تعليق على المادة 38 من القانون المدني للاتحاد الروسي - القانون المدني الاتحاد الروسيفي الإصدار الحاليمع أحدث التغييراتوالإضافات

المقال المعلق يوفر وينظم إدارة الثقةممتلكات وارد. كانت أحكام هذه المادة روايات ، منذ وقت سابق أحكام الفن. فن. ينظم 133 و 134 من قانون الإجراءات المدنية لجمهورية روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية فقط تصرفات الأوصياء والأوصياء في التصرف في دخل وممتلكات الأجنحة (انظر التعليق على المادة 37 من القانون).

ينص الجزء 1 ، الفقرة 1 من المقال المعلق على ذلك ، على أن إدارة الثقة لممتلكات المحجور تتم إذا لزم الأمر ، وإدارة دائمة للممتلكات الثابتة والقيمة المنقولة للمحجور. في هذه الحالة ، وفقًا لهذا الجزء ، تبرم هيئة الوصاية والوصاية مع المدير ، الذي تحدده هذه الهيئة ، اتفاقًا بشأن إدارة الثقة لهذه الممتلكات. إن سلطة سلطات الوصاية والوصاية لإبرام عقود إدارة الثقة لممتلكات الأجنحة وفقًا للمادة المعلقة منصوص عليها أيضًا في الفقرة 7 من الجزء 1 من الفن. ثمانية قانون اتحادي"حول الوصاية والوصاية".

تنظم إدارة الثقة للممتلكات أحكام الفصل. 53 من الجزء الثاني من القانون المدني للاتحاد الروسي ، في الفن. 1012 فيما يتعلق بعقد الثقة لإدارة الممتلكات ، يتم توفير ما يلي:

بموجب اتفاقية إدارة ائتمان الممتلكات ، يقوم أحد الطرفين (مؤسس الإدارة) بنقل الملكية إلى الطرف الآخر (الوصي) لفترة زمنية معينة في إدارة الثقة ، ويتعهد الطرف الآخر بإدارة هذا العقار لصالح مؤسس الإدارة أو الشخص الذي يحدده (المستفيد). لا يستلزم نقل الملكية لإدارة الائتمان نقل ملكيتها إلى الوصي (البند 1) ؛

عند ممارسة إدارة الثقة للممتلكات ، يحق للوصي القيام بأي إجراءات قانونية وفعلية فيما يتعلق بهذه الممتلكات وفقًا لاتفاقية إدارة الائتمان لصالح المستفيد. قد ينص القانون أو الاتفاقية على قيود على إجراءات معينة لإدارة الائتمان للممتلكات (الفقرة 2 ؛ هذه القيود هي المشار إليها في الجزء 2 من الفقرة 1 من المادة المعلقة) ؛

يتم إجراء المعاملات مع الممتلكات المحولة إلى إدارة الثقة من قبل الوصي نيابة عنه ، مشيرًا إلى أنه يتصرف بصفته مديرًا. يعتبر هذا الشرط مستوفى إذا ، عند تنفيذ الإجراءات التي لا تتطلب تسجيلًا كتابيًا ، يتم إبلاغ الطرف الآخر بعمولته من قبل الوصي بهذه الصفة ، وفي المستندات المكتوبة ، بعد اسم أو لقب الوصي ، ملاحظة "DU" مصنوع. في حالة عدم وجود إشارة إلى عمل الوصي بهذه الصفة ، يكون الوصي ملزمًا تجاه الأطراف الثالثة شخصيًا ويكون مسؤولاً تجاههم فقط عن الممتلكات التي تخصه (البند 3).

تشير المادة 1026 من الجزء الثاني من القانون المدني للاتحاد الروسي إلى إدارة الائتمان للممتلكات على الأسس المنصوص عليها في القانون. تنص الفقرة 1 من هذه المادة على أنه يمكن أيضًا إنشاء إدارة الثقة للممتلكات ، من بين أمور أخرى ، بسبب الحاجة إلى إدارة دائمة لممتلكات المحمي في الحالات المنصوص عليها في المقالة المعلقة. على النحو التالي من الفقرة 2 من الفن. 1026 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، في الحالات التي يتم فيها إنشاء إدارة الثقة للممتلكات على الأسس المشار إليها ، فإن حقوق مؤسس الإدارة ، المنصوص عليها في قواعد الفصل. 53 "أمانة إدارة الممتلكات" من هذا القانون ، تنتمي إلى هيئة الوصاية والوصاية.

كما هو منصوص عليه في الجزء 1 ، البند 1 من المادة المعلقة ، عند إبرام اتفاق بشأن إدارة الثقة لممتلكات القاصر ، يحتفظ الوصي أو الوصي بسلطاته فيما يتعلق بممتلكات المحمي التي لم يتم نقلها إلى الوصاية إدارة. على التوالى هذا الحكمفي الجزء 3 من الفن. 18 من القانون الاتحادي "بشأن الوصاية والوصاية" ثبت أن ممتلكات القاصر ، والتي بموجبها ، وفقًا للمادة المعلقة ، تم إبرام عقد ائتمان لإدارة الممتلكات ، لم يكن الوصي أو الوصي نقل.

ينص الجزء 2 من البند 1 من المقالة المعلقة على أنه عندما يمارس المدير صلاحيات إدارة ممتلكات القاصر ، يخضع المدير للقواعد المنصوص عليها في الفقرتين 2 و 3 من المادة. 37 من التعليق الفصل. على التوالى:

لا يحق للمدير ، دون إذن مسبق من سلطة الوصاية والوصاية ، إجراء معاملات نفور ، بما في ذلك. استبدال أو التبرع بممتلكات المحجور ، وتأجيرها (الإيجار) ، استخدام مجانيأو كرهن ، المعاملات التي تنطوي على التنازل عن حقوق المحمي ، أو تقسيم ممتلكاته أو تخصيص حصص منه ، وكذلك أي إجراءات أخرى يترتب عليها نقص في ممتلكات المحمي ؛

لا يحق للمدير ، في وجود وصاية ، دون إذن مسبق من هيئة الوصاية والوصاية ، أن يعطي ، في وجود وصاية ، الموافقة على إبرام معاملات العزل ، بما في ذلك. تبادل أو التبرع بممتلكات المحجور ، أو إيجارها (الإيجار) ، أو الاستخدام المجاني أو الرهن ، أو المعاملات التي تنطوي على التنازل عن الحقوق العائدة للمحجور ، أو تقسيم ممتلكاته أو تخصيص حصص منه ، بالإضافة إلى أي الإجراءات الأخرى التي يترتب عليها تخفيض ممتلكات القاصر ؛

لا يحق للمدير وزوجته (الزوج) والأقارب المقربين إجراء معاملات مع القاصر ، باستثناء نقل الملكية إلى المحجور كهدية أو للاستخدام المجاني ، وكذلك تمثيل المحمي في المعاملات أو التقاضي بين الجناح وزوج المدير وأقاربهم.

يتم تكرار حكم الجزء 2 ، البند 1 من المقال المعلق في الفن. 23 من القانون الاتحادي "بشأن الوصاية والوصاية" ، الذي ينص ، إلى جانب القواعد المنصوص عليها في القانون المدني للاتحاد الروسي ، على أحكام المادتين 19 "التصرف في ممتلكات الحراس" و 20 "خصائص التصرف ينطبق القانون المذكور على إدارة الثقة لممتلكات القاصر ، إلى جانب القواعد التي ينص عليها القانون المدني للاتحاد الروسي.

في الفقرة 2 من المقال المعلق عليه ، وكجزء من تنظيم إنهاء إدارة الائتمان لممتلكات القاصر ، ثبت أن أسباب ذلك هي كلتا الحالتين ، قانونيإنهاء اتفاقية إدارة الأملاك وحالات انتهاء الوصاية.

يتم تنظيم إنهاء اتفاقية بشأن إدارة الثقة للممتلكات بموجب المادة 1024 من الجزء الأول من القانون المدني للاتحاد الروسي ، وفقًا للفقرة 1 التي تم إنهاء هذه الاتفاقية بسبب:

وفاة المواطن المستفيد أو التصفية كيان قانوني- المستفيد ، ما لم ينص العقد على خلاف ذلك ؛

رفض المستفيد الحصول على المزايا بموجب العقد ، ما لم ينص العقد على خلاف ذلك ؛

وفاة مواطن وصي ، والاعتراف بعجزه ، ومحدودية قدرته أو فقده ، وكذلك الاعتراف به رجل أعمال فرديمعسر (مفلس) ؛

رفض الوصي أو مؤسس الإدارة تنفيذ إدارة الثقة بسبب استحالة قيام الوصي شخصيًا بإدارة الثقة للممتلكات ؛

رفض مؤسس الإدارة من العقد لأسباب أخرى غير المحددة في الفقرة. 5 من هذه الفقرة ، مع مراعاة دفع المكافأة المنصوص عليها في الاتفاقية إلى القيم ؛

إعلان إفلاس (إفلاس) مواطن - مقاول مؤسس الإدارة.

يتم تنظيم إنهاء الوصاية والوصاية بموجب أحكام الفن. 40 من التعليق الفصل.

عند الموافقة على اللائحة الخاصة بإجراءات إدارة أملاك الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين

وافقت وزارة التربية والتعليم بجمهورية أديغيا,
وزارة التربية والتعليم والمدرسة العليا لجمهورية كومي

1. من أجل التنفيذ سياسة عامةفي مجال حماية حقوق ومصالح الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين أو الحماية حقوق الملكيةالأطفال ، وفقا للفن. 37 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، المادة. 60 من قانون الأسرة للاتحاد الروسي أنا أمر:
2. 1. الموافقة على لائحة إجراءات إدارة أملاك الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين (الملحق).
3. 2. يتولى رؤساء الهيئات التعليمية تنظيم العمل على إدارة أملاك الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ، وفق اللائحة.
4. 3 - دائرة المؤسسات السكنية. التعليم الخاص، الدعم الاجتماعي والتربوي للأطفال والطلاب الصغار (Nam A.B.) لضمان السيطرة على أنشطة السلطات التعليمية لتنفيذ هذا النظام.
5. 4. يُعهد بمراقبة تنفيذ الأمر إلى نائب الوزير S.N. Kozlov.
6. وزيرة
7. أيزيانوف
8. موقع
9. بشأن إجراءات إدارة ممتلكات الأيتام والأطفال ،
10. تركت بدون رعاية الوالدين
11. 1.1 تم تطوير هذه اللائحة وفقًا لقوانين الأسرة والمدنية في الاتحاد الروسي وتحدد إجراءات إدارة ممتلكات الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين وتخزين هذه الممتلكات والتغريب عنها.
12. 1.2 الغرض من إدارة ممتلكات الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين هو حماية حقوق الملكية الخاصة بهم.
13. 1.3 حماية حقوق الملكية للأيتام القصر والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين (المشار إليها فيما يلي باسم الأجنحة) تعني: تحديد الممتلكات وتخزينها وإدارتها ، واستعادة ممتلكات القاصر من الأشخاص الذين استولوا عليها بشكل غير قانوني ، استرداد الأموال من المدينين لصالح القاصر ، والاسترداد والتعويض عن الخسائر التي لحقت بالقاصر ، وإبرام اتفاق بشأن إدارة الائتمان للممتلكات أو اتفاقية تخزين الممتلكات وفقًا للقانون.
14. 1.4 يُعترف بممتلكات القاصر التي تُركت دون رعاية الوالدين كممتلكات انتقلت إلى المحمي عن طريق الميراث ، والتي حصل عليها كهدية ، وتم الحصول عليها أيضًا لأسباب أخرى وفقًا للقانون.
15. 2.1. سلطات الوصاية والوصاية ، عند تحديد القاصر الذي ترك دون رعاية الوالدين ، ملزمة بمعرفة ما إذا كان لديه ممتلكات واتخاذ تدابير لحماية حقوق الملكية وسلامة هذه الممتلكات.
16. 2.2. يجب اتخاذ تدابير لحماية ممتلكات القاصرين الذين تُركوا دون رعاية الوالدين من قبل سلطات الوصاية والوصاية في غضون 3 أيام من تاريخ استلام المعلومات حول الوفاة أو المرض المطول أو سجن الوالدين أو الأشخاص الذين يحلون محلهم.
17. في حالة فتح الميراث للقاصر الذي يتلقى دعمًا كاملًا من الدولة في المؤسسات التعليمية السكنية ، يتم تنفيذ تدابير حماية الميراث وإدارة الميراث من قبل كاتب عدل وفقًا للفن. 1026 ، 1173 من القانون المدني للاتحاد الروسي.
18. 2.3 وصف الممتلكات ، ينتمي إلى شخصمن يحتاج إلى حماية حقوق الملكية ، يتم وفقًا للشكل وفقًا للملحق رقم 1 من قبل ممثلي سلطة الوصاية والوصاية. قد يكون الأشخاص المهتمون الآخرون حاضرين أيضًا أثناء إعداد الجرد. إذا تم جرد الممتلكات بالفعل سلطات الإسكان، مكتب كاتب العدل أو غيرها من المنظمات المعتمدة ، ثم ممثل عن هيئة الوصاية والوصاية ، بناءً على نسخة من المخزون المعد مسبقًا ، يتحقق من الممتلكات النقدية ويضع قانونًا مناسبًا.
19. 2.4 يتم إجراء الجرد في جميع الأحوال ، بغض النظر عما إذا كان القاصر قد تم وضعه في تعليم أم لا ، مؤسسة طبية، المعهد حماية اجتماعيةمن السكان أو تحت وصاية أو وصاية أحد الأقارب أو الخارج.
20. يتضمن الجرد الأدوات المنزلية والأدوات المنزلية والأدوات التي يمكن ارتداؤها ، مبينًا بصماتكل واحد منهم درجة تدهوره.
21. إذا كان العقار يشتمل على منزل ، أو ماشية ، أو أشياء فاخرة ، أو أشياء ثمينة ، أو مبالغ من المال ، وما إلى ذلك ، فإن الجرد يخضع للتوثيق.
22. إذا كان القاصر هو مالك العقار ، أو المنزل (الشقة) الذي يعيش فيه ، أو وريث مالك العقار (الشقة) ، فيجب أيضًا الإشارة إلى معلومات حول من تم تسجيل المبنى وتقييمه في المخزون.
23. جرد الممتلكات يتم في ثلاث نسخ. يتم تخزين نسخة واحدة في سلطات الوصاية والوصاية (في الملف الشخصي للقاصر) ، والثانية يتم نقلها إلى الشخص الذي قبل الملكية للتخزين ، والنسخة الثالثة أيضًا في الملف الشخصي للقاصر وعند التحقق يتم تسليم العقار إلى الشخص الذي يقوم بفحص العقار. بعد التحقق ، تُعاد هذه النسخة التي تحمل علامات على نتائج التحقق إلى سلطات الوصاية والوصاية.
24. يتم توقيع الجرد من قبل جميع الأشخاص الحاضرين في تجميعه. يجب أن يحتوي على إيصال من الشخص الذي وافق مؤقتًا على الممتلكات للتخزين حتى تعيين وصي (أو وصي) على الممتلكات وفقًا للقانون المدني للاتحاد الروسي. يتم تحذير الشخص المسؤول عن سلامة ممتلكات القاصر من قبل سلطات الوصاية والوصاية حول المسؤولية عن إهدار هذه الممتلكات أو إبعادها أو إخفاءها ، عن الخسائر الناجمة.
25. 2.5 يحتفظ الأشخاص المودعون في جميع أنواع المؤسسات السكنية بالحق في المسكن الذي كانوا يعيشون فيه قبل إيداعهم في هذه المؤسسات. سلطة الوصاية في شهريقرر الحفاظ على المباني السكنية لهؤلاء الأشخاص.
26. 2.6. تقوم سلطات الوصاية والوصاية في غضون 3 أيام بإخطار الهيئات التنفيذية والإدارية المحلية أو الشركات والمؤسسات والمنظمات ، في الإدارة الاقتصاديةأو الإدارة التشغيليةالذي المساكن، فضلا عن هيئات التسجيل والجرد الفني القرارات المتخذةبشأن الحفاظ على المباني السكنية للأجنحة وتقديم معلومات كاملة عن المواطنين (المؤسسات) التي تؤدي وظائف الوصي (الوصي).

27. ثالثا.

28. 3.1. تتخذ سلطات الوصاية والوصاية تدابير للحفاظ على الممتلكات وحماية حقوق الملكية للقصر الذين تركوا دون رعاية الوالدين.
29. إذا كان من الضروري إدارة الممتلكات المنقولة غير المنقولة والقيمة الخاصة بالقاصر بشكل دائم ، فإن هيئة الوصاية والوصاية تبرم اتفاقًا بشأن إدارة الوصاية للممتلكات مع الوصي الذي تحدده هذه الهيئة.
30. يصبح القاصر هو المستفيد من الإدارة. يمتلك جميع العائدات التي يتلقاها الوصي وفقًا لاستخدام الممتلكات. تتم إدارة الأملاك وإنهائها بالطريقة المنصوص عليها في القانون. في حالة نقل جزء من ممتلكات المحجور إلى إدارة الائتمان ، يحتفظ الوصي أو الوصي بسلطاته فيما يتعلق بالممتلكات التي لم يتم نقلها إلى إدارة الائتمان.
31. في الحالات التي تتكون فيها ممتلكات المحجور من ممتلكات لا تتعلق بموضوع إدارة الأمانة ، تبرم هيئة الوصاية والوصاية اتفاقية تخزين مع الوصي تحددها هذه الهيئة.
32. يجب إبرام عقد التخزين ، الذي ينص على التزام الوكيل بقبول الممتلكات للتخزين جاري الكتابةبغض النظر عن قيمة الممتلكات المنقولة للتخزين.
33. تخضع اتفاقية إدارة الثقة واتفاقية التخزين للتوثيق.
34. 3.2 إذا كان لدى الشخص الخاضع للوصاية أو الوصاية ممتلكات تقع في منطقة أخرى ، فإن حماية هذه الممتلكات تتم من قبل سلطة الوصاية والوصاية في موقع العقار وفقًا للبند 3.1.
35. 3.3 الوصي (الوصي) على النفقة ينفق المبالغ المستحقة للمحجور كمعاشات ، بدلات ، نفقة ، منح دراسية ، مكاسب المحجور وغيرها من الإيصالات الجارية.
36. ولا يجوز صرف هذه الأموال على صيانة الأجنحة المدعومة بالكامل من الدولة (شراء أغذية ، ملابس ، أحذية ، أدوات طرية ، منظفات ... إلخ).
37. القُصر الذين تتراوح أعمارهم بين 14 و 18 عامًا يتلقون ويتصرفون بشكل مستقل في أرباحهم والمنح الدراسية وغيرها من الدخل الشخصي ، ويمارسون حقوق مؤلف الاختراع التصميم الصناعي، الأعمال العلمية أو الأدبية أو الفنية ، أو نتيجة أخرى لها النشاط الفكري، وتقديم مساهمات لمؤسسات الائتمان ، والتصرف فيها وفقًا للقانون ، وإجراء معاملات منزلية صغيرة.
38. إذا كانت هناك أسباب كافية ، يجوز للمحكمة ، بناءً على طلب الأشخاص المعنيين ، تقييد أو حرمان قاصر يتراوح عمره بين 14 و 18 عامًا من الحق في التصرف بشكل مستقل في أرباحه أو منحه الدراسية أو أي دخل آخر خاص به ، إلا في الحالات التي يكون فيها هذا القاصر قد اكتسب الأهلية القانونية فيها كلياوفقًا لقانون الأسرة في الاتحاد الروسي.
39. 3.4. توضع مبالغ الأموال والأوراق المالية للمحجور ، باستثناء الأموال اللازمة لصيانته وإدارة الممتلكات ، في مؤسسة ائتمانية ولا يمكن الاحتفاظ بها في يد الوصي (الوصي).
40. 3.5 إذا كان القاصر لديه ممتلكات ، فإن المصاريف المعترف بها من قبل سلطات الوصاية والوصاية على أنها ضرورية ومفيدة يتم تعويضها من الدخل من الممتلكات ، وإذا كان هذا العقار غير مربح أو الدخل منه غير كافٍ ، من العقار نفسه.
41. يُسمح بإنفاق ممتلكات القاصر (بغض النظر عن قيمتها) فقط بإذن من سلطة الوصاية والوصاية.
42. 3.6 بناءً على إذن مسبق من هيئة الوصاية والوصاية ، يقوم الأوصياء نيابة عن الأجنحة ، ويوافق الأمناء على معاملات العزل ، بما في ذلك تبادل أو التبرع بممتلكات المحجور ، وتأجيرها (الإيجار) ، والاستخدام المجاني أو تعهد المعاملات التي تنطوي على التنازل عن الحقوق العائدة للمحجور ، أو تقسيم ممتلكاته أو تخصيص حصص منه ، وكذلك أي معاملات أخرى تنطوي على تخفيض في ممتلكات المحجور ، فقط على أساس إذن كتابي من سلطة الوصاية والوصاية. إذن إبرام العقود وغيرها إجراءات قانونيةبشأن إدارة ممتلكات الأجنحة مكتوبة من قبل هيئة الوصاية والوصاية في كل مرة دعت الحاجة إلى ذلك.
43. 3.7 المبنى السكني المحجوز للقاصر في حالة إرساله إلى مؤسسة داخلية ، بإذن من سلطة الوصاية والوصاية ، يجوز تأجير (تأجير) من قبل الوصي (الوصي) بالشروط وبالطريقة المنصوص عليها بموجب القانون المدني للاتحاد الروسي. في هذه الحالة ، يُضاف الدخل من تأجير المباني السكنية (الإيجار) إلى الحساب الشخصي للقاصر في مؤسسة ائتمانية ، مطروحًا منه مبالغ الإيجار وفواتير الخدمات.
44. 3.8 المواطنون الذين انتقلوا إلى سكن المستأجر كوصي أو وصي ، قانون مستقللا تشتري لهذه المساحة. عند إنهاء الوصاية أو الوصاية ، إذا لم يتم تخصيص هذا المبنى وفقًا للإجراءات المنصوص عليها في تشريع جمهورية كومي ، للوصي أو الوصي ، فإن الوصي أو الوصي يخضع للإخلاء دون توفير أماكن سكنية أخرى.
45. 3.9 لا يجوز إصدار تصاريح إجراء المعاملات مع الوصي أو الوصي أو أزواجهم أو أقاربهم ، كما لا يجوز للوصي (الوصي) تمثيل العنابر عند إجراء المعاملات أو إجراء الدعاوى القضائية بين القاصر و. زوج الوصي (الوصي) وأقاربهم المقربين.
46. 3.10. في حالة وضع الأجنحة فيها المؤسسات التعليميةمدرسة داخلية كاملة توفير الدولةيتم تحويل مبالغ المعاشات المستحقة لهم للدفع إلى الحسابات الشخصية للأجنحة المفتوحة من قبل إدارة هذه المؤسسات في مؤسسة ائتمانية.
47. 3.11. في حالة نقل القاصر (القاصر) إلى مؤسسة أخرى ، فإن الإفراج عنه أو نقله تحت الوصاية (الوصاية) ، للتبني ، على التوالي ، يتم نقله إلى تلك المؤسسة أو الوصي (الوصي) ، والوالد بالتبني ، والقاصر نفسه ، الذي لديه بلغوا سن الرشد ، ودفتر التوفير ، والنقدية وثائق قيمة. وقد وضع قانون حول هذا الموضوع من نسختين وأدرج في "كتاب حركة التلاميذ". مؤسسة الأطفال. يجب أن يكون سكان المؤسسات السكنية للأطفال الذين تزيد أعمارهم عن 14 عامًا حاضرين عند نقل ممتلكاتهم وممتلكاتهم الثمينة والوثائق التي تؤكد حقوقهم في الملكية إلى الوصي أو رئيس المؤسسة التي يتم نقلهم إليها.
48. 3.12. تسجل سلطات الوصاية والوصاية في سجل سطح المكتب المستندات الخاصة بسلامة ممتلكات الأجنحة بشكل منفصل عن حالات الوصاية على المواطنين (المواطنين والممتلكات) وفقًا للملحق رقم 2. الوثائق الخاصة بسلامة الممتلكات لها ترقيم خاص بها بالترتيب العددي ، بدءًا من 1 يناير من كل عام. عند تعيين شخص مسؤول عن تخزين ممتلكات العديد من القصر المرتبطين ارتباطًا وثيقًا (إخوة ، أخوات ، أطفال بالتبني) ، يتم فتح قضية واحدة مشتركة.
49. 4.1 لا يحق لهيئة الوصاية والوصاية التبرع نيابة عن القاصر ، وكذلك أن تتولى نيابة عنه بموجب اتفاقية ضمان.
50. 4.2 يجوز بيع أموال المحجور والتغريب عنها من قبل الوصي (الوصي) بإذن من هيئة الوصاية التابعة للوصاية. بدون موافقة مسبقة من هيئة الوصاية والوصاية ، للوصي الحق في جعل النفقات اللازمة لإعالة المحمي على حساب المبالغ المستحقة للقاصر كدخل له.
51. 4.3 إذا كان من الضروري حماية مصالح القاصر ، يحق لسلطات الوصاية والوصاية أيضًا تقييد حق الوصي في التصرف في وديعة القاصر. في هذه الحالات ، تقوم سلطات الوصاية والوصاية ، التي تمنح الإذن باستلام مبلغ الوديعة ، بإبلاغ مؤسسة الائتمان بمبلغ المبلغ الذي سيتم إصداره للوصي (الوصي). يجب الاحتفاظ بنسخة من التصريح في الملف الشخصي للقسم.
52. 4.4 يتم إصدار إذن بنقل الممتلكات وإنفاق الأموال إلى الولي (الحافظ) في جاري الكتابة. يجب الاحتفاظ بنسخ من المستندات الخاصة بإذن نقل الملكية في الملف الشخصي للقاصر. يجب أن يبين الإذن ما يحتاج إلى صرف المبلغ المستلم من قبل الولي (الحافظ).
53. 4.5 يودع حصيلة بيع أملاك المحجور من قبل الوصي (الوصي) في مؤسسة ائتمانية باسم المحجور. في هذه الحالة ، يجب أن يحتوي جرد ممتلكات المحجور على بيانات عن المبلغ المدفوع ورقم المؤسسة الائتمانية والحساب الجاري للمحجور.
54. 4.6 عندما يبيع الوصي (الوصي) ، بإذن من هيئة الوصاية والوصاية ، الملابس والأثاث والممتلكات الأخرى للمحجور ، يتم الاحتفاظ بنسخ من إيصالات البيع أو غيرها من المستندات التي تؤكد المبلغ المستلم من البيع في الملف الشخصي الخاص بـ جناح.
55. 4.7 في الحالات التي يُسمح فيها للوصي (الوصي) بإنفاق عائدات بيع ممتلكات القاصر للحصول على نوع آخر من الممتلكات (شراء مساكن ، أكواخ صيفية ، الانضمام إلى تنظيم مواطنين - بنائين ، شراء بالإضافة إلى ذلك ، يتم إدخال الآلات الموسيقية والماشية وما إلى ذلك) ، والمخزون وممتلكات الجناح والبيانات المتعلقة بالممتلكات المكتسبة في اتفاقية الإدارة (التخزين).
56. 4.8 ممتلكات القاصر ، التي قد تنخفض قيمتها ، تصبح غير صالحة للاستعمال بسبب تخزين طويل المدى، يمكن بيعها (تحقيقها) من قبل الولي (الحافظ) ، بالطريقة المنصوص عليها في الفقرات. 3.5 ، 4.2 ، 4.4 ، 4.5 من هذه اللائحة ، تخضع لصياغة إلزامية لقانون ، بمشاركة ممثلين عن سلطة الوصاية والوصاية (أو سلطات حماية الطفل) أو المؤسسة التي تحت رعايتها الشخص بحاجة إلى الحماية يقع من حقوق الملكية. يتم الاحتفاظ بتقرير عن المبلغ المستلم واستخدامه في الملف الشخصي للقاصر.
57. 4.9 في حالة القسم الملكية الوراثيةبالاتفاق مع الورثة ، إذا كان من بين الورثة أشخاص بحاجة إلى وصاية (وصاية) ، يتم تقسيم الممتلكات المذكورة مع المشاركة الإجباريةسلطة الوصاية.
58. 4.10. للوصي (الوصي) الحق في التعويض على حساب ميراث المحمي عن النفقات التي تكبدها لحماية الممتلكات الوراثية وإدارة هذه الممتلكات. في هذه الحالات ، يتم إصدار إذن استلام المبالغ التالية من قبل هيئة الوصاية والوصاية من أموال القاصر.
59. 4.11. لا يحق للوصي أو الوصي التصرف بشكل مستقل ، دون إذن من هيئة الوصاية والوصاية ، في أماكن المعيشة في القاصر: إبرام المعاملات المتعلقة بها ، والتنازل عن جزء من المسكن ، والاستبدال بآخر ، وما إلى ذلك.
60. 5.1 تجري سلطات الوصاية والوصاية مرتين في السنة مسوحات رقابية للظروف المعيشية وتربية الأطفال تحت الرعاية والتحقق من سلامة ممتلكات الأطفال القاصرين تحت الرعاية.
61. 5.2 يحتفظ الولي (الوصي) بسجلات بالمبالغ التي حصل عليها المحجور والمصاريف المتكبدة منهم.
62. 5.3 يقدم الوصي مرتين في السنة إلى هيئة الوصاية والوصاية تقريرًا مكتوبًا عن إنفاق الأموال التي حصل عليها المحجور ، وكذلك عن تخزين وإدارة ممتلكات القاصر. يجب أن يحتوي التقرير على معلومات عن الأغراض التي تم إنفاق الأموال من أجلها. السيولة النقديةالتي يتلقاها الوصي لصيانة القاصر ، على حالة الممتلكات ومكان تخزينها ، وحيازة الممتلكات مقابل الممتلكات المباعة ، والدخل المستلم من إدارة الممتلكات والمصروفات المتكبدة. يتم تحديد شكل التقرير والمواعيد النهائية لتقديمه السلطة البلديةأداء وظائف الوصاية والوصاية.
63. إذا كان الوصي (الوصي) ، بإذن من هيئة الوصاية والوصاية ، يستخدم لاحتياجات الحارس الملبوسة ، والأدوات المنزلية المدرجة وفقًا للمخزون (ليست ذات قيمة ، وقابلة للتلف ، وقادرة على أن تصبح غير صالحة للاستعمال) ، فهذا يعتبر كما ورد في التقرير السنوي.
64. يجب أن يُدرج تقرير الوصي (الوصي) ويشير إلى تواريخ استلام المبالغ من الحساب الجاري للمحجور ، والعائدات من نقل الملكية خلال السنة المشمولة بالتقرير والتكاليف المتكبدة منهم لتلبية احتياجات القاصر.
65. يتم اعتماد تقرير الوصي (الوصي) من قبل الهيئة البلدية التي تمارس مهام الوصاية والوصاية على القاصرين.
66. بناءً على التقرير المعتمد للوصي (الوصي) ، يتم استبعاد الأشياء المستعملة من جرد ممتلكات المحجور ويتم إجراء الإضافات والتغييرات المناسبة على جرد الممتلكات.
67. يحفظ المحضر المعتمد لولي الأمر في الملف الشخصي للمحجور.
68. 5.4. إذا تم اكتشاف موقف الوصي غير العادل تجاه ممتلكات القاصر (الضرر الذي يلحق بها ، أو التخزين في شكل غير لائق ، أو الإنفاق لأغراض أخرى ، وما إلى ذلك) ، فإن سلطات الوصاية والوصاية تتخذ إجراءً بشأن هذا وتقدم المطالبات إلى الوصي (الحاضن) للتعويض عن الضرر الذي يلحق بالقاصر.
69. عند إثبات حقيقة أن الوصي (الوصي) يستخدم ممتلكات القاصر لمصالح شخصية (استخدام الوصاية لتحقيق مكاسب شخصية) ، فإن سلطات الوصاية والوصاية تزيل الوصي (الوصي) من أداء واجبات الوصي وتحويل المواد إلى المدعي العام مكتب. في نفس الوقت ، يجب تقديم مطالبة بالتعويض عن الأضرار.

(قبل) بالإضافة إلى ذلك ، فإن الممتلكات التي تخص ____________________________ (الاسم الكامل) تشمل المنزل (الشقة) ___________________________________ (العنوان والمنطقة و رقم التسجيلالشقة المخصخصة) والأوراق المالية __________________________________________________ (الاسم ، الكمية) بمبلغ ________________________________________________________. تم قبول الممتلكات المحددة في هذا القانون (أ) لحفظها بواسطة ________________________________________________________ ، (الاسم الكامل) المقيم في _______________________________________ ، بيانات جواز السفر _________________________________________________. المسؤولية عن نقل ملكية أو إخفاء الممتلكات الوراثية وما إلى ذلك مسؤوليةالتحذير من الأضرار الناجمة عن _______________________________ (توقيع الشخص الذي قبل الملكية لحفظها) توقيعات الأشخاص الذين أعدوا الجرد ___________________________________ ___________________________________ تاريخ ووقت الجرد ___________________________________ استلام نسخة من الجرد (أ) ______________________________________ (توقيع الشخص الذي وافق على الممتلكات لحفظها) مسبقًا)

تم الانتهاء من -

تشير الملكية إلى أي أشياء ملموسة ، بما في ذلك النقد والأوراق المالية. يمكن أن تكون الممتلكات منقولة أو غير منقولة.

انتقل العقاراتيرد في الفقرة 1 من المادة 130 من القانون المدني (CC). قد تكون الممتلكات مملوكة لشخص على أساس حق الملكية أو الاستخدام المؤقت ، ويمكن نقلها للحيازة المؤقتة أو الاستخدام أو التصرف أو إدارة الثقة إلى أطراف ثالثة.

انصح النظام القانونيممتلكات الأجنحة.

إدارة الأمانة لممتلكات القاصر

وفقًا للمادة 38 من القانون المدني ، تعد إدارة الثقة لممتلكات القاصر أحد أنواع إدارة الثقة. ترد القواعد العامة التي تحكم إدارة الثقة في الفصل 53 من القانون المدني.

يمتد هذا الفصل تأثيره ، من بين أمور أخرى ، إلى العلاقات على إدارة الثقة لممتلكات القاصر ، ما لم ينص القانون على خلاف ذلك أو يتبع جوهر هذه العلاقات (الفقرة 2 من المادة 1026 من القانون المدني).

الغرض الرئيسي من إبرام اتفاقية إدارة الثقة هو الحاجة إلى ثابت و الإدارة الفعالةالممتلكات المنقولة وغير المنقولة ذات القيمة الخاصة بالقسم.

يمكن فقط للخاصية المعرفة بشكل فردي ، أي كائن مع ميزات متأصلة فيه فقط ، أن تكون في إدارة الثقة. هذا هو السبب في أنه لا يمكن تحويل الأموال إلى إدارة الائتمان.

يحتفظ الوصي أو الوصي بسلطاته فيما يتعلق بممتلكات المحجور ، والتي لا يتم نقلها إلى إدارة الائتمان.

بواسطة التشريعات الحاليةمن الممكن ظهور العلاقات في إدارة الثقة لممتلكات الأجنحة في حالة وجود الحقائق القانونية التالية:

• عرض لتعيين وصي من قبل هيئة الوصاية والوصاية على الشخص المنتخب من قبله (بالنسبة لهذا الإجراء ، لا ينص القانون على أي شكل خاص) ؛
• موافقة الشخص
• تعيين هذا الشخص في شكل قرار أو أمر ؛
• إبرام اتفاقية إدارة الثقة للممتلكات.

القواعد المتعلقة بالمسؤولية عن الالتزامات المتعلقة بإدارة الائتمان ، التي وضعتها الفقرة 3 من المادة 1022 من القانون المدني ، لا تخضع للتطبيق: إذا كان مدير ممتلكات القاصر أو الشخص المفقود قد سمح بظهور المسؤولية المدنية و تم رفع دعوى مقابلة ضده ، ثم يجب أن يقتصر الرهن على الممتلكات ، الثابتة في الإدارة ، وممتلكات المدير نفسه.

لا يحق لمؤسس الإدارة (أي هيئة الوصاية والوصاية) المطالبة بتعويض عن الخسائر من المسؤول وفقًا للفقرة 1 من المادة 1022 من القانون المدني. الممثل القانونييحق للقاصر أو لسلطة الوصاية والوصاية أن يطلب من المدير تعويضًا عن الخسائر لصالح المحمي (المستفيد).

عند إنهاء إدارة الائتمان ، يجب إعادة الممتلكات إلى مؤسس الإدارة. إذا حصل عنبر على كامل الأهلية المدنية، ثم على المدير ، بعد أن يفسر تصرفاته ، نقل الملكية إلى مالكها.

اتفاقية إدارة الثقة

تتم إدارة الثقة على أساس تعاقدي. أطراف مثل هذا الاتفاق هم هيئة الوصاية والوصاية (التي تعمل كمؤسس للإدارة) ، من ناحية ، والوصي ، الذي تحدده هذه الهيئة ، من ناحية أخرى. من حيث المبدأ ، يمكن لأي شخص طبيعي أو اعتباري أن يكون وصيًا ، بما في ذلك منظمة غير ربحية(على سبيل المثال ، مؤسسة) ، باستثناء مؤسسة. لصالح المالك ، من المستحسن أن يكون لدى المدير مهارات ومؤهلات معينة.

يتم إبرام عقد إدارة الأملاك كتابة. الشروط الأساسيةعقود إدارة الأملاك وفقا للمادة 1016 من القانون المدني هي شروط:

• نقل تكوين الممتلكات إلى إدارة الثقة ؛
• اسم الكيان القانوني أو اسم المواطن الذي تدار الممتلكات لمصلحته (مؤسس الإدارة أو المستفيد) ؛
• مقدار وشكل المكافأة للمدير ، إذا كان العقد ينص على دفع المكافأة ؛
• مدة العقد.

الاتفاقات على إدارة الثقة لممتلكات القاصر ، المتعلقة بالعقارات ، تخضع إلزامية تسجيل الدولة. في الوقت نفسه ، يجب تسجيل أي حقوق في العقارات المتعلقة بالتصرف بها بموجب شروط إدارة الثقة فقط على أساس الوثائق التي تحدد هذه العلاقات ، بما في ذلك على أساس الاتفاقات أو قرار المحكمة (المادة 30 من القانون الاتحادي) المؤرخ 21 يوليو 1997 رقم 122- القانون الاتحادي "بشأن تسجيل الدولة لحقوق العقارات والمعاملات معها").

يعتبر عقد إدارة أموال المحجور عاجلاً. من جانب واحد انحلال مبكرالعقد غير مسموح به ، باستثناء الحالات المنصوص عليها في المادة 1024 من القانون المدني: وفاة قاصر ، وفاة مواطن وصي ، الاعتراف بأنه عاجز ، قادر جزئيًا أو مفقودًا ، إلخ.

تنتهي إدارة الوصاية على ممتلكات القاصر أيضًا في حالات إنهاء الوصاية والوصاية. ومع ذلك ، بعد إنهاء الوصاية أو الوصاية على شخص ما ، يحق لهيئة الوصاية والوصاية ، من أجل حماية حقوق ملكية القاصر ، اتخاذ قرار بشأن تمديد اتفاقية إدارة الائتمان أو إبرام اتفاقية جديدة . عند إنهاء العقد ، يجب على المدير إعادة الممتلكات المنقولة إلى المؤسس للإدارة.

وصي

تُفصل أملاك المحجور ، موضوع اتفاقية إدارة ائتمان ، عن ممتلكات الوصي نفسه. يجب على المدير ضمان حماية ممتلكات القاصر ، واستخدام الممتلكات لاستخراجها منه إلى أقصى حد ممكن في البيانات ظروف محددةالربح دون المخاطرة بخسارة أو تلف هذه الممتلكات.

يمكن للوصي تنفيذ جميع الإجراءات القانونية والفعلية تقريبًا فيما يتعلق بالممتلكات المنقولة إليه. في ممارسة صلاحياته ، يجب على المدير أن يعتني بمصالح القاصر. يُعهد إلى مدير الصندوق بمهام حماية وزيادة ممتلكات الشخص الخاضع للوصاية أو الوصاية.

الثمار ، والمنتجات ، والدخل الذي يتلقاها المدير من إدارة الصناديق مملوكة حصريًا لمالك هذا العقار - الجناح. حرية الوصي في أداء الإجراءات الإدارية فيما يتعلق بممتلكات القاصر مقيدة بالحاجة إلى الحصول على موافقة مسبقة من سلطة الوصاية والوصاية.

لا يسمح القانون للوصي بإجراء معاملات مع القاصر نفسه ، باستثناء التبرع للقاصر أو نقل الملكية إليه للاستخدام المجاني (البند 3 من المادة 37 من القانون المدني). هذا يساعد على حماية مصالح ممتلكات القاصر من سوء المعاملة المحتملة من قبل المدير.

للوصي الحق في المكافأة المنصوص عليها في الاتفاقية (المادة 1023 من القانون المدني).

يتم التعبير عن مسؤولية المدير في الالتزام بالتعويض عن الخسائر الناجمة عن الخسارة والأضرار التي لحقت بالممتلكات ، وكذلك الأرباح المفقودة (المادة 1022 من القانون المدني). يبدو أنه القانون المدنييجب أن تحتوي على أحكام خاصة بشأن مسؤولية هيئة الوصاية والوصاية على اختيار الوصي على الممتلكات وعدم اتخاذ تدابير في وقت غير مناسب لتعيين وصي ، مما يؤدي إلى خسارة ممتلكات الشخص أو خسائر أخرى.

; قانون العائلة

وفقًا للفقرة 1 من المادة 38 من القانون المدني (CC) ، إذا كان من الضروري إدارة الممتلكات المنقولة غير المنقولة والقيمة الخاصة بالقاصر بشكل دائم ، فإن هيئة الوصاية والوصاية تبرم مع المدير الذي تحدده هذه الهيئة اتفاقية بشأن الثقة إدارة هذه الممتلكات.

في هذه القضيةيحتفظ الوصي أو الوصي بسلطاته فيما يتعلق بممتلكات المحجور ، والتي لا يتم نقلها إلى إدارة الائتمان.

يتم إبرام اتفاقية بشأن إدارة أموال القاصر من أجل ضمان الحماية الكاملة لحقوق ملكيته.

بموجب اتفاقية إدارة ائتمان الممتلكات ، يقوم أحد الطرفين (مؤسس الإدارة - سلطات الوصاية) بنقل الملكية لفترة معينة من الوقت للثقة في الإدارة ، ويتعهد الطرف الآخر (الوصي) بإدارة هذا العقار لصالح مؤسس الإدارة أو الشخص الذي يحدده (المستفيد - القاصر).

عقد إدارة الممتلكات من حيث قانون العائلة

أطراف الاتفاقية هم هيئة الوصاية والوصاية (مؤسس الدائرة) والوصي. هذه الاتفاقيةهو اتفاق لصالح طرف ثالث - المستفيد (المالك القاصر للعقار) وهو مؤتمن.

على عكس عقد القانون المدني لإدارة الثقة للممتلكات ، والغرض منه تحقيق ربح ، فإن الهدف الرئيسي للعقد من وجهة نظر قانون الأسرة هو الحفاظ على الممتلكات في حالة جيدة.

لا تقدم المادة 38 من القانون المدني للاتحاد الروسي الإجابات الرئيسية على الأسئلة المتعلقة بعقد إدارة أموال الأطفال القصر.

المشرعون بحاجة إلى إصدار مناسبة قانون معياريأو إضافة فصل إلى رمز العائلة، حيث يجب تحديد الأحكام التالية:

1) عقد إدارة أملاك القصر لا مبرر له ؛
2) يجب توثيق نقل الملكية بصك قبول ونقل.

موضوع العقد. حقوق ومسؤوليات الأطراف

موضوع العقد هو تصرفات المدير لإدارة موضوع العقد.

وفقًا للمادة 1018 من القانون المدني ، يتم فصل الممتلكات المنقولة إلى إدارة الائتمان عن الممتلكات الأخرى لمؤسس الإدارة ، وكذلك عن ممتلكات الوصي.

تنعكس هذه الخاصية في القيم على الميزانية في ميزانية منفصلة ، ويتم الاحتفاظ بمحاسبة مستقلة لها. بالنسبة للتسويات المتعلقة بالأنشطة المتعلقة بإدارة الثقة ، يتم فتح حساب مصرفي منفصل.

يمارس المدير صلاحياته فيما يتعلق بالعقار وفقًا لـ قواعد عامة.

يتم إنفاق دخل المواطن القاصر ، بما في ذلك الدخل المستحق للقاصر من إدارة ممتلكاته ، حصريًا لمصالح القاصر وبإذن مسبق من سلطة الوصاية والوصاية.

عند نقل ملكية قاصر غير المنقولة ، يلزم الحصول على موافقة مسبقة من سلطة الوصاية والوصاية.

في كثير من الأحيان ، تُمنح المباني السكنية للقصر في حالة سيئة وغير صالحة للسكن في كثير من الأحيان. تتطلب الشقق أو المنازل استثمارات رأسمالية كبيرة. لهذه الأغراض ، يجب استخدام أموال الوصي ، وأموال القاصر ، والأموال المتأتية من استخدام الممتلكات.

كقاعدة عامة ، يبرم الوصي عقد إيجار عقار للمباني السكنية التي يديرها بموافقة مسبقة من سلطة الوصاية والوصاية.

على حساب الأموال الواردة ، يدفع فواتير الخدمات والمدفوعات الأخرى والإصلاحات.

يتم تحويل جزء من الأموال إلى الحساب المصرفي للقاصر ، ويبقى الباقي لدى المدير.

يجب على سلطات الوصاية:

• مساعدة المدير في إجراء الإصلاحات والحفاظ على النظام والإجراءات الأخرى المتعلقة بالممتلكات التي يتم تنفيذها لصالح القاصر ؛
• تقديم المساعدة الاستشارية في إدارة الممتلكات ؛
• لممارسة السيطرة على تصرفات المدير.

يجب على الوصي بدوره:

• استخدام العقار للغرض المقصود منه ؛
• الحفاظ على الممتلكات في حالة جيدة ، وإجراء الإصلاحات على حساب أموالهم الخاصة وأموال المالك - قاصر ؛
• احضره للداخل المدفوعات الإلزاميةلاستخدام الممتلكات ؛
• إعادة الممتلكات بعد انتهاء العقد.

أسباب إنهاء الثقة في إدارة ممتلكات القاصر

يتم إبرام اتفاقية إدارة ائتمان الممتلكات لمدة لا تتجاوز 5 سنوات. في الممارسة العملية ، يتم إبرام العقد لمدة إنشاء الوصاية ، ولكن ليس أكثر من 5 سنوات. ثم يمكن تجديده لفترة جديدة.

يجوز إنهاء اتفاقية إدارة أموال القاصر للأسباب التالية (المادة 1024 من القانون المدني):

• وفاة مواطن مستفيد (قاصر) ؛
• وفاة مواطن وصي ، والاعتراف به على أنه غير قادر أو قادر جزئيًا أو مفقودًا ، وكذلك الاعتراف برائد الأعمال الفردي باعتباره معسراً (مفلساً) ؛
• رفض الوصي أو مؤسس الإدارة ممارسة إدارة الثقة بسبب استحالة قيام الوصي شخصيًا بإدارة الثقة للممتلكات.

من الأسباب الخاصة لإنهاء عقد إدارة أموال القاصر ، غير المنصوص عليها في القانون المدني ، إنهاء الوصاية أو الوصاية.

شكل وثيقة "اتفاق إدارة الثقة لممتلكات القاصر" يشير إلى العنوان "اتفاق إدارة الثقة ، الثقة". احفظ ارتباطًا بالمستند بتنسيق في الشبكات الاجتماعيةأو قم بتنزيله على جهاز الكمبيوتر الخاص بك.

إدارة الثقة لممتلكات القاصر

المدينة [الاسم مكان] [يوم شهر سنة]

[اسم البلدية] ، ممثلة بـ [الإشارة إلى الاسم الكامل ، منصب موظف الهيئة حكومة محليةتعمل كهيئة وصاية] تعمل على أساس [الإشارة إلى القانون المعياري للبلدية ، على سبيل المثال ، الميثاق ، واللوائح ، وما إلى ذلك] ، المشار إليه فيما بعد باسم "مؤسس الدائرة" ، من ناحية و [ الاسم الكامل للكيان القانوني] ، الذي يعمل على أساس الترخيص N [أدخل حسب الاقتضاء] ، الصادر عن [أدخل اسم السلطة التي أصدرت الترخيص] [التاريخ ، الشهر ، السنة] (إذا كان نشاط الوصي تخضع للترخيص) ، ممثلة بـ [أدخل الاسم الكامل ، المنصب] ، تعمل على أساس [المستندات التي تؤكد سلطته المشار إليها] ، المشار إليها فيما بعد باسم "مدير الثقة" ، من ناحية أخرى ، المشار إليها فيما بعد باسم أبرمت "الأطراف" هذه الاتفاقية على النحو التالي:

1. موضوع الاتفاقية

1.1 ينقل القيم إلى الوصي لفترة معينة من الوقت الممتلكات لإدارة الثقة المحددة في البند 2.1 من هذه الاتفاقية ، ويتعهد الوصي بإدارة هذه الممتلكات مقابل رسوم (مجانًا).

1.2 نقل مالك العقار إلى إدارة الأمانة والمستفيد بموجب العقد مواطن [و. I.O. من الحارس] ، الذي تم تأسيس الولاية (الوصاية) عليه.

1.3 لا يستلزم نقل الملكية لإدارة الثقة نقل ملكيتها إلى القيم.

1.4 يتم تضمين الحقوق المكتسبة من قبل الوصي نتيجة إجراءات إدارة الثقة للممتلكات في تكوين الممتلكات المنقولة إلى إدارة الائتمان. يتم إبراء الذمة من الالتزامات الناشئة عن مثل هذه الإجراءات من الوصي على حساب هذه الممتلكات.

2. نقل الملكية إلى إدارة الثقة

2.1. ينقل مؤسس الإدارة الممتلكات التالية إلى القيم لإدارة الثقة:

2.1.1. شقة ([قيمة] نصيب في حق الملكية المشتركةلكل شقة) ، إجمالي المساحة [القيمة] متر مربع، مساحة المعيشة [القيمة] متر مربع ، وتقع في العنوان: [حدد المدينة ، الشارع ، رقم المنزل ، المبنى ، الشقة] ، مع وجود رقم مساحي [اذكر الرقم المساحي للشقة] ، والذي يتم تأكيده من خلال [اذكر العنوان ومستندات الملكية ، على سبيل المثال ، مبيعات اتفاقية الشراء ، وشهادة الملكية ، وما إلى ذلك] ، والقيمة المقدرة لـ [المبلغ بالأرقام والكلمات] روبل وفقًا للفقرة [القيمة] من تقرير تقييم الممتلكات بتاريخ [التاريخ ، الشهر ، السنة ] N [املأ الرقم الصحيح].

2.1.2. مساحة الأرض [القيمة] متر مربع ، وتقع في: [أدخل الموقع قطعة أرض] ، [حدد فئة الأرض] ، التي لها رقم مساحي [اذكر الرقم المساحي لقطعة الأرض] ، والذي يتم تأكيده من خلال [سرد مستندات الملكية والملكية ، على سبيل المثال ، شهادة الميراث ، وشهادة الملكية ؛ الإشارة إلى معلومات حول الخريطة المساحية لقطعة الأرض ، وما إلى ذلك] ، والقيمة المقدرة [المبلغ بالأرقام والكلمات] روبل وفقًا للفقرة [القيمة] من تقرير تقييم العقار بتاريخ [التاريخ والشهر والسنة] N [ملء المطلوب].

2.1.3. السيارة [أدخل العلامة التجارية ، والطراز ، ولون السيارة ، وما إلى ذلك] التي لديها رقم سريالجسم (المحرك) [أدخل حسب الاقتضاء] والحالة تسجيل الدخول[ملء ما هو مطلوب] ، والذي يتم تأكيده بواسطة [على سبيل المثال ، اتفاقية البيع والشراء ، شهادة التسجيل ، إلخ.] ، القيمة المقدرة لـ [المبلغ بالأرقام والكلمات] روبل وفقًا للفقرة [القيمة] من تقرير تثمين الممتلكات بتاريخ [اليوم ، الشهر ، السنة] N [املأ حسب الاقتضاء].

2.1.4. مخزون:

- [أدخل حسب الاقتضاء] الأسهم العادية لحاملها [أدخل الاسم الكامل شركة مساهمة] ، القيمة الاسمية [القيمة] روبل لكل منهما.

- [أدخل حسب الاقتضاء] الأسهم المفضلة المسجلة [أدخل الاسم الكامل للشركة المساهمة] ، مع القيمة الاسمية [القيمة] للروبل لكل منها.

2.1.5. سند إذني (قابل للتحويل) كمبيالة [يشير إلى السلسلة والرقم وتاريخ الإصدار والاسم الكامل للمقرض وتاريخ الاستحقاق].

3. حقوق والتزامات القيم

3.1. يجب على الوصي:

3.1.1. إدارة الممتلكات المنقولة إليه من قبل مؤسس الإدارة في إدارة الثقة ، لصالح [ف. اولا يا وارد].

3.1.2. ضمان سلامة الممتلكات المنقولة ، واتخاذ تدابير لحماية حقوق الملكية ، بما في ذلك تقديم المطالبات المتعلقة بفشل الأطراف الثالثة في الوفاء بالالتزامات الناشئة عن هذه الممتلكات.

3.1.3. أبلغ الأطراف الثالثة بوضعهم كوصي عند إجراء معاملات مع الممتلكات المنقولة إلى إدارة الثقة ، وفي المستندات المكتوبة ضع الملاحظة "DU" بعد الاسم (اسم المنظمة).

3.1.4. الحصول على موافقة مؤسس الدائرة على نقل ملكية الممتلكات المحولة إلى إدارة الائتمان ، بما في ذلك عند بيعها ، أو استبدالها ، أو التبرع بها ، أو تأجيرها (مستأجرة ، أو مؤجرة) ، أو مرهونة ، أو مستعملة دون مبرر ، عند تقديمها كمساهمة في رأس المال المصرح به. المنظمات ، وكذلك عند إجراء معاملات أخرى تنطوي على تخفيض أو تقسيم الممتلكات الموكلة.

3.1.5. [اذكر الفترة ، على سبيل المثال ، شهرية ، ربع سنوية ، إلخ.] التحويل إلى الحساب المصرفي للوصي (الوصي) المستفيد (مؤسس الإدارة) N [اذكر رقم الحساب المصرفي] في البنك [اذكر التفاصيل المصرفية] الأموال وردت من إدارة الممتلكات ، وضعت في الثقة.

3.1.6. أرسل تقريرًا مكتوبًا عن أنشطته مرة واحدة على الأقل كل [على سبيل المثال ، شهر ، سنة] إلى الوصي (ووصي المستفيد ، الوصي) ، والذي يجب أن يتضمن معلومات حول: لفترة التقرير ، وما إلى ذلك] وإرساله [على سبيل المثال ، بواسطة البريد المسجل ، الخطابات القيمة مع المرفقات ، البريد السريع ، إلخ.].

3.1.7. الاحتفاظ بحساب مصرفي منفصل للتسويات المتعلقة بالأنشطة المتعلقة بإدارة الثقة ، وكذلك عكس الممتلكات المنقولة إلى إدارة الثقة في ميزانية منفصلة للمؤسسة.

3.1.8. إدارة الممتلكات شخصيًا التي تم نقلها إلى إدارة الثقة.

3.1.9. لتأمين الممتلكات المنقولة إلى إدارة الثقة على حساب هذا العقار.

3.2 للوصي الحق في:

3.2.1. ممارسة ، ضمن الحدود المنصوص عليها في القانون وهذه الاتفاقية ، صلاحيات المالك فيما يتعلق بالممتلكات المنقولة إلى إدارة الثقة.

3.2.2. تنفيذ أي إجراءات قانونية وفعلية فيما يتعلق بالممتلكات المنقولة للإدارة والتي لا تتعارض مع التشريعات الحالية وهذه الاتفاقية لصالح المستفيد ، مع مراعاة البند 3.1.4 من هذه الاتفاقية.

3.2.3. استخدام أي وسيلة حماية لا يحظرها القانون ، بما في ذلك تلك المنصوص عليها في الفن. 301 ، 302 ، 304 ، 305 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، لحماية حقوق الملكية المودعة في الأمانة.

3.2.4. الحصول على تعويض عن النفقات الضرورية التي تكبدها أثناء إدارة الائتمان للممتلكات ، على حساب الدخل من استخدام هذه الممتلكات.

3.2.5. نقل إدارة الثقة إلى شخص آخر بموافقة كتابية من أمين الصندوق.

3.2.6. للمطالبة في المحكمة بإنهاء هذه الاتفاقية ودفع المكافأة المستحقة له بموجب الاتفاقية لمدة عام واحد ، إذا كان القيم لا يعلم ولا ينبغي أن يكون على علم بعبء الرهن على الممتلكات المحولة إليه في إدارة الأمانة.

3.3 للوصي الحق في الحصول على المكافأة ، والتي يتم دفعها له في نهاية الفترة المشمولة بالتقرير. مبلغ المكافأة هو [القيمة] في المائة من مبلغ الربح المستلم من إدارة الممتلكات للفترة المشمولة بالتقرير (أو [المبلغ بالأرقام والكلمات] روبل).

يؤدي القيم واجباته دون مقابل.

4. حقوق والتزامات مؤسس الدائرة

4.1 يلتزم مؤسس الدائرة بما يلي:

4.1.1. نقل الملكية المحددة في البند 2.1 من هذه الاتفاقية ، المملوكة لمواطن [ف. I.O. من الوصي] ، الذي يتم تأسيس الوصاية عليه (الوصاية) ، إلى إدارة الوصي بموجب قانون قبول ونقل الملكية.

4.1.2. حذر القيم من نقل الممتلكات المرهونة إليه بتعهد إدارة الثقة.

4.1.3. دفع المكافآت للوصي عن الفترة المشمولة بالتقرير بالطريقة والمبلغ المنصوص عليه في البند 3.3 من هذه الاتفاقية.

4.1.4. تعويض القيم عن المصاريف التي تكبدها في إدارة الممتلكات.

4.1.5. تقديم نسخ أصلية من مستندات الملكية (تأكيد الملكية) للممتلكات المنقولة إلى الصندوق الاستئماني خلال [القيمة] أيام من تاريخ استلام الإخطار ذي الصلة من الوصي.

4.2 لمؤسس الإدارة الحق في:

4.2.1. لممارسة الرقابة على أنشطة القيم من خلال [على سبيل المثال ، مراجعة الوثائق المالية (المحاسبية) للوصي المتعلقة بإدارة الممتلكات].

4.2.2. الإبلاغ عن الاعتراضات إلى القيم عند ممارسة الرقابة على أنشطة القيم وعند مراجعة التقارير المقدمة من قبله.

5. مسؤولية الأطراف

5.1 مدير الائتمان ، الذي فشل في إظهار العناية الواجبة لمصالح المستفيد أو الوصي أثناء إدارة الأمانة للممتلكات ، يقوم بتعويض مؤسس الصندوق عن الخسائر الناجمة عن الخسارة أو الضرر الذي يلحق بالممتلكات ، مع مراعاة تآكلها الطبيعي والدموع ، وكذلك الأرباح الضائعة.

يكون الأمين مسؤولاً عن الخسائر التي يتكبدها ما لم يثبت أن هذه الخسائر قد حدثت نتيجةً لذلك قوة قهريةأو تصرفات المستفيد أو مؤسس الإدارة.

5.2 يتحمل الوصي شخصيًا الالتزامات بموجب معاملة قام بها الوصي بما يتجاوز الصلاحيات الممنوحة له أو التي تنتهك القيود الموضوعة له. إذا لم تكن الأطراف الثالثة المشاركة في الصفقة على علم ولا ينبغي أن تكون على علم بتجاوز السلطة أو القيود الموضوعة ، فإن الالتزامات التي نشأت تخضع للتنفيذ بالطريقة المنصوص عليها في البند 5.3 من هذه الاتفاقية. في هذه الحالة ، يجوز للمستوطن أن يطالب بتعويض من الوصي عن الخسائر التي تكبدها.

5.3 يتم سداد الديون على الالتزامات الناشئة فيما يتعلق بإدارة الائتمان للممتلكات على حساب هذا العقار. في حالة عدم كفاية هذه الخاصية ، قد يتم توجيه التنفيذ إلى ممتلكات الوصي.

5.4. يتم إخلاء طرف الأطراف من المسؤولية عن عدم أداء أو أداء غير لائقالالتزامات المنصوص عليها في العقد في حالة وجود عقبات لا يمكن التغلب عليها ، والتي تُفهم على أنها: الكوارث الطبيعية، أعمال الشغب ، الإجراءات الباهظة للسلطات وغيرها من ظروف القوة القاهرة.

6. مدة العقد

6.1 تم إبرام هذه الاتفاقية لمدة [تعني] سنوات.

6.2 في حالة عدم وجود بيان من أحد الطرفين بشأن إنهاء هذه الاتفاقية في نهاية فترة صلاحيتها ، فإنها تعتبر ممتدة لنفس الفترة وبنفس الشروط المنصوص عليها في الاتفاقية.

7. فسخ العقد وفسخه

7.1 ينتهي عقد إدارة الممتلكات بسبب:

7.1.1. وفاة المواطن المستفيد.

7.1.2. وفاة مواطن وصي ، والاعتراف به على أنه غير قادر أو قادر جزئيًا أو مفقودًا ، وكذلك الاعتراف برائد الأعمال الفردي باعتباره معسراً (مفلساً).

7.1.3. رفض الوصي أو المستوطن ممارسة إدارة الثقة بسبب استحالة قيام الوصي شخصيًا بإدارة الثقة للممتلكات.

7.1.4. رفض أمين الإدارة الاتفاق ، مع مراعاة دفع المكافأة المنصوص عليها في الاتفاقية إلى القيم.

إذا انسحب أحد الطرفين من هذه الاتفاقية ، يجب إخطار الطرف الآخر بذلك كتابةً [القيمة] قبل أشهر.

7.2 يجوز إنهاء الاتفاقية قبل الموعد المحدد بالاتفاق المتبادل بين الطرفين.

7.3. يجوز إنهاء الاتفاقية من قبل المحكمة بناءً على طلب أحد الطرفين في حالة حدوث خرق مادي لشروط الاتفاقية من قبل أحد الطرفين أو في الحالات الأخرى المنصوص عليها في هذه الاتفاقية أو القانون المعمول به.

يُعترف بانتهاك شروط العقد مهم عندما يكون أحد الأطراف قد ارتكب فعلًا (أو تقاعسًا) يتسبب في مثل هذا الضرر للطرف الآخر الذي مزيد من العملالاتفاق يفقد معناه ، لأن هذا الطرف محروم إلى حد كبير مما كان يتوقعه عند إبرام الاتفاقية.

7.4. يجوز إنهاء الاتفاقية من قبل الطرفين أو بقرار من المحكمة ، إذا كانت خلال فترة سريانها تغيير ملحوظالظروف التي شرع فيها الطرفان عند إبرام العقد ، عندما تغيرت هذه الظروف لدرجة أنه إذا كان من الممكن توقع مثل هذه التغييرات مسبقًا ، فلن يتم إبرام العقد بين الطرفين على الإطلاق أو سيتم إبرامها بشروط تختلف اختلافًا كبيرًا عن تلك المتفق عليها بموجب هذا العقد.

7.5 يتم نقل الملكية المحتفظ بها في إدارة الاستئمان من قبل الوصي إلى المستوطن على أساس فعل قبول النقل في موعد لا يتجاوز [القيمة] أيام قبل إنهاء هذه الاتفاقية.

8. أحكام أخرى

8.1 يجوز تعديل هذه الاتفاقية و (أو) استكمالها من قبل الأطراف خلال فترة سريانها على أساس موافقتهم المتبادلة. يتم إجراء التغييرات و (أو) الإضافات على الاتفاقية ، وكذلك جميع الاتفاقيات بين المؤتمن والوصي كتابةً وموقعة من الأطراف.

8.2 يتم حل الخلافات بين الطرفين من خلال المفاوضات. إذا فشل الطرفان في حل الخلافات التي نشأت ، يتم حل النزاع في المحكمة.

8.3 تتكون هذه الاتفاقية من نسختين متساويتين قوة قانونية. يتم نقل نسخة واحدة من الاتفاقية إلى الوصي ، وتبقى الأخرى لدى مؤسسة الإدارة.

9. عناوين وتفاصيل الأطراف

الوصي المستوطن

[ملء] [ملء]

[توقيع] [توقيع]

طلب:

1. نسخة من قرار [أدخل اسم المحكمة] الصادر عن المحكمة بتاريخ [اليوم ، الشهر ، السنة] N [أدخل حسب الاقتضاء] بشأن الاعتراف بأن المواطن غير قادر (بقدرة محدودة) بسبب اضطراب عقلي(تعاطي الكحول والمخدرات).

2. نسخة من القرار [تشير إلى اسم هيئة الحكم الذاتي المحلية التي تؤدي وظائف هيئة الوصاية والوصاية] بتاريخ [اليوم والشهر والسنة] N [املأ المطلوب] عند تعيين وصي (وصي).

3. تقرير تثمين الممتلكات بتاريخ [اليوم ، الشهر ، السنة] N [املأ حسب الاقتضاء].

4. وثيقة قبول ونقل الملكية مؤرخة [اليوم ، الشهر ، السنة] N [ملء المطلوب].

5. [نسخ من وثائق الملكية والملكية].

6. [المستندات التي تؤكد سلطة مؤسس الدائرة في إبرام (توقيع) هذه الاتفاقية].

7. [المستندات التي تؤكد سلطة القيم لإبرام (توقيع) هذه الاتفاقية].