نسبة المطالبات الحقيقية والمطلوبات. قانون الالتزامات اساليب الحماية الاجراءات وطرق حماية الالتزامات بالحقوق

العلاجات الاحتكارية.

حماية حقوق الملكية وغيرها حقوق عينية.

الحماية القانونية المدنية لحقوق الملكية والحقوق العقارية الأخرى - مجموعة من الأساليب القانونية المدنية (التدابير) التي يتم تطبيقها على منتهكي العلاقات وتهدف إلى حماية أو استعادة مصالح الملكية لأصحابها.

يتكون نظام حماية حقوق الملكية من 4 مجالات ، تختلف حسب ما تهدف إليه:

ثلاثة أنواع من المطالبات:

المطالبة باسترداد ممتلكات من حيازة غير قانونية لشخص آخر هي مطالبة إثبات ؛

دعوى لإزالة الانتهاكات غير المرتبطة بانتهاك الحيازة (مطالبة قابلة للتفاوض) ؛

المطالبة بالاعتراف بالملكية.

أنها تستند إلى نوع من الالتزام (على سبيل المثال ، لإعادة الأشياء التي تم توفيرها بموجب العقد).

3. المطالبات التي لا تنتمي إلى قانون الملكية أو قانون الالتزامات ، ولكن تنشأ من مؤسسات مختلفة القانون المدني(مطالبة بالحماية حقوق الملكيةأعلن مالكه في عداد المفقودين عندما يظهر).

4- سبل الانتصاف بموجب القانون المدني ،التي تهدف إلى حماية مصالح المالك عند إنهاء حق الملكية على الأسس المنصوص عليها في القانون (المادة 306 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، والتي تهدف إلى حماية مصالح المالك عند إنهاء حق الملكية على الأسس المنصوص عليها في القانون ()).

مطالبة إثبات		مطالبة النفي
خاصية متنازع عليها نهائية بشكل فردي (شيء) ، محفوظة عينية	هدف الادعاء	إلغاء المخالفة المستمرة التي كانت جارية وقت تقديم الدعوى
المالك ، وكذلك صاحب الملكية الذي فقد حيازة الشيء (الذي يجب أن يثبت حقه في الممتلكات المطالب بها)	المدعي	المالك ، وكذلك صاحب الملكية (الاحتفاظ بالشيء الذي في حوزته ، ولكن يواجه عقبة في استخدامه)
المالك الفعلي للشيء وقت المطالبة	المدعى عليه	الشخص الذي يخلق بسلوكه غير المشروع عقبات تتعارض مع ممارسة حق الملكية (حق ملكية سند الملكية)
مصطلح عام فترة التقادمفي سن الثالثة	فترة التقادم	فترة التقادم لا تنطبق على المتطلبات المحددة(حذف المخالفة المستمرة التي كانت قائمة وقت تقديم الدعوى)

مطالبة إثبات- هذه طريقة لحماية حق الملكية ، وبمساعدة المالك يمكن للمالك استعادة ممتلكاته من حيازة شخص آخر بشكل غير قانوني. وهذا مطلب من المالك غير المالك للمالك الفعلي أن يعيد الشيء العيني.

المدعى عليه في تبرئة: المالك الفعلي للشيء ، الذي يمتلك الشيء دون أي سبب أو يمتلكه لسبب خبيث لا يحميه القانون. قد يكون المتهم حسن النية أو سوء النية.

1. حيازة حسن النية - عندما يجهل المالك الفعلي لشيء (مشتر حسن النية) ولا يجب أن يعلم بعدم مشروعية حيازته (يستحيل طلب نقود أو لحاملها) ضمانات) ، يمكن المطالبة بالممتلكات:

إذا حصل على هذه الممتلكات مجانًا (هبة ، ميراث) من شخص ليس له الحق في التصرف فيها ،

في حالة الاستحواذ المدفوع على الممتلكات من قبل مشترٍ حسن النية من شخص ليس له الحق في التصرف فيها ، إذا فقدها مالك العقار أو الشخص الذي تم نقل الملكية إليه إلى حيازة أو فقدها. تمت سرقته أو تركه في حيازته بطريقة أخرى خارجة عن إرادته.

2. الحيازة بسوء نية - يعلم المالك الفعلي أو يجب أن يعلم ، وفقًا لظروف القضية ، أنه ليس له حقوق في العقار ، بينما يمكن للمالك المطالبة بالممتلكات من المشتري بسوء نية في جميع الأحوال دون أي قيود.

للمالك الحق في أن يطلب من المالك عديم الضمير إعادة ليس فقط ممتلكات معينة ، ولكن أيضًا جميع الدخل الذي حصل عليه هذا المالك أو كان ينبغي أن يحصل عليه من الممتلكات طوال فترة حيازته لها.

مدعى: مالك العقار أو غيره المالك الشرعيالذي لم يكن في حوزته وقت تقديم الدعوى.

الكائن (الموضوع):

شيء محدد بشكل فردي يجب أن يكون موجودًا في الطبيعة وقت تقديم المطالبة ؛

في حالة تدمير الممتلكات ، لا يحق للمالك المطالبة بإعادة الممتلكات ، ولكن يمكنه فقط تقديم مطالبة بالتعويض عن الأضرار.

شروط التقديم هذا الادعاء:

فقد المالك حيازة الشيء ؛

الشيء محدد بشكل فردي.

الشيء في حوزة شخص آخر وهذه الحيازة غير مشروعة.

قد يصبح الحيازة الفعلية الفعلية أساسًا لاكتساب حق الملكية بموجب وصفة طبية لامتلاك ممتلكات شخص آخر (سوء الإدارة) ، بما في ذلك العقارات.

مطالبة النفي- دعوى المالك الهادفة إلى حماية حقه في الملكية من المخالفات التي لا تتعلق بحرمان صاحب الشيء من حيازة الشيء. يهدف هذا الإجراء إلى إزالة العوائق التي تمنع المالك من استخدام ممتلكاته.

هذا شرط لإزالة العقبات التي تعترض ممارسة حق الملكية والتي لا تتعلق بحرمان المالك من حيازة ممتلكاته.

شروط المطالبة:

عدم قابلية الجدل حول حقوق المالك ؛

عدم شرعية التصرفات التي تنتهك حقوق المالك.

إذا اقتنعت مطالبة نفيتلزم المحكمة المخالف بوقف الإجراءات التي تمنع المالك من ممارسة حقه في استخدام الممتلكات العائدة له في حق الملكية.

الحق في الحماية بمساعدة البيع والمطالبات السلبية ينتمي أيضًا إلى مالكي حقوق الملكية الآخرين ، والمستأجرين ، والأوصياء ، وموضوعات حق الملكية الموروثة مدى الحياة ، الإدارة الاقتصاديةوحقوق الملكية المحدودة الأخرى.

المطالبة بالاعتراف بالملكيةهو شرط التأكيد أمر قضائيحق الملكية أو أي حق حقيقي آخر للممتلكات موضوع النزاع ، تهدف هذه المطالبات إلى إزالة العقبات التي تحول دون ممارسة المالك أو مالك حقه واستبعاد المطالبات على الممتلكات العائدة للمالك ، من خلال وسيلة للتأكيد أمام المحكمة على حقيقة أنه يمتلك العقار المتنازع عليه على أساس الملكية أو حق محدود آخر.

14. الالتزامات: المفهوم ، الأنواع ، الموضوعات. أسباب نشوء وتغيير وإنهاء الالتزامات.

التزام – علاقة قانونية مدنيةبموجبها يكون شخص واحد (مدين) ملزمًا بتنفيذ إجراء معين لصالح شخص آخر (دائن) (نقل ملكية ، أو أداء عمل ، أو دفع مال) ، أو الامتناع عن إجراء معين ، ويحق للدائن أن يطلب المدين للوفاء بالتزامه.

العلاقات القانونية الإلزامية ينظمها قانون الالتزامات.

قانون الالتزامات- فرع فرعي من القانون المدني ينظم عملية نقل حقوق الملكية من موضوع إلى آخر.

وهي مقسمة إلى أجزاء عامة وخاصة.

عام:مفهوم الالتزامات وأنواعها وأسباب حدوثها وطرق تنفيذها وإنهائها وطرق ضمانها ، الأحكام العامةبشأن المسؤولية عن عدم الوفاء بالالتزامات ، الأحكام العامة في العقد.

خاص:يتكون من مؤسسات تتضمن قواعد بشأن أنواع معينة من الالتزامات.

ينظم قانون الالتزامات ديناميكيات علاقات الملكية.

علامات الالتزام:

الطبيعة النسبية

أسباب حدوث (عقد ، ضرر ، الإثراء الجائر),

الموضوعات (الدائن - الطرف الذي يحق له المطالبة ، والمدين - الطرف ملزم باتخاذ الإجراءات أو الامتناع عنها)

الشيء - تصرفات الملزم أو الامتناع عن الفعل

شخصية الملكيةعقوبات (مصادرة ، عقوبات ، تعويضات ، تعويضات ماليةضرر معنوي.

أسباب ظهور الالتزامات مؤكدة حقائق قانونية(معاملات ، ضرر ، إثراء غير مشروع لشخص على حساب شخص آخر ، أحداث).

من الأسباب التي نادرًا ما تستخدم لظهور الالتزامات الأعمال الإدارية ، ويتحدد نطاق حقوق والتزامات هذه العلاقات القانونية من خلال هذا القانون. كان إدراج الأعمال الإدارية في ترسانة القانون المدني بسبب الأساليب الإدارية للإدارة. وفقا للفقرة 1 من الفن. 8 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، تنشأ الحقوق والالتزامات المدنية من الأعمال وكالات الحكومةوالجثث حكومة محليةالتي ينص عليها القانون كأساس لظهور الحقوق والالتزامات المدنية. على سبيل المثال ، يؤدي توزيع مساحة المعيشة البلدية إلى إنشاء التزام بناءً على الإصدار الصادر الإدارة المحليةأوامر الإسكان. إصدار أمر المسكن هو الأساس لظهور التزام بإبرام اتفاق مع صاحب الضمان التوظيف الاجتماعيالمباني السكنية المحددة في الأمر. في كثير من الأحيان معقدة الهيكل القانوني، والذي يتضمن قانونًا إداريًا واتفاقًا مبرمًا على أساسه. لظهور ووجود التزامات في هذه الحالة ، فإن وجود كل من الوقائع القانونية - عمل إداري واتفاق - مطلوب. قد لا يشمل التركيب القانوني المعقد الأعمال والعقود الإدارية فحسب ، بل يشمل أيضًا مجموعة مختلفة من الحقائق القانونية. على سبيل المثال ، قد ينشأ الالتزام بشراء وبيع شركة مملوكة للدولة يجري خصخصتها من القانون المعياري الذي على أساسه يُعقد المزاد ، وعقد بيع العقارات المبرم على أساس نتائجه.

أنواع حقوق المسؤوليةعلاقات:

- حسب الأسباب

1. الالتزام بتحويل الملكية إلى ملكية (عقد بيع ، تبادل ، هبة ، إيجار) ،

2. الالتزامات بنقل الممتلكات للاستخدام (عقد إيجار ، قروض ، استخدام مجاني، استئجار مسكن)

3. الالتزامات بأداء العمل ( اتفاقية العمل),

4. الالتزامات بتقديم الخدمات (العقد مخصص مدفوعالخدمات ، النقل ، النقل الاستكشافي ، التخزين ، التنازل ، إدارة الثقةالملكية ، والتخصيم ، واتفاقية القرض) ،

5. التزامات لاستخدام الأشياء الملكية الفكرية (اتفاقية الترخيص، اتفاق امتياز تجاري),

6. التزامات من صفقات متعددة الأطراف(اتفاق شراكة بسيط - نشاط مشترك ، التزامات ناشئة على أساس عقد التأسيس),

(1،2،3،4،5،6 - التزامات تعاقدية - ناتجة عن العقد)

7. الالتزامات من الأفعال الانفرادية (أفعال لمصلحة شخص آخر بدون تعليمات ، ووعد وجوائز عامة ، ومنافسة عامة) ،

8. الالتزامات غير التعاقدية (المسؤولية التقصيرية) - الناشئة فيما يتعلق بإحداث ضرر أو نتيجة إثراء غير مشروع.

- عن طريق تكوين الموضوع:

1. أحادية الجانب (بسيطة) - فيها ، يكون لأحد جوانب الالتزام الحق فقط ، والآخر فقط الالتزام (اتفاقية القرض)

2. متبادلة (معقدة) - لكل طرف حقوق والتزامات فيما يتعلق ببعضهما البعض (عقد البيع).

- حسب الكائن:

1. الالتزامات التي يؤدي فيها المدين إجراءات محددة بدقة

2. البديل - من بين العديد من الإجراءات التي يحددها الدائن ، يمكن للمدين ، حسب اختياره ، أداء أي شخص لسداد الالتزام

أنواع:

تعويضية ومجانية (تبرع ، قرض)

الأساسي (عقد البيع) والإضافي (الالتزامات الناشئة عن الضمان)

حقوق الملكية ، مشتركة ومتعددة ، تابعة

في الوقت نفسه ، وفي ظل ظروف معينة ، يجوز للكيانات الأخرى ، ما يسمى بالأطراف الثالثة ، المشاركة في العلاقة القانونية للالتزامات مع الأطراف. هؤلاء الأشخاص ، ليسوا مدينين ولا دائني التزامات ، ومع ذلك ، في إطار هذه العلاقة القانونية ، هم في علاقة قانونية معينة مع كلا طرفي الالتزام أو مع أحدهما.

يُطلق على وجود عدة أشخاص من جانب المدين أو الدائن أو كلا الطرفين تعدد الأشخاص في الالتزامات.

تغيير الالتزامات.

تمر الالتزامات بجميع أنواعها بعدد من المراحل في تشكيلها وتنفيذها ، حيث يتغير نطاق حقوق والتزامات الأطراف وقد يتغير تكوين المشاركين في الالتزام. هذه ثلاثة أنواع من التغييرات. أولاً ، بسبب التطور الطبيعي للالتزامات وفقاً لمضمونها وشروطها. يمر كل التزام بسلسلة من المراحل: الحدوث ، والأداء ، وقبول الدائن للأداء ، وإجراء الحسابات اللازمة ، وأخيراً إنهاء الالتزام. ثانياً ، هي ناتجة عن تأثير أنواع مختلفة من الظروف الخارجية التي لا تعتمد على سلوك الأطراف ، ولكنها تؤثر على صحة الالتزامات والوفاء بها. هذا هو نشر الأعمال التحريمية لهيئات الدولة ، وحدوث الظروف قوة قهرية. وعادة ما تعطي مثل هذه الظروف أسبابًا لتعليق أداء الالتزام ومراجعة بعض شروطه. ثالثًا ، ناتج عن انتهاك شروط الالتزام من قبل الفرد ، وأحيانًا جميع المشاركين فيه. تخلق مثل هذه الانتهاكات التزامات جديدة (إضافية) للطرف المعيب في شكل دفع غرامة أو تعويض عن الأضرار وقد تؤدي أيضًا إلى إنهاء الالتزام. إنهاء الالتزام ، حتى في حالة الأداء السليم ، كقاعدة ، لا يعني استخراج كاملعلى المشاركين الالتزام من حقوقهم وواجباتهم. في هذه الحالات ، ينشأ التزام بإعادة الممتلكات المنقولة في وقت سابق ، لإمكانية التسويات المتبادلة ، لإعداد وثيقة تؤكد التنفيذ الذي تم.

الحق (المطالبة) الذي يخص الدائن على أساس التزام يمكن أن ينقل من قبله إلى شخص آخر بموجب معاملة (التنازل عن مطالبة) أو ينقل إلى شخص آخر على أساس القانون.

لا يُسمح بنقل حقوق مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بشخصية الدائن إلى شخص آخر ، ولا سيما دعاوى النفقة والتعويض عن الضرر الذي يلحق بالحياة أو الصحة.

لا يجوز نقل المدين دينه إلى شخص آخر إلا بموافقة الدائن.

إنهاء الالتزامات -سداد حقوق والتزامات المشاركين فيها ، والتي تشكل محتوى الالتزام.

طرق إنهاء الالتزامات:

- التنفيذ السليم ،

- تعويضات(تقديم تعويض مقابل الوفاء بالتزام - دفع نقود ، نقل ملكية) - استبدال الموضوع الأصلي أداء من قبل الآخرين,

- مقاصة دعوى مضادة(يجب أن تكون متساوية)

غير مسموح بشرط المقاصة:

1. إذا ، بناءً على طلب الطرف الآخر ، تخضع فترة التقادم لتطبيق المطالبة وانتهت هذه الفترة ؛

2. حول التعويض عن الضرر الذي يلحق بالحياة أو الصحة ؛

3. على تحصيل النفقة.

4. about صيانة الحياة.

- صدفة المدين والدائن في شخص واحد(أثناء إعادة تنظيم الكيان القانوني - الاندماج) ،

- التعاون(اتفاق بين الأطراف لاستبدال الالتزام الأصلي بالتزام آخر بين نفس الأشخاص ، ولكن بموضوع مختلف أو طريقة أداء مختلفة) - اتفاق بين الطرفين لاستبدال إيجار الممتلكات بالشراء والبيع ،

- الإعفاء من الديون- إعفاء الدائن من التزاماته ، إذا كان ذلك لا ينتهك حقوق الأشخاص الآخرين فيما يتعلق بممتلكات الدائن ،

- استحالة الوفاء بالالتزامات الناجمة عن ظرف لا يكون أي من الطرفين مسؤولاً عنه (تدمير موضوع الالتزام ، حظر القانون للعمل الذي يشكل محتوى الالتزام) ،

- إصدار قانون من قبل هيئة حكومية يجعل التنفيذ مستحيلاً ،

- وفاة مواطن- المدين لالتزامات ترتبط ارتباطا وثيقا بشخصيته ،

- تصفية الكيان القانوني- مدين أو دائن.

نتيجة لتقارب العلاقات القانونية الحقيقية والمسؤولية والفصل بين العلاقات القانونية المختلطة ، تنشأ مشكلة ما يسمى "منافسة" دعاوى الملكية والالتزامات القانونية. لا يوفر التشريع أي مزايا لإحدى طرق القانون المدني المسماة للحماية على الأخرى. أيضًا ، لم يتم تحديد قواعد الارتباط بين طرق الحماية هذه ، أي ما إذا كان الاستخدام المشترك لطرق الحماية هذه ممكنًا أم لا. الاستثناء فرعي. 2 ص 1 فن. 1103 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، الذي يسمح بالتطبيق الفرعي لقواعد الإثراء غير المشروع على دعاوى استرداد الممتلكات من الحيازة غير القانونية لشخص آخر (دعوى إثبات).

فيما يتعلق بنسبة هذه المطالبات في الأدبيات القانونية ، هناك نهجان رئيسيان. أنصار النهج الأول (التقليدي) ، الذين ينكرون منافسة قانون الملكية ومطالبات قانون المسؤولية ، يجادلون بأن شرط رفع دعوى ملكية هو عدم وجود علاقة ملزمة بين المالك وصاحب الشيء. أنصار النهج التقليدي متحدون من خلال الاقتناع بأن شرط الالتزام له أهمية قصوى. إذا كانت هناك علاقة قانونية بين الالتزامات ، فإن الطرف المقابل له الحق في استخدام طريقة الالتزامات القانونية فقط للحماية ؛ لا توجد أسباب لرفع دعاوى حقوق الملكية ، لأن الشيء قد انتقل إلى حوزة المدعى عليه بموجب التزام.

وتجدر الإشارة إلى أن عدم وجود علاقة قانونية ملزمة بين الأطراف في عملية إثبات الحق يجب أن يعني عدم وجود التزام يؤسس للحق في امتلاك الشيء المتنازع عليه ، وبغض النظر عن مدى عدم وجود علاقة ملزمة بشكل عام. دعونا نوضح هذا بمثال من ممارسة التحكيم. قدم المدعي دعوى لاسترداد مبنى ورشة الإصلاح من حيازة شخص آخر غير قانوني. وأشار المدعى عليه ، معترضًا على الادعاء ، إلى أنه كان على علاقة تعاقدية مع المدعي فيما يتعلق بالمبنى. لم تقبل المحكمة اعتراضات المدعى عليه ، لأن موضوع العقد الذي أشار إليه كان تصرفات المدعى عليه لخدمة سيارات المدعي ، التي قام بها المدعى عليه في المبنى المتنازع عليه. أشارت المحاكم من ثلاث درجات بحق إلى أن وجود مثل هذه العلاقة التعاقدية بين المدعي والمدعى عليه لا يمنع تقديم دعوى تبرئةلأن هذه الاتفاقية لا تثبت حق المدعى عليه في امتلاك المبنى المتنازع عليه 1.

ومع ذلك ، يجوز للمالك أو أي حامل سند آخر رفع دعاوى عينية ضد طرف ثالث أصبح مالك غير قانونيأو الذي خلق عقبات في ممارسة الحق ، لا تتعلق بالحرمان من الحيازة. كما هو مذكور في الأدبيات ، لا يمكن لصاحب الملكية (المالك) ، بالإضافة إلى ذلك (باستثناء أحكام المادة 305 من القانون المدني للاتحاد الروسي) رفع دعاوى عينية ضد مالك (مالك الملكية) للعقار الذي يكون معه في علاقة مسؤولية فيما يتعلق بالأشياء المتنازع عليها. يتم تفسير استحالة رفع دعوى إثبات ضد مالك الملكية من خلال حقيقة أن الحيازة قانونية (بناءً على عقد). بعد أن يتوقف الحيازة الناشئة عن العقد عن كونها قانونية (بما في ذلك بعد إنهاء العقد) ، يكون إثبات الملكية ممكنًا.

في رسالة إعلاميةهيئة رئاسة محكمة التحكيم العليا الاتحاد الروسيبتاريخ 21 أبريل 1998 رقم 33 "مراجعة ممارسة حل النزاعات في المعاملات المتعلقة بوضع وتداول الأسهم" يقدم مثل هذا المثال. رفع المدعي دعوى أمام محكمة التحكيم بشأن التزام المدعى عليه بنقل الأسهم التي حصل عليها من أجله إلى المدعي ، فضلاً عن التعويضات واسترداد الفوائد مقابل استخدام أموال الآخرين. بقرار من المحكمة ، تم تلبية المطالبات بالكامل. عند التحقق من القرار بترتيب الإشراف ، تم الكشف عن عدد من الأحكام غير الصحيحة الواردة فيها. غير المعقول هو استنتاج المحكمة بشأن طبيعة المطالبات المقدمة من قبل المدعي ، والتي اعترفت بأنها تبرئة. في الوقت نفسه هذه القضيةكانت العلاقات بين الطرفين ذات طبيعة ملزمة ، وتنبع مطالبات المدعي من تنفيذ المدعى عليه غير الصحيح للالتزامات بموجب اتفاقية العمولة - تهرب المحامي من التحويل إلى الأصل المستلم بموجب الصفقة المبرمة بموجب هذه الاتفاقية. وبالتالي ، فإن دعوى الموكل الخاصة بالتزام المحامي بتحويل الأسهم المكتسبة للمدير وفقًا لعقد الوكالة ليست إثباتًا ، ولكنها تنبع من الالتزامات.

في الممارسة العملية ، إذا كانت هناك علاقات تعاقدية بين أطراف النزاع ، وتمت صياغة المطالبة كمطالبة إثبات ، إذن محاكم التحكيمرفض تلبية هذه المتطلبات 1. لذلك ، في قرار FAS المنطقة الشمالية الغربيةبتاريخ 5 مايو 2006 في القضية رقم A21-3156 / 2005-C2 ، المحكمة مثيل النقضتوصل إلى استنتاج مفاده أن المحكمة الأدنى رفضت بحق تلبية مطالبات استرداد الممتلكات من حيازة شخص آخر غير قانوني ، حيث تم الحصول على موضوع النزاع على أساس اتفاق ، بينما تم تصميم أساليب الملكية لحماية حق الملكية من العمل غير القانوني المباشر لأي طرف ثالث ؛ إنهم يعارضون أساليب قانون الالتزامات ، المصممة للحالات التي يرتبط فيها المالك بالجاني بالالتزامات ، وغالبًا ما تكون العلاقات التعاقدية.

في الممارسة القضائية ، لوحظ أكثر من مرة أن رفع دعوى للاعتراف بحق الملكية مع الحفاظ بين المالك (المدعي) وشخص آخر (المدعى عليه) على طبيعة الالتزامات بموجب قانون الالتزامات المتعلقة بالشيء المتنازع عليه لا يمكن أن تكون وسيلة مناسبة للحماية ". وبالتالي ، لا يمكن تقديم مطالبة بالاعتراف بملكية حق الملكية ، كادعاء ملكية ، في وجود التزامات بين المدعي والمدعى عليه.

كما هو مبين في الأدبيات القانونية ، فإن معيار الاختلاف بين التزامات الملكية والالتزامات القانونية هو طبيعة الانتهاك ومحتوى المتطلبات التأسيسية 1. من نفس معايير التمايز يأتي ممارسة المراجحة.

أنصار النهج الثاني يسمحون بالمنافسة في دعاوى قانون الملكية والالتزامات. إذا كانت المنافسة في المطالبات مقبولة ، تنشأ حالة يمكن فيها تنفيذ نفس الادعاء بمساعدة جهات مختلفة. الوسائل القانونية. يمكن لأي منهم ، اعتمادًا على الظروف الخاصة للقضية ، أن يضع المدعي في وضع أفضل.

في محاولة لتخفيف التناقضات في هذه القضية ، Yu.A. تسلط Kochetkova الضوء على نقطتين: إذا كان هناك بين الطرفين العلاقات التعاقديةمن الأنسب تطبيق أساليب حماية حقوق الملكية ذات الطبيعة الإلزامية القانونية ، كطريقة خاصة مع مراعاة جميع الفروق الدقيقة في العلاقة بين الطرفين على النحو الأمثل. في الوقت نفسه ، نظرًا لأن طبيعة العلاقة القائمة بين المدعي والمدعى عليه تؤثر على اختيار المطالبة لحماية الحق ، ولكنها لا تمليها دون قيد أو شرط ، وبالتالي تحرم المدعي من فرصة الاختيار ، و على الرغم من حقيقة أن العقار قد تم نقله بموجب العقد ، إلا أنه مؤسس أيضًا مطالبة، سيكون من الضروري الاعتراف بإمكانية تنافس المطالبات ذات الطبيعة القانونية المختلفة.

تتم حماية حقوق الملكية في المقام الأول من خلال مطالبات الملكية ، وتحمي مجموعة متنوعة من المطالبات الأخرى حقوق الالتزامات. هذه القواعد ليست مطلقة. في رأينا ، تتغير إمكانية اختيار الحماية مع مرور الوقت ، والتغيرات في أهداف ومصالح موضوعات العلاقات القانونية والظروف الأخرى.

لذلك ، فإن موضوع حقوق الملكية في حالة فقدان شيء محدد بشكل فردي له الحق في المطالبة بتوفير معادل آخر ، عادة ما يكون معادلًا نقديًا عالميًا ، كما هو الحال في الالتزامات القانونية. في الوقت نفسه ، يحق لمستأجر العقار حماية حقه في الالتزام بمطالبات الملكية ، بما في ذلك من المالك ، أو للدائنين في الالتزامات القانونية الحق في فرض التنفيذ على ممتلكات المدين ، وهي ممتلكاته.

تكمن جاذبية الادعاءات الحقيقية في حقيقة أن المدعي يجب أن يثبت فقط وجود سند (أساس قانوني) للشيء المتنازع عليه ، بينما يجب على المدعي في دعوى المسؤولية إثبات ليس فقط وجود التزام وحقيقة انتهاك ، ولكن أيضا السببيةبين سلوك المدعى عليه والنتائج.

مما لا شك فيه ، من الضروري أن تأخذ في الاعتبار الطبيعة القانونيةالحقوق العينية وحمايتها المطلقة الجوهرية. هذا يجعل من الممكن عدم جعل استخدام أساليب حماية قانون الملكية يعتمد على وجود أو عدم وجود التزامات قانونية بين الطرفين. لذلك ، يُشار في الأدبيات القانونية إلى أن طبيعة المطلب ذاته لحماية الحق تحددها طبيعة المنتهك. القانون الموضوعي، التي يحدد محتواها والغرض منها بشكل أساسي طريقة حمايتها.

على أساس ما سبق ، من المعقول تمامًا استنتاج أن المطالبات الحقيقية والالتزام لا يمكن أن تتنافس مع بعضها البعض ، لأن بيان المطالبة الحقيقية في الحالة التي توجد فيها التزامات بين الأطراف يؤدي إلى الحاجة إلى تقييم علاقة الالتزام ، وسيتم النظر في المطالبة مع مراعاة ذلك .الظروف.

تشمل المعايير العامة للارتباط بين المطالبات الحقيقية والمطالبات المتعلقة بالمسؤولية ، والتي تنطبق عليها جميعًا وتسمح بالتمييز ، ما يلي:

• 1) مصدر (أسباب) الدعوى: تتميز جميع المطالبات بموجب قانون الالتزامات بحقيقة أنها تستند إلى معاملة أو ضرر ، وليس على ملكية سند الملكية باعتبارها مطالبات حقيقية ؛
• 2) موضوع النزاع في المطالبة: لا يمكن أن يكون موضوع النزاع في دعوى حقيقية إلا أشياء فردية أو فردية محفوظة عينيًا ، في حين أن دعاوى المسؤولية يمكن أن يكون لها أي ممتلكات كشيء ، بما في ذلك المال والأوراق المالية وحقوق الملكية ؛ في هذا الصدد ، يكون موضوع النزاع في مطالبة حقيقية دائمًا مطابقًا لموضوع العالم المادي ، الذي انتهكه المدعى عليه ، ولا يتطابق موضوع النزاع في مطالبة المسؤولية دائمًا مع موضوع التعدي ، يمكن أن يموت ، ويتغير ، ويدمر ، وما إلى ذلك (في مثل هذه الحالات ، يتم تعويض الخسائر والأذى ، ويتم توفير شيء مماثل ، وما إلى ذلك) ؛ المطالبات الحقيقية تحمي ملكية سند الملكية بهدف استردادها الحقيقي.
• 3) وجود موضوع النزاع: لا يمكن تقديم المطالبات العينية في حالة عدم وجود شيء محدد بشكل فردي كموضوع النزاع ، لأن هذا هو حماية الحق في الأشياء التي تظل عينية ؛
• 4) اتجاه المطالبة: تهدف المطالبات الحقيقية بشكل مباشر إلى حماية حق الملكية أو حيازة الملكية ، وتهدف مطالبات المسؤولية إلى حماية حق شخصي للمسؤولية وفقط حق ملكية في نهاية المطاف ؛
• 5) طريقة الانتهاك أو الطعن في الحق: الأساس الفعلي للمطالبة الحقيقية هو التعدي المباشر على حق الملكية أو حيازة الملكية ، في حالة الحماية الإلزامية ، التعدي بشكل غير مباشر من خلال انتهاك العلاقات الأخرى ؛
• 6) العلاقة القانونية الوسيطة لتطبيق الدعوى وسابقتها: العلاقات القانونية المطلقة التي تتوسط في تطبيق المطالبات الحقيقية هي دائمًا تنظيمية ، ويمكن أن تكون العلاقات القانونية النسبية تنظيمية ووقائية ؛
• 7) ما يلي من الحق في المطالبة: مطالبة الملكية تتبع الشيء ، والالتزام القانوني يتبع الشخص ، موضوع علاقة قانونية نسبية.

ستتم مناقشة معايير ربط مطالبات الملكية والمسؤولية المحددة أدناه.

كما ذكرنا سابقًا ، يجب النظر في مشكلة الارتباط بين عناصر الحماية واختيار طريقة مناسبة للحماية من زاويتين: موضوعيًا وذاتيًا. وبالتالي ، إذا تم استخدام نهج شخصي ، فمن الضروري مراعاة السلطة التقديرية العامة لتنظيم القانون المدني (كل ما لا يحظره القانون مسموح به) ، وكذلك القواعد القانون المدني، بشرط أن يمارس الأفراد والكيانات القانونية حقوقهم المدنية بإرادتهم الخاصة ولصالحهم (المادة 1 من القانون المدني للاتحاد الروسي) ، وفقًا لتقديرهم الخاص (المادة 9 من القانون المدني للاتحاد الروسي). لا تمنع هذه الأحكام موضوع حقوق الملكية من ممارسة حقه في الحماية وفقًا لتقديره الخاص (اختيار طريقة الحماية (المادة 12 ، الفصل 20 من القانون المدني للاتحاد الروسي) اعتمادًا على الحالة المحددة) ، علاوة على ذلك ، له الحرية في اختيار طريقة حماية الحق المنتهك ، لأن التشريع في القواعد القطعية لا يحدد طريقة الحماية التي يمكن استخدامها في حالة معينة. من الناحية الموضوعية ، من الضروري مراعاة الطبيعة القانونية للحقوق الحقيقية ، وحمايتها المطلقة الجوهرية ، فضلاً عن ديناميكيات العلاقات القانونية الحقيقية. هذا يجعل من الممكن عدم جعل استخدام أساليب حماية قانون الملكية يعتمد على وجود أو عدم وجود التزامات قانونية بين الأطراف 1.

للحصول على دراسة كاملة للمطالبات الحقيقية ، دعنا ننظر في نسبة مطالبات قانون الملكية والالتزامات الأكثر تكرارًا.

• انظر: U. Mattei، E. A. Sukhanov. الأحكام الأساسية لحق الملكية. -م: فقيه ، 1999. س 366 ؛ Dontsov S.E. طرق غير تعاقدية للقانون المدني لحماية الملكية الاشتراكية. - م: الأدب القانوني ، 1980. ص 53 ؛ سكلوفسكي ك. الملكية في القانون المدني. - م: ديلو ، 2000. ص 60 ؛ القانون المدني: في 3 مجلدات ، المجلد 1 / تحت. إد. يو. تولستوي. - M: Prospekt، 2011، S. 549؛ القانون المدني: كتاب مدرسي: في 3 مجلدات. T.1، / otv. إد. أ. سيرجيف ، يو. تولستوي. - M: TK Velby، Prospekt Publishing House، 2004. S. 554؛ Shagova V.V. ملكية العنوان في القانون المدني الروسي: ملخص عن المعارضة. ... كان. قانوني علوم. - م ، 2002 ، ص 21 ؛ Lameikin Yu.A. حقا-
• مطالبات قانونية في آلية حقوق الملكية: ملخص عن الاختلاف. ... كان. قانوني علوم. - كراسنودار ، 2003 ، ص .10 ؛ Emelkina I.A. طرق القانون المدني لاكتساب وحماية الحقوق الحقيقية للسكن و المباني غير السكنية: ملخص ديس. ... كان. قانوني علوم. - M.، 2001. S. 17؛ Zhivikhina I.B. قضايا القانون المدنيحماية حقوق الملكية وحمايتها: ملخص الرسالة. ... وثيقة. قانوني علوم. - م ، 2006 ، س 27 وآخرون.
• انظر: تعريف محكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 22 يوليو / تموز 2008 رقم 8655/08 ؛ المرسوم الصادر عن دائرة مكافحة الاحتكار الفيدرالية لمنطقة موسكو بتاريخ 13 ديسمبر 2006 رقم KG-A40 / 11857-06 ؛ قرار دائرة مكافحة الاحتكار الفيدرالية لمنطقة فولغا فياتكا بتاريخ 12 مارس 2008 في القضية رقم A43-36411 / 2006-2-711 ؛ قرارات دائرة مكافحة الاحتكار الفيدرالية لمنطقة شمال القوقاز بتاريخ 4 مارس 2009 في القضية رقم A20-894 / 2008 بتاريخ 2 أكتوبر 2008 برقم F08-5926 / 2008 ، إلخ.
• انظر: القانون المدني لروسيا: دورة محاضرات. جزء مشترك. / محرر. هو. صادقوف. - م: محامٍ ، 2001. س 559 ؛ Dontsov S.E. طرق غير تعاقدية للقانون المدني لحماية الملكية الاشتراكية. - م: الأدب القانوني ، 1980 ، س. خلفينا ر. حق الملكية الشخصية للمواطنين. - م: دار النشر التابعة لأكاديمية العلوم في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية ، 1955 ، س 157 ، إلخ.
• انظر: مرسوم الخدمة الفيدرالية لمكافحة الاحتكار لمنطقة غرب سيبيريا بتاريخ 16 يونيو 2009 رقم Ф04-3407 / 2009 (8414-А70-47) ؛ قرارات دائرة مكافحة الاحتكار الفيدرالية لمنطقة موسكو بتاريخ 15.08.2008 رقم KG-A41 / 6222-08 بتاريخ 17.01.2008 رقم KG-A41 / 11903-07 ؛ قرارات دائرة مكافحة الاحتكار الفيدرالية لمنطقة الأورال بتاريخ 13 أغسطس 2009 رقم F09-9682 / 08-C6 بتاريخ 8 سبتمبر 2008 رقم F09-6546 / 08-C6 ، إلخ.
• انظر على سبيل المثال: Vitryansky V.V. حماية حقوق الملكية // القانون. 1995. No. 11. P. 115 ؛ Cherednikova M.V. بشأن الحقوق العينية بموجب القانون المدني للاتحاد الروسي // مشاكل فعليةالقانون المدني / محرر. إس إس أليكسيفا. - م: قانون ، 2000 ، ص 121-122 ؛ روفني في. مشكلة "تنافس المطالبات" في القانون المدني الحديث // الدولة والقانون. 2003. العدد 3 ، الصفحات 96-97 ؛ سيروكوروفا يو في الحماية القضائية والتحكيمية لحقوق الملكية للعقار: ملخص عن الاختلاف. ... كان. قانوني علوم. - م ، 2003. س 25 وغيرها.
• Kochetkova Yu.A. الارتباط بين قانون الملكية وأساليب قانون الالتزامات لحماية حقوق الملكية: المؤرخون الرومانيون القدماء و روسيا الحديثة// المشاكل الفعلية للقانون المدني. القضية. 2 / إد. م. براغينسكي. - م: قانون ، 2000. ص 43.
• Cherednikova M.V. بشأن حقوق الملكية بموجب القانون المدني للاتحاد الروسي // المشاكل الفعلية للقانون المدني / إد. إس. أليكسيف. - م: قانون 2000. - ص 122.
• غريبانوف ف. حدود ممارسة الحقوق المدنية وحمايتها. - م ، 1992. - س. 96-97.

إن ضمان إعمال أي حق هو إنشاء نظام من القواعد يضمن الحماية المناسبة لهذا الحق. تضمن المادة 44 من الدستور لكل فرد الحق في الملكية وعدم المساس بها. بدون الضمانات القانونية والحماية ، فإن مجرد وجود الحقوق العينية لن يكون ذا أهمية. تقدم المادة 11 من القانون المدني قائمة تقريبية بطرق حماية القانون المدني. حماية القانون المدني لحقوق الملكية- هذه مجموعة من الوسائل التي ينص عليها القانون المدني ، ويتم تطبيقها فيما يتعلق بانتهاك هذه الحقوق وتهدف إلى استعادة أو حماية مصالح ممتلكات أصحابها. يتم تنفيذ حماية حقوق الملكية وحمايتها من خلال معايير الفروع المدنية ، ولكن أيضًا الجنائية والإدارية والأراضي وغيرها من فروع القانون. تتم حماية علاقات الملكية في القانون المدني من خلال تحديد أسس نشوء هذه العلاقات وإنهائها وتنظيم هذه العلاقات ، فضلاً عن وضع أساليب الحماية بموجب القانون المدني في حالة انتهاكها.

يمكن تقسيم أساليب القانون المدني لحماية حقوق الملكية إلى 3 مجموعات مستقلة:

1) قانون الملكية

2) قانون الالتزامات

3) طرق أخرى

1) تتميز أساليب حماية قانون الملكية بحقيقة أنتهدف بشكل مباشر إلى حماية حق الملكية كموضوع مطلق للقانون وليس لها علاقة بأي التزامات محددة ؛ تهدف إلى استعادة حيازة واستخدام والتخلص من مالك الشيء الذي ينتمي إليه ، أو إزالة العقبات أو الشكوك في ممارسة هذه الصلاحيات.

يتم تمييز الميزات التالية لأساليب حماية قانون الملكية:عدم وجود علاقات ملزمة بين أصحاب الحق وانتهاك الحق (وجود عقد علاقات من أي نوع يستبعد إمكانية استخدام هذه الأساليب)

الطبيعة المطلقة للحقوق المحمية ، أي وجود عدد غير محدد من الأشخاص ملزمون بالامتناع عن انتهاك الحق العيني

إمكانية تقديم أحد دعاوى القانون الحقيقي فقط من قبل مالك العقار أو موضوع حقوق حقيقية أخرى. طرق الملكيةالحماية تتوافق مع مطالبات الملكية:

مطالبات استرداد الممتلكات من حيازة شخص آخر بشكل غير قانوني (مطالبة بيع)

المطالبة والقضاء على الانتهاكات غير المتعلقة بالحرمان من الحيازة (مطالبة قابلة للتفاوض)

مطالبات الاعتراف بالملكية

بالنسبة للمجموعة الثانية من أساليب حماية حقوق الملكية ، من المميز أن إمكانية تطبيقها لا تنبع من حق الملكية ، ولكنها تستند إلى مؤسسات قانونية أخرى. ميزاتها:

1) لا تنبع من حق التملك بل من الالتزامات القانونية

2) تنشأ فقط من العلاقات القانونية النسبية

3) يكون منتهك الحق دائمًا شخصًا محددًا معروفًا مسبقًا

تتوافق سبل الانتصاف بموجب قانون الالتزامات مع المطالبات بموجب قانون الالتزامات:

مطالبات التعويضات الناجمة عن عدم الأداء أو أداء غير لائقمطالبات الالتزامات لإعادة الأشياء بموجب العقد

مطالبات التعويض (الخصوم الدقيقة)

مطالبات إعادة الممتلكات المكتسبة أو المحفوظة بغير وجه حق

المجموعة الثالثة من طرق حماية حقوق الملكية هي: t

حماية مصالح الأطراف في حالة الاعتراف بأن المعاملة غير صالحة

حماية حقوق الملكية للمالك الذي أعلنت المحكمة وفاته

حماية حق الملكية في حال فسخها للأسباب المنصوص عليها في القانون

2.مطالبة بيع- هذا شرط تعاقدي إضافي للمالك غير المالك للمالك غير المالك (المالك الفعلي للعقار) لإعادة الأخير عينيًا. لاسترداد مطالبة البائع ، يجب أن تتوفر الشروط التالية في وقت واحد:

1) يجب حرمان المالك من حيازة الممتلكات ضد إرادته ، بينما يجب مراعاة 3 ظروف:

يمكن للمدعي أن يكون المالك فقط

يجب إزالة الملكية من الملكية الفعلية للمالك

يجب أن يتم التصرف في الممتلكات ضد إرادة المالك ، أي المطالبة غير تعاقدية.

2) يجب حفظ الممتلكات التي فقدها المالك عينيًا وأن تكون في حيازة شخص آخر

3) الخاصية المحددة بشكل فردي فقط هي التي يمكن أن تكون موضوع مطالبة بالتوريد.

يمكن تقسيم المطالبين في مطالبة البائع إلى 4 مجموعات:

صاحب الشيء

مالك العقار هو الشخص الذي يمتلك العقار أساس قانوني(بموجب اتفاقية تخزين أو إيجار)

شخص صاحب حقوق عينية أخرى

الملاك القدامى (المادة 235 من القانون المدني)

المدعى عليه في دعوى البيع هو دائمًا المالك الفعلي للممتلكات. موضوع الدعوى هو طلب إعادة الممتلكات من حيازة شخص آخر بشكل غير قانوني.

3. مطالبة غير تعاقدية لمالك الشيء إلى الشخص الثالث لإزالة عقبة أمام ممارسة الحق في حيازة الممتلكات واستخدامها والتصرف فيها. ميزات المطالبة السلبية:

1) يجوز للمدعي أن يكون هو المالك أو غيره من أصحاب الملكية للعقار

2) يجب أن يكون العقار في حوزة المالك أو صاحب سند آخر

3) ألا يكون المدعي والمدعى عليه في التزامات تعاقدية أو قانونية أخرى بخصوص الشيء المتنازع عليه

4) يجوز رفع الدعوى طالما استمرت العقبة أو لم يتم إزالة نتائجها.

يجب أن يستوفي المدعي الشروط التالية:

1) أن يكون مالكًا أو مالكًا آخر للشيء

2) يجب أن يمتلك الشيء ، ولكن تكون محدودة في القدرة على استخدامه أو التصرف فيه لمصلحته الخاصة وحسب تقديره الخاص.

3) قد يكون المدعى عليه شخصًا يخلق بسلوكه غير القانوني عقبات تتعارض مع الممارسة العادية للحق في التمتع ، بغض النظر عن ذنبه.

4) المطالبة بالاعتراف بالحق في ملكية أي عقار لا يمكن أن تكون مجرد قانون ملكية ، ولكن أيضًا قانون الالتزامات ، وغالبًا ما تستخدم على وجه التحديد كقانون للالتزامات. قانون الملكية- هذا ادعاء لا ينشأ عن أي التزامات قانونية ولا يتم حله على أساس القواعد قانون التعاقد، قانون الميراث ، قانون الزواج والأسرة أو قواعد قانونية أخرى مماثلة.

المطالبة بالاعتراف بالملكيةكمطالبة ملكية ، فإنه من المتطلبات التعاقدية الإضافية لمالك العقار أن يتأكد قبل الأطراف الثالثة من حقيقة أن المدعي يمتلك ملكية العقار المحدد ، وليس مرتبطًا بمتطلبات محددة لإعادة الممتلكات أو القضاء على الممتلكات الأخرى العوائق التي لا تتعلق بالحرمان من الحيازة. على سبيل المثال: مطالبة بالاعتراف بملكية مبنى سكني بسبب فقدان واستحالة استعادة مستندات الملكية.

تخضع هذه المطالبة للشروط التالية:

1) عدم وجود علاقة تعاقدية بين المدعي والغير

2) حقيقة عدم وجود حرمان من حيازة الممتلكات

3) عدم وجود عقبات أخرى في ممارسة صلاحيات الاستخدام والتصرف ، لا تتعلق بالحرمان من الحيازة

5) وجود شيء محدد بشكل فردي على أنه موضوع المطالبة.

موضوع الدعوى ليس سوى بيان بحقيقة أن المدعي يمتلك حق الملكية أو حق حقيقي آخر لممتلكات معينة ، ولكن ليس وفاء الأطراف الثالثة بأي التزامات محددة.

يزيل القرار بشأن المطالبة الشكوك حول الحق ، ويوفر الثقة اللازمة في وجود هذا الحق ، ويعطي اليقين للعلاقة بين الأطراف ، ويعمل كأساس لممارسة صلاحيات محددة لامتلاك هذه الممتلكات واستخدامها والتخلص منها فى المستقبل.

أساس الدعوى هو تلك الظروف التي تؤكد حق الملكية أو الحقوق الحقيقية الأخرى للمدعي في الملكية. يتم تلبية المطالبة من قبل المحكمة في جميع الحالات عندما يمكن للمدعي إثبات حقه في الملكية وتأكيد هذا الحق بالوثائق أو شهادة الشاهد.

53. الالتزام: المفهوم ، المحتوى ، أساس الحدوث ، التصنيف

الالتزام هو أكثر أنواع العلاقات القانونية المدنية شيوعًا. مواصفات خاصة، والتي تميز الالتزامات عن العلاقات القانونية المدنية الأخرى: 1) يمكن أن يكون الأشخاص المحددون بدقة خاضعين لالتزام: مدين (طرف ملزم بتنفيذ إجراء معين أو الامتناع عن تنفيذ إجراء ما) ودائن (طرف مخول للمطالبة فعل معين أو الامتناع عن فعل). الالتزام هو علاقة قانونية مدنية نسبية ، والتي تشكل علاقة قانونية مختلفة نوعيا للمشاركين عن تلك التي تحدث في العلاقات القانونية المطلقة ، على سبيل المثال ، في علاقات الملكية القانونية. العلاقة الإجبارية هي وحدة الواجب والسلطة ؛ 2) قد تكون موضوعات الالتزامات إجراءات معينة لنقل الملكية ، ودفع الأموال ، وأداء العمل ، وما إلى ذلك. أو الامتناع عن اتخاذ أي إجراء ؛ 3) الالتزامات تتوسط في عمليات نقل الممتلكات (على سبيل المثال ، البيع والشراء) ، وتقديم الخدمات (على سبيل المثال ، التخزين) ، وأداء العمل (على سبيل المثال ، على التوالي) ، أي هم شكل قانوني للدوران الاقتصادي أو تمثيل الشكل القانونيالعلاقات الاقتصادية في الديناميات ، على عكس العلاقات القانونية للملكية ، وساطة العلاقات الاقتصاديةفي احصائياتهم. 4) لا يمكن تنفيذ الحق الشخصي في الالتزام من قبل الدائن ، كقاعدة عامة ، إلا إذا قام المدين بأعمال تشكل التزامه. هذا الالتزام يختلف عن الآخرين. حقوق ذاتيةعلى سبيل المثال ، يمكن لمالك حق الملكية أن يمارسه دون اللجوء إلى مساعدة أشخاص آخرين ؛ 5) يتم ضمان تنفيذ الالتزامات من خلال تدابير إكراه الدولة في شكل عقوبات ، أي المنصوص عليها في القانون غير المواتية لشخص العواقب القانونيةالتي تحدث في حالة ارتكاب جريمة. تشمل العقوبات: دفع غرامة ، تعويض عن أضرار ، تعويض عن ضرر معنوي. إن الشكل النموذجي لإنفاذ العقوبة هو الدفاع عن العمل. عن طريق الاتصال القضاءمن خلال إجراء ما ، قد يحصل الدائن على ترضية من المدين في شكل تعويض مالي أو عيني أو كليهما. وبالتالي ، فإن قانون الالتزامات هو مجموعة تنظيمات قانونيةينظم علاقات الملكيةالناشئة فيما يتعلق بنقل الممتلكات ، وتقديم الخدمات ، وأداء العمل ، وإلحاق الضرر أو الاستحواذ غير المبرر على الممتلكات من خلال إنشاء اتصال قانونيبين أشخاص محددين من القانون ، بموجبها يحق لأحدهم (الدائن) أن يطلب من الآخر (المدين) القيام ببعض الأعمال أو الامتناع عنها. § 1. مفهوم وأنواع وأسباب ظهور الالتزامات وفقا للفن. 307 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، بموجب التزام ، يلتزم شخص واحد (مدين) بتنفيذ إجراء معين لصالح شخص آخر (دائن) ، مثل: نقل الملكية ، وأداء العمل ، ودفع المال ، وما إلى ذلك. . أو الامتناع عن إجراء معين ، وللدائن أن يطالب المدين بأداء التزامه. أنواع الالتزامات 1. تعاقدية (على سبيل المثال ، اتفاق سنوي) وغير تعاقدية (على سبيل المثال ، الالتزامات الناتجة عن إلحاق ضرر). 2. أحادي الجانب (على سبيل المثال ، وصية) ومتبادل (على سبيل المثال ، عقد بيع). 3. بديل (على سبيل المثال ، عقد بيع) وعندما ينفذ المدين إجراءً محددًا بدقة (على سبيل المثال ، اتفاقية قرض) ؛ 4. الالتزامات التي لها طابع شخصي بحت للأداء (على سبيل المثال ، عقد المؤلف) ، والالتزامات التي لا تؤثر فيها شخصية رعاياها على ظهور وتغيير وإنهاء العلاقة القانونية (على سبيل المثال ، استبدال قد يحدث الدائن). أسباب ظهور الالتزامات هي الحقائق القانونية التي يربط بها القانون بداية العلاقة القانونية للالتزامات: - العقد ؛ - صفقة من جانب واحد ؛ - قانون إداري ؛ - يسبب اذى؛ - الإثراء غير المشروع ؛ - حدث.

وتشمل هذه المطالبة بالتعويض عن الأضرار التي لحقت بالمالك ، والمطالبة بإعادة الأشياء المنصوص عليها للاستخدام بموجب اتفاقية ، وما إلى ذلك. يتم تطبيقها إذا تم انتهاك حق الملكية أو حق الملكية الآخر بشكل غير مباشر ، نتيجة انتهاك حقوق الالتزامات (على سبيل المثال ، المستأجر يعيد العنصر المستأجر مع تلف أو لا يعيده على الإطلاق).

تعتبر الأساليب القانونية الإلزامية للحماية ذات طبيعة نسبية ويمكن أن يكون لها أي ممتلكات كشيء.

مطالبات سلطة عمومية.

وهم يشكلون مجموعة خاصةطرق القانون المدني لحماية حقوق الملكية ، منذ وجود هيئات الدولة والحكومات المحلية صلاحيات السلطةيستبعد إمكانية رفع دعاوى عينية وقانون الالتزامات ضدهم في الحالات التي لا يتصرفون فيها كمشاركين متساوين التداول المدني.

لحماية حقوق الملكية من سوء السلوكيتم استخدام السلطة العامة:

1) شرط استرداد كاملالأضرار التي لحقت بالأفراد نتيجة أنشطة غير قانونية(تقاعس) هيئات الدولة أو هيئات الحكم الذاتي المحلي أو المسؤولين;

2) المطالبة بالبطلان عمل غير معياريدولة أو السلطة البلديةلا يتوافق مع القانون أو غير ذلك الأعمال القانونية;

3) طرق الحماية الأخرى التي لا تتعلق بقانون الملكية أو قانون الالتزامات ، ولكنها تنشأ من مؤسسات مختلفة من القانون المدني.

وتشمل هذه القواعد الخاصة بحماية حقوق المالك ، معترف بها من قبل المحكمةمفقود أو أعلن وفاته ، في حالة ظهوره (المادتان 43 و 46 من القانون المدني للاتحاد الروسي) ، بشأن حماية مصالح الأطراف في حالة إعلان عدم صلاحية الصفقة (المواد 167-180 من القانون المدني) قانون الاتحاد الروسي) ، إلخ.

8.6 العقيدة العامة للالتزامات والعقود

التزام- هذه علاقة قانونية يُلزم بموجبها شخص واحد (شخص ملزم أو مدين) بتنفيذ إجراء معين لصالح شخص آخر (شخص مخول أو دائن) (لخداع شيء ما أو أداء عمل أو تقديم خدمة ، إلخ) ، أو الامتناع عن القيام بأي - أي إجراء ، وللدائن الحق في أن يطلب من المدين أداء التزامه.

بناء على هذا قانون الالتزامعبارة عن مجموعة القانون المدنيتنظيم العلاقات المتعلقة بتحويل الملكية إلى ملكية أو استخدام مؤقت ، وأداء العمل ، وتقديم الخدمات ، وإحداث ضرر أو إثراء غير عادل ، من خلال إقامة علاقة قانونية بين أشخاص محددين ، بموجبها يكون الشخص (المدين) ملزمًا أن يلتزم لصالح شخص آخر (دائن)) بعمل معين أو يمتنع عن تنفيذه ، وللدائن الحق في أن يطلب من المدين أداء الالتزام المحدد. نظام قانون الالتزاماتيشمل الجزء العام (أحكام عامة بشأن الالتزامات والأحكام العامة للعقود) و جزء خاصتنظيم أنواع معينة من الالتزامات وهي:

التزامات نقل ملكية الممتلكات (شراء وبيع ، تبادل ، هبة ، إلخ) ؛

الالتزامات بنقل الملكية للاستخدام(الإيجار ، إيجار المباني السكنية ، القرض ، إلخ) ؛

الالتزامات بأداء العمل (على التوالي ، وما إلى ذلك) ؛

الالتزامات بتقديم الخدمات (الطبية ، التعليميةإلخ.)؛

الالتزامات المتعلقة بإنشاء النتائج واستخدامها النشاط الفكري;

المسؤوليات الناشئة عن إلحاق الأذى والإثراء غير المشروع.

من السهل أن نرى أنه ، اعتمادًا على أسباب الحدوث ، يمكن تقسيم جميع الالتزامات إلى تلك الناشئة عن العقد (تعاقدية) والناشئة على أسس أخرى (غير تعاقدية).

بجانب، التزاماتتقليديا مصنفة في ما يلي أنواع.

حسب نسبة حقوق والتزامات الأطرافعلى ال:

- من جانب واحد (ملزم من جانب واحد) ، حيث يكون لأحد الطرفين حقوق فقط ، والآخر لديه التزامات فقط و

- مشترك (ملزم بشكل ثنائي) ، عندما يتم منح كل طرف حقوق والتزامات ذات طبيعة مقابلة.

حسب درجة اليقين ، تتميز التزامات المدين:

- الالتزامات بدقة واجب معين;

- التزامات بديلة ،يمكن تنفيذها عن طريق تنفيذ أحد الإجراءات المدرجة في شروط الالتزام (عادة ما يكون ذلك بناءً على اختيار المدين) ؛

- الالتزامات الاختيارية ، التي يكون فيها المدين ملزمًا بأداء عمل معين ، وإذا كان من المستحيل تنفيذه ، فثمة أخرى ينص عليها الالتزام

على تنقسم درجة استقلالية الالتزامات إلى:

- أساسي؛

- إضافي (ملحق) ،المبرمة لضمان الوفاء بالالتزامات الأساسية (التنازل ، الإيداع ، الرهن ، إلخ).

أسباب الظهورالالتزامات هي حقائق قانونية ، أي الإجراءات أو الأحداث التي يربط بها القانون إنشاء الالتزامات القانونية. يمكن تصنيفها على النحو التالي:

إلى الأعمال القانونيةترتبط:

صفقات؛

أعمال هيئات الحكم الذاتي التابعة للدولة ؛

حكم;

الأعمال القانونية هي:

حيازة الممتلكات على أسس يسمح بها القانون ؛

إنشاء أعمال الأدب والعلوم والفنون والاختراعات وغيرها من نتائج النشاط الفكري المحمية قانونًا ؛ الإجراءات الأخرى للمواطنين والكيانات القانونية.

كما هو مذكور أعلاه ، فإن موضوعات الالتزام هي:

المدينأي: الملتزم.

دائنأي الشخص المخول.

وفي نفس الوقت ، كقاعدة عامة ، من خلال عدد الأطراف المشاركة فيها ، فإن الالتزامات ثنائية في طبيعتها. ومع ذلك ، فمن الممكن تمامًا أن يتصرف عدة أشخاص إلى جانب المدين أو إلى جانب الدائن. وفي الوقت نفسه ، تجدر الإشارة إلى أن هذا الظرف لا يغير بأي حال من الأحوال طبيعة الالتزام باعتباره التزامًا ثنائيًا. بناءً على جانب من يتصرف عدة أشخاص في التزام ، يتم تمييز ما يلي أنواع التعددية:

نشط - عدة أشخاص بجانب الدائن ؛

سلبية - عدة أشخاص بجانب المدين ؛

مختلط.

تنقسم الالتزامات نفسها مع مجموعة من الأشخاص تقليديًا إلى:

القيمة المالية؛

تكافل؛

شركة فرعية.

بواسطة قاعدة عامة، أي التزام الجمعيعتبر الأشخاص القيمة المالية،إذا كان بموجب القانون ، خلاف ذلك الأعمال القانونيةأو شروط الالتزام لا تنص على خلاف ذلك.

في الإنصافلكل من الدائنين الحق في المطالبة بالأداء ، ويلتزم كل مدين بأداء الالتزام في الحصة المنسوبة إليه. في هذه الحالة ، ما لم ينص على خلاف ذلك ، تعتبر جميع الأسهم متساوية.

شخصية التضامنقد تنشأ الالتزامات بموجب القانون أو باتفاق الطرفين.

إذا كان المدينون ملزمين بالتضامن والتكافل ، الدائنيحق له ، حسب تقديره ، أن يطلب:

وفاء جميع المدينين بالالتزامات معا

الوفاء بالالتزامات كاملة وفي أي جزءديون من أي مدين من اختيارهم ؛

لم يرد تعويض من أحد المدينين من المدينين الآخرين المتضامنين.

يؤدي وفاء أحد المدينين بالتزام مشترك بالكامل إلى إعفاء الآخرين من الوفاء بالالتزام تجاه المدين. للمدين الذي أدى التزاماً بالتضامن والتضامن الحق في رفع دعوى الرجوع على باقي المدينين بحصص متساوية مطروحاً منه نصيبه. التزام الرجوع -هذا التزام يحق للدائن بموجبه أن يطلب من المدين تحويل مبلغ من المال أو ممتلكات أخرى مدفوعة (خيانة) من قبل الدائن إلى طرف ثالث (أو بسبب خطأ) المدين.

إذا نشأت مطالبة مشتركة ومتعددة من جانب الملتزم به:

يحق لأي دائن تقديم مطالبة كاملة للمدين ؛

قبل تقديم مثل هذا الطلب ، يحق للمدين الوفاء بالالتزام تجاه أي من الدائنين وفقًا لتقديره الخاص ؛

يؤدي الأداء الكامل لالتزام أحد الدائنين إلى إعفاء المدين من أداء البقية ؛

يلتزم الدائن الذي حصل على أداء التزام بتعويض ما هو مستحق للدائنين الآخرين بحصص متساوية ، ما لم يترتب على خلاف ذلك من العلاقة بينهما. التزام ثانوي -إنه التزام إضافي بطبيعته. وهي قابلة للتنفيذ إذا رفض المدين الرئيسي تلبية طلب الدائن أو لم يتلقه الدائن في وقت مناسبلم يطلب أي رد (المادة 199 من القانون المدني). يمكن إنشاء المسؤولية الفرعية بموجب القانون أو الإجراءات القانونية الأخرى أو باتفاق الطرفين.

على الرغم من حقيقة أن الالتزام يلزم ، كقاعدة عامة ، موضوعات محددة ، فقد تكون هناك حالات لتغيير الأشخاص في الالتزام ، ويمكن أن يحدث هذا التغيير من جانب المدين ومن جانب الدائن.

يحل دائن جديد محل الدائن الأصلي في الالتزام في الحالات التالية:

الخلافة الشاملة (الميراث ، إعادة التنظيم كيان قانوني);

الخلافة الخاصة (المفرد) ، أي النقل من شخص إلى آخر لأي شخص حق خاص;

نتيجة التنازل عن مطالبة أو اتفاق بين الدائن الأصلي والجديد على التحويل إليه الحق الأخيرمتطلبات التزام محدد. يتم إجراؤه بنفس شكل المعاملة التي يتم بموجبها التنازل عن الحقوق.

ميزات التنازل عن حق المطالبة:

ينتقل الحق إلى الدائن الجديد بنفس الحجم وعلى هؤلاء. نفس الشروط ، ما لم ينص القانون أو العقد على خلاف ذلك ؛

كقاعدة عامة غير مطلوبموافقة المدين وإشعاره البسيط ؛

يكون الدائن الأصلي مسؤولاً فقط عن صحة المطالبة ، وليس عن تقصير المدين. في هذه الحالة ، تعتبر المطالبة صحيحة إذا لم تكن هناك ظروف معروفة لم يستطع المدين بسببها الوفاء بها وقت التنازل عنها للدائن.

لا يجوز التنازل عن مطالبة دون موافقة المدين ، إذا كانت هوية الدائن ذات أهمية كبيرة بالنسبة له ؛

لا يُسمح بالتنازل عن حق المطالبة إذا كان مخالفًا للقانون أو الإجراءات القانونية الأخرى أو العقد ؛

بقرار من المحكمة ؛

نتيجة لأداء الضامن أو الراهن لالتزام المدين الذي ينتقل إليه حق المطالبة ؛

مع الحلول (الحلول هي الانتقال إلى شركة التأمين التي دفعت تعويض التأمينفيما يتعلق بوقوع حدث مؤمن عليه ، الحق في المطالبة بحامل البوليصة ضد الشخص المسؤول عن الخسائر التي تم تعويضها نتيجة التأمين) ؛

في الآخرين قانونيالقضايا والحقوق ذات الطبيعة الشخصية البحتة لا يتم نقلها إلى شخص آخر (على سبيل المثال ، الحق في الحصول على النفقة ، والتعويض عن الضرر الذي يلحق بالصحة ، وما إلى ذلك).

تغيير المدين في الالتزام ،ليست ذات طبيعة شخصية بحتة ، يحدث في حالة:

خلافة عالمية(في هذه الحالة ، يكون للدائن عادة الحق في المطالبة بالأداء المبكر للالتزام وإنهائه وتعويض الخسائر) ؛

تحويل الدين ، أي اتفاق بين المدين وطرف ثالث على الانتقال إلى آخر دين لالتزام معين. لا يُسمح بنقل الدين إلا بموافقة الدائن. يتم تحويل الديون بنفس شكل المعاملة التي يتم تحويل الالتزامات من أجلها. وبالتالي فإن التزامات المدين تمر دون أي تغييرات مدين جديدله الحق في تقديم اعتراضات على مطالبات الدائن بناءً على العلاقة بين الدائن والمدين الأصلي.

معلومات مماثلة.

يمكن أيضًا انتهاك الحقوق الحقيقية بشكل غير مباشر ، نتيجة لانتهاك حقوق أخرى ، غالبًا ما تكون واجبات. على سبيل المثال ، الشخص الذي نقل المالك له الشيء بموجب العقد (المستأجر ، الحارس ، الناقل ، إلخ) يرفض إعادتها إلى المالك أو إعادتها مع تلفها. هنا يجب أن نتحدث عن تطبيق أساليب الالتزامات القانونية لحماية حقوق الملكية. وهي مصممة خصيصًا للحالات التي يكون فيها المالك ملزمًا بعلاقة التزام مع الجاني. وبالتالي ، فإن سبل انتصاف قانون الالتزامات نسبية في طبيعتها ويمكن أن يكون لها أي ممتلكات كشيء ، بما في ذلك كلا الأمرين (على سبيل المثال ، البضائع التي سيتم نقلها إلى المشتري) و حقوق مختلفة(على سبيل المثال ، النقود غير النقدية أو "الأوراق المالية غير المصدق عليها" ، وحقوق الاستخدام ، وما إلى ذلك).

وبالتالي ، فإن قانون الالتزامات يعني حماية حقوق الملكية هي مطالبات تستند إلى التزام قائم بين المالك والمنتهك لحقوقه بموجب هذا الالتزام وحقوق الملكية الخاصة به.

تهدف مطالبات قانون الملكية وقانون الالتزامات في عدد من الحالات إلى تحقيق نتيجة واحدة. على سبيل المثال ، يهدف استرداد الممتلكات من حيازة شخص آخر غير قانوني والمطالبة بإعادة ما تم استلامه من المؤجر بموجب اتفاقية إيجار إلى استلام أشياء عينية. المطالبات الحقيقية تحمي الحقوق المنتهكة للمالك - الحيازة والاستخدام والتخلص ، على الرغم من عدم ضياع حق الملكية نفسه. تهدف مطالبات قانون الالتزامات بشكل مباشر إلى حماية الحقوق الذاتية للدائن وغالبًا ما تهدف إلى الحصول على مبلغ من المال من المدين.

يمكن أن تستند مطالبات قانون الالتزامات على العقود ، وكذلك تنشأ من الالتزامات غير التعاقدية. هو - هي:

المطالبات بالتعويض عن الأضرار الناجمة عن عدم الأداء أو الأداء غير السليم للعقود ؛

مطالبات إعادة الأشياء المنصوص عليها في العقد ؛

مطالبات التعويض ؛

مطالبات إعادة الممتلكات المستلمة أو المحفوظة ظلماً.

مطالبات التعويض عن الأضرار الناجمة عن عدم الأداء أو الأداء غير السليم للعقود. تطبيق الالتزامات القانونية حماية حقوق الملكية على أساس العلاقات التعاقدية يعتمد على موضوع العقد المنتهكة التزام تعاقدي، من نوع محدد من العقود. الحماية على أساس قواعد عامةقانون الالتزامات والقواعد المصممة للالتزامات نوع معين. لذلك ، وفقًا للمادة 390 القانون المدنيالاتحاد الروسي ، في حالة عدم الوفاء بالتزام نقل شيء محدد بشكل فردي إلى ملكية ، يحق للدائن أن يطالب بسحب هذا الشيء من المدين وتحويله إليه ، الدائن.

يتم توفير الالتزام بنقل الملكية إلى المشتري ، ونتيجة لذلك ينشأ حق الملكية بالنسبة له ، باعتباره الالتزام الرئيسي في القواعد التي تحكم عددًا من أنواع معينةالعقود (المادتان 454 و 506 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، وما إلى ذلك).

مطالبات إعادة الأشياء المنصوص عليها في العقد. وفقًا للقانون المدني للاتحاد الروسي ، يجب أن يكون الشيء المرتجع في نفس الحالة التي استلمها فيها المدين ، مع مراعاة البلى العادي ، أو في الحالة المنصوص عليها في العقد (المادة 622 من القانون المدني لـ الاتحاد الروسي). لذلك ، على سبيل المثال ، يلتزم المستأجر باستخدام العقار وفقًا للغرض منه وينص العقد (المادة 620 من القانون المدني للاتحاد الروسي) على أسباب الإنهاء المبكرعقود بناء على طلب المؤجر. أن يكون المالك مهتمًا بأن تكون عقاره تستخدم للغرض المقصود منه ولا يجوز تدهورها. قد يكون الضرر الذي يلحق بممتلكات المؤجر ناتجًا عن حقيقة أن العقار قد تم أو تبين لاحقًا أنه معيب بسبب خطأ المستأجر. بشكل عام ، وفقًا لمعنى القانون المدني ، يكون الشخص الذي يمتلك ممتلكات شخصًا ما مسؤولاً أمام المالك عن خسارة أو نقص أو تلف الممتلكات. ومع ذلك ، يضع القانون قيدًا على مسؤولية الشخص الملتزم. يكمن في حقيقة أن الشخص الذي لم يف بالتزامه بالحفاظ على ممتلكات شخص آخر مسؤول إذا كان هناك خطأ (قصد أو إهمال) ، إلا في حالة وجود أسباب أخرى للمسؤولية منصوص عليها في القانون أو الاتفاقية. يعتبر الشخص بريئا إذا اتخذ ، بدرجة العناية والاجتهاد اللذين تتطلبهما طبيعة الالتزام وشروط الدوران ، جميع التدابير اللازمة للوفاء المناسب بالالتزام (الجزء 1 من المادة 401 من القانون المدني من الاتحاد الروسي). وبالتالي ، فإن عدم وجود ذنب (في شكل نية أو إهمال) يجعل من المستحيل على المالك تقديم مطالبات بالتعويض عن الضرر من قبل الشخص الذي فقد ممتلكاته.

مطالبات التعويض عن أضرار الممتلكات.

يُلزم القانون المدني للاتحاد الروسي (المادة 1064) الشخص الذي تسبب ضرر في الممتلكاتسدادها بالكامل. ينص القانون على تعويض الضرر بشكلين: طبيعي (مادي) ونقدي (أضرار).

في حالة حدوث ضرر بشيء المالك ، ونتيجة لذلك يستحيل استعادة سلامة الشيء التالف ، أو أي من صفاته التي تسمح باستخدام الصفات الوظيفية والاستهلاكية والصفات الأخرى للشيء وفي نفس الوقت تظل الممتلكات في حيازة المالك واستخدامه والتصرف فيه ولا يمنع أي طرف ثالث المالك من استخدام هذا الشيء ، أو يضيع شيء محدد بشكل فردي بشكل لا رجوع فيه ، ففي هذه الحالة فقط شكل تعويضي لاستعادة حقوق المالك فيما يتعلق بالممتلكات المفقودة أو المتضررة أمر ممكن. يمكن للمالك أن يفرض المسؤولية المدنية في شكل تعويض عن الأضرار التي لحقت بالشخص الذي تسبب في خسارة أو ضرر للممتلكات في المحكمة. وفي الوقت نفسه ، يجب أن تكون هناك علاقة سببية بين فعل أو تقاعس مرتكب الضرر والضرر الناتج.

وفقًا للقانون المدني للاتحاد الروسي ، يُعفى الشخص الذي تسبب في ضرر من تعويضه إذا أثبت أن الضرر قد نتج عن خطأ من جانبه.

يُعفى من تسبب في الضرر من تعويضه إذا أثبت أن الضرر نجم عن غير ذنب منه.

وتعوض الخسائر التي تلحق بالمالك المصاب بالكامل. توضح المادة 15 من القانون المدني للاتحاد الروسي المقصود بالخسائر:

النفقات التي قام بها الشخص الذي انتهك حقه أو سيتعين عليه دفعها لاستعادة الحق المنتهك ؛

الضياع أو الإضرار بممتلكاته ضرر حقيقي);

الدخل غير المستلم الذي كان سيحصل عليه هذا الشخص في ظل الظروف العادية للتداول المدني إذا لم يتم انتهاك حقه (الربح الضائع).

بالإضافة إلى ذلك ، إذا حصل الشخص الذي انتهك الحق على دخل نتيجة لذلك ، يحق للشخص الذي انتهك حقه المطالبة بالتعويض ، إلى جانب الخسائر الأخرى ، عن الأرباح الضائعة بمبلغ لا يقل عن هذا الدخل.

من الضروري أيضًا تذكر ثلاثة شروط متضمنة في النظرية الحديثة للمسؤولية المدنية:

افتراض ذنب مرتكب التقصير ، إذا لم يكن هناك دليل على ذنب طرف ثالث ؛

يُعفى من تسبب في الضرر من تعويضه إذا أثبت أن الضرر نجم عن غير ذنب منه.

في الحالات التي ينص عليها القانون ، يخضع الضرر الناجم عن الإجراءات القانونية للتعويض أيضًا.

يحدث التعويض عن الخسائر ، كقاعدة عامة ، عندما يكون من المستحيل استعادة حق الملكية المنتهك عينيًا لأسباب مختلفة (عدم وجود مثل هذا الشيء ، واستحالة تصحيح شيء تالف ، وما إلى ذلك) لذلك ، يتم تعويض الخسائر في شكل نقدي. ومع ذلك ، هنا أيضًا ، أساس التعويض هو حقيقة انتهاك حق الملكية ، ويصبح مبلغ المال الذي يشكل الخسائر المعوضة ملكًا للضحية.

المطالبات وإعادة الممتلكات المستلمة أو المحفوظة ظلماً. ينص القانون المدني على أنه إذا كان الشخص الذي اكتسب أو احتفظ بممتلكات على حساب شخص آخر ، دون وجود أسباب كافية يحددها القانون ، أو إجراءات قانونية أخرى أو معاملة ، قد اكتسب أو احتفظ بممتلكات على حساب شخص آخر ، فإنه ملزم بإعادة الممتلكات المكتسبة أو المحفوظة بشكل غير عادل إلى هذا الأخير ( الجزء 1 من المادة 1102 من القانون المدني للاتحاد الروسي). تتميز القاعدة المعمول بها بالعالمية لحماية مصالح المالك في كل من حالة فقدان حيازة الممتلكات والحيازة غير القانونية للممتلكات من قبل أطراف ثالثة ، وفي حالة مطالبات أحد الأطراف في التزام تجاه الطرف الآخر بالعودة بما تم القيام به فيما يتعلق بالالتزام ، في حالة الاسترداد الناجم عن عواقب بطلان المعاملة وفي حالة التعويض عن الضرر. ، بما في ذلك تلك الناجمة عن السلوك غير النزيه لشخص أصبح ثريًا. في كل حالة من هذه الحالات ، يحمي المالك مصالحه من خلال تقديم مطالبة مناسبة: دعوى إثبات ، مطالبة بإعادة الأشياء المنصوص عليها للاستخدام بموجب العقد ، لتطبيق عواقب بطلان المعاملة ، أو من أجل التعويض عن الضرر الناجم.

يمكن أن تحدث خسارة الممتلكات أيضًا نتيجة لسوء فهم أو خطأ. في الوقت نفسه ، لا تتميز تصرفات الحائز على الممتلكات من حيث الشرعية أو عدم الشرعية. كقاعدة عامة ، لا يقوم المشتري في هذه الحالات بأي إجراء على الإطلاق. معظم مثال نموذجيقد يكون هذا هو الاستحواذ مالنتيجة لخطأ في حوالة بنكيةمن المال. يخطئ البنك عند التحويل ويتم تحويل الأموال إلى حساب شخص لا علاقة له بالدافع. في هذه الحالة ، لا يهم ما إذا كان التحويل الخاطئ قد حدث بسبب خطأ موظفي البنك ، أو نتيجة لخطأ من قبل الشخص الذي قام بتحويل الأموال. والنتيجة مهمة: إيداع الأموال لطرف ثالث ، والتي نتيجة لذلك يتم إثرائها على حساب طرف ثالث دون أسس قانونية كافية. في هذه الحالة ، يكون التعويض عن خسائر المالك المصاب ممكنًا من خلال تقديم مطالبة لإعادة الإثراء غير المشروع.

وفقًا للمادة 133 من أساسيات التشريع المدني ، فإن الشخص الذي حصل على ممتلكات على حساب شخص آخر ، دون الأسس المنصوص عليها في القانون أو الصفقة ، يكون ملزمًا بإعادة الممتلكات التي حصل عليها دون وجه حق إلى هذا الأخير.

ينص القانون على إعادة الإثراء العيني غير المشروع وسداد قيمة الإثراء غير المشروع. كقاعدة عامة ، يجب إعادة الممتلكات التي تشكل إثراءً غير مشروع للمشتري إلى الضحية عينيًا (الجزء 1 من المادة 1104 من القانون المدني للاتحاد الروسي). في حالة استحالة إعادة الممتلكات المستلمة أو المحفوظة بشكل غير عادل ، يجب على المشتري تعويض الضحية عن القيمة الفعلية لهذه الممتلكات في وقت شرائها ، وكذلك الخسائر الناجمة عن التغيير اللاحق في قيمة الممتلكات ، إذا لم يسدد المشتري قيمتها فور معرفة الإثراء غير المبرر (الجزء 1 من المادة 1105 من القانون المدني للاتحاد الروسي).

دراسة السؤال 2. أخرى طرق القانون المدنيحماية حقوق الملكية