على العقارات المؤجرة وفقًا للشروط المنشأة بموجب المادة 3 من هذا القانون الاتحادي.
2. في غضون عشرة أيام من تاريخ القرار بشأن شروط خصخصة الممتلكات المؤجرة بالطريقة المنصوص عليها في القانون الاتحادي "بشأن خصخصة ممتلكات الدولة والبلديات" ، ترسل الهيئات المخولة إلى المستأجرين - الصغار والمتوسطين الشركات ذات الحجم الكبير التي تفي بالمتطلبات المنصوص عليها في المادة 3 من هذا القانون الاتحادي ، ونسخ من القرار المذكور ، ومقترحات لإبرام عقود بيع ممتلكات الدولة أو البلدية (المشار إليها فيما يلي باسم "الاقتراح") ومسودة عقود بيع العقارات المؤجرة ، وكذلك في ظل وجود متأخرات في إيجار الممتلكات ، والمتطلبات (الغرامات والعقوبات) لسداد هذا الدين مع الإشارة إلى حجمه.
3. مؤسسة وحدوية تابعة للدولة أو البلدية اتخذت قرارًا بإبرام صفقة تهدف إلى مصادرة الممتلكات غير المنقولة التابعة لها بموجب حق الإدارة الاقتصادية أو الإدارة التشغيلية واستئجارها شخص يستوفي المتطلبات المنصوص عليها في هذا القانون الاتحادي ، وحصل أيضًا على موافقة المالك على نقل ملكية هذه الممتلكات ، وإرسالها شخص مسمىاقتراح لإبرام عقد لبيع الممتلكات المؤجرة مع الإشارة إلى سعر هذا العقار ، تم إنشاؤه مع مراعاة قيمته السوقية ، والتي يتم تحديدها وفقًا للقانون الاتحادي "بشأن أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي" ، وهو مشروع عقد لبيع العقارات المؤجرة ، وإذا كان هناك دين على دفع الإيجار للممتلكات ، فإن المطالبات المصادرة (الغرامات والغرامات) لسداد هذا الدين مع الإشارة إلى قيمته.
4. إذا وافق كيان تجاري صغير أو متوسط الحجم على استخدام الحق الوقائي لشراء ممتلكات مؤجرة ، يجب إبرام عقد بيع الممتلكات المؤجرة في غضون ثلاثين يومًا من تاريخ استلام الموضوع المحدد للعرض. لإبرامها و (أو) مسودة عقد لبيع العقارات المؤجرة.
5. عند إبرام عقد بيع عقار مؤجر ، من الضروري الحصول على طلب من كيان تجاري صغير أو متوسط الحجم بشأن امتثاله لشروط تصنيفه ككيان تجاري صغير ومتوسط الحجم تم إنشاؤه بموجب المادة 4 من القانون الاتحادي "بشأن تطوير الأعمال التجارية الصغيرة والمتوسطة الحجم في الاتحاد الروسي" ، والوثائق التي تؤكد دفع الإيجار وفقًا لشروط الدفع المنصوص عليها في الاتفاقيات ، وكذلك المستندات الخاصة بسداد الديون على إيجار الممتلكات ، والعقوبات (الغرامات والغرامات) بالمبلغ المحدد في المطالبة لسداد هذا الدين (إذا هذا المتطلبإلى شركة صغيرة أو متوسطة الحجم).
6. في أي يوم قبل انتهاء الفترة المحددة في الجزء 4 من هذه المقالة ، يحق للشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم تقديم طلب مكتوب لرفض استخدام الحق الوقائي في شراء العقارات المؤجرة.
7. لا يجوز التنازل من قبل رعايا الشركات الصغيرة والمتوسطة عن حق الشفعة في شراء العقارات المؤجرة.
8. للشركات الصغيرة والمتوسطة الحق في الطعن ، بالطريقة المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي ، في رفض الهيئة المخولة ممارسة الحق الوقائي في حيازة الممتلكات المؤجرة ، وكذلك عدم اتخاذ أي إجراء في شروط اتخاذ قرار بشأن نقل ملكية الممتلكات المؤجرة و (أو) تنفيذ الإجراءات المهمة قانونًا اللازمة لممارسة الحق الوقائي في الحصول على الممتلكات المؤجرة.
9. تفقد الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم حقها الوقائي في شراء الممتلكات المؤجرة:
1) من لحظة رفض كيان تجاري صغير أو متوسط الحجم إبرام عقد بيع عقار مؤجر ؛
2) بعد ثلاثين يومًا من تاريخ استلام الكيان التجاري الصغير أو المتوسط للعرض و (أو) مسودة عقد بيع العقار المؤجر ، إذا لم يكن هذا العقد موقعًا من قبل شركة صغيرة أو متوسطة الحجم كيان تجاري خلال الفترة المحددة ؛
3) من لحظة إنهاء عقد بيع العقار المؤجر فيما يتعلق بانتهاك كبير لشروطه من قبل كيان تجاري صغير أو متوسط الحجم.
10. في غضون ثلاثين يومًا من تاريخ الخسارة من قبل كيان تجاري صغير أو متوسط الحجم للحق الوقائي في شراء ممتلكات مؤجرة على الأسس المحددة في الجزء 9 من هذه المادة ، فإن الهيئة المخولة ، بالطريقة التي تحددها يتخذ تشريع الاتحاد الروسي بشأن الخصخصة أحد القرارات التالية:
1) بشأن التعديلات على القرار المعتمد بشأن شروط خصخصة الممتلكات المؤجرة من حيث استخدام أساليب خصخصة ممتلكات الدولة أو البلدية المنصوص عليها في القانون الاتحادي "بشأن خصخصة ممتلكات الدولة والبلديات" ؛
2) حول الإلغاء قرارعلى شروط خصخصة العقارات المؤجرة.
11. في عقد بيع العقارات المؤجرة التي تم الحصول عليها من قبل الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم ، يؤكد الطرفان استيفاء البائع والمشتري للشروط المنصوص عليها في المادة 3 من هذا القانون الاتحادي.
المادة 5
1. يتم الدفع مقابل الممتلكات غير المنقولة المملوكة للدولة من قبل الكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو المملوكة للبلدية والمكتسبة من قبل الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم في ممارسة الحق الوقائي في شراء الممتلكات المؤجرة في الوقت أو بالتقسيط. تحدد قوانين الكيانات المكونة للاتحاد الروسي فترة التقسيط لدفع مثل هذه الممتلكات التي تم الحصول عليها من قبل الشركات الصغيرة والمتوسطة عند ممارسة الحق الوقائي في شراء العقارات المؤجرة.
2. الحق في اختيار إجراء الدفع (في وقت أو على أقساط) للممتلكات المؤجرة المكتسبة ، وكذلك فترة التقسيط ضمن الحدود الموضوعة وفقًا لهذه المادة ، تعود إلى كيان تجاري صغير أو متوسط الحجم عند ممارسة الحق الوقائي في حيازة الممتلكات المؤجرة.
3. بالنسبة لمبلغ المال ، الذي يُمنح سداده على أقساط ، تُستحق الفائدة على أساس معدل يساوي ثلث معدل إعادة التمويل للبنك المركزي للاتحاد الروسي ، والذي يسري اعتبارًا من تاريخ نشر الإعلان من بيع العقار المؤجر.
4. يجوز سداد قيمة العقار المؤجر الذي تم شراؤه على أقساط قبل الموعد المحدد بناءً على قرار المشتري.
أعاد القانون الاتحادي رقم 149-FZ المؤرخ 17 يوليو 2009 صياغة الجزء 5 من المادة 5 من هذا القانون الاتحادي
5. في حالة حصول المستأجر على العقار المؤجر بموجب خطة التقسيط ، يتم رهن العقار المذكور للبائع حتى سداده بالكامل. شروط عقد بيع العقار المؤجر على عدم الانتفاع هذه القاعدةتافهة.
6. يتم تعويض تكلفة التحسينات غير القابلة للتجزئة على الممتلكات المؤجرة مقابل سداد قيمة العقار المؤجر المقتنى إذا تم إجراء التحسينات المذكورة بموافقة المؤجرين.
1. المعاملات المتعلقة بخصخصة ممتلكات الدولة أو البلدية والمعاملات الأخرى التي تهدف إلى نقل ملكية الدولة أو ممتلكات البلدية مقابل تعويض والتي تتم بالمخالفة للمتطلبات المنصوص عليها في هذا القانون الاتحادي تعتبر باطلة.
2. في حالة بيع عقار مؤجر بالمخالفة للحق الوقائي لشرائه ، كيان تجاري صغير أو متوسط الحجم يفي بالمتطلبات المنصوص عليها في هذا القانون الاتحادي ، في غضون شهرين من لحظة علمه أو يجب أن يكون قد علم بمثل هذا الانتهاك فيما يتعلق بالممتلكات المؤجرة ، له الحق في المطالبة بنقل حقوق والتزامات المشتري في أمر قضائي.
القانون الاتحادي "حول خصخصة ممتلكات الدولة والبلديات"
المادة 3 من القانون الاتحادي الصادر في 21 ديسمبر 2001 رقم 178-FZ "بشأن خصخصة ممتلكات الدولة والبلديات" (التشريعات المجمعة للاتحاد الروسي ، 2002 ، العدد 4 ، المادة 251 ؛ 2005 ، العدد 25 ، المادة 2425 ؛ 2006 ، ن 2 ، 172 ؛ 2007 ، ن 49 ، بند 6079 ؛ 2008 ، ن 20 ، بند 2253) بالفقرة 5 من المحتوى التالي:
5. يمكن أن يحدد القانون الاتحادي ملامح مشاركة الشركات الصغيرة والمتوسطة في خصخصة العقارات المؤجرة التابعة للدولة أو البلدية.
القانون الاتحادي "بشأن تنمية الأعمال التجارية الصغيرة والمتوسطة الحجم في الاتحاد الروسي"
أدخل التغييرات التالية على القانون الاتحادي رقم 209-FZ المؤرخ 24 يوليو 2007 "بشأن تطوير الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم في الاتحاد الروسي" (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii، 2007، No. 31، Art. 4006؛ No . 43 ، المادة 5084):
1) تستكمل المادة 9 بالفقرة 16 من المحتوى التالي:
16) تكوين بنية تحتية لدعم الأعمال الصغيرة والمتوسطة وضمان أنشطتها.
2) تُستكمل المادة 13 بالجزء 5 من المحتوى التالي:
"5 - قرارات السلطات التنفيذية الاتحادية والسلطات التنفيذية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي والحكومات المحلية بشأن إنشاء هيئات تنسيقية أو استشارية في مجال تنمية الأعمال التجارية الصغيرة والمتوسطة الحجم قابلة للنشر في وسائط الإعلام ، وكذلك النشر على المواقع الرسمية للسلطات التنفيذية الحكومية ذات الصلة ، والحكومات المحلية في شبكة "الإنترنت".
3) في المادة 18:
أ) يُذكر الجزء الرابع على النحو التالي:
"4 - للسلطات التنفيذية الاتحادية ، والسلطات التنفيذية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي ، والحكومات المحلية الحق في الموافقة على قوائم ممتلكات الدولة وممتلكات البلديات الخالية من حقوق الأطراف الثالثة (باستثناء حقوق ملكية الشركات الصغيرة والمتوسطة الشركات ذات الحجم الكبير). لا يمكن استخدام ممتلكات الدولة والبلدية ، المدرجة في هذه القوائم ، إلا لغرض توفيرها للحيازة و (أو) استخدامها على المدى الطويل (بما في ذلك أسعار الإيجار التفضيلية) إلى الشركات الصغيرة والمتوسطة- الشركات والمؤسسات ذات الحجم الكبير التي تشكل البنية التحتية لدعم الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم. تخضع هذه القوائم للنشر الإلزامي في وسائل الإعلام ، بالإضافة إلى وضعها على الإنترنت على المواقع الرسمية للسلطات التنفيذية الحكومية التي وافقت عليها ، الحكومات.
ب) أضف الجزأين 4.1 و 4.2 كما يلي:
"4-1. إجراءات تشكيل القوائم المحددة في الجزء 4 من هذه المادة وصيانتها ونشرها الإلزامي ، فضلاً عن إجراءات وشروط التأجير (بما في ذلك مزايا الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم التي تمارس أنشطة ذات أهمية اجتماعية) وفقًا لذلك ، يتم إنشاء ممتلكات الدولة والبلدية من خلال الإجراءات القانونية التنظيمية للاتحاد الروسي ، والإجراءات القانونية التنظيمية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي ، والقوانين البلدية القانونية.
4.2 لا تخضع ممتلكات الدولة والبلديات المدرجة في القوائم المحددة في الجزء 4 من هذه المادة للتنفير عن الملكية الخاصة ، بما في ذلك ملكية الشركات الصغيرة أو المتوسطة الحجم التي تؤجر هذا العقار. ".
1. قبل 1 كانون الثاني (يناير) 2009 ، إذا لم يحدد قانون الكيان المكون للاتحاد الروسي قيمًا حدية لمنطقة المباني المؤجرة وخطة التقسيط لدفع الممتلكات المؤجرة المنصوص عليها ، على التوالي ، و يُطبَّق هذا القانون الاتحادي ، والحدود وفترة الأقساط للدفع مقابل العقارات المؤجرة التي وضعتها حكومة الاتحاد الروسي. حتى 1 كانون الثاني (يناير) 2009 ، تحدد حكومة الاتحاد الروسي القيم المحددة وفترة التقسيط.
2. يحق لكيان تجاري صغير أو متوسط الحجم يفي بالمتطلبات المنصوص عليها في هذا القانون الاتحادي (المشار إليه فيما يلي باسم مقدم الطلب) ، بمبادرة منه ، إرسال طلب إلى الهيئة المخولة بشأن الامتثال لشروط تصنيف الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم التي تم إنشاؤها بموجب المادة 4 من القانون الاتحادي "بشأن تطوير المشاريع الصغيرة والمتوسطة في الاتحاد الروسي" وممارسة الحق الوقائي في شراء الممتلكات المؤجرة (المشار إليها فيما يلي باسم التطبيق) غير مدرج في قائمة ممتلكات الدولة المعتمدة وفقًا للجزء 4 من المادة 18 من القانون الاتحادي "بشأن تطوير الشركات الصغيرة والمتوسطة في الاتحاد الروسي" أو ممتلكات البلدية المعدة للتحويل إلى حيازة و (أو) استخدام من قبل الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم.
3 - عند استلام الطلب ، تلتزم الهيئات المخولة بما يلي:
1) ضمان إبرام اتفاقية لتقييم القيمة السوقية للممتلكات المؤجرة بالطريقة المنصوص عليها في القانون الاتحادي "بشأن أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي" ، في غضون شهرين من تاريخ استلام الطلب ؛
2) اتخاذ قرار بشأن شروط خصخصة العقار المؤجر خلال أسبوعين من تاريخ قبول التقرير الخاص بتثمينه.
عدل القانون الاتحادي رقم 149-FZ المؤرخ 17 يوليو 2009 الفقرة 3 من الجزء 3 من المادة 9 من هذا القانون الاتحادي
3) يرسل للطالب مشروع عقد بيع العقار المؤجر خلال عشرة أيام من تاريخ القرار بشروط خصخصة العقار المؤجر.
4. إذا لم يمتثل مقدم الطلب للمتطلبات المنصوص عليها في هذا القانون الاتحادي و (أو) نقل ملكية الممتلكات المؤجرة المحددة في الطلب ، في ممارسة الحق الوقائي في حيازة الممتلكات المؤجرة ، لا يُسمح وفقًا لذلك بموجب هذا القانون الاتحادي أو القوانين الفيدرالية الأخرى ، تعيده الهيئة المخولة إلى المستأجر في غضون ثلاثين يومًا من تاريخ استلام هذا الطلب ، مع الإشارة إلى سبب رفض شراء العقار المؤجر.
1. يدخل هذا القانون الاتحادي حيز التنفيذ بعد عشرة أيام من يوم نشره الرسمي ، باستثناء الأجزاء 2 و 3 و 4 من المادة 9 من هذا القانون الاتحادي.
2. تدخل الأجزاء 2 و 3 و 4 من المادة 9 من هذا القانون الاتحادي حيز التنفيذ في 1 يناير 2009.
عدل القانون الاتحادي رقم 150-FZ المؤرخ 2 يوليو 2010 الجزء 3 من المادة 10 من هذا القانون الاتحادي
3. المواد 1-6 و 9 من هذا القانون الاتحادي سارية حتى 1 يوليو 2013.
رئيس الاتحاد الروسي د. ميدفيديف
موسكو الكرملين
N 159-FZ
الاتحاد الروسي
القانون الاتحادي الصادر في 07.22.2008 N 159-"بشأن سمات نقل ملكية العقارات ، التي هي ملك الدولة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو في ملكية البلدية والمستأجرة من قبل رعايا الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم ، وبشأن التعديلات على بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي "
1. يحكم هذا القانون الاتحادي العلاقات التي تنشأ فيما يتعلق بنقل ممتلكات الدولة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو من ممتلكات البلدية للعقارات المؤجرة من قبل الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم في اليوم الذي يدخل فيه هذا القانون الاتحادي حيز التنفيذ (المشار إليه فيما يلي يشار إليه أيضًا بالممتلكات المؤجرة) ، بما في ذلك ميزات مشاركة الشركات الصغيرة والمتوسطة في خصخصة العقارات المؤجرة.
2. لا ينطبق هذا القانون الاتحادي على:
1) العلاقات الناشئة عن نقل ملكية الممتلكات المؤجرة إلى المنظمات التي تشكل البنية التحتية لدعم الأعمال التجارية الصغيرة والمتوسطة الحجم وفقًا للمادة 15 من القانون الاتحادي الصادر في 24 يوليو 2007 N 209-FZ "بشأن تنمية المشروعات الصغيرة والمتوسطة الشركات المتوسطة الحجم في الاتحاد الروسي "(يشار إليه فيما يلي بالقانون الاتحادي" بشأن تنمية الأعمال التجارية الصغيرة والمتوسطة الحجم في الاتحاد الروسي ") ؛
2) العلاقات الناشئة عن خصخصة المجمعات العقارية للمؤسسات الوحدوية التابعة للدولة أو البلدية ؛
3) الممتلكات غير المنقولة المملوكة للدولة أو مؤسسات البلدية على أساس حق الإدارة التشغيلية ؛
4) الأموال غير المنقولة ، وهي محدودة التداول.
3. تخضع العلاقات المرتبطة بمشاركة الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم في خصخصة الممتلكات المؤجرة والتي لا ينظمها هذا القانون الاتحادي للقانون الاتحادي رقم 178-FZ المؤرخ 21 كانون الأول / ديسمبر 2001 "بشأن خصخصة الدولة و ممتلكات البلدية "خصخصة ممتلكات الدولة والبلديات).
1 - في حالة قيام سلطة تنفيذية تابعة لكيان مكوِّن للاتحاد الروسي ، أو هيئة محلية ذات حكم ذاتي ، بإنشاء هيئات تنسيق أو استشارية في مجال تنمية الأعمال التجارية الصغيرة والمتوسطة الحجم ، فإن قرار إدراج العقار المؤجر في القانون التنظيمي يمكن اتخاذ الإجراءات المتعلقة بالتخطيط لخصخصة ممتلكات الدولة والبلديات من قبل سلطات الدولة في الكيان التأسيسي للاتحاد الروسي أو هيئة الحكم الذاتي المحلي في موعد لا يتجاوز ثلاثين يومًا بعد إرسال الإخطار إلى هيئات التنسيق أو الاستشارية المشار إليها.
2. الدولة أو البلدية مؤسسة وحدويةيحق للمستأجر مصادرة العقارات المملوكة له والمؤجر من قبل شخص يفي بالمتطلبات المنصوص عليها في المادة 3 من هذا القانون الاتحادي ، بطريقة تضمن ممارسة حق المستأجر الوقائي في الحصول على العقار المذكور.
3 - موافقة مالك العقار المؤجر ، الذي ينتمي إلى الدولة أو المؤسسة البلدية الموحدة على حق الإدارة الاقتصادية أو الإدارة التشغيلية ، على إبرام المؤسسة الموحدة لصفقة تهدف إلى نقل ملكية هذه الممتلكات للحصول على تعويض ، لا يتم إعطاؤه قبل ثلاثين يومًا بعد أن يرسل المالك المذكور إخطارًا إلى الهيئات التنسيقية أو الاستشارية في مجال تنمية الأعمال التجارية الصغيرة والمتوسطة الحجم (إذا تم إنشاء هذه الهيئات تحت السلطة التنفيذية ذات الصلة للكيان التأسيسي الاتحاد الروسي والحكومة المحلية) والمستأجر أو المستأجرين لهذه الممتلكات.
الشركات الصغيرة والمتوسطة ، باستثناء الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم المحددة في الجزء 3 من المادة 14 من القانون الاتحادي "بشأن تنمية الأعمال التجارية الصغيرة والمتوسطة الحجم في الاتحاد الروسي" ، والشركات الصغيرة والمتوسطة- الشركات الكبيرة العاملة في استخراج المعادن ومعالجتها (باستثناء المعادن الشائعة) ، في حالة نقل ملكية الممتلكات المؤجرة من ممتلكات الدولة لكيان مكون من الاتحاد الروسي أو ممتلكات البلدية للحصول على تعويض ، فإنها تتمتع بالحق الوقائي للحصول على هذه الممتلكات بسعر مساو لقيمتها السوقية ويحددها مثمن مستقل بالطريقة المنصوص عليها في القانون الاتحادي الصادر في 29 يوليو 1998 N 135- القانون الاتحادي "بشأن أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي" (المشار إليه فيما يلي باسم القانون الاتحادي "بشأن أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي"). في هذه الحالة ، يجوز منح حق الشفعة هذا بشرط:
1) الممتلكات المؤجرة في حيازتهم المؤقتة و (أو) الاستخدام المؤقت بشكل مستمر لمدة ثلاث سنوات أو أكثر قبل تاريخ نفاذ هذا القانون الاتحادي وفقًا لاتفاقية الإيجار أو الاتفاقيات الخاصة بهذه الممتلكات ؛
2) تم تحويل إيجار إيجار هذه الممتلكات حسب الأصول خلال الفترة المحددة في الفقرة 1 من هذه المادة ؛
3) لا تتجاوز مساحة المباني المؤجرة الحدود التي تحددها قوانين الكيانات المكونة للاتحاد الروسي لمساحة الممتلكات المؤجرة فيما يتعلق بالممتلكات غير المنقولة المملوكة للكيان المكون للاتحاد الروسي أو ممتلكات البلدية ؛
4) أن لا يكون العقار المؤجر مشمولاً في المعتمد وفقاً للجزء الرابع
1. سلطة الدولة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو هيئة الحكم الذاتي المحلية المخولة لأداء وظائف خصخصة الممتلكات المملوكة للدولة من قبل الكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو ممتلكات البلدية (المشار إليها فيما يلي باسم هيئة مرخصة) ، وفقًا للإجراءات القانونية التنظيمية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي ، تنص في القرارات المتعلقة بشروط خصخصة ممتلكات الدولة أو البلدية ، على الحق الوقائي للمستأجرين الذين يستوفون المتطلبات المنصوص عليها في المادة 3 من هذا القانون الاتحادي للحصول على العقارات المؤجرة.
2. في غضون عشرة أيام من تاريخ القرار بشأن شروط خصخصة الممتلكات المؤجرة بالطريقة المنصوص عليها في القانون الاتحادي "بشأن خصخصة ممتلكات الدولة والبلديات" ، ترسل الهيئات المخولة إلى المستأجرين - الصغار والمتوسطين الشركات ذات الحجم الكبير التي تفي بالمتطلبات المنصوص عليها في المادة 3 من هذا القانون الاتحادي ، ونسخ من القرار المذكور ، ومقترحات لإبرام عقود بيع ممتلكات الدولة أو البلدية (المشار إليها فيما يلي بالاقتراح) ، بالإضافة إلى مسودات العقود لبيع العقارات المؤجرة واتفاقيات رهنها.
3. مؤسسة مركزية تابعة للدولة أو البلدية اتخذت قرارًا بإبرام صفقة تهدف إلى مصادرة الممتلكات غير المنقولة التي تخصها بموجب حق الإدارة الاقتصادية أو الإدارة التشغيلية والتي استأجرها شخص يفي بالمتطلبات المنصوص عليها في المادة 3 من هذا القانون الاتحادي ، وحصل أيضًا على موافقة المالك على نقل ملكية هذا العقار ، يرسل إلى الشخص المحدد اقتراحًا لإبرام عقد بيع عقار مؤجر ، مع الإشارة إلى سعر هذه الممتلكات ، والتي تم إنشاؤها مع مراعاة سوقها القيمة ، المحددة وفقًا للقانون الاتحادي "بشأن أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي" ، ومسودة عقود بيع الممتلكات المؤجرة واتفاق على تعهدها.
4 - إذا وافق كيان تجاري صغير أو متوسط الحجم على استخدام الحق الوقائي في شراء ممتلكات مؤجرة ، يجب إبرام عقد لبيع الممتلكات المؤجرة في غضون ثلاثين يومًا من تاريخ الاستلام من قبل موضوع العرض المحدد. إبرامها و (أو) صياغة عقود بيع العقارات المؤجرة والممتلكات والاتفاقيات على رهنها.
5. عند إبرام عقد بيع عقار مؤجر ، من الضروري الحصول على طلب من كيان تجاري صغير أو متوسط الحجم بشأن امتثاله لشروط تصنيفه ككيان تجاري صغير ومتوسط الحجم تم إنشاؤه بموجب المادة 4 من القانون الاتحادي "بشأن تطوير الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم في الاتحاد الروسي".
6. في أي يوم قبل انتهاء الفترة المحددة في الجزء 4 من هذه المقالة ، يحق للشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم تقديم طلب مكتوب لرفض استخدام الحق الوقائي في شراء العقارات المؤجرة.
7. لا يجوز التنازل من قبل رعايا الشركات الصغيرة والمتوسطة عن حق الشفعة في شراء العقارات المؤجرة.
8. للشركات الصغيرة والمتوسطة الحق في الطعن ، بالطريقة المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي ، في رفض الهيئة المخولة ممارسة الحق الوقائي في حيازة الممتلكات المؤجرة ، وكذلك عدم اتخاذ أي إجراء في شروط اتخاذ قرار بشأن نقل ملكية الممتلكات المؤجرة و (أو) تنفيذ الإجراءات المهمة قانونًا اللازمة لممارسة الحق الوقائي في الحصول على الممتلكات المؤجرة.
9. تفقد الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم حقها الوقائي في شراء الممتلكات المؤجرة:
1) من اللحظة التي يرفض فيها الكيان التجاري الصغير أو المتوسط إبرام عقد لبيع العقارات المؤجرة و (أو) اتفاق بشأن رهن الممتلكات المكتسبة بالتقسيط ؛
2) عند انقضاء ثلاثين يومًا من تاريخ استلام الكيان التجاري الصغير أو المتوسط للمقترح و (أو) مسودات عقد بيع العقارات المؤجرة والعقد على تعهدها ، إذا كانت هذه العقود لم يتم التوقيع عليها من قبل كيان تجاري صغير أو متوسط الحجم خلال الفترة المحددة ؛
3) من لحظة إنهاء عقد بيع العقار المؤجر فيما يتعلق بانتهاك كبير لشروطه من قبل كيان تجاري صغير أو متوسط الحجم.
10. في غضون ثلاثين يومًا من تاريخ الخسارة من قبل كيان تجاري صغير أو متوسط الحجم للحق الوقائي في شراء ممتلكات مؤجرة على الأسس المحددة في الجزء 9 من هذه المادة ، فإن الهيئة المخولة ، بالطريقة التي تحددها يتخذ تشريع الاتحاد الروسي بشأن الخصخصة أحد القرارات التالية:
1) بشأن التعديلات على القرار المعتمد بشأن شروط خصخصة الممتلكات المؤجرة من حيث استخدام أساليب خصخصة ممتلكات الدولة أو البلدية المنصوص عليها في القانون الاتحادي "بشأن خصخصة ممتلكات الدولة والبلديات" ؛
2) إلغاء القرار المتخذ بشأن شروط خصخصة العقار المؤجر.
1. يتم الدفع مقابل الممتلكات غير المنقولة المملوكة للدولة من قبل الكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو المملوكة للبلدية والمكتسبة من قبل الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم في ممارسة الحق الوقائي في شراء الممتلكات المؤجرة في الوقت أو بالتقسيط. تحدد قوانين الكيانات المكونة للاتحاد الروسي فترة التقسيط لدفع مثل هذه الممتلكات التي تم الحصول عليها من قبل الشركات الصغيرة والمتوسطة عند ممارسة الحق الوقائي في شراء العقارات المؤجرة.
2. الحق في اختيار إجراء الدفع (في وقت أو على أقساط) للممتلكات المؤجرة المكتسبة ، وكذلك فترة التقسيط ضمن الحدود الموضوعة وفقًا لهذه المادة ، تعود إلى كيان تجاري صغير أو متوسط الحجم عند ممارسة الحق الوقائي في حيازة الممتلكات المؤجرة.
3. بالنسبة لمبلغ المال ، الذي يُمنح سداده على أقساط ، تُستحق الفائدة على أساس معدل يساوي ثلث معدل إعادة التمويل للبنك المركزي للاتحاد الروسي ، والذي يسري اعتبارًا من تاريخ نشر الإعلان من بيع العقار المؤجر.
4. يجوز سداد قيمة العقار المؤجر الذي تم شراؤه على أقساط قبل الموعد المحدد بناءً على قرار المشتري.
5. إذا تم الحصول على العقار المؤجر من قبل المستأجر على خطة التقسيط ، فمن الضروري إبرام اتفاق بشأن رهن العقار المذكور قبل دفع كامل. يتم إبرام اتفاقية رهن العقارات المؤجرة بالتزامن مع اتفاقية بيع وشراء العقار المذكور. تكاليف تسجيل الدولةيتم التنازل عن اتفاقيات رهن العقارات المؤجرة للمستأجر.
6. يتم تعويض تكلفة التحسينات غير القابلة للتجزئة على الممتلكات المؤجرة مقابل سداد قيمة العقار المؤجر المقتنى إذا تم إجراء التحسينات المذكورة بموافقة المؤجرين.
1. المعاملات المتعلقة بخصخصة ممتلكات الدولة أو البلدية والمعاملات الأخرى التي تهدف إلى نقل ملكية الدولة أو ممتلكات البلدية مقابل تعويض والتي تتم بالمخالفة للمتطلبات المنصوص عليها في هذا القانون الاتحادي تعتبر باطلة.
2. في حالة بيع عقار مؤجر بالمخالفة للحق الوقائي لشرائه ، كيان تجاري صغير أو متوسط الحجم يفي بالمتطلبات المنصوص عليها في المادة 3 من هذا القانون الاتحادي ، في غضون شهرين من اللحظة علمت أو كان ينبغي أن تعلم عن مثل هذا الانتهاك فيما يتعلق بالممتلكات المؤجرة ، لها الحق في المطالبة بنقل حقوق والتزامات المشتري في إجراء قضائي.
أ) يُذكر الجزء الرابع على النحو التالي:
"4 - للسلطات التنفيذية الاتحادية ، والسلطات التنفيذية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي ، والحكومات المحلية الحق في الموافقة على قوائم ممتلكات الدولة وممتلكات البلديات الخالية من حقوق الأطراف الثالثة (باستثناء حقوق ملكية الشركات الصغيرة والمتوسطة الشركات ذات الحجم الكبير). لا يمكن استخدام ممتلكات الدولة والبلدية ، المدرجة في هذه القوائم ، إلا لغرض توفيرها للحيازة و (أو) استخدامها على المدى الطويل (بما في ذلك أسعار الإيجار التفضيلية) إلى الشركات الصغيرة والمتوسطة- الشركات والمؤسسات ذات الحجم الكبير التي تشكل البنية التحتية لدعم الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم. تخضع هذه القوائم للنشر الإلزامي في وسائل الإعلام ، بالإضافة إلى وضعها على الإنترنت على المواقع الرسمية للسلطات التنفيذية الحكومية التي وافقت عليها ، الحكومات.
ب) أضف الجزأين 4.1 و 4.2 كما يلي:
"4-1. إجراءات تشكيل القوائم المحددة في الجزء 4 من هذه المادة وصيانتها ونشرها الإلزامي ، فضلاً عن إجراءات وشروط التأجير (بما في ذلك مزايا الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم التي تمارس أنشطة ذات أهمية اجتماعية) وفقًا لذلك ، يتم إنشاء ممتلكات الدولة والبلدية من خلال الإجراءات القانونية التنظيمية للاتحاد الروسي ، والإجراءات القانونية التنظيمية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي ، والقوانين البلدية القانونية.
4.2 لا تخضع ممتلكات الدولة والبلديات المدرجة في القوائم المحددة في الجزء 4 من هذه المادة للتنفير عن الملكية الخاصة ، بما في ذلك ملكية الشركات الصغيرة أو المتوسطة الحجم التي تؤجر هذا العقار. ".
1. قبل 1 كانون الثاني (يناير) 2009 ، إذا كان قانون الكيان المكون للاتحاد الروسي لا يحدد قيمًا حدية لمساحة المباني المؤجرة وخطة التقسيط لدفع الممتلكات المؤجرة المنصوص عليها في المادتين 3 و 5 من هذا القانون الاتحادي ، على التوالي ، القيم الحدية وخطة التقسيط للدفع مقابل الممتلكات المؤجرة التي أنشأتها حكومة الاتحاد الروسي. حتى 1 كانون الثاني (يناير) 2009 ، تحدد حكومة الاتحاد الروسي القيم المحددة وفترة التقسيط.
2. يحق لكيان تجاري صغير أو متوسط الحجم يفي بالمتطلبات المنصوص عليها في المادة 3 من هذا القانون الاتحادي (المشار إليه فيما يلي باسم مقدم الطلب) ، بمبادرة منه ، إرسال طلب إلى الهيئة المعتمدة بشأن الامتثال شروط تصنيف الشركات الصغيرة أو المتوسطة الحجم التي تم إنشاؤها بموجب المادة 4 من القانون الاتحادي "بشأن تنمية الأعمال التجارية الصغيرة والمتوسطة الحجم في الاتحاد الروسي" ، وتنفيذ الحق الوقائي في شراء العقارات المؤجرة ( المشار إليه فيما يلي باسم التطبيق) ، غير مدرج في القائمة المعتمدة وفقًا للجزء 4 من المادة 18 من القانون الاتحادي "بشأن تطوير الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم في الاتحاد الروسي" ممتلكات الدولة أو ممتلكات البلدية المخصصة للنقل في حيازة و (أو) استخدام من قبل الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم.
3 - عند استلام الطلب ، تلتزم الهيئات المخولة بما يلي:
1) ضمان إبرام اتفاقية لتقييم القيمة السوقية للممتلكات المؤجرة بالطريقة المنصوص عليها في القانون الاتحادي "بشأن أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي" ، في غضون شهرين من تاريخ استلام الطلب ؛
2) اتخاذ قرار بشأن شروط خصخصة العقار المؤجر خلال أسبوعين من تاريخ قبول التقرير الخاص بتثمينه.
3) يرسل للطالب مشروع عقد بيع العقار المؤجر والعقد على رهنه خلال عشرة أيام من تاريخ القرار بشروط خصخصة العقار المؤجر.
4. إذا كان مقدم الطلب لا يفي بالمتطلبات المنصوص عليها في المادة 3 من هذا القانون الاتحادي و (أو) لا يُسمح بنقل الملكية المؤجرة المحددة في الطلب في ممارسة الحق الوقائي لاكتساب الممتلكات المؤجرة في وفقًا لهذا القانون الاتحادي أو القوانين الفيدرالية الأخرى ، تقوم الهيئة المخولة ، في غضون ثلاثين يومًا من تاريخ استلام هذا الطلب ، بإعادته إلى المستأجر مع الإشارة إلى سبب رفض شراء العقار المؤجر.
1. يدخل هذا القانون الاتحادي حيز التنفيذ بعد عشرة أيام من يوم نشره الرسمي ، باستثناء الأجزاء 2 و 3 و 4 من المادة 9 من هذا القانون الاتحادي.
2. تدخل الأجزاء 2 و 3 و 4 من المادة 9 من هذا القانون الاتحادي حيز التنفيذ في 1 يناير 2009.
الرئيس
الاتحاد الروسي
د. ميدفيديف
موسكو الكرملين