كيفية الحصول على هكتار مجاني في الشرق الأقصى. لم يصبح برنامج توزيع أراضي الشرق الأقصى كتلة هكتار من الأرض في الشرق الأقصى

يلخص المشروع الطموح "أقصى شرق هكتار" النتائج الأولى: يقوم عمال الهكتار ، الذين استولوا على قطع الأرض الأولى ، بإعداد إعلانات التقارير. تم تصميم "Gektar" لحل مشكلة تدفق الأشخاص من الشرق الأقصى - على مدى السنوات الـ 25 الماضية ، وفقًا لفلاديمير بوتين ، غادرها ما يقرب من مليوني شخص. ولكن بدلاً من 30 مليون شخص ، اجتذبت هذه المبادرة 73000 شخص فقط.وقد اكتشف سر الشركة لماذا لم تحفز حتى الفوائد الكبيرة الروس على الاستيلاء على أرض مجانية في الشرق الأقصى والصعوبات التي واجهها أصحاب الهكتارات.

"حكمار": قواعد اللعبة

تم اعتماد قانون هكتار الشرق الأقصى في عام 2016 لتطوير ما يقرب من ثلث أراضي هذه المنطقة - أكثر من 170 مليون هكتار. منذ يونيو 2016 ، دخل حيز التنفيذ بالنسبة لسكان الشرق الأقصى المقاطعة الفيدرالية، ومن فبراير 2017 - لجميع الروس.

تم إطلاق برنامج Far Eastern Hectare قبل ثلاث سنوات من مناطق تجريبية في الشرق الأقصى نفسه. كان أول من شارك فيها هو بلدية واحدة في كل منطقة من المناطق التسع (في ذلك الوقت) من منطقة الشرق الأقصى الفيدرالية. في أكتوبر 2016 ، بدأت المرحلة الثانية من البرنامج ، عندما أتيحت الفرصة لجميع سكان الشرق الأقصى لتسجيل الأراضي في مناطقهم. في 1 فبراير 2017 ، أصبح البرنامج متاحًا لجميع الروس. قبل اعتماد القانون في ياقوتيا ، كان هناك عدد من الاحتجاجات من قبل السكان المحليين الذين كانوا يخشون أن يقوم أصحاب الهكتارات بقطع الوصول إلى الموارد الطبيعية في المنطقة. ومع ذلك ، يحتل شعب ياقوت الآن المرتبة الثانية من حيث عدد الهكتارات المخصصة في البلاد.

بعد وقت قصير من إطلاق المشروع في الشرق الأقصى ، قدمت ثلاث مناطق شمال غرب روسيا: كوستروما في عام 2017 ولينينغراد وفولوغدا في عام 2018 فواتيرهم بشأن التوزيع المجاني للأراضي غير المستخدمة للعائلات (المواطنين الروس) بنفس الشروط. اعتبارًا من أغسطس 2019 ، ستنضم بورياتيا وإقليم ترانس بايكال إلى البرنامج ، اعتبارًا من عام 2020 يمكن لجميع سكان روسيا الحصول على هكتار في هذه المناطق.

كيفية الحصول على الأرض

للحصول على هكتار ، يكفي طلب بسيط. بعد ذلك ، خلال السنة الأولى ، يحتاج مالك الهكتار إلى تحديد نوع استخدام الموقع ، بعد ثلاث سنوات - للإعلان عن تقدم التطوير ، علاوة على ذلك ، معايير تطوير واضحة في هذه اللحظةرقم. بعد خمس سنوات من الاستخدام ، يمكن الحصول على الموقع في ملكية أو إيجار طويل الأجل - 49 عامًا.

* بيانات من وكالة تنمية رأس المال البشري في الشرق الأقصى.

من الرهون العقارية إلى الميمات: كيف حاولوا جذب الروس إلى هيكتار

كل عام تزداد متطلبات مزارعي الهكتار ليونة: الآن هم ليسوا فقط الروس. في 28 مارس 2019 ، دخل قانون حيز التنفيذ يسمح للمشاركين في برنامج إعادة التوطين الطوعي في الاتحاد الروسي للمواطنين الذين يعيشون في الخارج بالحصول على هكتار. سمح نفس القانون للروس بتسجيل هكتارات الشرق الأقصى كممتلكات قبل الموعد المحدد عند بناء منزل.

في سبتمبر 2018 ، خططت وزارة تنمية الشرق الأقصى لتعديل قانون الهكتار ، والذي بموجبه يمكن لأي شخص ، بعد تطوير أرضي ناجح ، المطالبة بقطعة الأرض التالية من نفس الحجم. في 26 يونيو ، أعلن الممثل المفوض لرئيس الاتحاد الروسي في منطقة الشرق الأقصى الفيدرالية ، يوري تروتنيف ، أن مالكي هكتارات الشرق الأقصى سيتمكنون قريبًا جدًا من الاستفادة من الرهن العقاري التفضيلي بنسبة 2 ٪ سنويًا بناء منزل لمدة 20 عاما. الوثيقة لا تزال قيد التطوير. ومن المقترح أيضًا تقليص المنطقة العازلة في إقليم بريمورسكي: من المخطط تخصيص أرض على بعد 10 كيلومترات من فلاديفوستوك بدلاً من 20 كيلومترًا السابقة و "فتح" منطقة ناخودكا العازلة على مساحة هكتار واحد.

للفت الانتباه إلى هيكتار في سنوات مختلفةاستخدموا الإعلانات ، الميمات (على سبيل المثال ، للترويج للبرنامج في خاباروفسك ، أعادوا تصويرها مقطع فيديوعن بطرس الخنزير) وصور المشاهير. وهكذا ، أعلن مقاتل من فنون القتال المختلطة (MMA) ، وهو الآن نائب في مجلس مدينة كراسنوجورسك ، جيف مونسون ، عن نيته في الاستيلاء على هكتار. الجنسية الروسية. كما أفادت سلطات بريموري أن ستيفن سيغال سيشارك في تصوير مشروع تلفزيوني جديد لقناة روسية 1 مخصص لهكتار. تم رفض ذلك لاحقًا من قبل كل من الممثل والقناة نفسها.

يقدم موقع المشروع تقريرًا عن 35 إجراءً لمساعدة الأشخاص الذين يأخذون هكتارًا من الشرق الأقصى (منح وقروض صغيرة وقروض). كما أنها تقدم خطط أعمال "جاهزة" للهكتارات لغرض محدد من الأرض. ينجذب الكثير منهم إلى استثمارات أولية غير مفهومة للوهلة الأولى: على سبيل المثال ، وفقًا للموقع ، يجب إنفاق "7180 ألف روبل" على تنظيم جمع النباتات البرية ، و "5718 ألف روبل" على إنشاء خدمة السيارات.

"نعم ، يبدو أنه لا حاجة إلى أي شيء للنباتات البرية ، باستثناء الحاوية نفسها ، مكان تجميعها ، ولكن عليك أن تتذكر أنه يجب أن تفهم كيف يمكنك الوصول إلى نباتاتك البرية ، وكيف هي البنية التحتية في هذا الموقع ، كيف تسير الأمور مع الطريق وكيف ستصدر هذه النباتات البرية ، "تقول داريا بوزدنياكوفا ، إحدى عمال الهكتار.

كل شيء بنفسك

أخذت داريا بوزدنياكوفا ، وهي من سكان إقليم كامتشاتكا ، هكتارين مع زوجها في عام 2017. في وقت لاحق ، تمت إضافة هكتار آخر إلى هذه الأرض من أختها التي انتقلت إلى سان بطرسبرج. استحوذت داريا على الأرض من أجل هوايتها القديمة ، والتي أصبحت تجارة - لنادي سياحي للخيول.

تقول الفتاة: "لدينا الآن 12 حصانًا ، وسبعة كلاب وثلاثة هكتارات". بحلول الوقت الذي تم فيه إطلاق البرنامج ، كانت مسألة وضع الحيوانات حادة: انتقلت الأسرة من موقع مستأجر إلى آخر ، وعانت الحيوانات من ذلك. عندما اختاروا الأرض ، ذهبت داريا وزوجها بأنفسهم إلى هكتار وتفقدوا الموقع. لقد أخذوها من المرة الثانية أو الثالثة فقط: جاء الرفض ، لأنه خلال عمليات التفتيش تبين أن الأرض كانت مملوكة بالفعل.

تقول داريا: "في الشرق الأقصى ، حتى في حدود كيلومتر واحد ، يمكن أن تتغير المناظر الطبيعية ، من مستنقع إلى تل يمكن أن يكون هناك مسافة 400-500 متر". "ذهبنا على وجه التحديد إلى هكتارنا في طقس سيء لنرى كيف تتفاعل التربة ، وكم هي الرياح." وتقول إنه لا يوجد الآن ما يكفي من الأراضي - لرعي الخيول - وتخطط عائلة أصحاب الهكتارات لاستئجار مساحات إضافية.

بلغت الاستثمارات في الأعمال التجارية على أرض مجانية 4 ملايين روبل ، جزء منها - أموال مقترضة ، وجزء - قرض بنكي عادي (لحفر بئر للمياه). لم تحصل داريا وزوجها على أية إعانات. لكنهم وقعوا اتفاقية مع Kamchatka RAO لتزويدهم بالكهرباء ، والتي ، بموجب الإعانات ، ستكلفهم 50000 روبل بدلاً من 2.5 مليون روبل. إنهم يعملون في ردم الطريق وتنظيفه وتجهيز خزانات الصرف الصحي والبناء بأنفسهم وعلى نفقتهم الخاصة.

زينور زينياتولين

محامي بشركة "كنيازيف وشركاه" متخصص في قانون الأراضي

لا يمتلك أصحاب الهكتار آليات قانونية للضغط من أجل إنشاء البنية التحتية. يتم تخصيص الأموال لهذا الغرض في إطار برامج الدولة من الميزانية وفقط إذا تم تشكيل نوع من المستوطنات الريفية ، وليس إذا كان لديك قطعة أرض في غابة أو في حقل.

لم تصل الهكتارات بعد إلى نقطة التعادل. تقول داريا إن وقت البدء في تحقيق الربح يعتمد على مسار تطوير الأعمال الذي ستسلكه العائلة في النهاية: سواء كانت بيوت ضيافة أو مجرد سياحة خيول. يعتمد الدخل الآن بشكل كبير على الطقس والموسم وعدد المجموعات السياحية. على سبيل المثال ، في الصيف يكون الموسم السياحي على قدم وساق ، ولكن في عام 2019 هطلت الأمطار طوال شهر يونيو ولم يكن هناك أي سائح عمليًا. الدخل ، على التوالي ، أيضًا.

أكثر ربحية معًا

أنشأ ميخائيل أوتروبين واحدة من أجمل قصص النجاح المرتبطة بمشروع هكتار الشرق الأقصى. من المدير الأعلى لقسم الشرق الأقصى لسلسلة متاجر Sportmaster ، تحول إلى مزارع مثالي حديث. أخذ هكتارًا في مكان مناسب - 50 كم من خاباروفسك. لذلك ، لم يكن من الضروري إنفاق الأموال على البنية التحتية - الطرق ، وتوصيل الكهرباء من الصفر. حصل ميخائيل على منحة للمزارعين ، ومنذ عام 2017 تمكن من إنشاء علامته التجارية الخاصة لمنتجات الألبان Morning on the Farm. ليس لدى الأوتروبين مصادر دخل أخرى غير الهكتار.

منذ كانون الأول (ديسمبر) من العام الماضي ، ذهب إلى علامة زائد (استغرق الأمر عامًا وشهرين من بدء ممارسة الأعمال التجارية). يبيع المزارع المنتجات عن طريق الاشتراك عبر Instagram ، متجاوزًا جميع سلاسل البيع بالتجزئة. لحل مشكلة نقص الأراضي ، تخطط أوتروبين لإنشاء تعاونية من خلال دعوة المزارعين الودودين وغيرهم من رواد الأعمال. هذا ، في رأيه ، هو حل أكثر ربحية بكثير من تطوير هكتار وحده.

في عام 2017 ، اعترف يوري تروتنيف أيضًا بأن الاستحواذ الفردي على الهكتارات غير مربح ، ووصف التسجيل الأكثر تبريرًا اقتصاديًا من قبل فريق مكون من 20 شخصًا أو أكثر.

قال ميخائيل إنه عضو في المنظمة العامة "نحن عمال هكتار" ويتلقى كل أسبوع ثلاثة أو أربعة طلبات من أشخاص يرغبون في الحصول على أرض مجانية. لدفع ثمن البنزين ، فهو على استعداد لمساعدة أصحاب الهكتارات في التحقق مما إذا كان الأمر يستحق اختيار الهكتارات التي خططوا لها من خلال النظر إلى الخريطة على الإنترنت. يذهب ميخائيل إلى الهكتار المشار إليه ، ويلقي نظرة على حالة الطرق والأرض ، ويبلغ العامل بالهكتار المحتمل.

وفقًا لأوتروبين ، فإن معظم المكالمات تأتي حول تركيب الكهرباء والمياه ، لكن مالك الهكتار هنا لا حول له ولا قوة. ينصح المتقدمين المستقبليين للحصول على الأرض لاتخاذ قرار أولاً بشأن نوع النشاط (على الرغم من أنه يمكن القيام بذلك بموجب القانون بعد عام من الاستيلاء على هكتار) والتوحد في التجمعات ، نظرًا لأن النداءات الفردية للمسؤولين غير فعالة ، لكنه لا يرى حتى الآن أمثلة على مثل هذه الجمعيات بين أصحاب الهكتارات.

ومع ذلك ، ذكرت وكالة تنمية رأس المال البشري أنه يتم تخصيص الأموال للبنية التحتية. صحيح ، ليس في جميع المناطق: في إقليم خاباروفسك - 319 مليون روبل. وجمهورية سخا (ياقوتيا) - 82.1 مليون روبل. تاريخ الانتهاء المخطط للعمل بموجب العقود هو 2019.

وقالت الوكالة إن إمكانية توفير مرافق البنية التحتية لـ 25 تجمعًا ذا أولوية (أكثر من 4169 موقعًا مضغوطًا قطع ارضبمساحة 6222 هكتارًا) في مناطق منطقة الشرق الأقصى الفيدرالية - 230.5 كيلومترًا (181.7 كيلومترًا من الطرق ، 48.8 كيلومترًا من خطوط الكهرباء). مبلغ التمويل سوف يصل إلى 4.7 مليار روبل.

مشروع ناجح مع تعهد كتابي بعدم المغادرة

قبل ثلاث سنوات ، أنشأ سيرجي كوريشكو مصنعًا للخمور في هكتار الشرق الأقصى. في معرض حديثه عن خلفية تطوير أرضه ، ذكر أنه حصل على هكتار بعد عام ونصف فقط من تقديم الطلب بعد "جميع أنواع الاتفاقات والتعديلات".

في عام 2016 ، شاركت لجنة الأراضي الإقليمية أيضًا في إصدار الهكتارات. لقد نسوا أمرنا وفقدوا وثائقنا ، وسخروا منا قدر المستطاع من خلال أراضي الصيد ، "يتذكر كوريشكو (لا تخضع أراضي الصيد لقانون الهكتار ، ولكن فقط تلك التي يحميها أصحابها الذين قدموا إفادة عن هذا).

وفقًا لكوريشكو ، لم يتلق أي مزايا أو إعانات في إطار المشروع. الفلاح موجود على الأرض ، وليس لديه وقت للركض مئات الكيلومترات من مكتب إلى آخر. بالإضافة إلى ذلك ، موقف المسؤولين عن الاقتصادية و التنمية الاجتماعيةالمنطقة ، لا يشجع أي رغبة في الاجتماع معهم. لم يسأل أحد منهم: "كيف يمكنني مساعدتك؟" لديهم أولويات مختلفة: "هل حصلت على إذن؟ هل دفعت الضرائب؟ "

في وقت لاحق ، تمت إضافة هكتارين إضافيين إلى قطعة الأرض الرئيسية ، وتم الاستيلاء عليها للأقارب. على أحدهما ينشئ Kurechko حديقة ومزرعة عنب ، بينما يخطط الآخر لتحسين مدينة الملاهي للضيوف. منذ افتتاحها ، يزور المزرعة مئات السياح كل أسبوع. ووصفتها السلطات المحلية بأنها "وجهة شهيرة ومثيرة للاهتمام لقضاء العطلات". بعد ذلك بعامين ، تم اتهام كوريشكو بإدارة شركة دون ترخيص لإنتاج الكحول. واحد من أنجح عمال الهكتار في نظر وسائل الإعلام والسلطات أصبح المدعى عليه بموجب مقال عن ريادة الأعمال غير المشروعة. يعتقد Kurechko نفسه أنه متهم بسبب صراع مع السلطات المحلية.

وفقًا لصانع النبيذ ، فهو الآن يتواصل مع Rosalkogolregulirovanie لتوضيح متطلبات الحصول على ترخيص ، وهو متهم بعدم وجوده. كنا نعلم بالفعل أنه من السابق لأوانه التقدم بطلب للحصول على تصريح. كل شيء يعتمد على وجود كرم مثمر. ما زلنا نعمل على هذا. العنب لا ينمو في غضون عام ". هذا هو المتطلبات المسبقةللحصول على ترخيص زراعة العنب ، والآن تنتج شركة Kurechko النبيذ من النباتات البرية المحلية.

يأمل كوريشكو أن ينظر مجلس الدوما في اقتراح صانعي النبيذ لتبسيط تداول منتجات النبيذ. في الوقت الحالي ، تعد عملية الحصول على ترخيص لصناعة النبيذ في روسيا واحدة من أصعب العمليات في العالم. الآن يقوم المزارع بإنشاء مزرعة عنب وبناء مبنى لمصنع النبيذ. ووفقًا له ، فإن شغفه بصناعة النبيذ لم يتحول بعد إلى عمل تجاري ولا يحقق ربحًا ، على الرغم من وجود بيوت ضيافة في الموقع والجولات المصحوبة بمرشدين.

عند تقييم مبادرة تخصيص هكتار ، يتفق حتى المشاركون الناجحون في المشروع (أوتروبين ، بوزدنياكوفا ، كوريشكو) على أن معظم الناس يأخذونها دون وعي ، دون فهم ما إذا كان بإمكانهم العيش والعمل على هذه الأرض.

تقول داريا بوزدنياكوفا: "أعتقد أن هذه مساعدة جيدة لأولئك الذين يعيشون بالفعل في الشرق الأقصى ، على الرغم من وجود العديد من غير الراضين". رفضت التواصل مع جميع العاملين في الهكتار تقريبًا والمتقدمين للحصول على هكتار ، لأن الأشخاص الذين راسلوها مرارًا اتهموا الفتاة بالاستيلاء على كل شيء ، وشرائه ، وجاءت إلى "كل شيء جاهز".

سيرجي كوريشكو

صاحب معمل نبيذ

الأشخاص الذين يرغبون في الحصول على هكتار يكتبون لي ، وفي رسائلهم يمكن للمرء أن يشعر بالرغبة في العمل على الأرض وسوء فهم كامل للواقع. يعتبر المواطنون الحياة على مساحة هكتار بمثابة رحلة إلى السوبر ماركت: تعالوا واشتروا. على الأرض ، الأشياء مختلفة. هنا عليك أن تتعلم كيف تعيش من الصفر. دعم الحياة للأسرة ، جانب الدخل - هذه ليست أسئلة فارغة. يمكنك قضاء بعض الوقت في المقاصة ، ولكن لن يظهر أي شيء بمفرده. أعتقد أن "DV-hectare" لا تزال أداة جيدة ، ومن الغريب أنها تفتقر إلى العلاقات العامة التي كانت لديها في البداية. هناك شعور بأن المبادرة يتم نسيانها. أنا لست محرومًا من انتباه الصحفيين ، لكني أرى مدى ضآلة الاهتمام بهذا الأمر. يقع هكتارتي في منطقة تكتل تبلغ مساحتها ألف هكتار ، لكن معظم أصحاب الهكتارات أشاروا بإصبعهم ببساطة إلى السماء ، وأخذوا قطع الأراضي هناك. في الأول من أكتوبر ، سوف تمر ثلاث سنوات على استلام الهكتار ، ولا يوجد تقدم فيما يتعلق بالبنية التحتية في التكتل.

سياحة الشرق الأقصى

لكن هناك من لا يساعدهم إلا نقص البنية التحتية. أخذ ناريك هوفهانيسيان هكتاراته لتنظيم سياحة "برية". يخطط لاستخدام إحدى الهكتارات ، وهي جزيرة ، كمكان لـ "Robinsonade" ، في هكتارات أخرى - لإجراء مهام مسلية. لن تتجاوز تكلفة هذه العطلة 30000 روبل - مثل هذا المبلغ ، وفقًا لمالك الهكتار ، فإن المصطاف الروسي جاهز للإنفاق ، مع مراعاة الطريق إلى الشرق الأقصى. يقول ناريك ، الذي يعمل على نطاق واسع مع الصين ، إن السياحة البيئية مطلوبة بشكل خاص بين سكان الصين واليابان ، حيث توجد مشاكل بيئية الآن. ولكن حتى بين الروس ، هناك طلب على مثل هذا الترفيه: منذ إطلاق موقع المشروع على الويب ، تم تلقي أكثر من 3000 طلب. في أغسطس ، سيزور أول سائح الجزيرة.

وفقًا لناريك ، لم يطلب من السلطات المال لتطوير هكتار - لأنه لا يحتاج عمليًا إلى بنية تحتية ، ولأنه هو نفسه يريد الاستثمار في الشرق الأقصى. في منظمة عامة"نحن عمال هكتار" نظم ناريك وشركاؤه لجنة لتنمية السياحة في الشرق الأقصى ، وأصبح أكثر من مائة هكتار من العمال مهتمين بمبادرته السياحية. هم أيضًا على استعداد لتوفير هكتاراتهم للمهام.

وفقًا لـ Hovhannisyan ، يعد البرنامج مفيدًا على وجه التحديد للأنشطة السياحية ، لأنه لا يتطلب أي تكاليف: على سبيل المثال ، يمكن تنظيم التخييم مقابل 100000 روبل. وفقًا لمالك الهكتار ، فإن المشروع قادر على جذب انتباه الروس إلى الشرق الأقصى ، ولكن لاحقًا: يجب أن يرى الناس النتائج والأمثلة عن كيفية بدء الهكتار في تحقيق ربح حقيقي لأصحابه.

قصص نجاح في المستقبل

يوجد على الموقع الإلكتروني لمشروع "To the Far East.rf" قسم بعنوان "قصص نجاح" ، ولكن في معظم هذه القصص توجد مشاريع مستقبلية: "سوف يبني فلاديمير مزرعة" ، "تخطط سفيتلانا لفتح مزرعة ".

حول بعض المشاريع التي كتبت عنها وسائل الإعلام كانت ناجحة ، لم يكن من الممكن العثور على أي معلومات. لم تنجح أيضًا المشاريع الإعلامية حول Hektar: أطلق الصحفي ، مبتكر وسائل الإعلام "Takie Dela" Mitya Aleshkovsky ، مؤسس المتجر البيئي LavkaLavka ، جنبًا إلى جنب مع Lentach ، سلسلة على YouTube ، حيث أخبروا كيف يتم تطوير هكتار الشرق الأقصى في منطقة الحكم الذاتي اليهودي. لكن بعد انتهاء الموسم الأول من المسلسل ، كتب أليشكوفسكي على فيسبوك أنه لم يتم العثور على راعي الموسم الثاني من المسلسل حول هكتار ، ولم يتم التطرق إلى هذا الموضوع مرة أخرى. لم يُجب أليشكوفسكي وأكيموف على أسئلة صحفي سيكريت فيرمي.

لذلك ، على سبيل المثال ، لا يُعرف أي شيء عن إنشاء مزرعة فطر شيتاكي الوحيدة في روسيا ، كما أن مالكها لا يقدم تقريرًا عن تطوير المشروع ولا يتصل به. لم يكن من الممكن الاتصال به بمساعدة وكالة تنمية رأس المال البشري في الشرق الأقصى. من الصعب العثور على معلومات حول الفائزين في مسابقة أفضل مشروع تطوير هكتار. واحد منهم هو قاعدة سياحية على الطراز الياباني. تقول Booking.com إن استئجار غرفة يتكلف 63000 في الليلة ، لكن النزل غير متاح حاليًا للإيجار.

وفقًا لمؤلفة المشروع ، يوليا يانينا ، لم يكن من الممكن فتح القاعدة السياحية للزوار في عام 2017. اكتمل البناء الآن ، لكن كل شيء يعتمد على نقص الكهرباء. تعمل القاعدة على مولد ديزل ، والذي يكلف ، أولاً ، مالكي هكتار سياحي مئات الآلاف من الروبلات ، وثانيًا ، مع ضوضاءها ، فإنها ستبعد أي سائح ، خاصة أولئك الذين جاءوا إلى القاعدة ليصمتوا.

أردنا التدبير الوحيد للدعم من الدولة - لمساعدتنا في الكهرباء. شركة السكك الحديدية الروسية ، التي تعمل في هذا المجال ، ضمتنا في البرنامج في عام 2017 ، في بداية عام 2018 ، وفقًا لها ، فقد تم بالفعل توزيع الميزانية بالكامل. لقد وعدوا بربطنا في عام 2019 ، لكن لم يحدث شيء خلال نصف عام ، "تقول يوليا.

إنها لا تؤمن بآفاق مشروع الشرق الأقصى هيكتار. حسب قولها ، "لا يحتاج أحد إلى عمال الهكتار". على سبيل المثال ، للفوز بمسابقة Star of the Far East مع أفضل مشروع تطوير للهكتار ، حصلت يوليا على دبلوم مؤطر فقط.

فلاديمير ستولياروف ، الذي يبني منزلًا مقببًا على هكتاره ، ظهر أيضًا في وسائل الإعلام أكثر من مرة والنكات التي يلجأ إليها الصحفيون كثيرًا أكثر من المستثمرين. حتى الآن ، لا يوجد سوى مبنى سكني في الموقع ، لكن لم يكن من الممكن إطلاق مزرعة كاملة: لا توجد كهرباء. يقول فلاديمير إن تكلفة توصيل الكهرباء تراجعت هذا العام بعد تعديلات على القانون: بدلًا من 2 مليون فقط ، لم يتم دفع سوى 20 ألفًا ، ومع ذلك ، لا توجد كهرباء حتى الآن من قبل شركة الشرق الأقصى للتوزيع.

وفقًا لستولياروف ، لم يتمكن أي من مالكي الهكتارات من التعامل مع البنية التحتية. لكن المزارع لا يميل إلى انتقاد مشروع DV هكتار.

من بين كثيرين البرامج الحكوميةيمكن للمواطنين أخذ الأرض للاستخدام.لتغيير الوضع الديموغرافي غير المواتي في الشرق الأقصى وتسريع تنمية الضواحي الشرقية للولاية ، قررت الحكومة جذب الناس إلى منطقة توزيع الأراضي المجانية.

القراء الأعزاء! المقال يتحدث عن الحلول النموذجية قضايا قانونيةلكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك بالضبط- اتصل باستشاري:

يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع و 7 أيام في الأسبوع.

إنه سريع و بدون مقابل!

تم اختراع واعتماد قانون يسمح لكل مواطن روسي بالحصول على قطعة أرض في الشرق الأقصى بمساحة لا تزيد عن 1 هكتار مرة واحدة مجانًا.

الجوانب الرئيسية

الحقيقة هي أن معظم الناس من الشرق الأقصى يفضلون ترك وطنهم الأصلي والذهاب إلى مناطق أخرى للعيش.

في هذا الصدد ، يفقد الشرق سكانه بشكل متزايد ، وهو ما يمثل مشكلة للدولة ، حيث كانت دوافعه دائمًا توسع الآفاق.

الصورة: موارد الأراضي في الشرق الأقصى

وفقًا للإحصاءات ، يرغب حوالي 6٪ من إجمالي سكان الاتحاد الروسي في الاستيلاء على الأرض واستخدامها ، ويفكر 7٪ آخرون في ذلك.

بدأ هذا المشروع لاستقطاب المواطنين إلى المنطقة في الوجود في عام 2016 ، في 1 أكتوبر ، وافترض أن الإصدار فقط للمواطنين الذين يعيشون في المنطقة.

وبحسب تقارير إعلامية ، فإن المشروع سيستمر حتى عام 2020 على الأقل ، ويريد أن يستقطب نحو 10 ملايين مواطن من جميع أنحاء البلاد.

في الوقت الحالي ، يعيش حوالي 6.5 مليون مواطن في منطقة الشرق الأقصى ، والتي لا تزال غير كافية لإكمال المشروع.

المفاهيم الأولية

يُطلق على برنامج تنمية منطقة الشرق الأقصى اسم "هكتار الشرق الأقصى". يتمثل جوهر البرنامج في جذب جميع المواطنين الذين يرغبون في الحصول على هكتار مجانًا تمامًا.

إذا تم منح هذه الفرصة في البداية فقط لسكان هذه المنطقة ، اعتبارًا من 1 فبراير 2020 الدولة الروسيةحث كل مواطن راغب على التقديم والتقدم للمشاركة.

حتى الآن ، انخفض الانخفاض في عدد السكان في الشرق الأقصى بشكل كبير ، مما يشير إلى نجاح طرق الجذب.

إذا حصل أحد المشاركين في البرنامج على أرض ، فيمكنه استخدامها خلال الفترة المحددة ، ولكن ليس له الحق في بيعها أو التبرع بها أو منحها لمواطنين أجانب ، وكذلك لأي منظمة يوجد بها مشارك أجنبي.

من يمكنه أن يصبح عضوًا في البرنامج

كثير من المواطنين لا يفهمون كيفية الحصول على هكتار من الشرق الأقصى للأطفال. لكل مواطن الحق في ذلك ، كما سيتم تخصيص الأرض للأطفال ، وسيتم تمثيل مصالحهم من قبل والديهم أثناء التسجيل. أيضا ، لا توجد قيود على عدد الهكتارات لكل أسرة.

التنظيم القانوني

قانون هكتار الشرق الأقصى ساري المفعول منذ مايو 2015 ، ولكن تم تعديله في عامي 2016 و 2020 ، وبفضله يحق لكل مواطن في الاتحاد الروسي المشاركة عند الحصول على هكتار.

القانون رقم 119 منطقة حرة ، والذي بموجبه توضح الدولة ميزات الحصول على قطع الأراضي من قبل المواطنين الموجودين في الدولة أو ممتلكات البلدية:

1. يمكن لكل مواطن الحصول على قطعة أرض إذا لم يتم استخدام هذا الحق بعد.
2. قد تقع الأرض الناتجة في منطقة الشرق الأقصى.
3. يتم إصدار المساحة المصدرة على أساس طلب مقدم من المواطنين الراغبين ، وتنقسم إلى الكل ، ولكن ليس أكثر من هكتار واحد للفرد.
4. يتم توفير الموقع لمدة 5 سنوات ، وبعد انقضاء سنوات ، وعدم الرفض يبقى المواطن في الاستخدام المجاني أو الإيجار أو التملك.

كيفية الحصول على هكتار من الشرق الأقصى من الأرض

هناك خياران حيث يمكنك الحصول على هكتار من الشرق الأقصى من الأرض. لهذا تحتاج إلى الاتصال السلطات المحليةالحكم الذاتي ويعلنون رغبتهم.

يمكن تنفيذ هذا الإجراء باستخدام مورد الإنترنت. يطبق العديد من المواطنين بهذه الطريقة ، لأن هذا الخيار سيستغرق وقتًا أقل بكثير.

بالصور: ما يمكن عمله بالهكتار الناتج

يحتوي الموقع على جميع المعلومات التي قد تكون مفيدة قبل الإرسال. واجهة مريحة وبسيطة تسمح للمواطن بالتعرف على المنطقة بشكل أفضل واختيار المكان الذي يرغب في الحصول عليه للاستخدام.

إذا كان المواطن قد حصل بالفعل على الأرض ، حالة مهمةهو البدء في الاستقرار خلال أول 5 سنوات. لا يمكن تقديم الطلب عبر الإنترنت إلا من قبل المواطنين الذين لديهم حساب شخصي على موقع خدمات الدولة.

شروط توفير الملابس المجانية

يمكن للعديد من المواطنين والأقارب لأغراض مشتركة الحصول في وقت واحد على قطعة أرض في نفس الوقت. يتم تخصيص الإقليم مجانًا لمدة خمس سنوات.

بعد 5 سنوات ، يتم تأجيرها أو تأجيرها مجانًا إلى العقار. لا يمكن التبرع بالأرض أو بيعها لمواطني دول أخرى أو كيانات قانونية أجنبية. الأشخاص والأشخاص بدون جنسية.

في غضون عام بعد استلام الموقع ، يجب على مالكه المؤقت إبلاغ السلطات عن مكان النشاط المختار. يمكنك تغييره لاحقًا إذا لزم الأمر.

يمكن استخدام الموقع للسكن والبيوت الصيفية والزراعة والغابات والصيد أو أي نوع آخر من الأعمال.

للحصول على أرض مجانية ، يجب عليك:

• يحمل جنسية الاتحاد الروسي ؛
• يتقدم؛
• اختر موقعًا وابدأ أي نشاط.

إجراءات التسجيل

يتكون التسجيل من 4 خطوات:

1. اختيار الموقع.
2. تقدم بطلب للحصول على موقع مجاني.
3. ارفاق المستندات المطلوبة.
4. توقيع اتفاقية.

لاختيار الموقع ، استخدم الخريطة التفاعليةيتم حساب مساحتها. بعد تحديد موقع الموقع المطلوب ، يمكن للمستخدم ملء استبيان وإرساله على موقع خدمات الدولة.

وفقًا للقائمين على المشروع ، لا يستغرق الأمر أكثر من 15 دقيقة لإكمال الطلب. يجب أن يشير التطبيق إلى الأحرف الأولى من اسمك ومكان إقامتك ومعلومات الاتصال و SNILS ومنطقة الموقع المطلوب بالإضافة إلى الرقم المساحي.

بالإضافة إلى نسخة من وثيقة الهوية ، يجب إرفاق موقع قطعة الأرض بالتطبيق - صورة حدودها على الخريطة.

يتم الإدلاء بالبيانات الجماعية بطريقة مماثلة. في الوقت نفسه ، يجب أن تكون المواقع التي يطلبها المواطنون متاخمة لبعضها البعض.

يتم النظر في طلب الحصول على الأرض قبل 30 يومًا من فترة استلامها من قبل الجهة المخولة.

يتم منح السلطات أسبوعًا لإعداد مخطط تخصيص الأراضي على الخريطة المساحية وإدخال المعلومات المتعلقة به في النظام.

يجب أن تكون مسودة الاتفاقية مع مقدم الطلب جاهزة في موعد لا يتجاوز 20 يومًا بعد استلام الطلب.

اين نذهب

يمكن تقديم طلبات الحصول على أرض مجانية من خلال نظام المعلومات الفيدرالي "إلى الشرق الأقصى". للدخول إليه ، تحتاج إلى التسجيل في بوابة خدمات الدولة.

يمكن تقديم طلب تسجيل قطعة أرض عن طريق البريد أو في مكاتب Rosreestr أو الهيئات الحكومية الأخرى المخولة بإصدار الأرض.

يمكنك تقديم شكوى إلى حكومتك المحلية. بالإضافة إلى ذلك ، يتم قبول الطلبات - الإلكترونية والورقية - في MFC.

تعليمات خطوة بخطوة

نقطة مهمةهو تسجيل أولي على الموقع الإلكتروني لخدمات الدولة ، لأنه بدون هذا الحساب لن يكون من الممكن التقديم على الموقع الرسمي لإصدار الأرض.

من أجل الحصول على ملكية قطعة أرض ، تحتاج إلى:

• تسجيل الدخول إلى الفيدرالية نظام معلوماتمن خلال بوابة خدمات الدولة باستخدام حساب. إذا لم يكن هناك تسجيل في ESIA ، فأنت بحاجة إلى التسجيل وتسجيل الدخول إلى الموقع. للحصول على إذن ، ستحتاج إلى SNILS أو رقم هاتف أو توقيع رقمي إلكتروني ؛
• بعد الدخول ، يمكنك تحديد موقع باستخدام قسم "الخريطة" ؛
• بعد اختيار موقع ، تحتاج إلى ملء طلب وإرفاق مسح ضوئي لوثيقة هوية. إذا تم تقديم الطلب من قبل ممثل ، فيجب عليك إرفاق مسح ضوئي لمستند يؤكد سلطته ؛
• هيئة مرخص لهالمدة سبعة أيام. بعد أيام من استلام الطلب يمكن إعادته ، مع توضيح أسباب الإرجاع.

التسجيل الالكتروني

من السهل جدًا أن تصبح عضوًا في البرنامج إذا قمت بذلك باستخدام الإنترنت. لهذا تحتاج:

1. سجل على موقع خدمات الدولة. للقيام بذلك ، انتقل إلى الموقع واملأ نموذجًا قياسيًا بالمعلومات الشخصية.
2. على موقع Far Eastern Hectare ، يجب عليك الدخول المساحة الشخصيةباستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور من التسجيل السابق.
3. سيكون هناك اقتراح لاختيار منطقة ، واختيار موقع ، وتحديد الآفاق في مكان معين على الخريطة ، يقتصر على 1 هكتار.
4. بمجرد التحديد ، انقر فوق "تطبيق".
5. في غضون 10 أيام ، سيتم الاتصال بك ، وإعلامك بموعد ظهورك لتوقيع العقد ، والمستندات التي تحتاج إلى أخذها. سيستغرق التسجيل في التسجيل المساحي حوالي 5 أيام.

يعد الموقع بأن الحد الأقصى لفترة المراجعة لن يزيد عن 30 يومًا.

كيف تستخدم الموقع

الدولة لا تقيد الناس بأي شكل من الأشكال. يمكن استخدام الأرض لبناء المساكن الفردية للبيوت الصيفية والحدائق والصيانة زراعةوالزراعة والأعمال والمزيد.

الشرط الرئيسي لعدم أخذ قطعة الأرض مرة أخرى هو البدء في تنفيذ خططك خلال السنوات الخمس الأولى من الاستخدام.

علاوة على ذلك ، ليس من الضروري الذهاب للحصول على إقامة دائمة هنا. النقطة المهمة هي اختيار النشاط والمكان الذي تريد الحصول على الأرض فيه ، حيث أن كل منطقة تحظى بشعبية في اتجاهات مختلفة.

على سبيل المثال ، يأخذ العديد من المواطنين منطقة خاباروفسك ، حيث أنها مناسبة لإدارة الغابات وصيد الأسماك والصيد ، بينما تناسب المناطق الأخرى الأعمال الفندقية.

إن معرفة الغرض من الحصول عليه أمر مهم للغاية ، لأن الدولة ستحتاج إلى التأكد من أنك لم تخرجه من الجشع.

إيجابيات وسلبيات

ميزة البرنامج هي الحصول على الأرض مجانًا تمامًا. لكل مواطن الحق في الحصول ، على التوالي ، على الأسرة التي يمكن أن تحصل على 2 أو 3 هكتارات أو أكثر.

من السهل جدًا الحصول على الأرض ، ومن الممكن اختيار موقعها. ستصبح الأرض ملكًا لك تمامًا إذا ظهر أي نشاط بعد انتهاء المدة.

قد يبدو أن مساوئ البرنامج هي قيد على اختيار المناطق ، ولكن لهذه الأسباب ، تمنح الدولة الأرض مجانًا ، وما إذا كنت ستأخذها أم لا تأخذها هو اختيار شخصي للجميع.

الأرض الصادرة بعيدة جدا عن كل شيء المستوطناتوالمدن. العيب هو عدم القدرة على بيع هذه الأرض للأجانب حتى بعد التسجيل في العقار.

الهدف الرئيسي من هذا القانون هو الحد من تدفق السكان من الشرق إلى موسكو. احتفظت بها الأرض ، يمكن للناس أن يجدوا معاني جديدة لإقامتهم في وطنهم الصغير.

إذا تمكنت من نقل شخص ما إلى الشرق الأقصى من وسط روسيا ، فهذا أفضل. كلما زادت نسبة المواطنين الذين يستقرون في الأراضي الشرقية ، كلما أصبح موقع البلاد على الحدود مع الصين أقوى.

جهات الاتصال

يمكن الحصول على إجابات مفصلة عن أسئلتك حول كيفية الحصول على هكتار مجاني من الأرض عن طريق الاتصال بالهاتف "الساخن" 8800200 3251 وعلى المواقع الإلكترونية:

1. وكالة الشرق الأقصى لتنمية رأس المال البشري.

كم مرة يتم تخصيص الأرض؟

يمكن توقيع اتفاقية واحدة فقط بشأن الحق في الاستخدام المجاني للأرض في غضون خمس سنوات مع نفس المواطن.

بينما لم يتم توقيع العقد بعد ، يمكن إلغاء طلبات المواقع بشكل متكرر وإرسال طلبات جديدة.

الإطار التشريعي

جميع البيانات المتعلقة بالهكتار في الشرق الأقصى وقواعد الحصول عليها واردة في FZ-119.يستمر تطوير القانون.

المعلومات حول أنواع الاستخدام المسموح به موجودة أيضًا في قوانين الأراضي والغابات.

كيف تحصل على هكتار من الأرض في الشرق الأقصى مجانًا؟

باللجوء إلى مسألة كيفية الحصول على هكتار واحد من الأراضي في الشرق الأقصى ، ثم من تم استبعاد مناطق الضواحي في تلك المستوطنات التي يزيد عدد سكانها عن 50 ألف نسمة من قائمة التوزيع.

وبالتالي ، يمكنك فقط الحصول على أرض غير مزروعة في إقليم بريمورسكي أو في مناطق أخرى.

يتم تحديد الغرض من الاستخدام من قبل مقدم الطلب لكل هكتار ، لهذا ، على موقع الويب nadalniyvostok.rf ، عند تقديم طلب ، تحتاج إلى تحديد أي VRI مناسب.

تسليط الضوء القانون المعتمدهو أنه من الممكن نقل الأرض تلقائيًا من فئة إلى أخرى.

إذا تم أخذ قطعة أرض ، يتم تسجيلها كأرض مستوطنات ، حتى لو كانت تقع في حقل مفتوح. توجد قيود فقط على أراضي الغابات ، حيث تتكون قائمة VRI من 14 خيارًا فقط.

شروط العقد في الاتحاد الروسي: كيف تحصل على أرض في الشرق الأقصى مجانًا؟

بالنسبة لمسألة كيفية الحصول على أرض في الشرق الأقصى مجانًا ومن يستطيع القيام بذلك ، هناك شرط واحد فقط من العقد - الجنسية الروسية.

حتى الأطفال لديهم هكتاراتهم الخاصة.

هناك أيضًا برنامج لإعادة توطين مواطني الاتحاد الروسي من الخارج.

إرشادات خطوة بخطوة للحصول على هكتار من الشرق الأقصى: كيفية الحصول على أرض مجانية؟

بحث الكثير

في ، المعروضة على موقع FIS ، يتم تمييز تلك الأراضي باللون الرمادي ، ولا يمكن إصدار الطلب.

المنطقة المميزة بالضوء قيد التوزيع في إطار البرنامج.

الأماكن المضيئة موجودة فقط على تلك الأراضي التي تشارك في برنامج الدولة.

هذه هي الكيانات التسعة المكونة للاتحاد الروسي في الشرق الأقصى ، وهي ياقوتيا وتشوكوتكا وكامتشاتكا وساخالين ومنطقة الحكم الذاتي اليهودي ومنطقة أمور ومغادان وإقليم خاباروفسك وبريموري.

تحتاج أولاً إلى النقر فوق زر الماوس الأيسر في المكان المحدد.

إذا كانت الأرض مملوكة بالفعل لشخص ما ، فسيتم عرض معلومات حول هذا الأمر في المربع المنسدل الموجود على اليسار.

عادة، تم تمييز هذه المواقع على الخريطة بمخطط أحمر ومسجلة في السجل المساحي.

بالإضافة إلى المناطق ذات المخطط التفصيلي الأحمر ، ستحتوي الخريطة على الخطوط العريضة لتلك الأراضي التي تم بالفعل استلام الطلب الخاص بها.

يشير المخطط الأخضر إلى أن التطبيق لا يزال معلقًا. يشير اللون الأزرق إلى الموافقة على الطلب.

عندما تظهر نتيجة النقر فوق زر الماوس على مساحة غير مشغولة عبارة "لم يتم العثور على أي شيء" ، يمكنك رسم هكتارك بأمان داخل هذه المنطقة باستخدام أداة "قلم رصاص" الموجودة على اللوحة اليسرى.

سيتم حساب مساحة المنطقة المرسومة تلقائيًا في النافذة اليسرى.

إذا كان عدد الناتج متر مربعتتجاوز المساحة المسموح بها بموجب القانون (1 هكتار أو 10000 متر مربع) ، وسيتم عرضها باللون الأحمر.

يمكنك تقليل المساحة عن طريق سحب زاوية المنطقة المصورة.

بعد إنشاء المخطط ، من الضروري الضغط على الزر البرتقالي "تحقق".بعد التحقق الأولي من إمكانية توفير هذا الموقع المحدد ، سيظهر خط أخضر "اذهب إلى المكتب لتقديم الطلب".

أين تقدم؟

يتم تقديم الطلب من خلال موقع FIS.

إذا لم تتمكن من القيام بذلك بنفسك ، يمكنك استخدام الخدمات المجانية للموظفين أقرب MFC.

يمكنك أيضا الاتصال مباشرة بالجهة المخولة في موقع الأرض.

يمكنك أن تفعل ذلك مثل خلال زيارة شخصية وبمساعدة البريد الروسي.

في الحالة الأخيرة ، يجب إرفاق نسخ من جميع المستندات المطلوبة بالطلب.

وتأكد من وجود رسم تخطيطي للموقع المستقبلي ، مرسومًا يدويًا على نسخة مطبوعة من المخطط المساحي.

قد يتم إعادة توجيه التطبيق إلى جهة مرخصة أخرى بسبب الموقع المتنازع عليه في الموقع.

ما هي المستندات المطلوبة؟

للإرفاق:

• نسخة من جواز السفر (فرقتان - الأولى مع تصريح إقامة) ؛
• مخطط قطعة الأرض إذا تم تحديده باستخدام أداة القلم الرصاص.

كيفية تقديم الطلب

يتم إنشاء التطبيق نفسه تلقائيًا على الموقع. يحتاج:

• تحميل؛
• مطبعة؛
• إشارة؛
• مسح ؛
• رفعه إلى بوابة FIS عبر زر "إضافة مستند".

يمكن العثور على خريطة قطعة الأرض في شكلها النهائي في الصفحة الثانية من التطبيق الذي تم تنزيله.

إذا لم تستخدم موقع nadalniyvostok.rf ، فمن الضروري الإشارة إليه:

1. مكان الإقامة.
2. سنايلز.
3. الرقم المساحي لقطعة الأرض المطلوبة (إن وجدت) ومساحتها.
4. العنوان البريدي والبريد الإلكتروني.
5. بيان طريقة الحصول على المستندات (عبر الموقع الإلكتروني أو بالبريد أو شخصيًا).

شروط النظر

فور النقر فوق الزر "تطبيق" ، يبدأ العد التنازلي لمدة 30 يومًا.

عند زيارة الموقع ، سيتم عرض مقدار الوقت المتبقي للنظر في حسابك الشخصي.

من الناحية العملية ، يمكن اعتبار الطلب ضعف المدة ، حيث يتم إضافة جميع أيام عدم العمل إلى الفترة المحددة.

بالإضافة إلى ذلك ، تتم إضافة 10 أيام على الأقل عندما يكون تشكيل موقع في السجل العقاري مطلوبًا.

في نهاية الفترة الشهرية في المكتب لفترة غير محددة ، يتم عرض النقش "0 يوم متبقي".

يشار إلى النجاح المحتمل في الحصول على قطعة أرض من خلال ظهور إشعار بالموافقة الأولية (اتفاق) للأرض المختارة.

ولكن من الجدير بالذكر أن هناك تأخيرات في تشكيل الإخطارات نفسها.

يتم تسهيل التأخير في الموافقة على الطلب من خلال حقيقة أنه تم تقديم الكثير من الطلبات ، ولا تتم معالجتها في الوقت المناسب.

يمكنك التحقق مع الشخص المسؤول في أي مرحلة من مراحل النظر في الطلب المقدم.رقم هاتفه مُدرج في الحساب الشخصي في العمود الأيسر.

تغيير الحدود

إذا كانت الحدود الموضحة بالقلم الرصاص على الخريطة لا تسمح بمنح الأرض للاستخدام في هذا النموذج ، يقترح الشخص المسؤول عن معالجة التطبيق تحريكها قليلاً في اتجاه أو آخر.

إذا تقدم مقدم الطلب ، يتم وضع اتفاقية مناسبة في الحساب الشخصي.

إذا كانت التغييرات المقترحة لا تناسب المواطن ، فيحق له إلغاء طلبه هذا الموقعوحدد آخر على الخريطة.

تسجيل العقد

يتم إرسال مسودة الاتفاقية إلى مقدم الطلب بالطريقة الموضحة في نص الطلب. في غضون ثلاثين يومًا ، يُعاد العقد إلى الجهة المخولة بالتوقيع.

يمكنك أيضًا القيام بذلك من خلال حسابك الشخصي على موقع FIS.

إجراءات الجهة المخولة (MA) عند الموافقة على الموقع

بعد استلام العقد الموقع من قبل مقدم الطلب ، تقوم الجهة المفوضة أيضًا بالتوقيع عليه. ثم يقدم MA طلبًا لتسجيل الدولة للحق في الاستخدام المجاني للأرض. كل هذا يستغرق 5 أيام.

اختيار كيفية الاستخدام

في السنة الأولى بعد توقيع العقد ، من الضروري التخطيط لأنشطتك في المنطقة المخصصة.

من القائمة المعروضة على الموقع ، تحتاج إلى اختيار النوع الأكثر ملاءمة للاستخدام المسموح به.

قد يرفض MA الموافقة على VRI المختار لسبب أو لآخر.

على وجه الخصوص ، لا يمكن استخدام أراضي صندوق الغابات إلا بعدة طرق محددة.

يتم سرد جميع الخيارات في كود الغابات تحت الأرقام من 1 إلى 14.

يمكن تغيير VRI المحدد.

للقيام بذلك ، تحتاج إلى وضع اتفاقية مناسبة من خلال مكتب العمل بالموقع.

إعلان

عند انقضاء فترة ثلاث سنوات بعد بدء العقد ، يتم منح ثلاثة أشهر لإبلاغ السلطات عن التقدم المحرز في تطوير الموقع.

من خلال حساب شخصي ، بالإضافة إلى رسالة نصية ، يتم توفير صور الموقع المطور وتصوير الفيديو الخاص به.

MA له الحق في توضيح المعلومات الواردة ، وبعد ذلك يعتبر الإعلان متفق عليه.

إنهاء العقد

من المهم حتى قبل تاريخ انتهاء صلاحية اتفاقية الخمس سنوات بشأن الاستخدام المجاني للأرض التقدم بطلب للحصول على قطعة أرض أو (اختياريًا).

يمكن لمن يختار الاستئجار التقدم بطلب للحصول على العقار في أي وقت ، ويتم تحديد هذه الإمكانية عن طريق زر خاص في الحساب الشخصي.

يبدأ قبول الطلبات قبل ستة أشهر من انتهاء العقد.

تُمنح أراضي صندوق الغابات في البداية للإيجار فقط.

لن يصبح زر المطالبة بالملكية نشطًا إلا بعد 10 سنوات من عقد الإيجار ، أي بعد 15 عامًا من توقيع العقد الأول.

لا يمكن رفض تسجيل حقوق الملكية إلا إذا:

• سيتم إثباته سوء استخدامالمنطقة المقدمة
• سيتم إثبات أن الموقع لم يتم تطويره.

يمكن للشخص المهتم فقط إثبات ذلك من خلال المحكمة.

ماذا تعني عبارة "موقع مطور"؟

اعتمادًا على النوع المحدد والموثق للاستخدام المسموح به ، تختلف أيضًا متطلبات التطوير.

لذلك ، إذا تم إصدار الأرض ، في السنة الخامسة من العقد ، يجب أن يقف المنزل في الموقع.

مسجل وجاهز للاستخدام في المعيشة.

إذا تم أخذ الموقع ل إستخدام تجاري، قد يطرح MA متطلبات لتسجيل مستخدم الأرض كرجل أعمال فردي.

من الضروري أيضًا الامتثال لجميع تدابير الحماية من الحرائق والغابات.

على سبيل المثال ، عند حصاد الأخشاب ، يجب استعادة المزروعات.

كيف تحصل على هكتار واحد من الأراضي في روسيا من الدولة الواقعة في الشرق الأقصى ، إذا رفضت؟

من قطعة أرض ، يكون للأرض المالكة للأرض الحق إذا كانت هذه الأرض:

• ينتمي بالفعل إلى شخص ما ؛
• سحبت من التداول أو تحتفظ بها الدولة ؛
• يقع عند التقاطع البلدياتأو داخل الاختصاصات ؛
• هي الأرض الاستخدام الشائع(على سبيل المثال ، حديقة).

بعد تلقي رفض تقديم موقع واحد ، يحق لمقدم الطلب اختيار موقع آخر.

إذا تمكن شخص ما من التقدم بطلب للحصول على هذه الأرض في وقت سابق ، فسيتم أيضًا رفض المتقدم.

يمكن أن يكون الرفض في أي مرحلة من مراحل الموافقة.

حتى بعد الموافقة الأولية ، قد يتبين فجأة أن الأرض التي اختارها المتقدمون هي بالفعل في حيازة شخص ما. يمكن للمالكين المكتشفين من خلال المحكمة استعادة الأرض التي أخذها برنامج الدولة حتى بعد توقيع العقد مع مقدم الطلب.

استخدام أو عدم استخدام حقهم في الأرض الحرة هو اختيار شخصي لكل شخص. توفر الدولة موقعًا فقط ، ويجب استثمار الأموال والجهود بالفعل ، ولا تأمل حقًا في الحصول على مزيد من المساعدة من المسؤولين.

إذا وجدت خطأً ، فيرجى تحديد جزء من النص والنقر السيطرة + أدخل.

منذ عام 2016 ، سيتمكن أي مواطن من الاتحاد الروسي من أن يصبح مالكًا لهكتارًا مجانيًا من الأرض في أي منطقة من منطقة الشرق الأقصى الفيدرالية. في الوقت نفسه ، يحق لعائلة مكونة من شخصين الحصول على هكتارين ، من ثلاثة أشخاص - ثلاثة ، إلخ. وتؤكد السلطات أنه لن يكون من الصعب الحصول على "هكتار من الشرق الأقصى": ستتخذ 5 خطوات على موقع ويب خاص حرفيا 15 دقيقة. من يحق لهكتار مجاني في الشرق الأقصى ، ما هي شروط الحصول عليها ، واستخدامها ، ونقل الملكية وكيفية تسجيلها لنفسك - تابع القراءة.

من يحق له هكتار مجاني من الأرض في الشرق الأقصى

في أوائل سبتمبر ، تم تقديم مشروع قانون ما يسمى بـ "هكتار الشرق الأقصى" التابع لوزارة تنمية الشرق الأقصى ووزارة التنمية الاقتصادية إلى حكومة الاتحاد الروسي ، ثم سيذهب إلى الدولة. دوما. ومن المتوقع أن يتم إقرار القانون بحلول نهاية العام. بعد ذلك ، بدءًا من عام 2016 ، سيتمكن كل من يرغب مرة واحدة في العمر من الحصول على هكتار واحد مجانًا على أراضي أي من المناطق التسع في منطقة الشرق الأقصى الفيدرالية. وفقًا للمبادرة ، يحق للمالك المستقبلي للهكتار العيش في أي مكان في روسيا ولا يُطلب منه الانتقال إلى الشرق الأقصى للحصول على إقامة دائمة. في الوقت نفسه ، سيتم إصدار المخصصات لمواطني الاتحاد الروسي فقط - هيمنة الأجانب لا تهدد المنطقة الكبيرة.

في الوقت نفسه ، لا توجد قيود على الروس في الحصول على قطعة أرض مجانية في الشرق الأقصى. أي ، يتم تخصيص الهكتار للجميع دون استثناء ، بغض النظر عن الحالة المادية أو الاجتماعية. في الوقت نفسه ، يمكن لعائلة مكونة من شخصين أن تأخذ هكتارين ، ثلاثة - ثلاثة ، إلخ.

وفقًا لـ VTsIOM ، فإن مبادرة "أقصى شرق هكتار" قد أثارت اهتمام الروس بشكل كبير. كل خمس مواطني الاتحاد الروسي ، أو حوالي 30 مليون شخص ، مستعدون للمشاركة في البرنامج وحتى الانتقال إلى الشرق الأقصى. من بين هؤلاء ، هناك المزيد من الشباب الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و 24 عامًا. أكثر من 60٪ ممن صوتوا واثقون من أن الابتكار سيكون له تأثير إيجابي على مستوى المعيشة في المنطقة.

في المجموع ، يبلغ إجمالي صندوق الأراضي لمنطقة الشرق الأقصى الفيدرالية أكثر من 600 مليون هكتار. تستخدم الكيانات المادية والقانونية اليوم 2 مليون فقط. وفقا للخبراء ، فإن 147 مليون هكتار من الأراضي الحرة مناسبة للمعيشة والتنمية الاقتصادية. وبالتالي ، ستذهب المؤامرات إلى جميع الروس - اعتبارًا من يناير 2015 ، سجلت Rosstat ما يزيد قليلاً عن 146 مليون نسمة في البلاد.

شروط الحصول على ملكية "هكتار الشرق الأقصى" واستخدامها ونقلها

تخطط سلطات الاتحاد الروسي لتوفير هكتارات مجانية من الأراضي في الشرق الأقصى للمواطنين للاستخدام المجاني لمدة 5 سنوات. خلال هذا الوقت ، يجب إتقانها دون الانتقال بالضرورة إلى مكان إقامة دائم في منطقة الشرق الأقصى الفيدرالية. أيضًا ، في غضون خمس سنوات ، لا يمكن بيع الأرض أو التبرع بها أو نقلها إلى أي شخص. فقط بعد انتهاء فترة 5 سنوات من استخدام الموقع للغرض المحدد في العقد ، سيكون من الممكن تسجيله كممتلكات. وإلا فإن الدولة تسحب التخصيص.

في الوقت نفسه ، ما يجب فعله على الأرض الحرة ، سيقرر الروس بمفردهم. سيكون المطلب فقط شرعية النشاط. على سبيل المثال ، يمكنك فتح مشروع تجاري أو زراعة. هذا يعني أنه بعد 5 سنوات ، يجب أن يكون للمبنى الجديد حقوق مسجلة في كائن البناء الرأسمالي. بمجرد الحصول على الهكتار ، لا يزال من غير الممكن بيعه للأجانب أو للأشخاص عديمي الجنسية.

يعتقد مطورو مشروع القانون أن الطلب الأكبر سيكون في المناطق الجنوبية. تحت الزراعة والإنتاج - إقليم خاباروفسك ، منطقة أمورواليهودية منطقة الحكم الذاتي. تحت السياحة والمناطق الترفيهية - كامتشاتكا ، سخالين ، بريموري.

بالإضافة إلى ذلك ، سيقتصر موقع المواقع على 10 كيلومترات من المدن التي يبلغ عدد سكانها 50-300 ألف (14 مدينة) ، و 20 كيلومترًا من المدن التي يزيد عدد سكانها عن 300 ألف نسمة (فلاديفوستوك ، خاباروفسك). لن يكون من الممكن أن تصبح مالكًا لتخصيص تحت الطرق وخطوط الأنابيب وخطوط الكهرباء ، في المناطق المحمية بشكل خاص ، والرواسب المعدنية ، ووزارة الدفاع. علاوة على ذلك ، يعتزمون إصدار الأرض وفقًا لمخطط مبسط ، بدون أعمال مساحيةوترسيم الحدود.

كيفية التقدم للحصول على هكتار مجاني من الأراضي في منطقة الشرق الأقصى الفيدرالية

سيتمكن الروس من تسجيل قطع أراضي مجانية عن بعد ، دون القدوم إلى الشرق الأقصى. للقيام بذلك ، ستقوم السلطات بإنشاء خدمة إنترنت خاصة. سيسمح الموقع للمستخدم بتشكيل تخصيص مستقبلي ، وحجز وتتبع إعداد الوثائق. أي لن يقتصر اختيار المواطن على قطع الأراضي الجاهزة. سيؤدي ذلك إلى استبعاد الفساد والتطبيقات من عدة أشخاص لنفس التخصيص. في حالة عدم توفر الوصول إلى الإنترنت ، سيتم قبول الروس في أي MFC.

بشكل عام ، سيكون من الممكن الحصول على "هكتار من الشرق الأقصى" مجانًا في 5 خطوات ، أربع منها تستغرق 15 دقيقة على الموقع.

خطوة واحدة.التسجيل في بوابة الخدمات العامة (www.gosuslugi.ru).

2 خطوة.قم بتسجيل الدخول إلى حسابك الشخصي على المورد "Far Eastern Hctare" (nadalniyvostok.rf) من خلال تسجيل الدخول وكلمة المرور المحددين.

3 خطوات.تحديد حدود قطعة الأرض المستقبلية على الخريطة المساحية العامة وتأكيدها.

4 خطوة.التحقق من الطلب الإلكتروني الذي تم إنشاؤه وتأكيد الإرسال إلى الجهة المخولة وانتظار الرد. بعد استلام الطلب ، ستقوم وكالة الدولة بتسجيل التخصيص وإصدار أمر بنقله للاستخدام المجاني وإرسال العقد إلى الحساب الشخصي لمقدم الطلب على موقع الويب. في غضون 7 أيام ، سيتم فحص الأرض بحثًا عن وجود حقوق طرف ثالث. إذا كان هناك ، فسيُطلب من مقدم الطلب تغيير حدود الموقع. سوف يستغرق بيان التسجيل المساحي ما يصل إلى 5 أيام.

5 خطوات.توقيع اتفاقية استخدام مجانيالأرض - لا تزيد عن 10 أيام. كل التخليص بموجب الفاتورة محدد بـ 30 يومًا.

بالإضافة إلى ذلك ، سيتم منح الروس الفرصة لحجز عدة مواقع لمدة أسبوع في وقت واحد من أجل المقارنة والتوقف عند موقع أكثر ملاءمة. خلال هذه الفترة ، لن تكون متاحة للمواطنين الآخرين. بدوره ، الخدمات البلدية و السلطات الإقليميةسيضع علامة على خطط تطوير الأراضي. نتيجة لذلك ، سيعرف المستخدم مكان ظهور المشاريع الاستثمارية ، وكيف ستتغير المناطق الصناعية ، وما إلى ذلك.

في فبراير من هذا العام ، أُعلن أن برنامج هكتار الشرق الأقصى أصبح متاحًا لجميع مواطني روسيا. كان الكرملين فخوراً بهذه الخطوة على ما يبدو للعلاقات العامة قبل الانتخابات الرئاسية. أجرت وسائل الإعلام مقارنات تاريخية لهكتار مع إصلاح الأراضي في ستوليبين. لكن الابتعاد عن المشاعر غير الضرورية والاستنتاجات المتسرعة ، سنحاول فهم جوهر القضية.

ما هو جوهر "الحكترة"

وُلد قانون هكتار الشرق الأقصى تحت تأثير حالتين. أولاً ، تحرك شعبوي من أجل خلق مظهر أن التراث الطبيعي لروسيا وطني ، وليس حكم الأقلية ، كما قد يعتقد المرء ، بالنظر إلى الصورة من خلال الصادرات. الموارد الطبيعية. نعم ، والهكتار من الأرض كهدية هو بداية واضحة لارتباط بوتين بحاكم كريم يوزع الأرض على الناس. ثانيًا ، هذه محاولة لحل مشكلة التنمية في الشرق الأقصى. عندما أصبح من الواضح أن المناطق الاقتصادية الخاصة لا تعمل بالقدر المطلوب ، ولم يتم إلغاء مهمة تطوير الشرق الأقصى ، كانت هناك حاجة إلى حلول بديلة. الاستيطان في الشرق الأقصى على حساب هكتار مجاني هو خدعة أخرى لتحسين الصورة الديموغرافية في المقاطعة الفيدرالية إحصائيًا.

ولكن لا يزال عن الخير. الأرض كهدية للشعب هي ، بالطبع ، الشيء الصحيح الذي يجب فعله ، ولكن إذا كان كل شيء متوقعًا العواقب المحتملةهذا العرض. دخل القانون حيز التنفيذ في 1 يونيو 2016 لسكان الشرق الأقصى ، وفي 1 فبراير 2017 لجميع المواطنين. وفقًا لذلك ، فإن أي مقيم في البلاد لديه الفرصة مرة واحدة مجانًا للحصول على هكتار من الشرق الأقصى للبناء السكني أو الزراعة أو النشاط الريادي. للحصول على قطعة أرض ، ليست هناك حاجة للانتقال إلى المنطقة ، ولكن في مرحلة التطوير ، سيضطر الشخص إلى الانتقال. يمكن للأفراد أن يتحدوا ويحصلوا على قطعة أرض واحدة للأغراض المشتركة. هذا هو ما يسمى بالتطبيق الجماعي ، الذي تعلق عليه السلطات آمالًا كبيرة. بعد انقضاء فترة الاستخدام المجاني (خمس سنوات) ، يحق للشخص امتلاك الأرض أو تأجيرها لمدة تسعة وأربعين عامًا. إذا كنا نتحدث عن قطعة أرض من صندوق الغابة ، فلا يُسمح إلا بالإيجار. يعتمد نجاح الصفقة على السلطات التي ستتخذ قرارًا بشأن منح الأرض للعقار. ومع ذلك ، فإن الموقع يحتاج إلى تطوير وحساب.

تعد الدولة بتدابير دعم: قروض عقارية تفضيلية بنسبة 4٪ سنويًا ، ودعم أعمال ورفع. بالمناسبة ، لا توجد أي من تدابير الدعم في القانون "بشأن خصوصيات تزويد المواطنين بقطع الأراضي في ملكية الدولة أو البلدية والموجودة في مناطق الخاضعة الاتحاد الروسي، والتي هي جزء من منطقة الشرق الأقصى الفيدرالية ، وبشأن التعديلات على بعض القوانين التشريعيةالاتحاد الروسي "غير مسجل. في الوقت نفسه ، بيانات دقيقة عن وسائل الرفعرقم. تحدث وزير الاتحاد الروسي لتنمية الشرق الأقصى ، غالوشكا أ. ، متحدثًا عن هكتار ، لم يتحدث عن الرفع ، ولكن عن الأموال التي يتم توفيرها عند الانتقال كجزء من برنامج تنقل العمالة. من خطأه ، ذكرت وسائل الإعلام أن رفع المهاجرين سيصل إلى 250 ألف روبل. ولكن في إطار برنامج تنقل العمالة ، يتم توفير 225000 روبل ، والتي لا يتلقاها المهاجرون ، ولكن الشركات المشاركة في البرنامج كتعويض عن تنظيم النقل ، واستئجار المساكن ، وتدريب متخصص ، وأغراض أخرى. سيظل المهاجر مضطرًا للعمل في الشركة لمدة ثلاث سنوات. لذلك ، حتى الحكومة لا تستطيع الإجابة عن نوع الرفع الذي سيحصل عليه أصحاب الهكتار.

مباشرة بعد فتح التسجيل لقطع الأراضي ، أجرت مؤسسة مكافحة الفساد أبحاثها ووجدت أنه في اليوم الأول للتسجيل ، عندما كان الموقع لا يزال لا يعمل ، كان هناك بالفعل "محظوظين" تمكنوا من تسجيل قطع أراضي في إقليم بريمورسكي على شاطئ بحيرة خانكا. الجميع الساحلكان مشغولاً بالفعل في اليوم الثاني. والشيء الأكثر إثارة للاهتمام هو أنه من بين قطع الأرض كان هناك تخصيص للأرض شكله عدة أشخاص ، وهو ما يسمى بالتطبيق الجماعي. وهذا يعني أنه في اليوم الأول ، كان هناك أشخاص استغلوا فرصة الحصول على قطعة أرض كبيرة من خلال جذب المزيد من الأشخاص أو " ارواح ميتة". هذه الكفاءة في اليوم الذي لم يمنح فيه الموقع الفرصة لحجز موقع ما ، تتحدث بوضوح عن عنصر فساد. ومن المحتمل جدًا أن هذه ليست سوى واحدة من المخططات.

نظائر تاريخية

عرف تاريخ روسيا عدة أمثلة على إعادة التوطين الجماعي للسكان كجزء من تطوير الأراضي. أولاً ، هذا هو إصلاح Stolypin ، والذي بموجبه تم منح الفلاحين حق إعادة التوطين ، موقع في سيبيريا ، الإعانات والرفع. وفي نفس الوقت خصصت الدولة أموالا لشق الطرق والتشجير في مكان جديد ، الخدمة الطبية، الاحتياجات العامة. بحلول عام 1910 ، زادت الأموال المخصصة للغذاء والرعاية الطبية بشكل كبير. ونتيجة لهذه المبادرات ، أعيد توطين 2.44 مليون شخص ، وعاد حوالي 500 ألف منهم. اللافت في هذا المشروع أن الدولة لم تتخلى عن المواطنين ، بل ركزت في البداية على إنشاء البنية التحتية اللازمة. على الرغم من ذلك ، بالطبع ، تجدر الإشارة إلى أن الدعم الحكوميومن ثم لم يكن كافيا. ثانيًا ، هذا برنامج لتنمية الأراضي البكر ، عندما تم إرسال متخصصين مع عائلاتهم ، أعضاء كومسومول ، إلى الأراضي العذراء. لقد عملوا في إطار مهمة الدولة العامة ، وحصلوا بلا شك على مخصصات خاصة في المزارع الجماعية أو مزارع الدولة.

بالطبع هذا مثال مختلف ، حيث أن الأرض لم تُمنح للملكية ، بل للاستخدام فقط (والتي ، مع ذلك ، لم تختلف كثيرًا في ذلك الوقت) ، لكنها دلالة من وجهة نظر أن الدولة لم تطرحها. امتلك الناس إلى الميدان دون ضمانات لدعم البنية التحتية. بالطبع ، كان هناك تجاوزات كافية في برنامج تنمية الأراضي البكر ، لكن مع ذلك كان ذلك في إطار مهمة كبيرة ، عملت عليها الدولة والشعب معًا. وغادر أعضاء كومسومول الشباب لغزو الأراضي العذراء ، برفقة أوركسترا ، مع ملصقات وأغاني وفكرة كبيرة في أرواحهم. إنشاء اللجنة المركزية للحزب الشيوعي شهادات الشرف، الميداليات ، أوامر تكريما لهذا الحدث.

هكتار الشرق الأقصى الآن فارغ من حيث القيمة: الدولة لا تدعو السكان لتربية وإحياء الشرق الأقصى ، إنها تعلن للمواطنين - هل تريد أرضًا بالمجان؟ اتبعها إلى الشرق الأقصى. لكن بمفردي ، بدوننا ، لقد فعلت الكثير بالفعل - لقد أعطيت الأرض ، ثم أنت وحدك ...

تأملات في المنطقة

كانت السلطات تعول على التأثير المجاني الذي من شأنه أن يجذب الروس. ومع ذلك ، بعد أول تعجب من الفرح ، تذكر المثل الكلاسيكي: "الجبن المجاني موجود فقط في مصيدة فئران". بالحديث عن فوائد هذا الهكتار لروسي عادي ، تطرح الكثير من الأسئلة. بالطبع ، نحن لا نتحدث عن أولئك الذين يأخذون هكتارًا وفقًا لمبدأ "أن نكون" ، لأنهم يوزعونه مجانًا. مع هذا النهج ، في غضون 5 سنوات ، لن يقوم هؤلاء المتقدمون بتسجيل هكتار كممتلكات. حولعن أولئك الذين يخططون حقًا لاستخدامه للغرض المقصود منه.

سؤال واحد. كيف تعيش في عزلة بدون بنية تحتية؟

يأتي الناس إلى المنطقة ، حتى لو لم يكن الناس ، لكن نواياهم. يتم إعطاؤهم قطعة أرض ، والتي ، وفقًا للقانون ، يجب أن تكون موجودة خارج حدود المناطق الحضرية والمستوطنات الحضرية و المستوطنات الريفية. المسافة إلى المستوطنات منصوص عليها أيضا. والانتباه سؤال. أين يجب أن يذهب الناس؟ في الغابة والحقول؟ لا توجد بنية تحتية متوفرة لهم. يمكن للسلطات أن تنظر في مسألة بناء طريق ومد الطاقة فقط من خلال تطبيق جماعي من 20 شخصًا. لكن هذا ما يقولونه حتى الآن ، بعد 2018 ستبدو الصيغة السحرية "لا يوجد مال ، لكنك تمسك". هل هناك طرق هناك سؤال كبير. ربما يتوافق الطريق مع مفهوم "الطرق الوعرة" ، وفي هذه الحالة ، في الأوقات الممطرة ، لن يتمكن المالك من الوصول إلى هناك إلا بطائرة هليكوبتر. وهذا ، كما نفهمه ، هو مجموعة محدودة من المالكين. وإذا انتقل الشخص إلى هناك ليعيش ، فإن السؤال لا يتعلق فقط بالحرارة والطاقة والمياه والغاز ، ولكن أيضًا حول توفر رياض الأطفال والمدارس ، المؤسسات الطبيةوالمحلات التجارية. لا شيء من هذا موجود وربما لن يحدث أبدًا. بالإضافة إلى محطات الوقود ، بحيث تكون المعدات دائمًا أثناء التنقل. وفي هذه الحالة ، لماذا تأتي إلى مكان فارغ ، بينما يمكنك بنفس النجاح شراء هذا الهكتار بتكلفة زهيدة في المركز ، في قرية مهجورة ، حيث يوجد على الأقل نوع من البنية التحتية وخطوط النقل. نعم ، وسيكون التطوير أرخص.

فقط الأثرياء الذين سيأتون لتطوير الأرض بأموالهم الخاصة ولن يحتاجوا إلى عمل ، وهو أمر نادر في المنطقة ، سيكونون قادرين على الحصول على عائد هكتار. وقد تم بالفعل تنظيم مسيرات ضد هذه المبادرة في ياقوتيا تحت شعارات: "فلننقذ الأرض للأجيال القادمة" ، "لا للاستيلاء على الأرض" ، "قسائم ، هكتار مجاني ، وماذا بعد ذلك ، أيها السادة القلة؟" من الواضح أن الملاك الحاليين لقطع الأراضي يفهمون ما يمكن فعله بمنطقتهم إذا انضم شخص ثري إلى " ارواح ميتةوسيقدم طلبًا جماعيًا ليس بهكتار واحد ، ولكن لقطع أراضٍ أكبر بكثير.

نعم ، ولبناء مسكن - إما أن تحتاج إلى أموالك الخاصة ، أو رهنًا عقاريًا. ولكن في حالة الرهن العقاري بأي ضمان يمنحه البنك؟ تحت منزل غير مكتمل - من المشكوك فيه. تحت الأرض - لذلك فهي لا تنتمي ، بل انتقلت إلى الاستخدام المجاني. اتضح أنه بموجب ضمان الملكية في منطقة أخرى. لكن إذا كان هناك سكن في منطقة أخرى ، فلماذا تدفع نفسك إلى العبودية وتذهب إلى أراضٍ بعيدة غير مطورة؟

وبالنسبة لأولئك المستعدين للمخاطرة وانتظار الدولة لمساعدة مقدمي الطلبات الجماعي وبناء البنية التحتية ، فإن الأمر يستحق رؤية خط مباشر واحد على الأقل مع الرئيس ، عندما كان الناس من وسط روسيا غير قادرين لعقود على إصلاح الطريق ، إصلاح مدرسة أو روضة أطفال أو تركيب مياه أو صرف صحي أو غاز أو ضوء. ماذا يمكننا أن نقول عن الشرق الأقصى إذن؟

السؤال الثاني. وما فائدة هكتار الشرق الأقصى؟

16 ٪ من المتقدمين يخططون للانخراط في إنتاج المحاصيل وتربية النحل وتربية الحيوانات وغيرها من الأنشطة الزراعية لكل هكتار. ومع ذلك ، دعونا ننظر إلى الصورة بموضوعية. هكتار واحد من الأرض للزراعة المحترفة لا يكفي. لزراعة هكتار ، ستكون هناك حاجة إلى آلات خاصة ومعدات أخرى. ولن يغطي الحصاد من هكتار واحد كل هذا. ومسألة ملاءمة هذه الأراضي للزراعة حادة للغاية. هذه ليست إقليم كراسنودار ، حيث ينمو كل شيء. هذا هو الشرق الأقصى مع البعوض ، الصقيع 40 درجة ، الصيف القصير مع درجات الحرارة القصوى. هناك بالطبع مناطق لكل شيء فيها الوقت لينضج. ولكن بعد ذلك سيظهر السؤال حول تكلفة هذه المنتجات ، والتي ستكون أعلى من المنتجات التي يزرعها الصينيون. ومن المشكوك فيه أن سكان الشرق الأقصى سيصطفون من أجل الجودة وليس السعر.

ولمزيد من الدروس منظر مناسب النشاط الاقتصادي- تربية الغزلان ، تحتاج إلى مهارة خاصة. وإذا افترضنا أن هناك من يمكنهم بناء أعمالهم هناك ، فستتبع ذلك مشكلة التنفيذ. المنتجات النهائية. لن تعمل الدولة كعميل ، مما يعني أن صاحب المشروع الجديد سيضطر أيضًا إلى البحث بشكل مكثف عن قنوات التوزيع ، والتي لن يكون من السهل القيام بها في ظروف عدد قليل من السكان في الشرق الأقصى.

السؤال الثالث. كيف يمكن مساعدة المهاجر؟

السؤال الأهم الذي يطرحه أي مهاجر هو ما الذي يمكنه الاعتماد عليه إلى جانب هكتار من الأرض؟

يتم رفع 225 ألف روبل في إطار برنامج مختلف تمامًا وفي إطار مكتب نقود صاحب العمل ، وحتى ذلك الحين لم يتم توضيح هذا الرقم في تدابير لدعم المهاجرين. في حالة انتقال شخص عاطل عن العمل إلى الشرق الأقصى ، يتلقى دفعة في مبلغ دفعة واحدة من واحد إلى خمسة إعانات بطالة ، أي أن مبلغ المصعد يتراوح من 4.9 ألف إلى 24.5 ألف روبل. صاحب الرقم القياسي كان منطقة الحكم الذاتي اليهودية. هناك ، رفع بالنسبة للمواطنين العاطلين عن العمل وأفراد أسرهم عند الانتقال إلى مكان آخر إلى مكان إقامة جديد للعمل في اتجاه خدمة التوظيف هو 500 روبل! كرم مذهل. ومع ذلك ، يتم دفع أكبر دفعة في إقليم كامتشاتكا: إلى مواطن عاطل عن العمل بمبلغ خمسة أضعاف الحد الأدنى للكفاف (لمنطقة كورياك - اثني عشر ضعفًا المبلغ) ، لأفراد الأسرة - بمبلغ مضاعف. أجر المعيشةفي كامتشاتكا 19451 روبل في نهاية عام 2016. أي ، بالنسبة للعائلة التي لديها طفلان ، سيكون مقدار الرفع 250 ألف روبل. وهذه هي المنطقة الأكثر سخاء.

يبدو أن الرهن العقاري التفضيلي قد بدا من شفاه المسؤولين ، ولكن على الموقع الرسمي للمشروع ، لم يتم إدراجه ضمن تدابير الدعم. صحيح ، هناك بند على الخصم من سعر الفائدة على الرهن العقاري بنسبة 0.2 نقطة مئوية. في سوق الإسكان الأولي ، وبنسبة رهن 13٪. من الواضح أن هذه ليست نسبة الـ 4٪ التي كان يتحدث عنها المسؤولون.

بالنسبة للعمل ، هناك خياران هنا: المساعدة في العثور على وظيفة ، والتي تتلخص في حقيقة أن المهاجر مدعو للتقدم لوظيفة شاغرة على موقع hcfe.ru. وأرسل سيرتك الذاتية ، والعمل في مؤسسة مقيمة TOP عن طريق إرسال السيرة الذاتية. ما هو مقياس الدعم هنا ، عندما يبحث المقيم عن وظيفة بنفسه ، من الصعب فهمه. لكن الشيء الأكثر إثارة للاهتمام هو أنه لا يوجد سوى 13 وظيفة شاغرة في هذا الموقع ، وقد تم بالفعل تقديم أكثر من 69.5 ألف طلب لكل هكتار ، وتمت الموافقة على أكثر من 6.5 ألف.

ولكن في بعض المناطق ، يتم توفير حصة حصاد الأخشاب من 60 إلى 200 متر مكعب. مرة كل عشر إلى عشرين سنة. ولكن ، أولاً ، وفقًا لقانون الغابات في الاتحاد الروسي ، فإن الشخص الذي يحتاج إلى سكن لديه الفرصة للحصول عليه مجانًا أو مجانًا. شروط تفضيليةوبدون هكتار الشرق الأقصى. وثانياً ، سيدفع المستوطنون 100 متر مكعب مسموح بها بمتوسط ​​سعر مخفض قدره 63 روبل. ما يزيد قليلا عن 6000 روبل. وهذا ، كما ترى ، دعم متواضع للغاية من الدولة.

يتم تقديم المنح لتطوير الزراعة ، وحتى بعد ذلك بشكل أساسي على أساس تنافسي. يتراوح المبلغ من 1.5 إلى 10 مليون روبل ، في حين أن المنحة لا تعني أن الدولة ستغطي المبلغ بالكامل. كقاعدة عامة ، لا تزيد عن 60٪. وتسديد مصاريف القروض والإيجارات. لكن ، كما نتذكر ، فإن آلية التعويض معقدة للغاية ، وسيدفع الشخص المتحرك أولًا نصيبه بالكامل ، وبعد مرور بعض الوقت فقط ستعوضه الدولة عن الأموال التي أنفقها. لمزيد من المعلومات حول المنح ، يقوم موقع Nadalniyvostok.rf بإعادة التوجيه إلى الوزارات المحلية ، ولكن لا توجد معلومات عن المنح هناك.

يتم تزويد رواد الأعمال الطموحين بمرة واحدة مساعدة ماليةعند تسجيلهم ككيان قانوني ، رجل أعمال فردي. هذا على التوالي من 2 إلى 10 آلاف روبل. ومعدل ضرائب صفري لمدة عامين ، وهو أيضًا مقياس متواضع جدًا لدعم الدولة.

يتم توفير إعانات للشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم لتعويض جزء من تكلفة شراء المعدات. كما يحصلون على قروض ميسرة: لتجديد رأس المال العامل لمدة تصل إلى 3 سنوات بمعدل أقصاه 12.5٪ سنويًا ؛ وللاستثمارات لمدة تصل إلى 10 سنوات بحد أقصى يصل إلى 13.5٪ سنويًا. قرض بسعر تفضيلي للشركات الصغيرة عند مستوى 10.6٪ سنويًا ، للشركات متوسطة الحجم - 9.6٪ سنويًا ، بمبلغ قرض قدره 10 ملايين روبل. وهذه ليست بأي حال فائدة بنكية صغيرة. إذا كنت تتذكر صندوق التنمية الصناعية ، فعندئذٍ كانوا يقرضون 6٪ سنويًا. بمثل هذه المعدلات ، في ظل عدم وجود ضمان لمبيعات المنتجات ، من الصعب تخيل حشود من الأشخاص الذين يرغبون في الانتقال إلى الشرق الأقصى.

تقدر مسألة دعم المهاجرين بعشرات الآلاف ، ولا حتى مئات الآلاف ، في حين تشير التقديرات إلى أن هناك حاجة إلى الملايين للتنقل. حتى بدون ممارسة الأعمال التجارية ، سيتطلب المنزل حوالي 3-5 ملايين روبل ، فأنت بحاجة إلى سيارة للطرق الوعرة - سيارة جيب ، أي 2 مليون روبل أخرى.يمكن أيضًا إضافة هذا إلى تكاليف الأطباء والمدارس ورياض الأطفال للأطفال. والمال الذي تقدمه الدولة يكفي فقط للتزود بالوقود لخزان البنزين للسيارة لمدة شهر. بالنظر إلى أن 55 ٪ من المشاركين في البرنامج يخططون لبناء منزل وإنشاء قطعة أرض شخصية للزراعة الفرعية الشخصية ، مع توقع رفع جيد ، يمكن التنبؤ بأن 55 ٪ من الأرض المستلمة لن يتم تطويرها.

السؤال الرابع. هل يمكن الوثوق بكلمة المسؤولين؟

وفقًا للمشرعين الروس ، يجب على الشخص الانتقال إلى الشرق الأقصى وتطوير أراضي جديدة. في غضون خمس سنوات ، سيحين الوقت لتقييم الأرض وتسجيلها كممتلكات. وفي هذه المرحلة ، قد تنشأ مشاكل لم تعد مرتبطة بالتشريعات ، بل مرتبطة بتفاصيل العمل. المسؤولين الروس. لا توجد ضمانات بأن الشخص الذي استقر واستثمر كل مدخراته في هذه الهكتار لن يُطلب منه نقل الملكية مجانًا التعويض النقديحول وكالات الحكومة. ويمكن أن يكون أي ذريعة: كل من إساءة استخدام الأرض ، وانتهاك الغابة أو تشريعات الأراضي. لذلك ، فإن الاستثمار في قطعة الأرض الخاصة بك شيء ، والأمر الآخر تمامًا هو الاستثمار في قطعة الأرض الخاصة بك. مع الأخذ في الاعتبار المخططات التقليدية المتمثلة في "تقليص" الأعمال التجارية في روسيا ، فمن المحتمل أن يرغب ممثل عن وكالات تطبيق القانون في الحصول على هكتار حيث يبنون أعمالهم الخاصة. والقانون ، كما تعلم ، سيكون إلى جانبهم.

السؤال الخامس. من سيخسر؟

لا تنس أن هذه الهكتارات قد يكون لها بالفعل ملاك ، غير رسميين ، يقومون بتطويرها ، وغير معترف بهم من قبل الدولة بسبب أخطاء مساحية. على سبيل المثال ، في منطقة خانكاي في بريمورسكي كراي ، التي تخضع لقانون هكتار الشرق الأقصى ، توجد قطعة أرض مساحتها 150 هكتارًا تقع في منطقة قرى راسكازوفو - كيروفكا - توري روغ. في الواقع ، هذه حصص لم تتم تسوية وضعها مع الفلاحين وورثتهم. كل هذا يمكن أن يصبح أساسًا للنزاعات.

النقطة الثانية هي حقوق السكان الأصليين الذين يعيشون في مناطق الهكتار. في إقليم خاباروفسك ، عارضت جمعية الشعوب الأصلية في الشمال (AKIPN) تقليص مساحة الأراضي الخاضعة لإدارة الطبيعة التقليدية لشعوب منطقة أمور بأكثر من 50٪: من 30.6 ألف هكتار إلى 14.8 ألف هكتار. هكتار ، والتي ، وفقًا لأعضائها ، مرتبطة بتنفيذ قانون هكتار الشرق الأقصى. علاوة على ذلك ، تم التخفيض دون تنسيق مع الحكومات المحلية.

السؤال السادس. علم البيئة لا تعول؟

والقضايا البيئية - من فكر فيها؟ وفقًا لقانون الهكتار ، يُسمح بالقيام بأي نشاط غير محظور التشريع الروسي. حتى الغابة يمكن بيعها. وهذا يعني أنه لا توجد حواجز أمام رجال الأعمال المغامرين لقطع الأخشاب وبيعها للصين ، خاصة وأن الأرض التي تقف عليها الغابة أعطيت له مجانًا. وفي غضون 15 عامًا ، عندما يمكن ، وفقًا للقانون ، استئجار أرض صندوق الغابات ، قد لا تكون هناك غابات هناك. سيكون الوضع مشابهًا للمواقع الواقعة على ضفاف المسطحات المائية: لن تقوم أي خدمات بمراقبة الامتثال للبيئة أثناء تشغيل الموقع. وعلى الرغم من أنه في غضون 5 سنوات قد لا يسجل المالك المحتمل الموقع ، إلا أنه خلال هذه الفترة يمكنه تقويض بيئة هذه الهكتار بشكل كبير.

نعم ، بالفعل في مرحلة تقديم الطلبات ، تنشأ فضول غير متوقع. أحد سكان بريموري ، على سبيل المثال ، كان قادرًا على الحصول على قطعة أرض في وسط لازوفسكي الاحتياطي الفيدرالي ، ولم يرفض النظام تسجيل الطلب. وفقًا لممثلة فرع آمور للصندوق العالمي للحياة البرية (WWF) في روسيا ، آنا بارما ، اختفت التسميات الملونة للمناطق المحمية من الخريطة في أكتوبر 2016. يشعر دعاة حماية البيئة بالقلق من أن لا أحد يتحقق من صحة إصدار الهكتارات بالقرب من المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص ، أو في أراضي الشعوب الأصلية أو مزارع الصيد. تشارك العديد من المنظمات في هذا الرصد ، ولكن ليس لكل منهم الحق في رفض تلبية الطلب.

السؤال السابع. الحماية من الأجانب.

هناك احتمال أن تنتقل هذه الأراضي في النهاية إلى الأجانب. ومع ذلك ، وضع القانون قيدًا في هذا الصدد: "لا يجوز إبرام عقود البيع ، والتبرع ، والتأجير ، وعقود الاستخدام المجاني ، والعقود إدارة الثقةالملكية ، والاتفاقيات الأخرى التي تنص على نقل الملكية والحيازة و (أو) حقوق الاستخدام فيما يتعلق بقطع الأراضي المقدمة للمواطنين وفقًا لهذا قانون اتحادي، وقطع الأراضي التي تم تشكيلها منها ، بما في ذلك عند إجراء معاملات لاحقة ، إذا كان الطرف في مثل هذه الاتفاقية دولة أجنبية ، أو منظمة دولية ، أو مواطنًا أجنبيًا ، أو شخصًا عديم الجنسية ، أو كيانًا قانونيًا أجنبيًا أو كيانًا قانونيًا في ( الاحتياطي) رأس المال الذي يوجد فيه نصيب بلد أجنبي, منظمة عالمية, مواطنين أجانب، أجنبي الكيانات القانونية، عديمي الجنسية "(المادة 11).

من الناحية التشريعية ، يبدو أن قطعة أرض مؤمنة ، ولكن بعد كل شيء ، لن يمنع أحد صاحب حقوق الطبع والنشر من السماح للصينيين بالتجول في هذه الأراضي مستندات رسميةتأجير. نعم ، وهذه اللحظة: عندما يصبح من الواضح أن الفكرة لا يمكن الدفاع عنها بالشكل الذي يريدون تنفيذها به الآن ، ستقول الحكومة إن الروس لا يريدون تطوير الشرق الأقصى ، فالطريقة الوحيدة المؤكدة هي السماح للأجانب بتطويرها عن طريق تأجير هذه الأراضي لهم. بعد كل شيء ، إذا لم يكن الأمر كذلك ، فدع المستثمرين الأجانب على الأقل يحاولون. بالنظر إلى "بُعد نظر" حكومتنا ، لا يمكن استبعاد هذا الخيار.

السؤال الثامن. هل هم في عقلهم الصحيح؟

السؤال ليس فارغاً ، لكنه لا يشير إلى المستوطنين ، بل إلى السلطات. هل يفهمون أن لا أحد يحتاج إلى هذه الهكتار في الشرق الأقصى في ظل هذه الظروف من القضاء الذاتي على الدولة؟ والطلبات المقدمة ، والتي يبلغ عددها الآن حوالي 70 ألفًا ، هي طلبات لمن ليس لديهم نية ولا رغبة في الانتقال وتطوير الشرق الأقصى ، باستثناء أولئك الذين يعيشون هناك بالفعل. لكن بالحكم من خلال خطابات السلطات ، فهم يؤمنون أو يتظاهرون بالإيمان بهذه الفكرة.

وزير الشرق الأقصى غالوشكا ، على سبيل المثال ، تحدث عن أهمية الهكتار في سياق الإحياء الديموغرافي للمنطقة. برز يوري تروتنيف ، نائب رئيس حكومة الاتحاد الروسي والمبعوث الرئاسي لمنطقة الشرق الأقصى الفيدرالية ، أكثر من ذلك ، حيث قال في منتدى في سوتشي "إننا نبحث عن تطبيقات أكبر ، بحيث يمكن أن تصبح الأجنة المدن والمستوطنات الجديدة. " سيكون من المثير للاهتمام تخيل مدن جديدة يمتلك فيها كل ساكن هكتارًا. لكن ، بالمناسبة ، عبثية مثل هذا التفكير لا تزعج المسؤولين.

أما بالنسبة لرئيس الوزراء ، فقد كان أكثر تحفظًا في تقديراته: "لا أعتقد أنه سيكون له نفس تأثير القرار المعروف الذي اتخذ خلال فترة ستوليبين ، ولكن سيكون له تأثير إيجابي معين على تطور الشرق من حيث حركة العمل والحركة سيرسل بالتأكيد الناس إلى هناك ". هل رئيس الوزراء ، مثل العديد من المسؤولين الذين ينظرون في الطلبات الواردة من موسكو وسانت بطرسبرغ ، مقتنع بأن سكان هذه المدن سيكونون قادرين على فتح أعمالهم الخاصة هناك وبدء عمل تجاري ، مع تغيير مكان إقامتهم؟ لكن هل يستطيع الكرملين ، على سبيل المثال ، نقل منتدياته على الأقل من سوتشي وسانت بطرسبرغ إلى الحقول النظيفة في الشرق الأقصى؟ هذا غير محتمل ، لكنهم يؤمنون لسبب ما بغباء الناس ، لذا فإن توزيع هكتار واحد دون دعم من البنية التحتية ودعم مادي قوي لا يمكن وصفه بأي شيء سوى العبثية. علاوة على ذلك ، في مثل هذا الإعدام السخيف ، لم يتم تطوير الأراضي المتخلفة سواء في ظل القيصر أو في ظل النظام السوفيتي.

لاجل ماذا؟

ما هو الغرض من كل هذه الحملة البارزة من أجل هكتار الشرق الأقصى من الأرض؟

أولاً، العلاقات العامة الإضافية لن تؤذي الرئيس ، خاصة عشية الانتخابات الرئاسية. الهكتار هو خدعة شعبية نموذجية مصممة للناخبين الساذجين. بالضبط نفس مبلغ مقطوعالمتقاعدين بمبلغ خمسة آلاف روبل ، أعلن قبل الانتخابات في دوما الدولة 2016.

ثانيًا، حركة خفية في اتجاهين. في الخطوة الأولى ، توفر الحكومة للشعب هكتارًا مجانيًا دون الظروف المناسبة لتنميته. في الخطوة الثانية ، اعترف بأن برنامج الهكتار قد فشل ، ولم يتقن سوى عدد قليل من الهكتار ، لذلك يُنصح باستقطاب قوى من الخارج لتنمية المنطقة. إذا لم يكن الروس مستعدين للانتقال إلى الشرق الأقصى ، فإن الحكومة ستفتح الأبواب أمام الصينيين. على الرغم من أن هذا قد تم منذ فترة طويلة ، إلا أنه بعد فشل هكتار واحد ، فإن الجهود المبذولة لجذب الشعوب المجاورة ستزداد فقط. من الممكن تمامًا أن يصبح الهكتار نوعًا من صرف الانتباه عن توسع الصين في الشرق الأقصى نتيجة للاتفاقيات الموقعة مع موسكو. بعد كل شيء ، كانت هناك العديد من الاتفاقيات ، افترضوا أنها جاذبة للاستثمار والعمالة الصينية. نعم ، ولا يزال الحديث عن تأجير الأراضي للصين لا يهدأ.

ثالثا، برنامج تنمية الشرق الأقصى مع مناطق التنمية ذات الأولوية قد استنفد نفسه. أصبح من الواضح أن المنطقة لا تتطور ، لكنها لا تزال قائمة. يتناقص عدد السكان نتيجة تدفق الهجرة إلى مناطق أخرى من روسيا (الشكل 1-2). في الوقت نفسه ، يزيد النمو الطبيعي فقط على حساب ياقوتيا.

أرز. 1. سكان منطقة الشرق الأقصى الفيدرالية (حسب Rosstat)

أرز. 2- هجرة سكان منطقة الشرق الأقصى الفيدرالية (حسب Rosstat)

يمكن أن نرى كيف ساءت الأمور مع إعادة انتخاب بوتين في عام 2012. ويمو. لم يكن هناك أمل للناس على الإطلاق. لن تصبح المنطقة المزدهرة كسادًا ديموغرافيًا. عدد السكان المجتمع المحلييهاجرون بشكل جماعي ، ويأتي معظمهم من سكان رابطة الدول المستقلة والصين المجاورة ، ومع ذلك ، فإن الأخيرة موجودة بشكل ضئيل للغاية في الإحصاءات الروسية ، والتي يمكن اعتبارها عيوبًا في سجلات الهجرة.

هكتار الشرق الأقصى يمكن أن يكون محاولة للعودة إلى المنطقة المواطنين الروس. في الوقت الحالي ، تم تقديم أكثر من 69 ألف طلب. إذا كانت كل هذه الكتلة من الناس لديها النية والعزم على التحرك ، فإن المؤشرات الإحصائية للمنطقة ستتحسن بشكل كبير.

الرابعة، توزيع موقع مجانيالأرض تذكرنا جدًا بخصخصة القسائم. في سياق فرحة السلطات للتطبيقات الجماعية ، هناك مخاوف متزايدة من أن عددًا من الأفراد الأثرياء قد بدأوا بالفعل تركيز أراضي الشرق الأقصى في أيديهم. حسنًا ، ستصبح الأرض سلعة قابلة للتسويق.

إذن ما الذي يأمله المسؤولون؟ أن الناس ، بعد أن ابتهجوا بالأراضي الحرة ، سيبدأون في تطويرهم ، أو على الأقل الانتقال إلى الشرق الأقصى؟ لكن النشوة من "الهدية الترويجية" سرعان ما سيتم استبدالها بلامبالاة جديدة ولن تتوج بالنجاح. أم أنهم يتوقعون ألا يبدأ الناس في الرؤية بوضوح قبل الانتخابات الرئاسية؟ مهما كانت الحيل التي تستخدمها دوائر النخبة والسلطة لإخفاء حجم الكارثة في الليبراليين الاقتصاد الروسيلم يعد يعمل. حتى الآن ، تربط المناطق الدمار بالسلطات المحلية ، لكن اليوم ليس بعيدًا عندما يتم استعادة الارتباط في السلسلة السببية أخيرًا ، وسوف يدرك الناس أن الأسماك تتعفن من الرأس. وأين رأس السمكة في الدولة الروسية - سؤال بسيط. يظهر على شاشة التلفزيون كل يوم.

أكثر ذات صلة